Estimation théorique
Rue Saint Martin,21640 Flagey Ech��zeaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Martin,21640-Flagey Ech��zeaux indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flagey-Echézeaux (21267), comprenant 495 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flagey-Echézeaux (21267), comprenant 495 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-23 | 21 | RUE HAUTE | 1 | 30 | 930 | 200000€ | 6667€ |
2022-12-16 | 26 | RTE DE GILLY | 4 | 112 | 500 | 634300€ | 5663€ |
2023-01-25 | 5 | RUE HAUTE | 7 | 190 | 547 | 500000€ | 2632€ |
2020-01-16 | 7 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 89 | 919 | 231730€ | 2604€ |
2022-03-10 | 9 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 94 | 685 | 257800€ | 2743€ |
2021-07-29 | 9001 | IMP DU CHEMIN PIERRE | 5 | 149 | 814 | 357360€ | 2398€ |
2021-07-02 | 8 | RTE DE VOSNE ROMANEE | 4 | 142 | 405 | 150000€ | 1056€ |
2020-11-04 | 7 | RUE BASSE | 2 | 28 | 128 | 33000€ | 1179€ |
2022-08-25 | 1 | RTE DE FLAGEY | 4 | 103 | 317 | 278700€ | 2706€ |
2021-11-17 | 12 | RUE DES OUCHES | 7 | 136 | 520 | 249550€ | 1835€ |
2019-08-26 | 7 | RUE DES OUCHES | 5 | 153 | 879 | 291000€ | 1902€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DES ABREUVOIRS | 4 | 83 | 519 | 235000€ | 2831€ |
2019-12-03 | 2 | RUE GRANGIER | 4 | 115 | 800 | 284300€ | 2472€ |
2021-03-10 | 5 | RUE JACQUES DE SAULX | 7 | 151 | 414 | 385000€ | 2550€ |
2020-06-10 | 12 | RTE DE BONCOURT | 3 | 60 | 215 | 131000€ | 2183€ |
2021-12-02 | 15 | RTE DE BONCOURT | 3 | 67 | 170 | 172450€ | 2574€ |
2022-02-17 | 3 | IMP DES TANNERIES | 5 | 116 | 680 | 80915.1€ | 698€ |
2020-06-03 | 2 | IMP DES TANNERIES | 5 | 144 | 642 | 250000€ | 1736€ |
2020-11-02 | 11 | IMP DES TANNERIES | 4 | 96 | 248 | 206616€ | 2152€ |
2021-02-01 | 13 | SEN MOULIN CIVRI | 7 | 134 | 331 | 407000€ | 3037€ |
2021-11-23 | 15 | RUE DE CITEAUX | 5 | 88 | 835 | 247370€ | 2811€ |
2022-09-22 | 23 | AV DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 5 | 154 | 717 | 479000€ | 3110€ |
2020-09-14 | 5 | CHEM DE LA MARACLE | 9 | 193 | 1254 | 295890€ | 1533€ |
2022-10-18 | 4 | RUE CHAMPS DE PUITS | 4 | 126 | 1000 | 170000€ | 1349€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DES MAIZIERES | 3 | 90 | 500 | 270000€ | 3000€ |
2020-02-27 | 6 | RUE CHAMPS DEPUIS | 4 | 98 | 503 | 245000€ | 2500€ |
2022-07-29 | 34 | AV DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 4 | 85 | 1374 | 307000€ | 3612€ |
2020-01-14 | 31 | AV DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 4 | 113 | 693 | 359700€ | 3183€ |
2022-10-05 | 5 | RUE CHAMPS DE PUITS | 4 | 102 | 1286 | 485000€ | 4755€ |
2022-11-14 | 7 | RUE CHAMPS DE PUITS | 2 | 105 | 919 | 164500€ | 1567€ |
2022-11-30 | 41 | AV DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 7 | 138 | 854 | 342000€ | 2478€ |
2019-08-08 | 50 | AV DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 4 | 127 | 300 | 237523€ | 1870€ |
2022-02-01 | 54 | AV DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 6 | 142 | 860 | 275500€ | 1940€ |
2019-08-19 | 2 | AV DE LA GARE | 5 | 134 | 232 | 208000€ | 1552€ |
2019-06-07 | 6 | IMP DE LA PETITE CHAMPAGNE | 4 | 156 | 178 | 170000€ | 1090€ |
2022-06-17 | 6 | IMP DE LA PETITE CHAMPAGNE | 4 | 156 | 178 | 230000€ | 1474€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DE VERGY | 4 | 64 | 273 | 270000€ | 4219€ |
2019-10-21 | 6 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 81 | 169 | 170000€ | 2099€ |
2022-03-08 | 60 | RTE NATIONALE 74 | 4 | 95 | 0 | 100000€ | 1053€ |
2019-06-12 | 60 | RTE NATIONALE 74 | 4 | 95 | 0 | 180000€ | 1895€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DE VERGY | 4 | 121 | 121 | 124500€ | 1029€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DES CRAS | 6 | 170 | 428 | 463692€ | 2728€ |
2020-07-31 | 54 | RTE NATIONALE 74 | 7 | 182 | 651 | 235000€ | 1291€ |
2019-09-12 | 44 | RUE DE LA GRAND VELLE | 5 | 93 | 744 | 195000€ | 2097€ |
2021-11-04 | 1 | N ANCIENNE R N 74 | 4 | 119 | 392 | 173000€ | 1454€ |
2022-11-28 | 15 | N ANCIENNE R N 74 | 5 | 240 | 407 | 333000€ | 1388€ |
2023-02-06 | 9002 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 80 | 800 | 50000€ | 625€ |
2021-09-30 | 18 | RUE DE LA CROIX RAMEAU | 6 | 132 | 164 | 185150€ | 1403€ |
2020-07-17 | 2 | RUE DE LA GRAND VELLE | 3 | 85 | 204 | 110000€ | 1294€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DES COMMUNES | 6 | 142 | 141 | 667500€ | 4701€ |
2022-10-01 | 8 | RUE DU CHATEAU | 5 | 88 | 113 | 150000€ | 1705€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DES COMMUNES | 8 | 266 | 823 | 950000€ | 3571€ |
2022-11-04 | 12 | RTE NATIONALE 74 | 3 | 79 | 485 | 326650€ | 4135€ |
2020-06-26 | 6 | RTE DE BONCOURT LE BOIS | 5 | 135 | 332 | 240000€ | 1778€ |
2023-05-05 | 10 | RUE DES GRANDS CRUS | 4 | 76 | 103 | 130000€ | 1711€ |
2019-06-26 | 20 | RUE DE LA GOILLOTTE | 4 | 122 | 333 | 270000€ | 2213€ |
2022-12-23 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 134 | 283 | 250000€ | 1866€ |
2021-05-26 | 16 | RUE DE LA GOILLOTTE | 4 | 80 | 90 | 250000€ | 3125€ |
2021-06-01 | 10 | RLE DU PONT | 4 | 105 | 830 | 150000€ | 1429€ |
2019-10-28 | 3 | RTE NATIONALE 74 | 5 | 180 | 600 | 600000€ | 3333€ |
2020-12-11 | 12 | RUE DE CITEAUX | 8 | 161 | 940 | 245000€ | 1522€ |
2020-07-08 | 14 | RUE AU GUE | 4 | 115 | 397 | 284000€ | 2470€ |
2021-02-22 | 3 | RUE DE CITEAUX | 6 | 119 | 829 | 205000€ | 1723€ |
2022-09-07 | 22 | RUE D EPERNAY | 3 | 165 | 674 | 380250€ | 2305€ |
2023-06-23 | 37 | RUE D EPERNAY | 5 | 131 | 337 | 501850€ | 3831€ |
2019-07-15 | 3 | RLE DES FEUSSELOTTES | 7 | 235 | 197 | 175390€ | 746€ |
2019-05-14 | 9 | RUE DU CARRE | 3 | 90 | 225 | 210000€ | 2333€ |
2022-01-05 | 1 | RLE DES FEUSSELOTTES | 3 | 70 | 70 | 85000€ | 1214€ |
2020-09-17 | 33 | RUE D EPERNAY | 4 | 109 | 1025 | 292850€ | 2687€ |
2022-05-05 | 27 | RUE CAROLINE AIGLE | 2 | 55 | 645 | 50000€ | 909€ |
2022-11-15 | 27 | RUE CAROLINE AIGLE | 2 | 55 | 645 | 603000€ | 10964€ |
2021-10-13 | 12 | RUE DU CARRE | 3 | 75 | 166 | 85000€ | 1133€ |
2020-06-16 | 12 | RUE DU CARRE | 3 | 75 | 166 | 110000€ | 1467€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DU PAQUIS DE ROLANGE | 5 | 80 | 914 | 210000€ | 2625€ |
2021-06-10 | 6 | RLE LA RUELLE | 2 | 80 | 84 | 215000€ | 2688€ |
2020-05-25 | 11 | RUE D EPERNAY | 3 | 72 | 235 | 140000€ | 1944€ |
2022-09-30 | 16 | VOIE ROMAINE | 6 | 140 | 1000 | 256490€ | 1832€ |
2019-07-08 | 14 | VOIE ROMAINE | 5 | 134 | 500 | 235000€ | 1754€ |
2021-06-14 | 19 | RUE DE MOREY | 5 | 250 | 11 | 120000€ | 480€ |
2020-05-22 | 20 | VOIE ROMAINE | 3 | 89 | 1529 | 215000€ | 2416€ |
2019-08-07 | 5 | RUE D EPERNAY | 5 | 102 | 735 | 230000€ | 2255€ |
2020-10-30 | 9 | VOIE ROMAINE | 2 | 40 | 0 | 90000€ | 2250€ |
2022-03-08 | 12 | CHE DES PETITES RUES | 6 | 136 | 296 | 241000€ | 1772€ |
2020-12-15 | 8 | N ROUTE NATIONALE | 4 | 104 | 738 | 160000€ | 1538€ |
2019-07-27 | 36 | RUE DES JARDINS | 5 | 132 | 190 | 280960€ | 2128€ |
2022-06-16 | 4 | RUE DE VERGY | 8 | 242 | 1445 | 1500000€ | 6198€ |
2021-01-29 | 11 | RUE ICHINOMIYA | 6 | 149 | 680 | 332000€ | 2228€ |
2021-08-18 | 14 | LOT LES MARGUERITES | 5 | 111 | 799 | 305000€ | 2748€ |
2021-09-10 | 42 | VOIE ROMAINE | 4 | 88 | 282 | 135000€ | 1534€ |
2020-09-16 | 21 | VOIE ROMAINE | 5 | 212 | 0 | 320000€ | 1509€ |
2020-12-04 | 18 | RUE DES JARDINS | 4 | 96 | 707 | 256000€ | 2667€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 154 | 155 | 284000€ | 1844€ |
2022-03-08 | 48 | VOIE ROMAINE | 4 | 90 | 817 | 240000€ | 2667€ |
2021-03-03 | 4 | RUE ICHINOMIYA | 5 | 131 | 681 | 264000€ | 2015€ |
2019-09-25 | 52 | VOIE ROMAINE | 5 | 122 | 803 | 225000€ | 1844€ |
2020-07-09 | 10 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 103 | 732 | 251700€ | 2444€ |
2019-08-02 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 112 | 695 | 216300€ | 1931€ |
2019-12-24 | 64 | VOIE ROMAINE | 7 | 231 | 0 | 310800€ | 1345€ |
2019-09-10 | 5 | RUE AMONT | 3 | 99 | 151 | 215000€ | 2172€ |
2020-06-29 | 4 | RUE DE LA BUSSIERE | 4 | 150 | 678 | 620000€ | 4133€ |
2020-07-30 | 23 | RUE RIBORDOT | 5 | 90 | 1000 | 238900€ | 2654€ |
2021-07-02 | 3 | CHE DES CLOS | 4 | 95 | 90 | 166400€ | 1752€ |
2021-03-24 | 7 | RUE D EGUISHEIM | 5 | 122 | 659 | 235000€ | 1926€ |
2019-07-08 | 43 | VOIE ROMAINE | 3 | 84 | 1133 | 165000€ | 1964€ |
2020-01-21 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 24 | 180000€ | 1385€ |
2019-12-27 | 12 | RUE AMONT | 4 | 110 | 249 | 190000€ | 1727€ |
2023-01-24 | 12 | RUE AMONT | 4 | 115 | 249 | 269460€ | 2343€ |
2020-12-30 | 12 | RUE RIBORDOT | 4 | 94 | 968 | 210000€ | 2234€ |
2019-06-11 | 1 | RUE D AVANOS | 5 | 110 | 190 | 221900€ | 2017€ |
2022-04-13 | 30 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 123 | 70000€ | 700€ |
2021-05-20 | 11 | LOTISSEMENT DES MANDARINS | 4 | 86 | 632 | 201000€ | 2337€ |
2023-02-06 | 30 | N ROUTE NATIONALE | 6 | 112 | 625 | 250000€ | 2232€ |
2022-10-03 | 2 | PL JULES NOIROT | 7 | 172 | 842 | 508200€ | 2955€ |
2020-05-18 | 41 | RUE LEON BLUM | 6 | 147 | 600 | 161000€ | 1095€ |
2021-10-29 | 31 | RUE LEON BLUM | 4 | 99 | 727 | 112000€ | 1131€ |
2021-03-16 | 4 | RUE ST ROCH | 4 | 85 | 544 | 400000€ | 4706€ |
2019-06-24 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 82 | 895 | 180000€ | 2195€ |
2020-08-28 | 10 | RTE DE L'ABBAYE DE CITEAUX | 5 | 120 | 620 | 263000€ | 2192€ |
2021-04-21 | 9 | GR GRANDE RUE | 1 | 56 | 170 | 88000€ | 1571€ |
2022-02-03 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 240 | 175000€ | 1606€ |
2020-07-16 | 9 | IMP DU 19 MARS 1962 | 6 | 93 | 675 | 229500€ | 2468€ |
2020-04-28 | 16 | RTE DES GRANDS CRUS | 7 | 198 | 74 | 286450€ | 1447€ |
2019-10-14 | 5 | RUE DE L AERODROME | 5 | 85 | 562 | 167000€ | 1965€ |
2020-12-29 | 7 | PL DE L EGLISE | 5 | 110 | 284 | 225000€ | 2045€ |
2021-06-29 | 8 | RUE BASSE | 8 | 240 | 2015 | 800000€ | 3333€ |
2021-08-26 | 38 | CHE DES AIRES | 6 | 96 | 1478 | 240000€ | 2500€ |
2020-10-09 | 13 | RUE BASSE | 2 | 40 | 78 | 95000€ | 2375€ |
2020-09-04 | 0 | LE VILLAGE | 3 | 45 | 0 | 70000€ | 1556€ |
2020-09-04 | 0 | LE VILLAGE | 3 | 87 | 0 | 112000€ | 1287€ |
2021-06-23 | 32 | RTE DES GRANDS CRUS | 4 | 90 | 0 | 150000€ | 1667€ |
2019-10-07 | 29 | RUE DE BINGEN | 4 | 72 | 676 | 200130€ | 2780€ |
2020-03-12 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 6 | 94 | 459 | 131000€ | 1394€ |
2022-11-07 | 11 | RUE DE GILLY | 5 | 180 | 924 | 610000€ | 3389€ |
2022-03-29 | 19 | RUE BASSE | 4 | 92 | 75 | 175000€ | 1902€ |
2021-10-29 | 28 | RUE DE BINGEN | 5 | 88 | 361 | 150000€ | 1705€ |
2022-06-10 | 23 | RUE BASSE | 2 | 50 | 148 | 65800€ | 1316€ |
2022-10-13 | 23 | RUE BASSE | 2 | 50 | 148 | 90000€ | 1800€ |
2021-09-27 | 5 | PAS DES TULIPES | 7 | 127 | 693 | 242500€ | 1909€ |
2019-12-04 | 18 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 75 | 898 | 145000€ | 1933€ |
2021-03-31 | 13 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 134 | 620 | 434680€ | 3244€ |
2020-03-24 | 10 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 90 | 587 | 180000€ | 2000€ |
2020-06-08 | 11 | IMP DES VIOLETTES | 6 | 94 | 615 | 148000€ | 1574€ |
2019-06-21 | 1 | PAS DES GLYCINES | 4 | 76 | 562 | 216000€ | 2842€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DE LA CORVEE SAINT PIERRE | 4 | 123 | 1044 | 249000€ | 2024€ |
2021-12-01 | 7 | RUE DE LA CORVEE SAINT PIERRE | 5 | 84 | 523 | 70000€ | 833€ |
2020-08-31 | 3 | PAS DES NARCISSES | 6 | 127 | 540 | 254800€ | 2006€ |
2021-06-17 | 11 | RUE COTILLON | 5 | 85 | 519 | 180000€ | 2118€ |
2022-01-06 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 85 | 320 | 122000€ | 1435€ |
2019-04-30 | 6 | PAS DES GLYCINES | 5 | 88 | 486 | 188100€ | 2138€ |
2020-12-10 | 20 | RUE DU LIEUTENANT DARTHENAY | 4 | 88 | 523 | 192000€ | 2182€ |