Estimation théorique
Rue Saint+Georges,76590 Torcy+le+Grand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint+Georges,76590-Torcy+le+Grand indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.782€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.782€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-sur-Scie (76019), comprenant 435 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.782€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.782€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-sur-Scie (76019), comprenant 435 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-28 | 84 | RTE DE LONGUEVILLE | 6 | 100 | 876 | 368600€ | 3686€ |
2022-07-28 | 58 | RTE DE LA MER | 4 | 93 | 805 | 75000€ | 806€ |
2022-12-14 | 32 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 0 | 146300€ | 1721€ |
2022-08-31 | 36 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 160 | 121300€ | 1213€ |
2019-12-30 | 53 | RUE DE LA POSTE | 4 | 117 | 1008 | 184420€ | 1576€ |
2022-07-28 | 53 | RUE DE LA POSTE | 4 | 117 | 1008 | 235400€ | 2012€ |
2021-12-03 | 46 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 70 | 88 | 62500€ | 893€ |
2021-07-26 | 101 | RUE DES FORRIERES | 6 | 121 | 1220 | 212900€ | 1760€ |
2023-05-17 | 264 | RTE DE LA MER | 3 | 62 | 262 | 65000€ | 1048€ |
2022-04-13 | 47 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 96 | 210 | 80000€ | 833€ |
2021-12-21 | 110 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 6 | 103 | 872 | 188000€ | 1825€ |
2021-02-22 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 65 | 504 | 110000€ | 1692€ |
2020-11-26 | 54 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 120 | 567 | 155000€ | 1292€ |
2020-03-13 | 185 | RUE DE LA BOISETTE | 3 | 144 | 500 | 315000€ | 2188€ |
2021-01-07 | 144 | RUE DU STADE | 3 | 69 | 1009 | 175000€ | 2536€ |
2021-02-19 | 158 | RUE DU STADE | 4 | 138 | 850 | 220000€ | 1594€ |
2022-10-03 | 221 | RUE DU STADE | 4 | 121 | 1005 | 180000€ | 1488€ |
2020-09-08 | 141 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 1870 | 85000€ | 567€ |
2023-02-03 | 141 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 820 | 88000€ | 587€ |
2019-07-04 | 34 | RUE AUX VACHES | 3 | 87 | 641 | 168500€ | 1937€ |
2019-12-27 | 22 | ALL DES MORILLES | 3 | 66 | 80 | 173500€ | 2629€ |
2019-05-09 | 233 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 102 | 85 | 101500€ | 995€ |
2019-05-29 | 115 | RUE AUX VACHES | 3 | 67 | 74 | 107000€ | 1597€ |
2021-10-26 | 161 | RUE AUX VACHES | 6 | 123 | 1011 | 195000€ | 1585€ |
2020-12-07 | 594 | RTE DE LA MER | 6 | 120 | 1047 | 163000€ | 1358€ |
2021-07-30 | 594 | RTE DE LA MER | 6 | 120 | 1047 | 222705€ | 1856€ |
2020-08-26 | 631 | RTE DE LA MER | 4 | 139 | 1051 | 230000€ | 1655€ |
2021-12-11 | 390 | RUE AUX VACHES | 3 | 64 | 0 | 242200€ | 3784€ |
2022-12-14 | 361 | RUE AUX VACHES | 4 | 103 | 500 | 180000€ | 1748€ |
2022-01-07 | 512 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 55 | 523 | 177800€ | 3233€ |
2020-11-20 | 300 | RTE DE PARIS | 3 | 90 | 789 | 67000€ | 744€ |
2021-02-15 | 547 | RUE AUX VACHES | 3 | 67 | 100 | 194750€ | 2907€ |
2021-10-22 | 590 | RUE AUX VACHES | 6 | 96 | 1266 | 200000€ | 2083€ |
2022-11-14 | 679 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 76 | 2991 | 120000€ | 1579€ |
2022-06-09 | 9 | RTE DE DIEPPE | 7 | 110 | 171 | 239000€ | 2173€ |
2022-04-01 | 4 | RUE DES FORRIERES | 4 | 85 | 0 | 160000€ | 1882€ |
2021-03-19 | 770 | RUE AUX VACHES | 5 | 85 | 109 | 150000€ | 1765€ |
2023-01-10 | 770 | RUE AUX VACHES | 5 | 85 | 1370 | 202000€ | 2376€ |
2020-03-02 | 5027 | LE VILLAGE | 2 | 75 | 266 | 149000€ | 1987€ |
2020-08-31 | 1039 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 125 | 500 | 208000€ | 1664€ |
2021-06-10 | 19 | RUE DES FORRIERES | 3 | 79 | 1050 | 93000€ | 1177€ |
2023-06-06 | 10 | RUE DES FORRIERES | 5 | 70 | 126 | 135000€ | 1929€ |
2020-05-18 | 907 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 100 | 158 | 164000€ | 1640€ |
2021-11-12 | 807 | RUE AUX VACHES | 7 | 180 | 511 | 354000€ | 1967€ |
2021-07-27 | 17 | RUE DES FORRIERES | 4 | 94 | 1320 | 140000€ | 1489€ |
2022-06-24 | 17 | RUE DES FORRIERES | 4 | 94 | 1320 | 170000€ | 1809€ |
2021-03-12 | 21 | RUE DES FORRIERES | 3 | 79 | 1080 | 70000€ | 886€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DES FORRIERES | 6 | 138 | 1601 | 70000€ | 507€ |
2022-07-01 | 70 | SEN DU VAL AU GRAS | 5 | 93 | 122 | 183000€ | 1968€ |
2020-07-04 | 36 | RTE DE DIEPPE | 1 | 52 | 617 | 138000€ | 2654€ |
2023-04-22 | 36 | RTE DE DIEPPE | 1 | 52 | 617 | 147300€ | 2833€ |
2022-06-15 | 42 | RTE DE DIEPPE | 3 | 85 | 1711 | 169000€ | 1988€ |
2020-07-30 | 8 | IMP DE LA VARENNE | 3 | 90 | 366 | 305000€ | 3389€ |
2019-11-26 | 5002 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 1718 | 311900€ | 2228€ |
2022-08-29 | 5 | IMP DE LA VARENNE | 5 | 99 | 889 | 231300€ | 2336€ |
2022-02-18 | 5 | IMP DE LA VARENNE | 3 | 74 | 1005 | 165500€ | 2236€ |
2021-01-05 | 5110 | LE VILLAGE | 4 | 64 | 145 | 138000€ | 2156€ |
2023-03-02 | 57 | RTE DE DIEPPE | 3 | 124 | 388 | 180550€ | 1456€ |
2021-10-15 | 58 | RTE DE DIEPPE | 2 | 64 | 420 | 132150€ | 2065€ |
2021-04-09 | 5109 | LE VILLAGE | 6 | 140 | 341 | 158000€ | 1129€ |
2023-03-17 | 61 | RTE DE DIEPPE | 4 | 103 | 210 | 157000€ | 1524€ |
2020-07-15 | 5051 | LE VILLAGE | 4 | 54 | 150 | 150000€ | 2778€ |
2020-10-05 | 5103 | LE VILLAGE | 6 | 120 | 525 | 325320€ | 2711€ |
2023-02-10 | 70 | RTE DE DIEPPE | 4 | 100 | 165 | 158000€ | 1580€ |
2022-06-08 | 10 | RUE DU 1ER SEPTEMBRE 1944 | 2 | 75 | 1271 | 60000€ | 800€ |
2021-11-24 | 1 | RUE DU 1ER SEPTEMBRE 1944 | 8 | 97 | 486 | 129000€ | 1330€ |
2021-05-11 | 63 | RUE DES FORRIERES | 4 | 107 | 500 | 37250€ | 348€ |
2020-05-15 | 63 | RUE DES FORRIERES | 4 | 107 | 500 | 69000€ | 645€ |
2022-09-08 | 65 | RUE DES FORRIERES | 4 | 97 | 296 | 229650€ | 2368€ |
2019-07-05 | 5098 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 792 | 240000€ | 1714€ |
2021-05-17 | 5098 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 792 | 285000€ | 2036€ |
2019-11-23 | 5094 | LE VILLAGE | 4 | 112 | 505 | 166000€ | 1482€ |
2021-09-27 | 23 | RUE DU POLLET | 4 | 98 | 649 | 159000€ | 1622€ |
2022-05-13 | 5134 | LE MONT BLANC | 3 | 55 | 475 | 65000€ | 1182€ |
2021-06-25 | 5122 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 1212 | 85000€ | 1700€ |
2022-06-27 | 2 | RTE D'ETABLES | 2 | 60 | 88 | 87000€ | 1450€ |
2021-08-10 | 5151 | LE VILLAGE | 3 | 72 | 1002 | 130000€ | 1806€ |
2022-02-15 | 19 | RUE DU POLLET | 5 | 119 | 422 | 125000€ | 1050€ |
2020-01-17 | 5177 | RUE DES FORRIERES | 3 | 74 | 500 | 150000€ | 2027€ |
2022-07-21 | 77 | RUE DES FORRIERES | 4 | 75 | 278 | 140000€ | 1867€ |
2022-12-16 | 98 | RTE DE DIEPPE | 6 | 137 | 747 | 355000€ | 2591€ |
2023-02-17 | 2134 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 110 | 10215 | 210000€ | 1909€ |
2019-08-02 | 5077 | LES GRANDS PRES | 4 | 65 | 948 | 148000€ | 2277€ |
2021-12-30 | 1723 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 3 | 84 | 12286 | 188000€ | 2238€ |
2021-09-01 | 247 | RUE DE LA BROCANTE | 3 | 64 | 137 | 152500€ | 2383€ |
2021-04-23 | 5074 | LES GRANDS PRES | 4 | 65 | 599 | 85000€ | 1308€ |
2020-07-15 | 215 | RTE DU VALENDAL | 3 | 78 | 81 | 115000€ | 1474€ |
2019-06-01 | 5067 | LES GRANDS PRES | 5 | 73 | 116 | 101000€ | 1384€ |
2020-11-16 | 1200 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 6 | 116 | 86 | 195000€ | 1681€ |
2022-03-08 | 1200 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 6 | 116 | 86 | 210000€ | 1810€ |
2022-11-24 | 4 | CHE DES PRES | 4 | 117 | 120 | 200000€ | 1709€ |
2019-08-02 | 446 | RUE CHARLES HENRY D AMBRAY | 3 | 67 | 2242 | 44000€ | 657€ |
2019-09-20 | 5021 | SAINTE FOY | 4 | 127 | 1472 | 223776€ | 1762€ |
2021-12-16 | 840 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 6 | 95 | 1256 | 80000€ | 842€ |
2022-06-27 | 57 | RUE DES DEUX VALLEES | 7 | 110 | 1158 | 89000€ | 809€ |
2022-11-28 | 8 | IMP DES PRES | 6 | 121 | 105 | 240000€ | 1983€ |
2019-07-06 | 809 | RUE CHARLES HENRY D AMBRAY | 4 | 100 | 1000 | 155000€ | 1550€ |
2020-09-08 | 809 | RUE CHARLES HENRY D AMBRAY | 4 | 100 | 1032 | 174000€ | 1740€ |
2020-04-01 | 698 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 3 | 88 | 102 | 132000€ | 1500€ |
2022-08-05 | 73 | RUE DU CENTRE | 3 | 69 | 541 | 159000€ | 2304€ |
2020-07-25 | 644 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 4 | 100 | 120 | 218000€ | 2180€ |
2021-03-31 | 1 | RES LES PEUPLIERS | 3 | 101 | 150 | 165000€ | 1634€ |
2021-07-30 | 5033 | LA CHAPELLE | 3 | 87 | 431 | 135000€ | 1552€ |
2019-09-12 | 5027 | PLAINE DE LA CHAPELLE | 5 | 142 | 3644 | 157000€ | 1106€ |
2021-02-03 | 8 | RES LES PEUPLIERS | 4 | 91 | 959 | 103000€ | 1132€ |
2023-01-05 | 34 | RUE DES DEUX VALLEES | 6 | 203 | 1000 | 325000€ | 1601€ |
2021-09-08 | 11 | RES CLAIR SOLEIL | 4 | 78 | 73 | 183000€ | 2346€ |
2023-03-29 | 11 | RES CLAIR SOLEIL | 4 | 78 | 73 | 183300€ | 2350€ |
2021-01-07 | 5016 | LA CHAPELLE | 3 | 76 | 273 | 158000€ | 2079€ |
2021-07-02 | 32 | RUE DES DEUX VALLEES | 5 | 120 | 1000 | 180000€ | 1500€ |
2019-08-02 | 10 | RTE DE PARIS | 3 | 81 | 307 | 95500€ | 1179€ |
2020-08-06 | 43 | RUE DES DEUX VALLEES | 4 | 90 | 1180 | 190000€ | 2111€ |
2022-12-29 | 28 | RUE DES DEUX VALLEES | 5 | 87 | 500 | 140000€ | 1609€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 88 | 91 | 138000€ | 1568€ |
2020-11-21 | 4 | RES CLAIR SOLEIL | 4 | 82 | 87 | 178000€ | 2171€ |
2023-01-19 | 41 | IMP DE LA FORET | 3 | 73 | 773 | 85000€ | 1164€ |
2019-10-22 | 1279 | RTE DE DIEPPE | 3 | 66 | 1820 | 27000€ | 409€ |
2019-12-20 | 1161 | RUE D ORIVAL | 5 | 85 | 902 | 147500€ | 1735€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DU HOUX | 4 | 60 | 666 | 124000€ | 2067€ |
2021-05-15 | 23 | RUE NELL DE BREAUTE | 4 | 89 | 1339 | 160000€ | 1798€ |
2019-04-23 | 280 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 4 | 79 | 2742 | 100000€ | 1266€ |
2021-11-24 | 280 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 4 | 79 | 2742 | 203100€ | 2571€ |
2020-07-10 | 22 | RUE DES FORRIERES | 3 | 60 | 898 | 135000€ | 2250€ |
2021-02-01 | 31 | RUE DES DEUX VALLEES | 5 | 82 | 117 | 136000€ | 1659€ |
2020-12-15 | 5063 | BOIS HULIN HAMEAU | 6 | 160 | 1130 | 349600€ | 2185€ |
2019-06-07 | 5028 | HAMEAU DE SAINT GERMAIN | 2 | 75 | 460 | 95000€ | 1267€ |
2020-07-29 | 4 | RTE DE L EGLISE | 6 | 146 | 470 | 61000€ | 418€ |
2020-10-15 | 333 | RUE ANDRE NOTHIAS | 4 | 103 | 400 | 169600€ | 1647€ |
2020-10-28 | 10 | RTE DE L EGLISE | 5 | 80 | 241 | 137000€ | 1713€ |
2020-08-31 | 1 | ALL DES EPINES | 4 | 107 | 800 | 170000€ | 1589€ |
2020-08-29 | 148 | RLE GAMET | 2 | 57 | 157 | 110000€ | 1930€ |
2022-05-24 | 9 | RUE DES FORRIERES | 3 | 63 | 316 | 58000€ | 921€ |
2022-11-23 | 108 | RLE GAMET | 2 | 90 | 100 | 128832€ | 1431€ |
2020-08-29 | 108 | RLE GAMET | 2 | 90 | 100 | 130000€ | 1444€ |
2020-10-23 | 5024 | LE BOURGAY | 3 | 75 | 190 | 140000€ | 1867€ |
2021-12-28 | 74 | RUE J P LEMERCIER | 5 | 112 | 852 | 224000€ | 2000€ |
2022-03-04 | 178 | RUE ANDRE NOTHIAS | 4 | 143 | 1000 | 305000€ | 2133€ |
2023-06-15 | 176 | RUE ANDRE NOTHIAS | 5 | 121 | 1000 | 210000€ | 1736€ |
2019-11-06 | 9001 | RUE ANDRE NOTHIAS | 3 | 95 | 500 | 189500€ | 1995€ |
2022-09-16 | 2494 | RUE GRANDE RUE | 3 | 60 | 0 | 123000€ | 2050€ |
2023-05-26 | 124 | RUE ANDRE NOTHIAS | 6 | 117 | 1008 | 201680€ | 1724€ |
2020-10-23 | 5107 | SAINTE FOY | 4 | 131 | 500 | 128000€ | 977€ |
2023-05-05 | 2400 | RUE GRANDE RUE | 3 | 74 | 2822 | 214500€ | 2899€ |
2019-12-05 | 1453 | RUE DES HOTELETS | 5 | 130 | 1530 | 145000€ | 1115€ |
2020-10-05 | 26 | RUE DU CENTRE | 4 | 99 | 514 | 155000€ | 1566€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 511 | 140000€ | 1556€ |
2021-02-12 | 49 | CHEM DU CROC | 2 | 100 | 78 | 185000€ | 1850€ |
2023-03-13 | 2302 | RUE GRANDE RUE | 3 | 105 | 500 | 254500€ | 2424€ |
2022-01-31 | 5051 | BOIS HULIN HAMEAU | 5 | 97 | 784 | 159950€ | 1649€ |
2020-03-10 | 2286 | RUE GRANDE RUE | 3 | 75 | 1527 | 180000€ | 2400€ |