Estimation théorique
Rue Turgot,59420 Mouvaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Turgot,59420-Mouvaux indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 416.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.589€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.589€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouvaux (59421), comprenant 13351 habitants est de 10,29€, soit un loyer théorique mensuel de 1.029€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.589€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.589€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouvaux (59421), comprenant 13351 habitants est de 10,29€, soit un loyer théorique mensuel de 1.029€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-05 | 38 | RUE TURGOT | 4 | 95 | 368 | 350000€ | 3684€ |
2019-07-26 | 36 | RUE TURGOT | 4 | 95 | 422 | 326500€ | 3437€ |
2019-07-01 | 34 | RUE TURGOT | 4 | 97 | 385 | 347000€ | 3577€ |
2021-12-20 | 30 | RUE TURGOT | 4 | 68 | 123 | 219300€ | 3225€ |
2021-03-26 | 48 | RUE TURGOT | 3 | 90 | 399 | 241000€ | 2678€ |
2019-07-31 | 39 | RUE TURGOT | 6 | 128 | 820 | 540000€ | 4219€ |
2020-07-03 | 52 | RUE TURGOT | 4 | 95 | 395 | 408000€ | 4295€ |
2022-01-14 | 52 | RUE TURGOT | 4 | 95 | 395 | 425000€ | 4474€ |
2021-08-02 | 8 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 146 | 278000€ | 3475€ |
2019-09-24 | 2 | RUE JEAN JAURES | 3 | 62 | 56 | 204940€ | 3305€ |
2021-07-26 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 73 | 162 | 297000€ | 4068€ |
2023-06-27 | 250 | RUE DE LONDRES | 5 | 202 | 319 | 1030020€ | 5099€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DE VERDUN | 4 | 74 | 0 | 220000€ | 2973€ |
2022-01-24 | 241 | RUE DE LONDRES | 6 | 168 | 653 | 736300€ | 4383€ |
2021-04-23 | 297 | RUE DE TOURCOING | 8 | 169 | 690 | 689000€ | 4077€ |
2019-04-15 | 1 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 92 | 334 | 281720€ | 3062€ |
2023-06-14 | 316 | RUE DE TOURCOING | 5 | 110 | 735 | 500000€ | 4545€ |
2022-11-07 | 243 | RUE DE LONDRES | 16 | 480 | 2408 | 2383050€ | 4965€ |
2019-11-19 | 7 | ALL DE L'ESPIERRE | 5 | 181 | 490 | 565000€ | 3122€ |
2019-09-27 | 11 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 92 | 279 | 269950€ | 2934€ |
2021-10-27 | 4 | ALL LEMAIRE | 5 | 125 | 413 | 492850€ | 3943€ |
2019-08-19 | 7 | RUE DES EPX BAERT DEGRYSE | 3 | 75 | 140 | 178000€ | 2373€ |
2021-01-07 | 9 | RUE DES EPX BAERT DEGRYSE | 3 | 87 | 140 | 176500€ | 2029€ |
2020-07-09 | 10 | RUE DES EPX BAERT DEGRYSE | 5 | 113 | 284 | 400000€ | 3540€ |
2022-06-16 | 75 | RUE JEAN JAURES | 7 | 178 | 370 | 789000€ | 4433€ |
2021-08-06 | 3 | RUE TOURCOING IMP DUVILLIER | 4 | 90 | 120 | 245000€ | 2722€ |
2019-08-30 | 331 | RUE DE TOURCOING | 5 | 60 | 87 | 140000€ | 2333€ |
2020-03-12 | 331 | RUE DE TOURCOING | 5 | 60 | 87 | 269000€ | 4483€ |
2022-02-15 | 331 | RUE DE TOURCOING | 5 | 60 | 87 | 337867€ | 5631€ |
2023-04-25 | 7 | ALL LEMAIRE | 5 | 125 | 445 | 430000€ | 3440€ |
2020-06-19 | 22 | RUE DES EPX BAERT DEGRYSE | 5 | 75 | 244 | 160000€ | 2133€ |
2021-05-14 | 24 | RUE DES EPX BAERT DEGRYSE | 3 | 78 | 236 | 204000€ | 2615€ |
2023-02-27 | 12 | ALL DES CEDRES | 5 | 142 | 896 | 650000€ | 4577€ |
2020-09-22 | 36 | RUE DES EPX BAERT DEGRYSE | 4 | 64 | 330 | 180000€ | 2813€ |
2019-11-07 | 347 | RUE DE TOURCOING | 5 | 104 | 99 | 238000€ | 2288€ |
2020-12-22 | 347 | RUE DE TOURCOING | 5 | 104 | 99 | 257000€ | 2471€ |
2021-04-22 | 5 | RUE TOURCOING IMP GOUILLARD | 5 | 126 | 63 | 309001€ | 2452€ |
2019-07-12 | 129 | RUE GUY MOQUET | 8 | 206 | 2151 | 889650€ | 4319€ |
2020-03-06 | 372 | RUE DE TOURCOING | 3 | 60 | 55 | 120000€ | 2000€ |
2019-05-17 | 357 | RUE DE TOURCOING | 4 | 121 | 328 | 250000€ | 2066€ |
2023-05-03 | 191 | RUE DE LONDRES | 7 | 160 | 915 | 960000€ | 6000€ |
2023-02-01 | 376 | RUE DE TOURCOING | 4 | 63 | 316 | 172000€ | 2730€ |
2022-03-09 | 380 | RUE DE TOURCOING | 4 | 125 | 784 | 450000€ | 3600€ |
2021-06-25 | 110 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 136 | 270250€ | 3003€ |
2021-07-15 | 112 | RUE JEAN JAURES | 5 | 74 | 137 | 332400€ | 4492€ |
2020-06-26 | 308 | RUE LORTHIOIS | 8 | 230 | 625 | 790000€ | 3435€ |
2023-06-22 | 119 | RUE GUY MOQUET | 8 | 255 | 1368 | 1060870€ | 4160€ |
2023-06-30 | 118 | RUE JEAN JAURES | 4 | 86 | 143 | 335000€ | 3895€ |
2021-03-22 | 123 | RUE DE LONDRES | 6 | 200 | 0 | 520000€ | 2600€ |
2021-10-08 | 3 | ALL DES ACACIAS | 6 | 118 | 716 | 51206€ | 434€ |
2021-10-08 | 3 | ALL DES ACACIAS | 6 | 118 | 716 | 128015€ | 1085€ |
2022-09-29 | 134 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 80 | 361000€ | 4513€ |
2019-08-23 | 5 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 71 | 155 | 267700€ | 3770€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 71 | 155 | 338620€ | 4769€ |
2022-04-04 | 32 | RUE DE LA FORGETTE | 6 | 200 | 214 | 375000€ | 1875€ |
2021-12-16 | 400 | RUE DE TOURCOING | 4 | 119 | 77 | 400000€ | 3361€ |
2022-07-06 | 109 | RUE DE LONDRES | 3 | 42 | 90 | 215700€ | 5136€ |
2022-06-30 | 115 | RUE GUY MOQUET | 3 | 83 | 273 | 502200€ | 6051€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DU VERT PRE | 4 | 56 | 54 | 221000€ | 3946€ |
2019-10-10 | 130 | RUE DE LONDRES | 3 | 61 | 109 | 130000€ | 2131€ |
2019-11-30 | 128 | RUE DE LONDRES | 4 | 67 | 110 | 126667€ | 1891€ |
2020-09-24 | 132 | RUE DE LONDRES | 9 | 222 | 0 | 865000€ | 3896€ |
2022-05-13 | 18 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 91 | 175 | 279800€ | 3075€ |
2022-04-08 | 69 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 105 | 203 | 348850€ | 3322€ |
2023-02-24 | 10 | ALL DES IRIS | 5 | 95 | 224 | 342150€ | 3602€ |
2019-10-11 | 75 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 69 | 200 | 237500€ | 3442€ |
2022-04-12 | 34 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 110 | 175 | 408000€ | 3709€ |
2020-12-04 | 46 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 97 | 56 | 140000€ | 1443€ |
2023-05-02 | 4 | RUE ARSENE DEBRUYNE | 6 | 119 | 440 | 412000€ | 3462€ |
2020-06-26 | 52 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 60 | 53 | 197000€ | 3283€ |
2020-07-20 | 8 | ALL DES IRIS | 5 | 95 | 305 | 324000€ | 3411€ |
2020-08-28 | 391 | RUE DE TOURCOING | 4 | 87 | 535 | 462000€ | 5310€ |
2019-05-10 | 85 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 74 | 209 | 234800€ | 3173€ |
2022-08-10 | 85 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 74 | 209 | 248000€ | 3351€ |
2021-03-16 | 146 | RUE FAIDHERBE | 6 | 170 | 316 | 785000€ | 4618€ |
2021-07-07 | 391 | RUE DE TOURCOING | 5 | 161 | 324 | 535000€ | 3323€ |
2019-07-24 | 6 | ALL DES IRIS | 5 | 95 | 231 | 264510€ | 2784€ |
2019-08-08 | 47 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 124 | 284 | 339700€ | 2740€ |
2021-04-22 | 15 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 101 | 328 | 392500€ | 3886€ |
2020-06-26 | 58 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 87 | 122 | 272000€ | 3126€ |
2022-07-06 | 60 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 97 | 78 | 230000€ | 2371€ |
2023-06-16 | 8 | RUE MICHEL RAILLARD | 6 | 164 | 644 | 750000€ | 4573€ |
2021-09-27 | 38 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 101 | 223 | 370450€ | 3668€ |
2022-05-24 | 1 | ALL DES EGLANTINES | 6 | 166 | 292 | 564800€ | 3402€ |
2021-11-10 | 7 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 101 | 361 | 322000€ | 3188€ |
2019-07-26 | 81 | RUE DE LA FORGETTE | 4 | 84 | 149 | 239000€ | 2845€ |
2022-07-11 | 79 | RUE DE LA FORGETTE | 5 | 66 | 151 | 311000€ | 4712€ |
2023-01-30 | 30 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 101 | 358 | 394250€ | 3903€ |
2021-09-29 | 3 | ALL DES GLYCINES | 5 | 101 | 398 | 330000€ | 3267€ |
2019-09-26 | 399 | RUE DE TOURCOING | 7 | 183 | 459 | 403000€ | 2202€ |
2021-08-20 | 1 | ALL DES GLYCINES | 5 | 101 | 425 | 325000€ | 3218€ |
2021-12-13 | 3 | ALL DE LA MOTTE | 6 | 124 | 300 | 800000€ | 6452€ |
2022-04-26 | 397 | RUE DE TOURCOING | 5 | 140 | 1032 | 674550€ | 4818€ |
2021-02-26 | 55 | RUE DU VERT PRE | 5 | 115 | 215 | 442600€ | 3849€ |
2020-07-02 | 12 | RUE MICHEL RAILLARD | 5 | 160 | 638 | 528000€ | 3300€ |
2021-07-12 | 41 | RUE LORTHIOIS | 5 | 102 | 598 | 430000€ | 4216€ |
2022-12-14 | 407 | RUE DE TOURCOING | 4 | 90 | 65 | 284900€ | 3166€ |
2022-05-23 | 334 | RUE LORTHIOIS | 4 | 53 | 51 | 183000€ | 3453€ |
2023-05-03 | 409 | RUE DE TOURCOING | 4 | 103 | 64 | 268900€ | 2611€ |
2021-09-13 | 47 | RUE LORTHIOIS | 5 | 113 | 610 | 485000€ | 4292€ |
2022-12-15 | 7 | IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU | 6 | 130 | 210 | 406000€ | 3123€ |
2022-09-19 | 2 | ALL DES ANEMONES | 5 | 101 | 507 | 358000€ | 3545€ |
2023-05-17 | 5 | IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU | 6 | 114 | 359 | 310000€ | 2719€ |
2022-05-18 | 6 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 101 | 226 | 300000€ | 2970€ |
2023-01-19 | 411 | RUE DE TOURCOING | 4 | 74 | 340 | 334150€ | 4516€ |
2019-04-23 | 5 | ALL DE LA MOTTE | 7 | 180 | 876 | 750000€ | 4167€ |
2021-04-13 | 2 | IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU | 5 | 104 | 418 | 411019€ | 3952€ |
2019-07-23 | 113 | RUE FAIDHERBE | 5 | 65 | 127 | 200000€ | 3077€ |
2022-03-18 | 1 | ALL DES BEGONIAS | 5 | 101 | 383 | 300000€ | 2970€ |
2021-08-23 | 60 | RUE DES COULONS | 4 | 78 | 436 | 335000€ | 4295€ |
2022-07-07 | 419 | RUE DE TOURCOING | 6 | 126 | 330 | 270000€ | 2143€ |
2021-09-17 | 419 | RUE DE TOURCOING | 6 | 126 | 330 | 303000€ | 2405€ |
2019-09-23 | 7 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 101 | 680 | 363000€ | 3594€ |
2023-06-15 | 134 | RUE FAIDHERBE | 5 | 96 | 554 | 633750€ | 6602€ |
2019-08-23 | 421 | RUE DE TOURCOING | 6 | 88 | 401 | 373000€ | 4239€ |
2019-11-26 | 38 | RUE DES COULONS | 4 | 68 | 245 | 190000€ | 2794€ |
2020-10-09 | 6 | ALL DES BEGONIAS | 6 | 143 | 436 | 396900€ | 2776€ |
2022-06-24 | 6 | ALL DES BEGONIAS | 6 | 143 | 436 | 473700€ | 3313€ |
2022-12-28 | 80 | RUE GUY MOQUET | 11 | 247 | 2302 | 1760000€ | 7126€ |
2022-12-06 | 6 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 101 | 329 | 325000€ | 3218€ |
2023-03-29 | 56 | RUE DES COULONS | 3 | 67 | 163 | 214000€ | 3194€ |
2020-12-16 | 80 | RUE DE LONDRES | 5 | 118 | 362 | 378000€ | 3203€ |
2020-10-27 | 425 | RUE DE TOURCOING | 7 | 134 | 218 | 380000€ | 2836€ |
2020-06-22 | 39 | RUE DES RAVENNES | 5 | 117 | 419 | 260700€ | 2228€ |
2019-11-08 | 29 | RUE DES RAVENNES | 6 | 97 | 315 | 388200€ | 4002€ |
2020-07-09 | 29 | RUE DES RAVENNES | 6 | 97 | 315 | 413000€ | 4258€ |
2021-08-04 | 27 | RUE DES RAVENNES | 4 | 71 | 302 | 365000€ | 5141€ |
2022-02-01 | 33 | RUE DES RAVENNES | 4 | 82 | 315 | 200000€ | 2439€ |
2020-06-29 | 5 | ALL SCHUBERT | 6 | 134 | 444 | 435000€ | 3246€ |
2022-07-08 | 5 | ALL SCHUBERT | 6 | 134 | 444 | 520000€ | 3881€ |
2020-08-28 | 26 | RUE DES COULONS | 3 | 84 | 234 | 209100€ | 2489€ |
2020-09-04 | 35 | RUE DES RAVENNES | 5 | 95 | 305 | 300000€ | 3158€ |
2020-12-28 | 429 | RUE DE TOURCOING | 6 | 115 | 568 | 352000€ | 3061€ |
2020-11-30 | 15 | RUE MOZART | 5 | 94 | 206 | 337970€ | 3595€ |
2022-10-21 | 476 | RUE DE TOURCOING | 7 | 149 | 472 | 623600€ | 4185€ |
2020-06-15 | 25 | AV DU MAL FOCH | 6 | 124 | 419 | 660000€ | 5323€ |
2021-06-25 | 48 | RUE MIRABEAU | 6 | 157 | 1115 | 824000€ | 5248€ |
2021-09-14 | 11 | ALL DE LA MOTTE | 6 | 182 | 500 | 975000€ | 5357€ |
2021-08-23 | 48 | RUE MIRABEAU | 9 | 253 | 506 | 1074610€ | 4247€ |
2019-10-31 | 2 | ALL JACQUES BREL | 5 | 161 | 578 | 350000€ | 2174€ |
2022-03-30 | 243 | RUE DE VERDUN | 4 | 88 | 285 | 291420€ | 3312€ |
2021-04-23 | 10 | RUE LORTHIOIS | 5 | 76 | 125 | 341000€ | 4487€ |
2020-08-07 | 2 | ALL SCHUBERT | 6 | 109 | 339 | 325500€ | 2986€ |
2019-10-14 | 57 | RUE DES RAVENNES | 4 | 64 | 310 | 117000€ | 1828€ |
2022-01-28 | 33 | RUE MIRABEAU | 4 | 80 | 560 | 485000€ | 6063€ |
2021-08-31 | 40 | RUE MOZART | 6 | 109 | 463 | 435000€ | 3991€ |
2022-11-25 | 61 | RUE DES RAVENNES | 4 | 92 | 181 | 327000€ | 3554€ |
2020-09-15 | 80 | RUE MIRABEAU | 6 | 176 | 0 | 415000€ | 2358€ |
2021-04-30 | 10 | ALL ISEUT | 5 | 113 | 424 | 438400€ | 3880€ |
2023-03-29 | 247 | RUE DE VERDUN | 4 | 79 | 328 | 278000€ | 3519€ |