Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Turgot à Mouvaux

Estimation théorique

Rue Turgot,59420 Mouvaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Turgot,59420-Mouvaux indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 416.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.589€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.589€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouvaux (59421), comprenant 13351 habitants est de 10,29€, soit un loyer théorique mensuel de 1.029€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-0538RUE TURGOT495368350000€3684€
2019-07-2636RUE TURGOT495422326500€3437€
2019-07-0134RUE TURGOT497385347000€3577€
2021-12-2030RUE TURGOT468123219300€3225€
2021-03-2648RUE TURGOT390399241000€2678€
2019-07-3139RUE TURGOT6128820540000€4219€
2020-07-0352RUE TURGOT495395408000€4295€
2022-01-1452RUE TURGOT495395425000€4474€
2021-08-028RUE JEAN JAURES380146278000€3475€
2019-09-242RUE JEAN JAURES36256204940€3305€
2021-07-2612RUE JEAN JAURES473162297000€4068€
2023-06-27250RUE DE LONDRES52023191030020€5099€
2021-09-093RUE DE VERDUN4740220000€2973€
2022-01-24241RUE DE LONDRES6168653736300€4383€
2021-04-23297RUE DE TOURCOING8169690689000€4077€
2019-04-151RUE VINCENT VAN GOGH592334281720€3062€
2023-06-14316RUE DE TOURCOING5110735500000€4545€
2022-11-07243RUE DE LONDRES1648024082383050€4965€
2019-11-197ALL DE L'ESPIERRE5181490565000€3122€
2019-09-2711RUE AUGUSTE RENOIR592279269950€2934€
2021-10-274ALL LEMAIRE5125413492850€3943€
2019-08-197RUE DES EPX BAERT DEGRYSE375140178000€2373€
2021-01-079RUE DES EPX BAERT DEGRYSE387140176500€2029€
2020-07-0910RUE DES EPX BAERT DEGRYSE5113284400000€3540€
2022-06-1675RUE JEAN JAURES7178370789000€4433€
2021-08-063RUE TOURCOING IMP DUVILLIER490120245000€2722€
2019-08-30331RUE DE TOURCOING56087140000€2333€
2020-03-12331RUE DE TOURCOING56087269000€4483€
2022-02-15331RUE DE TOURCOING56087337867€5631€
2023-04-257ALL LEMAIRE5125445430000€3440€
2020-06-1922RUE DES EPX BAERT DEGRYSE575244160000€2133€
2021-05-1424RUE DES EPX BAERT DEGRYSE378236204000€2615€
2023-02-2712ALL DES CEDRES5142896650000€4577€
2020-09-2236RUE DES EPX BAERT DEGRYSE464330180000€2813€
2019-11-07347RUE DE TOURCOING510499238000€2288€
2020-12-22347RUE DE TOURCOING510499257000€2471€
2021-04-225RUE TOURCOING IMP GOUILLARD512663309001€2452€
2019-07-12129RUE GUY MOQUET82062151889650€4319€
2020-03-06372RUE DE TOURCOING36055120000€2000€
2019-05-17357RUE DE TOURCOING4121328250000€2066€
2023-05-03191RUE DE LONDRES7160915960000€6000€
2023-02-01376RUE DE TOURCOING463316172000€2730€
2022-03-09380RUE DE TOURCOING4125784450000€3600€
2021-06-25110RUE JEAN JAURES390136270250€3003€
2021-07-15112RUE JEAN JAURES574137332400€4492€
2020-06-26308RUE LORTHIOIS8230625790000€3435€
2023-06-22119RUE GUY MOQUET825513681060870€4160€
2023-06-30118RUE JEAN JAURES486143335000€3895€
2021-03-22123RUE DE LONDRES62000520000€2600€
2021-10-083ALL DES ACACIAS611871651206€434€
2021-10-083ALL DES ACACIAS6118716128015€1085€
2022-09-29134RUE JEAN JAURES48080361000€4513€
2019-08-235RUE DE L EPINETTE471155267700€3770€
2022-09-215RUE DE L EPINETTE471155338620€4769€
2022-04-0432RUE DE LA FORGETTE6200214375000€1875€
2021-12-16400RUE DE TOURCOING411977400000€3361€
2022-07-06109RUE DE LONDRES34290215700€5136€
2022-06-30115RUE GUY MOQUET383273502200€6051€
2021-12-297RUE DU VERT PRE45654221000€3946€
2019-10-10130RUE DE LONDRES361109130000€2131€
2019-11-30128RUE DE LONDRES467110126667€1891€
2020-09-24132RUE DE LONDRES92220865000€3896€
2022-05-1318RUE DE L EPINETTE491175279800€3075€
2022-04-0869RUE DE L EPINETTE4105203348850€3322€
2023-02-2410ALL DES IRIS595224342150€3602€
2019-10-1175RUE DE L EPINETTE369200237500€3442€
2022-04-1234RUE DE L EPINETTE5110175408000€3709€
2020-12-0446RUE DE L EPINETTE49756140000€1443€
2023-05-024RUE ARSENE DEBRUYNE6119440412000€3462€
2020-06-2652RUE DE L EPINETTE46053197000€3283€
2020-07-208ALL DES IRIS595305324000€3411€
2020-08-28391RUE DE TOURCOING487535462000€5310€
2019-05-1085RUE DE L EPINETTE474209234800€3173€
2022-08-1085RUE DE L EPINETTE474209248000€3351€
2021-03-16146RUE FAIDHERBE6170316785000€4618€
2021-07-07391RUE DE TOURCOING5161324535000€3323€
2019-07-246ALL DES IRIS595231264510€2784€
2019-08-0847RUE DU HUIT MAI 19455124284339700€2740€
2021-04-2215RUE DU HUIT MAI 19455101328392500€3886€
2020-06-2658RUE DE L EPINETTE587122272000€3126€
2022-07-0660RUE DE L EPINETTE59778230000€2371€
2023-06-168RUE MICHEL RAILLARD6164644750000€4573€
2021-09-2738RUE DU HUIT MAI 19455101223370450€3668€
2022-05-241ALL DES EGLANTINES6166292564800€3402€
2021-11-107RUE DU HUIT MAI 19455101361322000€3188€
2019-07-2681RUE DE LA FORGETTE484149239000€2845€
2022-07-1179RUE DE LA FORGETTE566151311000€4712€
2023-01-3030RUE DU HUIT MAI 19455101358394250€3903€
2021-09-293ALL DES GLYCINES5101398330000€3267€
2019-09-26399RUE DE TOURCOING7183459403000€2202€
2021-08-201ALL DES GLYCINES5101425325000€3218€
2021-12-133ALL DE LA MOTTE6124300800000€6452€
2022-04-26397RUE DE TOURCOING51401032674550€4818€
2021-02-2655RUE DU VERT PRE5115215442600€3849€
2020-07-0212RUE MICHEL RAILLARD5160638528000€3300€
2021-07-1241RUE LORTHIOIS5102598430000€4216€
2022-12-14407RUE DE TOURCOING49065284900€3166€
2022-05-23334RUE LORTHIOIS45351183000€3453€
2023-05-03409RUE DE TOURCOING410364268900€2611€
2021-09-1347RUE LORTHIOIS5113610485000€4292€
2022-12-157IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU6130210406000€3123€
2022-09-192ALL DES ANEMONES5101507358000€3545€
2023-05-175IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU6114359310000€2719€
2022-05-186ALL DES EGLANTINES5101226300000€2970€
2023-01-19411RUE DE TOURCOING474340334150€4516€
2019-04-235ALL DE LA MOTTE7180876750000€4167€
2021-04-132IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU5104418411019€3952€
2019-07-23113RUE FAIDHERBE565127200000€3077€
2022-03-181ALL DES BEGONIAS5101383300000€2970€
2021-08-2360RUE DES COULONS478436335000€4295€
2022-07-07419RUE DE TOURCOING6126330270000€2143€
2021-09-17419RUE DE TOURCOING6126330303000€2405€
2019-09-237ALL DES CAPUCINES5101680363000€3594€
2023-06-15134RUE FAIDHERBE596554633750€6602€
2019-08-23421RUE DE TOURCOING688401373000€4239€
2019-11-2638RUE DES COULONS468245190000€2794€
2020-10-096ALL DES BEGONIAS6143436396900€2776€
2022-06-246ALL DES BEGONIAS6143436473700€3313€
2022-12-2880RUE GUY MOQUET1124723021760000€7126€
2022-12-066ALL DES JONQUILLES5101329325000€3218€
2023-03-2956RUE DES COULONS367163214000€3194€
2020-12-1680RUE DE LONDRES5118362378000€3203€
2020-10-27425RUE DE TOURCOING7134218380000€2836€
2020-06-2239RUE DES RAVENNES5117419260700€2228€
2019-11-0829RUE DES RAVENNES697315388200€4002€
2020-07-0929RUE DES RAVENNES697315413000€4258€
2021-08-0427RUE DES RAVENNES471302365000€5141€
2022-02-0133RUE DES RAVENNES482315200000€2439€
2020-06-295ALL SCHUBERT6134444435000€3246€
2022-07-085ALL SCHUBERT6134444520000€3881€
2020-08-2826RUE DES COULONS384234209100€2489€
2020-09-0435RUE DES RAVENNES595305300000€3158€
2020-12-28429RUE DE TOURCOING6115568352000€3061€
2020-11-3015RUE MOZART594206337970€3595€
2022-10-21476RUE DE TOURCOING7149472623600€4185€
2020-06-1525AV DU MAL FOCH6124419660000€5323€
2021-06-2548RUE MIRABEAU61571115824000€5248€
2021-09-1411ALL DE LA MOTTE6182500975000€5357€
2021-08-2348RUE MIRABEAU92535061074610€4247€
2019-10-312ALL JACQUES BREL5161578350000€2174€
2022-03-30243RUE DE VERDUN488285291420€3312€
2021-04-2310RUE LORTHIOIS576125341000€4487€
2020-08-072ALL SCHUBERT6109339325500€2986€
2019-10-1457RUE DES RAVENNES464310117000€1828€
2022-01-2833RUE MIRABEAU480560485000€6063€
2021-08-3140RUE MOZART6109463435000€3991€
2022-11-2561RUE DES RAVENNES492181327000€3554€
2020-09-1580RUE MIRABEAU61760415000€2358€
2021-04-3010ALL ISEUT5113424438400€3880€
2023-03-29247RUE DE VERDUN479328278000€3519€