Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue V��ron à Alfortville

Estimation théorique

Rue V��ron,94140 Alfortville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue V��ron,94140-Alfortville indique un avis de valeur compris entre 675.000€ et 761.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.750€ et 7.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 675.000€ et 761.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alfortville (94002), comprenant 44446 habitants est de 18,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,71€, à 28,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.171€ et 2.806€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-29165RUE VERON2200165000€8250€
2021-12-29165RUE VERON2300290000€9667€
2020-12-1514RUE VOLTAIRE470399850000€12143€
2021-04-237RUE VOLTAIRE4125194744110€5953€
2023-06-0228227227350000€12963€
2021-03-1013RUE VOLTAIRE6176395805000€4574€
2021-07-138RUE TRAVERSIERE365304650000€10000€
2021-10-057RUE VICTOR HUGO6220225820000€3727€
2019-07-0315RUE VOLTAIRE5128404556000€4344€
2019-09-2512RUE TRAVERSIERE3310220000€7097€
2023-03-3018RUE PIERRE CURIE51400424000€3029€
2022-11-0419RUE TRAVERSIERE672203580000€8056€
2021-06-2230RUE VOLTA487151593000€6816€
2023-01-0330RUE VOLTA487151653600€7513€
2022-04-0828RUE LOUIS BLANC4920551210€5991€
2022-01-0711RUE MICOLON3550310000€5636€
2019-08-0811RUE MICOLON3550310000€5636€
2022-02-2413RUE MICOLON3580277000€4776€
2019-07-0931RUE PARMENTIER4100330540000€5400€
2020-08-2018RUE VOLTA378132582500€7468€
2022-08-2518RUE VOLTA590132665000€7389€
2019-12-2337RUE JULES GUESDE368271721000€10603€
2020-01-2327RUE VOLTAIRE390306635000€7056€
2020-01-1014RUE PARMENTIER286137479000€5570€
2021-07-028RUE PARMENTIER595178621000€6537€
2021-12-1021RUE VICTOR HUGO3390198720€5095€
2020-02-043RUE MARCEL SEMBAT356155590000€10536€
2021-03-12104RUE MARCELIN BERTHELOT41180715000€6059€
2021-07-12105RUE MARCELIN BERTHELOT51050674500€6424€
2020-09-14106RUE MARCELIN BERTHELOT4820478000€5829€
2023-03-24114RUE MARCELIN BERTHELOT61220615000€5041€
2020-08-27118RUE MARCELIN BERTHELOT5990550000€5556€
2022-12-15119RUE MARCELIN BERTHELOT51050655000€6238€
2020-02-18121RUE MARCELIN BERTHELOT5920530000€5761€
2021-08-23122RUE MARCELIN BERTHELOT61070630600€5893€
2020-11-10135RUE MARCELIN BERTHELOT4750475000€6333€
2023-05-15140RUE MARCELIN BERTHELOT5980617900€6305€
2022-04-25142RUE MARCELIN BERTHELOT4730516000€7068€
2019-12-202RUE DE LA BAIGNADE41301563545350€27272€
2022-07-11123RUE VERON3690300760€4359€
2023-06-1238RUE DES ECOLES345206492882€10953€
2019-12-2039QUAI BLANQUI1120128950000€7917€
2021-06-109RUE LAFAYETTE41312641250000€9542€
2019-10-0338RUE DES ECOLES360208340000€5667€
2019-07-318RUE DU MARCHE6105373750500€7148€
2021-01-1214RUE DU MARCHE560297620000€10333€
2021-05-04116RUE VAILLANT COUTURIER3550368000€6691€
2020-07-2959RUE FELIX EBOUE61150171600€1492€
2020-09-2965RUE FELIX EBOUE51070555707€5194€
2020-07-07124RUE EDOUARD VAILLANT2550230000€4182€
2022-01-1941RUE DU QUATORZE JUILLET568162610000€8971€
2023-06-2212ALL VICTOR SCHOELCHER51060605000€5708€
2019-08-2914ALL VICTOR SCHOELCHER5970494500€5098€
2023-03-2918RUE FELIX EBOUE4750487600€6501€
2022-03-1019RUE SIMONE DE BEAUVOIR51060629400€5938€
2020-01-0620RUE FELIX EBOUE4750420600€5608€
2020-10-126ALL VICTOR SCHOELCHER51200589500€4913€
2022-03-15119RUE VAILLANT COUTURIER83200221200€691€
2022-02-24119RUE VAILLANT COUTURIER83200246000€769€
2021-11-10121RUE EDOUARD VAILLANT352253675000€12981€
2022-02-0245RUE LOUIS BLANC238214450000€11842€
2019-04-1751RUE LOUIS BLANC6153514809000€5288€
2021-09-0151RUE LOUIS BLANC6153514980000€6405€
2021-10-0831RUE DES ESSERTES236128298000€8278€
2021-03-1123RUE JEAN COLLY5108195520000€4815€
2021-06-1610RUE DE SEINE3500273000€5460€
2022-01-1451RUE DES ESSERTES25454308000€5704€
2022-04-1358RUE LOUIS BLANC372182668000€9278€
2020-07-1617RUE JULES CUILLERIER372135550000€7639€
2021-04-2385RUE EDOUARD VAILLANT470351468500€6693€
2020-02-1815RUE FELIX EBOUE3690350000€5072€
2023-03-0115RUE FELIX EBOUE3690400000€5797€
2022-08-249RUE SIMONE DE BEAUVOIR5960575500€5995€
2022-06-3044RUE DES ESSERTES367300705000€10522€
2020-07-0620RUE DES ESSERTES489178665000€7472€
2019-08-302RUE DE SEINE4790455125€5761€
2021-06-2421RUE RASPAIL246204180000€3913€
2022-06-0710RUE DES ESSERTES4930363000€3903€
2020-10-301RUE JOSEPH FRANCESCHI5137200680200€4965€
2023-01-0627RUE RAYMOND JACLARD5100187671800€6718€
2021-09-294RUE EDMOND BERNARD382145622100€7587€
2019-05-0368RUE LOUIS BLANC3590400000€6780€
2021-08-2797RUE VERON6950576628€6070€
2020-07-3024RUE RASPAIL777213679000€8818€
2019-08-3076RUE EDOUARD VAILLANT350100290000€5800€
2020-02-0732RUE RASPAIL4900616500€6850€
2020-11-203RUE RASPAIL559201450000€7627€
2020-11-2318RUE RASPAIL350290635900€12718€
2019-07-221RUE EMILE GOEURY4121207570000€4711€
2021-10-2264QUAI BLANQUI36498330450€5163€
2023-01-031RUE RASPAIL284181475000€5655€
2021-10-1552RUE ANATOLE FRANCE3111411925700€8340€
2022-07-2946RUE VICTOR HUGO35578420000€7636€
2021-02-0857RUE RASPAIL489165565000€6348€
2023-01-2631RUE DES MARGUERITES475309542000€7227€
2019-07-0221RUE DES MARGUERITES5136303765595€5629€
2022-09-2838RUE MARCEL BOURDARIAS590491595000€6611€
2021-03-1637RUE DES MARGUERITES6122147579885€4753€
2021-04-2154RUE MARCEL BOURDARIAS469547661000€9580€
2021-03-10193RUE VAILLANT COUTURIER3110436650000€5909€
2021-09-2272RUE MARCEL BOURDARIAS3490577900€11794€
2019-12-1852RUE RAYMOND JACLARD351145371000€7275€
2020-10-1980RUE VAILLANT COUTURIER1300267000€8900€
2019-07-2424RUE DES MARGUERITES477172510000€6623€
2019-05-2820RUE DES MARGUERITES593202500000€5376€
2021-05-2585RUE VERON2460599000€13022€
2019-05-3114RUE MARCEL BOURDARIAS3780488000€6256€
2022-11-1563RUE DE SEINE5900160500€1783€
2022-08-3176RUE MARCEL BOURDARIAS3670420000€6269€
2021-01-117RUE DES PIVOINES472435760000€10556€
2019-04-127RUE ALGESIRAS4122109385000€3156€
2020-12-1820RUE ANDRE SOLADIER362358350000€5645€
2020-02-0733RUE ANDRE SOLADIER678133548400€7031€
2020-07-107RUE CONSTANTIN366187496100€7517€
2022-01-2829RUE ANDRE SOLADIER442173430000€10238€
2019-10-2445RUE WALDECK ROUSSEAU347502430000€9149€
2019-11-075CHEM DE LA DEPORTATION AUX VICT490468980000€10889€
2021-07-218RUE DES PIVOINES4109282535000€4908€
2023-01-3170RUE DE SEINE5111237710000€6396€
2021-05-266CHEM DE LA DEPORTATION AUX VICT364466929435€14522€
2021-02-1922RUE AUGUSTE BLANQUI475196352000€4693€
2020-02-2511RUE DES LILAS348167475000€9896€
2019-07-312RUE DES PIVOINES56568443500€6823€
2020-02-0631RUE PRESIDENT KENNEDY4550330000€6000€
2021-08-0524RUE ANATOLE FRANCE3470366000€7787€
2022-12-234ALL DES PREVOYANTS358166415000€7155€
2021-06-083ALL DES PREVOYANTS36098416000€6933€
2021-10-0868RUE VERON4730474000€6493€
2020-10-0214QUAI BLANQUI4134233868860€6484€
2021-05-28215RUE VAILLANT COUTURIER4620360000€5806€
2019-08-0237RUE WALDECK ROUSSEAU6193352843010€4368€
2019-07-164RUE DES BLEUETS5106500728000€6868€
2023-06-2828RUE DES LILAS465172408000€6277€
2021-08-048RUE ANDRE SOLADIER6160314690000€4313€
2019-10-1736RUE DES LILAS3105155720000€6857€
2020-06-0422RUE ALGESIRAS6116161348000€3000€
2019-10-216RUE PIERRE LEROUX685172459500€5406€
2019-06-269RUE ALPHONSE LUBIN390325486000€5400€
2021-10-0519RUE ALGESIRAS590295480000€5333€
2020-09-2532RUE EDOUARD VAILLANT5135249540000€4000€
2020-09-1724RUE VERCINGETORIX356181365000€6518€
2022-11-082RUE ALPHONSE LUBIN2360120000€3333€
2022-09-0110RUE DES CAMELIAS4128311813988€6359€
2021-10-07219RUE VAILLANT COUTURIER3980600000€6122€
2020-12-18219RUE VAILLANT COUTURIER5104187648300€6234€
2019-09-195RUE ANDRE SOLADIER51120610000€5446€
2021-09-1551RUE VAILLANT COUTURIER372295671469€9326€
2021-12-2014RUE EDOUARD VAILLANT368190650000€9559€
2021-06-305AV DU GENERAL LECLERC6176334690000€3920€
2022-12-1613RUE DUGUESCLIN7100190500000€5000€