Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Wilson à Grez sur Loing

Estimation théorique

Rue Wilson,77880 Grez+sur+Loing (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Wilson,77880-Grez+sur+Loing indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.755€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.755€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grez-sur-Loing (77216), comprenant 1448 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,51€, à 15,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 851€ et 1.505€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-18120RUE WILSON4104284240000€2308€
2022-07-26120RUE WILSON4180191408304€2268€
2021-02-0581RUE WILSON49055146700€1630€
2021-09-0393RUE WILSON6180283547500€3042€
2021-03-094PL DE LA REPUBLIQUE380325300000€3750€
2022-05-139RUE DU VIEUX PONT6150248380000€2533€
2020-02-0718RUE DU VIEUX PONT39228173150€1882€
2019-08-0248RUE VICTOR HUGO5139282295000€2122€
2020-06-2549RUE VICTOR HUGO370247204000€2914€
2022-11-0753RUE VICTOR HUGO5145367595000€4103€
2022-08-164PL JOLIVET4100183240000€2400€
2021-09-2823RUE DU VIEUX PONT27582235000€3133€
2019-12-0535RUE VICTOR HUGO480129110000€1375€
2019-09-2816RUE PAUL JOZON25635135000€2411€
2020-06-1825RUE DU VIEUX PONT3117134290000€2479€
2020-02-242RUE DENIS PAPIN3483698000€2042€
2023-01-134RUE GAMBETTA27055173700€2481€
2021-06-185IMP DU LOING334148155000€4559€
2020-10-1627RUE VICTOR HUGO4120390474300€3953€
2020-11-2823RUE PAUL JOZON6150397360000€2400€
2021-06-159RUE PASTEUR483879259900€3131€
2019-11-0833RUE DU VIEUX PONT490300265000€2944€
2020-09-023RUE PASTEUR484480208370€2481€
2019-06-0721RUE PASTEUR38981880000€899€
2020-06-041RUE DE L EGLISE4117548180000€1538€
2022-02-101RUE ETIENNE DOLET588807315000€3580€
2020-05-1873RUE VICTOR HUGO4127100040000€315€
2022-07-2755RUE WILSON477465499000€6481€
2020-12-0781RUE VICTOR HUGO4121731311800€2577€
2022-07-2552RUE D HULAY480107154286€1929€
2021-12-1053RUE WILSON578358296200€3797€
2021-06-1750RUE D HULAY477716212000€2753€
2019-12-1811RUE ROMAIN RENOULT497741275000€2835€
2021-02-2530PL HONORE DE BALZAC5112703220000€1964€
2022-01-1484RUE WILSON935056971550000€4429€
2022-01-2846RUE DU VIEUX PONT485278241000€2835€
2021-02-1732RUE D HULAY3210267390000€1857€
2019-10-3047RUE WILSON24053103000€2575€
2022-08-018RUE LEON DELACHAUX481699284250€3509€
2020-04-1553RUE DU VIEUX PONT488353285000€3239€
2022-06-0852RUE DU VIEUX PONT595382223000€2347€
2021-09-2240RUE DES FOURS48055995000€1188€
2022-07-0514PL HONORE DE BALZAC5100748300000€3000€
2021-04-095RUE VICTOR HUGO495564150000€1579€
2019-10-1133RUE D HULAY3811000310000€3827€
2022-06-1062RUE DU VIEUX PONT488460325000€3693€
2022-04-0566RUE DU VIEUX PONT26018890000€1500€
2022-12-1241RUE WILSON390147265000€2944€
2020-09-1712PL HONORE DE BALZAC5110542286000€2600€
2020-09-1927RUE D HULAY355740219000€3982€
2019-10-298ALL DES BERGERIES3100450112000€1120€
2021-02-248ALL DES BERGERIES3100450284000€2840€
2022-09-2037RUE DES NOUES577460193000€2506€
2020-09-295ALL DES BERGERIES6120648275000€2292€
2022-01-1433RUE DES NOUES464450175000€2734€
2022-10-2035RUE WILSON480388245000€3063€
2023-03-012ALL DES BERGERIES3130604275000€2115€
2019-05-0669RUE DU VIEUX PONT4101810185000€1832€
2021-07-0854RUE WILSON495170272000€2863€
2020-04-247RUE DES FOURS61551000298700€1927€
2021-03-1528RUE DES NOUES577576182000€2364€
2021-05-3116RUE DES MAZURES470358202000€2886€
2020-07-1723RUE DES NOUES464365131000€2047€
2023-06-2723RUE D HULAY464486164000€2563€
2023-01-235RUE DES FOURS499530210000€2121€
2021-12-1519RUE DES NOUES464493169418€2647€
2022-08-2615RUE D HULAY464533164000€2563€
2020-12-0719RUE WILSON5106689180000€1698€
2020-03-147RUE DES NOUES577884152000€1974€
2022-09-278RUE DES NOUES370450159500€2279€
2021-10-235RUE DES NOUES464588168300€2630€
2021-09-188N NATIONALE 75111775290000€2613€
2021-12-024LES FOURNEAUX3112422288000€2571€
2021-12-024LES FOURNEAUX3112422311416€2781€
2020-12-183RUE DES MAZURES4671000184000€2746€
2022-10-136RUE DU MOULIN DU ROI412022571000€4758€
2022-01-193RUE WILSON484646216000€2571€
2022-07-191RUE WILSON484697226000€2690€
2022-03-238RUE WILSON4111632119000€1072€
2021-01-285032RUE D HULAY930020001350000€4500€
2020-09-0917RUE DU DEVERSOIR3113655303526€2686€
2023-06-0220RUE DU MOULIN DU ROI375439220000€2933€
2021-06-2961RUE DE GREZ499527295365€2983€
2019-06-036RUE DES CAILLOUX5130743300000€2308€
2021-01-1859RUE DE GREZ5160735370000€2313€
2021-11-1010CHE DE LARCHANT416065344000€2150€
2023-06-135120CHE DES FOURS490401220000€2444€
2020-11-3014RUE DES CAILLOUX5183500360000€1967€
2023-02-1053RUE DE GREZ3159837403586€2538€
2022-08-2532RUE DU MOULIN DU ROI4117240284500€2432€
2020-01-111ALL DES MAZURES473660180000€2466€
2019-04-1613CHE DE LARCHANT356560191170€3414€
2023-03-1414CHE DE LARCHANT61501117395000€2633€
2019-12-1722CHE DES PRES DE LA NOUE5200896424105€2121€
2022-02-2311CHE DES PRES DE LA NOUE4156475255000€1635€
2020-09-1136RUE DU MOULIN DU ROI6135579241000€1785€
2020-12-2116RTE DE GREZ414388480000€3357€
2022-01-1116RUE DE GREZ576461170000€2237€
2021-07-155004CHE DE LARCHANT92081096255000€1226€
2020-05-26127RUE GRANDE5116382244000€2103€
2020-09-26143RUE GRANDE480375236000€2950€
2021-07-0288RUE GRANDE480361390000€4875€
2023-04-042RUE DE LA BOISSIERE3459167305€1496€
2021-07-302RUE DE LA BOISSIERE34591130000€2889€
2021-07-2080RUE GRANDE566326173000€2621€
2020-01-157RUE DE LA BOISSIERE410875240000€2222€
2021-09-111RUE DE GREZ496397254000€2646€
2021-03-2673RUE GRANDE5174400370000€2126€
2019-06-1565RUE GRANDE5149850265000€1779€
2020-07-2257RUE GRANDE5132135200000€1515€
2019-06-215RUE DE GREZ6159340110000€692€
2019-07-0448RUE GRANDE6158697281900€1784€
2021-03-2959RTE DE MORET5118218290000€2458€
2021-09-2453RUE GRANDE5154372285000€1851€
2021-02-1937RTE DE MORET512587250000€2000€
2022-09-0923RUE DE LA BOISSIERE364118213000€3328€
2022-02-2214RUE DE LA BOISSIERE494404246105€2618€
2022-06-0327RUE DE LA BOISSIERE5110500250000€2273€
2019-07-1653RTE DE MORET6104420210000€2019€
2021-10-2531RTE DE MORET41151012348000€3026€
2019-07-257RUE DE GREZ5168404350000€2083€
2021-05-2231RUE GRANDE7132457270000€2045€
2020-08-289RUE DE GREZ612576266100€2129€
2020-09-2558RTE DE MORET13511799000€2829€
2020-05-195RUE DE GREZ5125700278500€2228€
2020-09-1641RUE GRANDE3100165160000€1600€
2021-10-1241RUE GRANDE3100165175000€1750€
2021-10-2344RTE DE MORET380332125000€1563€
2019-12-0737RUE GRANDE3125274220000€1760€
2022-04-1940RTE DE MORET4104494222400€2138€
2020-12-1879RTE DE MORET36859158000€2324€
2022-04-2881RTE DE MORET37073190000€2714€
2019-07-171RUE DE GREZ6148228410000€2770€
2019-04-0115CITE TIMBERT471097800€1377€
2019-04-0478RTE DE MORET383400226000€2723€
2023-03-1772RTE DE MORET61501330394400€2629€
2022-08-3189RTE DE MORET21101100358000€3255€
2022-08-1858RTE DE MORET696602280000€2917€
2022-09-2890RTE DE MORET5105348290000€2762€
2021-08-281CHE DES ROCHERS568198195000€2868€
2023-05-3139RUE DE LA BOISSIERE6156387489000€3135€
2020-12-128CHE DES ROCHERS5142327317000€2232€
2021-03-0910CHE DES ROCHERS6152479317465€2089€
2020-07-30104RTE DE MORET8140449234100€1672€
2023-05-2514RUE GRANDE488500129343€1470€
2020-08-218RUE DE LA MOTTE494500197000€2096€
2020-04-084RES LES NOUES373592150000€2055€
2021-08-1024RTE DE MORET6143950326090€2280€
2021-01-2128CHE DES ROCHERS4118623295000€2500€
2020-05-205RES LES NOUES592500180000€1957€