Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue d’Avelin à Vendeville

Estimation théorique

Rue d’Avelin,59175 Vendeville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Avelin,59175-Vendeville indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Templemars (59585), comprenant 3435 habitants est de 10,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.058€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-2215RUE D AVELIN5166551462000€2783€
2023-02-0913RUE D AVELIN4169561456000€2698€
2019-04-2517RUE D AVELIN6168652388000€2310€
2022-07-263RUE DES JARDINS490196337870€3754€
2020-11-305RUE D AVELIN4105559370000€3524€
2022-01-17107RUE DE SECLIN5114595308000€2702€
2022-09-2330RUE DES ANCIENS COMBATTANTS487214240000€2759€
2021-10-1221RUE DES ANCIENS COMBATTANTS494232259000€2755€
2023-05-0513RUE DES JARDINS489231300000€3371€
2023-05-128RUE DES ORMEAUX5119305292300€2456€
2022-10-2420RUE DES JARDINS5107424352650€3296€
2023-01-193RUE DES ANCIENS COMBATTANTS487192256800€2952€
2021-05-2018RUE DES ORMEAUX584348265970€3166€
2019-10-096RUE JEAN MONNET4103390317000€3078€
2020-12-314RUE JEAN MONNET494308242000€2574€
2021-10-0719RUE DE LA PAIX496186250000€2604€
2021-04-0934RUE DES ORMEAUX5119501305000€2563€
2023-01-2012RUE DE LA PAIX4108181280000€2593€
2022-06-3027RUE DES JARDINS485152201960€2376€
2020-03-319RUE JEAN MONNET494337262300€2790€
2022-06-0980RUE DE SECLIN5103225240000€2330€
2021-05-2113RUE DE LA PAIX396215237200€2471€
2021-05-2513RUE DE LA PAIX396215298403€3108€
2019-12-1611RUE DE LA PAIX496196215000€2240€
2022-03-2534RUE DES JARDINS489266287754€3233€
2020-05-207RUE ANDRE DEVIENNE480257195000€2438€
2020-11-129RUE DE LA PAIX5103153253000€2456€
2023-02-162RUE PAUL RICARD586155189000€2198€
2021-09-1015RUE DU TRAITE DE ROME5204761569810€2793€
2019-05-2030RUE JEAN MONNET5111361278000€2505€
2021-02-0932RUE JEAN MONNET494321312600€3326€
2019-04-1310RUE PAUL RICARD586169210500€2448€
2021-09-292RUE DU FORT2100451260000€2600€
2020-07-312RUE DU CONSEIL DE MADRID5111443340000€3063€
2020-03-246RUE DU FORT496186177000€1844€
2021-07-2366RUE DE SECLIN6102800360000€3529€
2019-07-2629AV DES CAPUCINES5122467266500€2184€
2020-05-2925RUE PAUL RICARD586301247500€2878€
2022-06-3028RUE PAUL RICARD475156260000€3467€
2020-06-058RUE DES PEUPLIERS6114514380000€3333€
2019-07-0513RUE DU TRAITE DE MAASTRICHT5111357306650€2763€
2023-01-278RUE DU TRAITE DE MAASTRICHT6129418428900€3325€
2023-06-2233RUE PAUL RICARD586149242000€2814€
2021-08-1945RUE JEAN MONNET7183613491450€2686€
2021-01-183RUE DE FACHES790501215000€2389€
2020-12-223RUE DU CONSEIL D AMSTERDAM494363270000€2872€
2019-06-192CHE DU MOULIN7157440150000€955€
2021-02-157RUE DE FACHES588290288000€3273€
2021-04-024RUE DE FACHES486168115000€1337€
2023-02-214RUE DE FACHES486168299700€3485€
2021-07-0758RUE DE SECLIN48417477119€918€
2021-12-231RUE DES ORMES6130500380000€2923€
2021-12-1312RUE DE FACHES556114158000€2821€
2019-10-3052RUE DE SECLIN49695208901€2176€
2022-10-2652RUE DE SECLIN490156270800€3009€
2019-12-1718RUE DE FACHES250185100000€2000€
2022-05-1624RUE DE FACHES240162165000€4125€
2021-06-2253RUE DE SECLIN35035070000€1400€
2020-02-2130RUE DE FACHES473276255700€3503€
2022-07-1132RUE DE FACHES368255146000€2147€
2019-09-2641RUE DE SECLIN5100272135000€1350€
2020-09-2826RUE DU CIMETIERE592400380000€4130€
2020-11-2317RUE DE SECLIN4103114148000€1437€
2019-05-105RUE DE SECLIN IMP GRANDPOLD488376211000€2398€
2019-09-092RUE DES LAURIERS496235210000€2188€
2019-12-2011AV DES HORTENSIAS5122465310000€2541€
2021-10-2122RUE DES LAURIERS475219265800€3544€
2020-01-0815AV DES ACACIAS6129506338000€2620€
2022-11-0958RUE DE FACHES6149299330000€2215€
2022-03-2817AV DES ACACIAS5116406334700€2885€
2021-08-1228RUE DES LAURIERS6112325320000€2857€
2023-04-0330RUE DES LAURIERS475218242785€3237€
2021-08-2349RUE DE FACHES4121560285020€2356€
2023-06-305AV DES ACACIAS6124385364200€2937€
2019-10-1861AV DES ACACIAS4100328216500€2165€
2019-08-1453AV DES ACACIAS513146760000€458€
2019-08-1453AV DES ACACIAS513146760000€458€
2019-08-1453AV DES ACACIAS513146780000€611€
2022-05-0239AV DES ACACIAS4100214324000€3240€
2022-06-1574RUE DE FACHES3111545352000€3171€
2019-07-1626RUE DES SAULES8162782408350€2521€
2020-06-266RUE JEAN MONNET592363292000€3174€
2022-12-304RUE LOUISE WEISS485255250500€2947€
2022-05-099ALL DE LA PAIX597223290000€2990€
2021-10-184RUE DU DOC SCHWEITZER597305257000€2649€
2022-05-2429RUE DES ANCIENS COMBATTANTS484296292000€3476€
2019-10-288RUE DES ANCIENS COMBATTANTS597238220000€2268€
2020-03-0325RUE DES ANCIENS COMBATTANTS595294220000€2316€
2019-09-0618RUE DES ANCIENS COMBATTANTS5139483250000€1799€
2019-04-2516RUE PIERRE CURIE370175178000€2543€
2020-07-0645RUE JEAN BAPTISTE MULIER498207223000€2276€
2022-08-266RUE PIERRE CURIE269547354200€5133€
2019-12-0630RUE PIERRE CURIE581181121280€1497€
2022-07-2856RUE JEAN MERMOZ592487301000€3272€
2020-03-1712RUE JEAN MOULIN498249210000€2143€
2019-04-2620RUE RENE VASSEUR479220204100€2584€
2022-11-1018RUE RENE VASSEUR490245269903€2999€
2020-10-2719RUE PIERRE CURIE464319145000€2266€
2021-05-0517RUE PIERRE CURIE481253219000€2704€
2022-08-1067RUE JEAN MERMOZ493298256500€2758€
2020-02-282RUE JEAN MOULIN498393240000€2449€
2021-03-2623RUE RENE VASSEUR464263130000€2031€
2022-09-0223RUE DU MAL JUIN592437303000€3293€
2022-09-055RUE MARTIN LUTHER KING489272264750€2975€
2020-06-0812RUE RENE VASSEUR48521626588€313€
2020-12-2830RUE JEAN BAPTISTE MULIER48676148000€1721€
2019-08-2172RUE AUGUSTIN HORNAIN464226163000€2547€
2021-12-177RUE VOLTAIRE361356170000€2787€
2021-11-2915RUE RENE VASSEUR482278218500€2665€
2019-12-0570RUE AUGUSTIN HORNAIN468224130500€1919€
2022-05-1093RUE AUGUSTIN HORNAIN587100168000€1931€
2022-04-208RUE RENE VASSEUR385211237000€2788€
2019-07-2468RUE AUGUSTIN HORNAIN468223130000€1912€
2022-10-319RUE VOLTAIRE4122472368000€3016€
2019-06-1742RUE JEAN MERMOZ41221021535000€4385€
2022-09-236RUE JEAN VANDERSCHELDEN489214289150€3249€
2023-03-0291RUE AUGUSTIN HORNAIN571188199688€2813€
2019-08-239RUE DU PDT G POMPIDOU6141644435500€3089€
2019-07-0249RUE JEAN MERMOZ474228178000€2405€
2022-05-209RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE6156632357130€2289€
2023-01-1020RUE JEAN BAPTISTE MULIER24819740000€833€
2019-05-219RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE6100605188000€1880€
2022-02-232RUE RENE VASSEUR577187235500€3058€
2022-03-2536RUE JEAN MERMOZ668384130000€1912€
2021-02-184RUE DU 14 JUILLET5104214193000€1856€
2022-06-2424RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE467302216238€3227€
2022-02-2827RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU683492195240€2352€
2021-07-2721RUE PASTEUR46535688625€1363€
2020-09-0921RUE PASTEUR465356166500€2562€
2020-07-0643RUE JEAN MERMOZ472160180000€2500€
2022-05-3134RUE JEAN MERMOZ5120966397100€3309€
2023-02-1722RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE373552266400€3649€
2019-09-309RUE JEAN BAPTISTE MULIER468412145000€2132€
2020-12-153RUE DU 14 JUILLET481212237000€2926€
2022-10-286RUE JEAN BAPTISTE MULIER465198155000€2385€
2022-07-227RUE DU 14 JUILLET4104303250000€2404€
2022-01-1423RUE PASTEUR474142144000€1946€
2021-01-147RUE ERIC TABARLY5105442316500€3014€
2022-07-0739RUE JEAN MERMOZ368736174000€2559€
2021-07-0922RUE JEAN MERMOZ598560302106€3083€
2019-09-1824RUE DU 11 NOVEMBRE 191849325197500€1048€
2019-12-266RUE DU MAL JUIN598242245000€2500€
2023-03-106RUE DU MAL JUIN598242275500€2811€
2021-08-2619RUE DU PDT G POMPIDOU4110256343000€3118€
2020-10-152RUE CONCORDE335167217000€6200€
2023-05-1211RUE DU 14 JUILLET470180173000€2471€
2019-06-242RUE DES PAQUERETTES465158122000€1877€
2021-12-2915RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU390156261100€2901€
2023-05-196RUE DES PAQUERETTES465113125000€1923€
2022-09-0513RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU45379191500€3613€