Estimation théorique
Rue d’Avelin,59175 Vendeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Avelin,59175-Vendeville indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Templemars (59585), comprenant 3435 habitants est de 10,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.058€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Templemars (59585), comprenant 3435 habitants est de 10,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.058€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-22 | 15 | RUE D AVELIN | 5 | 166 | 551 | 462000€ | 2783€ |
2023-02-09 | 13 | RUE D AVELIN | 4 | 169 | 561 | 456000€ | 2698€ |
2019-04-25 | 17 | RUE D AVELIN | 6 | 168 | 652 | 388000€ | 2310€ |
2022-07-26 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 90 | 196 | 337870€ | 3754€ |
2020-11-30 | 5 | RUE D AVELIN | 4 | 105 | 559 | 370000€ | 3524€ |
2022-01-17 | 107 | RUE DE SECLIN | 5 | 114 | 595 | 308000€ | 2702€ |
2022-09-23 | 30 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 87 | 214 | 240000€ | 2759€ |
2021-10-12 | 21 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 94 | 232 | 259000€ | 2755€ |
2023-05-05 | 13 | RUE DES JARDINS | 4 | 89 | 231 | 300000€ | 3371€ |
2023-05-12 | 8 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 119 | 305 | 292300€ | 2456€ |
2022-10-24 | 20 | RUE DES JARDINS | 5 | 107 | 424 | 352650€ | 3296€ |
2023-01-19 | 3 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 87 | 192 | 256800€ | 2952€ |
2021-05-20 | 18 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 84 | 348 | 265970€ | 3166€ |
2019-10-09 | 6 | RUE JEAN MONNET | 4 | 103 | 390 | 317000€ | 3078€ |
2020-12-31 | 4 | RUE JEAN MONNET | 4 | 94 | 308 | 242000€ | 2574€ |
2021-10-07 | 19 | RUE DE LA PAIX | 4 | 96 | 186 | 250000€ | 2604€ |
2021-04-09 | 34 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 119 | 501 | 305000€ | 2563€ |
2023-01-20 | 12 | RUE DE LA PAIX | 4 | 108 | 181 | 280000€ | 2593€ |
2022-06-30 | 27 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 152 | 201960€ | 2376€ |
2020-03-31 | 9 | RUE JEAN MONNET | 4 | 94 | 337 | 262300€ | 2790€ |
2022-06-09 | 80 | RUE DE SECLIN | 5 | 103 | 225 | 240000€ | 2330€ |
2021-05-21 | 13 | RUE DE LA PAIX | 3 | 96 | 215 | 237200€ | 2471€ |
2021-05-25 | 13 | RUE DE LA PAIX | 3 | 96 | 215 | 298403€ | 3108€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DE LA PAIX | 4 | 96 | 196 | 215000€ | 2240€ |
2022-03-25 | 34 | RUE DES JARDINS | 4 | 89 | 266 | 287754€ | 3233€ |
2020-05-20 | 7 | RUE ANDRE DEVIENNE | 4 | 80 | 257 | 195000€ | 2438€ |
2020-11-12 | 9 | RUE DE LA PAIX | 5 | 103 | 153 | 253000€ | 2456€ |
2023-02-16 | 2 | RUE PAUL RICARD | 5 | 86 | 155 | 189000€ | 2198€ |
2021-09-10 | 15 | RUE DU TRAITE DE ROME | 5 | 204 | 761 | 569810€ | 2793€ |
2019-05-20 | 30 | RUE JEAN MONNET | 5 | 111 | 361 | 278000€ | 2505€ |
2021-02-09 | 32 | RUE JEAN MONNET | 4 | 94 | 321 | 312600€ | 3326€ |
2019-04-13 | 10 | RUE PAUL RICARD | 5 | 86 | 169 | 210500€ | 2448€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DU FORT | 2 | 100 | 451 | 260000€ | 2600€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DU CONSEIL DE MADRID | 5 | 111 | 443 | 340000€ | 3063€ |
2020-03-24 | 6 | RUE DU FORT | 4 | 96 | 186 | 177000€ | 1844€ |
2021-07-23 | 66 | RUE DE SECLIN | 6 | 102 | 800 | 360000€ | 3529€ |
2019-07-26 | 29 | AV DES CAPUCINES | 5 | 122 | 467 | 266500€ | 2184€ |
2020-05-29 | 25 | RUE PAUL RICARD | 5 | 86 | 301 | 247500€ | 2878€ |
2022-06-30 | 28 | RUE PAUL RICARD | 4 | 75 | 156 | 260000€ | 3467€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 114 | 514 | 380000€ | 3333€ |
2019-07-05 | 13 | RUE DU TRAITE DE MAASTRICHT | 5 | 111 | 357 | 306650€ | 2763€ |
2023-01-27 | 8 | RUE DU TRAITE DE MAASTRICHT | 6 | 129 | 418 | 428900€ | 3325€ |
2023-06-22 | 33 | RUE PAUL RICARD | 5 | 86 | 149 | 242000€ | 2814€ |
2021-08-19 | 45 | RUE JEAN MONNET | 7 | 183 | 613 | 491450€ | 2686€ |
2021-01-18 | 3 | RUE DE FACHES | 7 | 90 | 501 | 215000€ | 2389€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DU CONSEIL D AMSTERDAM | 4 | 94 | 363 | 270000€ | 2872€ |
2019-06-19 | 2 | CHE DU MOULIN | 7 | 157 | 440 | 150000€ | 955€ |
2021-02-15 | 7 | RUE DE FACHES | 5 | 88 | 290 | 288000€ | 3273€ |
2021-04-02 | 4 | RUE DE FACHES | 4 | 86 | 168 | 115000€ | 1337€ |
2023-02-21 | 4 | RUE DE FACHES | 4 | 86 | 168 | 299700€ | 3485€ |
2021-07-07 | 58 | RUE DE SECLIN | 4 | 84 | 174 | 77119€ | 918€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DES ORMES | 6 | 130 | 500 | 380000€ | 2923€ |
2021-12-13 | 12 | RUE DE FACHES | 5 | 56 | 114 | 158000€ | 2821€ |
2019-10-30 | 52 | RUE DE SECLIN | 4 | 96 | 95 | 208901€ | 2176€ |
2022-10-26 | 52 | RUE DE SECLIN | 4 | 90 | 156 | 270800€ | 3009€ |
2019-12-17 | 18 | RUE DE FACHES | 2 | 50 | 185 | 100000€ | 2000€ |
2022-05-16 | 24 | RUE DE FACHES | 2 | 40 | 162 | 165000€ | 4125€ |
2021-06-22 | 53 | RUE DE SECLIN | 3 | 50 | 350 | 70000€ | 1400€ |
2020-02-21 | 30 | RUE DE FACHES | 4 | 73 | 276 | 255700€ | 3503€ |
2022-07-11 | 32 | RUE DE FACHES | 3 | 68 | 255 | 146000€ | 2147€ |
2019-09-26 | 41 | RUE DE SECLIN | 5 | 100 | 272 | 135000€ | 1350€ |
2020-09-28 | 26 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 92 | 400 | 380000€ | 4130€ |
2020-11-23 | 17 | RUE DE SECLIN | 4 | 103 | 114 | 148000€ | 1437€ |
2019-05-10 | 5 | RUE DE SECLIN IMP GRANDPOLD | 4 | 88 | 376 | 211000€ | 2398€ |
2019-09-09 | 2 | RUE DES LAURIERS | 4 | 96 | 235 | 210000€ | 2188€ |
2019-12-20 | 11 | AV DES HORTENSIAS | 5 | 122 | 465 | 310000€ | 2541€ |
2021-10-21 | 22 | RUE DES LAURIERS | 4 | 75 | 219 | 265800€ | 3544€ |
2020-01-08 | 15 | AV DES ACACIAS | 6 | 129 | 506 | 338000€ | 2620€ |
2022-11-09 | 58 | RUE DE FACHES | 6 | 149 | 299 | 330000€ | 2215€ |
2022-03-28 | 17 | AV DES ACACIAS | 5 | 116 | 406 | 334700€ | 2885€ |
2021-08-12 | 28 | RUE DES LAURIERS | 6 | 112 | 325 | 320000€ | 2857€ |
2023-04-03 | 30 | RUE DES LAURIERS | 4 | 75 | 218 | 242785€ | 3237€ |
2021-08-23 | 49 | RUE DE FACHES | 4 | 121 | 560 | 285020€ | 2356€ |
2023-06-30 | 5 | AV DES ACACIAS | 6 | 124 | 385 | 364200€ | 2937€ |
2019-10-18 | 61 | AV DES ACACIAS | 4 | 100 | 328 | 216500€ | 2165€ |
2019-08-14 | 53 | AV DES ACACIAS | 5 | 131 | 467 | 60000€ | 458€ |
2019-08-14 | 53 | AV DES ACACIAS | 5 | 131 | 467 | 60000€ | 458€ |
2019-08-14 | 53 | AV DES ACACIAS | 5 | 131 | 467 | 80000€ | 611€ |
2022-05-02 | 39 | AV DES ACACIAS | 4 | 100 | 214 | 324000€ | 3240€ |
2022-06-15 | 74 | RUE DE FACHES | 3 | 111 | 545 | 352000€ | 3171€ |
2019-07-16 | 26 | RUE DES SAULES | 8 | 162 | 782 | 408350€ | 2521€ |
2020-06-26 | 6 | RUE JEAN MONNET | 5 | 92 | 363 | 292000€ | 3174€ |
2022-12-30 | 4 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 85 | 255 | 250500€ | 2947€ |
2022-05-09 | 9 | ALL DE LA PAIX | 5 | 97 | 223 | 290000€ | 2990€ |
2021-10-18 | 4 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 5 | 97 | 305 | 257000€ | 2649€ |
2022-05-24 | 29 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 84 | 296 | 292000€ | 3476€ |
2019-10-28 | 8 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 97 | 238 | 220000€ | 2268€ |
2020-03-03 | 25 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 95 | 294 | 220000€ | 2316€ |
2019-09-06 | 18 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 139 | 483 | 250000€ | 1799€ |
2019-04-25 | 16 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 70 | 175 | 178000€ | 2543€ |
2020-07-06 | 45 | RUE JEAN BAPTISTE MULIER | 4 | 98 | 207 | 223000€ | 2276€ |
2022-08-26 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 69 | 547 | 354200€ | 5133€ |
2019-12-06 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 181 | 121280€ | 1497€ |
2022-07-28 | 56 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 92 | 487 | 301000€ | 3272€ |
2020-03-17 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 98 | 249 | 210000€ | 2143€ |
2019-04-26 | 20 | RUE RENE VASSEUR | 4 | 79 | 220 | 204100€ | 2584€ |
2022-11-10 | 18 | RUE RENE VASSEUR | 4 | 90 | 245 | 269903€ | 2999€ |
2020-10-27 | 19 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 64 | 319 | 145000€ | 2266€ |
2021-05-05 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 81 | 253 | 219000€ | 2704€ |
2022-08-10 | 67 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 93 | 298 | 256500€ | 2758€ |
2020-02-28 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 98 | 393 | 240000€ | 2449€ |
2021-03-26 | 23 | RUE RENE VASSEUR | 4 | 64 | 263 | 130000€ | 2031€ |
2022-09-02 | 23 | RUE DU MAL JUIN | 5 | 92 | 437 | 303000€ | 3293€ |
2022-09-05 | 5 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 89 | 272 | 264750€ | 2975€ |
2020-06-08 | 12 | RUE RENE VASSEUR | 4 | 85 | 216 | 26588€ | 313€ |
2020-12-28 | 30 | RUE JEAN BAPTISTE MULIER | 4 | 86 | 76 | 148000€ | 1721€ |
2019-08-21 | 72 | RUE AUGUSTIN HORNAIN | 4 | 64 | 226 | 163000€ | 2547€ |
2021-12-17 | 7 | RUE VOLTAIRE | 3 | 61 | 356 | 170000€ | 2787€ |
2021-11-29 | 15 | RUE RENE VASSEUR | 4 | 82 | 278 | 218500€ | 2665€ |
2019-12-05 | 70 | RUE AUGUSTIN HORNAIN | 4 | 68 | 224 | 130500€ | 1919€ |
2022-05-10 | 93 | RUE AUGUSTIN HORNAIN | 5 | 87 | 100 | 168000€ | 1931€ |
2022-04-20 | 8 | RUE RENE VASSEUR | 3 | 85 | 211 | 237000€ | 2788€ |
2019-07-24 | 68 | RUE AUGUSTIN HORNAIN | 4 | 68 | 223 | 130000€ | 1912€ |
2022-10-31 | 9 | RUE VOLTAIRE | 4 | 122 | 472 | 368000€ | 3016€ |
2019-06-17 | 42 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 122 | 1021 | 535000€ | 4385€ |
2022-09-23 | 6 | RUE JEAN VANDERSCHELDEN | 4 | 89 | 214 | 289150€ | 3249€ |
2023-03-02 | 91 | RUE AUGUSTIN HORNAIN | 5 | 71 | 188 | 199688€ | 2813€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DU PDT G POMPIDOU | 6 | 141 | 644 | 435500€ | 3089€ |
2019-07-02 | 49 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 74 | 228 | 178000€ | 2405€ |
2022-05-20 | 9 | RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE | 6 | 156 | 632 | 357130€ | 2289€ |
2023-01-10 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE MULIER | 2 | 48 | 197 | 40000€ | 833€ |
2019-05-21 | 9 | RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE | 6 | 100 | 605 | 188000€ | 1880€ |
2022-02-23 | 2 | RUE RENE VASSEUR | 5 | 77 | 187 | 235500€ | 3058€ |
2022-03-25 | 36 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 68 | 384 | 130000€ | 1912€ |
2021-02-18 | 4 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 104 | 214 | 193000€ | 1856€ |
2022-06-24 | 24 | RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE | 4 | 67 | 302 | 216238€ | 3227€ |
2022-02-28 | 27 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 83 | 492 | 195240€ | 2352€ |
2021-07-27 | 21 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 356 | 88625€ | 1363€ |
2020-09-09 | 21 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 356 | 166500€ | 2562€ |
2020-07-06 | 43 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 72 | 160 | 180000€ | 2500€ |
2022-05-31 | 34 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 120 | 966 | 397100€ | 3309€ |
2023-02-17 | 22 | RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 73 | 552 | 266400€ | 3649€ |
2019-09-30 | 9 | RUE JEAN BAPTISTE MULIER | 4 | 68 | 412 | 145000€ | 2132€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 81 | 212 | 237000€ | 2926€ |
2022-10-28 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE MULIER | 4 | 65 | 198 | 155000€ | 2385€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 104 | 303 | 250000€ | 2404€ |
2022-01-14 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 142 | 144000€ | 1946€ |
2021-01-14 | 7 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 105 | 442 | 316500€ | 3014€ |
2022-07-07 | 39 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 68 | 736 | 174000€ | 2559€ |
2021-07-09 | 22 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 98 | 560 | 302106€ | 3083€ |
2019-09-18 | 24 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 93 | 251 | 97500€ | 1048€ |
2019-12-26 | 6 | RUE DU MAL JUIN | 5 | 98 | 242 | 245000€ | 2500€ |
2023-03-10 | 6 | RUE DU MAL JUIN | 5 | 98 | 242 | 275500€ | 2811€ |
2021-08-26 | 19 | RUE DU PDT G POMPIDOU | 4 | 110 | 256 | 343000€ | 3118€ |
2020-10-15 | 2 | RUE CONCORDE | 3 | 35 | 167 | 217000€ | 6200€ |
2023-05-12 | 11 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 70 | 180 | 173000€ | 2471€ |
2019-06-24 | 2 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 65 | 158 | 122000€ | 1877€ |
2021-12-29 | 15 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 90 | 156 | 261100€ | 2901€ |
2023-05-19 | 6 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 65 | 113 | 125000€ | 1923€ |
2022-09-05 | 13 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 53 | 79 | 191500€ | 3613€ |