Estimation théorique
Rue d’Estienne d’Orves,92140 Clamart (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Estienne d’Orves,92140-Clamart indique un avis de valeur compris entre 965.000€ et 1.089.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.650€ et 10.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 965.000€ et 1.089.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 965.000€ et 1.089.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-26 | 30 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 170 | 423 | 1020000€ | 6000€ |
2020-10-14 | 6 | VLA D ESTIENNE D ORVES | 4 | 113 | 221 | 921500€ | 8155€ |
2020-12-15 | 19 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 74 | 392 | 880000€ | 11892€ |
2019-04-25 | 3 | VLA D ESTIENNE D ORVES | 4 | 66 | 110 | 524136€ | 7941€ |
2021-11-09 | 38 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 115 | 286 | 1190000€ | 10348€ |
2021-06-29 | 40 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 150 | 291 | 1300000€ | 8667€ |
2022-09-12 | 19 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 113 | 0 | 968200€ | 8568€ |
2020-01-22 | 9 | RUE DENIS GOGUE | 5 | 94 | 330 | 807950€ | 8595€ |
2020-09-18 | 41 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 120 | 535 | 1093800€ | 9115€ |
2021-09-29 | 18 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 90 | 498 | 950000€ | 10556€ |
2022-06-29 | 15 | VLA D ESTIENNE D ORVES | 6 | 124 | 191 | 1043000€ | 8411€ |
2021-09-03 | 14 | RUE DES ROCHERS | 6 | 137 | 637 | 1217000€ | 8883€ |
2019-08-20 | 11 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 102 | 274 | 1012000€ | 9922€ |
2019-05-21 | 28 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 8 | 160 | 515 | 1135000€ | 7094€ |
2023-03-27 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 87 | 208 | 723000€ | 8310€ |
2022-05-20 | 67 | RUE DU TROSY | 9 | 169 | 463 | 1330000€ | 7870€ |
2019-08-29 | 10 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 60 | 105 | 615500€ | 10258€ |
2019-06-28 | 17 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 208 | 522 | 1595000€ | 7668€ |
2020-06-19 | 10 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 68 | 109 | 720000€ | 10588€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DENIS GOGUE | 6 | 124 | 796 | 1200000€ | 9677€ |
2020-10-22 | 3 | ALL DE SEVRES | 4 | 120 | 255 | 792000€ | 6600€ |
2021-07-23 | 54 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 107 | 0 | 896385€ | 8377€ |
2020-05-13 | 26 | RUE DENIS GOGUE | 5 | 110 | 184 | 350000€ | 3182€ |
2022-05-25 | 47 | RUE DENIS GOGUE | 5 | 102 | 398 | 297000€ | 2912€ |
2019-08-26 | 40 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 160 | 300 | 1130000€ | 7063€ |
2020-07-24 | 40 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 141 | 151 | 875000€ | 6206€ |
2022-07-07 | 8 | RUE MARTIN | 3 | 71 | 448 | 925000€ | 13028€ |
2019-06-28 | 68 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 4 | 140 | 692 | 1280000€ | 9143€ |
2021-09-21 | 30 | RUE DENIS GOGUE | 4 | 80 | 342 | 690000€ | 8625€ |
2023-06-06 | 3 | RUE DES TRUILLES | 6 | 170 | 335 | 1155000€ | 6794€ |
2022-08-22 | 89 | AV JEAN JAURES | 3 | 223 | 396 | 1700100€ | 7624€ |
2021-09-09 | 89 | AV JEAN JAURES | 6 | 223 | 324 | 1465000€ | 6570€ |
2020-12-07 | 29 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 117 | 418 | 433420€ | 3704€ |
2020-03-13 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 180 | 570 | 1535000€ | 8528€ |
2020-01-15 | 91 | AV JEAN JAURES | 5 | 177 | 548 | 1347150€ | 7611€ |
2019-05-15 | 40 | RUE DENIS GOGUE | 3 | 75 | 235 | 736620€ | 9822€ |
2020-04-23 | 85 | AV JEAN JAURES | 6 | 94 | 323 | 897750€ | 9551€ |
2021-07-21 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE BOUZIAT | 4 | 76 | 149 | 750000€ | 9868€ |
2019-04-30 | 5 | RUE MARTIN | 7 | 153 | 349 | 890000€ | 5817€ |
2019-06-11 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE BOUZIAT | 5 | 77 | 152 | 808000€ | 10494€ |
2020-08-06 | 9 | RUE EMMANUEL SARTY | 3 | 96 | 292 | 990000€ | 10313€ |
2022-05-25 | 9 | RUE EMMANUEL SARTY | 3 | 96 | 600 | 1270000€ | 13229€ |
2020-02-13 | 61 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 146 | 568 | 1112500€ | 7620€ |
2023-02-13 | 1 | RUE EMMANUEL SARTY | 7 | 260 | 0 | 2200000€ | 8462€ |
2021-10-01 | 22 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 70 | 591 | 900000€ | 12857€ |
2022-11-22 | 33 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 11 | 254 | 773 | 2530000€ | 9961€ |
2021-01-04 | 43 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 80 | 386 | 899000€ | 11238€ |
2022-04-08 | 23 | RUE EMMANUEL SARTY | 6 | 180 | 266 | 1230000€ | 6833€ |
2022-10-14 | 6 | ALL BALANCHE | 6 | 139 | 240 | 1131550€ | 8141€ |
2022-09-02 | 25 | RUE EMMANUEL SARTY | 3 | 67 | 262 | 1038700€ | 15503€ |
2021-12-10 | 3 | ALL BALANCHE | 5 | 71 | 260 | 880000€ | 12394€ |
2023-02-02 | 64 | RUE DENIS GOGUE | 4 | 108 | 150 | 580000€ | 5370€ |
2021-09-30 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE BOUZIAT | 6 | 138 | 301 | 1000000€ | 7246€ |
2022-01-07 | 26 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 8 | 274 | 644 | 1640000€ | 5985€ |
2022-02-07 | 60 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 250 | 128 | 2900000€ | 11600€ |
2022-10-14 | 63 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 150 | 258 | 1155000€ | 7700€ |
2022-12-22 | 38 | AV VICTOR HUGO | 9 | 164 | 147 | 1144000€ | 6976€ |
2022-06-21 | 17 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 97 | 167 | 913700€ | 9420€ |
2023-01-12 | 23 | RUE HEVIN | 3 | 57 | 0 | 765000€ | 13421€ |
2021-07-05 | 75 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 120 | 90 | 940000€ | 7833€ |
2021-07-30 | 37 | RUE HEVIN | 5 | 100 | 206 | 873900€ | 8739€ |
2022-07-21 | 17 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 70 | 178 | 640000€ | 9143€ |
2021-07-29 | 43 | RUE HEVIN | 7 | 171 | 172 | 1250000€ | 7310€ |
2023-04-12 | 46 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 88 | 271 | 406000€ | 4614€ |
2021-04-27 | 68 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 135 | 387 | 1210000€ | 8963€ |
2019-09-09 | 38 | RUE DU TROSY | 3 | 80 | 0 | 538250€ | 6728€ |
2019-06-04 | 78 | RUE DENIS GOGUE | 3 | 72 | 175 | 610000€ | 8472€ |
2019-06-26 | 50 | AV VICTOR HUGO | 2 | 41 | 0 | 310000€ | 7561€ |
2019-09-12 | 50 | AV VICTOR HUGO | 3 | 46 | 0 | 395000€ | 8587€ |
2023-05-24 | 20 | RUE LOUIS DUPONT | 6 | 95 | 141 | 846000€ | 8905€ |
2022-08-09 | 9 | RUE HEVIN | 4 | 106 | 352 | 1100000€ | 10377€ |
2021-01-28 | 73 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 72 | 194 | 736446€ | 10228€ |
2021-09-20 | 29 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 4 | 103 | 387 | 855389€ | 8305€ |
2020-08-31 | 50 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 95 | 229 | 997000€ | 10495€ |
2021-07-05 | 1 | RUE PIERRE LOUVRIER | 6 | 135 | 181 | 1101000€ | 8156€ |
2020-05-29 | 42 | RUE EMMANUEL SARTY | 4 | 49 | 92 | 547500€ | 11173€ |
2022-06-30 | 47 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 115 | 174 | 1065000€ | 9261€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DES SABLONS | 3 | 67 | 167 | 627000€ | 9358€ |
2022-02-11 | 28 | RUE LOUIS GUESPIN | 5 | 140 | 226 | 1100000€ | 7857€ |
2019-04-30 | 118 | AV JEAN JAURES | 4 | 120 | 0 | 210000€ | 1750€ |
2019-04-30 | 118 | AV JEAN JAURES | 4 | 120 | 0 | 210000€ | 1750€ |
2023-03-09 | 1 | RUE DES VOLONTAIRES | 6 | 304 | 762 | 2221800€ | 7309€ |
2021-02-22 | 18 | AV VICTOR HUGO | 3 | 64 | 0 | 635000€ | 9922€ |
2020-04-29 | 2 | CITE LEISNIER | 5 | 175 | 502 | 1035000€ | 5914€ |
2022-03-18 | 51 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 4 | 56 | 93 | 560000€ | 10000€ |
2019-06-06 | 95 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 117 | 356 | 719000€ | 6145€ |
2022-01-04 | 125 | AV JEAN JAURES | 4 | 130 | 366 | 992850€ | 7637€ |
2022-03-23 | 14 | RUE DUFFAUT | 5 | 90 | 240 | 630000€ | 7000€ |
2021-11-05 | 93 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 78 | 170 | 763400€ | 9787€ |
2023-06-22 | 24 | RUE DES SABLONS | 4 | 99 | 284 | 932000€ | 9414€ |
2022-10-17 | 98 | RUE DENIS GOGUE | 3 | 69 | 311 | 837500€ | 12138€ |
2019-07-30 | 11 | CITE LEISNIER | 7 | 183 | 731 | 1110000€ | 6066€ |
2022-07-27 | 47 | RUE EMMANUEL SARTY | 4 | 108 | 579 | 1590000€ | 14722€ |
2021-01-25 | 12 | RUE DUFFAUT | 5 | 129 | 112 | 965000€ | 7481€ |
2022-03-04 | 11 | RUE DES VOLONTAIRES | 5 | 100 | 294 | 1040000€ | 10400€ |
2021-02-02 | 26 | AV ADOLPHE SCHNEIDER | 7 | 131 | 0 | 630000€ | 4809€ |
2020-08-18 | 12 | RUE DUFFAUT | 4 | 120 | 106 | 870000€ | 7250€ |
2020-07-02 | 5 | RUE LOUIS GUESPIN | 8 | 132 | 430 | 1010000€ | 7652€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DES SABLONS | 5 | 93 | 125 | 722100€ | 7765€ |
2023-06-15 | 5 | CITE LEISNIER | 8 | 212 | 829 | 1699700€ | 8017€ |
2020-07-30 | 12 | RUE DUFFAUT | 4 | 114 | 99 | 870000€ | 7632€ |
2020-09-30 | 56 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 94 | 213 | 1082300€ | 11514€ |
2021-03-10 | 15 | RUE DUFFAUT | 4 | 80 | 84 | 653000€ | 8163€ |
2021-10-29 | 98 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 58 | 144 | 805000€ | 13879€ |
2022-10-07 | 28 | RUE DUFFAUT | 3 | 70 | 138 | 720000€ | 10286€ |
2020-06-15 | 4 | RUE MARTIAL GRANCHAMP | 4 | 145 | 203 | 965000€ | 6655€ |
2020-10-26 | 84 | AV VICTOR HUGO | 2 | 43 | 235 | 430000€ | 10000€ |
2020-01-29 | 86 | AV VICTOR HUGO | 6 | 90 | 228 | 640000€ | 7111€ |
2019-12-26 | 7 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 2 | 40 | 171 | 1454250€ | 36356€ |
2022-03-31 | 2 | RUE DES VOLONTAIRES | 6 | 150 | 453 | 1403540€ | 9357€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 5 | 114 | 460 | 1800000€ | 15789€ |
2021-10-08 | 17 | AV ADOLPHE SCHNEIDER | 5 | 130 | 298 | 1056500€ | 8127€ |
2021-07-22 | 3 | CITE DE LA PEPINIERE | 6 | 171 | 495 | 1525000€ | 8918€ |
2023-02-23 | 14 | RUE PIERRE LOUVRIER | 7 | 155 | 201 | 1260290€ | 8131€ |
2020-07-10 | 108 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 92 | 290 | 958500€ | 10418€ |
2023-06-30 | 4 | RUE FOURNIER | 7 | 188 | 225 | 1481880€ | 7882€ |
2023-04-21 | 6 | VLA PERTHUIS | 4 | 145 | 477 | 1127000€ | 7772€ |
2023-03-08 | 12 | RUE ALEXANDRE BARBAROUX | 4 | 105 | 103 | 850000€ | 8095€ |
2020-08-07 | 130 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 136 | 150 | 981710€ | 7218€ |
2021-05-12 | 122 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 130 | 327 | 1036000€ | 7969€ |
2020-05-07 | 124 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 198 | 264 | 1084150€ | 5476€ |
2021-08-06 | 19 | RUE PERTHUIS | 6 | 173 | 453 | 1660600€ | 9599€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DUFFAUT | 3 | 63 | 305 | 540000€ | 8571€ |
2019-05-24 | 50 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 58 | 145 | 380000€ | 6552€ |
2022-06-13 | 18 | RUE PERTHUIS | 3 | 80 | 41 | 1185800€ | 14823€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DE L ILE BOUCHARD | 4 | 75 | 0 | 641000€ | 8547€ |
2022-07-08 | 1 | RUE MARTIAL GRANCHAMP | 10 | 192 | 326 | 1876580€ | 9774€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DUFFAUT | 6 | 117 | 220 | 1050000€ | 8974€ |
2019-10-15 | 41 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 160 | 397 | 1120000€ | 7000€ |
2023-03-28 | 4 | RUE DES VEZOUS | 3 | 42 | 342 | 517000€ | 12310€ |
2022-10-28 | 26 | RUE PERTHUIS | 8 | 189 | 154 | 1215000€ | 6429€ |
2022-08-03 | 1 | RUE DE L ILE BOUCHARD | 4 | 150 | 284 | 1303100€ | 8687€ |
2022-01-28 | 5 | RUE LOUIS DUPONT | 3 | 81 | 172 | 882300€ | 10893€ |
2019-10-14 | 18 | RUE JEAN GEORGET | 5 | 164 | 391 | 1095000€ | 6677€ |
2019-08-21 | 28 | RUE PERTHUIS | 5 | 89 | 221 | 740000€ | 8315€ |
2021-03-05 | 20 | RUE JEAN GEORGET | 6 | 190 | 550 | 1003600€ | 5282€ |
2022-09-30 | 12 | RUE DES VEZOUS | 6 | 130 | 316 | 860000€ | 6615€ |
2019-09-04 | 10 | RUE JACQUES DELILLE | 3 | 73 | 0 | 630000€ | 8630€ |
2022-05-23 | 8 | RUE JACQUES DELILLE | 3 | 75 | 210 | 637625€ | 8502€ |
2021-06-23 | 157 | AV JEAN JAURES | 7 | 167 | 0 | 1560000€ | 9341€ |
2022-05-13 | 19 | RUE PIERRE LOUVRIER | 5 | 72 | 269 | 830000€ | 11528€ |
2022-12-06 | 74 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 3 | 55 | 100 | 469850€ | 8543€ |
2021-05-05 | 1 | ALL PIERRE LOUVRIER | 5 | 109 | 319 | 1188100€ | 10900€ |
2020-08-27 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 111 | 0 | 997500€ | 8986€ |
2020-05-12 | 22 | RUE PIERRE LOUVRIER | 6 | 104 | 237 | 1190000€ | 11442€ |
2022-07-15 | 155 | AV JEAN JAURES | 6 | 173 | 177 | 1244940€ | 7196€ |
2021-02-04 | 5 | RUE DE L ILE BOUCHARD | 5 | 113 | 270 | 1159200€ | 10258€ |
2019-11-08 | 8 | RUE BRIGNOLE GALLIERA | 6 | 152 | 165 | 1064000€ | 7000€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DE L ILE BOUCHARD | 3 | 75 | 155 | 780000€ | 10400€ |
2021-06-10 | 11 | IMP GASTON | 3 | 55 | 210 | 500000€ | 9091€ |