Estimation théorique
Rue de Bonnieres,60112 Milly sur Thérain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bonnieres,60112-Milly sur Thérain indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnières (60084), comprenant 179 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnières (60084), comprenant 179 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-10 | 90 | RUE DE DIEPPE | 4 | 100 | 1049 | 160000€ | 1600€ |
2021-08-06 | 1 | RUE DE MOIMONT | 5 | 143 | 998 | 361500€ | 2528€ |
2021-10-27 | 7 | RUE DE LA GARE | 3 | 55 | 328 | 50000€ | 909€ |
2021-06-16 | 53 | RUE DE DIEPPE | 6 | 120 | 791 | 134000€ | 1117€ |
2020-09-04 | 11 | RUE DE MOIMONT | 5 | 168 | 1285 | 290000€ | 1726€ |
2022-12-22 | 8 | RUE MAITRE PIERRE | 5 | 99 | 1077 | 240000€ | 2424€ |
2020-11-12 | 16 | RUE MAITRE PIERRE | 3 | 125 | 500 | 340000€ | 2720€ |
2020-05-25 | 74 | RUE DE DIEPPE | 5 | 104 | 389 | 115000€ | 1106€ |
2021-09-28 | 9 | RUE DES PRES | 5 | 100 | 446 | 178000€ | 1780€ |
2021-05-03 | 6 | CHE DES PRES DU MOULIN | 5 | 114 | 293 | 221100€ | 1939€ |
2021-11-06 | 43 | RUE DE DIEPPE | 6 | 145 | 187 | 170000€ | 1172€ |
2021-08-11 | 16 | RUE DES PRES | 4 | 134 | 741 | 223500€ | 1668€ |
2022-11-29 | 56 | RUE DE DIEPPE | 8 | 166 | 1136 | 281000€ | 1693€ |
2021-05-17 | 52 | RUE DE DIEPPE | 3 | 80 | 351 | 150000€ | 1875€ |
2021-09-27 | 31 | RUE DE DIEPPE | 7 | 210 | 4048 | 382000€ | 1819€ |
2020-03-03 | 6 | RUE DE LA PLACE | 3 | 83 | 728 | 78829€ | 950€ |
2019-07-26 | 16 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 120 | 327 | 230000€ | 1917€ |
2020-04-24 | 20 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 70 | 495 | 136000€ | 1943€ |
2019-08-23 | 30 | RUE DE DIEPPE | 3 | 42 | 299 | 60000€ | 1429€ |
2021-10-28 | 18 | RUE FERDINAND BUISSON | 6 | 130 | 500 | 280340€ | 2156€ |
2019-08-30 | 39 | LES ALLERIES | 2 | 49 | 836 | 50000€ | 1020€ |
2023-01-06 | 5 | RUE DE DIEPPE | 6 | 115 | 526 | 212000€ | 1843€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DES PATIS | 4 | 135 | 269 | 162000€ | 1200€ |
2020-04-03 | 5 | RUE DES PATIS | 6 | 142 | 500 | 230000€ | 1620€ |
2020-02-27 | 9001 | MOULIN D ARGENT | 3 | 136 | 2250 | 274000€ | 2015€ |
2022-10-26 | 10 | RUE DES PATIS | 4 | 82 | 330 | 152000€ | 1854€ |
2020-07-30 | 11 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 84 | 458 | 130000€ | 1548€ |
2023-04-20 | 29 | RUE DES FORGES | 4 | 65 | 243 | 178000€ | 2738€ |
2022-07-19 | 17 | ALL DES BLEUETS | 5 | 94 | 368 | 210000€ | 2234€ |
2020-09-09 | 32 | RUE DES ETANGS | 4 | 82 | 820 | 150000€ | 1829€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DES PATIS | 5 | 162 | 768 | 299000€ | 1846€ |
2019-06-25 | 23 | RUE DES FORGES | 3 | 66 | 896 | 164000€ | 2485€ |
2022-03-02 | 19 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 102 | 495 | 223000€ | 2186€ |
2023-02-24 | 49 | ALL DES LILAS | 5 | 102 | 466 | 205000€ | 2010€ |
2021-07-30 | 18 | LES ALLERIES | 3 | 20 | 218 | 28000€ | 1400€ |
2019-09-25 | 24 | RUE DES ETANGS | 4 | 89 | 864 | 173000€ | 1944€ |
2022-06-24 | 31 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 106 | 459 | 170000€ | 1604€ |
2019-07-16 | 35 | ALL DES LILAS | 5 | 102 | 505 | 190000€ | 1863€ |
2020-07-06 | 10 | RUE DES ETANGS | 4 | 113 | 433 | 95000€ | 841€ |
2020-05-15 | 24 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 102 | 871 | 166000€ | 1627€ |
2022-08-03 | 5 | RUE DES POTIERS | 4 | 68 | 775 | 173000€ | 2544€ |
2019-11-20 | 5 | ALL DES SAULES | 5 | 93 | 668 | 190000€ | 2043€ |
2022-07-25 | 5 | ALL DES SAULES | 5 | 93 | 668 | 200000€ | 2151€ |
2021-01-21 | 7 | ALL DES SAULES | 5 | 93 | 668 | 218000€ | 2344€ |
2022-07-27 | 11 | ALL DES SAULES | 5 | 93 | 656 | 204000€ | 2194€ |
2020-11-10 | 26 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 940 | 295000€ | 2458€ |
2022-08-31 | 403 | GR GRANDE RUE DE MOIMONT | 4 | 95 | 138 | 135000€ | 1421€ |
2020-04-16 | 285 | GR GRANDE RUE DE MOIMONT | 4 | 80 | 954 | 120000€ | 1500€ |
2022-09-12 | 414 | GR GRANDE RUE DE MOIMONT | 4 | 124 | 796 | 159900€ | 1290€ |
2021-08-20 | 17 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 103 | 769 | 228800€ | 2221€ |
2020-10-29 | 17 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 103 | 769 | 235000€ | 2282€ |
2021-07-06 | 23 | GR GRANDE RUE DE MOIMONT | 5 | 136 | 573 | 275000€ | 2022€ |
2020-06-03 | 546 | GR GRANDE RUE DE MOIMONT | 4 | 110 | 210 | 157000€ | 1427€ |
2020-08-06 | 530 | GR GRANDE RUE DE MOIMONT | 3 | 64 | 836 | 120000€ | 1875€ |
2020-09-01 | 192 | GR GRANDE RUE DE MOIMONT | 6 | 101 | 853 | 215000€ | 2129€ |
2020-09-08 | 610 | GR GRANDE RUE DE MOIMONT | 4 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2021-03-15 | 5 | RTE DE DIEPPE | 4 | 69 | 794 | 120000€ | 1739€ |
2022-03-15 | 7 | RTE DE DIEPPE | 4 | 67 | 720 | 130000€ | 1940€ |
2021-03-04 | 115 | ALL DE LA CARPE | 1 | 54 | 196 | 45000€ | 833€ |
2021-06-03 | 118 | ALL DE LA CARPE | 1 | 28 | 177 | 35000€ | 1250€ |
2020-07-31 | 22 | ALL JACQUES TOPIN | 4 | 72 | 833 | 150000€ | 2083€ |
2022-07-19 | 22 | ALL JACQUES TOPIN | 4 | 72 | 833 | 226000€ | 3139€ |
2019-07-24 | 6 | RTE DE DIEPPE | 4 | 97 | 1320 | 130000€ | 1340€ |
2021-05-22 | 212 | ALL DE LA CARPE | 3 | 80 | 410 | 53500€ | 669€ |
2020-06-08 | 11 | RTE DE DIEPPE | 4 | 120 | 440 | 210000€ | 1750€ |
2019-06-13 | 120 | ALL DE LA CARPE | 3 | 60 | 206 | 110000€ | 1833€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 787 | 81000€ | 1141€ |
2022-04-11 | 216 | ALL DE LA CARPE | 2 | 40 | 221 | 30000€ | 750€ |
2020-08-08 | 34 | ALL DU BROCHET | 1 | 24 | 443 | 33000€ | 1375€ |
2020-06-08 | 127 | ALL DE L ANGUILLE | 2 | 26 | 57 | 24000€ | 923€ |
2019-10-09 | 128 | ALL DE L ANGUILLE | 2 | 30 | 147 | 28000€ | 933€ |
2023-01-19 | 164 | ALL JACQUES TOPIN | 2 | 21 | 78 | 65000€ | 3095€ |
2019-07-15 | 130 | ALL DE L ANGUILLE | 1 | 39 | 159 | 40000€ | 1026€ |
2020-11-21 | 130 | ALL DE L ANGUILLE | 1 | 39 | 159 | 40000€ | 1026€ |
2021-08-20 | 8 | RUE DES FERMES | 6 | 169 | 2004 | 310000€ | 1834€ |
2021-09-21 | 23 | ALL DE L ANGUILLE | 4 | 61 | 277 | 48000€ | 787€ |
2022-11-08 | 157 | ALL DE L ANGUILLE | 2 | 70 | 70 | 30000€ | 429€ |
2022-06-20 | 30 | RUE DES POTIERS | 5 | 92 | 1352 | 261000€ | 2837€ |
2022-12-19 | 40 | ALL DU BROCHET | 2 | 25 | 225 | 30000€ | 1200€ |
2022-07-08 | 152 | ALL DE L ANGUILLE | 1 | 36 | 63 | 28000€ | 778€ |
2019-12-03 | 41 | ALL DU BROCHET | 3 | 51 | 234 | 64000€ | 1255€ |
2023-06-24 | 144 | ALL DE L ANGUILLE | 2 | 25 | 127 | 40000€ | 1600€ |
2022-09-19 | 16 | ALL DE L ANGUILLE | 2 | 22 | 167 | 40000€ | 1818€ |
2023-01-16 | 46 | ALL DU BROCHET | 2 | 41 | 107 | 30000€ | 732€ |
2022-12-07 | 48 | ALL DU BROCHET | 2 | 30 | 122 | 22000€ | 733€ |
2020-06-08 | 93 | ALL DE LA TANCHE | 2 | 46 | 164 | 33000€ | 717€ |
2021-11-09 | 55 | ALL DU BROCHET | 1 | 20 | 155 | 30000€ | 1500€ |
2022-09-14 | 89 | ALL DE LA TANCHE | 2 | 42 | 283 | 50000€ | 1190€ |
2023-05-23 | 280 | ALL DE LA TANCHE | 1 | 84 | 336 | 50000€ | 595€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DES FERMES | 5 | 150 | 10256 | 939100€ | 6261€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DES FERMES | 5 | 150 | 2000 | 3103000€ | 20687€ |
2022-05-21 | 85 | ALL DE LA TANCHE | 1 | 21 | 170 | 42000€ | 2000€ |
2020-10-15 | 60 | ALL DU BROCHET | 3 | 48 | 308 | 99000€ | 2063€ |
2019-07-15 | 274 | ALL DE LA PERCHE | 1 | 42 | 846 | 23000€ | 548€ |
2022-11-02 | 2 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 62 | 36 | 45000€ | 726€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 60 | 343 | 130000€ | 2167€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 70 | 292 | 51000€ | 729€ |
2020-06-12 | 63 | ALL DU BROCHET | 3 | 60 | 430 | 30000€ | 500€ |
2021-04-17 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 124 | 500 | 68700€ | 554€ |
2021-12-04 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 83 | 293 | 137000€ | 1651€ |
2019-07-18 | 246 | ALL DE LA TANCHE | 3 | 29 | 173 | 27000€ | 931€ |
2019-11-19 | 72 | ALL DE LA TANCHE | 1 | 28 | 130 | 38000€ | 1357€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DU CATILLON | 5 | 109 | 1700 | 230000€ | 2110€ |
2019-11-30 | 15 | RUE DU CATILLON | 3 | 119 | 1030 | 63000€ | 529€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DES TISSERANDS | 6 | 122 | 757 | 220500€ | 1807€ |
2021-01-13 | 7 | RUE DU CATILLON | 4 | 76 | 1002 | 165000€ | 2171€ |
2019-04-30 | 4 | RUE DU CATILLON | 6 | 90 | 857 | 211000€ | 2344€ |
2021-07-06 | 21 | RUE GEORGES HERNOUX | 8 | 200 | 1095 | 308181€ | 1541€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DES TILLEULS | 4 | 114 | 3263 | 180000€ | 1579€ |
2022-10-29 | 9 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 4 | 97 | 588 | 135000€ | 1392€ |
2021-09-28 | 16 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 9 | 86 | 621 | 226000€ | 2628€ |
2022-07-27 | 11 | RUE GEORGES HERNOUX | 4 | 150 | 1709 | 360000€ | 2400€ |
2019-06-05 | 7 | RUE GEORGES HERNOUX | 5 | 135 | 260 | 125000€ | 926€ |
2023-04-25 | 2 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 65 | 618 | 160000€ | 2462€ |
2021-02-17 | 15 | GR GRANDE RUE DE MONCEAUX | 6 | 88 | 1291 | 145000€ | 1648€ |
2022-06-18 | 22 | GR GRANDE RUE DE MONCEAUX | 4 | 73 | 413 | 166000€ | 2274€ |
2019-07-22 | 339 | GR GRANDE RUE DE COURROY | 3 | 60 | 223 | 80000€ | 1333€ |
2022-03-16 | 339 | GR GRANDE RUE DE COURROY | 3 | 60 | 223 | 95000€ | 1583€ |
2021-02-12 | 6 | RUE ROGER FROISSART | 4 | 115 | 884 | 180000€ | 1565€ |
2022-06-29 | 216 | RUE MAITRE JEAN COURROY | 6 | 180 | 1543 | 310000€ | 1722€ |
2020-10-23 | 14 | RUE ROGER FROISSART | 5 | 160 | 686 | 349000€ | 2181€ |
2021-03-30 | 216 | CHE DES POTIERS DE COURROY | 4 | 168 | 624 | 303400€ | 1806€ |
2019-07-29 | 20 | RUE DES TILLEULS | 5 | 154 | 500 | 213000€ | 1383€ |
2019-05-10 | 9 | RUE CANTHEREINE | 3 | 101 | 890 | 184600€ | 1828€ |
2023-05-10 | 339 | CHE DES POTIERS DE COURROY | 4 | 105 | 809 | 217500€ | 2071€ |
2020-05-05 | 11 | VALLON | 4 | 88 | 560 | 80000€ | 909€ |
2020-08-26 | 24 | RUE ROGER FROISSART | 7 | 168 | 802 | 248000€ | 1476€ |
2019-04-24 | 19 | RUE ROGER FROISSART | 5 | 73 | 702 | 155000€ | 2123€ |
2020-03-10 | 10 | VALLON | 3 | 103 | 755 | 194000€ | 1883€ |
2021-07-21 | 1163 | RUE CANTHEREINE | 5 | 104 | 536 | 218000€ | 2096€ |
2021-09-03 | 26 | RUE DES TILLEULS | 4 | 150 | 500 | 269000€ | 1793€ |
2020-06-26 | 530 | GR GRANDE RUE DE COURROY | 8 | 350 | 7094 | 2900000€ | 8286€ |
2019-10-10 | 1 | RES DE LA FONTAINE | 6 | 118 | 1365 | 220000€ | 1864€ |
2019-09-10 | 77 | RUE MAITRE JEAN COURROY | 5 | 100 | 583 | 120000€ | 1200€ |
2020-11-18 | 22 | RUE CANTHEREINE | 4 | 96 | 863 | 127500€ | 1328€ |
2020-07-28 | 31 | RUE DE BELLOY | 5 | 90 | 1155 | 180000€ | 2000€ |
2022-07-29 | 17 | RUE DE LA GARE | 4 | 94 | 249 | 164600€ | 1751€ |
2022-08-24 | 27 | RUE BEAUDETTE | 6 | 126 | 1486 | 62000€ | 492€ |
2019-06-17 | 8 | RUE DE BELLOY | 4 | 63 | 867 | 157000€ | 2492€ |
2019-06-15 | 3 | RUE DE BELLOY | 5 | 97 | 881 | 127000€ | 1309€ |
2022-06-09 | 13 | RUE CANTHEREINE | 4 | 84 | 1000 | 302000€ | 3595€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DE BELLOY | 3 | 70 | 1852 | 138000€ | 1971€ |
2020-10-02 | 21 | RUE BEAUDETTE | 4 | 66 | 722 | 200000€ | 3030€ |
2021-01-06 | 22 | RUE DE BELLOY | 6 | 74 | 0 | 150000€ | 2027€ |
2022-12-15 | 808 | GR GRANDE RUE DE COURROY | 4 | 118 | 500 | 96000€ | 814€ |
2022-07-01 | 808 | GR GRANDE RUE DE COURROY | 4 | 118 | 430 | 195000€ | 1653€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 48 | 284 | 65000€ | 1354€ |
2021-04-14 | 14 | RUE DE LA GARE | 3 | 95 | 566 | 145000€ | 1526€ |
2020-09-07 | 19 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 905 | 169000€ | 2113€ |
2022-11-28 | 54 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 89 | 553 | 170000€ | 1910€ |