Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de Bron à Carnoules

Estimation théorique

Rue de Bron,83660 Carnoules (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bron,83660-Carnoules indique un avis de valeur compris entre 358.000€ et 404.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.580€ et 4.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 358.000€ et 404.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.535€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.535€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carnoules (83033), comprenant 3525 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.087€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,06€, à 14,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 806€ et 1.466€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-27239RUE DU BRON5109603388500€3564€
2020-11-25264RUE DU BRON280942315000€3938€
2022-05-1664IMP DU PIN D ALEP480575332370€4155€
2023-02-1756CHE DES VIDAUX384918240000€2857€
2022-11-0355IMP DES BRUYERES5128730500000€3906€
2021-08-26125IMP DES TILLEULS7164561351090€2141€
2022-03-2242IMP DES TILLEULS495527336000€3537€
2021-08-1021IMP DES TILLEULS377500250000€3247€
2021-10-227RUE DU LOT LES PIERRES BLANCHE5114769404500€3548€
2020-09-148RUE DU LOT LES PIERRES BLANCHE5114342249900€2192€
2023-06-02334RUE DES PASSEREAUX472291301250€4184€
2022-04-149215LES MAISONS NEUVES492607346500€3766€
2020-11-2723RUE DU LOT LES PIERRES BLANCHE4114432299000€2623€
2022-11-0426RTE DES MAURES354864186000€3444€
2022-02-02112ALL DES ROUGES GORGES484522348000€4143€
2023-05-03162ALL DES ROUGES GORGES489515362300€4071€
2020-12-1620RUE DU LOT LES PIERRES BLANCHE494348195000€2074€
2021-08-309002LE PLAN5124750441000€3556€
2020-12-2991ALL DES ROUGES GORGES493422325000€3495€
2021-02-029001RUE DU LOT LE CLOS FLEURI4193750228845€1186€
2021-07-287RUE DU LOT LE CLOS FLEURI370322250000€3571€
2023-02-03350IMP DES MAISONS NEUVES41100600000€5455€
2022-12-1458RUE DES FAUVETTES570504400300€5719€
2022-06-14112IMP DES HIRONDELLES472488275750€3830€
2021-09-149103LE COLLET4780320000€4103€
2022-10-069202LE COLLET41300420000€3231€
2020-11-0373IMP DES ROSIERS497520350000€3608€
2022-05-30152CHE DU BRISE CHARGE598492332500€3393€
2023-06-20325IMP DES MAISONS NEUVES4891059261800€2942€
2019-05-099000LES PETITS BRONS2684170240000€3529€
2023-02-28228RUE DES FAUVETTES494517396780€4221€
2022-02-2530IMP DES GLYCINES5990371856€3756€
2022-06-17237AV DU COLONEL FABIEN488673294000€3341€
2021-06-2837IMP DU SOLEIL487233234000€2690€
2023-02-0816IMP DES RESIDENCES496500363400€3785€
2021-05-2057ALL DES TOURTERELLES480351285000€3563€
2021-08-1263IMP DES MAS6128558451000€3523€
2020-10-165360LA FERRAGE4891203315000€3539€
2023-01-3111IMP LES GRENADIERS360550353600€5893€
2020-11-1628CHE DU NOYER4110183215000€1955€
2022-03-0398RUE JEANNE D ARC3100163260900€2609€
2021-10-28159RUE PIERRE CURIE3403366000€1650€
2022-06-3080RUE JEANNE D ARC58758195000€2241€
2021-02-04586AV DU COLONEL FABIEN5130330139500€1073€
2022-07-19568AV DU COLONEL FABIEN371159200000€2817€
2022-10-14604AV DU COLONEL FABIEN6162559350000€2160€
2022-08-1126RUE JEANNE D ARC25430137500€2546€
2023-06-2917RUE DE LA PAIX6873335000€402€
2022-10-1961RUE DE LA PAIX412080224600€1872€
2020-10-09149RUE JEANNE D ARC310667162000€1528€
2021-12-109203LA FERRAGE41150280000€2435€
2022-07-2813RUE JULES VALLES37036150000€2143€
2023-01-1983RUE PIERRE CURIE36033100000€1667€
2021-08-249200LES PIERRES BLANCHES4951128319000€3358€
2022-05-1011RUE JULES VALLES48068142000€1775€
2022-01-0525IMP DES AGRUMES475130225000€3000€
2022-06-2976RUE AMBROISE CROIZAT5150314394900€2633€
2020-08-19102RUE PIERRE CURIE28675176800€2056€
2022-07-0869RUE PIERRE CURIE19746135000€1392€
2022-02-1762RUE DE LA PAIX511388190000€1681€
2020-11-2610RUE DE L EGALITE3800290000€3625€
2022-04-221LA FERRAGE485411304500€3582€
2023-02-2817CHE DENIS MORIN367881250000€3731€
2020-07-1052RUE AMBROISE CROIZAT375124225000€3000€
2021-06-1849RUE PIERRE CURIE621681228000€1056€
2020-09-3044IMP GUY MOQUET4130116209000€1608€
2021-10-0756RUE HENRI BARBUSSE1581830000€517€
2021-10-0756RUE HENRI BARBUSSE1581860000€1034€
2021-09-035001CHE DE LA FERRAGE485542297000€3494€
2022-02-0762RUE HENRI BARBUSSE364112234500€3664€
2020-10-29161RUE DES AIRES371684175000€2465€
2021-09-2746PL DE LA LIBERATION44748175000€3723€
2022-12-2922RUE PIERRE CURIE247060410€1285€
2022-03-1922RUE PIERRE CURIE3990164000€1657€
2022-10-1820RUE PIERRE CURIE41063570000€660€
2023-03-159001LES PIERRES BLANCHES240203299000€2475€
2020-06-2628RUE DU MURIER47587185000€2467€
2022-11-0221RUE DE LA LIBERTE4120485350000€2917€
2022-04-282PL DU LEVANT4122100235000€1926€
2020-10-0728RUE DU MURIER47587172000€2293€
2022-06-158RUE DE LA LIBERTE511094225000€2045€
2023-02-2828RUE DU MURIER58499260000€3095€
2020-10-0748RUE DES AIRES46877163000€2397€
2022-02-079000RUE DE LA LIBERTE4102500384222€3767€
2022-11-235RUE DE LA LIBERTE4105220120000€1143€
2022-08-2468CHE DE LA VIERE479750369000€4671€
2021-08-2361IMP DES FONT TETES4120500449000€3742€
2021-10-04120CHE DE LA VIERE4861090295000€3430€
2021-01-2187RUE PAUL LANDRIN46835165000€2426€
2022-07-22833AV DU COLONEL FABIEN699500340060€3435€
2022-03-2482RUE DE LA COULETTE383534265000€3193€
2023-04-2057RUE PAUL LANDRIN36379237900€3776€
2023-04-1448RUE SOUS LES MOULINS54831152660€3180€
2021-07-2022CRS VICTOR HUGO413067190000€1462€
2022-06-1097IMP DES FONT TETES51381318470000€3406€
2022-08-0933RUE DANIELLE CASANOVA39031107000€1189€
2023-04-149PL JULES GUESDE49051179700€1997€
2021-03-1576CHE DU CANAL363702260000€4127€
2023-01-0656CHE DES PRES FERRIERS460808293200€4887€
2021-06-1730RUE DANIELLE CASANOVA24230146000€3476€
2020-08-20298CHE DE LA VIERE61071000383000€3579€
2023-02-14128CHE DU CANAL588500412300€4685€
2022-12-2093RUE DANIELLE CASANOVA340258259000€6475€
2020-06-26113RUE DANIELLE CASANOVA477327185000€2403€
2023-06-20114RUE DANIELLE CASANOVA34058135000€3375€
2023-05-12141RUE DANIELLE CASANOVA362234290000€4677€
2022-02-07224CHE DES PRES FERRIERS4952185634150€6675€
2023-02-10138RUE DANIELLE CASANOVA59085230000€2556€
2021-03-15148RUE DANIELLE CASANOVA47187185000€2606€
2023-01-25164RUE DANIELLE CASANOVA4759454000€720€
2020-06-25180RUE DANIELLE CASANOVA24866139000€2896€
2022-06-08526IMP DE ST MICHEL6174500469000€2695€
2021-07-0224RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU486400299000€3477€
2021-12-01244RUE DANIELLE CASANOVA5100286145000€1450€
2021-04-02244RUE DANIELLE CASANOVA5100286250000€2500€
2022-09-289RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU473443287000€3932€
2021-11-101192AV DU COLONEL FABIEN364500308170€4815€
2020-10-1246ALL DES CYPRES488400295000€3352€
2021-04-089210ST JEAN488844350000€3977€
2022-08-249210ST JEAN488844400745€4554€
2022-12-07111ALL DES CYPRES486419358800€4172€
2022-02-285430LA FONTANASSE EST351700185000€3627€
2022-08-0419IMP DU VERSANT EST484725239000€2845€
2021-09-21284RUE DANIELLE CASANOVA4840280000€3333€
2023-01-26270CHE DE ST JEAN3812945489800€6047€
2021-02-059208ST MICHEL72102100340000€1619€
2021-06-1090ALL DES CYPRES473400249000€3411€
2021-03-10122ALL DES CYPRES360402205000€3417€
2022-02-2147IMP DU GINESTES475322280000€3733€
2020-06-22683CHE DE LA VIERE41171000438000€3744€
2023-03-287LOT LES MAS DE SAN GIORGIO598765376891€3846€
2021-05-2879IMP DE LA PAILLASSONE3891000417950€4696€
2023-04-28155CHE DE PIGNANS4122500480000€3934€
2020-11-17154RUE DU SAN GIORGIO488352242500€2756€
2023-03-0346IMP DU GINESTES489435330900€3718€
2021-08-0263IMP ST ADRIEN382304300000€3659€
2022-09-2363IMP ST ADRIEN382304316000€3854€
2022-03-17121IMP DES MOULIERES51221410395000€3238€
2020-10-16172CHE DE L AUREDE3501000220000€4400€
2021-08-06223RTE DE BRIGNOLES4121500170000€1405€
2020-12-02853CHE DE LA VIERE4104750355000€3413€
2022-05-12115CHE DE BESSE2431163261500€6081€
2022-03-11125CHE VAL MOUSSINE4105500371600€3539€
2022-08-30623CHE DU COLONEL PARNIERE41692625706400€4180€
2021-11-23920CHE DE LA FOUX52529300539600€2141€
2020-08-03135CHE DES VALLONS390500375000€4167€
2021-03-301LES MOULIERES51351843354360€2625€
2021-11-30678RTE DU LUC4891224320000€3596€
2020-05-12841CHE DE PIGNANS2641994290000€4531€
2023-01-0545IMP ST VICTOR4100866320000€3200€