Estimation théorique
Rue de Chassin,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chassin,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 632.000€ et 712.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.320€ et 7.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 632.000€ et 712.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 632.000€ et 712.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-30 | 89 | RUE DE CHASSIN | 4 | 143 | 556 | 415800€ | 2908€ |
2020-04-30 | 6 | ALL LUREKO | 4 | 100 | 535 | 552000€ | 5520€ |
2020-10-30 | 3 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 5 | 88 | 540 | 440000€ | 5000€ |
2019-12-16 | 4 | ALL LUREKO | 4 | 140 | 560 | 865180€ | 6180€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DE LAMIGOTTE | 5 | 76 | 789 | 420000€ | 5526€ |
2021-12-13 | 10 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 7 | 200 | 483 | 1109650€ | 5548€ |
2021-02-10 | 13 | RUE DE LAMIGOTTE | 6 | 236 | 800 | 730000€ | 3093€ |
2022-11-07 | 13 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 200 | 366 | 450000€ | 2250€ |
2022-03-22 | 2 | RUE DE LAMIGOTTE | 5 | 128 | 0 | 1350000€ | 10547€ |
2023-01-10 | 79 | RUE DE CHASSIN | 3 | 98 | 114 | 461000€ | 4704€ |
2021-02-15 | 77 | RUE DE CHASSIN | 4 | 85 | 136 | 521650€ | 6137€ |
2020-12-28 | 6 | RUE DE TARANDELLE | 5 | 110 | 590 | 345000€ | 3136€ |
2021-07-06 | 20 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 97 | 604 | 430000€ | 4433€ |
2021-11-15 | 20 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 97 | 604 | 570000€ | 5876€ |
2023-01-27 | 13 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 54 | 279 | 370000€ | 6852€ |
2019-07-15 | 7 | RUE ANDRE BROUSSE | 5 | 144 | 215 | 750000€ | 5208€ |
2020-02-10 | 73 | RUE DE CHASSIN | 7 | 167 | 669 | 1177320€ | 7050€ |
2022-05-12 | 73 | RUE DE CHASSIN | 7 | 167 | 669 | 1595000€ | 9551€ |
2021-11-08 | 27 | RUE DE LAMIGOTTE | 3 | 160 | 290 | 795000€ | 4969€ |
2023-02-17 | 24 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 90 | 0 | 590000€ | 6556€ |
2022-08-04 | 24 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 90 | 0 | 595000€ | 6611€ |
2022-03-25 | 5 | IMP TOLLIS | 6 | 130 | 640 | 1100000€ | 8462€ |
2020-07-31 | 5 | IMP TOLLIS | 6 | 130 | 640 | 754000€ | 5800€ |
2020-10-14 | 20 | RUE DE PLANTECOUDE | 3 | 80 | 791 | 305768€ | 3822€ |
2022-05-30 | 18 | RUE DU ROUGE | 3 | 60 | 493 | 550000€ | 9167€ |
2021-12-22 | 18 | RUE DU ROUGE | 3 | 60 | 493 | 950000€ | 15833€ |
2022-10-28 | 17 | RUE ANDRE BROUSSE | 5 | 145 | 992 | 1100000€ | 7586€ |
2021-02-24 | 26 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 6 | 170 | 632 | 905000€ | 5324€ |
2022-07-22 | 107 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 153 | 500 | 1250000€ | 8170€ |
2021-11-16 | 8 | RUE DU ROUGE | 3 | 57 | 4 | 280000€ | 4912€ |
2022-09-20 | 109 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 108 | 495 | 880000€ | 8148€ |
2023-04-27 | 28 | RUE DU ROUGE | 4 | 100 | 304 | 650000€ | 6500€ |
2023-04-28 | 3 | ALL COURTIADE | 5 | 81 | 898 | 640000€ | 7901€ |
2021-07-13 | 34 | RUE DE LAMIGOTTE | 5 | 128 | 126 | 540000€ | 4219€ |
2022-12-05 | 10 | IMP TOLLIS | 3 | 50 | 419 | 539000€ | 10780€ |
2019-12-10 | 63 | RUE DE CHASSIN | 3 | 80 | 522 | 160000€ | 2000€ |
2020-10-13 | 112 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 82 | 443 | 700000€ | 8537€ |
2022-03-24 | 112 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 82 | 701 | 1590000€ | 19390€ |
2022-12-20 | 25 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 6 | 210 | 308 | 1387000€ | 6605€ |
2019-10-30 | 108 | RUE DES QUATRE CANTONS | 3 | 87 | 207 | 350000€ | 4023€ |
2021-07-05 | 59 | RUE DE CHASSIN | 3 | 70 | 140 | 403900€ | 5770€ |
2020-12-03 | 30 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 100 | 764 | 779000€ | 7790€ |
2022-10-26 | 8 | ALL DU PASEO | 4 | 119 | 400 | 1115000€ | 9370€ |
2021-12-13 | 38 | RUE DU ROUGE | 3 | 48 | 245 | 410000€ | 8542€ |
2023-01-30 | 34 | RUE DU ROUGE | 4 | 88 | 169 | 350000€ | 3977€ |
2020-09-23 | 105 | RUE DE CHASSIN | 5 | 144 | 399 | 940000€ | 6528€ |
2021-11-19 | 103 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 119 | 560 | 565000€ | 4748€ |
2019-09-24 | 8 | ALL COURTIADE | 5 | 118 | 683 | 833000€ | 7059€ |
2020-10-27 | 31 | RUE DE PLANTECOUDE | 5 | 114 | 876 | 786650€ | 6900€ |
2020-05-27 | 51 | RUE DE CHASSIN | 6 | 174 | 390 | 792362€ | 4554€ |
2019-05-07 | 13 | ALL DU GRAND CHAMP | 5 | 105 | 649 | 726000€ | 6914€ |
2021-02-24 | 60 | ALL D AGUILERA | 5 | 186 | 570 | 233107€ | 1253€ |
2020-02-14 | 45 | RUE DU ROUGE | 4 | 65 | 0 | 500000€ | 7692€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DE LAUZIN | 4 | 105 | 210 | 430000€ | 4095€ |
2022-06-21 | 28 | RUE DES FLEURISTES | 4 | 98 | 450 | 635000€ | 6480€ |
2023-05-03 | 103 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 147 | 751 | 890000€ | 6054€ |
2021-05-31 | 48 | ALL D AGUILERA | 6 | 148 | 434 | 740000€ | 5000€ |
2022-06-07 | 27 | RUE DES FLEURISTES | 4 | 69 | 241 | 220000€ | 3188€ |
2020-03-30 | 16 | RUE MARIE BLANQUE | 4 | 103 | 413 | 545000€ | 5291€ |
2022-02-16 | 51 | ALL D AGUILERA | 4 | 77 | 388 | 453000€ | 5883€ |
2019-06-07 | 9 | RUE DE SANTE | 5 | 102 | 235 | 800000€ | 7843€ |
2020-05-20 | 2 | ALL DES PASSEREAUX | 4 | 85 | 244 | 399000€ | 4694€ |
2020-08-31 | 1 | RUE DE SAINT LEON | 1 | 28 | 194 | 200000€ | 7143€ |
2020-06-19 | 1 | AV DU PRINCE DE GALLES | 5 | 85 | 607 | 825000€ | 9706€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DE SAINT LEON | 4 | 70 | 620 | 180000€ | 2571€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DES MOUETTES | 5 | 120 | 811 | 588800€ | 4907€ |
2023-03-28 | 15 | RUE DES FLEURISTES | 9 | 538 | 1590 | 3340050€ | 6208€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DES FLEURISTES | 9 | 538 | 1590 | 2800000€ | 5204€ |
2021-01-13 | 17 | RUE DE SANTE | 2 | 73 | 504 | 410000€ | 5616€ |
2022-05-05 | 8 | IMP DE PLANTECOUDE | 3 | 81 | 239 | 645895€ | 7974€ |
2021-07-23 | 10 | IMP DE PLANTECOUDE | 4 | 109 | 798 | 615000€ | 5642€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 114 | 300 | 848000€ | 7439€ |
2020-09-30 | 6 | ALL DE LA TOURANGELLE | 4 | 138 | 627 | 857000€ | 6210€ |
2022-07-12 | 29 | ALL D AGUILERA | 5 | 100 | 750 | 772000€ | 7720€ |
2019-06-26 | 9001 | RUE DES FLEURISTES | 3 | 70 | 0 | 316000€ | 4514€ |
2020-07-06 | 29 | RUE DES FLEURISTES | 4 | 80 | 0 | 315000€ | 3938€ |
2021-09-07 | 33 | RUE DES FLEURISTES | 5 | 88 | 0 | 315000€ | 3580€ |
2023-04-27 | 9001 | RUE DES FLEURISTES | 4 | 71 | 0 | 510000€ | 7183€ |
2020-01-31 | 9001 | RUE DES FLEURISTES | 4 | 75 | 0 | 430900€ | 5745€ |
2020-10-16 | 9001 | RUE DES FLEURISTES | 6 | 89 | 0 | 385000€ | 4326€ |
2020-10-26 | 2 | ALL DES FLEURS | 4 | 76 | 0 | 425000€ | 5592€ |
2022-03-29 | 8 | ALL DES FLEURS | 7 | 138 | 0 | 577000€ | 4181€ |
2023-06-28 | 3 | RUE DES MOUETTES | 4 | 93 | 662 | 730577€ | 7856€ |
2021-01-15 | 11 | IMP DE PLANTECOUDE | 6 | 185 | 250 | 730000€ | 3946€ |
2020-12-03 | 36 | ALL D AGUILERA | 4 | 90 | 434 | 612180€ | 6802€ |
2019-06-14 | 16 | RUE DES MOUETTES | 4 | 95 | 567 | 411376€ | 4330€ |
2022-01-14 | 1 | ALL HILLOUTINE | 6 | 119 | 605 | 864919€ | 7268€ |
2023-04-28 | 22 | RUE MARIE BLANQUE | 10 | 279 | 0 | 980000€ | 3513€ |
2021-08-10 | 7 | RUE DE SAINT LEON | 5 | 72 | 646 | 700150€ | 9724€ |
2020-11-25 | 23 | ALL DU GRAND CHAMP | 5 | 90 | 652 | 660000€ | 7333€ |
2019-10-11 | 5 | IMP COMET | 4 | 100 | 1017 | 900000€ | 9000€ |
2023-04-03 | 5 | IMP COMET | 4 | 100 | 1017 | 1190000€ | 11900€ |
2019-08-30 | 14 | ALL DES PERVENCHES | 6 | 128 | 596 | 670000€ | 5234€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DE SAINT LEON | 3 | 62 | 503 | 825000€ | 13306€ |
2022-01-27 | 36 | RUE DE HIRIGOGNE | 5 | 140 | 614 | 1004600€ | 7176€ |
2020-10-30 | 25 | ALL D AGUILERA | 5 | 207 | 1020 | 1443260€ | 6972€ |
2021-10-04 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 125 | 21 | 718620€ | 5749€ |
2022-02-21 | 42 | RUE DE HIRIGOGNE | 5 | 144 | 460 | 771750€ | 5359€ |
2019-06-18 | 16 | RUE DE SAINT LEON | 5 | 84 | 234 | 396720€ | 4723€ |
2021-12-06 | 16 | RUE DE SAINT LEON | 5 | 84 | 234 | 730000€ | 8690€ |
2019-06-05 | 13 | RUE DE SAINT LEON | 3 | 101 | 319 | 628400€ | 6222€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DE SAINT LEON | 5 | 140 | 319 | 1341300€ | 9581€ |
2022-01-14 | 40 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 5 | 98 | 158 | 520000€ | 5306€ |
2019-11-07 | 7 | ALL DU HAMEAU DES CYPRES | 3 | 108 | 133 | 407600€ | 3774€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DES BERGERONNETTES | 3 | 86 | 0 | 355000€ | 4128€ |
2021-09-18 | 40 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 65 | 116 | 389000€ | 5985€ |
2021-01-29 | 28 | RUE SAINTE MARGUERITE | 4 | 155 | 1050 | 740000€ | 4774€ |
2023-06-14 | 3 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 136 | 809 | 720000€ | 5294€ |
2020-07-23 | 41 | RUE DE HIRIGOGNE | 5 | 105 | 539 | 480000€ | 4571€ |
2022-08-29 | 4 | IMP DES CHALETS | 4 | 136 | 467 | 1022000€ | 7515€ |
2020-06-05 | 18 | RUE SAINTE MADELEINE | 5 | 88 | 412 | 400000€ | 4545€ |
2023-03-02 | 43 | RUE DE HIRIGOGNE | 3 | 68 | 490 | 720000€ | 10588€ |
2020-05-26 | 17 | RUE SAINTE MADELEINE | 5 | 148 | 481 | 683500€ | 4618€ |
2019-06-12 | 8 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 110 | 317 | 713500€ | 6486€ |
2023-03-06 | 41 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 50 | 74 | 625000€ | 12500€ |
2019-06-04 | 2 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 164 | 440 | 642900€ | 3920€ |
2021-08-25 | 2 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 164 | 440 | 874000€ | 5329€ |
2020-10-15 | 25 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 74 | 127 | 415120€ | 5610€ |
2023-06-26 | 25 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 74 | 127 | 524700€ | 7091€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 170 | 617 | 1572000€ | 9247€ |
2021-01-18 | 133 | RUE DE CHASSIN | 5 | 125 | 785 | 923300€ | 7386€ |
2019-11-14 | 15 | RUE DE LABERTRANNE | 4 | 122 | 519 | 855000€ | 7008€ |
2023-06-19 | 3 | ALL DE LORIAK | 5 | 170 | 508 | 1515000€ | 8912€ |
2022-11-07 | 1 | RUE DE L ESTAGNAS | 5 | 105 | 150 | 400000€ | 3810€ |
2021-05-07 | 18 | RUE DE CHASSIN | 5 | 148 | 600 | 1084950€ | 7331€ |
2021-12-14 | 15 | RUE DE HAYET | 4 | 81 | 254 | 382800€ | 4726€ |
2021-12-14 | 15 | RUE DE HAYET | 4 | 81 | 254 | 510000€ | 6296€ |
2019-05-29 | 14 | ALL DES PERVENCHES | 6 | 156 | 849 | 800000€ | 5128€ |
2023-06-28 | 10 | ALL DES PERVENCHES | 4 | 73 | 687 | 550800€ | 7545€ |
2020-06-02 | 8 | ALL DES PERVENCHES | 4 | 96 | 593 | 626420€ | 6525€ |
2020-05-07 | 6 | ALL DE LORIAK | 4 | 90 | 500 | 588780€ | 6542€ |
2020-12-08 | 12 | AV DU GOLF | 6 | 170 | 638 | 1297700€ | 7634€ |
2021-01-08 | 11 | AV DES CYPRES | 6 | 140 | 1019 | 1250000€ | 8929€ |
2023-02-08 | 4 | ALL DE LORIAK | 6 | 138 | 500 | 905000€ | 6558€ |
2022-06-07 | 7 | AV DU GOLF | 3 | 90 | 141 | 546150€ | 6068€ |
2019-04-30 | 25 | RUE DE LABERTRANNE | 4 | 78 | 263 | 310000€ | 3974€ |
2020-12-15 | 2 | ALL DE LORIAK | 5 | 85 | 500 | 480400€ | 5652€ |
2019-08-05 | 18 | RUE DES BERGERONNETTES | 3 | 121 | 387 | 475000€ | 3926€ |
2023-04-27 | 78 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 102 | 393 | 575000€ | 5637€ |
2022-02-01 | 7 | ALL DES THUYAS | 3 | 102 | 806 | 813000€ | 7971€ |
2019-12-24 | 14 | RUE DES PONTRITS | 4 | 95 | 549 | 750000€ | 7895€ |
2020-12-24 | 45 | RUE DE HOURTICQ | 4 | 128 | 650 | 820000€ | 6406€ |
2021-10-19 | 10 | ALL ESTEBEN DE MARTIN | 3 | 110 | 341 | 1200000€ | 10909€ |
2020-08-05 | 7 | ALL DES LORIOTS | 3 | 66 | 507 | 555000€ | 8409€ |
2019-11-22 | 61 | AV D ANGLET | 4 | 72 | 450 | 550000€ | 7639€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DE LACOSTE | 4 | 95 | 397 | 749761€ | 7892€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DE LACOSTE | 5 | 119 | 386 | 570900€ | 4797€ |
2021-02-25 | 59 | AV D ANGLET | 5 | 117 | 254 | 770000€ | 6581€ |
2019-09-23 | 16 | AV DU GOLF | 3 | 60 | 530 | 350000€ | 5833€ |
2021-01-11 | 57 | AV D ANGLET | 4 | 90 | 198 | 485000€ | 5389€ |