Estimation théorique
Rue de Chatou,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chatou,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 696.000€ et 784.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.960€ et 7.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 696.000€ et 784.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 696.000€ et 784.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-25 | 175 | RUE DE CHATOU | 3 | 50 | 109 | 529000€ | 10580€ |
2019-11-28 | 173 | RUE DE CHATOU | 4 | 80 | 417 | 700000€ | 8750€ |
2021-05-06 | 96 | BD CHARLES DE GAULLE | 4 | 63 | 191 | 11150100€ | 176986€ |
2019-06-26 | 171 | RUE DE CHATOU | 3 | 56 | 266 | 437600€ | 7814€ |
2022-10-05 | 156 | RUE DE CHATOU | 4 | 90 | 370 | 741800€ | 8242€ |
2022-10-19 | 179 | RUE DES GROS GRES | 5 | 128 | 249 | 734000€ | 5734€ |
2022-04-29 | 159 | RUE DE CHATOU | 4 | 80 | 281 | 536550€ | 6707€ |
2019-11-15 | 132 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 63 | 196 | 750000€ | 11905€ |
2019-06-24 | 157 | RUE DE CHATOU | 4 | 102 | 0 | 576000€ | 5647€ |
2020-09-30 | 167 | RUE DES GROS GRES | 5 | 138 | 301 | 899490€ | 6518€ |
2020-05-22 | 122 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 76 | 360 | 690000€ | 9079€ |
2021-03-22 | 128 | RUE DE L AGRICULTURE | 2 | 50 | 87 | 350000€ | 7000€ |
2022-01-04 | 182 | RUE DES GROS GRES | 3 | 58 | 86 | 343000€ | 5914€ |
2020-05-28 | 118 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 76 | 184 | 550000€ | 7237€ |
2020-08-31 | 146 | RUE DE CHATOU | 4 | 83 | 0 | 340000€ | 4096€ |
2021-01-06 | 211 | RUE DES GROS GRES | 5 | 80 | 252 | 430000€ | 5375€ |
2019-05-07 | 129 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 45 | 0 | 260000€ | 5778€ |
2020-09-29 | 23 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 10 | 133 | 201 | 400000€ | 3008€ |
2021-05-06 | 78 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 80 | 81 | 80200€ | 1003€ |
2022-02-01 | 21 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 62 | 198 | 161100€ | 2598€ |
2021-02-19 | 21 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 62 | 198 | 281000€ | 4532€ |
2023-02-28 | 48 | RUE CUGNET | 5 | 109 | 0 | 733000€ | 6725€ |
2020-07-10 | 134 | RUE DE CHATOU | 4 | 61 | 123 | 338000€ | 5541€ |
2020-02-28 | 145 | RUE DES GROS GRES | 3 | 115 | 202 | 793800€ | 6903€ |
2019-10-16 | 16 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 80 | 222 | 570000€ | 7125€ |
2021-01-28 | 18 | RUE LAFAYETTE | 3 | 68 | 208 | 628000€ | 9235€ |
2022-11-09 | 72 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 54 | 82 | 799800€ | 14811€ |
2021-09-28 | 130 | RUE DE CHATOU | 3 | 85 | 94 | 610000€ | 7176€ |
2021-01-29 | 227 | RUE DES GROS GRES | 12 | 65 | 148 | 460400€ | 7083€ |
2022-09-29 | 14 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 2 | 56 | 328 | 655750€ | 11710€ |
2021-03-09 | 103 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 143 | 261 | 1321200€ | 9239€ |
2023-06-14 | 119 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 56 | 169 | 643640€ | 11494€ |
2020-11-02 | 46 | RUE CUGNET | 2 | 28 | 0 | 200000€ | 7143€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 103 | 95 | 444600€ | 4317€ |
2020-07-03 | 30 | RUE CUGNET | 4 | 85 | 336 | 930000€ | 10941€ |
2022-02-17 | 10 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 72 | 0 | 268450€ | 3728€ |
2022-12-26 | 32 | RUE CUGNET | 3 | 56 | 103 | 370000€ | 6607€ |
2023-01-27 | 138 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 52 | 218 | 686000€ | 13192€ |
2020-12-11 | 22 | RUE CUGNET | 4 | 65 | 210 | 880000€ | 13538€ |
2022-01-14 | 87 | RUE COLBERT | 6 | 132 | 199 | 933540€ | 7072€ |
2022-05-02 | 95 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 60 | 309 | 421100€ | 7018€ |
2022-10-18 | 91 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 147 | 437 | 922120€ | 6273€ |
2019-05-10 | 25 | RUE CUGNET | 2 | 60 | 88 | 295000€ | 4917€ |
2020-12-03 | 96 | RUE COLBERT | 5 | 90 | 161 | 875350€ | 9726€ |
2021-09-03 | 16 | RUE CUGNET | 6 | 90 | 111 | 714400€ | 7938€ |
2021-09-16 | 29 | RUE CUGNET | 3 | 72 | 0 | 441000€ | 6125€ |
2020-07-09 | 123 | RUE DE CHATOU | 2 | 42 | 119 | 627000€ | 14929€ |
2020-02-07 | 124 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 62 | 193 | 400000€ | 6452€ |
2021-10-27 | 122 | RUE EDOUARD VAILLANT | 7 | 147 | 305 | 1072100€ | 7293€ |
2019-05-24 | 110 | RUE DE CHATOU | 4 | 130 | 710 | 870000€ | 6692€ |
2020-12-11 | 68 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 110 | 365 | 781000€ | 7100€ |
2021-07-05 | 138 | RUE DES GROS GRES | 5 | 78 | 209 | 610000€ | 7821€ |
2022-06-27 | 116 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 38 | 56 | 415000€ | 10921€ |
2020-12-18 | 69 | RUE COLBERT | 4 | 52 | 185 | 520000€ | 10000€ |
2022-06-17 | 64 | RUE COLBERT | 3 | 40 | 0 | 116920€ | 2923€ |
2022-04-28 | 64 | RUE COLBERT | 3 | 40 | 0 | 336000€ | 8400€ |
2020-02-05 | 64 | RUE COLBERT | 3 | 40 | 0 | 434000€ | 10850€ |
2019-08-12 | 9 | RUE CUGNET | 4 | 104 | 165 | 884000€ | 8500€ |
2019-10-28 | 132 | RUE DES GROS GRES | 6 | 145 | 322 | 770000€ | 5310€ |
2019-12-27 | 118 | RUE COLBERT | 4 | 54 | 169 | 415000€ | 7685€ |
2022-02-28 | 40 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 60 | 76 | 545000€ | 9083€ |
2022-12-27 | 110 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 130 | 269 | 680000€ | 5231€ |
2022-07-13 | 36 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 101 | 126 | 836550€ | 8283€ |
2023-05-05 | 28 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 135 | 311 | 1049000€ | 7770€ |
2021-03-03 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 122 | 219 | 750000€ | 6148€ |
2019-10-07 | 428 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 90 | 367 | 1225000€ | 13611€ |
2021-12-30 | 427 | RUE GABRIEL PERI | 1 | 20 | 0 | 95000€ | 4750€ |
2022-09-12 | 56 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 132 | 700 | 1585000€ | 12008€ |
2019-10-07 | 418 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 72 | 320 | 1300000€ | 18056€ |
2019-10-07 | 416 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 89 | 299 | 1175000€ | 13202€ |
2021-09-27 | 54 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 87 | 268 | 856000€ | 9839€ |
2019-09-18 | 124 | RUE DES GROS GRES | 3 | 37 | 97 | 350000€ | 9459€ |
2022-08-09 | 291 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 80 | 141 | 847000€ | 10588€ |
2019-07-04 | 3 | AV MARIE ALEXANDRINE | 3 | 45 | 180 | 420000€ | 9333€ |
2022-03-16 | 138 | RUE COLBERT | 5 | 81 | 146 | 418000€ | 5160€ |
2022-01-28 | 289 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 4 | 60 | 145 | 390000€ | 6500€ |
2019-09-27 | 44 | RUE COLBERT | 3 | 53 | 0 | 255000€ | 4811€ |
2019-09-23 | 50 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 58 | 215 | 735000€ | 12672€ |
2021-04-16 | 88 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 137 | 331 | 1043250€ | 7615€ |
2020-01-10 | 57 | RUE DE L AGRICULTURE | 2 | 76 | 342 | 214000€ | 2816€ |
2021-08-02 | 7 | AV MARIE ALEXANDRINE | 4 | 77 | 33 | 539000€ | 7000€ |
2020-07-07 | 37 | RUE BRANLY | 3 | 70 | 158 | 643400€ | 9191€ |
2022-11-17 | 12 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 172 | 469 | 1140000€ | 6628€ |
2021-09-09 | 149 | RUE COLBERT | 2 | 35 | 0 | 120000€ | 3429€ |
2020-09-17 | 149 | RUE COLBERT | 2 | 40 | 0 | 90000€ | 2250€ |
2021-06-02 | 64 | RUE LAVOISIER | 3 | 59 | 281 | 724850€ | 12286€ |
2022-07-05 | 55 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 104 | 463 | 987750€ | 9498€ |
2019-08-29 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 73 | 170 | 668000€ | 9151€ |
2021-04-30 | 86 | RUE DE CHATOU | 4 | 90 | 145 | 415000€ | 4611€ |
2021-07-16 | 99 | RUE DES GROS GRES | 3 | 45 | 126 | 647890€ | 14398€ |
2020-02-20 | 10 | AV COUTAINVILLE | 4 | 90 | 327 | 450000€ | 5000€ |
2022-10-26 | 300 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 7 | 177 | 526 | 1792000€ | 10124€ |
2022-07-19 | 97 | RUE DES GROS GRES | 3 | 70 | 88 | 580000€ | 8286€ |
2019-08-30 | 48 | RUE BRANLY | 4 | 143 | 340 | 682500€ | 4773€ |
2020-05-22 | 271 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 11 | 298 | 495 | 1330000€ | 4463€ |
2019-12-13 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 122 | 304 | 805000€ | 6598€ |
2022-05-09 | 294 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 4 | 82 | 527 | 805000€ | 9817€ |
2021-02-11 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 66 | 194 | 740000€ | 11212€ |
2020-10-28 | 173 | RUE COLBERT | 4 | 124 | 274 | 671141€ | 5412€ |
2022-11-03 | 261 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 6 | 124 | 170 | 700000€ | 5645€ |
2023-02-16 | 265 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 142 | 478 | 1300000€ | 9155€ |
2021-08-17 | 7 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 39 | 0 | 835050€ | 21412€ |
2020-12-16 | 8 | AV DES ARTS | 3 | 56 | 300 | 580000€ | 10357€ |
2022-04-15 | 160 | RUE COLBERT | 5 | 66 | 129 | 660000€ | 10000€ |
2021-05-21 | 3 | AV DES LAURIERS | 3 | 45 | 139 | 483000€ | 10733€ |
2020-12-16 | 173 | RUE COLBERT | 3 | 54 | 0 | 190000€ | 3519€ |
2020-02-04 | 68 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 65 | 88 | 380000€ | 5846€ |
2020-09-24 | 85 | RUE DES GROS GRES | 3 | 61 | 0 | 505000€ | 8279€ |
2019-10-19 | 10 | AV DES ARTS | 4 | 72 | 285 | 545750€ | 7580€ |
2021-03-05 | 10 | AV DES ARTS | 4 | 72 | 285 | 650000€ | 9028€ |
2019-07-08 | 42 | RUE JEANNE GLEUZER | 4 | 125 | 0 | 692000€ | 5536€ |
2022-10-21 | 42 | RUE JEANNE GLEUZER | 4 | 125 | 0 | 896000€ | 7168€ |
2019-08-02 | 165 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 140 | 512 | 650000€ | 4643€ |
2022-12-29 | 164 | RUE COLBERT | 1 | 35 | 60 | 218800€ | 6251€ |
2019-06-11 | 27 | RUE COLBERT | 5 | 125 | 192 | 870710€ | 6966€ |
2019-10-15 | 164 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 73 | 0 | 370000€ | 5068€ |
2019-06-06 | 164 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 112 | 0 | 634660€ | 5667€ |
2023-05-11 | 6 | AV DES ARTS | 5 | 103 | 0 | 693040€ | 6729€ |
2022-08-26 | 19 | RUE BRANLY | 6 | 135 | 272 | 994500€ | 7367€ |
2022-08-09 | 166 | RUE COLBERT | 2 | 47 | 0 | 401000€ | 8532€ |
2019-06-14 | 166 | RUE COLBERT | 3 | 57 | 0 | 289700€ | 5082€ |
2020-07-01 | 39 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 94 | 521 | 1166350€ | 12408€ |
2022-10-19 | 5 | RUE BRANLY | 5 | 118 | 312 | 815015€ | 6907€ |
2021-01-26 | 50 | RUE DES ARTS | 2 | 28 | 125 | 360000€ | 12857€ |
2019-05-15 | 157 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 120 | 241 | 560090€ | 4667€ |
2021-03-25 | 70 | RUE DE CHATOU | 4 | 90 | 108 | 595776€ | 6620€ |
2020-10-02 | 278 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 6 | 175 | 318 | 1253700€ | 7164€ |
2022-09-28 | 239 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 3 | 68 | 330 | 1010000€ | 14853€ |
2022-04-08 | 24 | RUE BRANLY | 6 | 152 | 326 | 1061100€ | 6981€ |
2022-09-27 | 37 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 44 | 91 | 333405€ | 7577€ |
2019-05-14 | 168 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 90 | 112 | 445000€ | 4944€ |
2022-01-21 | 178 | RUE COLBERT | 4 | 90 | 152 | 627450€ | 6972€ |
2021-03-22 | 42 | RUE DES ARTS | 4 | 70 | 148 | 600000€ | 8571€ |
2019-10-04 | 40 | RUE DES ARTS | 4 | 105 | 160 | 150000€ | 1429€ |
2021-03-15 | 68 | RUE DE CHATOU | 3 | 72 | 190 | 490000€ | 6806€ |
2020-07-28 | 23 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 130 | 409 | 1035000€ | 7962€ |
2022-07-01 | 3 | AV JOSEPH BINET | 1 | 24 | 182 | 216000€ | 9000€ |
2021-08-24 | 77 | RUE DES GROS GRES | 6 | 127 | 278 | 987428€ | 7775€ |
2020-02-21 | 4 | RUE RENE LEGE | 3 | 55 | 77 | 250000€ | 4545€ |
2023-02-03 | 72 | RUE MOSLARD | 3 | 75 | 126 | 501000€ | 6680€ |
2021-07-05 | 66 | RUE DE CHATOU | 5 | 148 | 201 | 1029800€ | 6958€ |
2021-02-19 | 31 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 58 | 386 | 620000€ | 10690€ |
2021-04-22 | 64 | RUE MOSLARD | 5 | 115 | 206 | 851000€ | 7400€ |
2020-11-16 | 135 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 166 | 0 | 911300€ | 5490€ |
2022-01-06 | 25 | RUE DES COTES D AUTY | 6 | 130 | 316 | 984400€ | 7572€ |
2020-10-19 | 90 | RUE DES GROS GRES | 5 | 78 | 212 | 545000€ | 6987€ |
2021-07-06 | 37 | RUE DES ARTS | 3 | 54 | 137 | 570000€ | 10556€ |
2020-08-27 | 98 | RUE MOSLARD | 6 | 97 | 142 | 990000€ | 10206€ |
2020-06-26 | 3 | AV TRASBOT | 4 | 103 | 149 | 530000€ | 5146€ |
2020-05-04 | 272 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 131 | 141 | 875650€ | 6684€ |