Estimation théorique
Rue de Domfront,61100 Flers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Domfront,61100-Flers indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.123€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.123€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athis-Val de Rouvre (61007), comprenant 4321 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 720€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.123€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.123€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athis-Val de Rouvre (61007), comprenant 4321 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 720€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-29 | 259 | RUE DE DOMFRONT | 4 | 69 | 272 | 65000€ | 942€ |
2022-11-14 | 269 | RUE DE DOMFRONT | 5 | 86 | 605 | 80000€ | 930€ |
2022-03-29 | 216 | RUE DE DOMFRONT | 3 | 67 | 163 | 80000€ | 1194€ |
2022-04-22 | 273 | RUE DE DOMFRONT | 4 | 121 | 450 | 178260€ | 1473€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DES ROSIERS | 6 | 110 | 316 | 117700€ | 1070€ |
2022-11-25 | 224 | RUE DE DOMFRONT | 3 | 65 | 143 | 83500€ | 1285€ |
2022-06-29 | 283 | RUE DE DOMFRONT | 2 | 38 | 156 | 100000€ | 2632€ |
2023-01-23 | 21 | RUE DE LA FOURNIERE | 4 | 136 | 500 | 197620€ | 1453€ |
2022-11-04 | 5 | ALL DES HAUTS VENTS | 4 | 90 | 514 | 96000€ | 1067€ |
2022-11-30 | 33 | RUE DU CLOS MOREL | 5 | 123 | 741 | 158360€ | 1287€ |
2023-05-17 | 34 | RUE DU CLOS MOREL | 3 | 58 | 368 | 24800€ | 428€ |
2023-06-01 | 36 | RUE DE LA FOURNIERE | 5 | 85 | 979 | 139100€ | 1636€ |
2022-05-25 | 24 | RUE DE LA BUTTE AUX LOUPS | 4 | 63 | 640 | 48000€ | 762€ |
2022-11-18 | 34 | ALL DES TISSERANDS | 3 | 55 | 526 | 50000€ | 909€ |
2022-12-29 | 32 | RUE DE LA BUTTE AUX LOUPS | 3 | 54 | 514 | 78000€ | 1444€ |
2022-05-19 | 29 | IMP DES FRESNEAUX | 3 | 50 | 309 | 56500€ | 1130€ |
2022-02-25 | 24 | RUE JACQUES DURMEYER | 3 | 63 | 1129 | 130000€ | 2063€ |
2022-03-22 | 142 | RUE DE DOMFRONT | 4 | 80 | 169 | 78000€ | 975€ |
2022-06-22 | 54 | RUE DE LA FOURNIERE | 4 | 68 | 500 | 89600€ | 1318€ |
2023-06-13 | 9003 | PAS BIZOURDI | 6 | 102 | 622 | 35000€ | 343€ |
2023-05-05 | 22 | RUE DE LA BLANCHARDIERE | 4 | 65 | 593 | 115000€ | 1769€ |
2022-04-28 | 22 | RUE DE LA BLANCHARDIERE | 4 | 65 | 593 | 117500€ | 1808€ |
2022-11-30 | 11 | RUE JULES FOUCAULT | 6 | 109 | 203 | 123000€ | 1128€ |
2022-01-19 | 1 | RUE JULES FOUCAULT | 3 | 55 | 178 | 21000€ | 382€ |
2022-07-27 | 28 | PAS ROLAND | 4 | 95 | 223 | 78000€ | 821€ |
2022-02-04 | 9192 | RUE DES PLANTES | 6 | 130 | 397 | 145000€ | 1115€ |
2022-01-11 | 28 | IMP DE LA MENTHE | 5 | 87 | 485 | 91000€ | 1046€ |
2023-02-24 | 59 | RUE DE BELFORT | 4 | 85 | 19 | 103250€ | 1215€ |
2022-08-29 | 187 | RUE DE LA BLANCHARDIERE | 3 | 59 | 824 | 112350€ | 1904€ |
2022-06-28 | 18 | PAS LECOINTE | 3 | 80 | 412 | 133000€ | 1663€ |
2023-01-04 | 57 | RUE DE LA BLANCHARDIERE | 4 | 108 | 1182 | 164000€ | 1519€ |
2022-07-18 | 17 | PAS GALLET | 4 | 68 | 237 | 90000€ | 1324€ |
2022-01-11 | 35 | IMP DE LA MENTHE | 5 | 88 | 443 | 92000€ | 1045€ |
2022-10-03 | 10 | PAS LECOINTE | 6 | 108 | 360 | 135000€ | 1250€ |
2022-02-18 | 32 | AV LOUIS TOUSSAINT | 6 | 102 | 630 | 110000€ | 1078€ |
2022-07-15 | 96 | RUE DE LA BLANCHARDIERE | 4 | 97 | 500 | 174250€ | 1796€ |
2022-09-26 | 9 | CITE SNCF | 3 | 71 | 390 | 76300€ | 1075€ |
2022-05-31 | 40 | RUE DE BELFORT | 4 | 67 | 410 | 88000€ | 1313€ |
2023-03-21 | 7 | CITE SNCF | 3 | 47 | 454 | 53500€ | 1138€ |
2022-02-22 | 118 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 127 | 716 | 113000€ | 890€ |
2023-03-07 | 111 | RUE SCHNETZ | 4 | 100 | 760 | 69000€ | 690€ |
2023-04-21 | 260 | RUE DE LA BLANCHARDIERE | 3 | 62 | 678 | 117750€ | 1899€ |
2023-06-23 | 578 | RUE DE LA BLANCHARDIERE | 5 | 76 | 521 | 80000€ | 1053€ |
2022-07-25 | 45 | RUE DE LA CHAUSSEE | 6 | 111 | 152 | 34000€ | 306€ |
2022-09-30 | 16 | RUE ARAGO | 3 | 74 | 397 | 110000€ | 1486€ |
2022-06-16 | 33 | RUE ERNEST MAUNOURY | 4 | 95 | 31 | 230000€ | 2421€ |
2022-10-24 | 27 | RUE ARAGO | 4 | 100 | 383 | 176000€ | 1760€ |
2022-06-23 | 26 | RUE DE DOMFRONT | 5 | 116 | 0 | 52000€ | 448€ |
2022-07-08 | 2 | CITE DE LA CHAUSSEE | 3 | 60 | 422 | 65400€ | 1090€ |
2022-01-19 | 42 | RUE ERNEST MAUNOURY | 3 | 62 | 500 | 126260€ | 2036€ |
2022-07-07 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 69 | 548 | 185000€ | 2681€ |
2022-11-08 | 8 | RUE DE LA BENARDIERE | 4 | 90 | 675 | 130000€ | 1444€ |
2022-09-30 | 1 | CITE DE LA CHAUSSEE | 3 | 60 | 347 | 49700€ | 828€ |
2023-01-17 | 25 | RUE SCHNETZ | 6 | 102 | 204 | 90000€ | 882€ |
2022-04-11 | 16 | RUE SCHNETZ | 2 | 37 | 180 | 25000€ | 676€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 137 | 160000€ | 1882€ |
2022-05-21 | 8 | RUE SCHNETZ | 6 | 140 | 219 | 129000€ | 921€ |
2022-02-14 | 4 | RUE SCHNETZ | 8 | 170 | 132 | 134820€ | 793€ |
2023-06-29 | 26 | RUE DE LA BENARDIERE | 5 | 88 | 514 | 97000€ | 1102€ |
2022-12-09 | 32 | RUE DE LA BENARDIERE | 4 | 75 | 565 | 65000€ | 867€ |
2023-01-16 | 9 | ALL GROSPARMY | 7 | 130 | 713 | 121500€ | 935€ |
2022-03-29 | 32 | RUE DU MOULIN | 4 | 127 | 441 | 122100€ | 961€ |
2021-12-03 | 6 | RUE DE LA HARPE | 5 | 102 | 56 | 46000€ | 451€ |
2022-03-25 | 27 | ALL MAURICE COLLIN | 5 | 83 | 296 | 58000€ | 699€ |
2023-03-01 | 237 | RUE DE LA JEHANNIERE | 5 | 103 | 1023 | 196000€ | 1903€ |
2022-09-14 | 25 | RUE RICHARD LENOIR | 6 | 120 | 87 | 70000€ | 583€ |
2021-11-05 | 22 | RUE DE LA COUR DU MOULIN | 4 | 110 | 596 | 108200€ | 984€ |
2022-03-04 | 14 | RUE RICHARD LENOIR | 2 | 40 | 83 | 70500€ | 1763€ |
2020-12-17 | 20 | RUE DE LA COUR DU MOULIN | 6 | 160 | 712 | 142900€ | 893€ |
2023-03-22 | 101 | RUE DE MESSEI | 6 | 150 | 737 | 139100€ | 927€ |
2022-08-05 | 126 | RUE DE MESSEI | 5 | 95 | 1242 | 129500€ | 1363€ |
2023-03-21 | 22 | RUE DE BELFORT | 5 | 92 | 191 | 29300€ | 318€ |
2022-06-28 | 90 | RUE DESIRE PILOT | 3 | 85 | 732 | 171000€ | 2012€ |
2021-01-21 | 4 | RUE TRAVERSIERE DU MOULIN | 4 | 92 | 427 | 115000€ | 1250€ |
2022-06-29 | 14 | RUE DE BELFORT | 6 | 310 | 779 | 150000€ | 484€ |
2023-05-16 | 91 | RUE DESIRE PILOT | 4 | 104 | 601 | 50000€ | 481€ |
2022-05-24 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 102 | 153500€ | 1706€ |
2023-04-27 | 109 | RUE DE MESSEI | 5 | 115 | 1728 | 150000€ | 1304€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 250 | 175500€ | 2340€ |
2022-03-31 | 2 | CHE DU CALVAIRE | 6 | 81 | 532 | 151940€ | 1876€ |
2023-06-28 | 2 | CHE DU CALVAIRE | 6 | 81 | 532 | 155000€ | 1914€ |
2022-01-31 | 51 | RUE RICHARD LENOIR | 3 | 58 | 310 | 50000€ | 862€ |
2023-04-18 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 180 | 1119 | 375000€ | 2083€ |
2022-09-16 | 125 | RUE DE MESSEI | 5 | 96 | 500 | 120000€ | 1250€ |
2023-01-06 | 2 | RUE DE BELFORT | 5 | 90 | 218 | 195000€ | 2167€ |
2022-02-28 | 15 | RUE JULES GEVELOT | 4 | 94 | 76 | 117700€ | 1252€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DE LA COUR DU MOULIN | 4 | 109 | 1673 | 175000€ | 1606€ |
2021-01-15 | 110 | RUE PAUL GARNIER | 5 | 100 | 147 | 100000€ | 1000€ |
2022-12-29 | 134 | RUE PAUL GARNIER | 3 | 80 | 117 | 57600€ | 720€ |
2022-03-21 | 40 | RUE LOUIS BARRABE | 5 | 93 | 320 | 48000€ | 516€ |
2022-01-24 | 38 | RUE LOUIS BARRABE | 4 | 78 | 220 | 83000€ | 1064€ |
2023-01-17 | 32 | RUE DU THEATRE | 3 | 142 | 231 | 104000€ | 732€ |
2023-04-14 | 42 | RUE RICHARD LENOIR | 5 | 98 | 360 | 185000€ | 1888€ |
2022-03-29 | 30 | RUE DE LA BOULE | 9 | 141 | 157 | 140000€ | 993€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DU BEL AIR | 5 | 88 | 598 | 105000€ | 1193€ |
2020-12-07 | 205 | RUE PAUL GARNIER | 3 | 61 | 483 | 44500€ | 730€ |
2022-07-05 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 169 | 1000 | 250000€ | 1479€ |
2022-12-30 | 19 | RUE DESRIVIERES | 5 | 196 | 331 | 410000€ | 2092€ |
2020-12-02 | 2 | RUE DU DOMAINE | 4 | 62 | 462 | 60000€ | 968€ |
2021-07-28 | 253 | RUE PAUL GARNIER | 4 | 62 | 504 | 102000€ | 1645€ |
2021-06-08 | 289 | RUE PAUL GARNIER | 3 | 68 | 504 | 93000€ | 1368€ |
2019-08-27 | 315 | RUE PAUL GARNIER | 4 | 92 | 504 | 107000€ | 1163€ |
2023-02-10 | 315 | RUE PAUL GARNIER | 4 | 92 | 504 | 121525€ | 1321€ |
2023-03-06 | 3 | RUE DU DOMAINE | 4 | 66 | 507 | 80000€ | 1212€ |
2022-10-14 | 17 | RUE DE LA ONZIEME DB | 4 | 143 | 117 | 116500€ | 815€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 8 | 181 | 713 | 190800€ | 1054€ |
2019-06-25 | 335 | RUE PAUL GARNIER | 5 | 76 | 489 | 95200€ | 1253€ |
2022-07-18 | 335 | RUE PAUL GARNIER | 5 | 76 | 489 | 146000€ | 1921€ |
2022-09-02 | 8 | ALL D AUNOU | 4 | 68 | 443 | 123050€ | 1810€ |
2021-12-20 | 14 | AV DE VERDUN | 4 | 135 | 800 | 231050€ | 1711€ |
2022-10-17 | 8 | RUE DES SPORTS | 2 | 74 | 47 | 81300€ | 1099€ |
2021-09-16 | 9 | LAUNAY MORIN | 3 | 51 | 320 | 65000€ | 1275€ |
2023-05-24 | 15 | RUE SAINT JEAN | 6 | 164 | 1360 | 316500€ | 1930€ |
2022-08-09 | 36 | RUE DE LA ONZIEME DB | 6 | 177 | 464 | 164900€ | 932€ |
2019-07-18 | 6 | RUE DES SPORTS | 3 | 89 | 258 | 76000€ | 854€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DES SPORTS | 3 | 89 | 258 | 81000€ | 910€ |
2019-06-11 | 179 | LE TREMBLAY | 5 | 140 | 770 | 29500€ | 211€ |
2022-08-11 | 14 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 127 | 246 | 202350€ | 1593€ |
2022-06-14 | 6 | RUE DE L ORANGERIE | 3 | 64 | 142 | 73000€ | 1141€ |
2021-12-15 | 53 | RUE ABBE J.B LECORNU | 4 | 104 | 183 | 59000€ | 567€ |
2021-11-19 | 41 | RUE DU VIVIER | 2 | 50 | 392 | 42000€ | 840€ |
2022-06-27 | 21 | RUE ST GEORGES | 3 | 70 | 1453 | 290000€ | 4143€ |
2020-09-07 | 25 | RUE DU DOMAINE | 4 | 65 | 469 | 80000€ | 1231€ |
2021-06-03 | 39 | RUE DU VIVIER | 5 | 113 | 236 | 196155€ | 1736€ |
2022-12-08 | 22 | RUE HENRI VENIARD | 4 | 96 | 155 | 95000€ | 990€ |
2023-06-17 | 20 | RUE HENRI VENIARD | 3 | 66 | 348 | 51500€ | 780€ |
2022-09-23 | 15 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 118 | 789 | 202500€ | 1716€ |
2023-01-31 | 9278 | RUE DU PONT DES RACINES | 3 | 55 | 272 | 60400€ | 1098€ |
2021-05-28 | 447 | LA CROCHERE | 2 | 34 | 777 | 45000€ | 1324€ |
2022-04-22 | 18 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 110 | 545 | 112350€ | 1021€ |
2022-12-23 | 25 | ALL D AUNOU | 3 | 56 | 290 | 50000€ | 893€ |
2022-04-28 | 41 | RUE DE PARIS | 4 | 89 | 344 | 228970€ | 2573€ |
2020-11-02 | 1268 | RUE DU LAVOIR | 6 | 180 | 1000 | 281000€ | 1561€ |
2022-07-18 | 84 | RUE DE PARIS | 5 | 83 | 181 | 97000€ | 1169€ |
2020-10-13 | 29 | RUE DU DOMAINE | 6 | 123 | 619 | 117000€ | 951€ |
2022-01-18 | 40 | RUE JULES GEVELOT | 6 | 114 | 877 | 140000€ | 1228€ |
2019-11-29 | 443 | LA CROCHERE | 6 | 128 | 1067 | 155000€ | 1211€ |
2020-12-10 | 28 | RUE DU DOMAINE | 5 | 74 | 546 | 133750€ | 1807€ |
2022-12-02 | 98 | RUE DE PARIS | 5 | 120 | 184 | 94073€ | 784€ |
2021-12-20 | 18 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 313 | 33900€ | 339€ |
2022-06-20 | 18 | RUE DES MESANGES | 3 | 106 | 655 | 182300€ | 1720€ |
2022-01-15 | 28 | RUE DE LA GEROUDIERE | 4 | 97 | 653 | 115000€ | 1186€ |
2023-02-03 | 572 | RUE DE LA BISSONNIERE | 5 | 111 | 682 | 228750€ | 2061€ |
2021-12-20 | 87 | RUE DE PARIS | 4 | 88 | 123 | 50000€ | 568€ |
2022-09-05 | 87 | RUE DE PARIS | 4 | 88 | 123 | 118000€ | 1341€ |
2021-05-21 | 18 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 158 | 657 | 178400€ | 1129€ |
2019-12-16 | 25 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 64 | 260 | 60400€ | 944€ |
2021-12-15 | 49 | RUE HENRI VENIARD | 7 | 133 | 601 | 231400€ | 1740€ |
2022-06-22 | 36 | RUE DE FLERS | 4 | 90 | 152 | 135000€ | 1500€ |
2022-07-04 | 47 | RUE HENRI VENIARD | 4 | 65 | 59 | 72500€ | 1115€ |