Estimation théorique
Rue de Fulaines,60890 Mareuil+sur+Ourcq (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Fulaines,60890-Mareuil+sur+Ourcq indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.216€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.216€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autheuil-en-Valois (60031), comprenant 278 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.216€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.216€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autheuil-en-Valois (60031), comprenant 278 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-13 | 41 | RUE DE FULAINES | 4 | 80 | 0 | 170000€ | 2125€ |
2022-07-26 | 35 | RUE DE FULAINES | 3 | 51 | 1688 | 70000€ | 1373€ |
2021-04-08 | 43 | RUE DE FULAINES | 2 | 52 | 174 | 120000€ | 2308€ |
2019-09-06 | 29 | RUE DE FULAINES | 5 | 110 | 447 | 210000€ | 1909€ |
2020-01-14 | 20 | RUE DE FULAINES | 3 | 60 | 91 | 127000€ | 2117€ |
2022-06-21 | 1 | RUE DE LA HAIE | 7 | 114 | 594 | 225600€ | 1979€ |
2021-02-16 | 22 | RUE DE FULAINES | 5 | 138 | 238 | 145000€ | 1051€ |
2022-04-20 | 8 | RUE DE FULAINES | 3 | 71 | 434 | 199000€ | 2803€ |
2022-05-13 | 49 | RUE DE FULAINES | 3 | 44 | 86 | 135000€ | 3068€ |
2020-08-29 | 51 | RUE DE FULAINES | 4 | 159 | 113 | 169000€ | 1063€ |
2020-01-31 | 15 | AV DU GRENIER A SEL | 4 | 63 | 615 | 143000€ | 2270€ |
2023-03-23 | 21 | RUE DE FULAINES | 4 | 71 | 1650 | 125000€ | 1761€ |
2022-05-12 | 24 | RUE DE FULAINES | 3 | 90 | 842 | 210000€ | 2333€ |
2022-04-20 | 57 | RUE DE FULAINES | 4 | 150 | 126 | 180000€ | 1200€ |
2020-06-08 | 32 | RUE DE FULAINES | 4 | 62 | 63 | 98000€ | 1581€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DE FULAINES | 4 | 144 | 684 | 325000€ | 2257€ |
2022-04-12 | 4 | RUE DE FULAINES | 4 | 94 | 523 | 160000€ | 1702€ |
2021-11-17 | 18 | AV DU GRENIER A SEL | 3 | 62 | 525 | 220000€ | 3548€ |
2020-07-22 | 71 | RUE DE FULAINES | 4 | 80 | 154 | 130000€ | 1625€ |
2021-09-24 | 40 | RUE DE FULAINES | 2 | 40 | 311 | 162000€ | 4050€ |
2021-10-29 | 77 | RUE DE FULAINES | 3 | 75 | 145 | 128000€ | 1707€ |
2020-08-31 | 9 | RUE DE FULAINES | 4 | 93 | 226 | 185000€ | 1989€ |
2022-03-30 | 9 | RUE DE FULAINES | 4 | 93 | 226 | 238665€ | 2566€ |
2020-03-02 | 7 | RUE DE FULAINES | 3 | 50 | 96 | 133000€ | 2660€ |
2020-07-02 | 8 | CHE DU STADE | 3 | 85 | 835 | 186000€ | 2188€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DU MOULIN | 6 | 137 | 765 | 259000€ | 1891€ |
2022-01-25 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 576 | 171000€ | 2138€ |
2020-10-30 | 9 | RUE DU MOULIN | 1 | 80 | 92 | 146000€ | 1825€ |
2023-06-07 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 53 | 216 | 230000€ | 4340€ |
2022-01-04 | 2001 | LE VIEUX MOULIN | 8 | 236 | 0 | 640000€ | 2712€ |
2020-01-30 | 4 | PTR PETITE RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 68 | 122000€ | 2033€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DU SAC | 3 | 78 | 130 | 171000€ | 2192€ |
2021-07-05 | 10 | RUE DU SAC | 5 | 105 | 67 | 65000€ | 619€ |
2020-01-29 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 67 | 144 | 159000€ | 2373€ |
2021-11-12 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 102 | 119 | 170000€ | 1667€ |
2021-01-09 | 1 | RUE DE COLLINANCES | 2 | 45 | 53 | 81000€ | 1800€ |
2022-03-04 | 20 | RUE DE THURY | 3 | 101 | 183 | 180000€ | 1782€ |
2021-02-06 | 21 | RUE DE THURY | 2 | 77 | 285 | 175000€ | 2273€ |
2021-03-15 | 9 | RUE DE THURY | 5 | 140 | 179 | 100000€ | 714€ |
2021-03-15 | 9 | RUE DE THURY | 5 | 140 | 179 | 125000€ | 893€ |
2022-09-09 | 1 | RUE DE THURY | 7 | 186 | 514 | 272000€ | 1462€ |
2019-10-04 | 18 | RUE DU JOUR | 4 | 83 | 46 | 180000€ | 2169€ |
2020-02-13 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 36 | 111 | 50000€ | 1389€ |
2020-06-05 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 72 | 190 | 190000€ | 2639€ |
2022-06-01 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 270 | 212 | 226800€ | 840€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DU JOUR | 3 | 60 | 130 | 58898€ | 982€ |
2023-06-13 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 1 | 38 | 408 | 55000€ | 1447€ |
2021-05-17 | 6 | RUE DU JOUR | 5 | 128 | 132 | 220000€ | 1719€ |
2022-12-23 | 20 | RUE DU JOUR | 3 | 75 | 330 | 140000€ | 1867€ |
2022-07-01 | 4 | RUE DU JOUR | 3 | 100 | 368 | 216545€ | 2165€ |
2021-10-11 | 22 | RUE DU JOUR | 5 | 145 | 135 | 214000€ | 1476€ |
2019-08-27 | 7 | RUE DE COLLINANCES | 3 | 42 | 46 | 95000€ | 2262€ |
2020-08-21 | 9 | RUE DU JOUR | 4 | 85 | 649 | 342000€ | 4024€ |
2023-04-21 | 20 | RUE DE LA BEUGNE | 4 | 105 | 85 | 130000€ | 1238€ |
2020-01-23 | 13 | RUE DE COLLINANCES | 2 | 56 | 36 | 91000€ | 1625€ |
2019-08-02 | 7 | RUE DU JOUR | 5 | 116 | 517 | 150000€ | 1293€ |
2019-09-09 | 10 | RUE DE SOUVILLE | 5 | 94 | 306 | 190000€ | 2021€ |
2020-11-10 | 20 | RUE DE SOUVILLE | 6 | 109 | 416 | 195000€ | 1789€ |
2020-02-20 | 35 | RUE DE MEAUX | 5 | 85 | 226 | 140000€ | 1647€ |
2019-11-19 | 16 | RUE DE MEAUX | 6 | 125 | 1087 | 180000€ | 1440€ |
2019-04-29 | 9 | RUE DE SOUVILLE | 4 | 80 | 782 | 240000€ | 3000€ |
2022-03-04 | 41 | RUE DE MEAUX | 3 | 71 | 749 | 156000€ | 2197€ |
2023-01-17 | 6 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 110 | 500 | 210000€ | 1909€ |
2021-04-09 | 18 | RUE DE MEAUX | 4 | 71 | 239 | 125000€ | 1761€ |
2020-10-21 | 4 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 106 | 572 | 210000€ | 1981€ |
2021-08-17 | 10 | ALL DE LA SCIERIE | 3 | 58 | 519 | 220000€ | 3793€ |
2022-09-06 | 9 | ALL DE LA SCIERIE | 6 | 118 | 603 | 251000€ | 2127€ |
2020-10-29 | 15 | RUE DE SOUVILLE | 5 | 118 | 462 | 278000€ | 2356€ |
2020-08-14 | 46 | RUE DE SOUVILLE | 4 | 72 | 221 | 185000€ | 2569€ |
2020-06-26 | 48 | RUE DE SOUVILLE | 6 | 123 | 577 | 220000€ | 1789€ |
2022-09-16 | 57 | RUE DE MEAUX | 4 | 80 | 774 | 308000€ | 3850€ |
2019-08-01 | 50 | RUE DE SOUVILLE | 4 | 92 | 577 | 210000€ | 2283€ |
2021-08-27 | 11 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 100 | 471 | 230000€ | 2300€ |
2019-08-22 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 95 | 625 | 223000€ | 2347€ |
2021-12-03 | 4 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 64 | 71 | 139000€ | 2172€ |
2020-03-20 | 7 | RUE JULIA MUZARD | 5 | 135 | 427 | 210000€ | 1556€ |
2023-06-15 | 4 | ALL DES BLEUETS | 3 | 118 | 485 | 270000€ | 2288€ |
2021-07-02 | 69 | RUE DE MEAUX | 7 | 95 | 516 | 268000€ | 2821€ |
2021-07-15 | 11 | RUE JULIA MUZARD | 5 | 118 | 456 | 219000€ | 1856€ |
2022-02-09 | 3 | ALL DES BLEUETS | 5 | 87 | 480 | 235000€ | 2701€ |
2023-06-14 | 70 | RUE JULIA MUZARD | 5 | 90 | 547 | 225000€ | 2500€ |
2022-02-04 | 4 | RUE MARIE CURIE | 3 | 59 | 441 | 186000€ | 3153€ |
2022-05-24 | 8 | RUE JULIA MUZARD | 5 | 88 | 211 | 150000€ | 1705€ |
2020-10-16 | 3 | RUE MARIE CURIE | 3 | 55 | 662 | 213000€ | 3873€ |
2020-02-07 | 8 | ALL DES SORBIERS | 4 | 78 | 498 | 170000€ | 2179€ |
2022-07-11 | 8 | ALL DES SORBIERS | 4 | 78 | 498 | 211103€ | 2706€ |
2019-11-20 | 57 | RUE JULIA MUZARD | 5 | 89 | 576 | 194000€ | 2180€ |
2020-10-30 | 16 | RUE JULIA MUZARD | 6 | 110 | 315 | 165000€ | 1500€ |
2021-09-29 | 12 | ALL DES CORONILLES | 5 | 98 | 302 | 216500€ | 2209€ |
2019-09-16 | 6 | ALL DES POTENTILLES | 5 | 89 | 414 | 175000€ | 1966€ |
2021-03-18 | 24 | RUE JULIA MUZARD | 6 | 110 | 399 | 137000€ | 1245€ |
2023-04-17 | 4 | ALL DES POTENTILLES | 5 | 89 | 373 | 225000€ | 2528€ |
2020-12-12 | 7 | RUE MARIE CURIE | 4 | 63 | 631 | 193000€ | 3063€ |
2023-06-30 | 8 | ALL DES CORONILLES | 5 | 96 | 442 | 232000€ | 2417€ |
2020-12-23 | 28 | RUE JULIA MUZARD | 5 | 88 | 266 | 111300€ | 1265€ |
2022-04-12 | 30 | RUE JULIA MUZARD | 5 | 92 | 324 | 210000€ | 2283€ |
2023-06-23 | 30 | RUE JULIA MUZARD | 5 | 92 | 324 | 212000€ | 2304€ |
2019-12-19 | 53 | RUE JULIA MUZARD | 5 | 104 | 864 | 218500€ | 2101€ |
2022-04-08 | 3 | ALL DES COUDRIERS | 4 | 94 | 317 | 209000€ | 2223€ |
2019-10-22 | 47 | RUE JULIA MUZARD | 5 | 89 | 573 | 189000€ | 2124€ |
2021-07-07 | 38 | RUE JULIA MUZARD | 5 | 92 | 339 | 235000€ | 2554€ |
2022-06-01 | 9 | ALL DES COUDRIERS | 7 | 133 | 293 | 100000€ | 752€ |
2020-10-13 | 41 | RUE JULIA MUZARD | 7 | 121 | 347 | 225000€ | 1860€ |
2020-09-16 | 39 | RUE JULIA MUZARD | 5 | 97 | 216 | 177000€ | 1825€ |
2020-10-29 | 10 | ALL DES COUDRIERS | 4 | 77 | 331 | 199000€ | 2584€ |
2020-09-30 | 14 | ALL DES COUDRIERS | 5 | 103 | 507 | 229000€ | 2223€ |
2021-11-02 | 31 | ALL DES COUDRIERS | 5 | 160 | 624 | 262000€ | 1638€ |
2022-07-29 | 33 | ALL DES COUDRIERS | 2 | 63 | 617 | 230000€ | 3651€ |
2022-07-05 | 1 | RUE DE MEAUX | 2 | 80 | 315 | 95000€ | 1188€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DE MEAUX | 6 | 125 | 816 | 80000€ | 640€ |
2020-01-15 | 6 | RUE DE MEAUX | 3 | 61 | 960 | 127000€ | 2082€ |
2020-10-17 | 13 | RUE BORDET | 4 | 80 | 515 | 243750€ | 3047€ |
2022-01-29 | 19 | RUE BORDET | 5 | 154 | 950 | 232000€ | 1506€ |
2022-05-16 | 2 | CHE DE LA CAVEE | 2 | 136 | 45 | 255000€ | 1875€ |
2020-11-09 | 23 | RUE DE MEAUX | 3 | 79 | 965 | 155000€ | 1962€ |
2020-03-09 | 16 | RUE ST LAURENT | 4 | 86 | 223 | 145000€ | 1686€ |
2019-07-31 | 20 | RUE BORDET | 4 | 99 | 296 | 180000€ | 1818€ |
2020-10-02 | 3 | CHE DE LA CAVEE | 4 | 82 | 663 | 175000€ | 2134€ |
2022-09-16 | 4 | CHE DE LA CAVEE | 5 | 119 | 1523 | 170000€ | 1429€ |
2023-01-13 | 6 | RUE ST LAURENT | 4 | 56 | 487 | 218000€ | 3893€ |
2022-11-14 | 24 | RUE BORDET | 5 | 92 | 500 | 240000€ | 2609€ |
2022-05-16 | 21 | RUE DU CLOS DE LA FORGE | 4 | 172 | 952 | 190000€ | 1105€ |
2021-02-08 | 21 | RUE DU VALOIS | 4 | 112 | 592 | 95029.7€ | 848€ |
2021-02-08 | 21 | RUE DU VALOIS | 4 | 112 | 592 | 169970€ | 1518€ |
2019-12-06 | 29 | RUE DU VALOIS | 5 | 62 | 748 | 189000€ | 3048€ |
2019-06-21 | 37 | RUE DU VALOIS | 5 | 86 | 653 | 188000€ | 2186€ |
2019-10-03 | 31 | RUE DU VALOIS | 7 | 90 | 503 | 253000€ | 2811€ |
2023-03-22 | 30 | RUE DU VALOIS | 2 | 74 | 100 | 54000€ | 730€ |
2022-09-23 | 7 | RUE DE LA GRANGE AUX BOIS | 5 | 81 | 700 | 120000€ | 1481€ |
2021-12-27 | 2 | RUE LOUIS FAUSSARD | 5 | 85 | 850 | 308500€ | 3629€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DE LA GRANGE AUX BOIS | 4 | 70 | 1210 | 59500€ | 850€ |
2023-05-12 | 5 | RUE LOUIS FAUSSARD | 4 | 80 | 630 | 180000€ | 2250€ |
2021-10-11 | 7 | RUE LOUIS FAUSSARD | 4 | 66 | 750 | 135000€ | 2045€ |
2021-02-25 | 8 | RUE LOUIS FAUSSARD | 8 | 340 | 626 | 390000€ | 1147€ |
2020-10-26 | 15 | RUE LOUIS FAUSSARD | 4 | 99 | 589 | 245000€ | 2475€ |
2021-04-17 | 17 | RUE LOUIS FAUSSARD | 3 | 105 | 451 | 165000€ | 1571€ |
2020-10-09 | 23 | RUE LOUIS FAUSSARD | 5 | 84 | 487 | 241000€ | 2869€ |
2020-09-14 | 22 | RUE LOUIS FAUSSARD | 5 | 148 | 1042 | 184000€ | 1243€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DE LA FERTE | 3 | 100 | 1000 | 304000€ | 3040€ |
2021-11-12 | 24 | RUE LOUIS FAUSSARD | 7 | 162 | 681 | 349000€ | 2154€ |
2021-06-29 | 26 | RUE LOUIS FAUSSARD | 2 | 24 | 286 | 72000€ | 3000€ |
2021-07-13 | 1 | CHE DE L'USAGE | 5 | 85 | 605 | 230000€ | 2706€ |
2022-02-24 | 34 | RUE BOURDIN | 3 | 56 | 100 | 76000€ | 1357€ |
2019-12-20 | 31 | RUE LOUIS FAUSSARD | 4 | 116 | 638 | 206000€ | 1776€ |
2023-05-22 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 75 | 132 | 229000€ | 3053€ |
2020-12-18 | 3 | CHE DE LA MESSE | 6 | 114 | 440 | 179000€ | 1570€ |
2022-01-14 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 108 | 490 | 249000€ | 2306€ |
2021-11-15 | 4 | CHE DE LA MESSE | 6 | 110 | 520 | 200000€ | 1818€ |
2020-12-21 | 18 | RUE BOURDIN | 3 | 75 | 126 | 145000€ | 1933€ |
2023-06-30 | 12 | GR GRANDE RUE | 10 | 350 | 956 | 525000€ | 1500€ |