Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Hirigogne à Anglet

Estimation théorique

Rue de Hirigogne,64600 Anglet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Hirigogne,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 629.000€ et 709.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.290€ et 7.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 629.000€ et 709.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-0243RUE DE HIRIGOGNE368490720000€10588€
2020-07-2341RUE DE HIRIGOGNE5105539480000€4571€
2022-02-2142RUE DE HIRIGOGNE5144460771750€5359€
2019-10-0415RUE DES FLEURISTES953815902800000€5204€
2023-03-2815RUE DES FLEURISTES953815903340050€6208€
2020-09-306ALL DE LA TOURANGELLE4138627857000€6210€
2020-05-076ALL DE LORIAK490500588780€6542€
2023-06-193ALL DE LORIAK51705081515000€8912€
2022-01-2736RUE DE HIRIGOGNE51406141004600€7176€
2023-02-084ALL DE LORIAK6138500905000€6558€
2020-12-152ALL DE LORIAK585500480400€5652€
2022-06-0727RUE DES FLEURISTES469241220000€3188€
2020-07-0629RUE DES FLEURISTES4800315000€3938€
2021-09-0733RUE DES FLEURISTES5880315000€3580€
2023-04-279001RUE DES FLEURISTES4710510000€7183€
2020-01-319001RUE DES FLEURISTES4750430900€5745€
2020-10-169001RUE DES FLEURISTES6890385000€4326€
2019-06-269001RUE DES FLEURISTES3700316000€4514€
2020-01-243RUE DE LACOSTE5119386570900€4797€
2023-04-2778RUE DES QUATRE CANTONS5102393575000€5637€
2022-08-295RUE DE LACOSTE495397749761€7892€
2021-09-1572RUE DES QUATRE CANTONS5136530745000€5478€
2019-09-0228ALL DES CAMELIAS485682450000€5294€
2021-12-1768RUE DES QUATRE CANTONS490356603649€6707€
2022-11-174ALL DOU CAMPOT588178220000€2500€
2020-10-236RUE DES PRIMEVERES5117500627468€5363€
2020-04-0617RUE DES PRIMEVERES51695401450000€8580€
2023-05-03103RUE DES QUATRE CANTONS4147751890000€6054€
2019-11-077ALL DU HAMEAU DES CYPRES3108133407600€3774€
2023-02-2410ALL DU CLOS DE HIRIGOGNE484243549450€6541€
2022-06-2128RUE DES FLEURISTES498450635000€6480€
2021-04-092ALL DU CLOS DE HIRIGOGNE5100241480800€4808€
2021-11-19103RUE DES QUATRE CANTONS5119560565000€4748€
2021-07-1334RUE DE LAMIGOTTE5128126540000€4219€
2023-05-0313ALL DES ALOUETTES475640500000€6667€
2020-05-2725ALL DES CAMELIAS51541010760000€4935€
2020-12-0414RUE DE LACOSTE4101418730000€7228€
2022-07-22107RUE DES QUATRE CANTONS51535001250000€8170€
2022-03-3045RUE DES CINQ CANTONS4140810345000€2464€
2021-11-0827RUE DE LAMIGOTTE3160290795000€4969€
2023-06-1952RUE DES QUATRE CANTONS6121543971505€8029€
2022-10-2745RUE DES CINQ CANTONS4102506685000€6716€
2022-09-20109RUE DES QUATRE CANTONS5108495880000€8148€
2020-12-0416ALL DE L AMITIE5177850750000€4237€
2022-09-1627RUE DE LACOSTE61665701111300€6695€
2019-10-30108RUE DES QUATRE CANTONS387207350000€4023€
2021-02-1013RUE DE LAMIGOTTE6236800730000€3093€
2020-10-262ALL DES FLEURS4760425000€5592€
2022-03-298ALL DES FLEURS71380577000€4181€
2021-02-1129RUE DE LACOSTE5110281607000€5518€
2020-11-2711RUE DE LAMIGOTTE576789420000€5526€
2020-10-13112RUE DES QUATRE CANTONS482443700000€8537€
2022-03-24112RUE DES QUATRE CANTONS4827011590000€19390€
2022-03-222RUE DE LAMIGOTTE512801350000€10547€
2022-03-255IMP TOLLIS61306401100000€8462€
2020-07-315IMP TOLLIS6130640754000€5800€
2021-01-1813ALL DE L AMITIE8145825415000€2862€
2022-12-0510IMP TOLLIS350419539000€10780€
2022-01-141ALL HILLOUTINE6119605864919€7268€
2019-10-249ALL DE L AMITIE5120802135000€1125€
2022-09-2736RUE DES CINQ CANTONS490870705000€7833€
2019-08-0752RUE DES CINQ CANTONS4870399492€4592€
2023-01-2552RUE DES CINQ CANTONS51020457300€4483€
2022-11-227RUE DES JARDINS370469550000€7857€
2021-01-0811AV DES CYPRES614010191250000€8929€
2023-01-1158RUE DES CINQ CANTONS3645001193000€18641€
2022-12-2720ALL DU MOURA61923001580000€8229€
2022-07-054ALL DE L AMITIE5117508821660€7023€
2023-05-253ALL DE L AMITIE380697850000€10625€
2023-01-1079RUE DE CHASSIN398114461000€4704€
2021-02-1577RUE DE CHASSIN485136521650€6137€
2021-09-029RUE DES JARDINS51503241017500€6783€
2020-12-174RUE DE TRUILLET52147101178150€5505€
2019-12-164ALL LUREKO4140560865180€6180€
2021-03-3089RUE DE CHASSIN4143556415800€2908€
2019-12-162ALL DE L AMITIE6130545685000€5269€
2021-02-122RUE DE LAUZIN4105210430000€4095€
2021-07-239RUE DES MAGNOLIAS4114300848000€7439€
2020-02-1073RUE DE CHASSIN71676691177320€7050€
2022-05-1273RUE DE CHASSIN71676691595000€9551€
2020-04-306ALL LUREKO4100535552000€5520€
2019-07-157RUE ANDRE BROUSSE5144215750000€5208€
2021-05-0728ALL ALBERTO THIEBAUT584826480000€5714€
2020-10-303AV DE LAROCHEFOUCAULD588540440000€5000€
2019-06-2519RUE DE JOUANICOT6140686432000€3086€
2019-12-1063RUE DE CHASSIN380522160000€2000€
2022-05-0414ALL DU MOURA52005401303000€6515€
2019-06-042RUE DES MAGNOLIAS6164440642900€3920€
2021-08-252RUE DES MAGNOLIAS6164440874000€5329€
2020-10-2329RUE DE LOUILLOT4100608587500€5875€
2021-10-043RUE DES MAGNOLIAS412521718620€5749€
2022-10-2817RUE ANDRE BROUSSE51459921100000€7586€
2021-07-0559RUE DE CHASSIN370140403900€5770€
2020-10-2321RUE DES CINQ CANTONS370376400410€5720€
2021-01-2928RUE SAINTE MARGUERITE41551050740000€4774€
2019-09-1183RUE DES CINQ CANTONS4112606540354€4825€
2020-05-1427RUE DE LOUILLOT4120108145000€1208€
2022-04-067RUE DE TRUILLET5144883930000€6458€
2019-04-174ALL DES ALIZES5121645607010€5017€
2019-09-0223RUE DE LOUILLOT24475232980€5295€
2022-12-1923RUE DE LOUILLOT24475358000€8136€
2019-09-115ALL DU MOURA4721211476136€6613€
2020-09-23105RUE DE CHASSIN5144399940000€6528€
2022-09-0536RUE DE LOUILLOT497208585000€6031€
2019-06-1222RUE DE JOUANICOT260345341860€5698€
2021-12-1310AV DE LAROCHEFOUCAULD72004831109650€5548€
2019-12-198ALL DU MOURA590605550600€6118€
2022-04-296ALL DES ALIZES3766881189000€15645€
2021-11-168RUE DU ROUGE3574280000€4912€
2022-06-161ALL DES OUTARDES41006591091810€10918€
2021-04-226RUE SAINTE MARGUERITE2548362000€6704€
2020-05-2751RUE DE CHASSIN6174390792362€4554€
2019-10-115IMP COMET41001017900000€9000€
2023-04-035IMP COMET410010171190000€11900€
2020-12-286RUE DE TARANDELLE5110590345000€3136€
2019-06-2676RUE DES CINQ CANTONS7142465556000€3915€
2022-06-076RUE GUY CASAMAYOU593449810000€8710€
2020-05-1822RUE D ALEXANDRE6164160463000€2823€
2020-10-1420RUE DE PLANTECOUDE380791305768€3822€
2020-05-076ALL ALBERTO THIEBAUT3110861660000€6000€
2022-11-0713RUE DU CHATEAU D EAU6200366450000€2250€
2019-05-291RUE DE PINANE489449532150€5979€
2019-05-0713ALL DU GRAND CHAMP5105649726000€6914€
2021-08-284RUE GUY CASAMAYOU41280524950€4101€
2023-01-1226RUE D ALEXANDRE4100382595000€5950€
2019-12-1210ALL DES BLEUETS485600495000€5824€
2022-06-1410ALL DES BLEUETS41256001210000€9680€
2022-06-1564AV DE BIARRITZ5110630900000€8182€
2022-05-3018RUE DU ROUGE360493550000€9167€
2021-12-2218RUE DU ROUGE360493950000€15833€
2022-10-268ALL DU PASEO41194001115000€9370€
2019-07-224ALL ALBERTO THIEBAUT479874552800€6997€
2022-11-1514RUE D ARREMOUN6124519786230€6341€
2021-07-0620AV DE LAROCHEFOUCAULD397604430000€4433€
2021-11-1520AV DE LAROCHEFOUCAULD397604570000€5876€
2022-08-0512RUE D ARREMOUN51026841134900€11126€
2021-12-1512RUE DES CINQ CANTONS5140529677430€4839€
2023-04-0584AV DE BIARRITZ103061849100000€327€
2022-12-1684AV DE BIARRITZ103061849200000€654€
2023-01-2713AV DE LAROCHEFOUCAULD354279370000€6852€
2022-11-252ALL ALBERTO THIEBAUT51558531094000€7058€
2022-02-017ALL DES THUYAS3102806813000€7971€
2019-08-0930RUE D ALEXANDRE4113135575000€5088€
2022-05-137ALL DES BLEUETS478630545000€6987€
2021-03-0854RUE DE JOUANICOT5180558860000€4778€
2021-11-169RUE DU BON381373380000€4691€
2023-04-283ALL COURTIADE581898640000€7901€
2023-02-1724AV DE LAROCHEFOUCAULD3900590000€6556€
2022-08-0424AV DE LAROCHEFOUCAULD3900595000€6611€
2019-06-1111RUE DU BON5112547575000€5134€