Estimation théorique
Rue de Hirigogne,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Hirigogne,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 629.000€ et 709.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.290€ et 7.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 629.000€ et 709.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 629.000€ et 709.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-02 | 43 | RUE DE HIRIGOGNE | 3 | 68 | 490 | 720000€ | 10588€ |
2020-07-23 | 41 | RUE DE HIRIGOGNE | 5 | 105 | 539 | 480000€ | 4571€ |
2022-02-21 | 42 | RUE DE HIRIGOGNE | 5 | 144 | 460 | 771750€ | 5359€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DES FLEURISTES | 9 | 538 | 1590 | 2800000€ | 5204€ |
2023-03-28 | 15 | RUE DES FLEURISTES | 9 | 538 | 1590 | 3340050€ | 6208€ |
2020-09-30 | 6 | ALL DE LA TOURANGELLE | 4 | 138 | 627 | 857000€ | 6210€ |
2020-05-07 | 6 | ALL DE LORIAK | 4 | 90 | 500 | 588780€ | 6542€ |
2023-06-19 | 3 | ALL DE LORIAK | 5 | 170 | 508 | 1515000€ | 8912€ |
2022-01-27 | 36 | RUE DE HIRIGOGNE | 5 | 140 | 614 | 1004600€ | 7176€ |
2023-02-08 | 4 | ALL DE LORIAK | 6 | 138 | 500 | 905000€ | 6558€ |
2020-12-15 | 2 | ALL DE LORIAK | 5 | 85 | 500 | 480400€ | 5652€ |
2022-06-07 | 27 | RUE DES FLEURISTES | 4 | 69 | 241 | 220000€ | 3188€ |
2020-07-06 | 29 | RUE DES FLEURISTES | 4 | 80 | 0 | 315000€ | 3938€ |
2021-09-07 | 33 | RUE DES FLEURISTES | 5 | 88 | 0 | 315000€ | 3580€ |
2023-04-27 | 9001 | RUE DES FLEURISTES | 4 | 71 | 0 | 510000€ | 7183€ |
2020-01-31 | 9001 | RUE DES FLEURISTES | 4 | 75 | 0 | 430900€ | 5745€ |
2020-10-16 | 9001 | RUE DES FLEURISTES | 6 | 89 | 0 | 385000€ | 4326€ |
2019-06-26 | 9001 | RUE DES FLEURISTES | 3 | 70 | 0 | 316000€ | 4514€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DE LACOSTE | 5 | 119 | 386 | 570900€ | 4797€ |
2023-04-27 | 78 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 102 | 393 | 575000€ | 5637€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DE LACOSTE | 4 | 95 | 397 | 749761€ | 7892€ |
2021-09-15 | 72 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 136 | 530 | 745000€ | 5478€ |
2019-09-02 | 28 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 85 | 682 | 450000€ | 5294€ |
2021-12-17 | 68 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 90 | 356 | 603649€ | 6707€ |
2022-11-17 | 4 | ALL DOU CAMPOT | 5 | 88 | 178 | 220000€ | 2500€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 117 | 500 | 627468€ | 5363€ |
2020-04-06 | 17 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 169 | 540 | 1450000€ | 8580€ |
2023-05-03 | 103 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 147 | 751 | 890000€ | 6054€ |
2019-11-07 | 7 | ALL DU HAMEAU DES CYPRES | 3 | 108 | 133 | 407600€ | 3774€ |
2023-02-24 | 10 | ALL DU CLOS DE HIRIGOGNE | 4 | 84 | 243 | 549450€ | 6541€ |
2022-06-21 | 28 | RUE DES FLEURISTES | 4 | 98 | 450 | 635000€ | 6480€ |
2021-04-09 | 2 | ALL DU CLOS DE HIRIGOGNE | 5 | 100 | 241 | 480800€ | 4808€ |
2021-11-19 | 103 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 119 | 560 | 565000€ | 4748€ |
2021-07-13 | 34 | RUE DE LAMIGOTTE | 5 | 128 | 126 | 540000€ | 4219€ |
2023-05-03 | 13 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 75 | 640 | 500000€ | 6667€ |
2020-05-27 | 25 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 154 | 1010 | 760000€ | 4935€ |
2020-12-04 | 14 | RUE DE LACOSTE | 4 | 101 | 418 | 730000€ | 7228€ |
2022-07-22 | 107 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 153 | 500 | 1250000€ | 8170€ |
2022-03-30 | 45 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 140 | 810 | 345000€ | 2464€ |
2021-11-08 | 27 | RUE DE LAMIGOTTE | 3 | 160 | 290 | 795000€ | 4969€ |
2023-06-19 | 52 | RUE DES QUATRE CANTONS | 6 | 121 | 543 | 971505€ | 8029€ |
2022-10-27 | 45 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 102 | 506 | 685000€ | 6716€ |
2022-09-20 | 109 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 108 | 495 | 880000€ | 8148€ |
2020-12-04 | 16 | ALL DE L AMITIE | 5 | 177 | 850 | 750000€ | 4237€ |
2022-09-16 | 27 | RUE DE LACOSTE | 6 | 166 | 570 | 1111300€ | 6695€ |
2019-10-30 | 108 | RUE DES QUATRE CANTONS | 3 | 87 | 207 | 350000€ | 4023€ |
2021-02-10 | 13 | RUE DE LAMIGOTTE | 6 | 236 | 800 | 730000€ | 3093€ |
2020-10-26 | 2 | ALL DES FLEURS | 4 | 76 | 0 | 425000€ | 5592€ |
2022-03-29 | 8 | ALL DES FLEURS | 7 | 138 | 0 | 577000€ | 4181€ |
2021-02-11 | 29 | RUE DE LACOSTE | 5 | 110 | 281 | 607000€ | 5518€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DE LAMIGOTTE | 5 | 76 | 789 | 420000€ | 5526€ |
2020-10-13 | 112 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 82 | 443 | 700000€ | 8537€ |
2022-03-24 | 112 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 82 | 701 | 1590000€ | 19390€ |
2022-03-22 | 2 | RUE DE LAMIGOTTE | 5 | 128 | 0 | 1350000€ | 10547€ |
2022-03-25 | 5 | IMP TOLLIS | 6 | 130 | 640 | 1100000€ | 8462€ |
2020-07-31 | 5 | IMP TOLLIS | 6 | 130 | 640 | 754000€ | 5800€ |
2021-01-18 | 13 | ALL DE L AMITIE | 8 | 145 | 825 | 415000€ | 2862€ |
2022-12-05 | 10 | IMP TOLLIS | 3 | 50 | 419 | 539000€ | 10780€ |
2022-01-14 | 1 | ALL HILLOUTINE | 6 | 119 | 605 | 864919€ | 7268€ |
2019-10-24 | 9 | ALL DE L AMITIE | 5 | 120 | 802 | 135000€ | 1125€ |
2022-09-27 | 36 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 90 | 870 | 705000€ | 7833€ |
2019-08-07 | 52 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 87 | 0 | 399492€ | 4592€ |
2023-01-25 | 52 | RUE DES CINQ CANTONS | 5 | 102 | 0 | 457300€ | 4483€ |
2022-11-22 | 7 | RUE DES JARDINS | 3 | 70 | 469 | 550000€ | 7857€ |
2021-01-08 | 11 | AV DES CYPRES | 6 | 140 | 1019 | 1250000€ | 8929€ |
2023-01-11 | 58 | RUE DES CINQ CANTONS | 3 | 64 | 500 | 1193000€ | 18641€ |
2022-12-27 | 20 | ALL DU MOURA | 6 | 192 | 300 | 1580000€ | 8229€ |
2022-07-05 | 4 | ALL DE L AMITIE | 5 | 117 | 508 | 821660€ | 7023€ |
2023-05-25 | 3 | ALL DE L AMITIE | 3 | 80 | 697 | 850000€ | 10625€ |
2023-01-10 | 79 | RUE DE CHASSIN | 3 | 98 | 114 | 461000€ | 4704€ |
2021-02-15 | 77 | RUE DE CHASSIN | 4 | 85 | 136 | 521650€ | 6137€ |
2021-09-02 | 9 | RUE DES JARDINS | 5 | 150 | 324 | 1017500€ | 6783€ |
2020-12-17 | 4 | RUE DE TRUILLET | 5 | 214 | 710 | 1178150€ | 5505€ |
2019-12-16 | 4 | ALL LUREKO | 4 | 140 | 560 | 865180€ | 6180€ |
2021-03-30 | 89 | RUE DE CHASSIN | 4 | 143 | 556 | 415800€ | 2908€ |
2019-12-16 | 2 | ALL DE L AMITIE | 6 | 130 | 545 | 685000€ | 5269€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DE LAUZIN | 4 | 105 | 210 | 430000€ | 4095€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 114 | 300 | 848000€ | 7439€ |
2020-02-10 | 73 | RUE DE CHASSIN | 7 | 167 | 669 | 1177320€ | 7050€ |
2022-05-12 | 73 | RUE DE CHASSIN | 7 | 167 | 669 | 1595000€ | 9551€ |
2020-04-30 | 6 | ALL LUREKO | 4 | 100 | 535 | 552000€ | 5520€ |
2019-07-15 | 7 | RUE ANDRE BROUSSE | 5 | 144 | 215 | 750000€ | 5208€ |
2021-05-07 | 28 | ALL ALBERTO THIEBAUT | 5 | 84 | 826 | 480000€ | 5714€ |
2020-10-30 | 3 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 5 | 88 | 540 | 440000€ | 5000€ |
2019-06-25 | 19 | RUE DE JOUANICOT | 6 | 140 | 686 | 432000€ | 3086€ |
2019-12-10 | 63 | RUE DE CHASSIN | 3 | 80 | 522 | 160000€ | 2000€ |
2022-05-04 | 14 | ALL DU MOURA | 5 | 200 | 540 | 1303000€ | 6515€ |
2019-06-04 | 2 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 164 | 440 | 642900€ | 3920€ |
2021-08-25 | 2 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 164 | 440 | 874000€ | 5329€ |
2020-10-23 | 29 | RUE DE LOUILLOT | 4 | 100 | 608 | 587500€ | 5875€ |
2021-10-04 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 125 | 21 | 718620€ | 5749€ |
2022-10-28 | 17 | RUE ANDRE BROUSSE | 5 | 145 | 992 | 1100000€ | 7586€ |
2021-07-05 | 59 | RUE DE CHASSIN | 3 | 70 | 140 | 403900€ | 5770€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DES CINQ CANTONS | 3 | 70 | 376 | 400410€ | 5720€ |
2021-01-29 | 28 | RUE SAINTE MARGUERITE | 4 | 155 | 1050 | 740000€ | 4774€ |
2019-09-11 | 83 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 112 | 606 | 540354€ | 4825€ |
2020-05-14 | 27 | RUE DE LOUILLOT | 4 | 120 | 108 | 145000€ | 1208€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DE TRUILLET | 5 | 144 | 883 | 930000€ | 6458€ |
2019-04-17 | 4 | ALL DES ALIZES | 5 | 121 | 645 | 607010€ | 5017€ |
2019-09-02 | 23 | RUE DE LOUILLOT | 2 | 44 | 75 | 232980€ | 5295€ |
2022-12-19 | 23 | RUE DE LOUILLOT | 2 | 44 | 75 | 358000€ | 8136€ |
2019-09-11 | 5 | ALL DU MOURA | 4 | 72 | 1211 | 476136€ | 6613€ |
2020-09-23 | 105 | RUE DE CHASSIN | 5 | 144 | 399 | 940000€ | 6528€ |
2022-09-05 | 36 | RUE DE LOUILLOT | 4 | 97 | 208 | 585000€ | 6031€ |
2019-06-12 | 22 | RUE DE JOUANICOT | 2 | 60 | 345 | 341860€ | 5698€ |
2021-12-13 | 10 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 7 | 200 | 483 | 1109650€ | 5548€ |
2019-12-19 | 8 | ALL DU MOURA | 5 | 90 | 605 | 550600€ | 6118€ |
2022-04-29 | 6 | ALL DES ALIZES | 3 | 76 | 688 | 1189000€ | 15645€ |
2021-11-16 | 8 | RUE DU ROUGE | 3 | 57 | 4 | 280000€ | 4912€ |
2022-06-16 | 1 | ALL DES OUTARDES | 4 | 100 | 659 | 1091810€ | 10918€ |
2021-04-22 | 6 | RUE SAINTE MARGUERITE | 2 | 54 | 8 | 362000€ | 6704€ |
2020-05-27 | 51 | RUE DE CHASSIN | 6 | 174 | 390 | 792362€ | 4554€ |
2019-10-11 | 5 | IMP COMET | 4 | 100 | 1017 | 900000€ | 9000€ |
2023-04-03 | 5 | IMP COMET | 4 | 100 | 1017 | 1190000€ | 11900€ |
2020-12-28 | 6 | RUE DE TARANDELLE | 5 | 110 | 590 | 345000€ | 3136€ |
2019-06-26 | 76 | RUE DES CINQ CANTONS | 7 | 142 | 465 | 556000€ | 3915€ |
2022-06-07 | 6 | RUE GUY CASAMAYOU | 5 | 93 | 449 | 810000€ | 8710€ |
2020-05-18 | 22 | RUE D ALEXANDRE | 6 | 164 | 160 | 463000€ | 2823€ |
2020-10-14 | 20 | RUE DE PLANTECOUDE | 3 | 80 | 791 | 305768€ | 3822€ |
2020-05-07 | 6 | ALL ALBERTO THIEBAUT | 3 | 110 | 861 | 660000€ | 6000€ |
2022-11-07 | 13 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 200 | 366 | 450000€ | 2250€ |
2019-05-29 | 1 | RUE DE PINANE | 4 | 89 | 449 | 532150€ | 5979€ |
2019-05-07 | 13 | ALL DU GRAND CHAMP | 5 | 105 | 649 | 726000€ | 6914€ |
2021-08-28 | 4 | RUE GUY CASAMAYOU | 4 | 128 | 0 | 524950€ | 4101€ |
2023-01-12 | 26 | RUE D ALEXANDRE | 4 | 100 | 382 | 595000€ | 5950€ |
2019-12-12 | 10 | ALL DES BLEUETS | 4 | 85 | 600 | 495000€ | 5824€ |
2022-06-14 | 10 | ALL DES BLEUETS | 4 | 125 | 600 | 1210000€ | 9680€ |
2022-06-15 | 64 | AV DE BIARRITZ | 5 | 110 | 630 | 900000€ | 8182€ |
2022-05-30 | 18 | RUE DU ROUGE | 3 | 60 | 493 | 550000€ | 9167€ |
2021-12-22 | 18 | RUE DU ROUGE | 3 | 60 | 493 | 950000€ | 15833€ |
2022-10-26 | 8 | ALL DU PASEO | 4 | 119 | 400 | 1115000€ | 9370€ |
2019-07-22 | 4 | ALL ALBERTO THIEBAUT | 4 | 79 | 874 | 552800€ | 6997€ |
2022-11-15 | 14 | RUE D ARREMOUN | 6 | 124 | 519 | 786230€ | 6341€ |
2021-07-06 | 20 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 97 | 604 | 430000€ | 4433€ |
2021-11-15 | 20 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 97 | 604 | 570000€ | 5876€ |
2022-08-05 | 12 | RUE D ARREMOUN | 5 | 102 | 684 | 1134900€ | 11126€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DES CINQ CANTONS | 5 | 140 | 529 | 677430€ | 4839€ |
2023-04-05 | 84 | AV DE BIARRITZ | 10 | 306 | 1849 | 100000€ | 327€ |
2022-12-16 | 84 | AV DE BIARRITZ | 10 | 306 | 1849 | 200000€ | 654€ |
2023-01-27 | 13 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 54 | 279 | 370000€ | 6852€ |
2022-11-25 | 2 | ALL ALBERTO THIEBAUT | 5 | 155 | 853 | 1094000€ | 7058€ |
2022-02-01 | 7 | ALL DES THUYAS | 3 | 102 | 806 | 813000€ | 7971€ |
2019-08-09 | 30 | RUE D ALEXANDRE | 4 | 113 | 135 | 575000€ | 5088€ |
2022-05-13 | 7 | ALL DES BLEUETS | 4 | 78 | 630 | 545000€ | 6987€ |
2021-03-08 | 54 | RUE DE JOUANICOT | 5 | 180 | 558 | 860000€ | 4778€ |
2021-11-16 | 9 | RUE DU BON | 3 | 81 | 373 | 380000€ | 4691€ |
2023-04-28 | 3 | ALL COURTIADE | 5 | 81 | 898 | 640000€ | 7901€ |
2023-02-17 | 24 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 90 | 0 | 590000€ | 6556€ |
2022-08-04 | 24 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 90 | 0 | 595000€ | 6611€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DU BON | 5 | 112 | 547 | 575000€ | 5134€ |