Estimation théorique
Rue de Kerbruzunuec,29250 Santec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Kerbruzunuec,29250-Santec indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-02 | 191 | RUE DE KERBRUZUNEC | 4 | 95 | 500 | 332000€ | 3495€ |
2020-09-30 | 168 | RUE DE KERBRUZUNEC | 5 | 109 | 705 | 261200€ | 2396€ |
2022-07-11 | 146 | RUE DE KERBRUZUNEC | 5 | 110 | 543 | 80000€ | 727€ |
2023-01-20 | 55 | RUE DE KERBRUZUNEC | 3 | 112 | 207 | 210000€ | 1875€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DE TY DOUAR NEVEZ | 4 | 87 | 415 | 220000€ | 2529€ |
2021-07-07 | 8 | RUE DE TY DOUAR NEVEZ | 5 | 84 | 458 | 210000€ | 2500€ |
2020-05-30 | 59 | RUE ARMOR | 5 | 150 | 152 | 85000€ | 567€ |
2021-12-10 | 180 | RUE ARMOR | 3 | 61 | 218 | 130200€ | 2134€ |
2023-02-20 | 96 | RUE DES JOHNIES | 7 | 100 | 131 | 160575€ | 1606€ |
2020-01-31 | 111 | RUE YVES LE MORVAN | 6 | 115 | 138 | 60000€ | 522€ |
2023-03-23 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 98 | 852 | 113775€ | 1161€ |
2021-01-11 | 200 | RUE DES JOHNIES | 4 | 106 | 1000 | 180000€ | 1698€ |
2019-08-09 | 288 | RUE DES JOHNIES | 4 | 85 | 340 | 75000€ | 882€ |
2019-11-04 | 193 | RUE DE LA FORGE | 3 | 65 | 378 | 80000€ | 1231€ |
2022-01-07 | 117 | RUE DE LA FORGE | 3 | 68 | 325 | 100000€ | 1471€ |
2020-02-26 | 70 | IMP DES PECHEURS | 8 | 151 | 1659 | 240000€ | 1589€ |
2023-02-28 | 47 | RUE DE LA FORGE | 3 | 35 | 160 | 160000€ | 4571€ |
2020-04-17 | 116 | RUE DU FAVIC | 4 | 95 | 64 | 155000€ | 1632€ |
2020-10-29 | 210 | RUE YVES LE MORVAN | 4 | 120 | 460 | 150000€ | 1250€ |
2022-02-01 | 232 | LA PLAINE | 2 | 40 | 155 | 120000€ | 3000€ |
2019-10-25 | 322 | RUE DES PECHEURS | 5 | 103 | 175 | 148050€ | 1437€ |
2020-11-25 | 107 | RUE DES LAVOIRS | 5 | 155 | 888 | 317170€ | 2046€ |
2020-08-06 | 7007 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 93 | 994 | 180000€ | 1935€ |
2021-12-08 | 199 | RUE DES LAVOIRS | 4 | 137 | 635 | 350000€ | 2555€ |
2022-02-18 | 215 | RUE DES LAVOIRS | 4 | 137 | 512 | 345500€ | 2522€ |
2022-09-01 | 343 | RUE DES PECHEURS | 4 | 127 | 775 | 268000€ | 2110€ |
2021-08-13 | 219 | RUE DE MECHOUROUX | 4 | 70 | 77 | 139500€ | 1993€ |
2020-06-23 | 252 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 112 | 482 | 175000€ | 1563€ |
2020-04-24 | 119 | RUE DE KERABRET | 7 | 190 | 721 | 156000€ | 821€ |
2020-08-21 | 296 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 97 | 972 | 90000€ | 928€ |
2022-08-24 | 379 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 87 | 653 | 180000€ | 2069€ |
2022-02-28 | 80 | RUE DE STREAT JOLY | 7 | 186 | 873 | 408833€ | 2198€ |
2019-07-06 | 130 | ALL DES MESANGES | 2 | 118 | 500 | 242550€ | 2056€ |
2020-01-24 | 369 | RUE DES PECHEURS | 3 | 70 | 545 | 120000€ | 1714€ |
2021-05-05 | 299 | RUE DE MECHOUROUX | 5 | 90 | 224 | 232000€ | 2578€ |
2020-09-01 | 299 | RUE DE MECHOUROUX | 5 | 90 | 114 | 175000€ | 1944€ |
2021-01-27 | 175 | RUE DE STREAT JOLY | 5 | 126 | 755 | 240000€ | 1905€ |
2020-07-01 | 551 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 90 | 514 | 190000€ | 2111€ |
2021-03-23 | 7007 | RUE DES BERGERONNETTES | 3 | 60 | 392 | 130000€ | 2167€ |
2020-11-24 | 78 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 129 | 478 | 295000€ | 2287€ |
2022-01-21 | 226 | ALL DES MESANGES | 5 | 132 | 541 | 290000€ | 2197€ |
2021-06-30 | 7007 | RUE DES BERGERONNETTES | 1 | 80 | 106 | 124500€ | 1556€ |
2019-12-06 | 318 | RUE DE KERABRET | 5 | 105 | 257 | 157000€ | 1495€ |
2022-01-13 | 7007 | RUE DES BERGERONNETTES | 1 | 60 | 184 | 70000€ | 1167€ |
2020-05-13 | 7007 | RUE DES BERGERONNETTES | 1 | 60 | 184 | 90000€ | 1500€ |
2020-06-19 | 163 | RUE DES MOUETTES | 7 | 182 | 816 | 1050000€ | 5769€ |
2021-03-31 | 610 | RUE ARMOR | 7 | 190 | 400 | 479000€ | 2521€ |
2019-12-20 | 3 | LOT DES BERGERONNETTES | 5 | 94 | 458 | 33434€ | 356€ |
2021-10-29 | 654 | RUE ARMOR | 5 | 94 | 172 | 247500€ | 2633€ |
2020-02-06 | 272 | RUE DE STREAT JOLY | 3 | 95 | 60 | 100000€ | 1053€ |
2020-10-16 | 396 | RUE DE KERABRET | 3 | 70 | 285 | 60000€ | 857€ |
2022-11-02 | 41 | RUE DE TY NEVEZ | 3 | 62 | 333 | 220000€ | 3548€ |
2022-01-17 | 7 | RUE DES MOUETTES | 8 | 150 | 417 | 200000€ | 1333€ |
2021-01-29 | 431 | RUE DE KERABRET | 5 | 90 | 440 | 130000€ | 1444€ |
2020-06-26 | 269 | RUE DU GULF STREAM | 4 | 108 | 190 | 160000€ | 1481€ |
2022-12-23 | 521 | RUE DE TY PELLA | 4 | 75 | 681 | 150000€ | 2000€ |
2019-04-30 | 470 | RUE DE MECHOUROUX | 6 | 119 | 205 | 66666€ | 560€ |
2020-07-03 | 482 | RUE DE MECHOUROUX | 3 | 126 | 304 | 75000€ | 595€ |
2019-09-16 | 533 | RUE DU PRAT | 7 | 121 | 1304 | 245000€ | 2025€ |
2020-12-21 | 51 | RUE DE TY NEVEZ | 3 | 96 | 813 | 240000€ | 2500€ |
2022-02-23 | 503 | RUE DE TY PELLA | 4 | 103 | 799 | 265000€ | 2573€ |
2020-09-17 | 674 | RUE DE KERABRET | 6 | 107 | 582 | 265000€ | 2477€ |
2021-09-01 | 551 | RUE DU PRAT | 4 | 91 | 757 | 306604€ | 3369€ |
2020-08-06 | 421 | RTE DU GUERZIT | 6 | 106 | 347 | 230000€ | 2170€ |
2019-12-27 | 58 | RUE DE POULDU | 4 | 137 | 563 | 144000€ | 1051€ |
2020-10-29 | 718 | RUE ARMOR | 5 | 123 | 676 | 350000€ | 2846€ |
2022-07-04 | 718 | RUE ARMOR | 5 | 123 | 676 | 350000€ | 2846€ |
2022-01-28 | 55 | RUE DES PLUVIERS | 5 | 90 | 505 | 249000€ | 2767€ |
2020-06-04 | 70 | RUE DE JUGANT | 5 | 117 | 558 | 234000€ | 2000€ |
2022-12-29 | 70 | RUE DE JUGANT | 5 | 117 | 558 | 345000€ | 2949€ |
2023-01-20 | 562 | RUE DE MECHOUROUX | 5 | 137 | 1916 | 369775€ | 2699€ |
2021-12-16 | 587 | RUE DE MECHOUROUX | 4 | 98 | 360 | 440000€ | 4490€ |
2020-12-22 | 638 | RUE DE MECHOUROUX | 4 | 102 | 118 | 160000€ | 1569€ |
2019-12-06 | 71 | RUE DE KERADENNEC | 6 | 140 | 555 | 83000€ | 593€ |
2021-06-16 | 71 | RUE DE KERADENNEC | 6 | 140 | 555 | 140000€ | 1000€ |
2021-05-21 | 33 | RTE DU GUERZIT | 3 | 92 | 155 | 170000€ | 1848€ |
2021-10-29 | 6 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 114 | 471 | 304750€ | 2673€ |
2022-07-28 | 106 | RUE DE PERRUGANT | 4 | 71 | 197 | 200000€ | 2817€ |
2021-01-18 | 118 | RUE DE PERRUGANT | 5 | 93 | 686 | 180000€ | 1935€ |
2023-01-13 | 24 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 49 | 398 | 22500€ | 459€ |
2019-12-17 | 77 | IMP DES HIRONDELLES | 6 | 90 | 445 | 160000€ | 1778€ |
2021-04-15 | 45 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 81 | 285 | 350000€ | 4321€ |
2019-08-01 | 59 | RUE DE KERGUNUEC | 6 | 148 | 1000 | 276865€ | 1871€ |
2020-11-19 | 100 | RUE DE KERGUNUEC | 10 | 298 | 813 | 320000€ | 1074€ |
2021-05-11 | 276 | RTE DU THEVEN PRAT | 5 | 181 | 500 | 900000€ | 4972€ |
2020-06-10 | 240 | BILLOU | 4 | 115 | 1050 | 717950€ | 6243€ |
2019-07-08 | 481 | RUE DE POULDU | 4 | 76 | 88 | 153500€ | 2020€ |
2020-03-06 | 5554 | RUE DE POULDU | 4 | 74 | 568 | 100000€ | 1351€ |
2021-06-11 | 356 | RUE DU PEMP HENT | 3 | 70 | 852 | 165000€ | 2357€ |
2022-04-16 | 149 | RUE PARK TRAEZH | 4 | 89 | 432 | 200000€ | 2247€ |
2020-05-19 | 85 | BILLOU | 7 | 140 | 739 | 319540€ | 2282€ |
2021-04-27 | 36 | RTE DU DOSSEN | 3 | 82 | 335 | 60000€ | 732€ |
2019-10-15 | 570 | RUE DE KERGUNUEC | 4 | 152 | 609 | 200000€ | 1316€ |
2021-08-06 | 648 | RUE DE KERGUNUEC | 4 | 96 | 670 | 298000€ | 3104€ |
2020-04-15 | 524 | RUE DE KERGUNUEC | 6 | 124 | 1117 | 280000€ | 2258€ |
2022-02-02 | 160 | RTE DU DOSSEN | 5 | 131 | 1042 | 400000€ | 3053€ |
2023-02-27 | 40 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 141 | 800 | 425000€ | 3014€ |
2019-10-14 | 99 | RUE DE KORN YAR | 4 | 98 | 500 | 90000€ | 918€ |
2023-01-19 | 99 | RUE DE KORN YAR | 4 | 98 | 500 | 285000€ | 2908€ |
2019-10-02 | 319 | RUE DE KORN YAR | 4 | 89 | 495 | 208000€ | 2337€ |
2019-06-25 | 497 | RUE DE KORN YAR | 5 | 130 | 798 | 270000€ | 2077€ |
2021-05-05 | 73 | RUE DE SIECK | 6 | 126 | 524 | 291200€ | 2311€ |
2022-10-07 | 73 | RUE DE SIECK | 6 | 126 | 524 | 470000€ | 3730€ |
2022-03-01 | 10 | IMP DES EPERVIERS | 6 | 99 | 1 | 250000€ | 2525€ |
2021-08-30 | 68 | RUE DES CORMORANS | 3 | 82 | 31 | 385000€ | 4695€ |
2021-02-19 | 495 | RTE DU DOSSEN | 6 | 114 | 1939 | 200000€ | 1754€ |
2021-01-29 | 635 | RUE DE KORN YAR | 4 | 96 | 263 | 170000€ | 1771€ |
2020-05-27 | 170 | RUE DE SIECK | 3 | 70 | 405 | 145000€ | 2071€ |
2020-10-17 | 141 | RUE DU THEVEN BRAS | 4 | 98 | 1082 | 463539€ | 4730€ |
2020-01-09 | 330 | RUE DE SIECK | 7 | 135 | 770 | 190000€ | 1407€ |
2020-05-28 | 215 | RUE DU THEVEN BRAS | 4 | 95 | 0 | 285000€ | 3000€ |
2022-03-15 | 410 | RUE DES DENTELLES | 5 | 105 | 678 | 255000€ | 2429€ |
2021-03-19 | 5669 | TOUL RAN | 3 | 66 | 392 | 40000€ | 606€ |
2019-06-21 | 244 | RUE DES CORMORANS | 7 | 144 | 717 | 390000€ | 2708€ |
2019-09-27 | 100 | RUE DE LA FORET | 3 | 80 | 660 | 305000€ | 3813€ |
2020-01-15 | 290 | PONPULOT | 3 | 60 | 857 | 85000€ | 1417€ |
2022-04-14 | 104 | RUE DE POULGUEGUEN | 5 | 103 | 72 | 136650€ | 1327€ |
2021-07-06 | 6985 | JEFFREN | 6 | 130 | 1472 | 272000€ | 2092€ |
2020-09-30 | 441 | RUE DU POUNT AR C HANTEL | 6 | 120 | 775 | 120000€ | 1000€ |
2021-06-15 | 1501 | RUE DE PERRUGANT | 4 | 89 | 477 | 228218€ | 2564€ |
2022-07-04 | 264 | RUE DU POUNT AR C HANTEL | 6 | 142 | 406 | 561002€ | 3951€ |
2022-05-02 | 480 | RUE DU POUNT AR C HANTEL | 4 | 102 | 410 | 350000€ | 3431€ |
2022-04-06 | 180 | RUE DU POUNT AR C HANTEL | 6 | 144 | 815 | 407000€ | 2826€ |
2020-11-05 | 595 | RUE DU POUNT AR C HANTEL | 7 | 224 | 1238 | 520000€ | 2321€ |
2020-12-19 | 291 | TREGOR VIAN | 3 | 95 | 0 | 40000€ | 421€ |
2022-02-02 | 2 | PONT BIAN | 2 | 63 | 150 | 136200€ | 2162€ |
2021-04-21 | 62 | IMP DES ECURIES | 6 | 126 | 660 | 230000€ | 1825€ |
2022-05-10 | 81 | RUE DES DUNES | 6 | 96 | 947 | 328000€ | 3417€ |
2021-01-07 | 103 | IMP DU GRAND LARGE | 6 | 167 | 690 | 700600€ | 4195€ |
2021-03-22 | 316 | RUE DES DUNES | 8 | 202 | 3850 | 1049200€ | 5194€ |
2022-11-03 | 9002 | KERADENNEC | 5 | 121 | 648 | 215000€ | 1777€ |
2022-07-30 | 1496 | KERELLEC | 3 | 65 | 456 | 120000€ | 1846€ |
2019-08-30 | 230 | RUE DES DUNES | 6 | 224 | 500 | 600000€ | 2679€ |
2019-11-30 | 1977 | TREGOR | 4 | 100 | 905 | 150000€ | 1500€ |
2021-02-13 | 277 | GUERVEUR | 3 | 62 | 798 | 75000€ | 1210€ |
2023-03-20 | 9003 | KERADENNEC | 3 | 76 | 295 | 220000€ | 2895€ |
2021-03-23 | 6 | ROCH C HLAZ | 5 | 111 | 500 | 245000€ | 2207€ |
2019-08-02 | 6150 | POUL AR CHAM | 3 | 54 | 376 | 50000€ | 926€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DE KERIOUAL | 4 | 111 | 1000 | 249000€ | 2243€ |
2021-04-13 | 7 | CLOS DE POUL AR C'HAM | 5 | 140 | 510 | 364000€ | 2600€ |
2019-12-16 | 5 | CLOS DE POUL AR C'HAM | 4 | 112 | 969 | 70000€ | 625€ |
2022-10-05 | 6998 | LABER | 3 | 83 | 0 | 155357€ | 1872€ |
2022-10-05 | 6998 | LABER | 3 | 83 | 0 | 134643€ | 1622€ |
2021-11-19 | 9031 | KERAGON | 5 | 80 | 1099 | 225000€ | 2813€ |
2021-10-01 | 9029 | KERAGON | 5 | 143 | 1006 | 276700€ | 1935€ |
2021-02-25 | 309 | POULFANC | 4 | 68 | 395 | 122000€ | 1794€ |
2021-05-31 | 315 | RTE DE KERJISTIN | 4 | 98 | 1003 | 223500€ | 2281€ |
2022-11-22 | 465 | RTE DE KERJISTIN | 4 | 125 | 226 | 304050€ | 2432€ |
2022-12-01 | 7 | ALL DU LABER | 5 | 115 | 630 | 290000€ | 2522€ |
2019-05-29 | 6119 | LABER | 5 | 95 | 422 | 65000€ | 684€ |