Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de Longwy à Cutry

Estimation théorique

Rue de Longwy,54720 Cutry (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Longwy,54720-Cutry indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.725€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.725€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chenières (54127), comprenant 648 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-0318RUE DE LONGWY5145690241200€1663€
2021-12-1420RUE DE LONGWY4124652250700€2022€
2022-01-1423RUE DE LONGWY4146500525000€3596€
2019-10-304RUE DE LA FONTAINE6130473175000€1346€
2021-05-113RUE DE LONGWY4110103128250€1166€
2022-10-174RUE DE LA FONTAINE4100509330000€3300€
2019-10-246IMP LES JARDINS DE LA FONTAINE5156450360000€2308€
2020-08-047RUE DE LA CHAPELLE71371463217000€1584€
2021-03-1128RUE DE LONGWY4100140185000€1850€
2021-11-249RUE DE LA FONTAINE7181700230900€1276€
2019-11-0810CHE DE LA ROCHE5121629275000€2273€
2020-05-2031RUE DE LONGWY8190263249000€1311€
2021-11-166RUE DE SOLMON481274230000€2840€
2021-05-255RUE DE L EGLISE5111451220000€1982€
2023-01-1812RUE DE SOLMON7150645300000€2000€
2020-12-0117RUE DE SOLMON5138500285000€2065€
2022-07-1536RUE DE LONGWY489708289350€3251€
2022-06-215RUE DE LA TUILERIE4120340319103€2659€
2021-10-022RUE DE LA HACHE4103409306000€2971€
2023-03-1012RUE DU PAQUIS6125540220000€1760€
2023-02-1710RUE DES BAS FOURNEAUX4100900345000€3450€
2019-10-025RUE DU PRE DE VAUX573269185300€2538€
2019-09-062RUE DE LA GRAND VILLE5131365235700€1799€
2019-07-099RUE DE CHENIERES499311140000€1414€
2021-04-291RUE DE BEUVEILLE492445240000€2609€
2020-02-2113RUE DE CHENIERES368366135000€1985€
2022-09-2116RUE DE CHENIERES573416129000€1767€
2020-09-1117RUE DE CHENIERES382527151000€1841€
2019-09-1310RUE DE FAIL466314127000€1924€
2021-01-2211RUE DE FAIL469379125000€1812€
2019-07-3013RUE DE FAIL578402146000€1872€
2022-02-0114RUE DE FAIL578509235400€3018€
2020-01-2218RUE DE FAIL466473130000€1970€
2022-08-2577RUE DE FAIL466480193300€2929€
2023-01-2424RUE DE CHENIERES4165500210000€1273€
2019-09-251RUE DE LATIREMONT4138500294000€2130€
2022-09-231RUE DE LATIREMONT41381874368000€2667€
2022-06-0853RUE DE FAIL466240147000€2227€
2019-11-2152RUE DE FAIL578399191000€2449€
2022-12-0173RUE DE FAIL699339188671€1906€
2021-10-0272RUE DE FAIL466343176000€2667€
2020-03-1858RUE DE FAIL578312198100€2540€
2019-09-1311RUE MONTANT ROYE4102253253500€2485€
2020-02-0613RUE MONTANT ROYE4103500240000€2330€
2021-02-2246RUE DE FAIL578394204000€2615€
2020-01-1361RUE DE FAIL578312178500€2288€
2021-06-1466RUE DE FAIL466355179500€2720€
2020-06-1362RUE DE FAIL493421194800€2095€
2022-06-2362RUE DE FAIL493421267300€2874€
2020-12-1444RUE DE FAIL578413185500€2378€
2022-11-103RUE DE BEUVEILLE483612271000€3265€
2020-07-2126RUE DE CHENIERES5121785300000€2479€
2020-12-11320RUE DE FAIL5217500457000€2106€
2019-12-1837RUE DE FAIL69228880000€870€
2023-02-115RUE REMY DE ANGELIS572570374582€5203€
2021-11-276RUE JEAN FEUILLETTE493500368500€3962€
2023-01-1312RUE DE BEUVEILLE5154500437850€2843€
2022-06-169RUE JEAN FEUILLETTE376339235000€3092€
2021-07-022RUE DE CHENIERES6162693235000€1451€
2021-07-3018RUE DE CHENIERES61251158310000€2480€
2019-09-2610RUE DE LA CROISETTE5101182776000€752€
2021-04-1942RUE DE CHENIERES72051744485000€2366€
2021-10-0620RUE DE CHENIERES495602240000€2526€
2021-04-165RUE DE CHENIERES370579123000€1757€
2020-11-077RUE DE CHENIERES484375115000€1369€
2022-02-1020RUE DE LA CROISETTE41111289290000€2613€
2021-02-232RUE DU RESERVOIR485494241230€2838€
2020-01-0324RUE DE LA CROISETTE51241000290000€2339€
2020-11-1778RUE DE CHENIERES384358151000€1798€
2019-05-161RUE DU STADE461136130000€2131€
2022-02-218RUE DU RESERVOIR390499235000€2611€
2019-11-1234RUE DE LA CROISETTE471600120000€1690€
2023-04-2612RUE DES CHAMPS372376144300€2004€
2023-06-0115RUE DE LA CROISETTE41131000281300€2489€
2022-10-0845RUE DU STADE4100590156000€1560€
2022-12-1216RUE DU RESERVOIR482634175000€2134€
2023-03-1410RUE DE LA BOTTE LONGUE371526175000€2465€
2023-03-2810RUE DE LA FERME370518250000€3571€
2020-04-2442RUE DU STADE461258144000€2361€
2019-05-0317RUE DU RESERVOIR477628128000€1662€
2021-11-1921RUE DU RESERVOIR485586120000€1412€
2021-07-2123RUE DE LA CROISETTE41042723352170€3386€
2021-12-2226RUE DES CHAMPS36632060000€909€
2020-08-2024RUE DU RESERVOIR6125582228500€1828€
2022-10-0628RUE DES CHAMPS381414169000€2086€
2021-01-0617RUE DE LA FERME481564144300€1781€
2021-12-1527RUE DU RESERVOIR592555256500€2788€
2020-11-0615RUE DU STADE46129760000€984€
2021-06-1915RUE DU STADE461297192000€3148€
2021-06-2428RUE DU RESERVOIR477558150000€1948€
2019-05-2926RUE DES ROSES58565180000€941€
2021-01-2230RUE DU RESERVOIR36436868930€1077€
2022-01-1730RUE DU RESERVOIR364368178200€2784€
2020-09-0532RUE DU STADE461391166850€2735€
2022-01-2131RUE DES CHAMPS366409155000€2348€
2020-09-124RUE DES ROSES590317164360€1826€
2022-08-1329RUE DES ROSES584646253605€3019€
2022-01-277RUE DES ECOLES36641690000€1364€
2022-09-018RUE DES ECOLES358470210000€3621€
2019-12-0922RUE DU SQUARE585811137000€1612€
2021-05-3129RUE DU STADE46137449500€811€
2022-08-2532RUE DES ROSES7123690333000€2707€
2020-06-2619RUE DU SQUARE585933180000€2118€
2022-07-212RUE DU CALVAIRE488171210000€2386€
2021-12-0323RUE DU BANQUILLON3101388256300€2538€
2021-11-2917RUE DU SQUARE585765179000€2106€
2023-06-0118RUE DES SAULES4127225381000€3000€
2020-12-2329RUE DE LA BOTTE LONGUE483443130000€1566€
2019-10-2238RUE DES CHAMPS36741163000€940€
2023-05-1033RUE DES ROSES4105705367000€3495€
2022-12-1411RUE DU BANQUILLON3660181000€2742€
2019-07-3021RUE DU BANQUILLON366043500€659€
2021-08-1930RUE DE LA BOTTE LONGUE36337597000€1540€
2020-06-2523RUE DU STADE461358179600€2944€
2021-12-2238RUE DU RESERVOIR481684238200€2941€
2020-03-2476RUE DE LA CROISETTE51716910619000€3620€
2019-11-0515RUE DU SQUARE585697110000€1294€
2022-03-0771RUE DU SQUARE585921266000€3129€
2019-08-2347RUE DES CHAMPS48042190600€1133€
2020-01-3049RUE DES CHAMPS397399137000€1412€
2019-08-282RUE DE LA VIGNE5139555110000€791€
2020-03-1441RUE DU RESERVOIR477722205000€2662€
2019-05-2833RUE DE LA BOTTE LONGUE595855249000€2621€
2022-09-298RUE DU SQUARE480671100000€1250€
2022-03-016RUE DU CALVAIRE5100515245000€2450€
2023-04-274RUE DU CHATEAU D EAU585556100000€1176€
2022-10-1155RUE DES CHAMPS396410240500€2505€
2019-11-259RUE DU SQUARE381635200000€2469€
2019-04-246RUE DES MAGNOLIAS4100685270000€2700€
2022-05-234RUE DE LA VIGNE5900250000€2778€
2023-05-304RUE DES PINS584490220000€2619€
2022-01-1524RUE DES MAGNOLIAS5150762487620€3251€
2020-10-0756RUE DES CHAMPS370388110000€1571€
2020-08-2727RUE DE LA FERME2680103000€1515€
2022-06-2137RUE DE LA BOTTE LONGUE365495110000€1692€
2019-06-149RUE DU SQUARE585579121000€1424€
2021-08-1810RUE DE LA VIGNE481533177000€2185€
2023-03-099RUE DE LA VIGNE583507202200€2436€
2022-08-0518RUE DES SORBIERS49681260000€2708€
2020-01-1542RUE DES ROSES5122493210600€1726€
2021-11-0462RUE DES CHAMPS36836782500€1213€
2019-09-1648RUE DU SQUARE585531136000€1600€
2021-04-1957RUE DES CHAMPS37957567500€854€
2020-06-184RUE DE L EGLISE4890163500€1837€
2023-06-0219RUE DES MAGNOLIAS4163663456500€2801€
2021-05-1272RUE DU MARECHAL FOCH51301173329500€2535€
2021-09-165RUE DE L EGLISE481526146000€1802€
2020-06-1214RUE DES ECOLES381558160600€1983€
2020-10-125RUE DU SQUARE585694103300€1215€
2022-08-0312RUE DES TILLEULS581544293300€3621€