Estimation théorique
Rue de Longwy,54720 Cutry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Longwy,54720-Cutry indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.725€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.725€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chenières (54127), comprenant 648 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.725€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.725€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chenières (54127), comprenant 648 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-03 | 18 | RUE DE LONGWY | 5 | 145 | 690 | 241200€ | 1663€ |
2021-12-14 | 20 | RUE DE LONGWY | 4 | 124 | 652 | 250700€ | 2022€ |
2022-01-14 | 23 | RUE DE LONGWY | 4 | 146 | 500 | 525000€ | 3596€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 130 | 473 | 175000€ | 1346€ |
2021-05-11 | 3 | RUE DE LONGWY | 4 | 110 | 103 | 128250€ | 1166€ |
2022-10-17 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 509 | 330000€ | 3300€ |
2019-10-24 | 6 | IMP LES JARDINS DE LA FONTAINE | 5 | 156 | 450 | 360000€ | 2308€ |
2020-08-04 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 137 | 1463 | 217000€ | 1584€ |
2021-03-11 | 28 | RUE DE LONGWY | 4 | 100 | 140 | 185000€ | 1850€ |
2021-11-24 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 181 | 700 | 230900€ | 1276€ |
2019-11-08 | 10 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 121 | 629 | 275000€ | 2273€ |
2020-05-20 | 31 | RUE DE LONGWY | 8 | 190 | 263 | 249000€ | 1311€ |
2021-11-16 | 6 | RUE DE SOLMON | 4 | 81 | 274 | 230000€ | 2840€ |
2021-05-25 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 111 | 451 | 220000€ | 1982€ |
2023-01-18 | 12 | RUE DE SOLMON | 7 | 150 | 645 | 300000€ | 2000€ |
2020-12-01 | 17 | RUE DE SOLMON | 5 | 138 | 500 | 285000€ | 2065€ |
2022-07-15 | 36 | RUE DE LONGWY | 4 | 89 | 708 | 289350€ | 3251€ |
2022-06-21 | 5 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 120 | 340 | 319103€ | 2659€ |
2021-10-02 | 2 | RUE DE LA HACHE | 4 | 103 | 409 | 306000€ | 2971€ |
2023-03-10 | 12 | RUE DU PAQUIS | 6 | 125 | 540 | 220000€ | 1760€ |
2023-02-17 | 10 | RUE DES BAS FOURNEAUX | 4 | 100 | 900 | 345000€ | 3450€ |
2019-10-02 | 5 | RUE DU PRE DE VAUX | 5 | 73 | 269 | 185300€ | 2538€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DE LA GRAND VILLE | 5 | 131 | 365 | 235700€ | 1799€ |
2019-07-09 | 9 | RUE DE CHENIERES | 4 | 99 | 311 | 140000€ | 1414€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DE BEUVEILLE | 4 | 92 | 445 | 240000€ | 2609€ |
2020-02-21 | 13 | RUE DE CHENIERES | 3 | 68 | 366 | 135000€ | 1985€ |
2022-09-21 | 16 | RUE DE CHENIERES | 5 | 73 | 416 | 129000€ | 1767€ |
2020-09-11 | 17 | RUE DE CHENIERES | 3 | 82 | 527 | 151000€ | 1841€ |
2019-09-13 | 10 | RUE DE FAIL | 4 | 66 | 314 | 127000€ | 1924€ |
2021-01-22 | 11 | RUE DE FAIL | 4 | 69 | 379 | 125000€ | 1812€ |
2019-07-30 | 13 | RUE DE FAIL | 5 | 78 | 402 | 146000€ | 1872€ |
2022-02-01 | 14 | RUE DE FAIL | 5 | 78 | 509 | 235400€ | 3018€ |
2020-01-22 | 18 | RUE DE FAIL | 4 | 66 | 473 | 130000€ | 1970€ |
2022-08-25 | 77 | RUE DE FAIL | 4 | 66 | 480 | 193300€ | 2929€ |
2023-01-24 | 24 | RUE DE CHENIERES | 4 | 165 | 500 | 210000€ | 1273€ |
2019-09-25 | 1 | RUE DE LATIREMONT | 4 | 138 | 500 | 294000€ | 2130€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DE LATIREMONT | 4 | 138 | 1874 | 368000€ | 2667€ |
2022-06-08 | 53 | RUE DE FAIL | 4 | 66 | 240 | 147000€ | 2227€ |
2019-11-21 | 52 | RUE DE FAIL | 5 | 78 | 399 | 191000€ | 2449€ |
2022-12-01 | 73 | RUE DE FAIL | 6 | 99 | 339 | 188671€ | 1906€ |
2021-10-02 | 72 | RUE DE FAIL | 4 | 66 | 343 | 176000€ | 2667€ |
2020-03-18 | 58 | RUE DE FAIL | 5 | 78 | 312 | 198100€ | 2540€ |
2019-09-13 | 11 | RUE MONTANT ROYE | 4 | 102 | 253 | 253500€ | 2485€ |
2020-02-06 | 13 | RUE MONTANT ROYE | 4 | 103 | 500 | 240000€ | 2330€ |
2021-02-22 | 46 | RUE DE FAIL | 5 | 78 | 394 | 204000€ | 2615€ |
2020-01-13 | 61 | RUE DE FAIL | 5 | 78 | 312 | 178500€ | 2288€ |
2021-06-14 | 66 | RUE DE FAIL | 4 | 66 | 355 | 179500€ | 2720€ |
2020-06-13 | 62 | RUE DE FAIL | 4 | 93 | 421 | 194800€ | 2095€ |
2022-06-23 | 62 | RUE DE FAIL | 4 | 93 | 421 | 267300€ | 2874€ |
2020-12-14 | 44 | RUE DE FAIL | 5 | 78 | 413 | 185500€ | 2378€ |
2022-11-10 | 3 | RUE DE BEUVEILLE | 4 | 83 | 612 | 271000€ | 3265€ |
2020-07-21 | 26 | RUE DE CHENIERES | 5 | 121 | 785 | 300000€ | 2479€ |
2020-12-11 | 320 | RUE DE FAIL | 5 | 217 | 500 | 457000€ | 2106€ |
2019-12-18 | 37 | RUE DE FAIL | 6 | 92 | 288 | 80000€ | 870€ |
2023-02-11 | 5 | RUE REMY DE ANGELIS | 5 | 72 | 570 | 374582€ | 5203€ |
2021-11-27 | 6 | RUE JEAN FEUILLETTE | 4 | 93 | 500 | 368500€ | 3962€ |
2023-01-13 | 12 | RUE DE BEUVEILLE | 5 | 154 | 500 | 437850€ | 2843€ |
2022-06-16 | 9 | RUE JEAN FEUILLETTE | 3 | 76 | 339 | 235000€ | 3092€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DE CHENIERES | 6 | 162 | 693 | 235000€ | 1451€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DE CHENIERES | 6 | 125 | 1158 | 310000€ | 2480€ |
2019-09-26 | 10 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 101 | 1827 | 76000€ | 752€ |
2021-04-19 | 42 | RUE DE CHENIERES | 7 | 205 | 1744 | 485000€ | 2366€ |
2021-10-06 | 20 | RUE DE CHENIERES | 4 | 95 | 602 | 240000€ | 2526€ |
2021-04-16 | 5 | RUE DE CHENIERES | 3 | 70 | 579 | 123000€ | 1757€ |
2020-11-07 | 7 | RUE DE CHENIERES | 4 | 84 | 375 | 115000€ | 1369€ |
2022-02-10 | 20 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 111 | 1289 | 290000€ | 2613€ |
2021-02-23 | 2 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 85 | 494 | 241230€ | 2838€ |
2020-01-03 | 24 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 124 | 1000 | 290000€ | 2339€ |
2020-11-17 | 78 | RUE DE CHENIERES | 3 | 84 | 358 | 151000€ | 1798€ |
2019-05-16 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 136 | 130000€ | 2131€ |
2022-02-21 | 8 | RUE DU RESERVOIR | 3 | 90 | 499 | 235000€ | 2611€ |
2019-11-12 | 34 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 71 | 600 | 120000€ | 1690€ |
2023-04-26 | 12 | RUE DES CHAMPS | 3 | 72 | 376 | 144300€ | 2004€ |
2023-06-01 | 15 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 113 | 1000 | 281300€ | 2489€ |
2022-10-08 | 45 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 590 | 156000€ | 1560€ |
2022-12-12 | 16 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 82 | 634 | 175000€ | 2134€ |
2023-03-14 | 10 | RUE DE LA BOTTE LONGUE | 3 | 71 | 526 | 175000€ | 2465€ |
2023-03-28 | 10 | RUE DE LA FERME | 3 | 70 | 518 | 250000€ | 3571€ |
2020-04-24 | 42 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 258 | 144000€ | 2361€ |
2019-05-03 | 17 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 77 | 628 | 128000€ | 1662€ |
2021-11-19 | 21 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 85 | 586 | 120000€ | 1412€ |
2021-07-21 | 23 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 104 | 2723 | 352170€ | 3386€ |
2021-12-22 | 26 | RUE DES CHAMPS | 3 | 66 | 320 | 60000€ | 909€ |
2020-08-20 | 24 | RUE DU RESERVOIR | 6 | 125 | 582 | 228500€ | 1828€ |
2022-10-06 | 28 | RUE DES CHAMPS | 3 | 81 | 414 | 169000€ | 2086€ |
2021-01-06 | 17 | RUE DE LA FERME | 4 | 81 | 564 | 144300€ | 1781€ |
2021-12-15 | 27 | RUE DU RESERVOIR | 5 | 92 | 555 | 256500€ | 2788€ |
2020-11-06 | 15 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 297 | 60000€ | 984€ |
2021-06-19 | 15 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 297 | 192000€ | 3148€ |
2021-06-24 | 28 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 77 | 558 | 150000€ | 1948€ |
2019-05-29 | 26 | RUE DES ROSES | 5 | 85 | 651 | 80000€ | 941€ |
2021-01-22 | 30 | RUE DU RESERVOIR | 3 | 64 | 368 | 68930€ | 1077€ |
2022-01-17 | 30 | RUE DU RESERVOIR | 3 | 64 | 368 | 178200€ | 2784€ |
2020-09-05 | 32 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 391 | 166850€ | 2735€ |
2022-01-21 | 31 | RUE DES CHAMPS | 3 | 66 | 409 | 155000€ | 2348€ |
2020-09-12 | 4 | RUE DES ROSES | 5 | 90 | 317 | 164360€ | 1826€ |
2022-08-13 | 29 | RUE DES ROSES | 5 | 84 | 646 | 253605€ | 3019€ |
2022-01-27 | 7 | RUE DES ECOLES | 3 | 66 | 416 | 90000€ | 1364€ |
2022-09-01 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 470 | 210000€ | 3621€ |
2019-12-09 | 22 | RUE DU SQUARE | 5 | 85 | 811 | 137000€ | 1612€ |
2021-05-31 | 29 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 374 | 49500€ | 811€ |
2022-08-25 | 32 | RUE DES ROSES | 7 | 123 | 690 | 333000€ | 2707€ |
2020-06-26 | 19 | RUE DU SQUARE | 5 | 85 | 933 | 180000€ | 2118€ |
2022-07-21 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 88 | 171 | 210000€ | 2386€ |
2021-12-03 | 23 | RUE DU BANQUILLON | 3 | 101 | 388 | 256300€ | 2538€ |
2021-11-29 | 17 | RUE DU SQUARE | 5 | 85 | 765 | 179000€ | 2106€ |
2023-06-01 | 18 | RUE DES SAULES | 4 | 127 | 225 | 381000€ | 3000€ |
2020-12-23 | 29 | RUE DE LA BOTTE LONGUE | 4 | 83 | 443 | 130000€ | 1566€ |
2019-10-22 | 38 | RUE DES CHAMPS | 3 | 67 | 411 | 63000€ | 940€ |
2023-05-10 | 33 | RUE DES ROSES | 4 | 105 | 705 | 367000€ | 3495€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DU BANQUILLON | 3 | 66 | 0 | 181000€ | 2742€ |
2019-07-30 | 21 | RUE DU BANQUILLON | 3 | 66 | 0 | 43500€ | 659€ |
2021-08-19 | 30 | RUE DE LA BOTTE LONGUE | 3 | 63 | 375 | 97000€ | 1540€ |
2020-06-25 | 23 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 358 | 179600€ | 2944€ |
2021-12-22 | 38 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 81 | 684 | 238200€ | 2941€ |
2020-03-24 | 76 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 171 | 6910 | 619000€ | 3620€ |
2019-11-05 | 15 | RUE DU SQUARE | 5 | 85 | 697 | 110000€ | 1294€ |
2022-03-07 | 71 | RUE DU SQUARE | 5 | 85 | 921 | 266000€ | 3129€ |
2019-08-23 | 47 | RUE DES CHAMPS | 4 | 80 | 421 | 90600€ | 1133€ |
2020-01-30 | 49 | RUE DES CHAMPS | 3 | 97 | 399 | 137000€ | 1412€ |
2019-08-28 | 2 | RUE DE LA VIGNE | 5 | 139 | 555 | 110000€ | 791€ |
2020-03-14 | 41 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 77 | 722 | 205000€ | 2662€ |
2019-05-28 | 33 | RUE DE LA BOTTE LONGUE | 5 | 95 | 855 | 249000€ | 2621€ |
2022-09-29 | 8 | RUE DU SQUARE | 4 | 80 | 671 | 100000€ | 1250€ |
2022-03-01 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 100 | 515 | 245000€ | 2450€ |
2023-04-27 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 85 | 556 | 100000€ | 1176€ |
2022-10-11 | 55 | RUE DES CHAMPS | 3 | 96 | 410 | 240500€ | 2505€ |
2019-11-25 | 9 | RUE DU SQUARE | 3 | 81 | 635 | 200000€ | 2469€ |
2019-04-24 | 6 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 100 | 685 | 270000€ | 2700€ |
2022-05-23 | 4 | RUE DE LA VIGNE | 5 | 90 | 0 | 250000€ | 2778€ |
2023-05-30 | 4 | RUE DES PINS | 5 | 84 | 490 | 220000€ | 2619€ |
2022-01-15 | 24 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 150 | 762 | 487620€ | 3251€ |
2020-10-07 | 56 | RUE DES CHAMPS | 3 | 70 | 388 | 110000€ | 1571€ |
2020-08-27 | 27 | RUE DE LA FERME | 2 | 68 | 0 | 103000€ | 1515€ |
2022-06-21 | 37 | RUE DE LA BOTTE LONGUE | 3 | 65 | 495 | 110000€ | 1692€ |
2019-06-14 | 9 | RUE DU SQUARE | 5 | 85 | 579 | 121000€ | 1424€ |
2021-08-18 | 10 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 81 | 533 | 177000€ | 2185€ |
2023-03-09 | 9 | RUE DE LA VIGNE | 5 | 83 | 507 | 202200€ | 2436€ |
2022-08-05 | 18 | RUE DES SORBIERS | 4 | 96 | 81 | 260000€ | 2708€ |
2020-01-15 | 42 | RUE DES ROSES | 5 | 122 | 493 | 210600€ | 1726€ |
2021-11-04 | 62 | RUE DES CHAMPS | 3 | 68 | 367 | 82500€ | 1213€ |
2019-09-16 | 48 | RUE DU SQUARE | 5 | 85 | 531 | 136000€ | 1600€ |
2021-04-19 | 57 | RUE DES CHAMPS | 3 | 79 | 575 | 67500€ | 854€ |
2020-06-18 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 89 | 0 | 163500€ | 1837€ |
2023-06-02 | 19 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 163 | 663 | 456500€ | 2801€ |
2021-05-12 | 72 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 130 | 1173 | 329500€ | 2535€ |
2021-09-16 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 81 | 526 | 146000€ | 1802€ |
2020-06-12 | 14 | RUE DES ECOLES | 3 | 81 | 558 | 160600€ | 1983€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DU SQUARE | 5 | 85 | 694 | 103300€ | 1215€ |
2022-08-03 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 81 | 544 | 293300€ | 3621€ |