Estimation théorique
Rue de Lorraine,54300 Croismare (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Lorraine,54300-Croismare indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bienville-la-Petite (54074), comprenant 36 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 819€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bienville-la-Petite (54074), comprenant 36 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 819€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-13 | 9 | RUE DE LORRAINE | 7 | 133 | 565 | 223000€ | 1677€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DE LORRAINE | 3 | 90 | 580 | 110000€ | 1222€ |
2021-04-29 | 10 | RUE DES FRERES MARCHAND | 4 | 96 | 715 | 115000€ | 1198€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DES FRERES MARCHAND | 10 | 216 | 736 | 209000€ | 968€ |
2020-10-28 | 2 | RUE DES MEIX BAZIN | 6 | 133 | 319 | 160000€ | 1203€ |
2021-12-29 | 4 | PL STANISLAS | 5 | 133 | 160 | 85500€ | 643€ |
2019-12-06 | 1 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 100 | 1085 | 115000€ | 1150€ |
2020-02-28 | 15 | RUE D ALSACE | 5 | 133 | 72 | 125000€ | 940€ |
2022-11-22 | 22 | RUE DE LA STATION | 7 | 166 | 495 | 184000€ | 1108€ |
2021-09-01 | 2 | PL VICTOR HUGO | 7 | 150 | 423 | 152000€ | 1013€ |
2020-11-20 | 22 | RUE D ALSACE | 5 | 195 | 505 | 115000€ | 590€ |
2021-04-30 | 4 | PL VICTOR HUGO | 2 | 65 | 44 | 61500€ | 946€ |
2021-12-08 | 11 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 109 | 615 | 100000€ | 917€ |
2021-09-24 | 3 | RUE D ALSACE | 4 | 115 | 104 | 104270€ | 907€ |
2019-05-28 | 14 | RUE DE LA STATION | 4 | 80 | 775 | 67500€ | 844€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DE LA VERRERIE | 5 | 120 | 145 | 190500€ | 1588€ |
2021-07-19 | 2 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 80 | 145 | 60000€ | 750€ |
2020-06-22 | 6 | RUE DE LA STATION | 5 | 106 | 235 | 214000€ | 2019€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DE LA STATION | 5 | 82 | 395 | 148000€ | 1805€ |
2021-08-27 | 21 | RUE DE L AERODROME | 3 | 88 | 853 | 213000€ | 2420€ |
2022-09-01 | 23 | RUE DE L AERODROME | 5 | 103 | 500 | 258000€ | 2505€ |
2022-05-21 | 5 | RUE DU CHATEAU | 6 | 252 | 176 | 155000€ | 615€ |
2022-02-18 | 26 | RUE DE L AERODROME | 5 | 103 | 745 | 186900€ | 1815€ |
2020-12-16 | 12 | RUE DU CHATEAU | 9 | 323 | 2599 | 285000€ | 882€ |
2019-07-08 | 2 | RTE DE STRASBOURG | 3 | 80 | 780 | 76000€ | 950€ |
2020-10-14 | 13 | ALL DE BELLEVUE | 5 | 81 | 600 | 125000€ | 1543€ |
2020-07-13 | 3 | ALL DU PARC | 5 | 102 | 266 | 136000€ | 1333€ |
2020-08-24 | 20 | RUE DU JOLI BOIS | 7 | 118 | 750 | 177500€ | 1504€ |
2023-05-31 | 18 | RUE DU JOLI BOIS | 5 | 107 | 720 | 239000€ | 2234€ |
2022-07-11 | 3 | ALL DU VIEUX SAULE | 5 | 102 | 661 | 213000€ | 2088€ |
2021-03-29 | 1 | ALL DU RUCHER | 5 | 102 | 677 | 198000€ | 1941€ |
2020-02-17 | 15 | ALL DU VIEUX SAULE | 2 | 56 | 516 | 100000€ | 1786€ |
2021-08-09 | 6 | ALL DU VIEUX SAULE | 5 | 90 | 850 | 230945€ | 2566€ |
2022-05-11 | 14 | ALL DU VIEUX SAULE | 7 | 152 | 494 | 228000€ | 1500€ |
2022-08-24 | 6 | RUE DU JOLI BOIS | 4 | 89 | 527 | 174000€ | 1955€ |
2021-11-24 | 21 | RUE DE LUNEVILLE | 3 | 62 | 313 | 50250€ | 810€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DE LA CROIX RAIMONT | 5 | 118 | 1190 | 238000€ | 2017€ |
2021-01-20 | 6 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 98 | 855 | 150000€ | 1531€ |
2022-04-13 | 2 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 115 | 663 | 237500€ | 2065€ |
2022-04-28 | 6 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 95 | 633 | 210100€ | 2212€ |
2022-06-24 | 20 | ALL ALBERT CAMUS | 6 | 116 | 493 | 251750€ | 2170€ |
2021-02-18 | 1 | ALL DU GRAND FOSSE | 5 | 92 | 498 | 178000€ | 1935€ |
2022-10-27 | 13 | RUE DE LUNEVILLE | 4 | 76 | 2014 | 30000€ | 395€ |
2022-08-22 | 4 | ALL DES VERTS PRES | 4 | 89 | 693 | 213000€ | 2393€ |
2021-03-26 | 1 | RUE DE L ETANG | 5 | 120 | 92 | 140000€ | 1167€ |
2020-08-25 | 36 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 160 | 309 | 211000€ | 1319€ |
2022-03-09 | 23 | RUE CHARLES CHATTON | 5 | 91 | 725 | 185100€ | 2034€ |
2019-11-30 | 39 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 100 | 295 | 161000€ | 1610€ |
2022-03-24 | 83 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 635 | 150000€ | 1829€ |
2022-12-30 | 23 | RUE CHARLES CHATTON | 4 | 57 | 350 | 202000€ | 3544€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DE LA PAIX | 6 | 124 | 520 | 250000€ | 2016€ |
2019-06-04 | 7 | RUE DE SAVERNE | 4 | 116 | 596 | 147000€ | 1267€ |
2022-08-25 | 71 | RUE DE L EGLISE | 4 | 82 | 0 | 168000€ | 2049€ |
2022-06-03 | 18 | RUE CHARLES CHATTON | 4 | 88 | 493 | 205200€ | 2332€ |
2022-09-20 | 63 | RUE DE L EGLISE | 6 | 245 | 830 | 271000€ | 1106€ |
2021-05-25 | 19 | RUE CHARLES CHATTON | 6 | 168 | 440 | 116350€ | 693€ |
2021-03-29 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 174 | 172600€ | 1328€ |
2022-06-27 | 2 | RUE DE LUNEVILLE | 7 | 121 | 260 | 87400€ | 722€ |
2022-07-12 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 132 | 84 | 130000€ | 985€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 108 | 162 | 142400€ | 1319€ |
2019-05-15 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 108 | 171 | 146000€ | 1352€ |
2020-10-14 | 3 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 90 | 648 | 189900€ | 2110€ |
2019-10-25 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 122 | 235 | 124000€ | 1016€ |
2022-01-27 | 3 | RUE DE LA VEZOUZE | 2 | 36 | 65 | 76200€ | 2117€ |
2020-05-22 | 5 | ALL DES CEDRES | 4 | 74 | 462 | 127000€ | 1716€ |
2020-05-29 | 3 | ALL DES CEDRES | 4 | 74 | 483 | 152000€ | 2054€ |
2022-05-25 | 6 | ALL ROSE CARINA | 6 | 98 | 878 | 180000€ | 1837€ |
2022-04-07 | 2 | ALL DES TAMARIS | 4 | 71 | 464 | 109500€ | 1542€ |
2023-01-26 | 10 | RUE CHARLES CHATTON | 4 | 148 | 732 | 139000€ | 939€ |
2019-07-11 | 3 | RUE DE LA POSTE | 5 | 183 | 190 | 144000€ | 787€ |
2021-06-25 | 5 | RUE AU DESSUS DE LA VILLE | 4 | 122 | 818 | 238900€ | 1958€ |
2022-10-31 | 7 | ALL DES TAMARIS | 4 | 73 | 610 | 140000€ | 1918€ |
2021-12-16 | 23 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 365 | 40000€ | 615€ |
2022-11-24 | 16 | PL DE L EGLISE | 5 | 125 | 135 | 143000€ | 1144€ |
2020-12-27 | 16 | PL DE L EGLISE | 3 | 84 | 54 | 99000€ | 1179€ |
2019-05-16 | 16 | PL DE L EGLISE | 3 | 84 | 54 | 100100€ | 1192€ |
2022-10-14 | 16 | PL DE L EGLISE | 3 | 84 | 54 | 114000€ | 1357€ |
2023-02-23 | 5 | RUE CHARLES CHATTON | 4 | 140 | 245 | 173750€ | 1241€ |
2022-06-20 | 21 | PL DE L EGLISE | 5 | 140 | 392 | 118000€ | 843€ |
2021-05-27 | 1 | RUE DE MONDON | 4 | 93 | 265 | 75000€ | 806€ |
2020-12-16 | 6 | ALL ROSE MARYLENE | 5 | 90 | 526 | 168150€ | 1868€ |
2021-08-09 | 7 | RUE DE LA POSTE | 4 | 180 | 755 | 40000€ | 222€ |
2021-11-12 | 9 | RUE DE MONDON | 5 | 126 | 723 | 180000€ | 1429€ |
2019-08-05 | 50 | RTE NATIONALE 4 | 6 | 160 | 675 | 98900€ | 618€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DE LA GALERIE | 4 | 120 | 133 | 90000€ | 750€ |
2020-11-19 | 4 | LOT DE MONDON | 6 | 143 | 1024 | 270000€ | 1888€ |
2019-12-11 | 5 | RUE DE LA FOURASSE | 3 | 90 | 524 | 191900€ | 2132€ |
2021-07-23 | 22 | RUE DE BLAMONT | 5 | 110 | 805 | 100000€ | 909€ |
2021-06-24 | 6 | LOT DE MONDON | 7 | 140 | 981 | 214000€ | 1529€ |
2020-04-24 | 9 | RUE DE LA POSTE | 4 | 140 | 405 | 168000€ | 1200€ |
2019-09-05 | 7 | ALL DES ACACIAS | 4 | 74 | 758 | 200000€ | 2703€ |
2023-02-28 | 1 | ALL ROSE MEILLAND | 5 | 101 | 601 | 228900€ | 2266€ |
2022-07-18 | 5 | ALL DES ACACIAS | 5 | 100 | 682 | 145000€ | 1450€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 88 | 505 | 210050€ | 2387€ |
2022-04-29 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 160 | 147500€ | 1341€ |
2019-06-27 | 4 | PL DE LA GARE | 5 | 79 | 895 | 83000€ | 1051€ |
2021-12-21 | 2 | RUE DE LA FOURASSE | 4 | 197 | 663 | 364650€ | 1851€ |
2021-07-27 | 18 | RUE DE BLAMONT | 4 | 118 | 640 | 172400€ | 1461€ |
2021-01-04 | 48 | RTE NATIONALE 4 | 5 | 129 | 810 | 186500€ | 1446€ |
2020-08-18 | 18 | RUE DU CHATEAU | 4 | 105 | 727 | 185000€ | 1762€ |
2020-08-07 | 0 | RUE ANDRE AMPERE | 5 | 182 | 500 | 280000€ | 1538€ |
2021-10-04 | 3 | RUE DES AVIOTS | 4 | 105 | 588 | 200000€ | 1905€ |
2020-09-02 | 30 | RUE DU CHATEAU | 5 | 115 | 200 | 207000€ | 1800€ |
2021-06-24 | 30 | RUE DU CHATEAU | 5 | 115 | 200 | 209000€ | 1817€ |
2023-05-04 | 5 | RUE DES AVIOTS | 3 | 55 | 426 | 110000€ | 2000€ |
2019-07-24 | 8 | RUE DE BLAMONT | 8 | 196 | 395 | 208000€ | 1061€ |
2022-08-16 | 22 | RUE DU CHATEAU | 7 | 280 | 2500 | 530050€ | 1893€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 102 | 833 | 174900€ | 1715€ |
2021-07-29 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 85 | 307 | 139900€ | 1646€ |
2023-05-12 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 109 | 500 | 70200€ | 644€ |
2021-12-30 | 9005 | CHAMPEL | 4 | 89 | 1000 | 140000€ | 1573€ |
2022-07-08 | 15 | RUE DES COLOMBES | 6 | 138 | 520 | 330950€ | 2398€ |
2019-07-05 | 46 | RTE NATIONALE 4 | 4 | 97 | 674 | 176000€ | 1814€ |
2023-05-31 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 215 | 444 | 339450€ | 1579€ |
2022-08-08 | 29 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 65 | 250 | 158000€ | 2431€ |
2020-04-24 | 17 | RUE DES AVIOTS | 5 | 155 | 295 | 90000€ | 581€ |
2019-11-29 | 8 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 85 | 564 | 171000€ | 2012€ |
2023-03-03 | 30 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 80 | 532 | 181070€ | 2263€ |
2020-07-31 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 103 | 366 | 233000€ | 2262€ |
2020-10-30 | 40 | RTE NATIONALE 4 | 4 | 108 | 100 | 175500€ | 1625€ |
2020-09-04 | 4 | ALL DES PALOMBES | 4 | 116 | 639 | 210000€ | 1810€ |
2021-10-28 | 27 | LOT LES BOULEAUX | 6 | 110 | 808 | 118750€ | 1080€ |
2021-09-03 | 29 | RUE DES COLOMBES | 5 | 110 | 878 | 183000€ | 1664€ |
2022-04-11 | 23 | LOT LES BOULEAUX | 6 | 107 | 549 | 175900€ | 1644€ |
2022-06-30 | 32 | RTE NATIONALE 4 | 5 | 105 | 485 | 240260€ | 2288€ |
2022-01-13 | 24 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 112 | 599 | 246000€ | 2196€ |
2023-04-13 | 28 | RUE DES COLOMBES | 3 | 84 | 634 | 257000€ | 3060€ |
2022-05-09 | 39 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 140 | 819 | 225000€ | 1607€ |
2021-03-10 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 75 | 185 | 135000€ | 1800€ |
2021-12-14 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 118 | 327 | 157500€ | 1335€ |
2021-11-12 | 14 | RUE RENE CAILLE | 6 | 161 | 734 | 361000€ | 2242€ |
2020-01-21 | 2 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 124 | 671 | 220000€ | 1774€ |
2022-12-21 | 11 | RTE NATIONALE 4 | 3 | 170 | 500 | 208000€ | 1224€ |
2022-09-12 | 59 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 182 | 500 | 298750€ | 1641€ |
2020-10-01 | 1 | RUE DES BOUTONS D'OR | 7 | 144 | 388 | 300000€ | 2083€ |
2022-10-05 | 4 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 115 | 673 | 231000€ | 2009€ |
2020-12-21 | 8 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 90 | 608 | 202150€ | 2246€ |
2021-09-03 | 19 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 107 | 606 | 228000€ | 2131€ |
2020-10-01 | 34 | COTTAGE DU RIANOIS | 5 | 87 | 602 | 120000€ | 1379€ |
2020-06-03 | 12 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 108 | 600 | 92750€ | 859€ |
2020-10-30 | 68 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 91 | 576 | 176000€ | 1934€ |
2022-02-09 | 69 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 97 | 874 | 225000€ | 2320€ |
2022-06-20 | 6 | ALL DES BLEUETS | 4 | 149 | 668 | 510000€ | 3423€ |
2021-03-01 | 17 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 132 | 287 | 233000€ | 1765€ |
2020-06-26 | 13 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 3 | 78 | 500 | 194804€ | 2497€ |
2019-12-13 | 31 | COTTAGE DU RIANOIS | 4 | 74 | 450 | 123000€ | 1662€ |
2021-07-08 | 7 | ALL DES BLEUETS | 7 | 179 | 601 | 330000€ | 1844€ |
2020-11-26 | 9 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 3 | 75 | 500 | 145000€ | 1933€ |
2022-01-28 | 9 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 3 | 75 | 500 | 195700€ | 2609€ |
2021-02-22 | 7 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 4 | 103 | 500 | 210000€ | 2039€ |