Estimation théorique
Rue de Lorraine,54800 Jarny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Lorraine,54800-Jarny indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-27 | 3 | RUE DES MINES | 4 | 79 | 392 | 168000€ | 2127€ |
2020-06-23 | 20 | RUE DE LORRAINE | 3 | 66 | 245 | 80000€ | 1212€ |
2022-11-03 | 29 | RUE DE LORRAINE | 2 | 75 | 569 | 57000€ | 760€ |
2023-01-31 | 21 | RUE SIMON MACHEREZ | 4 | 85 | 791 | 60000€ | 706€ |
2021-04-10 | 8 | RUE ABBE VOUAUX | 5 | 132 | 250 | 120000€ | 909€ |
2021-06-25 | 9 | RUE ABBE VOUAUX | 4 | 83 | 200 | 148700€ | 1792€ |
2023-05-31 | 14 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 4 | 55 | 121 | 75000€ | 1364€ |
2021-09-03 | 50 | RUE LIONEL BILLAS | 4 | 98 | 503 | 244150€ | 2491€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DU GUE | 3 | 75 | 555 | 165500€ | 2207€ |
2020-06-19 | 7 | RUE ABBE VOUAUX | 5 | 126 | 356 | 170700€ | 1355€ |
2021-04-17 | 6 | RUE LIONEL BILLAS | 5 | 110 | 404 | 178106€ | 1619€ |
2022-06-29 | 10 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 2 | 38 | 113 | 68800€ | 1811€ |
2020-04-30 | 12 | RUE LIONEL BILLAS | 4 | 107 | 525 | 211100€ | 1973€ |
2022-08-24 | 1 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 4 | 72 | 53 | 109000€ | 1514€ |
2022-08-04 | 2 | RUE LIONEL BILLAS | 6 | 109 | 381 | 230000€ | 2110€ |
2021-01-15 | 13 | RUE SIMON MACHEREZ | 6 | 110 | 512 | 105000€ | 955€ |
2019-08-05 | 2 | RUE DU GUE | 7 | 118 | 393 | 171000€ | 1449€ |
2021-05-28 | 8 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 4 | 72 | 157 | 144000€ | 2000€ |
2021-06-07 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 97 | 1239 | 208000€ | 2144€ |
2019-08-28 | 6 | RUE DU GUE | 4 | 131 | 500 | 287500€ | 2195€ |
2021-05-10 | 33 | RUE PASTEUR | 6 | 144 | 616 | 132385€ | 919€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 115 | 205 | 158700€ | 1380€ |
2021-12-22 | 7 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 136 | 1445 | 218150€ | 1604€ |
2022-12-06 | 19 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 418 | 83000€ | 1277€ |
2023-06-15 | 21 | RUE CLEMENT HUMBERT | 3 | 70 | 404 | 105000€ | 1500€ |
2021-06-07 | 23 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 57 | 397 | 60000€ | 1053€ |
2020-12-21 | 15 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 425 | 100000€ | 1538€ |
2023-05-25 | 15 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 425 | 162620€ | 2502€ |
2019-08-14 | 29 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 391 | 162500€ | 2500€ |
2022-11-09 | 4 | RUE JURUE | 2 | 89 | 663 | 140000€ | 1573€ |
2022-06-03 | 9001 | RUE JULES MASSENET | 4 | 130 | 548 | 245000€ | 1885€ |
2019-07-04 | 13 | RUE STE BARBE | 4 | 80 | 385 | 98000€ | 1225€ |
2022-08-31 | 4 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 83 | 366 | 162600€ | 1959€ |
2022-08-29 | 22 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 96 | 762 | 232000€ | 2417€ |
2019-11-06 | 3 | RUE DU FORT MAHON | 3 | 52 | 61 | 75000€ | 1442€ |
2021-09-13 | 1 | RUE DU FORT MAHON | 3 | 72 | 36 | 82500€ | 1146€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DES ORMES | 4 | 100 | 781 | 125000€ | 1250€ |
2020-12-22 | 6 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 90 | 383 | 135000€ | 1500€ |
2019-10-30 | 9001 | RUE JULES MASSENET | 5 | 120 | 651 | 215000€ | 1792€ |
2021-01-28 | 17 | RUE STE BARBE | 3 | 82 | 460 | 76300€ | 930€ |
2019-09-03 | 44 | RUE PASTEUR | 5 | 109 | 400 | 133850€ | 1228€ |
2021-04-09 | 44 | RUE PASTEUR | 5 | 109 | 400 | 155000€ | 1422€ |
2021-12-06 | 4 | RUE JULES MASSENET | 4 | 99 | 447 | 139000€ | 1404€ |
2019-05-28 | 55 | RUE DES ORMES | 6 | 156 | 376 | 92867€ | 595€ |
2019-07-09 | 10 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 102 | 434 | 144500€ | 1417€ |
2021-08-26 | 10 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 102 | 434 | 177000€ | 1735€ |
2022-10-26 | 24 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 108 | 530 | 106000€ | 981€ |
2020-05-22 | 2 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 90 | 553 | 100000€ | 1111€ |
2021-09-27 | 9 | RTE DE GIRAUMONT | 5 | 175 | 287 | 247500€ | 1414€ |
2022-07-29 | 12 | RTE DE GIRAUMONT | 3 | 88 | 373 | 180000€ | 2045€ |
2021-08-03 | 46 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 636 | 137600€ | 1885€ |
2020-02-05 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 72 | 423 | 100000€ | 1389€ |
2020-10-26 | 19 | RUE JULES MASSENET | 5 | 72 | 648 | 148000€ | 2056€ |
2020-12-15 | 23 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 240 | 2085 | 349800€ | 1458€ |
2021-12-17 | 15 | AV WILSON | 6 | 121 | 468 | 173000€ | 1430€ |
2022-04-12 | 18 | CHE DES MARCAIRES | 4 | 136 | 580 | 362000€ | 2662€ |
2023-02-16 | 26 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 73 | 446 | 153500€ | 2103€ |
2021-11-10 | 12 | RUE DU CHAMP TORTU | 4 | 72 | 192 | 68000€ | 944€ |
2022-06-13 | 44 | AV LAFAYETTE | 3 | 66 | 462 | 127000€ | 1924€ |
2022-01-24 | 16 | RUE JULES MASSENET | 5 | 76 | 513 | 125000€ | 1645€ |
2020-01-17 | 32 | RUE DES FRESNES | 4 | 81 | 331 | 50000€ | 617€ |
2020-10-15 | 25 | RUE STE BARBE | 4 | 140 | 2613 | 180000€ | 1286€ |
2023-02-15 | 6 | ALL DE MENONCHAMP | 4 | 131 | 433 | 299000€ | 2282€ |
2020-06-18 | 23 | AV LAFAYETTE | 5 | 117 | 384 | 190000€ | 1624€ |
2022-04-15 | 7 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 67 | 452 | 65000€ | 970€ |
2021-02-27 | 21 | AV LAFAYETTE | 3 | 89 | 786 | 52000€ | 584€ |
2020-06-19 | 3 | CHE DU ROUAUX | 5 | 143 | 672 | 210000€ | 1469€ |
2020-01-23 | 27 | AV WILSON | 3 | 52 | 317 | 99000€ | 1904€ |
2020-08-31 | 23 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 67 | 300 | 77000€ | 1149€ |
2021-06-03 | 17 | RTE DE GIRAUMONT | 3 | 96 | 691 | 148400€ | 1546€ |
2020-10-06 | 4 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 71 | 592 | 132000€ | 1859€ |
2020-07-15 | 13 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 91 | 380 | 122000€ | 1341€ |
2021-11-25 | 22 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 67 | 261 | 103000€ | 1537€ |
2020-09-17 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 72 | 391 | 127000€ | 1764€ |
2021-01-14 | 49 | AV LAFAYETTE | 6 | 89 | 488 | 115000€ | 1292€ |
2020-07-09 | 74 | RUE DES ORMES | 4 | 81 | 351 | 92900€ | 1147€ |
2021-05-25 | 16 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 145 | 288 | 222600€ | 1535€ |
2020-10-21 | 55 | AV LAFAYETTE | 5 | 99 | 123 | 71000€ | 717€ |
2022-05-02 | 22 | RUE STE JEANNE D ARC | 4 | 65 | 45 | 38000€ | 585€ |
2021-11-24 | 7 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 72 | 379 | 129000€ | 1792€ |
2023-03-28 | 14 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 67 | 324 | 85000€ | 1269€ |
2022-12-22 | 68 | AV LAFAYETTE | 6 | 108 | 626 | 155000€ | 1435€ |
2023-04-19 | 7 | RUE DU CHAMP TORTU | 5 | 102 | 350 | 100000€ | 980€ |
2023-02-27 | 23 | RUE CHARLES GOUNOD | 3 | 54 | 126 | 77000€ | 1426€ |
2020-04-16 | 25 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 95 | 594 | 150000€ | 1579€ |
2019-11-13 | 21 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 218 | 101000€ | 1278€ |
2019-07-08 | 8 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 96 | 370 | 134000€ | 1396€ |
2020-11-12 | 20 | RUE CHARLES GOUNOD | 2 | 80 | 471 | 144000€ | 1800€ |
2019-10-10 | 14 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 80 | 469 | 105000€ | 1313€ |
2023-01-13 | 30 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 76 | 462 | 79291€ | 1043€ |
2020-06-15 | 32 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 79 | 422 | 110000€ | 1392€ |
2020-05-11 | 10 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 78 | 478 | 85000€ | 1090€ |
2020-06-17 | 23 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 234 | 137000€ | 1292€ |
2021-10-21 | 11 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 72 | 367 | 110000€ | 1528€ |
2022-08-29 | 63 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 6 | 136 | 148 | 281000€ | 2066€ |
2022-10-03 | 17 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 66 | 343 | 70000€ | 1061€ |
2021-09-02 | 25 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 253 | 87000€ | 1101€ |
2022-05-28 | 33 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 122 | 475 | 189000€ | 1549€ |
2022-10-20 | 35 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 133 | 198 | 87500€ | 658€ |
2021-02-16 | 15 | RUE VOLTAIRE | 5 | 89 | 444 | 55000€ | 618€ |
2020-09-04 | 52 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 92 | 219 | 160000€ | 1739€ |
2020-07-30 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 66 | 438 | 120000€ | 1818€ |
2019-09-19 | 57 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 86 | 263 | 188000€ | 2186€ |
2019-10-21 | 9 | RUE VOLTAIRE | 4 | 66 | 444 | 90000€ | 1364€ |
2019-12-18 | 29 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 91 | 256 | 107000€ | 1176€ |
2021-12-06 | 3 | RUE BELLEVUE | 6 | 84 | 120 | 115000€ | 1369€ |
2021-10-14 | 1 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 72 | 312 | 80000€ | 1111€ |
2022-01-03 | 88 | AV LAFAYETTE | 5 | 98 | 231 | 164500€ | 1679€ |
2023-03-20 | 35 | RUE VOLTAIRE | 4 | 67 | 472 | 159000€ | 2373€ |
2019-06-28 | 31 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 99 | 261 | 102000€ | 1030€ |
2021-07-28 | 50 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 3 | 101 | 500 | 130000€ | 1287€ |
2023-01-12 | 1 | RUE BELLEVUE | 5 | 101 | 107 | 148000€ | 1465€ |
2020-06-15 | 52 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 70 | 487 | 114000€ | 1629€ |
2020-06-02 | 10 | RUE VOLTAIRE | 4 | 69 | 399 | 85000€ | 1232€ |
2023-06-13 | 39 | RUE VOLTAIRE | 5 | 72 | 465 | 106000€ | 1472€ |
2021-01-05 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 66 | 317 | 100000€ | 1515€ |
2020-08-27 | 6 | RUE VOLTAIRE | 4 | 62 | 409 | 100000€ | 1613€ |
2022-06-30 | 54 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 70 | 486 | 141500€ | 2021€ |
2020-04-16 | 18 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 72 | 469 | 95000€ | 1319€ |
2021-08-26 | 18 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 72 | 469 | 133250€ | 1851€ |
2021-01-14 | 22 | RUE VOLTAIRE | 4 | 68 | 465 | 95000€ | 1397€ |
2020-03-06 | 4 | RUE BELLEVUE | 5 | 88 | 555 | 108000€ | 1227€ |
2021-12-13 | 26 | RUE VOLTAIRE | 4 | 68 | 477 | 160300€ | 2357€ |
2021-07-08 | 9 | PL LECLERC | 6 | 92 | 753 | 130000€ | 1413€ |
2019-08-08 | 25 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 72 | 675 | 91000€ | 1264€ |
2021-10-14 | 4 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 66 | 506 | 90000€ | 1364€ |
2019-11-26 | 9 | RUE DU VINGT SIX AOUT | 6 | 88 | 443 | 151200€ | 1718€ |
2023-02-20 | 9 | RUE DU VINGT SIX AOUT | 6 | 88 | 443 | 185000€ | 2102€ |
2020-10-14 | 34 | RUE DE METZ | 5 | 112 | 341 | 104250€ | 931€ |
2023-05-12 | 39 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 65 | 595 | 130000€ | 2000€ |
2023-02-20 | 27 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 67 | 455 | 160860€ | 2401€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DIDEROT | 5 | 72 | 640 | 137000€ | 1903€ |
2022-11-03 | 11 | PL LECLERC | 6 | 92 | 537 | 176000€ | 1913€ |
2022-09-26 | 24 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 67 | 605 | 139500€ | 2082€ |
2021-12-08 | 42 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 314 | 182000€ | 1583€ |
2020-10-29 | 8 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 105 | 497 | 150000€ | 1429€ |
2023-06-16 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 130 | 565 | 140000€ | 1077€ |
2021-04-13 | 2 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 65 | 292 | 78000€ | 1200€ |
2023-01-12 | 44 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 168 | 60000€ | 682€ |
2020-10-21 | 40 | RUE DE METZ | 5 | 111 | 354 | 125614€ | 1132€ |
2019-10-09 | 9 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 79 | 290 | 95000€ | 1203€ |
2023-02-27 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 72 | 520 | 165000€ | 2292€ |
2023-01-27 | 3 | RUE MIRABEAU | 5 | 72 | 450 | 95000€ | 1319€ |
2020-12-17 | 1 | RUE DE MOULINELLE | 4 | 65 | 302 | 45000€ | 692€ |
2019-09-04 | 4 | RUE DIDEROT | 7 | 122 | 600 | 191773€ | 1572€ |
2019-06-06 | 10 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 94 | 1023 | 145000€ | 1543€ |
2020-01-14 | 7 | RUE DIDEROT | 5 | 72 | 451 | 125000€ | 1736€ |
2022-04-11 | 39 | RUE DES TILLEULS | 4 | 65 | 155 | 21000€ | 323€ |
2019-11-27 | 6 | RUE DIDEROT | 4 | 62 | 533 | 65000€ | 1048€ |
2019-06-27 | 2 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 7 | 100 | 714 | 143500€ | 1435€ |