Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Mareil à Marly le Roi

Estimation théorique

Rue de Mareil,78160 Marly+le+Roi (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Mareil,78160-Marly+le+Roi indique un avis de valeur compris entre 701.000€ et 791.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.010€ et 7.910€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 701.000€ et 791.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marly-le-Roi (78372), comprenant 16833 habitants est de 19,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,26€, à 25,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.526€ et 2.534€ avec un indice de confiance de 8.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-3018RUE DE MAREIL62149401300310€6076€
2023-03-1412RUE DE MAREIL4115269168660€1467€
2019-11-1512RUE DE MAREIL4115269576430€5012€
2020-01-2312RUE DE MAREIL8172281869198€5053€
2019-09-067RUE DE LA SABOTTE51251003750000€6000€
2019-11-0830ALL DES CHASSEURS518597948800€5129€
2022-07-0129ALL DU TAPIS VERT715001155000€7700€
2020-11-2729ALL DU TAPIS VERT61600990000€6188€
2019-07-3110RUE DE MAREIL7160618786000€4913€
2021-05-319RUE DE LA MONTAGNE52144201103900€5158€
2020-11-2725ALL DES CHASSEURS4120374729000€6075€
2020-11-106RUE DE MAREIL380210605000€7563€
2022-08-0924ALL DES CHASSEURS102074361235020€5966€
2021-10-1510RUE DES COTEAUX475372600000€8000€
2022-10-2710RUE DES COTEAUX475372776700€10356€
2021-08-2621ALL DES CHASSEURS41104281049720€9543€
2019-12-3011RUE DE LA SABOTTE365255500000€7692€
2021-02-012RUE DE MAREIL24545336500€7478€
2019-10-216CHE DE LA PROCESSION7165478898400€5445€
2022-07-086CHE DE LA PROCESSION71654781224950€7424€
2019-09-132RUE DE MAREIL240137275000€6875€
2020-11-255RUE DES COTEAUX483355528500€6367€
2020-11-2720ALL FLEURIE8157116969000€6172€
2021-07-0923RTE DE L ETANG61400728000€5200€
2022-07-0813ALL FLEURIE4137693734900€5364€
2022-04-1212ALL DU TAPIS VERT8142425897750€6322€
2020-09-105CHE DU GAILLON5204665650000€3186€
2020-07-0914ALL DES CHASSEURS6160669900920€5631€
2020-06-157CHE DES MURS DE GRANDCHAMP483599492000€5928€
2022-07-0817RUE DE LA MONTAGNE92496611379900€5542€
2019-06-2731RUE DE MARLY616695598920€3608€
2019-06-21142RTE DE L ETANG LA VILLE6141588735000€5213€
2021-07-0115CHE DU GAILLON62214021509200€6829€
2022-04-116ALL DU GOLF7170516870000€5118€
2019-11-07154RTE DE L ETANG LA VILLE8243196482200€1984€
2019-06-1572RUE DE MONTVAL375617227000€3027€
2022-06-1719CHE DE MONTVAL LA MONTAGNE364418575000€8984€
2020-11-104ALL DES CHASSEURS3100328709500€7095€
2021-06-0234RUE DE MARLY6118178652200€5527€
2021-07-1215CHE DU GAILLON52045001506390€7384€
2020-09-2233RTE DE L ETANG485812590000€6941€
2022-08-18116RUE DES BIGAUDES5100495800520€8005€
2020-05-2740CHE DE MONTVAL LA MONTAGNE72501047930000€3720€
2021-09-307ALL DE LA GROTTE62003001500000€7500€
2019-05-0934RUE DE MARLY480532585000€7313€
2020-04-1721RUE DE LA MONTAGNE3961047586538€6110€
2022-03-0128RUE DE MARLY256500486000€8679€
2020-08-2429RUE DE LA SABOTTE5121304829270€6853€
2019-06-2825RUE DE LA SABOTTE7173506899750€5201€
2021-01-2031RUE DE LA SABOTTE5117463590000€5043€
2020-01-2045RTE DE L ETANG8168921605000€3601€
2022-09-3060RUE DE MONTVAL4102634918700€9007€
2021-11-1521AV DU MOULIN499482409550€4137€
2020-08-1924AV DU MOULIN6140379623000€4450€
2020-07-0381RUE DES BIGAUDES5199544940000€4724€
2021-03-228CHE DU CLAIR82254781231400€5473€
2019-06-1341RUE DE LA SABOTTE1023413951478650€6319€
2021-12-099RUE ALBERT CHANTRIER469469545000€7899€
2021-06-285CHE DES DOIGTS5104283840450€8081€
2021-06-0252RUE DE MONTVAL3101600806500€7985€
2023-03-153RUE ALBERT CHANTRIER4128500701000€5477€
2020-11-2732CHE DU GAILLON41651045738958€4479€
2022-05-1118ALL DES CEDRES383484590000€7108€
2021-03-3080RTE DE L ETANG LA VILLE366435541062€8198€
2021-08-2584RTE DE L ETANG LA VILLE51000594500€5945€
2022-10-2884RTE DE L ETANG LA VILLE61030760000€7379€
2023-06-2984RTE DE L ETANG LA VILLE61060728000€6868€
2020-08-282ALL DU BOIS7137108775000€5657€
2021-04-0818ALL DES POTAGERS61786141122740€6308€
2021-06-1427CHE DES MAIGRETS61706581134430€6673€
2022-07-2778RTE DE L ETANG LA VILLE414191022000€7248€
2022-10-2612AV DU MOULIN41000602140€6021€
2019-05-1374RTE DE L ETANG LA VILLE460185320000€5333€
2020-07-208CHE DES HAUTS DOIGTS51575001030000€6561€
2022-03-0927CHE DES HAUTS DOIGTS61680950000€5655€
2021-12-1758RUE J B BROUSSIN71661931035000€6235€
2021-11-1038CHE DES HAUTS PICARDS5118501850000€7203€
2021-03-12176RTE DE L ETANG LA VILLE494174630000€6702€
2019-10-1244RUE DE MONTVAL594826819000€8713€
2020-05-2610RUE EDMOND LECOINTE6139388753000€5417€
2021-08-317RUE DE MARLOW5174336795800€4574€
2022-10-076RUE EDMOND LECOINTE474481650000€8784€
2019-12-09182RTE DE L ETANG LA VILLE41740217000€1247€
2021-07-082CHE DE LA SORETTE6211221185000€5616€
2021-10-0140RUE DE MONTVAL5114620687250€6029€
2021-03-04182RTE DE L ETANG LA VILLE4174496647000€3718€
2019-06-1411ALL DES POTAGERS598500910000€9286€
2020-10-2020RUE FERNAND QUERE4890514950€5786€
2021-04-26186RTE DE L ETANG LA VILLE6133697740000€5564€
2022-09-2344RUE J B BROUSSIN5113607875485€7748€
2020-10-029ALL DES POTAGERS350443605400€12108€
2022-07-059ALL DES POTAGERS350443735600€14712€
2023-03-0115ALL DES TENNIS6165765750000€4545€
2020-04-3013ALL DES CEDRES8216404739750€3425€
2022-07-1927RUE PAUL LEPLAT4860612000€7116€
2021-06-2327RUE PAUL LEPLAT51100620550€5641€
2020-07-0627RUE PAUL LEPLAT51200611850€5099€
2021-06-182RUE DE MARLY62117061257280€5959€
2021-02-2414RUE DE LEICHLINGEN6175787829200€4738€
2022-06-30190RTE DE L ETANG LA VILLE4111687697450€6283€
2022-08-2685CHE DE MONTVAL LA MONTAGNE72159051234300€5741€
2020-02-214RUE DE L ETANG7162600902000€5568€
2019-09-2324RUE DE PORT MARLY52203481183200€5378€
2020-09-2922RUE DE PORT MARLY7159500940153€5913€
2022-10-1348CHE DES DOIGTS61555001077550€6952€
2020-08-1812RUE DE PORT MARLY4940611270€6503€
2021-10-0613ALL DE LA ROSERAIE61891501390000€7354€
2022-11-1050CHE DES DOIGTS7155450940000€6065€
2021-12-225RUE DE PORT MARLY493190319200€3432€
2020-03-125RUE DE PORT MARLY493190740000€7957€
2023-06-2954RTE DE L ETANG LA VILLE7173619756990€4376€
2020-01-3120RUE DE MONTVAL4870448250€5152€
2022-08-30112CHE DE MONTVAL LA MONTAGNE7144621733900€5097€
2022-03-284CLOS DE LA POMMERAIE493207610000€6559€
2021-04-2343RUE SAINTINE4154655765000€4968€
2023-03-145ALL DES TENNIS6175660837150€4784€
2021-07-0552RTE DE L ETANG LA VILLE8135365772000€5719€
2020-05-204RUE LOUIS YVERT485437572300€6733€
2019-12-231RUE DE PORT MARLY9240956845000€3521€
2020-09-084ALL ALLEE DES VERGERS6110247630000€5727€
2020-09-1743RUE DE PORT MARLY5168600931628€5545€
2021-06-1860RUE DES BIGAUDES3100282605000€6050€
2021-01-26200RTE DE L ETANG LA VILLE570374755900€10799€
2019-07-266RUE FERNAND QUERE4136733651000€4787€
2022-01-1751RUE DES BIGAUDES6186838985800€5300€
2021-10-127ALL ALLEE DES VERGERS5103448687400€6674€
2022-11-2439RUE DE PORT MARLY62165001278370€5918€
2021-07-0121RUE DE MONTVAL6131795887800€6777€
2021-04-2387CHE DU GAILLON494527704900€7499€
2019-07-0241RUE DE PORT MARLY8203400480000€2365€
2021-09-021RUE DU CHAMP DES OISEAUX72245001532200€6840€
2022-07-2618ALL DE LA ROSERAIE6100423735000€7350€
2020-07-157RUE ANDRE THEURIET71607011054200€6589€
2019-05-146RUE TELLIER FRERES1222014201920000€8727€
2020-12-2316ALL DE LA ROSERAIE4175422853750€4879€
2021-08-1251RUE DE PORT MARLY4129202710600€5509€
2021-02-2634RTE DE SAINT GERMAIN5105700529000€5038€
2020-12-2136RUE DE L ETANG7235915968280€4120€
2020-11-1738RUE DE L ETANG249446686000€14000€
2022-09-1954RUE DES BIGAUDES377364490476€6370€
2021-07-1356RUE DES GRAVIERS480333554000€6925€
2019-07-183AV DU MONTBATI5152160989000€6507€
2021-09-2738RUE DE L ETANG5121291690000€5702€
2022-05-1654RUE DES GRAVIERS361500689800€11308€
2022-08-3010RUE DE L ABREUVOIR41472481024980€6973€
2021-06-0222CHE DE LA COULETTE5109837583333€5352€
2021-07-1533RUE SAINTINE732602270000€6963€
2022-08-115RUE NOUVELLE591350874175€9606€
2021-12-082ALL DES LOMBARDS72035991000000€4926€
2020-11-1315CHE DE LA MARE THIBAUD8221642970000€4389€