Estimation théorique
Rue de Minguen,22500 Paimpol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Minguen,22500-Paimpol indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.136€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.136€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kerfot (22086), comprenant 689 habitants est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 756€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.136€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.136€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kerfot (22086), comprenant 689 habitants est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 756€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-23 | 6 | RUE DE MINGUEN | 2 | 53 | 167 | 250000€ | 4717€ |
2020-02-07 | 9 | RUE DE MIN GUEN | 6 | 156 | 1045 | 240000€ | 1538€ |
2020-12-29 | 4 | RUE DU CDT J B CHARCOT | 3 | 57 | 77 | 120000€ | 2105€ |
2020-06-03 | 69 | RUE DE GOAS PLAT | 2 | 55 | 56 | 66000€ | 1200€ |
2019-08-05 | 67 | RUE DE GOAS PLAT | 2 | 61 | 92 | 140000€ | 2295€ |
2022-04-12 | 20 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 89 | 497 | 243000€ | 2730€ |
2023-01-12 | 51 | RUE PROFESSEUR J RENAUD | 4 | 130 | 520 | 463430€ | 3565€ |
2021-03-16 | 10 | RUE DE MIN GUEN | 4 | 130 | 1131 | 265729€ | 2044€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DU CDT J B CHARCOT | 4 | 118 | 542 | 240000€ | 2034€ |
2019-11-09 | 13 | RUE DU CDT J B CHARCOT | 3 | 80 | 440 | 189000€ | 2363€ |
2020-05-27 | 9086 | RUE DE GOAS PLAT | 3 | 80 | 173 | 105000€ | 1313€ |
2022-08-01 | 59 | RUE DE GOAS PLAT | 2 | 40 | 35 | 140000€ | 3500€ |
2020-12-23 | 45 | RUE PROFESSEUR J RENAUD | 8 | 187 | 585 | 350000€ | 1872€ |
2022-11-28 | 45 | RUE PROFESSEUR J RENAUD | 8 | 187 | 585 | 642700€ | 3437€ |
2021-09-30 | 19 | RUE DE MINGUEN | 2 | 31 | 246 | 60000€ | 1935€ |
2019-07-08 | 16 | RUE DU CDT J B CHARCOT | 2 | 59 | 144 | 68000€ | 1153€ |
2023-01-12 | 45 | RUE PROFESSEUR J RENAUD | 2 | 65 | 796 | 340000€ | 5231€ |
2022-02-21 | 39 | RUE PROFESSEUR J RENAUD | 3 | 57 | 130 | 154000€ | 2702€ |
2021-02-11 | 26 | RUE DE KERNOA | 6 | 140 | 748 | 306000€ | 2186€ |
2021-08-11 | 2 | RUE EMILE BONNE | 3 | 69 | 520 | 158250€ | 2293€ |
2020-12-04 | 30 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 89 | 515 | 170000€ | 1910€ |
2022-02-12 | 20 | RUE DU CDT J B CHARCOT | 3 | 43 | 27 | 96750€ | 2250€ |
2019-10-09 | 70 | RUE DE GOAS PLAT | 3 | 64 | 301 | 150000€ | 2344€ |
2021-07-29 | 25 | RUE DE KERNOA | 3 | 93 | 536 | 305000€ | 3280€ |
2019-11-15 | 53 | RUE DE GOAS PLAT | 3 | 80 | 404 | 170000€ | 2125€ |
2020-04-24 | 37 | RUE YVES MARIE LE GUYADER | 5 | 110 | 1011 | 250000€ | 2273€ |
2019-06-14 | 5 | IMP HENT KERPUNS | 7 | 135 | 706 | 249000€ | 1844€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DE KERLEGAN | 5 | 120 | 495 | 250000€ | 2083€ |
2022-10-05 | 11 | RUE DE KERLEGAN | 3 | 73 | 705 | 350000€ | 4795€ |
2022-04-01 | 10 | RUE YVES MARIE LE GUYADER | 4 | 92 | 315 | 248000€ | 2696€ |
2019-08-07 | 19 | RUE DE KERNOA | 4 | 75 | 663 | 210000€ | 2800€ |
2021-07-02 | 23 | RUE PROFESSEUR J RENAUD | 3 | 95 | 425 | 335000€ | 3526€ |
2019-11-28 | 28 | RUE PROFESSEUR J RENAUD | 5 | 80 | 459 | 190000€ | 2375€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DE CROAS HENT | 3 | 36 | 232 | 150000€ | 4167€ |
2020-08-12 | 9100 | HENT PARK ROLANTIG | 4 | 115 | 1010 | 252000€ | 2191€ |
2022-02-23 | 4 | CHE DU PETIT KERLEGAN | 3 | 62 | 880 | 348000€ | 5613€ |
2021-11-19 | 14 | RUE EMILE BONNE | 4 | 78 | 362 | 171000€ | 2192€ |
2022-10-10 | 17 | RUE PROFESSEUR J RENAUD | 5 | 147 | 223 | 410650€ | 2794€ |
2021-09-15 | 35 | RUE DU CDT J B CHARCOT | 5 | 121 | 638 | 185500€ | 1533€ |
2022-06-17 | 15 | RUE PROFESSEUR J RENAUD | 5 | 135 | 278 | 370000€ | 2741€ |
2020-04-14 | 10 | CHE DE GUILBEN | 4 | 104 | 1070 | 325670€ | 3131€ |
2021-04-13 | 9003 | HENT PARK ROLANTIG | 7 | 180 | 1169 | 388000€ | 2156€ |
2020-09-14 | 9142 | HENT PARK ROLANTIG | 3 | 61 | 1165 | 200000€ | 3279€ |
2021-04-08 | 24 | RUE PROFESSEUR J RENAUD | 5 | 110 | 302 | 572000€ | 5200€ |
2019-06-27 | 19 | RUE EMILE BONNE | 3 | 84 | 85 | 148000€ | 1762€ |
2022-03-20 | 25 | CHE DE KERPUNS | 4 | 89 | 463 | 150000€ | 1685€ |
2020-09-07 | 4 | RUE DE POULAFRET | 4 | 130 | 401 | 240000€ | 1846€ |
2022-11-16 | 16 | RUE PROFESSEUR J RENAUD | 2 | 40 | 81 | 62000€ | 1550€ |
2021-07-12 | 14 | RUE PROFESSEUR J RENAUD | 3 | 62 | 134 | 70000€ | 1129€ |
2020-01-03 | 8 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 140 | 1573 | 230000€ | 1643€ |
2020-08-05 | 5 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 137 | 563 | 275000€ | 2007€ |
2023-03-15 | 17 | RUE YVES MARIE LE GUYADER | 6 | 120 | 360 | 370000€ | 3083€ |
2021-06-09 | 10 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 120 | 708 | 215000€ | 1792€ |
2019-11-13 | 5 | RUE DE KERNOA | 7 | 156 | 443 | 500000€ | 3205€ |
2019-11-16 | 12 | CHE DE CROAS GUIGUIN | 1 | 24 | 34 | 75000€ | 3125€ |
2019-09-20 | 2 | RUE DU CDT LE CONNIAT | 3 | 70 | 134 | 90000€ | 1286€ |
2019-10-24 | 19 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 73 | 652 | 279200€ | 3825€ |
2022-03-18 | 19 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 140 | 777 | 248400€ | 1774€ |
2020-03-02 | 8 | RUE DU CDT LE CONNIAT | 2 | 60 | 104 | 60000€ | 1000€ |
2020-12-11 | 18 | CHE DE CROAS GUIGUIN | 4 | 125 | 0 | 595000€ | 4760€ |
2019-08-01 | 21 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 77 | 395 | 65000€ | 844€ |
2022-10-05 | 4 | RUE DU BILIEC | 6 | 150 | 565 | 415500€ | 2770€ |
2020-08-05 | 18 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 96 | 666 | 255000€ | 2656€ |
2022-12-14 | 6 | HENT KREC'H | 6 | 129 | 925 | 446500€ | 3461€ |
2020-07-15 | 4 | RUE DE RUN BAELAN | 3 | 87 | 508 | 280000€ | 3218€ |
2022-11-04 | 25 | RUE ERNEST RENAN | 2 | 80 | 214 | 280000€ | 3500€ |
2019-08-07 | 2 | RUE DE RUN BAELAN | 3 | 105 | 314 | 345500€ | 3290€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DE RUN BAELAN | 3 | 105 | 314 | 417000€ | 3971€ |
2022-10-06 | 20 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 92 | 609 | 360000€ | 3913€ |
2021-12-21 | 17 | RUE RAYMOND PELLIER | 3 | 73 | 644 | 235000€ | 3219€ |
2021-07-05 | 46 | RUE DE GOAS PLAT | 2 | 64 | 180 | 189000€ | 2953€ |
2019-11-12 | 7 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 49 | 245 | 240000€ | 4898€ |
2022-09-16 | 9 | CHE DE MALABRY | 4 | 115 | 989 | 218974€ | 1904€ |
2020-12-21 | 8 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 54 | 604 | 309770€ | 5736€ |
2019-06-28 | 11 | RUE DE L ETANG | 3 | 110 | 226 | 120000€ | 1091€ |
2022-02-12 | 15 | RUE DE LABENNE | 8 | 192 | 432 | 640100€ | 3334€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DE L ETANG | 6 | 140 | 232 | 400000€ | 2857€ |
2019-04-25 | 7 | CHE DE MALABRY | 5 | 150 | 974 | 220000€ | 1467€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DE LA TOSSEN | 4 | 82 | 465 | 283000€ | 3451€ |
2021-06-28 | 20 | RUE DU CDT LE CONNIAT | 4 | 85 | 894 | 247000€ | 2906€ |
2022-05-12 | 8 | CITE DES GENETS | 4 | 79 | 437 | 326350€ | 4131€ |
2020-10-19 | 14 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 195 | 874 | 424700€ | 2178€ |
2022-09-27 | 21 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 72 | 510 | 310000€ | 4306€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DE L ETANG | 4 | 85 | 244 | 370000€ | 4353€ |
2021-08-09 | 24 | RUE DU CDT LE CONNIAT | 4 | 65 | 1245 | 251400€ | 3868€ |
2020-02-10 | 7 | RUE DE LA TOSSEN | 4 | 111 | 446 | 180000€ | 1622€ |
2023-06-12 | 26 | RUE DU CDT LE CONNIAT | 3 | 82 | 545 | 180000€ | 2195€ |
2022-08-04 | 2 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 52 | 138 | 50000€ | 962€ |
2022-03-14 | 28 | RUE DU CDT LE CONNIAT | 4 | 100 | 591 | 340850€ | 3409€ |
2022-02-18 | 11 | VC HENT PARK BOURIEN | 3 | 73 | 616 | 321500€ | 4404€ |
2021-07-27 | 14 | RUE DU BILIEC | 6 | 136 | 1080 | 456500€ | 3357€ |
2021-06-12 | 27 | RUE DE GOAS PLAT | 5 | 129 | 798 | 335000€ | 2597€ |
2019-06-26 | 9222 | RUE DU TUMULUS | 2 | 57 | 658 | 230000€ | 4035€ |
2022-06-23 | 14 | RUE GILLES LE GUEN | 4 | 78 | 303 | 200000€ | 2564€ |
2022-02-07 | 7 | AV CHATEAUBRIAND | 10 | 250 | 1001 | 560000€ | 2240€ |
2020-03-06 | 10 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 108 | 338 | 280000€ | 2593€ |
2022-04-07 | 9 | AV CHATEAUBRIAND | 2 | 41 | 67 | 160000€ | 3902€ |
2021-02-05 | 12 | RUE LES JARDINS DU PORT | 5 | 105 | 376 | 550000€ | 5238€ |
2020-01-21 | 13 | RUE DE KERIAGU | 3 | 89 | 700 | 240000€ | 2697€ |
2022-03-12 | 34 | QUAI ARMAND DAYOT | 3 | 139 | 748 | 400000€ | 2878€ |
2022-01-28 | 1 | CHE DU CARREC | 6 | 159 | 814 | 607932€ | 3823€ |
2022-12-23 | 4 | RUE DE L'ILE VERTE | 5 | 111 | 497 | 187017€ | 1685€ |
2022-12-14 | 26 | RUE GUY ROPARTZ | 4 | 71 | 751 | 200000€ | 2817€ |
2021-09-23 | 13 | RUE BENIGUET | 4 | 79 | 384 | 171427€ | 2170€ |
2021-01-25 | 17 | RUE DE KERIAGU | 5 | 112 | 971 | 320000€ | 2857€ |
2022-03-08 | 9 | RUE BENIGUET | 4 | 79 | 386 | 170854€ | 2163€ |
2022-03-18 | 7 | RUE BENIGUET | 3 | 63 | 322 | 140000€ | 2222€ |
2022-05-31 | 5 | RUE BENIGUET | 3 | 63 | 322 | 138717€ | 2202€ |
2022-03-08 | 26 | CHE DE KERGUEMEST | 5 | 140 | 500 | 324100€ | 2315€ |
2022-08-29 | 26 | RUE GUY ROPARTZ | 4 | 88 | 413 | 243000€ | 2761€ |
2022-02-14 | 11 | RUE DE GOAS PLAT | 4 | 88 | 285 | 200000€ | 2273€ |
2019-12-10 | 26 | RUE GUY ROPARTZ | 5 | 101 | 497 | 210000€ | 2079€ |
2022-02-07 | 26 | RUE GUY ROPARTZ | 5 | 101 | 497 | 299263€ | 2963€ |
2022-07-15 | 3 | RUE BENIGUET | 4 | 79 | 385 | 172000€ | 2177€ |
2021-05-25 | 3 | RUE BENIGUET | 4 | 79 | 385 | 172000€ | 2177€ |
2022-07-08 | 1 | RUE BENIGUET | 3 | 63 | 323 | 140000€ | 2222€ |
2021-08-31 | 18 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 45 | 157 | 110000€ | 2444€ |
2022-04-26 | 18 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 45 | 157 | 140000€ | 3111€ |
2021-09-28 | 4 | RUE GUY ROPARTZ | 2 | 40 | 46 | 60000€ | 1500€ |
2020-10-09 | 37 | RUE DU CDT LE CONNIAT | 4 | 116 | 925 | 330000€ | 2845€ |
2022-04-01 | 2 | IMP LE CLOS DES TAMARIS | 4 | 78 | 392 | 191000€ | 2449€ |
2019-12-27 | 39 | RUE DU CDT LE CONNIAT | 4 | 105 | 407 | 210000€ | 2000€ |
2020-07-31 | 18 | CHE DE KERGUEMEST | 6 | 130 | 900 | 283050€ | 2177€ |
2020-11-10 | 4 | IMP LE CLOS DES TAMARIS | 3 | 63 | 290 | 127289€ | 2020€ |
2021-12-07 | 9228 | CHE DE MALABRY | 4 | 74 | 781 | 146300€ | 1977€ |
2020-07-31 | 7 | IMP LE CLOS DES TAMARIS | 5 | 90 | 346 | 165609€ | 1840€ |
2020-12-17 | 9050 | CASTEL PIC | 4 | 66 | 1193 | 195000€ | 2955€ |
2021-11-23 | 4 | RUE SAINT-YVES | 2 | 50 | 79 | 90000€ | 1800€ |
2019-12-14 | 11 | IMP LE CLOS DES TAMARIS | 4 | 78 | 290 | 150323€ | 1927€ |
2021-01-19 | 10 | IMP LE CLOS DES TAMARIS | 4 | 78 | 343 | 182900€ | 2345€ |
2019-06-18 | 5001 | RUE HENT DALL LEZWENN | 3 | 47 | 489 | 235250€ | 5005€ |
2020-01-09 | 5001 | RUE HENT DALL LEZWENN | 4 | 100 | 643 | 273550€ | 2736€ |
2019-07-05 | 8 | RUE DES HUIT PATRIOTES | 3 | 53 | 44 | 159999€ | 3019€ |
2020-02-12 | 14 | RUE DE GOAS PLAT | 5 | 90 | 802 | 155000€ | 1722€ |
2022-01-07 | 13 | RUE DESISLANDAISGRUNDARFJORDUR | 2 | 47 | 87 | 262000€ | 5574€ |
2021-01-12 | 27 | CHE DE MALABRY | 2 | 55 | 88 | 153200€ | 2785€ |
2023-02-14 | 27 | CHE DE MALABRY | 3 | 64 | 88 | 180000€ | 2813€ |
2021-02-25 | 14 | IMP LE CLOS DES TAMARIS | 4 | 78 | 304 | 153450€ | 1967€ |
2022-10-12 | 26 | RUE DU BILIEC | 3 | 82 | 927 | 400000€ | 4878€ |
2021-04-01 | 18 | CHE DE MALABRY | 3 | 75 | 0 | 185400€ | 2472€ |
2019-04-24 | 18 | CHE DE MALABRY | 3 | 79 | 0 | 150000€ | 1899€ |
2020-02-06 | 18 | CHE DE MALABRY | 4 | 81 | 0 | 175000€ | 2160€ |
2019-06-04 | 18 | CHE DE MALABRY | 3 | 83 | 0 | 156000€ | 1880€ |
2023-01-20 | 18 | CHE DE MALABRY | 3 | 83 | 0 | 193000€ | 2325€ |
2022-06-28 | 18 | CHE DE MALABRY | 3 | 87 | 0 | 184000€ | 2115€ |
2021-10-22 | 12 | RUE DESISLANDAISGRUNDARFJORDUR | 5 | 108 | 251 | 360000€ | 3333€ |
2022-06-03 | 1 | CHE DE ST RIOM | 9 | 278 | 180 | 766000€ | 2755€ |
2021-06-19 | 31 | CHE DE KERGUEMEST | 5 | 143 | 1069 | 430000€ | 3007€ |
2021-12-28 | 35 | CHE DE KERGUEMEST | 3 | 57 | 387 | 238000€ | 4175€ |
2020-01-20 | 42 | CHE DE CROAS GUIGUIN | 7 | 188 | 562 | 220000€ | 1170€ |