Estimation théorique
Rue de Paris,60170 Ribécourt Dreslincourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Paris,60170-Ribécourt Dreslincourt indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly (60043), comprenant 642 habitants est de 8,12€, soit un loyer théorique mensuel de 812€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly (60043), comprenant 642 habitants est de 8,12€, soit un loyer théorique mensuel de 812€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-16 | 171 | RUE DE PARIS | 3 | 90 | 494 | 136000€ | 1511€ |
2019-07-17 | 81 | RUE DE PARIS | 3 | 65 | 186 | 89000€ | 1369€ |
2020-05-26 | 101 | RUE DE PARIS | 3 | 65 | 186 | 100000€ | 1538€ |
2022-04-12 | 22 | RUE DE PARIS | 3 | 115 | 166 | 166000€ | 1443€ |
2019-08-28 | 32 | RUE DE PARIS | 5 | 99 | 84 | 90000€ | 909€ |
2021-06-09 | 32 | RUE DE PARIS | 5 | 99 | 84 | 109500€ | 1106€ |
2020-11-23 | 274 | RUE DE PARIS | 5 | 95 | 437 | 194600€ | 2048€ |
2021-04-07 | 184 | AV MONTESQUIEU | 5 | 114 | 1353 | 650000€ | 5702€ |
2021-07-05 | 32 | CHE DU PUISOT | 4 | 121 | 491 | 208000€ | 1719€ |
2021-06-12 | 258 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 572 | 171500€ | 2199€ |
2021-04-13 | 380 | RUE DE PARIS | 3 | 94 | 345 | 209000€ | 2223€ |
2020-09-25 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 202 | 109000€ | 1397€ |
2021-11-08 | 84 | RUE ANDRE REGNIER | 3 | 78 | 259 | 159000€ | 2038€ |
2020-12-21 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 190 | 130000€ | 1667€ |
2021-04-27 | 406 | RUE DE PARIS | 7 | 174 | 601 | 235000€ | 1351€ |
2021-07-22 | 44 | RUE DE MARLY | 5 | 91 | 605 | 186000€ | 2044€ |
2020-01-31 | 395 | RUE DE PARIS | 2 | 50 | 467 | 315000€ | 6300€ |
2020-09-08 | 300 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 512 | 148000€ | 1973€ |
2020-10-27 | 72 | RLE DE LA MONTJOIE | 5 | 103 | 607 | 171500€ | 1665€ |
2022-07-26 | 106 | RLE DE LA MONTJOIE | 3 | 69 | 600 | 187000€ | 2710€ |
2021-06-08 | 68 | RUE DE MARLY | 3 | 60 | 605 | 100000€ | 1667€ |
2023-06-05 | 159 | CHE DU PUISOT | 4 | 76 | 671 | 128000€ | 1684€ |
2022-06-28 | 341 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 137 | 267 | 168000€ | 1226€ |
2021-11-24 | 36 | RUE ROBERT | 4 | 67 | 250 | 104000€ | 1552€ |
2021-02-16 | 103 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 104 | 125 | 125000€ | 1202€ |
2021-11-24 | 380 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 570 | 184000€ | 2044€ |
2019-06-19 | 136 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 67 | 528 | 130000€ | 1940€ |
2020-09-23 | 99 | RUE SEVERINE | 6 | 115 | 596 | 170000€ | 1478€ |
2022-06-20 | 82 | RUE VOLTAIRE | 3 | 51 | 402 | 101500€ | 1990€ |
2020-05-27 | 40 | RUE VOLTAIRE | 4 | 55 | 500 | 144000€ | 2618€ |
2021-06-04 | 97 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 79 | 741 | 200000€ | 2532€ |
2020-08-20 | 17 | RUE DE PIMPREZ | 4 | 105 | 446 | 109000€ | 1038€ |
2022-02-18 | 195 | RUE DE MARLY | 5 | 101 | 794 | 115000€ | 1139€ |
2022-08-29 | 163 | RUE SEVERINE | 5 | 84 | 564 | 155000€ | 1845€ |
2021-03-15 | 180 | RUE DE MARLY | 4 | 70 | 493 | 149500€ | 2136€ |
2020-12-17 | 180 | RUE DE MARLY | 4 | 70 | 493 | 185000€ | 2643€ |
2021-09-13 | 203 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 58 | 296 | 145000€ | 2500€ |
2021-10-29 | 253 | RUE DE MARLY | 5 | 163 | 1197 | 310000€ | 1902€ |
2019-09-10 | 4 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 85 | 252 | 170000€ | 2000€ |
2020-10-16 | 24 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 86 | 237 | 172000€ | 2000€ |
2021-06-10 | 63 | RUE COQUERELLE | 2 | 82 | 561 | 149000€ | 1817€ |
2020-09-16 | 3 | RUE LEO FERRE | 4 | 86 | 239 | 165000€ | 1919€ |
2022-05-24 | 238 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 73 | 567 | 140000€ | 1918€ |
2022-05-30 | 127 | RUE COQUERELLE | 4 | 120 | 886 | 157666€ | 1314€ |
2020-01-24 | 21 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 98 | 267 | 158000€ | 1612€ |
2020-02-21 | 84 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 85 | 364 | 147000€ | 1729€ |
2019-06-11 | 109 | CHE DES BLEUETS | 4 | 60 | 585 | 113000€ | 1883€ |
2019-05-24 | 380 | RUE ANDRE REGNIER | 3 | 119 | 803 | 165000€ | 1387€ |
2021-09-30 | 23 | RUE DE LA CAVEE PICARD | 4 | 99 | 400 | 155969€ | 1575€ |
2019-07-10 | 596 | RUE VOLTAIRE | 4 | 64 | 0 | 122000€ | 1906€ |
2019-11-08 | 610 | RUE VOLTAIRE | 2 | 46 | 0 | 92000€ | 2000€ |
2021-10-27 | 100 | RUE COQUERELLE | 3 | 72 | 380 | 138000€ | 1917€ |
2022-09-26 | 197 | RUE COQUERELLE | 5 | 76 | 659 | 180000€ | 2368€ |
2023-02-25 | 604 | RUE VOLTAIRE | 2 | 47 | 0 | 78000€ | 1660€ |
2022-06-15 | 285 | RUE DE PIMPREZ | 4 | 70 | 407 | 143000€ | 2043€ |
2023-03-20 | 116 | RUE COQUERELLE | 4 | 93 | 385 | 122000€ | 1312€ |
2020-09-23 | 414 | RUE ANDRE REGNIER | 3 | 60 | 574 | 133000€ | 2217€ |
2020-12-17 | 180 | RUE COQUERELLE | 5 | 106 | 505 | 150000€ | 1415€ |
2019-07-12 | 229 | RUE DE LA CAVEE DE LA FOLIE | 3 | 64 | 861 | 165000€ | 2578€ |
2021-04-10 | 305 | RUE DE PIMPREZ | 4 | 70 | 409 | 90000€ | 1286€ |
2022-10-13 | 154 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 156 | 108 | 305000€ | 1955€ |
2023-03-10 | 790 | RUE DE PARIS | 4 | 111 | 500 | 168000€ | 1514€ |
2021-09-29 | 133 | RUE DE THIESCOURT | 2 | 55 | 729 | 105000€ | 1909€ |
2021-07-08 | 146 | RUE DU LIMON | 5 | 83 | 272 | 155000€ | 1867€ |
2022-11-30 | 50 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 83 | 365 | 160600€ | 1935€ |
2022-04-01 | 314 | RUE DE PIMPREZ | 4 | 60 | 671 | 101500€ | 1692€ |
2020-03-10 | 5 | RUE DE LA CAVEE OUDART | 4 | 77 | 645 | 176000€ | 2286€ |
2021-06-28 | 400 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 143 | 0 | 237000€ | 1657€ |
2022-12-22 | 101 | CITE DU CHEMIN BLANC | 5 | 72 | 2500 | 220000€ | 3056€ |
2022-08-29 | 166 | RUE DU LIMON | 6 | 101 | 298 | 176000€ | 1743€ |
2022-06-24 | 25 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 83 | 243 | 156000€ | 1880€ |
2022-02-18 | 196 | RUE DE LA GRERIE | 5 | 83 | 286 | 140000€ | 1687€ |
2023-02-16 | 208 | RUE DE LA GRERIE | 5 | 83 | 316 | 128000€ | 1542€ |
2019-07-05 | 335 | RUE D ENGIS | 6 | 107 | 546 | 180000€ | 1682€ |
2021-07-01 | 47 | RUE DES TROENES | 5 | 83 | 252 | 147000€ | 1771€ |
2022-06-30 | 28 | RUE DE LA CAVEE OUDART | 5 | 103 | 536 | 239000€ | 2320€ |
2021-03-22 | 435 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 49 | 248 | 63350€ | 1293€ |
2022-08-11 | 89 | RUE DE LA CAVEE DE LA FOLIE | 4 | 61 | 728 | 97000€ | 1590€ |
2021-11-13 | 257 | RUE DE LA GRERIE | 5 | 83 | 272 | 150000€ | 1807€ |
2020-07-30 | 375 | RUE DE LA GRERIE | 5 | 83 | 323 | 155000€ | 1867€ |
2020-11-18 | 445 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 649 | 159000€ | 1988€ |
2022-05-20 | 17 | RUE DES TROENES | 5 | 116 | 264 | 206500€ | 1780€ |
2020-12-23 | 35 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 75 | 611 | 182500€ | 2433€ |
2020-06-19 | 235 | RUE D ENGIS | 4 | 82 | 146 | 140000€ | 1707€ |
2021-05-21 | 39 | RUE DES SORBIERS | 5 | 83 | 355 | 134000€ | 1614€ |
2021-12-08 | 227 | RUE D ENGIS | 4 | 82 | 149 | 158000€ | 1927€ |
2019-08-23 | 408 | RUE DE LA GRERIE | 4 | 78 | 281 | 170000€ | 2179€ |
2022-04-28 | 40 | RUE DU CLOS | 4 | 69 | 413 | 169000€ | 2449€ |
2023-03-27 | 118 | RUE DES PLANTES | 5 | 89 | 955 | 155000€ | 1742€ |
2020-09-28 | 391 | RUE DE THIESCOURT | 6 | 109 | 525 | 195000€ | 1789€ |
2019-08-20 | 213 | RUE D ENGIS | 4 | 81 | 151 | 129000€ | 1593€ |
2019-07-23 | 181 | RUE D ENGIS | 4 | 82 | 172 | 128000€ | 1561€ |
2019-07-16 | 146 | RUE DES PLANTES | 4 | 68 | 651 | 154500€ | 2272€ |
2020-09-28 | 37 | RUE DU TIERVAL | 5 | 96 | 215 | 129000€ | 1344€ |
2022-07-29 | 78 | RUE DES SORBIERS | 6 | 101 | 646 | 239000€ | 2366€ |
2023-04-04 | 260 | PL BELLEVUE | 3 | 70 | 110 | 115000€ | 1643€ |
2021-10-26 | 131 | RUE D ENGIS | 4 | 81 | 134 | 129000€ | 1593€ |
2023-03-01 | 33 | IMP DU TULIPIER | 3 | 62 | 463 | 148000€ | 2387€ |
2020-11-19 | 109 | RUE D ENGIS | 4 | 82 | 144 | 148600€ | 1812€ |
2022-11-03 | 208 | RUE DES PLANTES | 4 | 99 | 797 | 143000€ | 1444€ |
2021-03-09 | 73 | RUE D ENGIS | 5 | 82 | 144 | 119000€ | 1451€ |
2019-10-09 | 65 | RUE D ENGIS | 4 | 81 | 216 | 153000€ | 1889€ |
2022-08-25 | 28 | CITE SECO | 4 | 85 | 502 | 30000€ | 353€ |
2022-07-01 | 52 | CITE SECO | 5 | 92 | 537 | 100000€ | 1087€ |
2023-01-10 | 74 | CITE SECO | 4 | 92 | 506 | 60000€ | 652€ |
2023-01-10 | 84 | CITE SECO | 4 | 70 | 582 | 60000€ | 857€ |
2019-06-25 | 449 | RUE DES PLANTES | 4 | 88 | 1423 | 221000€ | 2511€ |
2020-10-29 | 21 | RUE DE LA FERTIERE | 5 | 96 | 143 | 129000€ | 1344€ |
2021-09-14 | 248 | RUE DE DRESLINCOURT | 6 | 101 | 448 | 113480€ | 1124€ |
2020-09-16 | 401 | RUE DES PLANTES | 6 | 164 | 1097 | 274000€ | 1671€ |
2020-09-29 | 249 | RUE DE DRESLINCOURT | 4 | 110 | 593 | 206000€ | 1873€ |
2022-09-02 | 5 | CITE SECO | 5 | 130 | 575 | 30000€ | 231€ |
2022-12-28 | 51 | CITE SECO | 3 | 55 | 290 | 125000€ | 2273€ |
2022-07-06 | 335 | RUE DES PLANTES | 4 | 80 | 846 | 199800€ | 2498€ |
2023-01-10 | 433 | RUE DES PLANTES | 6 | 95 | 606 | 174000€ | 1832€ |
2022-08-25 | 59 | CITE SECO | 3 | 60 | 499 | 25000€ | 417€ |
2023-04-26 | 85 | CITE SECO | 3 | 61 | 480 | 75000€ | 1230€ |
2021-08-17 | 58 | RUE DE LA COLOMBE | 5 | 96 | 146 | 152000€ | 1583€ |
2023-01-10 | 83 | CITE SECO | 3 | 70 | 443 | 60000€ | 857€ |
2022-09-29 | 265 | RUE DE L ECUREUIL | 5 | 84 | 1008 | 192000€ | 2286€ |
2021-10-01 | 403 | RUE DES PLANTES | 5 | 133 | 1003 | 239000€ | 1797€ |
2022-06-10 | 72 | RUE DE LA FERTIERE | 5 | 98 | 222 | 135000€ | 1378€ |
2022-10-26 | 88 | RUE DE LA FERTIERE | 5 | 98 | 219 | 135000€ | 1378€ |
2023-03-29 | 104 | RUE DE LA FERTIERE | 5 | 98 | 284 | 177000€ | 1806€ |
2023-02-10 | 160 | RUE DE LA FERTIERE | 4 | 82 | 210 | 130000€ | 1585€ |
2022-05-17 | 117 | RUE DE LA COLOMBE | 4 | 85 | 697 | 181000€ | 2129€ |
2022-07-19 | 169 | RUE DE BELLERIVE | 3 | 55 | 774 | 167500€ | 3045€ |
2022-02-15 | 195 | RUE DE BELLERIVE | 4 | 83 | 925 | 270000€ | 3253€ |
2022-12-08 | 282 | RUE DES PLANTES | 3 | 83 | 815 | 161000€ | 1940€ |
2020-10-22 | 232 | CHE DE HALAGE | 6 | 86 | 416 | 75000€ | 872€ |
2019-12-11 | 323 | RUE DE BELLERIVE | 4 | 72 | 793 | 150000€ | 2083€ |
2021-01-29 | 306 | RUE DE BELLERIVE | 5 | 74 | 1013 | 150000€ | 2027€ |
2019-06-26 | 123 | RUE RAPHAEL MANZANERA | 2 | 53 | 764 | 254502€ | 4802€ |
2019-07-04 | 407 | RUE DE BELLERIVE | 4 | 75 | 472 | 159895€ | 2132€ |
2019-07-02 | 407 | RUE DE BELLERIVE | 6 | 100 | 0 | 182365€ | 1824€ |
2019-07-16 | 37 | RUE DU BAC | 4 | 80 | 192 | 194468€ | 2431€ |
2020-12-11 | 471 | RUE NATIONALE RN 32 | 5 | 81 | 605 | 148000€ | 1827€ |
2021-05-12 | 217 | RUE DU BAC | 4 | 74 | 549 | 125000€ | 1689€ |
2020-07-18 | 636 | RUE DE BAILLY | 3 | 70 | 970 | 173450€ | 2478€ |
2020-02-13 | 700 | RUE DE BAILLY | 3 | 52 | 674 | 92000€ | 1769€ |
2019-07-26 | 105 | RUE D ANTOVAL | 4 | 132 | 612 | 240000€ | 1818€ |
2022-10-17 | 712 | RUE DE BAILLY | 3 | 52 | 498 | 167000€ | 3212€ |
2022-02-03 | 166 | RUE D ANTOVAL | 3 | 81 | 783 | 175000€ | 2160€ |
2020-06-30 | 520 | RUE DU MOULINET | 5 | 91 | 500 | 183700€ | 2019€ |
2022-06-02 | 704 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 66 | 871 | 240000€ | 3636€ |
2020-08-27 | 519 | RUE DE PICARDIE | 3 | 135 | 841 | 244500€ | 1811€ |
2022-05-23 | 505 | RUE DE PICARDIE | 4 | 93 | 672 | 167060€ | 1796€ |
2023-06-16 | 505 | RUE DE PICARDIE | 4 | 93 | 672 | 182000€ | 1957€ |
2019-12-20 | 420 | RUE D ANTOVAL | 4 | 84 | 799 | 206500€ | 2458€ |
2022-12-09 | 444 | RUE DE PICARDIE | 4 | 110 | 452 | 203620€ | 1851€ |