Estimation théorique
Rue de Penteven,29780 Plouhinec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Penteven,29780-Plouhinec indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plouhinec (29197), comprenant 4080 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plouhinec (29197), comprenant 4080 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-10 | 1045 | KEROUER | 3 | 75 | 602 | 170000€ | 2267€ |
2021-07-28 | 15 | RUE DE L OCEAN | 7 | 307 | 2800 | 570000€ | 1857€ |
2021-02-18 | 24 | RUE DE L OCEAN | 7 | 190 | 1153 | 800000€ | 4211€ |
2022-09-02 | 1041 | KERVELEC | 3 | 81 | 198 | 177000€ | 2185€ |
2020-05-19 | 12 | RUE DE L OCEAN | 5 | 98 | 500 | 167000€ | 1704€ |
2020-05-12 | 909 | PITIVIN | 5 | 150 | 640 | 391000€ | 2607€ |
2020-07-25 | 5752 | RUE DE PENTEVEN | 6 | 105 | 2047 | 385000€ | 3667€ |
2022-04-13 | 5770 | KEROUER | 4 | 123 | 500 | 560000€ | 4553€ |
2020-11-17 | 2 | CHE DE L'IROISE | 5 | 180 | 700 | 560500€ | 3114€ |
2021-01-29 | 9003 | RUE DE L OCEAN | 4 | 82 | 1116 | 250000€ | 3049€ |
2021-08-20 | 9 | RUE DE PENTEVEN | 5 | 116 | 2250 | 503240€ | 4338€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DE PENTEVEN | 5 | 116 | 1000 | 559940€ | 4827€ |
2020-06-30 | 8 | RUE DE PENTEVEN | 5 | 125 | 854 | 339000€ | 2712€ |
2021-03-10 | 11 | RUE DU LOCH | 6 | 132 | 700 | 492500€ | 3731€ |
2022-09-20 | 49 | RUE DE MESPERLEUC | 5 | 164 | 700 | 687000€ | 4189€ |
2021-07-23 | 43 | RUE DE MESPERLEUC | 5 | 127 | 700 | 387000€ | 3047€ |
2021-04-14 | 10 | IMP YANN DARGENT | 5 | 149 | 385 | 360000€ | 2416€ |
2021-04-17 | 11 | RUE DE L ABBE BALOUIN | 6 | 139 | 900 | 248000€ | 1784€ |
2019-04-27 | 11 | RUE BEG AR ROZ | 1 | 63 | 643 | 70000€ | 1111€ |
2020-10-27 | 3 | RTE DE KERDREAL | 4 | 122 | 9540 | 300000€ | 2459€ |
2019-07-16 | 7 | RUE DE GUENVEZ | 5 | 132 | 205 | 272000€ | 2061€ |
2019-10-17 | 12 | VEN DU ROZ | 4 | 110 | 350 | 213000€ | 1936€ |
2020-11-12 | 10 | RUE BEG AR ROZ | 6 | 141 | 642 | 270000€ | 1915€ |
2022-12-06 | 7 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 127 | 776 | 450000€ | 3543€ |
2019-07-27 | 12 | RUE RENE QUILLIVIC | 4 | 92 | 652 | 365000€ | 3967€ |
2019-08-27 | 7 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 127 | 776 | 159500€ | 1256€ |
2019-09-14 | 8 | RUE RENE QUILLIVIC | 3 | 57 | 250 | 125000€ | 2193€ |
2022-06-03 | 8 | RUE RENE QUILLIVIC | 3 | 57 | 250 | 172000€ | 3018€ |
2019-09-10 | 3 | RUE DIEUDONNE COSTE | 6 | 193 | 1370 | 389800€ | 2020€ |
2022-02-24 | 13 | RUE ST EXUPERY | 5 | 121 | 1952 | 190000€ | 1570€ |
2022-09-15 | 2062 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 3 | 50 | 625 | 250000€ | 5000€ |
2019-06-20 | 1 | RUE FONCK | 5 | 145 | 630 | 178500€ | 1231€ |
2021-02-27 | 3 | RUE RENE QUILLIVIC | 5 | 129 | 949 | 263036€ | 2039€ |
2022-05-31 | 15 | RES MONSEIGNEUR JUSTINIANY | 6 | 138 | 289 | 105000€ | 761€ |
2019-04-27 | 2708 | RES MONSEIGNEUR JUSTINIANY | 2 | 50 | 480 | 98370€ | 1967€ |
2022-06-22 | 12 | RES MONSEIGNEUR JUSTINIANY | 2 | 70 | 233 | 117300€ | 1676€ |
2019-08-09 | 12 | RES MONSEIGNEUR JUSTINIANY | 2 | 70 | 233 | 100000€ | 1429€ |
2021-05-19 | 2705 | RES MONSEIGNEUR JUSTINIANY | 3 | 63 | 645 | 122000€ | 1937€ |
2021-12-11 | 1 | IMP DU DOLMEN | 3 | 68 | 525 | 175000€ | 2574€ |
2022-04-14 | 14 | RES DE LAN ILIS | 3 | 64 | 368 | 170000€ | 2656€ |
2019-11-08 | 12 | RUE JEAN MARIE LE BRIS | 5 | 109 | 600 | 212000€ | 1945€ |
2020-06-19 | 6 | RUE ST EXUPERY | 7 | 188 | 700 | 285000€ | 1516€ |
2021-04-27 | 3 | RUE GUYNEMER | 2 | 110 | 1210 | 240000€ | 2182€ |
2021-07-21 | 4 | RUE ST EXUPERY | 3 | 60 | 500 | 180000€ | 3000€ |
2020-06-12 | 21 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 111 | 473 | 141000€ | 1270€ |
2022-08-18 | 5763 | RUE DE KERLARNEC | 1 | 44 | 498 | 180000€ | 4091€ |
2023-01-11 | 4 | IMP DE LA CROIX DU SUD | 4 | 69 | 239 | 140000€ | 2029€ |
2020-08-11 | 6 | RUE GUYNEMER | 3 | 81 | 498 | 100500€ | 1241€ |
2023-02-02 | 27 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 54 | 50 | 110000€ | 2037€ |
2022-07-29 | 5513 | LESGUEN | 3 | 144 | 131 | 298000€ | 2069€ |
2022-05-05 | 11 | RUE JEAN MARIE LE BRIS | 5 | 103 | 690 | 236000€ | 2291€ |
2019-07-30 | 26 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 74 | 383 | 82000€ | 1108€ |
2020-08-11 | 4 | RUE MAL LECLERC | 6 | 129 | 1085 | 102000€ | 791€ |
2021-07-23 | 1 | RUE JEAN GUILLOU | 5 | 130 | 609 | 93200€ | 717€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 80 | 205 | 81000€ | 1013€ |
2022-04-21 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 80 | 205 | 158525€ | 1982€ |
2022-06-07 | 42 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 120 | 929 | 178000€ | 1483€ |
2020-04-09 | 5 | RUE DE ROZAVOT | 3 | 41 | 301 | 70000€ | 1707€ |
2022-09-09 | 13 | RUE MAL LECLERC | 4 | 120 | 640 | 161000€ | 1342€ |
2021-09-25 | 25 | RUE MAL LECLERC | 3 | 56 | 190 | 106500€ | 1902€ |
2021-12-31 | 5817 | IMP PARCOU NEVEZ | 6 | 117 | 682 | 340000€ | 2906€ |
2021-06-26 | 33 | RUE MAL LECLERC | 3 | 88 | 133 | 80000€ | 909€ |
2023-01-13 | 10 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 113 | 792 | 220000€ | 1947€ |
2020-02-04 | 16 | RUE MAL LECLERC | 4 | 101 | 820 | 235000€ | 2327€ |
2022-06-02 | 35 | RUE MAL LECLERC | 4 | 85 | 365 | 160000€ | 1882€ |
2023-01-28 | 6 | RUE DE ROZAVOT | 4 | 108 | 817 | 137000€ | 1269€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 58 | 385 | 110000€ | 1897€ |
2020-10-01 | 8 | RUE DE ROZAVOT | 5 | 99 | 434 | 130000€ | 1313€ |
2020-01-08 | 18 | RUE NOMINOE | 4 | 114 | 710 | 210000€ | 1842€ |
2019-12-26 | 4 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 110 | 718 | 97000€ | 882€ |
2020-11-17 | 2 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 94 | 676 | 100000€ | 1064€ |
2021-03-13 | 3 | RUE DES ECOLES | 3 | 73 | 513 | 114000€ | 1562€ |
2021-10-07 | 43 | RUE DE KERSINY | 5 | 141 | 930 | 465000€ | 3298€ |
2022-04-29 | 1162 | RUE DE KERSINY | 5 | 137 | 409 | 486000€ | 3547€ |
2019-07-04 | 5 | IMP DE L'ARMEN | 6 | 129 | 670 | 176000€ | 1364€ |
2021-02-26 | 1 | RUE LAMARTINE | 1 | 25 | 256 | 24000€ | 960€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 87 | 405 | 185000€ | 2126€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 118 | 209 | 135000€ | 1144€ |
2019-08-22 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 96 | 2335 | 110000€ | 1146€ |
2022-02-22 | 41 | RUE MAL LECLERC | 5 | 96 | 406 | 177240€ | 1846€ |
2019-12-21 | 7 | RUE RONSARD | 7 | 154 | 1035 | 147000€ | 955€ |
2022-03-25 | 5838 | RUE DIDIER DAURAT | 3 | 99 | 0 | 280000€ | 2828€ |
2022-12-16 | 11 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 77 | 802 | 170000€ | 2208€ |
2020-12-15 | 32 | RUE DE CORNOUAILLE | 3 | 104 | 820 | 205000€ | 1971€ |
2021-06-18 | 13 | RUE KER YS | 1 | 26 | 147 | 45000€ | 1731€ |
2019-05-21 | 18 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 78 | 961 | 125000€ | 1603€ |
2023-02-11 | 5691 | RUE KER YS | 4 | 82 | 460 | 370000€ | 4512€ |
2020-05-12 | 4 | RUE BRIZEUX | 3 | 78 | 815 | 75000€ | 962€ |
2021-07-20 | 48 | KERSINY | 4 | 91 | 272 | 210000€ | 2308€ |
2019-08-09 | 7 | RUE KER YS | 5 | 108 | 920 | 170000€ | 1574€ |
2021-12-07 | 22 | RUE DE BREMODER | 3 | 68 | 570 | 190000€ | 2794€ |
2021-04-10 | 22 | RUE DE TREBEUZEC | 4 | 115 | 437 | 100000€ | 870€ |
2021-06-11 | 9 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 95 | 186 | 398000€ | 4189€ |
2021-12-21 | 11 | RUE LAMARTINE | 4 | 124 | 361 | 253000€ | 2040€ |
2021-01-30 | 17 | RUE DE TREBEUZEC | 4 | 106 | 975 | 166000€ | 1566€ |
2019-04-30 | 21 | RUE DE KERSINY | 4 | 83 | 883 | 110000€ | 1325€ |
2019-07-16 | 6 | RUE RONSARD | 3 | 55 | 600 | 110000€ | 2000€ |
2021-12-09 | 305 | RUE XAVIER GRALL | 6 | 150 | 1700 | 242500€ | 1617€ |
2022-03-14 | 2 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 90 | 570 | 107000€ | 1189€ |
2019-09-10 | 1 | GEORGES PERROS | 5 | 139 | 830 | 235000€ | 1691€ |
2021-05-14 | 1 | RUE GEORGES PERROS | 5 | 139 | 830 | 270000€ | 1942€ |
2020-10-22 | 1 | ALL DE LA GARE | 4 | 92 | 647 | 165000€ | 1793€ |
2020-10-27 | 13 | RUE LAMARTINE | 5 | 133 | 800 | 229000€ | 1722€ |
2019-06-18 | 7 | RUE DE KERSINY | 4 | 92 | 710 | 150000€ | 1630€ |
2020-10-16 | 202 | LA GARE | 1 | 67 | 700 | 92000€ | 1373€ |
2022-07-07 | 10 | RUE DE KERSINY | 5 | 116 | 322 | 180000€ | 1552€ |
2019-09-17 | 27 | RUE DE TREBEUZEC | 4 | 71 | 221 | 62000€ | 873€ |
2019-06-20 | 9 | RUE ANATOLE LE BRAS | 6 | 134 | 815 | 113000€ | 843€ |
2020-09-08 | 25 | RUE DU ROI GRADLON | 5 | 129 | 888 | 300000€ | 2326€ |
2021-02-24 | 10 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 80 | 708 | 54000€ | 675€ |
2020-09-11 | 12 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 91 | 445 | 170000€ | 1868€ |
2020-06-16 | 13 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 75 | 465 | 148000€ | 1973€ |
2023-01-31 | 11 | RUE ANJELA DUVAL | 3 | 48 | 448 | 39434.5€ | 822€ |
2021-03-23 | 46 | RUE DE TREBEUZEC | 5 | 106 | 404 | 172000€ | 1623€ |
2019-10-24 | 5 | RUE DANIELOU | 3 | 65 | 855 | 115000€ | 1769€ |
2021-08-24 | 9 | RUE ANJELA DUVAL | 3 | 63 | 352 | 155000€ | 2460€ |
2022-04-12 | 5755 | RUE BELLEVUE | 4 | 88 | 548 | 220000€ | 2500€ |
2020-08-14 | 2 | RUE DE KERSINY | 2 | 50 | 443 | 60000€ | 1200€ |
2022-06-07 | 5681 | TREZ BREMODER | 3 | 51 | 1170 | 236000€ | 4627€ |
2021-12-07 | 1273 | ROZ DANIELOU | 5 | 124 | 733 | 210000€ | 1694€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 106 | 257 | 116000€ | 1094€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DE BREMODER | 3 | 83 | 557 | 225000€ | 2711€ |
2020-03-07 | 2 | RUE DE LA CROIX DONNART | 5 | 87 | 380 | 100000€ | 1149€ |
2020-09-02 | 6 | RUE DANIELOU | 9 | 150 | 148 | 44000€ | 293€ |
2022-03-31 | 7 | RUE CHATEAUBRIANT | 1 | 27 | 428 | 130000€ | 4815€ |
2020-03-10 | 14 | RUE CHATEAUBRIANT | 6 | 100 | 230 | 72500€ | 725€ |
2022-02-04 | 14 | RUE HENRI QUEFFELEC | 4 | 93 | 1200 | 150000€ | 1613€ |
2019-10-31 | 14 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 96 | 470 | 147500€ | 1536€ |
2021-04-28 | 1 | RUE DES DOUZE SILLONS | 3 | 60 | 393 | 52000€ | 867€ |
2019-11-05 | 13 | RUE DE KERVOAZEC | 3 | 103 | 424 | 127000€ | 1233€ |
2021-01-15 | 8 | RUE ST DREYER | 2 | 35 | 161 | 30000€ | 857€ |
2022-03-12 | 198 | LA GARE | 4 | 72 | 898 | 160000€ | 2222€ |
2020-07-29 | 18 | RUE DE KERVOAZEC | 6 | 117 | 449 | 125000€ | 1068€ |
2021-09-21 | 21 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 98 | 382 | 190000€ | 1939€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DU HAMEAU DE TREBEUZEC | 4 | 84 | 509 | 185000€ | 2202€ |
2020-02-03 | 23 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 92 | 350 | 80000€ | 870€ |
2020-07-31 | 24 | RUE DE LA CROIX DONNART | 5 | 80 | 353 | 130250€ | 1628€ |
2022-12-21 | 16 | RUE ST DREYER | 3 | 106 | 474 | 280000€ | 2642€ |
2022-11-25 | 864 | KERGLOGAY | 1 | 32 | 745 | 155000€ | 4844€ |
2022-09-23 | 197 | LESVENEZ | 5 | 72 | 604 | 115000€ | 1597€ |
2022-07-21 | 11 | RUE LAENNEC | 3 | 86 | 668 | 240000€ | 2791€ |
2021-06-30 | 5477 | PHILIBERE | 3 | 68 | 402 | 385350€ | 5667€ |
2023-01-21 | 30 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 96 | 608 | 185000€ | 1927€ |
2022-04-01 | 26 | RUE ST DREYER | 5 | 88 | 720 | 300000€ | 3409€ |
2021-01-25 | 3 | RUE ST GUENOLE | 3 | 64 | 50 | 150000€ | 2344€ |
2021-05-27 | 37 | RUE DE KERVOAZEC | 3 | 60 | 888 | 190000€ | 3167€ |
2022-04-06 | 32 | RUE ST DREYER | 1 | 55 | 157 | 27000€ | 491€ |
2021-08-21 | 35 | RUE DE LA CROIX DONNART | 3 | 80 | 608 | 130000€ | 1625€ |
2020-01-31 | 3 | IMP CORN AN ERO | 3 | 56 | 370 | 180000€ | 3214€ |
2020-03-13 | 27 | RUE ST DREYER | 3 | 90 | 358 | 135000€ | 1500€ |