Estimation théorique
Rue de Peronne,59242 Templeuve en Pévèle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Peronne,59242-Templeuve en Pévèle indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.993€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.993€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cappelle-en-Pévèle (59129), comprenant 2260 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 12,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.271€ avec un indice de confiance de 8.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.993€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.993€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cappelle-en-Pévèle (59129), comprenant 2260 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 12,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.271€ avec un indice de confiance de 8.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-22 | 37 | RUE DE PERONNE | 4 | 90 | 0 | 125000€ | 1389€ |
2020-07-02 | 35 | RUE DE PERONNE | 4 | 75 | 521 | 236000€ | 3147€ |
2019-11-29 | 33 | RUE DE PERONNE | 4 | 75 | 516 | 217000€ | 2893€ |
2020-11-09 | 9011 | RUE DE PERONNE | 3 | 78 | 158 | 189000€ | 2423€ |
2022-07-12 | 9011 | RUE DE PERONNE | 3 | 78 | 158 | 220000€ | 2821€ |
2020-08-13 | 4 | RUE DES AZALEES | 5 | 142 | 588 | 310000€ | 2183€ |
2020-03-09 | 9 | RUE DE PERONNE | 4 | 58 | 123 | 136000€ | 2345€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DE PERONNE | 3 | 55 | 153 | 215500€ | 3918€ |
2020-10-16 | 28 | RUE DE PERONNE | 3 | 58 | 65 | 129100€ | 2226€ |
2019-08-28 | 20 | RUE LES RUES | 7 | 115 | 622 | 251000€ | 2183€ |
2019-09-30 | 14 | PLAINE DE VERTAIN | 4 | 89 | 803 | 240000€ | 2697€ |
2023-02-15 | 14 | PLAINE DE VERTAIN | 4 | 89 | 803 | 300000€ | 3371€ |
2019-08-22 | 10 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 85 | 543 | 200000€ | 2353€ |
2022-10-28 | 131 | RUE NEUVE | 4 | 81 | 355 | 262000€ | 3235€ |
2020-08-25 | 89 | RUE DE PERONNE | 5 | 113 | 850 | 569800€ | 5042€ |
2021-10-19 | 129 | RUE NEUVE | 4 | 91 | 594 | 227000€ | 2495€ |
2021-04-30 | 104 | RUE NEUVE | 4 | 98 | 654 | 189000€ | 1929€ |
2022-03-25 | 9 | RUE LES RUES | 5 | 90 | 373 | 229500€ | 2550€ |
2020-01-31 | 70 | RUE DE LA BAILLE | 2 | 75 | 814 | 170000€ | 2267€ |
2022-06-27 | 70 | RUE DE LA BAILLE | 2 | 75 | 814 | 326300€ | 4351€ |
2019-06-27 | 6 | AV GEORGES BARATTE | 3 | 76 | 748 | 128000€ | 1684€ |
2022-01-11 | 100 | RUE NEUVE PROLONGEE | 5 | 100 | 876 | 230000€ | 2300€ |
2021-09-06 | 121 | RUE NEUVE | 4 | 123 | 763 | 270000€ | 2195€ |
2021-08-24 | 62 | RUE DE LA BAILLE | 2 | 40 | 127 | 96900€ | 2423€ |
2021-07-15 | 119 | RUE NEUVE | 5 | 103 | 948 | 377740€ | 3667€ |
2021-09-20 | 67 | RUE DE LA BAILLE | 3 | 48 | 93 | 57000€ | 1188€ |
2022-07-29 | 67 | RUE DE LA BAILLE | 3 | 48 | 93 | 183000€ | 3813€ |
2020-03-19 | 58 | RUE DE LA BAILLE | 4 | 77 | 406 | 285200€ | 3704€ |
2023-04-07 | 117 | RUE NEUVE | 4 | 78 | 462 | 125000€ | 1603€ |
2022-10-11 | 117 | RUE NEUVE | 4 | 78 | 462 | 242500€ | 3109€ |
2020-06-30 | 96 | RUE NEUVE | 4 | 162 | 162 | 390000€ | 2407€ |
2019-11-21 | 97 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 44 | 230 | 55000€ | 1250€ |
2021-05-03 | 21 | RUE LES RUES | 3 | 88 | 972 | 345000€ | 3920€ |
2022-07-13 | 109 | RUE NEUVE | 6 | 109 | 554 | 330000€ | 3028€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DU RIEZ | 6 | 70 | 80 | 210000€ | 3000€ |
2023-06-30 | 4 | RUE DU RIEZ | 6 | 70 | 80 | 221000€ | 3157€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DU RIEZ | 2 | 58 | 64 | 67600€ | 1166€ |
2020-01-03 | 94 | RUE DE ROUBAIX | 6 | 98 | 115 | 167000€ | 1704€ |
2022-03-01 | 35 | RUE DE LA PASSEMENTERIE | 2 | 53 | 121 | 140000€ | 2642€ |
2020-06-26 | 23 | RUE DU RIEZ | 4 | 62 | 90 | 141000€ | 2274€ |
2023-02-27 | 25 | RUE DU RIEZ | 3 | 63 | 93 | 181000€ | 2873€ |
2021-03-23 | 92 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 90 | 103 | 185000€ | 2056€ |
2020-06-30 | 90 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 88 | 228 | 235000€ | 2670€ |
2023-05-25 | 43 | RUE DE LA PASSEMENTERIE | 4 | 95 | 329 | 285000€ | 3000€ |
2021-04-27 | 21 | RUE LES RUES | 5 | 111 | 823 | 400000€ | 3604€ |
2019-09-25 | 85 | RUE DE ROUBAIX | 4 | 101 | 535 | 159500€ | 1579€ |
2019-06-13 | 59 | RUE DE LA PASSEMENTERIE | 5 | 107 | 367 | 282940€ | 2644€ |
2022-02-18 | 24 | RUE DU NAVETIER | 4 | 88 | 273 | 280000€ | 3182€ |
2022-11-21 | 4 | RUE DU NAVETIER | 4 | 102 | 207 | 280950€ | 2754€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DU RIEZ | 5 | 95 | 241 | 115000€ | 1211€ |
2020-03-02 | 6 | RUE DU NAVETIER | 4 | 90 | 193 | 221000€ | 2456€ |
2023-01-09 | 8 | RUE DU NAVETIER | 6 | 113 | 198 | 261703€ | 2316€ |
2022-12-07 | 57 | RUE DU RIEZ | 5 | 112 | 404 | 235000€ | 2098€ |
2019-10-08 | 22 | RUE DE LA PASSEMENTERIE | 4 | 80 | 236 | 202500€ | 2531€ |
2022-02-15 | 84 | RUE NEUVE PROLONGEE | 3 | 100 | 512 | 163500€ | 1635€ |
2023-06-14 | 84 | RUE NEUVE PROLONGEE | 3 | 100 | 512 | 263000€ | 2630€ |
2021-04-29 | 34 | RUE DU RIEZ | 2 | 44 | 98 | 178000€ | 4045€ |
2021-10-19 | 3 | RUE DE LA FOURMISIERE | 5 | 89 | 400 | 319000€ | 3584€ |
2022-12-07 | 24 | RUE DE LA BAILLE | 4 | 91 | 284 | 200000€ | 2198€ |
2020-05-20 | 93 | RUE NEUVE | 4 | 128 | 398 | 320000€ | 2500€ |
2019-06-13 | 32 | RUE DE LA BAILLE | 4 | 102 | 254 | 236640€ | 2320€ |
2021-04-29 | 69 | RUE DE LA PASSEMENTERIE | 5 | 107 | 372 | 75096.5€ | 702€ |
2019-07-29 | 21 | RUE DE LA FOURMISIERE | 4 | 140 | 660 | 275000€ | 1964€ |
2023-06-26 | 137 | RUE DE LA QUIEZE | 8 | 208 | 1785 | 530000€ | 2548€ |
2019-06-27 | 135 | RUE DE LA QUIEZE | 5 | 70 | 317 | 190000€ | 2714€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE LA FOURMISIERE | 4 | 70 | 179 | 120000€ | 1714€ |
2022-10-28 | 4 | RUE DE LA FOURMISIERE | 4 | 70 | 179 | 185500€ | 2650€ |
2022-09-21 | 83 | RUE DE ROUBAIX | 6 | 191 | 277 | 433260€ | 2268€ |
2021-08-30 | 70 | RUE NEUVE | 3 | 79 | 134 | 310000€ | 3924€ |
2021-04-26 | 81 | RUE NEUVE | 3 | 61 | 205 | 156750€ | 2570€ |
2021-02-17 | 79 | RUE NEUVE | 3 | 75 | 73 | 147800€ | 1971€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DE LA FOURMISIERE | 4 | 102 | 705 | 327000€ | 3206€ |
2023-05-30 | 50 | RUE DU RIEZ | 4 | 70 | 836 | 281200€ | 4017€ |
2023-04-05 | 26 | RUE DU RIEZ | 5 | 132 | 882 | 438000€ | 3318€ |
2021-12-21 | 91 | RUE DU ZECART | 3 | 81 | 808 | 362000€ | 4469€ |
2020-08-21 | 75 | RUE DU RIEZ | 5 | 146 | 930 | 382000€ | 2616€ |
2020-03-27 | 10 | RUE DE LA FOURMISIERE | 4 | 118 | 786 | 405000€ | 3432€ |
2020-06-30 | 75 | RUE DU RIEZ | 4 | 70 | 359 | 385000€ | 5500€ |
2022-07-12 | 62 | RUE NEUVE PROLONGEE | 5 | 106 | 450 | 220000€ | 2075€ |
2019-05-17 | 124 | RUE DE LA QUIEZE | 5 | 79 | 536 | 143500€ | 1816€ |
2021-12-03 | 14 | RUE DE LA FOURMISIERE | 6 | 128 | 1015 | 590000€ | 4609€ |
2020-09-10 | 60 | RUE NEUVE PROLONGEE | 5 | 92 | 421 | 164000€ | 1783€ |
2019-07-22 | 14 | RUE DE LA FOURMISIERE | 4 | 129 | 672 | 443500€ | 3438€ |
2020-03-04 | 37 | RUE LES RUES | 5 | 198 | 1005 | 520000€ | 2626€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DU ZECART | 5 | 171 | 866 | 475000€ | 2778€ |
2021-04-14 | 87 | RUE DU ZECART | 5 | 122 | 440 | 334000€ | 2738€ |
2020-09-16 | 26 | RUE DU RIEZ | 5 | 117 | 664 | 263000€ | 2248€ |
2020-01-13 | 54 | RUE LES RUES | 1 | 20 | 134 | 98000€ | 4900€ |
2020-11-27 | 114 | RUE DE LA QUIEZE | 5 | 73 | 424 | 160000€ | 2192€ |
2019-05-02 | 3 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 112 | 605 | 355320€ | 3173€ |
2021-07-12 | 41 | RUE LES RUES | 4 | 80 | 165 | 200000€ | 2500€ |
2022-06-23 | 41 | RUE LES RUES | 4 | 80 | 165 | 249000€ | 3113€ |
2022-08-10 | 81 | RUE DU ZECART | 5 | 99 | 437 | 340000€ | 3434€ |
2019-05-10 | 58 | RUE DU RIEZ | 4 | 89 | 622 | 332500€ | 3736€ |
2020-08-24 | 1 | RUE ALEZAN | 4 | 120 | 110 | 332500€ | 2771€ |
2021-12-15 | 5 | RUE DE L HARDINIERE | 4 | 251 | 598 | 735000€ | 2928€ |
2021-10-28 | 12 | RUE DU ZECART | 6 | 158 | 776 | 432000€ | 2734€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DU ZECART | 5 | 144 | 781 | 434000€ | 3014€ |
2021-09-15 | 20 | RUE DU ZECART | 5 | 106 | 750 | 425000€ | 4009€ |
2022-10-19 | 63 | RUE NEUVE | 6 | 130 | 79 | 120000€ | 923€ |
2022-07-13 | 42 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 100 | 240 | 289000€ | 2890€ |
2020-10-29 | 61 | RUE NEUVE | 5 | 133 | 85 | 130000€ | 977€ |
2022-07-20 | 59 | RUE NEUVE | 3 | 80 | 81 | 163537€ | 2044€ |
2020-02-12 | 45 | RUE LES RUES | 1 | 48 | 0 | 121000€ | 2521€ |
2022-11-21 | 45 | RUE LES RUES | 1 | 48 | 0 | 148000€ | 3083€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DE L HARDINIERE | 4 | 106 | 396 | 426000€ | 4019€ |
2021-06-21 | 2 | RUE D ANCHIN | 3 | 60 | 523 | 215000€ | 3583€ |
2022-06-15 | 22 | RUE DELMER | 4 | 110 | 170 | 313000€ | 2845€ |
2021-04-09 | 38 | RUE NEUVE | 3 | 50 | 72 | 87000€ | 1740€ |
2022-04-25 | 23 | RUE DELMER | 3 | 90 | 79 | 142000€ | 1578€ |
2019-12-18 | 49 | RUE NEUVE | 5 | 130 | 149 | 234000€ | 1800€ |
2020-11-12 | 13 | RUE DU ZECART | 5 | 100 | 467 | 315000€ | 3150€ |
2021-07-01 | 22 | RUE DELMER | 5 | 116 | 162 | 249000€ | 2147€ |
2019-07-10 | 47 | RUE NEUVE | 9 | 150 | 362 | 274000€ | 1827€ |
2021-07-12 | 22 | RUE DELMER | 5 | 116 | 162 | 245000€ | 2112€ |
2020-03-10 | 26 | RUE DELMER | 2 | 140 | 109 | 360000€ | 2571€ |
2019-05-03 | 36 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 73 | 451 | 210000€ | 2877€ |
2021-02-08 | 2 | RUE DELMER | 3 | 73 | 190 | 257000€ | 3521€ |
2019-12-20 | 10 | CHE DE LA CAMPAGNETTE | 5 | 100 | 511 | 200000€ | 2000€ |
2019-12-03 | 7 | RUE DU ZECART | 3 | 82 | 645 | 350000€ | 4268€ |
2020-12-16 | 14 | RUE DELMER | 3 | 103 | 122 | 154500€ | 1500€ |
2020-10-13 | 30 | RUE DE ROUBAIX | 4 | 55 | 367 | 61360€ | 1116€ |
2019-06-25 | 33 | RUE DU ZECART | 4 | 118 | 652 | 285000€ | 2415€ |
2021-04-19 | 10 | RUE DE L HARDINIERE | 6 | 150 | 855 | 564100€ | 3761€ |
2023-01-05 | 4 | RUE D ANCHIN | 3 | 50 | 93 | 159000€ | 3180€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DE L HARDINIERE | 6 | 173 | 670 | 548210€ | 3169€ |
2020-10-08 | 18 | RUE NEUVE | 4 | 90 | 199 | 198000€ | 2200€ |
2019-11-19 | 4 | RUE DE WACHEMY | 6 | 132 | 1249 | 440000€ | 3333€ |
2023-05-22 | 33 | RUE DE ROUBAIX | 7 | 124 | 113 | 171000€ | 1379€ |
2020-05-29 | 8 | RUE D ANCHIN | 4 | 88 | 245 | 213000€ | 2420€ |
2021-04-16 | 1 | ALL CESAR | 4 | 79 | 0 | 194500€ | 2462€ |
2021-07-16 | 25 | RUE NEUVE | 4 | 80 | 114 | 128000€ | 1600€ |
2019-08-29 | 6 | RUE ALEZAN | 4 | 98 | 131 | 323740€ | 3303€ |
2022-03-25 | 15 | RUE LIPIZZAN | 5 | 136 | 505 | 438000€ | 3221€ |
2019-08-23 | 16 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 90 | 218 | 237000€ | 2633€ |
2019-12-09 | 7 | RUE LIPIZZAN | 4 | 99 | 273 | 305450€ | 3085€ |
2021-12-17 | 1 | ALL HADRIEN | 3 | 60 | 0 | 166000€ | 2767€ |
2020-03-04 | 10 | RUE NEUVE | 6 | 150 | 467 | 410000€ | 2733€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 104 | 238 | 285000€ | 2740€ |
2022-05-25 | 8 | VOIE ROMAINE | 4 | 79 | 0 | 210150€ | 2660€ |
2022-11-17 | 24 | RUE DE WACHEMY | 6 | 160 | 1159 | 574600€ | 3591€ |
2022-11-09 | 90 | RUE DE LA QUIEZE | 2 | 70 | 594 | 199000€ | 2843€ |
2020-02-14 | 6 | RUE NEUVE | 6 | 167 | 321 | 377000€ | 2257€ |
2023-04-21 | 9 | RUE DES ANC COMBATTANTS D'AFN | 7 | 160 | 455 | 575000€ | 3594€ |
2023-06-19 | 10 | RUE LIPIZZAN | 4 | 120 | 224 | 355450€ | 2962€ |
2019-09-23 | 16 | RUE LIPIZZAN | 5 | 134 | 438 | 395000€ | 2948€ |
2021-10-07 | 8 | RUE GRANDE CAMPAGNE | 3 | 63 | 626 | 120000€ | 1905€ |
2023-05-02 | 4 | RUE LIPIZZAN | 4 | 79 | 191 | 269500€ | 3411€ |
2020-09-18 | 2 | RUE NEUVE | 7 | 190 | 454 | 400850€ | 2110€ |
2022-05-20 | 17 | RUE D ANCHIN | 3 | 82 | 320 | 232300€ | 2833€ |