Estimation théorique
Rue de Poizay,86220 Les Ormes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Poizay,86220-Les Ormes indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dangé-Saint-Romain (86092), comprenant 3033 habitants est de 6,62€, soit un loyer théorique mensuel de 662€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 823€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dangé-Saint-Romain (86092), comprenant 3033 habitants est de 6,62€, soit un loyer théorique mensuel de 662€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 823€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-28 | 10 | RUE DE POIZAY | 5 | 166 | 1000 | 245000€ | 1476€ |
2020-05-18 | 25 | RUE DES ACACIAS | 5 | 100 | 992 | 139500€ | 1395€ |
2021-07-27 | 15 | RUE DES ACACIAS | 4 | 88 | 816 | 168500€ | 1915€ |
2019-12-02 | 20 | RUE DES TILLEULS | 5 | 83 | 676 | 72000€ | 867€ |
2021-06-07 | 3 | ALL DES MESANGES | 4 | 99 | 755 | 154000€ | 1556€ |
2021-05-11 | 1 | ALL DES MESANGES | 4 | 90 | 835 | 120000€ | 1333€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DES TILLEULS | 3 | 77 | 847 | 80000€ | 1039€ |
2021-10-11 | 6 | RUE DE BOIS POUZIN | 4 | 68 | 624 | 63000€ | 926€ |
2022-03-09 | 14 | RUE DE BOIS POUZIN | 4 | 77 | 700 | 77000€ | 1000€ |
2022-03-18 | 20 | RUE DE BOIS POUZIN | 4 | 84 | 844 | 153000€ | 1821€ |
2021-01-05 | 71 | RTE NATIONALE DIX | 4 | 58 | 405 | 40000€ | 690€ |
2021-06-04 | 122 | RTE NATIONALE DIX | 4 | 96 | 446 | 120000€ | 1250€ |
2022-11-18 | 57 | RTE NATIONALE DIX | 5 | 93 | 292 | 120500€ | 1296€ |
2020-02-25 | 19 | RUE DE BOIS POUZIN | 3 | 55 | 561 | 64000€ | 1164€ |
2022-10-13 | 4 | RUE DE LA JARRIE | 4 | 75 | 105 | 70000€ | 933€ |
2020-01-08 | 88 | RTE NATIONALE DIX | 7 | 124 | 175 | 58000€ | 468€ |
2020-12-01 | 86 | RTE NATIONALE DIX | 1 | 56 | 214 | 50000€ | 893€ |
2019-07-04 | 4 | RUE ALINE BLAY | 3 | 67 | 753 | 110000€ | 1642€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 67 | 508 | 95500€ | 1425€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 67 | 508 | 105000€ | 1567€ |
2020-08-06 | 9 | RUE DE BUXIERES | 6 | 190 | 670 | 118000€ | 621€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DES BLEUETS | 7 | 120 | 784 | 50000€ | 417€ |
2019-04-29 | 17 | RUE DE BUXIERES | 6 | 174 | 756 | 142500€ | 819€ |
2020-07-28 | 10 | RUE DE BUXIERES | 4 | 60 | 568 | 70700€ | 1178€ |
2021-07-27 | 6 | RUE DES VARENNES | 4 | 76 | 200 | 126500€ | 1664€ |
2020-05-15 | 35 | RUE DU PONT AUX HALLES | 4 | 138 | 423 | 260000€ | 1884€ |
2022-10-14 | 35 | RUE DU PONT AUX HALLES | 4 | 138 | 423 | 300800€ | 2180€ |
2022-12-13 | 31 | RUE DU PONT AUX HALLES | 3 | 87 | 1024 | 135000€ | 1552€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DES VARENNES | 4 | 93 | 1472 | 183900€ | 1977€ |
2021-05-07 | 31 | RUE DU BOIS MARTEAU | 5 | 85 | 179 | 85000€ | 1000€ |
2019-10-15 | 15 | RUE DE MADRID | 4 | 96 | 247 | 92000€ | 958€ |
2021-04-26 | 13 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 134 | 308 | 65000€ | 485€ |
2020-08-31 | 24 | RUE DE BUXIERES | 3 | 96 | 500 | 140000€ | 1458€ |
2019-07-01 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 351 | 105000€ | 1313€ |
2020-01-13 | 13 | RUE DU PONT AUX HALLES | 3 | 74 | 722 | 54000€ | 730€ |
2020-10-19 | 30 | RUE DU PONT AUX HALLES | 3 | 96 | 599 | 80000€ | 833€ |
2021-05-28 | 26 | RUE DU PONT AUX HALLES | 5 | 146 | 294 | 139000€ | 952€ |
2022-11-22 | 32 | RUE DE BUXIERES | 4 | 70 | 3061 | 101000€ | 1443€ |
2021-10-11 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 129 | 670 | 135000€ | 1047€ |
2020-03-17 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 966 | 148000€ | 1644€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 159 | 224 | 40000€ | 252€ |
2021-06-11 | 28 | RTE NATIONALE DIX | 7 | 220 | 1288 | 150000€ | 682€ |
2020-06-29 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 96 | 962 | 200000€ | 2083€ |
2021-09-21 | 21 | RUE DE MADRID | 4 | 150 | 1000 | 210000€ | 1400€ |
2021-08-09 | 4 | RUE DU PONT AUX HALLES | 4 | 145 | 314 | 73000€ | 503€ |
2021-02-16 | 15 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 82 | 92 | 54500€ | 665€ |
2022-05-23 | 16 | RTE NATIONALE DIX | 3 | 108 | 480 | 45000€ | 417€ |
2021-02-26 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 125 | 237 | 111000€ | 888€ |
2021-04-23 | 20 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 65 | 202 | 56000€ | 862€ |
2020-12-04 | 19 | RTE NATIONALE DIX | 7 | 162 | 689 | 96262€ | 594€ |
2021-12-28 | 17 | PL DES HALLES | 4 | 55 | 62 | 33000€ | 600€ |
2021-11-25 | 50 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 93 | 918 | 72000€ | 774€ |
2020-04-20 | 31 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 160 | 291 | 165000€ | 1031€ |
2020-06-05 | 33 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 115 | 680 | 155000€ | 1348€ |
2021-07-01 | 33 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 115 | 680 | 165000€ | 1435€ |
2020-06-26 | 24 | RUE PIERRE D'ARGENSON | 3 | 48 | 329 | 165000€ | 3438€ |
2022-02-14 | 23 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 103 | 682 | 148000€ | 1437€ |
2022-01-06 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 111 | 1000 | 165000€ | 1486€ |
2019-09-13 | 68 | RUE DE BUXIERES | 4 | 117 | 500 | 175000€ | 1496€ |
2023-06-29 | 40 | IMP DU PUITS | 2 | 50 | 73 | 52500€ | 1050€ |
2021-08-31 | 41 | RUE DU LAVOIR | 4 | 136 | 1040 | 303000€ | 2228€ |
2019-09-26 | 38 | IMP DU PUITS | 4 | 159 | 820 | 145000€ | 912€ |
2020-11-30 | 41 | RUE DU LAVOIR | 3 | 88 | 1164 | 122450€ | 1391€ |
2019-09-03 | 31 | RUE DU LAVOIR | 4 | 84 | 1197 | 120520€ | 1435€ |
2021-03-12 | 56 | RUE DU LAVOIR | 6 | 117 | 1208 | 160622€ | 1373€ |
2021-07-27 | 56 | RUE DU LAVOIR | 4 | 132 | 837 | 203900€ | 1545€ |
2022-12-29 | 2 | RUE HAUTE | 5 | 97 | 658 | 170000€ | 1753€ |
2021-12-14 | 4 | RUE DU PUITS CHENETIER | 4 | 126 | 592 | 272000€ | 2159€ |
2021-05-18 | 5422 | LA MARDELLE | 3 | 57 | 852 | 62150€ | 1090€ |
2021-11-22 | 8 | RUE DES CHATILLONS | 3 | 80 | 765 | 157950€ | 1974€ |
2019-09-13 | 12 | BUXIERES | 3 | 150 | 442 | 130000€ | 867€ |
2019-12-31 | 19 | BUXIERES | 5 | 133 | 1257 | 145000€ | 1090€ |
2019-04-26 | 84 | RUE HAUTE | 4 | 146 | 935 | 125000€ | 856€ |
2020-05-11 | 21 | BUXIERES | 4 | 90 | 270 | 94000€ | 1044€ |
2021-07-27 | 2 | RTE DE DESCARTES | 5 | 112 | 500 | 153150€ | 1367€ |
2020-12-18 | 25 | RUE BASSE | 4 | 100 | 177 | 95000€ | 950€ |
2021-07-07 | 6 | RTE DE DESCARTES | 3 | 110 | 498 | 167000€ | 1518€ |
2023-04-11 | 5425 | VAUGAUDIN | 4 | 107 | 920 | 160000€ | 1495€ |
2022-05-17 | 19 | RUE DE LA ROUGETTERIE | 4 | 118 | 1100 | 143000€ | 1212€ |
2023-01-03 | 27 | RUE DE LA ROUGETTERIE | 6 | 124 | 833 | 178000€ | 1435€ |
2019-12-04 | 17 | RUE DE LA ROUGETTERIE | 5 | 162 | 1168 | 305000€ | 1883€ |
2019-12-19 | 48 | RUE DES ROSES | 3 | 88 | 567 | 113500€ | 1290€ |
2020-01-20 | 26 | RUE DE LA ROUGETTERIE | 4 | 147 | 1150 | 65000€ | 442€ |
2022-06-02 | 29 | RUE DE LA ROUGETTERIE | 5 | 140 | 1191 | 270500€ | 1932€ |
2020-09-01 | 5285 | CHANCAIS | 2 | 50 | 710 | 60000€ | 1200€ |
2022-04-29 | 51 | IMP DE LA SOUS STATION | 6 | 101 | 597 | 65000€ | 644€ |
2021-02-08 | 5728 | LES TROIS MOULINS | 5 | 240 | 307 | 150000€ | 625€ |
2022-01-28 | 23 | RUE LE RUISSEAU | 4 | 99 | 1000 | 110000€ | 1111€ |
2021-06-08 | 18 | RUE LE RUISSEAU | 3 | 80 | 950 | 129500€ | 1619€ |
2020-10-29 | 19 | RUE LE RUISSEAU | 3 | 64 | 1000 | 75200€ | 1175€ |
2021-03-12 | 18 | LES BELLAIS | 3 | 84 | 480 | 39797€ | 474€ |
2022-08-29 | 10 | FALAISE | 12 | 345 | 2040 | 270000€ | 783€ |
2022-08-19 | 13 | RUE LE RUISSEAU | 4 | 112 | 700 | 145000€ | 1295€ |
2020-11-17 | 11 | RUE LE RUISSEAU | 5 | 191 | 2808 | 257700€ | 1349€ |
2022-01-11 | 5071 | LA BIAUSSE | 3 | 117 | 2938 | 230000€ | 1966€ |
2020-05-20 | 43 | RUE DES TROIS MOULINS | 5 | 169 | 1790 | 200000€ | 1183€ |
2019-07-16 | 97 | AV DE L EUROPE | 4 | 70 | 937 | 74000€ | 1057€ |
2019-06-25 | 95 | AV DE L EUROPE | 4 | 94 | 650 | 70000€ | 745€ |
2022-03-10 | 95 | AV DE L'EUROPE | 4 | 94 | 1365 | 132500€ | 1410€ |
2021-02-08 | 127 | CITE AUBERY | 4 | 71 | 582 | 55000€ | 775€ |
2020-12-18 | 81 | RUE JULES BOISSEAU | 5 | 130 | 582 | 195000€ | 1500€ |
2019-05-03 | 12 | RES LA RIVIERE | 4 | 90 | 656 | 70000€ | 778€ |
2021-07-05 | 101 | CITE AUBERY | 4 | 69 | 628 | 116000€ | 1681€ |
2021-09-06 | 18 | RES LA RIVIERE | 4 | 68 | 439 | 56000€ | 824€ |
2019-09-20 | 9 | RUE DES RENTIERS | 3 | 50 | 375 | 78500€ | 1570€ |
2022-04-28 | 7 | RUE DES VANNIERS | 4 | 104 | 250 | 194000€ | 1865€ |
2020-05-26 | 9 | CHARCAY | 5 | 101 | 760 | 176000€ | 1743€ |
2019-06-28 | 2 | RUE ERABLES | 5 | 87 | 1265 | 123000€ | 1414€ |
2019-07-01 | 7 | CHARCAY | 5 | 140 | 835 | 180000€ | 1286€ |
2021-02-22 | 3 | RUE DU PRIEURE | 6 | 135 | 505 | 106000€ | 785€ |
2021-07-23 | 110 | AV DE L'EUROPE | 3 | 57 | 643 | 80500€ | 1412€ |
2020-12-15 | 73 | RUE JULES BOISSEAU | 5 | 80 | 776 | 76000€ | 950€ |
2020-11-16 | 6 | RUE ERABLES | 4 | 88 | 1197 | 88000€ | 1000€ |
2020-06-05 | 29 | RES LA RIVIERE | 5 | 101 | 550 | 131500€ | 1302€ |
2022-02-11 | 67 | AV DE L'EUROPE | 3 | 70 | 455 | 106000€ | 1514€ |
2021-10-29 | 24 | RUE MARIUS SERRAULT | 4 | 81 | 543 | 101000€ | 1247€ |
2020-05-28 | 98 | AV DE L EUROPE | 4 | 117 | 772 | 115000€ | 983€ |
2021-03-01 | 5870 | LA CROIX DE PIERRE | 10 | 250 | 1500 | 280000€ | 1120€ |
2021-01-11 | 9999 | RUE DU CHATEAU D' EAU | 3 | 71 | 1000 | 95000€ | 1338€ |
2021-08-27 | 61 | AV DE L'EUROPE | 4 | 87 | 1184 | 78000€ | 897€ |
2020-07-06 | 8 | IMP DU CORNICOPIAT | 5 | 118 | 1157 | 199500€ | 1691€ |
2023-04-07 | 12 | RUE MARIUS SERRAULT | 4 | 74 | 911 | 74000€ | 1000€ |
2022-09-13 | 4 | RUE LOUIS ARTAULT | 5 | 83 | 496 | 82000€ | 988€ |
2020-01-23 | 2 | RUE LOUIS ARTAULT | 5 | 83 | 496 | 66000€ | 795€ |
2020-05-25 | 10 | RUE MARIUS SERRAULT | 4 | 87 | 479 | 97370€ | 1119€ |
2022-04-29 | 21 | RUE LUDOVIC GOULIER | 4 | 60 | 1361 | 108500€ | 1808€ |
2022-08-18 | 5 | RUE LOUIS ARTAULT | 4 | 60 | 596 | 91000€ | 1517€ |
2022-07-29 | 17 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 85 | 885 | 220500€ | 2594€ |
2023-03-02 | 39 | RUE JUSTIN PACHET | 4 | 55 | 677 | 85500€ | 1555€ |
2022-04-14 | 35 | RUE JUSTIN PACHET | 4 | 68 | 673 | 107500€ | 1581€ |
2019-07-05 | 19 | RUE JUSTIN PACHET | 4 | 68 | 517 | 83000€ | 1221€ |
2022-12-16 | 17 | RUE D'AUBERY | 4 | 120 | 210 | 145000€ | 1208€ |
2020-08-07 | 43 | RUE JUSTIN PACHET | 4 | 180 | 917 | 50000€ | 278€ |
2019-06-08 | 43 | RUE JUSTIN PACHET | 4 | 180 | 917 | 57000€ | 317€ |
2023-05-12 | 4 | RUE DU CLOS | 3 | 62 | 395 | 98000€ | 1581€ |
2022-06-16 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 80 | 565 | 63800€ | 798€ |
2020-06-02 | 2 | RUE JEAN LECOMTE | 4 | 120 | 640 | 70000€ | 583€ |
2020-02-20 | 15 | RUE D'AUBERY | 4 | 100 | 1000 | 147000€ | 1470€ |
2021-08-10 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 145 | 212 | 154100€ | 1063€ |
2019-09-17 | 7 | RUE DE LA GARE | 4 | 56 | 146 | 37000€ | 661€ |
2022-10-07 | 5 | RUE DU CLOS | 4 | 68 | 355 | 100000€ | 1471€ |
2019-10-28 | 88 | AV DE L EUROPE | 3 | 65 | 58 | 50000€ | 769€ |
2020-10-29 | 46 | RUE JULES BOISSEAU | 5 | 88 | 533 | 130000€ | 1477€ |
2020-12-01 | 32 | RUE ANTOINETTE MARIE | 3 | 113 | 741 | 181500€ | 1606€ |
2019-04-19 | 5364 | SAINT SULPICE | 3 | 97 | 527 | 165000€ | 1701€ |
2022-05-13 | 5229 | RUE DU CLOS | 5 | 190 | 707 | 180900€ | 952€ |
2021-10-22 | 60 | RUE JUSTIN PACHET | 4 | 91 | 205 | 78000€ | 857€ |
2021-04-08 | 20 | RUE JUSTIN PACHET | 3 | 49 | 586 | 60000€ | 1224€ |
2022-08-02 | 20 | RUE JUSTIN PACHET | 5 | 136 | 586 | 153000€ | 1125€ |
2020-11-17 | 36 | RUE JUSTIN PACHET | 5 | 89 | 500 | 82000€ | 921€ |