Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Poizay à Les Ormes

Estimation théorique

Rue de Poizay,86220 Les Ormes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Poizay,86220-Les Ormes indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dangé-Saint-Romain (86092), comprenant 3033 habitants est de 6,62€, soit un loyer théorique mensuel de 662€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 823€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-2810RUE DE POIZAY51661000245000€1476€
2020-05-1825RUE DES ACACIAS5100992139500€1395€
2021-07-2715RUE DES ACACIAS488816168500€1915€
2019-12-0220RUE DES TILLEULS58367672000€867€
2021-06-073ALL DES MESANGES499755154000€1556€
2021-05-111ALL DES MESANGES490835120000€1333€
2021-01-224RUE DES TILLEULS37784780000€1039€
2021-10-116RUE DE BOIS POUZIN46862463000€926€
2022-03-0914RUE DE BOIS POUZIN47770077000€1000€
2022-03-1820RUE DE BOIS POUZIN484844153000€1821€
2021-01-0571RTE NATIONALE DIX45840540000€690€
2021-06-04122RTE NATIONALE DIX496446120000€1250€
2022-11-1857RTE NATIONALE DIX593292120500€1296€
2020-02-2519RUE DE BOIS POUZIN35556164000€1164€
2022-10-134RUE DE LA JARRIE47510570000€933€
2020-01-0888RTE NATIONALE DIX712417558000€468€
2020-12-0186RTE NATIONALE DIX15621450000€893€
2019-07-044RUE ALINE BLAY367753110000€1642€
2021-05-071RUE DES COQUELICOTS46750895500€1425€
2022-09-291RUE DES COQUELICOTS467508105000€1567€
2020-08-069RUE DE BUXIERES6190670118000€621€
2022-07-112RUE DES BLEUETS712078450000€417€
2019-04-2917RUE DE BUXIERES6174756142500€819€
2020-07-2810RUE DE BUXIERES46056870700€1178€
2021-07-276RUE DES VARENNES476200126500€1664€
2020-05-1535RUE DU PONT AUX HALLES4138423260000€1884€
2022-10-1435RUE DU PONT AUX HALLES4138423300800€2180€
2022-12-1331RUE DU PONT AUX HALLES3871024135000€1552€
2021-09-104RUE DES VARENNES4931472183900€1977€
2021-05-0731RUE DU BOIS MARTEAU58517985000€1000€
2019-10-1515RUE DE MADRID49624792000€958€
2021-04-2613PL DE LA MAIRIE513430865000€485€
2020-08-3124RUE DE BUXIERES396500140000€1458€
2019-07-0113RUE JEAN MOULIN480351105000€1313€
2020-01-1313RUE DU PONT AUX HALLES37472254000€730€
2020-10-1930RUE DU PONT AUX HALLES39659980000€833€
2021-05-2826RUE DU PONT AUX HALLES5146294139000€952€
2022-11-2232RUE DE BUXIERES4703061101000€1443€
2021-10-114RUE DE LA LIBERTE5129670135000€1047€
2020-03-176RUE JEAN MOULIN490966148000€1644€
2020-05-145RUE DE LA LIBERTE415922440000€252€
2021-06-1128RTE NATIONALE DIX72201288150000€682€
2020-06-296RUE JEAN MOULIN396962200000€2083€
2021-09-2121RUE DE MADRID41501000210000€1400€
2021-08-094RUE DU PONT AUX HALLES414531473000€503€
2021-02-1615RUE DE L'EGLISE3829254500€665€
2022-05-2316RTE NATIONALE DIX310848045000€417€
2021-02-2611RUE DE L'EGLISE6125237111000€888€
2021-04-2320RUE DE L'EGLISE46520256000€862€
2020-12-0419RTE NATIONALE DIX716268996262€594€
2021-12-2817PL DES HALLES4556233000€600€
2021-11-2550RUE SAINT MARTIN59391872000€774€
2020-04-2031RUE JEAN MOULIN6160291165000€1031€
2020-06-0533RUE JEAN MOULIN5115680155000€1348€
2021-07-0133RUE JEAN MOULIN5115680165000€1435€
2020-06-2624RUE PIERRE D'ARGENSON348329165000€3438€
2022-02-1423RUE SAINT MARTIN4103682148000€1437€
2022-01-0622RUE JEAN MOULIN51111000165000€1486€
2019-09-1368RUE DE BUXIERES4117500175000€1496€
2023-06-2940IMP DU PUITS2507352500€1050€
2021-08-3141RUE DU LAVOIR41361040303000€2228€
2019-09-2638IMP DU PUITS4159820145000€912€
2020-11-3041RUE DU LAVOIR3881164122450€1391€
2019-09-0331RUE DU LAVOIR4841197120520€1435€
2021-03-1256RUE DU LAVOIR61171208160622€1373€
2021-07-2756RUE DU LAVOIR4132837203900€1545€
2022-12-292RUE HAUTE597658170000€1753€
2021-12-144RUE DU PUITS CHENETIER4126592272000€2159€
2021-05-185422LA MARDELLE35785262150€1090€
2021-11-228RUE DES CHATILLONS380765157950€1974€
2019-09-1312BUXIERES3150442130000€867€
2019-12-3119BUXIERES51331257145000€1090€
2019-04-2684RUE HAUTE4146935125000€856€
2020-05-1121BUXIERES49027094000€1044€
2021-07-272RTE DE DESCARTES5112500153150€1367€
2020-12-1825RUE BASSE410017795000€950€
2021-07-076RTE DE DESCARTES3110498167000€1518€
2023-04-115425VAUGAUDIN4107920160000€1495€
2022-05-1719RUE DE LA ROUGETTERIE41181100143000€1212€
2023-01-0327RUE DE LA ROUGETTERIE6124833178000€1435€
2019-12-0417RUE DE LA ROUGETTERIE51621168305000€1883€
2019-12-1948RUE DES ROSES388567113500€1290€
2020-01-2026RUE DE LA ROUGETTERIE4147115065000€442€
2022-06-0229RUE DE LA ROUGETTERIE51401191270500€1932€
2020-09-015285CHANCAIS25071060000€1200€
2022-04-2951IMP DE LA SOUS STATION610159765000€644€
2021-02-085728LES TROIS MOULINS5240307150000€625€
2022-01-2823RUE LE RUISSEAU4991000110000€1111€
2021-06-0818RUE LE RUISSEAU380950129500€1619€
2020-10-2919RUE LE RUISSEAU364100075200€1175€
2021-03-1218LES BELLAIS38448039797€474€
2022-08-2910FALAISE123452040270000€783€
2022-08-1913RUE LE RUISSEAU4112700145000€1295€
2020-11-1711RUE LE RUISSEAU51912808257700€1349€
2022-01-115071LA BIAUSSE31172938230000€1966€
2020-05-2043RUE DES TROIS MOULINS51691790200000€1183€
2019-07-1697AV DE L EUROPE47093774000€1057€
2019-06-2595AV DE L EUROPE49465070000€745€
2022-03-1095AV DE L'EUROPE4941365132500€1410€
2021-02-08127CITE AUBERY47158255000€775€
2020-12-1881RUE JULES BOISSEAU5130582195000€1500€
2019-05-0312RES LA RIVIERE49065670000€778€
2021-07-05101CITE AUBERY469628116000€1681€
2021-09-0618RES LA RIVIERE46843956000€824€
2019-09-209RUE DES RENTIERS35037578500€1570€
2022-04-287RUE DES VANNIERS4104250194000€1865€
2020-05-269CHARCAY5101760176000€1743€
2019-06-282RUE ERABLES5871265123000€1414€
2019-07-017CHARCAY5140835180000€1286€
2021-02-223RUE DU PRIEURE6135505106000€785€
2021-07-23110AV DE L'EUROPE35764380500€1412€
2020-12-1573RUE JULES BOISSEAU58077676000€950€
2020-11-166RUE ERABLES488119788000€1000€
2020-06-0529RES LA RIVIERE5101550131500€1302€
2022-02-1167AV DE L'EUROPE370455106000€1514€
2021-10-2924RUE MARIUS SERRAULT481543101000€1247€
2020-05-2898AV DE L EUROPE4117772115000€983€
2021-03-015870LA CROIX DE PIERRE102501500280000€1120€
2021-01-119999RUE DU CHATEAU D' EAU371100095000€1338€
2021-08-2761AV DE L'EUROPE487118478000€897€
2020-07-068IMP DU CORNICOPIAT51181157199500€1691€
2023-04-0712RUE MARIUS SERRAULT47491174000€1000€
2022-09-134RUE LOUIS ARTAULT58349682000€988€
2020-01-232RUE LOUIS ARTAULT58349666000€795€
2020-05-2510RUE MARIUS SERRAULT48747997370€1119€
2022-04-2921RUE LUDOVIC GOULIER4601361108500€1808€
2022-08-185RUE LOUIS ARTAULT46059691000€1517€
2022-07-2917RUE DES MARRONNIERS385885220500€2594€
2023-03-0239RUE JUSTIN PACHET45567785500€1555€
2022-04-1435RUE JUSTIN PACHET468673107500€1581€
2019-07-0519RUE JUSTIN PACHET46851783000€1221€
2022-12-1617RUE D'AUBERY4120210145000€1208€
2020-08-0743RUE JUSTIN PACHET418091750000€278€
2019-06-0843RUE JUSTIN PACHET418091757000€317€
2023-05-124RUE DU CLOS36239598000€1581€
2022-06-163RUE DE LA GARE58056563800€798€
2020-06-022RUE JEAN LECOMTE412064070000€583€
2020-02-2015RUE D'AUBERY41001000147000€1470€
2021-08-105RUE DE LA GARE5145212154100€1063€
2019-09-177RUE DE LA GARE45614637000€661€
2022-10-075RUE DU CLOS468355100000€1471€
2019-10-2888AV DE L EUROPE3655850000€769€
2020-10-2946RUE JULES BOISSEAU588533130000€1477€
2020-12-0132RUE ANTOINETTE MARIE3113741181500€1606€
2019-04-195364SAINT SULPICE397527165000€1701€
2022-05-135229RUE DU CLOS5190707180900€952€
2021-10-2260RUE JUSTIN PACHET49120578000€857€
2021-04-0820RUE JUSTIN PACHET34958660000€1224€
2022-08-0220RUE JUSTIN PACHET5136586153000€1125€
2020-11-1736RUE JUSTIN PACHET58950082000€921€