Estimation théorique
Rue de Provence,17138 Puilboreau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Provence,17138-Puilboreau indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puilboreau (17291), comprenant 6490 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 11,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.164€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puilboreau (17291), comprenant 6490 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 11,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.164€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-03 | 1 | RUE DE SAVOIE | 3 | 51 | 55 | 144000€ | 2824€ |
2021-06-01 | 12 | RUE DE PROVENCE | 4 | 60 | 35 | 150000€ | 2500€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DE SAVOIE | 4 | 90 | 137 | 313300€ | 3481€ |
2021-02-08 | 5 | PTR PETITE RUE DE SAVOIE | 3 | 72 | 148 | 270000€ | 3750€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 124 | 313 | 400000€ | 3226€ |
2022-08-25 | 7 | RUE DE LA VOUTE | 2 | 76 | 33 | 203260€ | 2674€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DE PROVENCE | 4 | 110 | 112 | 300000€ | 2727€ |
2020-05-22 | 9 | CHE D AUVERGNE | 1 | 35 | 63 | 110000€ | 3143€ |
2022-07-27 | 2 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 79 | 347 | 338000€ | 4278€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DE SAVOIE | 2 | 45 | 221 | 190500€ | 4233€ |
2022-07-20 | 20 | RUE DE PROVENCE | 3 | 80 | 187 | 270000€ | 3375€ |
2021-06-24 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 281 | 235000€ | 2238€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 86 | 215 | 325000€ | 3779€ |
2022-02-22 | 5 | PAS DU POLY | 5 | 146 | 417 | 515750€ | 3533€ |
2023-03-03 | 53 | RUE DE LA SONNETTERIE | 4 | 88 | 479 | 370000€ | 4205€ |
2022-01-18 | 51 | RUE DE LA SONNETTERIE | 3 | 73 | 476 | 320000€ | 4384€ |
2022-05-20 | 44 | RUE DE LA SONNETTERIE | 4 | 86 | 528 | 448000€ | 5209€ |
2021-09-24 | 16 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 180 | 691 | 1129900€ | 6277€ |
2022-01-20 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 30 | 15 | 102000€ | 3400€ |
2021-07-02 | 52 | RUE DE LA SONNETTERIE | 3 | 67 | 315 | 190000€ | 2836€ |
2022-08-24 | 3 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 99 | 198 | 198658€ | 2007€ |
2022-06-16 | 47 | RUE DE LA SONNETTERIE | 5 | 93 | 510 | 400000€ | 4301€ |
2022-01-07 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 146 | 227 | 512800€ | 3512€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DE BAILLAC | 5 | 123 | 137 | 247200€ | 2010€ |
2020-01-28 | 6 | RUE DE BAILLAC | 4 | 99 | 94 | 168000€ | 1697€ |
2022-05-04 | 12 | COUR D AQUITAINE | 2 | 38 | 64 | 215000€ | 5658€ |
2022-08-18 | 10 | RUE DES FLEURS | 3 | 69 | 321 | 280000€ | 4058€ |
2022-06-03 | 3 | IMP DU BERRY | 5 | 129 | 271 | 250448€ | 1941€ |
2020-12-30 | 2 | VC D AQUITAINE | 5 | 95 | 121 | 256000€ | 2695€ |
2019-09-25 | 6 | RUE DES OISEAUX | 6 | 113 | 835 | 370000€ | 3274€ |
2021-09-06 | 5 | RUE DE BAILLAC | 3 | 62 | 223 | 246000€ | 3968€ |
2022-04-29 | 5 | IMP DU BERRY | 1 | 20 | 51 | 100328€ | 5016€ |
2021-09-28 | 3 | VC DU PERIGORD | 5 | 88 | 118 | 298000€ | 3386€ |
2019-07-05 | 2 | IMP DU BERRY | 4 | 110 | 137 | 250000€ | 2273€ |
2021-07-05 | 4 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 60 | 114 | 272025€ | 4534€ |
2023-05-30 | 20 | RUE DE LA SONNETTERIE | 6 | 123 | 438 | 362000€ | 2943€ |
2022-06-08 | 26 | RUE D'ANJOU | 4 | 82 | 487 | 176957€ | 2158€ |
2021-05-03 | 10 | RUE DE GUYENNE | 5 | 160 | 315 | 320000€ | 2000€ |
2021-04-19 | 10 | RUE DE GUYENNE | 5 | 160 | 315 | 415000€ | 2594€ |
2020-08-17 | 15 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 127 | 636 | 320000€ | 2520€ |
2020-01-31 | 35 | RUE DE LA SONNETTERIE | 6 | 138 | 434 | 363975€ | 2638€ |
2019-11-14 | 3 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 85 | 254 | 135000€ | 1588€ |
2020-12-04 | 9 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 40 | 47 | 155000€ | 3875€ |
2020-02-14 | 1 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 75 | 255 | 260000€ | 3467€ |
2022-09-02 | 1 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 75 | 255 | 407900€ | 5439€ |
2021-06-21 | 2 | IMP DE SAINTONGE | 4 | 148 | 463 | 330000€ | 2230€ |
2023-01-16 | 4 | RUE BEAUSEJOUR | 3 | 72 | 170 | 280000€ | 3889€ |
2020-10-30 | 7 | RUE DE BAILLAC | 4 | 97 | 152 | 201000€ | 2072€ |
2019-10-24 | 11 | RUE DES DAMES | 3 | 75 | 525 | 280000€ | 3733€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DU LOGIS | 6 | 186 | 1376 | 620000€ | 3333€ |
2021-05-04 | 42 | RUE DE GUYENNE | 2 | 99 | 615 | 330000€ | 3333€ |
2019-04-29 | 9 | RUE DES DAMES | 5 | 107 | 571 | 240000€ | 2243€ |
2021-12-16 | 19 | RUE D'ANJOU | 4 | 77 | 401 | 142646€ | 1853€ |
2021-07-19 | 13 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 127 | 392 | 247000€ | 1945€ |
2022-08-11 | 28 | ALL DES MESANGES | 6 | 120 | 747 | 300000€ | 2500€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE BAILLAC | 4 | 97 | 151 | 225000€ | 2320€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DES DAMES | 5 | 88 | 533 | 330000€ | 3750€ |
2023-01-24 | 10 | ALL DE SOLOGNE | 4 | 79 | 133 | 265000€ | 3354€ |
2022-03-02 | 12 | RUE DES DAMES | 4 | 101 | 504 | 360000€ | 3564€ |
2021-04-15 | 14 | RUE DES DAMES | 4 | 99 | 586 | 284360€ | 2872€ |
2022-02-02 | 24 | RUE DE GUYENNE | 3 | 110 | 824 | 400000€ | 3636€ |
2022-09-09 | 11 | ALL DES OISILLONS | 6 | 185 | 1077 | 719900€ | 3891€ |
2019-07-17 | 1 | COUR DU BEARN | 5 | 140 | 854 | 150000€ | 1071€ |
2023-04-28 | 30 | ALL DES MESANGES | 4 | 90 | 602 | 323462€ | 3594€ |
2022-05-06 | 10 | RUE D'ANJOU | 5 | 96 | 504 | 189571€ | 1975€ |
2023-03-01 | 2 | RUE DES DAMES | 4 | 149 | 542 | 383800€ | 2576€ |
2022-09-29 | 8 | RUE D'ANJOU | 5 | 96 | 522 | 189571€ | 1975€ |
2020-02-14 | 5 | IMP DE L'AUNIS | 3 | 68 | 169 | 110000€ | 1618€ |
2022-07-25 | 16 | RUE DES DAMES | 4 | 125 | 580 | 387000€ | 3096€ |
2022-03-16 | 3 | IMP DE L'AUNIS | 5 | 108 | 448 | 370000€ | 3426€ |
2019-07-29 | 3 | IMP DU LOGIS | 7 | 145 | 701 | 455000€ | 3138€ |
2020-09-14 | 58 | ALL DES PINSONS | 4 | 90 | 451 | 339000€ | 3767€ |
2022-10-28 | 8 | IMP DE L'AUNIS | 3 | 70 | 87 | 220000€ | 3143€ |
2019-10-03 | 15 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 92 | 129 | 120500€ | 1310€ |
2021-04-28 | 15 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 92 | 129 | 220000€ | 2391€ |
2020-12-17 | 8 | ALL DES MESANGES | 4 | 92 | 672 | 300310€ | 3264€ |
2022-02-25 | 7 | IMP DE L'AUNIS | 7 | 136 | 319 | 458500€ | 3371€ |
2021-09-30 | 6 | RUE CAMILLE PISSARO | 4 | 88 | 524 | 320000€ | 3636€ |
2020-07-17 | 3 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 82 | 360 | 147615€ | 1800€ |
2019-07-23 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 99 | 602 | 329800€ | 3331€ |
2022-08-23 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 329 | 400000€ | 3333€ |
2022-01-19 | 12 | RUE DE PICARDIE | 5 | 125 | 690 | 370000€ | 2960€ |
2022-10-14 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 222 | 280000€ | 2947€ |
2022-06-27 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 222 | 380000€ | 4000€ |
2020-01-31 | 19 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 134 | 440 | 290000€ | 2164€ |
2020-07-20 | 33 | ALL DES MESANGES | 6 | 109 | 535 | 335000€ | 3073€ |
2019-06-21 | 8 | RUE CAMILLE PISSARO | 4 | 86 | 481 | 244000€ | 2837€ |
2021-06-29 | 7 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 66 | 313 | 124930€ | 1893€ |
2020-05-15 | 28 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 82 | 631 | 272570€ | 3324€ |
2020-09-22 | 10 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 84 | 680 | 280000€ | 3333€ |
2020-10-09 | 17 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 90 | 0 | 245000€ | 2722€ |
2020-05-29 | 19 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 72 | 0 | 187000€ | 2597€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 72 | 0 | 243000€ | 3375€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 72 | 0 | 188500€ | 2618€ |
2022-04-26 | 27 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 73 | 0 | 220000€ | 3014€ |
2021-12-30 | 9 | RUE D'ANJOU | 4 | 79 | 344 | 143936€ | 1822€ |
2022-07-29 | 2 | RUE D'ANJOU | 3 | 65 | 252 | 136601€ | 2102€ |
2021-08-20 | 3 | RUE CAMILLE PISSARO | 5 | 114 | 524 | 69027€ | 606€ |
2019-11-15 | 3 | RUE CAMILLE PISSARO | 5 | 114 | 524 | 322000€ | 2825€ |
2022-12-12 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 230 | 1892 | 1080000€ | 4696€ |
2022-05-04 | 5 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 112 | 183 | 330000€ | 2946€ |
2021-02-04 | 27 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 67 | 239 | 105000€ | 1567€ |
2022-02-14 | 7 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 112 | 175 | 330000€ | 2946€ |
2022-03-07 | 4 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 66 | 294 | 133871€ | 2028€ |
2021-10-12 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 77 | 427 | 287500€ | 3734€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DES DEMOISELLES | 6 | 104 | 513 | 354000€ | 3404€ |
2020-05-11 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 75 | 0 | 169000€ | 2253€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 112 | 163 | 252500€ | 2254€ |
2020-03-11 | 12 | RUE DE CHAMPAGNE | 2 | 62 | 0 | 170000€ | 2742€ |
2020-06-11 | 14 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 71 | 0 | 200000€ | 2817€ |
2019-12-03 | 6 | RUE DE CHAMPAGNE | 2 | 46 | 0 | 135000€ | 2935€ |
2021-07-28 | 11 | ALL DES PINSONS | 6 | 115 | 420 | 382080€ | 3322€ |
2021-02-03 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 117 | 180 | 96900€ | 828€ |
2020-08-21 | 8 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 88 | 456 | 260000€ | 2955€ |
2020-10-14 | 13 | RUE DU MOULIN | 3 | 88 | 282 | 270000€ | 3068€ |
2019-10-08 | 10 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 86 | 0 | 252000€ | 2930€ |
2021-04-07 | 13 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 89 | 181 | 285000€ | 3202€ |
2022-05-03 | 17 | RUE DU MOULIN | 5 | 123 | 280 | 255925€ | 2081€ |
2019-09-27 | 23 | RUE VILLENEUVE | 6 | 124 | 551 | 399400€ | 3221€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 87 | 436 | 382000€ | 4391€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 92 | 436 | 225000€ | 2446€ |
2022-03-22 | 22 | RUE DE NORMANDIE | 2 | 51 | 204 | 109668€ | 2150€ |
2023-05-16 | 2 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 85 | 241 | 457250€ | 5379€ |
2022-05-03 | 12 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 82 | 517 | 167834€ | 2047€ |
2022-06-09 | 14 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 82 | 270 | 162500€ | 1982€ |
2020-08-21 | 30 | RUE BEAUSEJOUR | 3 | 95 | 599 | 90000€ | 947€ |
2022-06-08 | 16 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 82 | 275 | 162500€ | 1982€ |
2021-09-22 | 53 | RUE DE PROVENCE | 4 | 106 | 375 | 442000€ | 4170€ |
2021-09-28 | 23 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 116 | 759 | 161500€ | 1392€ |
2022-09-02 | 12 | ALL DES PINSONS | 4 | 88 | 502 | 270000€ | 3068€ |
2020-11-20 | 25 | RUE VILLENEUVE | 4 | 127 | 560 | 335000€ | 2638€ |
2022-04-05 | 19 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 90 | 460 | 358000€ | 3978€ |
2019-10-01 | 5 | RUE DES DEMOISELLES | 5 | 100 | 380 | 411200€ | 4112€ |
2023-02-16 | 5 | RUE DES DEMOISELLES | 6 | 147 | 380 | 633000€ | 4306€ |
2020-08-05 | 15 | RUE DES ERABLES | 5 | 88 | 302 | 231800€ | 2634€ |
2023-01-06 | 15 | RUE DES ERABLES | 5 | 88 | 302 | 395000€ | 4489€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 94 | 591 | 360000€ | 3830€ |
2019-10-25 | 60 | RUE DE PROVENCE | 4 | 120 | 434 | 494250€ | 4119€ |
2022-08-31 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 200 | 1151 | 730400€ | 3652€ |
2019-11-27 | 37 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 54 | 34 | 149000€ | 2759€ |
2019-05-24 | 37 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 76 | 247 | 209000€ | 2750€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 68 | 323 | 138168€ | 2032€ |
2020-08-20 | 39 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 65 | 35 | 135730€ | 2088€ |
2020-02-28 | 9 | RUE DES ERABLES | 4 | 89 | 300 | 218000€ | 2449€ |
2021-03-15 | 9 | RUE DES ERABLES | 4 | 89 | 300 | 394371€ | 4431€ |
2022-08-30 | 16 | RUE VILLENEUVE | 5 | 130 | 373 | 467500€ | 3596€ |
2022-03-23 | 20 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 68 | 328 | 139345€ | 2049€ |
2020-01-13 | 36 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 131 | 500 | 485000€ | 3702€ |
2022-08-12 | 26 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 68 | 404 | 142783€ | 2100€ |
2019-06-04 | 27 | RUE ALFRED SISLEY | 6 | 149 | 591 | 449900€ | 3019€ |