Estimation théorique
Rue de Rueil,92310 Sèvres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Rueil,92310-Sèvres indique un avis de valeur compris entre 1.119.000€ et 1.261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.190€ et 12.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.119.000€ et 1.261.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.203€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.203€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sèvres (92072), comprenant 23638 habitants est de 22,89€, soit un loyer théorique mensuel de 2.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,30€, à 30,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.730€ et 3.029€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.119.000€ et 1.261.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.203€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.203€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sèvres (92072), comprenant 23638 habitants est de 22,89€, soit un loyer théorique mensuel de 2.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,30€, à 30,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.730€ et 3.029€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-09 | 6 | RUE JULES SANDEAU | 6 | 180 | 565 | 1535460€ | 8530€ |
2021-01-14 | 7 | RUE DR GABRIEL LEDERMANN | 8 | 170 | 865 | 1360000€ | 8000€ |
2021-08-23 | 63 | RUE BRANCAS | 6 | 161 | 372 | 1255000€ | 7795€ |
2020-09-30 | 9 | RUE DE RUEIL | 4 | 150 | 182 | 1293500€ | 8623€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DU BOCAGE | 5 | 120 | 520 | 1985050€ | 16542€ |
2020-12-22 | 25 | RUE DU BOCAGE | 4 | 93 | 400 | 873000€ | 9387€ |
2021-06-01 | 27 | RUE DU BOCAGE | 7 | 209 | 1066 | 790000€ | 3780€ |
2023-03-14 | 82 | RUE BRANCAS | 8 | 160 | 757 | 1607140€ | 10045€ |
2020-03-02 | 92 | RUE BRANCAS | 8 | 210 | 754 | 1694000€ | 8067€ |
2023-06-30 | 13 | RUE FREVILLE LE VINGT | 4 | 216 | 500 | 2026500€ | 9382€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DE LA PORTE DU PARC | 4 | 79 | 301 | 530000€ | 6709€ |
2020-03-31 | 31 | RUE DU BOCAGE | 5 | 169 | 428 | 1500000€ | 8876€ |
2021-09-27 | 94 | RUE BRANCAS | 7 | 225 | 926 | 2000000€ | 8889€ |
2023-05-02 | 3 | RUE DES FONTENELLES | 7 | 122 | 169 | 1040000€ | 8525€ |
2020-03-09 | 9 | RUE DES FONTENELLES | 5 | 142 | 475 | 1190000€ | 8380€ |
2021-10-04 | 12 | RUE METCHNIKOFF | 5 | 127 | 87 | 1073500€ | 8453€ |
2023-05-12 | 60 | RUE DE VILLE D AVRAY | 3 | 55 | 200 | 460000€ | 8364€ |
2022-08-31 | 64 | RUE BRANCAS | 7 | 193 | 633 | 1980000€ | 10259€ |
2021-09-27 | 102 | RUE BRANCAS | 9 | 283 | 987 | 2104000€ | 7435€ |
2020-11-20 | 10 | RUE METCHNIKOFF | 6 | 170 | 140 | 1510000€ | 8882€ |
2021-01-05 | 15 | RUE CROIX BOSSET | 9 | 279 | 1121 | 1500000€ | 5376€ |
2019-10-31 | 28 | RUE DU GUET | 7 | 220 | 600 | 2070700€ | 9412€ |
2022-08-23 | 17 | RUE CROIX BOSSET | 7 | 182 | 685 | 2325000€ | 12775€ |
2022-07-06 | 54 | RUE BRANCAS | 4 | 117 | 180 | 1132550€ | 9680€ |
2020-12-22 | 99 | RUE BRANCAS | 8 | 280 | 1005 | 2315000€ | 8268€ |
2019-09-13 | 9 | RUE LEON CLADEL | 5 | 96 | 323 | 832000€ | 8667€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DES FONTENELLES | 7 | 200 | 900 | 1898160€ | 9491€ |
2021-12-30 | 7 | RUE LEON CLADEL | 6 | 130 | 336 | 1062800€ | 8175€ |
2020-08-28 | 102 | RUE BRANCAS | 5 | 127 | 0 | 1636950€ | 12889€ |
2020-05-18 | 23 | RUE DES FONTENELLES | 6 | 164 | 0 | 1437000€ | 8762€ |
2019-05-21 | 6 | RUE DU GUET | 4 | 88 | 426 | 760000€ | 8636€ |
2020-03-10 | 2 | RUE DES POMMERETS | 5 | 80 | 300 | 707300€ | 8841€ |
2019-07-25 | 29 | RUE DE LA CERISAIE | 6 | 126 | 384 | 967060€ | 7675€ |
2022-02-03 | 12 | RUE DES POMMERETS | 6 | 150 | 720 | 1671290€ | 11142€ |
2023-06-28 | 10 | RUE DES POMMERETS | 5 | 100 | 443 | 1063500€ | 10635€ |
2020-11-20 | 35 | RUE BRANCAS | 3 | 59 | 258 | 1245000€ | 21102€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DES BOIS | 5 | 145 | 527 | 1319150€ | 9098€ |
2020-09-28 | 5 | RUE DES BOIS | 5 | 144 | 176 | 1200300€ | 8335€ |
2019-11-18 | 2 | RUE FREVILLE LE VINGT | 6 | 135 | 382 | 1326800€ | 9828€ |
2019-06-10 | 26 | RUE DES FONTENELLES | 6 | 144 | 528 | 1371000€ | 9521€ |
2020-11-05 | 35 | RUE BRANCAS | 7 | 173 | 92 | 1490000€ | 8613€ |
2021-05-28 | 89 | RUE DE VILLE D AVRAY | 5 | 250 | 594 | 1882700€ | 7531€ |
2020-12-09 | 89 | RUE DE VILLE D AVRAY | 4 | 112 | 214 | 1086600€ | 9702€ |
2020-08-27 | 28 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 82 | 635 | 1195000€ | 14573€ |
2022-09-30 | 6 | RUE COLLAS | 4 | 56 | 283 | 810000€ | 14464€ |
2023-05-26 | 8 | RUE COLLAS | 1 | 24 | 310 | 770000€ | 32083€ |
2023-03-10 | 33 | RUE BRANCAS | 5 | 145 | 0 | 1154500€ | 7962€ |
2021-10-08 | 33 | RUE BRANCAS | 5 | 148 | 0 | 1357000€ | 9169€ |
2020-10-23 | 112 | RUE BRANCAS | 7 | 195 | 760 | 1570000€ | 8051€ |
2019-06-12 | 37 | RUE LEON CLADEL | 4 | 93 | 187 | 817000€ | 8785€ |
2021-07-09 | 5 | RUE BOIZOT | 5 | 143 | 450 | 1400000€ | 9790€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE LA CAILLE | 6 | 160 | 650 | 1574600€ | 9841€ |
2021-01-15 | 114 | RUE BRANCAS | 8 | 232 | 1254 | 3865000€ | 16659€ |
2022-07-19 | 7 | RUE ERNEST MORLET | 4 | 150 | 301 | 2051000€ | 13673€ |
2021-05-20 | 10 | RUE AMPERE | 7 | 242 | 607 | 1978580€ | 8176€ |
2019-05-28 | 14 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 233 | 720 | 2100000€ | 9013€ |
2021-12-29 | 31 | RUE DES POMMERETS | 5 | 75 | 1238 | 881000€ | 11747€ |
2019-09-09 | 14 | RUE ERNEST MORLET | 5 | 120 | 0 | 830184€ | 6918€ |
2021-05-26 | 39 | RUE DES FONTENELLES | 7 | 208 | 500 | 1820550€ | 8753€ |
2020-11-13 | 20 | RUE DES FONTAINES | 4 | 96 | 94 | 656450€ | 6838€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DES BOIS | 4 | 97 | 578 | 600000€ | 6186€ |
2020-11-26 | 15 | RUE BOIZOT | 6 | 105 | 272 | 1170000€ | 11143€ |
2022-02-28 | 100 | RUE DE VILLE D AVRAY | 5 | 100 | 304 | 1050000€ | 10500€ |
2019-08-08 | 4 | RUE ERNEST MORLET | 4 | 41 | 182 | 362000€ | 8829€ |
2020-07-22 | 8 | RUE DES BOIS | 3 | 56 | 313 | 631250€ | 11272€ |
2023-06-27 | 8 | RUE DES BOIS | 3 | 56 | 313 | 730800€ | 13050€ |
2022-04-07 | 13 | RUE GEORGES PAPILLON | 6 | 196 | 700 | 780000€ | 3980€ |
2022-02-17 | 8 | RUE DES BOIS | 3 | 84 | 251 | 1138500€ | 13554€ |
2021-01-15 | 20 | RUE AMPERE | 6 | 90 | 374 | 1195000€ | 13278€ |
2020-01-17 | 43 | RUE DES FONTENELLES | 5 | 180 | 665 | 1639010€ | 9106€ |
2020-09-14 | 5 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 176 | 259 | 1275000€ | 7244€ |
2019-05-21 | 17 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 195 | 142 | 1375000€ | 7051€ |
2020-07-31 | 32 | RUE CROIX BOSSET | 7 | 170 | 572 | 1536000€ | 9035€ |
2020-09-03 | 12 | RUE MAURICE BERTEAUX | 11 | 265 | 405 | 1700000€ | 6415€ |
2022-06-27 | 55 | RUE DES FONTENELLES | 7 | 234 | 1047 | 2393780€ | 10230€ |
2023-04-28 | 126 | RUE BRANCAS | 4 | 222 | 630 | 2185800€ | 9846€ |
2020-06-24 | 5 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 101 | 279 | 806700€ | 7987€ |
2021-01-08 | 1 | RUE VICTOR PAUCHET | 7 | 220 | 700 | 2356630€ | 10712€ |
2019-12-19 | 5 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 117 | 421 | 683100€ | 5838€ |
2022-07-22 | 7 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 60 | 185 | 830800€ | 13847€ |
2019-04-30 | 11 | RUE VICTOR PAUCHET | 3 | 46 | 165 | 438400€ | 9530€ |
2023-01-12 | 16 | RUE DU PARC CHEVIRON | 6 | 156 | 600 | 1072500€ | 6875€ |
2022-09-08 | 13 | RUE DU POINT DE VUE | 4 | 125 | 647 | 1550000€ | 12400€ |
2022-08-31 | 28 | RUE DES FONTAINES | 5 | 145 | 520 | 976250€ | 6733€ |
2020-09-08 | 132 | RUE BRANCAS | 5 | 112 | 143 | 790000€ | 7054€ |
2022-04-22 | 21 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 138 | 561 | 1595000€ | 11558€ |
2020-05-29 | 25 | RUE DU PARC CHEVIRON | 7 | 120 | 520 | 1080000€ | 9000€ |
2020-09-17 | 56 | RUE DES BINELLES | 4 | 90 | 516 | 660000€ | 7333€ |
2021-11-19 | 56 | RUE DES BINELLES | 4 | 90 | 516 | 1260390€ | 14004€ |
2023-05-26 | 58 | RUE DES FONTENELLES | 6 | 360 | 720 | 3704300€ | 10290€ |
2022-02-25 | 18 | RUE VICTOR PAUCHET | 3 | 58 | 81 | 488250€ | 8418€ |
2021-10-05 | 7 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 220 | 700 | 2167400€ | 9852€ |
2022-04-21 | 128 | RUE BRANCAS | 7 | 350 | 848 | 1936600€ | 5533€ |
2020-08-31 | 18 | RUE DU PARC CHEVIRON | 9 | 147 | 966 | 1104000€ | 7510€ |
2021-12-07 | 20 | RUE VICTOR PAUCHET | 3 | 64 | 275 | 535000€ | 8359€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DES FONTAINES | 3 | 88 | 342 | 715170€ | 8127€ |
2021-11-23 | 1 | RUE DU PARC CHEVIRON | 5 | 90 | 318 | 585000€ | 6500€ |
2021-06-29 | 7 | RUE HONORE DE BALZAC | 7 | 160 | 828 | 2655200€ | 16595€ |
2022-04-13 | 19 | RUE DE LA GARENNE | 8 | 167 | 628 | 803000€ | 4808€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DU POINT DE VUE | 6 | 136 | 716 | 2570000€ | 18897€ |
2020-06-23 | 8 | RUE DU PARC CHEVIRON | 8 | 162 | 687 | 1220000€ | 7531€ |
2019-06-19 | 1 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 150 | 490 | 1154930€ | 7700€ |
2023-02-28 | 32 | RUE BRANCAS | 3 | 73 | 134 | 975715€ | 13366€ |
2023-01-18 | 3 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 122 | 749 | 1700000€ | 13934€ |
2019-10-09 | 33 | RUE DU PARC CHEVIRON | 3 | 70 | 181 | 620000€ | 8857€ |
2020-02-18 | 7 | RUE BRANCAS | 4 | 70 | 416 | 1281660€ | 18309€ |
2021-12-02 | 26 | RUE ERNEST RENAN | 2 | 30 | 517 | 770000€ | 25667€ |
2020-03-19 | 55 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 150 | 366 | 1212000€ | 8080€ |
2023-06-29 | 28 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 180 | 800 | 1400000€ | 7778€ |
2022-09-15 | 3 | PL PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 80 | 132 | 309600€ | 3870€ |
2019-07-16 | 5 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 180 | 0 | 1553050€ | 8628€ |
2021-08-30 | 7 | RUE ALPHONSE KARR | 4 | 126 | 438 | 915850€ | 7269€ |
2019-08-29 | 59 | RUE CROIX BOSSET | 4 | 62 | 220 | 713000€ | 11500€ |
2023-03-13 | 2 | SEN DES CHATRES SACS | 4 | 40 | 137 | 235000€ | 5875€ |
2019-10-16 | 18 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 107 | 253 | 1082500€ | 10117€ |
2022-09-23 | 3 | RUE M J GUILLAUME | 2 | 55 | 349 | 630000€ | 11455€ |
2021-12-01 | 9 | CHE DES CLOSEAUX | 8 | 198 | 485 | 2194100€ | 11081€ |
2022-08-11 | 28 | RUE BRANCAS | 9 | 240 | 781 | 2025500€ | 8440€ |
2019-09-27 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 53 | 88 | 324000€ | 6113€ |
2021-11-15 | 9 | RUE DEVELLY | 5 | 120 | 370 | 1363800€ | 11365€ |
2023-03-03 | 17 | RUE DES BAS TILLETS | 4 | 60 | 220 | 552900€ | 9215€ |
2019-09-17 | 7 | RUE RIOCREUX | 5 | 125 | 682 | 1300000€ | 10400€ |
2021-09-10 | 19 | RUE DES BAS TILLETS | 6 | 82 | 245 | 644950€ | 7865€ |
2020-08-07 | 32 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 100 | 378 | 920000€ | 9200€ |
2020-07-03 | 4 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 125 | 640 | 869920€ | 6959€ |
2021-07-05 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 6 | 120 | 213 | 1105440€ | 9212€ |
2020-06-05 | 4 | RUE RIOCREUX | 4 | 90 | 403 | 1255000€ | 13944€ |
2022-05-20 | 63 | RUE CROIX BOSSET | 7 | 173 | 522 | 1800000€ | 10405€ |
2020-04-20 | 2 | RUE ALBERT DAMMOUSE | 6 | 159 | 622 | 1145000€ | 7201€ |
2022-04-01 | 4 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 150 | 312 | 1082000€ | 7213€ |
2021-10-04 | 128 | RUE DE VILLE D AVRAY | 6 | 110 | 488 | 1187320€ | 10794€ |
2021-08-27 | 4 | RUE M J GUILLAUME | 4 | 65 | 340 | 219436€ | 3376€ |
2021-10-04 | 130 | RUE DE VILLE D AVRAY | 6 | 132 | 385 | 1318320€ | 9987€ |
2022-03-31 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 50 | 129 | 162500€ | 3250€ |
2022-11-25 | 5 | PARC DES JARDIES | 5 | 130 | 256 | 1020000€ | 7846€ |
2022-07-04 | 11 | RUE RIOCREUX | 8 | 226 | 99 | 2473500€ | 10945€ |
2021-11-15 | 16 | RUE DESCARTES | 7 | 215 | 573 | 1689000€ | 7856€ |
2023-03-17 | 132 | RUE DE VILLE D AVRAY | 5 | 130 | 365 | 1021900€ | 7861€ |
2021-02-25 | 12 | AV GAMBETTA | 5 | 141 | 246 | 1340000€ | 9504€ |
2021-03-12 | 17 | RUE BRANCAS | 6 | 136 | 310 | 1290000€ | 9485€ |
2020-01-27 | 12 | RTE DES HTS TILLETS | 6 | 130 | 295 | 620000€ | 4769€ |
2019-09-23 | 17 | RUE BRANCAS | 3 | 60 | 175 | 707400€ | 11790€ |
2020-10-28 | 17 | RUE BRANCAS | 3 | 60 | 175 | 737400€ | 12290€ |
2020-02-13 | 13 | RUE ANNE AMIEUX | 3 | 64 | 148 | 460000€ | 7188€ |
2020-03-03 | 5 | RUE DES DAMES MARIE | 7 | 250 | 500 | 1800000€ | 7200€ |
2019-06-25 | 22 | RTE DES HTS TILLETS | 3 | 35 | 163 | 430000€ | 12286€ |
2020-01-17 | 67 | RUE CROIX BOSSET | 10 | 213 | 850 | 1845100€ | 8662€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DES GERIDEAUX | 9 | 172 | 649 | 1620000€ | 9419€ |
2022-04-13 | 1 | RUE CHP FLEURY | 8 | 200 | 557 | 1638400€ | 8192€ |
2021-03-31 | 8 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 114 | 0 | 1058500€ | 9285€ |