Estimation théorique
Rue de Sainte+Claire,60350 Trosly+Breuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Sainte+Claire,60350-Trosly+Breuil indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attichy (60025), comprenant 1934 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attichy (60025), comprenant 1934 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-29 | 65 | RTE DE ROUEN | 4 | 90 | 225 | 101000€ | 1122€ |
2019-09-13 | 48 | RTE DE ROUEN | 6 | 153 | 1585 | 185000€ | 1209€ |
2022-08-08 | 5 | RUE D ORLEANS | 2 | 60 | 61 | 55000€ | 917€ |
2021-11-22 | 69 | RTE DE ROUEN | 4 | 71 | 76 | 46000€ | 648€ |
2021-10-28 | 6 | RUE ROQUIN | 5 | 153 | 719 | 190000€ | 1242€ |
2019-07-03 | 17 | RUE D ORLEANS | 3 | 75 | 914 | 55000€ | 733€ |
2020-08-19 | 47 | RTE DE ROUEN | 5 | 88 | 469 | 154700€ | 1758€ |
2021-02-01 | 75 | RTE DE ROUEN | 4 | 80 | 0 | 192000€ | 2400€ |
2019-08-01 | 54 | RTE DE ROUEN | 2 | 66 | 1376 | 185000€ | 2803€ |
2019-05-09 | 9 | RUE ROQUIN | 5 | 80 | 0 | 138000€ | 1725€ |
2020-05-15 | 62 | RUE MARILLAC | 3 | 56 | 621 | 110000€ | 1964€ |
2019-10-14 | 56 | RUE MARILLAC | 7 | 200 | 581 | 263000€ | 1315€ |
2023-04-26 | 54 | RUE MARILLAC | 6 | 119 | 1100 | 230500€ | 1937€ |
2022-01-12 | 52 | RUE MARILLAC | 7 | 193 | 1297 | 359000€ | 1860€ |
2023-03-09 | 22 | RTE DE ROUEN | 6 | 108 | 762 | 117000€ | 1083€ |
2021-08-28 | 16 | RTE DE ROUEN | 3 | 45 | 544 | 107500€ | 2389€ |
2022-06-27 | 43 | RUE D ORLEANS | 3 | 42 | 45 | 100000€ | 2381€ |
2022-07-21 | 45 | RUE D ORLEANS | 3 | 60 | 35 | 89500€ | 1492€ |
2020-06-19 | 45 | RUE D ORLEANS | 3 | 60 | 35 | 100000€ | 1667€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DES CROISETTES | 4 | 68 | 593 | 120000€ | 1765€ |
2022-08-25 | 20 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 70 | 441 | 164900€ | 2356€ |
2020-12-23 | 55 | RUE DES VIGNES MONDAINES | 4 | 85 | 575 | 125000€ | 1471€ |
2022-12-02 | 51 | RUE D ORLEANS | 4 | 74 | 315 | 155000€ | 2095€ |
2021-04-09 | 53 | RUE DES VIGNES MONDAINES | 5 | 114 | 344 | 175000€ | 1535€ |
2021-01-13 | 10 | RUE DU LAVOIR | 7 | 181 | 833 | 304800€ | 1684€ |
2021-05-31 | 23 | RTE DE ROUEN | 1 | 20 | 644 | 163000€ | 8150€ |
2020-11-06 | 2 | RUE DU LAVOIR | 6 | 120 | 168 | 170000€ | 1417€ |
2019-05-15 | 21 | RTE DE ROUEN | 4 | 65 | 955 | 121000€ | 1862€ |
2019-04-26 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 1 | 30 | 276 | 82000€ | 2733€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DU LAVOIR | 5 | 120 | 1324 | 358700€ | 2989€ |
2023-03-30 | 17 | RTE DE ROUEN | 5 | 123 | 622 | 244000€ | 1984€ |
2019-07-18 | 17 | RTE DE ROUEN | 5 | 123 | 1550 | 139000€ | 1130€ |
2022-01-20 | 31 | RUE MARILLAC | 3 | 73 | 0 | 118000€ | 1616€ |
2019-07-31 | 41 | RUE DES VIGNES MONDAINES | 4 | 87 | 870 | 168500€ | 1937€ |
2019-04-30 | 14 | RUE MARILLAC | 3 | 84 | 357 | 192450€ | 2291€ |
2020-12-18 | 69 | RUE DES VIGNES MONDAINES | 5 | 96 | 514 | 246000€ | 2563€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DES PIERRETTES | 6 | 126 | 736 | 275353€ | 2185€ |
2020-12-18 | 69 | RUE DES VIGNES MONDAINES | 5 | 168 | 620 | 318000€ | 1893€ |
2020-08-19 | 4 | RUE HENRI MASSEIN | 2 | 59 | 610 | 194000€ | 3288€ |
2021-05-14 | 69 | RUE DES VIGNES MONDAINES | 3 | 80 | 319 | 170000€ | 2125€ |
2021-07-01 | 4 | RUE RENE VARIN | 4 | 71 | 533 | 133000€ | 1873€ |
2021-09-24 | 77 | RUE DES VIGNES MONDAINES | 3 | 77 | 227 | 143000€ | 1857€ |
2022-08-26 | 17 | RUE MARILLAC | 5 | 120 | 37 | 195500€ | 1629€ |
2023-03-22 | 37 | RUE DES VIGNES MONDAINES | 5 | 104 | 616 | 226000€ | 2173€ |
2022-04-22 | 20 | PL DES FETES | 3 | 72 | 404 | 136000€ | 1889€ |
2019-08-21 | 7 | RUE MARILLAC | 5 | 129 | 109 | 110000€ | 853€ |
2021-12-23 | 19 | PL DES FETES | 5 | 154 | 772 | 247000€ | 1604€ |
2022-06-15 | 13 | RUE MARILLAC | 5 | 118 | 759 | 204000€ | 1729€ |
2023-03-15 | 5 | RUE MARILLAC | 3 | 70 | 107 | 140000€ | 2000€ |
2019-05-06 | 1 | RTE DE ROUEN | 3 | 80 | 845 | 135000€ | 1688€ |
2020-07-02 | 27 | RUE MARILLAC | 5 | 168 | 500 | 355000€ | 2113€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DE PIERREFONDS | 6 | 101 | 811 | 231825€ | 2295€ |
2021-12-21 | 7 | PL DES FETES | 3 | 50 | 81 | 117000€ | 2340€ |
2021-07-13 | 6 | PL DES FETES | 3 | 80 | 61 | 159000€ | 1988€ |
2023-06-09 | 6 | PL DES FETES | 3 | 80 | 61 | 185000€ | 2313€ |
2021-06-16 | 9 | PL DES FETES | 1 | 40 | 333 | 70000€ | 1750€ |
2022-07-11 | 5 | PL DES FETES | 1 | 39 | 57 | 115000€ | 2949€ |
2021-07-28 | 116 | RTE DE REIMS | 4 | 84 | 476 | 85000€ | 1012€ |
2021-11-26 | 77 | RTE DE REIMS | 4 | 65 | 879 | 166000€ | 2554€ |
2020-11-25 | 16 | RUE DU MORU | 7 | 144 | 529 | 214000€ | 1486€ |
2021-02-23 | 15 | RUE DU MORU | 3 | 60 | 232 | 75000€ | 1250€ |
2021-08-24 | 71 | RTE DE REIMS | 4 | 120 | 695 | 188000€ | 1567€ |
2021-02-06 | 14 | RUE DU MORU | 2 | 126 | 466 | 255000€ | 2024€ |
2021-07-28 | 110 | RTE DE REIMS | 4 | 65 | 533 | 50000€ | 769€ |
2019-07-02 | 11 | RUE DU MORU | 2 | 41 | 427 | 38000€ | 927€ |
2019-11-29 | 65 | RTE DE REIMS | 5 | 138 | 967 | 185000€ | 1341€ |
2022-01-18 | 12 | RUE DE LA MESSE | 4 | 87 | 0 | 182800€ | 2101€ |
2022-12-21 | 10 | RUE DU MORU | 4 | 150 | 531 | 322000€ | 2147€ |
2023-03-22 | 98 | RTE DE REIMS | 2 | 33 | 478 | 50500€ | 1530€ |
2022-07-18 | 90 | RTE DE REIMS | 3 | 79 | 496 | 120000€ | 1519€ |
2019-11-13 | 1 | RUE DU MORU | 4 | 100 | 626 | 220000€ | 2200€ |
2022-11-24 | 10 | RUE DU MARAIS | 2 | 61 | 0 | 190000€ | 3115€ |
2019-07-01 | 30 | RUE CLEMENT BAYARD | 5 | 100 | 114 | 164680€ | 1647€ |
2023-01-27 | 30 | RUE CLEMENT BAYARD | 5 | 100 | 114 | 182000€ | 1820€ |
2020-02-03 | 2 | RUE DU MARAIS | 5 | 84 | 660 | 170000€ | 2024€ |
2021-04-26 | 2 | RUE DU MARAIS | 5 | 84 | 660 | 188000€ | 2238€ |
2020-06-19 | 59 | RTE DE REIMS | 5 | 88 | 385 | 185000€ | 2102€ |
2022-12-28 | 25 | RUE CLEMENT BAYARD | 5 | 83 | 565 | 164000€ | 1976€ |
2023-06-21 | 22 | RUE CLEMENT BAYARD | 2 | 40 | 117 | 216400€ | 5410€ |
2020-09-19 | 18 | RUE CLEMENT BAYARD | 5 | 89 | 550 | 165000€ | 1854€ |
2021-07-30 | 54 | RUE DE LA MESSE | 5 | 133 | 400 | 281475€ | 2116€ |
2021-02-13 | 34 | RUE NIGASSE | 3 | 78 | 851 | 168000€ | 2154€ |
2022-10-20 | 56 | RTE DE REIMS | 5 | 125 | 450 | 248000€ | 1984€ |
2020-10-28 | 13 | RUE DU CLOS RICHARD | 5 | 150 | 276 | 168000€ | 1120€ |
2022-01-20 | 9 | RUE NIGASSE | 5 | 113 | 307 | 205000€ | 1814€ |
2022-10-26 | 7 | RUE NIGASSE | 4 | 120 | 2027 | 180000€ | 1500€ |
2020-08-18 | 8 | RUE DU CLOS RICHARD | 4 | 63 | 427 | 130000€ | 2063€ |
2019-07-27 | 6 | RLE PAILLET | 5 | 86 | 611 | 174900€ | 2034€ |
2019-06-13 | 1 | RLE PAILLET | 3 | 59 | 680 | 87047€ | 1475€ |
2020-10-24 | 45 | RUE DE SAINTE CLAIRE | 5 | 97 | 1236 | 73500€ | 758€ |
2021-09-28 | 45 | RUE DE SAINTE CLAIRE | 6 | 157 | 1087 | 150000€ | 955€ |
2023-03-21 | 21 | RTE DE REIMS | 2 | 80 | 380 | 1200000€ | 15000€ |
2020-03-11 | 30 | RTE DE REIMS | 7 | 159 | 1149 | 190000€ | 1195€ |
2020-05-20 | 19 | RTE DE REIMS | 4 | 107 | 958 | 159000€ | 1486€ |
2022-06-15 | 23 | RUE DE CUISE | 4 | 78 | 526 | 150000€ | 1923€ |
2019-10-02 | 24 | RUE DE SAINTE CLAIRE | 4 | 63 | 312 | 156000€ | 2476€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DU GALANT | 4 | 60 | 736 | 152400€ | 2540€ |
2020-07-10 | 22 | RTE DE REIMS | 4 | 63 | 557 | 110000€ | 1746€ |
2019-05-24 | 503 | RUE CLOTAIRE 1ER | 5 | 96 | 1098 | 223000€ | 2323€ |
2020-09-17 | 31 | RUE DE CUISE | 3 | 88 | 809 | 218000€ | 2477€ |
2022-08-31 | 9000 | RUE DES ISLETTES | 7 | 192 | 470 | 315000€ | 1641€ |
2020-11-06 | 9 | RTE DE REIMS | 4 | 89 | 0 | 179000€ | 2011€ |
2023-05-06 | 2 | RUE PAUL HERBIN | 4 | 100 | 754 | 311000€ | 3110€ |
2020-06-18 | 8 | RUE DU MONT FERME | 3 | 48 | 446 | 127000€ | 2646€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DU MONT FERME | 5 | 72 | 500 | 136000€ | 1889€ |
2021-06-12 | 20 | RUE PAUL HERBIN | 7 | 148 | 592 | 433000€ | 2926€ |
2022-08-19 | 4 | RUE LUCIEN DENAIN | 5 | 147 | 500 | 430000€ | 2925€ |
2022-09-28 | 9 | RUE PAUL HERBIN | 5 | 167 | 1184 | 365000€ | 2186€ |
2021-01-09 | 16 | IMP N.B. | 3 | 63 | 516 | 55000€ | 873€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DE VERDUN | 9 | 215 | 835 | 379050€ | 1763€ |
2020-11-30 | 8 | RTE DE REIMS | 3 | 92 | 336 | 105000€ | 1141€ |
2019-09-11 | 2 | RUE DE SAINTE CLAIRE | 5 | 175 | 893 | 356500€ | 2037€ |
2022-12-02 | 12 | RUE LUCIEN DENAIN | 6 | 127 | 190 | 280000€ | 2205€ |
2023-03-23 | 6 | IMP N.B. | 3 | 64 | 294 | 115000€ | 1797€ |
2021-03-31 | 10 | RUE DE VERDUN | 4 | 106 | 341 | 292000€ | 2755€ |
2021-08-03 | 50 | RTE EUGENIE | 6 | 178 | 934 | 414000€ | 2326€ |
2021-09-15 | 42 | RTE EUGENIE | 3 | 100 | 783 | 330290€ | 3303€ |
2021-09-10 | 17 | RUE LUCIEN DENAIN | 2 | 69 | 479 | 195000€ | 2826€ |
2022-07-11 | 2 | IMP N.B. | 3 | 84 | 306 | 84000€ | 1000€ |
2022-05-05 | 30 | RTE EUGENIE | 2 | 24 | 212 | 45000€ | 1875€ |
2022-04-06 | 6 | RUE EUGENE CANTOIS | 3 | 72 | 305 | 205000€ | 2847€ |
2021-01-07 | 9 | RUE MARCEL BOULAND | 6 | 195 | 690 | 230000€ | 1179€ |
2022-12-07 | 24 | RUE GEORGES BERNARD | 1 | 20 | 0 | 130000€ | 6500€ |
2020-10-29 | 5 | RUE DU FLOTTAGE | 3 | 67 | 242 | 157650€ | 2353€ |
2022-01-31 | 12 | RUE DE VERDUN | 4 | 96 | 488 | 205000€ | 2135€ |
2020-05-07 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 126 | 209 | 252000€ | 2000€ |
2020-02-07 | 55 | RUE DES MAZURES | 6 | 132 | 825 | 256200€ | 1941€ |
2019-08-26 | 28 | RUE LUCIEN DENAIN | 4 | 110 | 273 | 255000€ | 2318€ |
2020-10-30 | 14 | RUE DE VERDUN | 3 | 77 | 540 | 157000€ | 2039€ |
2023-01-04 | 3 | RUE DU FLOTTAGE | 6 | 172 | 612 | 173400€ | 1008€ |
2022-12-29 | 3 | RUE DU FLOTTAGE | 7 | 162 | 779 | 120000€ | 741€ |
2021-09-09 | 8 | RUE CROIZETTE | 3 | 75 | 55 | 113730€ | 1516€ |
2019-09-13 | 4 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 88 | 334 | 228500€ | 2597€ |
2022-07-06 | 6 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 106 | 27 | 260000€ | 2453€ |
2021-08-20 | 23 | RUE DU DOCTEUR MOUSSAUD | 2 | 62 | 920 | 90000€ | 1452€ |
2020-08-25 | 3 | RUE MARCEL BOULAND | 6 | 103 | 719 | 125500€ | 1218€ |
2022-07-13 | 9002 | IMP DES FERMES | 7 | 244 | 1143 | 829041€ | 3398€ |
2021-01-12 | 21 | RUE DE LA CITE NOUVELLE | 2 | 59 | 384 | 141500€ | 2398€ |
2019-07-27 | 18 | RUE DE VERDUN | 5 | 135 | 1050 | 280000€ | 2074€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DE LA CITE NOUVELLE | 5 | 85 | 483 | 94000€ | 1106€ |
2020-09-15 | 22 | RTE EUGENIE | 3 | 150 | 1151 | 480600€ | 3204€ |
2020-12-30 | 94 | RUE DU CENTRE | 3 | 53 | 772 | 130000€ | 2453€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 346 | 936 | 369000€ | 1066€ |
2020-10-22 | 10 | RTE EUGENIE | 7 | 176 | 600 | 315000€ | 1790€ |
2021-07-13 | 10 | RTE EUGENIE | 7 | 176 | 600 | 328500€ | 1866€ |
2020-11-20 | 5 | RUE PAUL ARNOULT | 4 | 88 | 214 | 140000€ | 1591€ |
2023-03-10 | 365 | RUE DES TUILERIES | 3 | 77 | 1432 | 215000€ | 2792€ |
2021-10-18 | 67 | RUE CLOTAIRE 1ER | 6 | 137 | 480 | 218000€ | 1591€ |
2022-11-04 | 5 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 159 | 253 | 139000€ | 874€ |
2022-04-28 | 6 | RUE ARNOLD LANSON | 4 | 97 | 500 | 162752€ | 1678€ |