Estimation théorique
Rue de Tenay (Hostiaz),01110 Plateau d Hauteville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Tenay (Hostiaz),01110-Plateau d Hauteville indique un avis de valeur compris entre 117.000€ et 131.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.170€ et 1.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aranc (01012), comprenant 333 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aranc (01012), comprenant 333 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-23 | 117 | RUE DE LA COTE | 4 | 115 | 169 | 117000€ | 1017€ |
2023-04-21 | 117 | RUE DE LA COTE | 4 | 115 | 169 | 122000€ | 1061€ |
2021-04-13 | 30 | RUE DE LA COTE | 3 | 85 | 450 | 102500€ | 1206€ |
2022-11-30 | 2 | IMP DES COURTCHUS | 6 | 170 | 340 | 160000€ | 941€ |
2021-07-16 | 409 | RUE DE TENAY | 3 | 80 | 544 | 70000€ | 875€ |
2019-09-03 | 444 | RUE DE TENAY | 3 | 88 | 118 | 70000€ | 795€ |
2019-06-19 | 100 | RUE DES LEBES | 2 | 35 | 413 | 65000€ | 1857€ |
2020-11-30 | 108 | RUE DU TOUR | 3 | 80 | 1070 | 75000€ | 938€ |
2021-02-22 | 40 | IMP DU PRE FAUCHE | 3 | 83 | 1531 | 155000€ | 1867€ |
2021-12-14 | 95 | RUE DU MOLLARD | 3 | 80 | 198 | 102000€ | 1275€ |
2023-05-05 | 95 | RUE DU MOLLARD | 3 | 80 | 198 | 109000€ | 1363€ |
2020-10-20 | 10 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 108 | 525 | 108000€ | 1000€ |
2019-06-24 | 99 | RUE CENTRALE | 10 | 280 | 710 | 140000€ | 500€ |
2020-07-24 | 96 | RUE CENTRALE | 3 | 72 | 69 | 35000€ | 486€ |
2020-09-09 | 92 | RUE CENTRALE | 3 | 70 | 55 | 32000€ | 457€ |
2020-06-29 | 92 | RUE CENTRALE | 4 | 90 | 163 | 47000€ | 522€ |
2022-07-08 | 89 | RUE CENTRALE | 5 | 100 | 125 | 117000€ | 1170€ |
2021-12-20 | 72 | RUE CENTRALE | 5 | 60 | 448 | 117000€ | 1950€ |
2022-12-30 | 62 | RUE CENTRALE | 8 | 250 | 225 | 72000€ | 288€ |
2021-09-17 | 44 | RUE CENTRALE | 4 | 78 | 43 | 24000€ | 308€ |
2019-12-12 | 19 | RUE CENTRALE | 2 | 52 | 80 | 25500€ | 490€ |
2020-11-06 | 14 | RUE CENTRALE | 4 | 90 | 110 | 42000€ | 467€ |
2021-07-05 | 5536 | RUE DU COUARD | 4 | 73 | 816 | 145000€ | 1986€ |
2019-12-05 | 3 | RUE CENTRALE | 5 | 104 | 45 | 33500€ | 322€ |
2020-11-20 | 3 | RUE CENTRALE | 5 | 104 | 45 | 39000€ | 375€ |
2020-03-04 | 2 | RUE CENTRALE | 4 | 115 | 94 | 50000€ | 435€ |
2020-05-29 | 5559 | RUE DE PLOMB | 2 | 35 | 190 | 96000€ | 2743€ |
2021-03-23 | 12 | RUE L'ABBE | 3 | 56 | 24 | 70000€ | 1250€ |
2021-03-16 | 5127 | CHE DE CORDARET | 4 | 92 | 814 | 120000€ | 1304€ |
2022-07-22 | 47 | RUE L'ABBE | 3 | 70 | 64 | 55000€ | 786€ |
2021-04-08 | 5129 | CHE DE CORDARET | 3 | 60 | 674 | 25000€ | 417€ |
2021-10-25 | 1 | RUE GENOD | 5 | 87 | 147 | 169000€ | 1943€ |
2022-11-03 | 11 | RUE RONCHAUD | 3 | 62 | 54 | 55000€ | 887€ |
2021-12-21 | 18 | RUE GENOD | 3 | 118 | 64 | 87000€ | 737€ |
2021-12-07 | 20 | RUE GENOD | 3 | 59 | 83 | 47000€ | 797€ |
2022-07-13 | 53 | RUE RONCHAUD | 2 | 48 | 30 | 23000€ | 479€ |
2022-06-21 | 20 | RUE NEUVE | 4 | 100 | 90 | 80000€ | 800€ |
2019-07-12 | 26 | RUE NEUVE | 4 | 81 | 83 | 59900€ | 740€ |
2022-09-27 | 27 | RUE NEUVE | 8 | 157 | 170 | 69000€ | 439€ |
2019-09-09 | 18 | RTE D HAUTEVILLE | 3 | 87 | 395 | 53000€ | 609€ |
2020-12-21 | 85 | RUE GENOD | 4 | 69 | 97 | 96000€ | 1391€ |
2023-01-30 | 67 | RUE RONCHAUD | 5 | 127 | 58 | 128000€ | 1008€ |
2022-05-19 | 91 | RUE GENOD | 4 | 54 | 69 | 24000€ | 444€ |
2019-06-14 | 56 | RUE GENOD | 4 | 80 | 176 | 45000€ | 563€ |
2021-09-17 | 95 | RUE GENOD | 3 | 68 | 156 | 215000€ | 3162€ |
2021-09-18 | 63 | RUE RONCHAUD | 2 | 72 | 87 | 82000€ | 1139€ |
2020-08-27 | 78 | RUE GENOD | 6 | 99 | 480 | 122700€ | 1239€ |
2022-12-22 | 77 | RUE DE LA GARE | 3 | 83 | 591 | 80000€ | 964€ |
2021-11-18 | 85 | RUE DE LA GARE | 2 | 60 | 168 | 34000€ | 567€ |
2019-12-10 | 2 | RTE DU CHANAY | 3 | 84 | 696 | 149000€ | 1774€ |
2020-09-11 | 2 | IMP DU CHATEAU | 4 | 83 | 95 | 57000€ | 687€ |
2021-04-20 | 1 | MTE DE LA PEROUSE | 3 | 70 | 151 | 25000€ | 357€ |
2021-02-25 | 13 | MTE DE LA PEROUSE | 2 | 90 | 273 | 92000€ | 1022€ |
2020-11-26 | 5 | RUE DU BAC DE MALIX | 1 | 38 | 37 | 23000€ | 605€ |
2023-03-27 | 5571 | IMP DES JARDINIERS | 2 | 116 | 1740 | 320000€ | 2759€ |
2022-11-22 | 5610 | RTE DU CHANAY | 1 | 15 | 208 | 29000€ | 1933€ |
2022-06-18 | 97 | RTE DE MALIX | 4 | 60 | 155 | 46000€ | 767€ |
2020-05-25 | 20 | MTE DE LA PEROUSE | 2 | 40 | 353 | 70400€ | 1760€ |
2020-12-09 | 24 | MTE DE LA PEROUSE | 3 | 52 | 35 | 71000€ | 1365€ |
2022-07-06 | 63 | ALL DU LAVOIR | 3 | 61 | 892 | 69000€ | 1131€ |
2020-07-20 | 31 | RTE DU CHANAY | 2 | 70 | 67 | 51500€ | 736€ |
2022-12-22 | 29 | RTE DU CHANAY | 2 | 60 | 60 | 96000€ | 1600€ |
2020-02-21 | 27 | RTE DU CHANAY | 2 | 64 | 42 | 72500€ | 1133€ |
2020-12-02 | 27 | RTE DU CHANAY | 2 | 64 | 42 | 95000€ | 1484€ |
2019-07-11 | 8 | CHE SOUS LA COMBE | 5 | 118 | 944 | 130400€ | 1105€ |
2020-02-25 | 12 | CHE SOUS LA COMBE | 3 | 72 | 401 | 22500€ | 313€ |
2020-11-13 | 9 | CHE SOUS LA COMBE | 5 | 144 | 372 | 177000€ | 1229€ |
2020-06-11 | 17 | RUE DE CHANGE PONT | 3 | 80 | 444 | 135000€ | 1688€ |
2020-01-10 | 4 | CHE DU CHATEAU D EAU | 8 | 140 | 327 | 118000€ | 843€ |
2019-09-10 | 2 | ALL DE LA VIGNETTE | 4 | 79 | 962 | 150500€ | 1905€ |
2021-11-09 | 6 | ALL DE LA VIGNETTE | 5 | 91 | 1012 | 263750€ | 2898€ |
2022-01-14 | 8 | RTE DES VIGNES | 4 | 88 | 1532 | 193000€ | 2193€ |
2021-03-30 | 5 | RUE DE CHANGE PONT | 4 | 98 | 932 | 175000€ | 1786€ |
2019-07-24 | 4 | ALL DES POMMIERS | 5 | 97 | 878 | 135000€ | 1392€ |
2020-09-28 | 142 | CHE DU GROS JEAN | 3 | 100 | 975 | 157000€ | 1570€ |
2021-03-30 | 3 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 96 | 748 | 119000€ | 1240€ |
2019-12-28 | 3 | ALL DES CERISIERS | 4 | 85 | 1500 | 215000€ | 2529€ |
2021-12-02 | 56 | RUE DE LA GALARDIERE | 3 | 92 | 212 | 115000€ | 1250€ |
2020-12-07 | 2 | IMP DU LAC | 2 | 68 | 175 | 32000€ | 471€ |
2022-05-24 | 5027 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 64 | 367 | 129000€ | 2016€ |
2019-08-19 | 5034 | PLOMB D ARGIS | 3 | 66 | 41 | 83000€ | 1258€ |
2020-06-17 | 73 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 104 | 107 | 40000€ | 385€ |
2020-04-06 | 9 | RUE DE LA CURE | 4 | 68 | 57 | 42100€ | 619€ |
2020-01-21 | 124 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 50 | 135 | 22800€ | 456€ |
2022-12-20 | 29 | RUE PEROZET | 2 | 47 | 53 | 65000€ | 1383€ |
2023-03-30 | 15 | RUE PEROZET | 5 | 86 | 134 | 120000€ | 1395€ |
2020-06-19 | 131 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 363 | 100000€ | 769€ |
2019-09-03 | 188 | RTE DE ST RAMBERT EN BUGEY | 5 | 113 | 263 | 138000€ | 1221€ |
2022-07-29 | 5016 | LES HOPITAUX | 2 | 35 | 26 | 59000€ | 1686€ |
2022-05-31 | 185 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 120 | 161 | 245000€ | 2042€ |
2022-02-18 | 5037 | PLOMB D ARGIS | 3 | 90 | 112 | 135000€ | 1500€ |
2022-11-29 | 224 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 106 | 283 | 110000€ | 1038€ |
2020-10-30 | 236 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 47 | 41 | 57000€ | 1213€ |
2019-11-20 | 21 | QUA PRE PARADIS | 3 | 78 | 158 | 44700€ | 573€ |
2020-01-03 | 291 | RTE DES CATAGNOLLES | 5 | 118 | 98 | 140340€ | 1189€ |
2022-09-24 | 5039 | PLOMB D ARGIS | 5 | 136 | 1000 | 50000€ | 368€ |
2023-02-07 | 272 | RTE DES CATAGNOLLES | 6 | 120 | 1082 | 120000€ | 1000€ |
2022-04-19 | 246 | RTE DES CATAGNOLLES | 3 | 63 | 275 | 125000€ | 1984€ |
2020-07-21 | 192 | RUE DU PONTET | 4 | 76 | 333 | 60000€ | 789€ |
2021-11-10 | 238 | RTE DES CATAGNOLLES | 4 | 132 | 600 | 140000€ | 1061€ |
2022-04-14 | 222 | CHE DE LA SCIE | 3 | 90 | 74 | 76000€ | 844€ |
2023-04-06 | 5040 | LA CULA | 2 | 100 | 500 | 160000€ | 1600€ |
2019-12-30 | 73 | RUE DES VANNIERS | 3 | 89 | 480 | 120000€ | 1348€ |
2021-02-17 | 51 | RUE DES VANNIERS | 1 | 20 | 209 | 65000€ | 3250€ |
2021-02-17 | 95 | RTE DES JALLINES | 3 | 100 | 358 | 86000€ | 860€ |
2023-04-11 | 2 | RUE DU FORVIER | 2 | 51 | 405 | 82000€ | 1608€ |
2021-10-12 | 6 | RUE DU FORVIER | 4 | 110 | 215 | 180000€ | 1636€ |
2019-06-21 | 215 | CHE DU FLACHET | 5 | 84 | 55 | 108000€ | 1286€ |
2019-11-16 | 50 | RTE D'ARMIX | 4 | 114 | 265 | 150000€ | 1316€ |
2020-06-19 | 25 | IMP DE LA DOUA | 3 | 140 | 428 | 79000€ | 564€ |
2019-06-20 | 6 | RUE DU FORVIER | 4 | 110 | 215 | 162000€ | 1473€ |
2021-11-29 | 126 | CHE SUR ROUGE | 4 | 103 | 904 | 105000€ | 1019€ |
2020-12-16 | 2750 | RTE DE LA CHARTREUSE | 6 | 123 | 1115 | 189000€ | 1537€ |
2021-06-09 | 155 | CHE DU FLACHET | 8 | 200 | 607 | 110000€ | 550€ |
2022-09-08 | 8 | RTE DES CATAGNOLLES | 4 | 86 | 543 | 220000€ | 2558€ |
2022-11-21 | 80 | RUE DU COL DU BALLON | 2 | 68 | 335 | 120000€ | 1765€ |
2020-09-18 | 195 | MTE DU VIEUX CHENE | 3 | 60 | 992 | 201450€ | 3358€ |
2022-12-15 | 9012 | DERGIS MICHAUD | 3 | 80 | 494 | 260000€ | 3250€ |
2020-06-08 | 19 | RUE DE CHAVANAY | 4 | 150 | 511 | 155000€ | 1033€ |
2023-03-24 | 8 | RUE DE CHAVANAY | 3 | 70 | 275 | 105000€ | 1500€ |
2019-09-11 | 5256 | LA LOMBARDIERE | 3 | 90 | 448 | 150000€ | 1667€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DE CHAVANAY | 6 | 275 | 452 | 144000€ | 524€ |
2020-01-28 | 5254 | LA MORANDIERE | 4 | 116 | 4037 | 53000€ | 457€ |
2019-07-24 | 10 | RUE DE CHAVANAY | 3 | 90 | 888 | 65000€ | 722€ |
2020-07-09 | 300 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 164 | 340 | 299150€ | 1824€ |
2022-11-17 | 6 | RUE PASSELAC | 5 | 120 | 147 | 120000€ | 1000€ |
2022-05-03 | 1379 | RTE D'ARGIS | 4 | 52 | 73 | 60000€ | 1154€ |
2020-06-05 | 9002 | DERGIS MICHAUD | 4 | 116 | 1500 | 265200€ | 2286€ |
2022-06-28 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 108 | 155000€ | 2067€ |
2020-06-16 | 11 | RUE DU VILLARS | 2 | 42 | 609 | 50000€ | 1190€ |
2021-07-30 | 14 | RUE DU VILLARS | 3 | 52 | 423 | 50000€ | 962€ |
2020-07-27 | 5295 | LE MOLLET | 5 | 90 | 1007 | 180000€ | 2000€ |
2020-11-02 | 2 | RUE DU VILLARS | 3 | 52 | 130 | 45000€ | 865€ |
2022-03-22 | 5123 | EN ESSAILLANTS | 4 | 176 | 1354 | 140000€ | 795€ |
2021-12-17 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 361 | 50000€ | 625€ |
2021-09-21 | 14 | GR GRANDE RUE | 6 | 120 | 457 | 280000€ | 2333€ |
2021-09-02 | 65 | CHE DE FONTAINE FROIDE | 4 | 126 | 314 | 196500€ | 1560€ |
2021-05-12 | 5080 | RUE DE LA CURE | 4 | 82 | 151 | 135000€ | 1646€ |
2023-03-08 | 616 | RUE DE SAINTE BLAIZINE | 4 | 114 | 344 | 235000€ | 2061€ |
2022-11-07 | 40 | CHE DE FONTAINE FROIDE | 2 | 43 | 48 | 27000€ | 628€ |
2022-04-07 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 124 | 132 | 169000€ | 1363€ |
2022-07-20 | 553 | RUE DE SAINTE BLAIZINE | 3 | 85 | 669 | 170000€ | 2000€ |
2019-07-29 | 66 | RUE DE CHANTEBRISE | 4 | 94 | 1450 | 128800€ | 1370€ |
2023-05-04 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 70 | 105 | 103000€ | 1471€ |
2022-09-20 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 97 | 88 | 95000€ | 979€ |
2020-10-29 | 3980 | MTE DE CHARIOT | 5 | 210 | 121 | 160000€ | 762€ |
2021-03-15 | 5124 | ARGIS VILLAGE | 3 | 128 | 265 | 96000€ | 750€ |
2023-02-13 | 27 | IMP DU BAC | 5 | 214 | 227 | 125000€ | 584€ |
2020-11-20 | 36 | GR GRANDE RUE | 4 | 121 | 188 | 119670€ | 989€ |
2022-03-14 | 174 | RTE DE LA CALINE | 5 | 140 | 165 | 189000€ | 1350€ |