Estimation théorique
Rue de Tourville,78100 Saint+Germain+en+Laye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Tourville,78100-Saint+Germain+en+Laye indique un avis de valeur compris entre 1.122.000€ et 1.266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.220€ et 12.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.122.000€ et 1.266.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Germain-en-Laye (78551), comprenant 46599 habitants est de 19,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,62€, à 27,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.362€ et 2.741€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.122.000€ et 1.266.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Germain-en-Laye (78551), comprenant 46599 habitants est de 19,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,62€, à 27,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.362€ et 2.741€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-13 | 17 | RUE DE TOURVILLE | 5 | 111 | 287 | 1190480€ | 10725€ |
2020-08-17 | 17 | RUE DE TOURVILLE | 8 | 160 | 640 | 1753230€ | 10958€ |
2021-09-01 | 15 | RUE DE TOURVILLE | 5 | 160 | 740 | 2580000€ | 16125€ |
2020-11-19 | 15 | RUE DE TOURVILLE | 6 | 127 | 260 | 1637600€ | 12894€ |
2023-04-03 | 15 | RUE DE TOURVILLE | 6 | 127 | 260 | 1877600€ | 14784€ |
2020-09-29 | 11 | RUE DE TOURVILLE | 3 | 61 | 534 | 952000€ | 15607€ |
2021-06-16 | 11 | RUE DE TOURVILLE | 3 | 61 | 534 | 1235000€ | 20246€ |
2021-01-15 | 30 | RUE DE TOURVILLE | 6 | 225 | 662 | 1690000€ | 7511€ |
2022-05-30 | 12 | RUE D ALSACE | 9 | 297 | 620 | 3574000€ | 12034€ |
2021-04-15 | 16 | RUE D ALSACE | 7 | 255 | 704 | 2600000€ | 10196€ |
2021-07-08 | 18 | RUE D ALSACE | 7 | 220 | 0 | 1457700€ | 6626€ |
2019-12-10 | 8 | RUE DE NOAILLES | 5 | 180 | 0 | 1678190€ | 9323€ |
2019-10-16 | 1 | RUE D ALSACE | 3 | 95 | 0 | 800000€ | 8421€ |
2019-09-30 | 4 | RUE DE NOAILLES | 7 | 141 | 306 | 1935000€ | 13723€ |
2023-05-10 | 4 | RUE DE NOAILLES | 7 | 141 | 306 | 2247150€ | 15937€ |
2022-07-22 | 47 | RUE DE NOAILLES | 6 | 245 | 99 | 1290000€ | 5265€ |
2021-09-03 | 49 | RUE DE NOAILLES | 9 | 210 | 459 | 2620000€ | 12476€ |
2019-10-31 | 2 | RUE HENRI ROBBE | 9 | 287 | 385 | 2692000€ | 9380€ |
2020-08-12 | 5 | RUE D AYEN | 4 | 120 | 0 | 793740€ | 6615€ |
2020-10-16 | 26 | RUE D ALSACE | 10 | 252 | 656 | 2000000€ | 7937€ |
2023-04-21 | 10 | RUE GAUCHER | 5 | 91 | 74 | 972400€ | 10686€ |
2020-11-20 | 1 | RUE D AYEN | 7 | 180 | 397 | 1890350€ | 10502€ |
2021-01-21 | 23 | RUE DE LORRAINE | 7 | 135 | 352 | 2000000€ | 14815€ |
2021-03-09 | 15 | RUE DE LORRAINE | 5 | 74 | 115 | 1173000€ | 15851€ |
2023-05-10 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 0 | 644300€ | 7406€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DUGUAY TROUIN | 6 | 160 | 440 | 1283500€ | 8022€ |
2019-12-19 | 71 | AV MARECHAL FOCH | 9 | 188 | 464 | 1540000€ | 8191€ |
2021-05-14 | 25 | RUE DE TOURVILLE | 13 | 438 | 468 | 3025000€ | 6906€ |
2022-11-22 | 5 | RUE DE LORRAINE | 8 | 192 | 661 | 2517310€ | 13111€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DE TURENNE | 4 | 78 | 122 | 1023000€ | 13115€ |
2021-10-07 | 5 | RUE DE TURENNE | 6 | 108 | 159 | 1229130€ | 11381€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DUGUAY TROUIN | 6 | 115 | 0 | 883850€ | 7686€ |
2020-04-10 | 101 | AV MARECHAL FOCH | 7 | 240 | 1208 | 2774900€ | 11562€ |
2020-10-19 | 5 | RUE QUINAULT | 6 | 160 | 526 | 1435810€ | 8974€ |
2021-10-25 | 7 | RUE DE BREUVERY | 6 | 100 | 274 | 1790000€ | 17900€ |
2021-12-17 | 15 | RUE D HENNEMONT | 6 | 118 | 0 | 1120000€ | 9492€ |
2021-12-30 | 15 | RUE D HENNEMONT | 6 | 127 | 0 | 1441300€ | 11349€ |
2021-12-27 | 15 | RUE D HENNEMONT | 5 | 138 | 0 | 1450000€ | 10507€ |
2019-12-19 | 15 | RUE D HENNEMONT | 5 | 70 | 530 | 950000€ | 13571€ |
2022-09-27 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 9 | 187 | 768 | 2220000€ | 11872€ |
2022-09-08 | 13 | RUE DE BREUVERY | 8 | 220 | 509 | 2358300€ | 10720€ |
2019-11-04 | 32 | RUE DE POLOGNE | 4 | 95 | 0 | 750000€ | 7895€ |
2022-06-01 | 1 | RUE CUVIER | 10 | 200 | 423 | 1300000€ | 6500€ |
2021-06-17 | 1 | RUE CUVIER | 4 | 84 | 136 | 628100€ | 7477€ |
2022-03-14 | 21 | RUE D HENNEMONT | 8 | 190 | 363 | 1729000€ | 9100€ |
2022-09-30 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 10 | 192 | 851 | 2074000€ | 10802€ |
2020-07-15 | 6 | RUE QUINAULT | 11 | 224 | 448 | 1978050€ | 8831€ |
2022-05-17 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 162 | 730 | 1820000€ | 11235€ |
2021-09-01 | 109 | AV MARECHAL FOCH | 7 | 185 | 321 | 2075000€ | 11216€ |
2021-09-07 | 136 | AV MARECHAL FOCH | 6 | 210 | 407 | 1860000€ | 8857€ |
2020-07-10 | 16 | RUE DE POISSY | 6 | 210 | 0 | 1603750€ | 7637€ |
2020-07-31 | 27 | RUE D HENNEMONT | 6 | 177 | 517 | 1746000€ | 9864€ |
2021-09-03 | 31 | RUE D HENNEMONT | 7 | 108 | 499 | 1529470€ | 14162€ |
2022-03-08 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 176 | 1027 | 1500000€ | 8523€ |
2022-03-03 | 3 | RUE QUINAULT | 6 | 153 | 308 | 775000€ | 5065€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 6 | 150 | 175 | 1532690€ | 10218€ |
2022-04-21 | 8 | CITE MEDICIS | 7 | 250 | 214 | 2468250€ | 9873€ |
2023-03-22 | 3 | RUE FRANKLIN | 3 | 79 | 100 | 640000€ | 8101€ |
2021-09-29 | 18 | RUE PEREIRE | 8 | 197 | 938 | 1640000€ | 8325€ |
2022-08-31 | 3 | CITE MEDICIS | 8 | 312 | 748 | 3119500€ | 9998€ |
2020-07-30 | 2 | RUE EUGENE FLACHAT | 7 | 180 | 240 | 1632800€ | 9071€ |
2023-06-27 | 26 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 2 | 50 | 0 | 387500€ | 7750€ |
2022-06-17 | 17 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 7 | 170 | 148 | 1560260€ | 9178€ |
2022-10-28 | 14 | RUE FRANKLIN | 7 | 144 | 475 | 2064000€ | 14333€ |
2023-04-13 | 9 | AV GAMBETTA | 2 | 60 | 0 | 332500€ | 5542€ |
2020-09-21 | 16 | RUE FRANKLIN | 7 | 148 | 461 | 1568200€ | 10596€ |
2021-03-26 | 21 | RUE JEANNE D ARC | 9 | 160 | 715 | 1800000€ | 11250€ |
2020-06-26 | 12 | AV CARNOT | 5 | 92 | 75 | 502395€ | 5461€ |
2020-07-24 | 25 | RUE JEANNE D ARC | 8 | 270 | 610 | 2312000€ | 8563€ |
2022-07-21 | 3 | RUE BOUCHER DE PERTHES | 4 | 99 | 427 | 910000€ | 9192€ |
2021-09-03 | 31 | RUE PEREIRE | 7 | 239 | 650 | 2439110€ | 10205€ |
2021-01-15 | 12 | RUE AMPERE | 4 | 75 | 233 | 1736250€ | 23150€ |
2021-06-30 | 10 | RUE AMPERE | 4 | 88 | 182 | 750000€ | 8523€ |
2022-02-01 | 36 | ALL DE LA CAPITAINERIE | 7 | 133 | 260 | 630000€ | 4737€ |
2020-04-14 | 1 | ALL DES VIGNES | 5 | 97 | 805 | 505000€ | 5206€ |
2020-06-22 | 14 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 106 | 257 | 1030000€ | 9717€ |
2021-02-19 | 33 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 180 | 327 | 1933050€ | 10739€ |
2021-07-01 | 31 | ALL DE LA CAPITAINERIE | 3 | 71 | 134 | 750000€ | 10563€ |
2019-10-25 | 13 | ALL DE LA CAPITAINERIE | 6 | 171 | 134 | 894230€ | 5229€ |
2019-09-25 | 2 | RUE DU MAL JOFFRE | 6 | 190 | 728 | 2120000€ | 11158€ |
2019-08-02 | 8 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 211 | 747 | 1298080€ | 6152€ |
2019-12-05 | 37 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 93 | 366 | 1237750€ | 13309€ |
2019-06-20 | 49 | RUE DU MAL JOFFRE | 4 | 86 | 87 | 810000€ | 9419€ |
2020-11-13 | 49 | RUE DU MAL JOFFRE | 4 | 86 | 87 | 1052980€ | 12244€ |
2020-10-29 | 47 | RUE DU MAL JOFFRE | 5 | 136 | 546 | 1823900€ | 13411€ |
2020-08-28 | 6 | RUE AMPERE | 3 | 75 | 52 | 409285€ | 5457€ |
2021-02-08 | 19 | ALL DES VIGNES | 4 | 87 | 439 | 648500€ | 7454€ |
2019-09-24 | 8 | RUE BOUCHER DE PERTHES | 8 | 250 | 290 | 1328000€ | 5312€ |
2021-05-31 | 4 | RUE AMPERE | 4 | 90 | 242 | 952381€ | 10582€ |
2021-06-30 | 133 | RUE LEON DESOYER | 3 | 139 | 684 | 1680000€ | 12086€ |
2020-11-23 | 51 | RUE DU MAL JOFFRE | 9 | 274 | 613 | 2060000€ | 7518€ |
2022-03-29 | 27 | ALL DE LA CAPITAINERIE | 8 | 230 | 558 | 1162900€ | 5056€ |
2020-10-26 | 10 | AV DU PAVILLON SULLY | 10 | 277 | 1475 | 1940250€ | 7005€ |
2022-08-30 | 22 | ALL DES VIGNES | 2 | 48 | 189 | 533000€ | 11104€ |
2022-07-27 | 24 | RUE WAUTHIER | 6 | 139 | 563 | 1845000€ | 13273€ |
2023-06-08 | 15 | RUE JEAN PAUL LAMARE | 8 | 220 | 680 | 2000000€ | 9091€ |
2019-11-22 | 9 | ALL DES BLONDES | 2 | 65 | 898 | 602700€ | 9272€ |
2020-06-16 | 30 | AV CARNOT | 6 | 146 | 288 | 1465900€ | 10040€ |
2019-07-29 | 12 | RUE RAYMOND GREBAN | 5 | 89 | 313 | 1455000€ | 16348€ |
2022-06-07 | 137 | RUE LEON DESOYER | 5 | 110 | 282 | 957000€ | 8700€ |
2022-08-12 | 7 | RUE VOLTAIRE | 10 | 207 | 456 | 1700000€ | 8213€ |
2019-11-04 | 20 | RUE THIERS | 16 | 678 | 1986 | 5983000€ | 8824€ |
2020-01-24 | 3 | ALL DE LA CAPITAINERIE | 7 | 153 | 500 | 950000€ | 6209€ |
2023-03-20 | 3 | ALL DE LA CAPITAINERIE | 6 | 128 | 491 | 1543700€ | 12060€ |
2021-08-05 | 6 | RUE CHARLES RHONE | 5 | 133 | 243 | 1045000€ | 7857€ |
2019-09-02 | 1 | CR DE LA PRAIRIE | 3 | 48 | 60 | 500000€ | 10417€ |
2021-05-31 | 5 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 157 | 97 | 1203850€ | 7668€ |
2021-07-05 | 29 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 82 | 484 | 525000€ | 6402€ |
2020-05-05 | 9 | CR DE LA PRAIRIE | 5 | 111 | 502 | 607900€ | 5477€ |
2020-09-28 | 45 | RUE DES PRAIRIES | 3 | 92 | 148 | 535000€ | 5815€ |
2021-04-16 | 21 | RUE JEAN PAUL LAMARE | 5 | 160 | 600 | 1775000€ | 11094€ |
2019-07-26 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 80 | 0 | 625000€ | 7813€ |
2022-07-26 | 28 | RUE WAUTHIER | 6 | 175 | 300 | 2185000€ | 12486€ |
2021-01-08 | 43 | RUE DES PRAIRIES | 2 | 50 | 76 | 510000€ | 10200€ |
2022-11-02 | 23 | RUE JEAN PAUL LAMARE | 5 | 166 | 251 | 1566000€ | 9434€ |
2020-10-14 | 4 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 9 | 292 | 905 | 1992600€ | 6824€ |
2022-04-19 | 10 | ALL DES BLONDES | 5 | 106 | 84 | 561000€ | 5292€ |
2021-05-26 | 44 | RUE FRANKLIN | 5 | 101 | 472 | 1190000€ | 11782€ |
2022-04-29 | 31 | ALL DES VIGNES | 4 | 106 | 457 | 809200€ | 7634€ |
2019-07-04 | 4 | RUE MAL GALLIENI | 5 | 150 | 809 | 1300000€ | 8667€ |
2019-04-26 | 23 | RUE JEAN PAUL LAMARE | 5 | 143 | 602 | 901900€ | 6307€ |
2022-10-12 | 17 | RUE RAYMOND GREBAN | 7 | 241 | 504 | 1700000€ | 7054€ |
2023-05-31 | 27 | AV CARNOT | 6 | 151 | 262 | 1441500€ | 9546€ |
2019-11-28 | 53 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 68 | 498 | 578010€ | 8500€ |
2022-04-22 | 39 | RUE DES URSULINES | 7 | 172 | 0 | 2028100€ | 11791€ |
2023-06-09 | 18 | RUE LAME | 4 | 90 | 233 | 900000€ | 10000€ |
2020-05-12 | 42 | RUE PEREIRE | 5 | 176 | 487 | 1668200€ | 9478€ |
2020-10-23 | 27 | RUE DE BERGETTE | 6 | 130 | 529 | 1234900€ | 9499€ |
2021-12-28 | 1 | RUE RAYMOND VIDAL | 5 | 144 | 742 | 895000€ | 6215€ |
2019-12-11 | 5 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 180 | 0 | 1184470€ | 6580€ |
2020-07-20 | 22 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 75 | 359 | 550000€ | 7333€ |
2020-12-17 | 55 | ALL DES BLONDES | 4 | 87 | 482 | 540000€ | 6207€ |
2022-09-01 | 26 | ALL DES BLONDES | 4 | 79 | 391 | 619000€ | 7835€ |
2019-11-15 | 3 | RUE MAL GALLIENI | 11 | 336 | 1319 | 1594620€ | 4746€ |
2023-06-02 | 31 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 124 | 347 | 731800€ | 5902€ |
2019-09-20 | 20 | RUE JEAN JAURES | 6 | 142 | 378 | 861400€ | 6066€ |
2020-06-09 | 31 | AV CARNOT | 10 | 234 | 865 | 1699000€ | 7261€ |
2019-07-30 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 131 | 487 | 801000€ | 6115€ |
2022-03-23 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 8 | 308 | 841 | 4200000€ | 13636€ |
2022-03-10 | 29 | RUE GABRIEL PERI | 7 | 174 | 347 | 784940€ | 4511€ |
2022-08-12 | 18 | AV DU BELVEDERE | 3 | 80 | 627 | 1850000€ | 23125€ |
2020-06-05 | 48 | RUE DE PARIS | 6 | 182 | 281 | 847400€ | 4656€ |
2019-09-10 | 35 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 52 | 423 | 400000€ | 7692€ |
2022-07-12 | 42 | ALL DES BLONDES | 5 | 150 | 170 | 882500€ | 5883€ |
2021-08-20 | 10 | RUE DE SAINT GERMAIN | 3 | 107 | 559 | 985920€ | 9214€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DU TROIS MARS 1942 | 6 | 170 | 525 | 801100€ | 4712€ |
2020-03-31 | 51 | RUE PEREIRE | 4 | 150 | 571 | 1360750€ | 9072€ |
2022-07-19 | 12 | RUE DE SAINT GERMAIN | 3 | 55 | 50 | 420000€ | 7636€ |
2019-07-03 | 45 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 145 | 469 | 700000€ | 4828€ |
2021-03-01 | 45 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 145 | 469 | 851230€ | 5871€ |