Valeur de la maison de 100m2 Rue de Tourville à Aulnay sous Bois

Estimation théorique

Rue de Tourville,93600 Aulnay+sous+Bois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Tourville,93600-Aulnay+sous+Bois indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.190€ et 3.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.341€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.341€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay-sous-Bois (93005), comprenant 86683 habitants est de 13,85€, soit un loyer théorique mensuel de 1.385€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 19,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 974€ et 1.969€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-161RUE MICHEL ANGE4800225000€2813€
2022-08-0411RUE AUGUSTE RENOIR4800280000€3500€
2020-12-2218RUE VAN DYCK4800245000€3063€
2022-05-2019RUE VAN DYCK5900270000€3000€
2021-09-272ALL DES GERANIUMS4800305500€3819€
2020-10-142RUE DES ANEMONES4800195000€2438€
2020-03-0521RUE REMBRANDT4800138300€1729€
2021-12-2324RUE VAN DYCK480078334€979€
2021-09-1726RUE AUGUSTE RENOIR4800213000€2663€
2019-06-1235RUE VAN DYCK4800210000€2625€
2020-07-0137RUE REMBRANDT5900234000€2600€
2019-06-2137RUE VAN DYCK4800240000€3000€
2020-05-2539RUE REMBRANDT5900240000€2667€
2021-07-084ALL DES PETUNIAS4800255000€3188€
2022-10-185RUE AUGUSTE RENOIR4800311000€3888€
2020-02-075RUE DES MYOSOTIS4800280000€3500€
2023-05-176ALL DES BLEUETS4800261800€3273€
2023-03-176ALL DES MARGUERITES5900220000€2444€
2021-06-186ALL DES PENSEES4800280000€3500€
2021-11-236ALL DES PETUNIAS4800220000€2750€
2020-07-166ALL DU MUGUET5900264000€2933€
2022-04-078PL DES VIOLETTES5900230000€2556€
2019-08-0670ALL PLUTON592186219000€2380€
2021-08-3063ALL PLUTON477182250000€3247€
2023-05-2316RUE DE SATURNE480424190000€2375€
2020-11-2617ALL DE MARS589154284000€3191€
2022-12-2247ALL PLUTON477176275000€3571€
2022-04-2231ALL CAMILLE COROT592487265000€2880€
2022-11-3010ALL DE MARS478191308000€3949€
2022-11-306ALL DE MARS478268270000€3462€
2023-03-2348ALL CAMILLE COROT591197287000€3154€
2019-07-157SQ MODIGLIANI478360292800€3754€
2022-10-2046ALL CAMILLE COROT591197350000€3846€
2020-03-121SQ MODIGLIANI478287249000€3192€
2019-06-0711SQ MODIGLIANI478167230000€2949€
2019-05-0729RUE MICHEL ANGE478206225000€2885€
2021-12-1742ALL CAMILLE COROT591202247000€2714€
2021-12-2131RUE MICHEL ANGE478206287000€3679€
2021-10-127PL PLUTON477109256000€3325€
2019-06-156PL PLUTON477126238000€3091€
2021-11-052PL PLUTON478161265000€3397€
2021-12-214PL PLUTON478158250000€3205€
2019-06-2830ALL CAMILLE COROT592327240000€2609€
2020-10-1354RUE DU CAPRICORNE6106280260000€2453€
2022-03-0121ALL PLUTON585241260000€3059€
2022-11-2822RUE DE NEPTUNE478249286900€3678€
2021-08-209ALL VAN GOGH478196270000€3462€
2019-12-1148RUE DU CAPRICORNE478144230000€2949€
2020-05-2916ALL VAN GOGH478167239000€3064€
2023-05-266IMP URANUS589169242500€2725€
2021-10-156ALL PABLO PICASSO478193246000€3154€
2021-01-1812RUE DE NEPTUNE478309180000€2308€
2021-01-2612IMP URANUS477154180000€2338€
2021-01-2912IMP URANUS477154229997€2987€
2021-08-1747RUE DU CAPRICORNE589241190000€2135€
2020-08-1716IMP URANUS47715790000€1169€
2022-05-1110ALL PABLO PICASSO591201265000€2912€
2021-08-0915SQ DU BELIER592157280500€3049€
2021-04-2745RUE MICHEL ANGE478244250000€3205€
2020-07-0932ALL DU VERSEAU480404220000€2750€
2020-09-248ALL VAN GOGH478189241500€3096€
2021-09-231PL MERCURE479248270000€3418€
2022-02-176ALL VAN GOGH478189248000€3179€
2022-02-216ALL VAN GOGH478189303710€3894€
2020-10-1313ALL PABLO PICASSO591270235000€2582€
2021-01-2512SQ DU BELIER585325214000€2518€
2019-04-1223ALL DU VERSEAU585309245000€2882€
2021-02-1818ALL PABLO PICASSO478144245000€3141€
2019-04-2627ALL DU VERSEAU484274243000€2893€
2022-09-1422ALL EDOUARD MANET6106506240000€2264€
2019-05-2421ALL DU VERSEAU585200235000€2765€
2019-12-2029IMP URANUS47817825704.5€330€
2021-11-291ALL EDOUARD MANET592339300000€3261€
2022-12-0715PL MERCURE585182294000€3459€
2019-09-258PL MERCURE479181230000€2911€
2019-08-0210PL MERCURE478172198000€2538€
2022-01-1447RUE DES SAULES477626435000€5649€
2019-09-0643RUE DES SAULES375538200000€2667€
2020-01-2712RUE DE L ESPRIT495541323700€3407€
2022-02-2314RUE DE L ESPRIT6138764365000€2645€
2020-11-0223RUE DES SAULES3460218000€4739€
2021-11-2423RUE DE L ESPRIT3480183000€3813€
2020-12-2123RUE DES SAULES346253213000€4630€
2020-07-2820RUE DE L ESPRIT350450140000€2800€
2020-03-0230RUE DE SAVOIE5102204282000€2765€
2021-06-2256RUE DES SAULES4101450295300€2924€
2022-01-2666RUE DES SAULES4600210000€3500€
2019-07-2642ALL DES GEMEAUX598187225700€2303€
2023-03-0850RUE DES SAULES4100372375000€3750€
2019-09-236ALL DU SAGITTAIRE479158255000€3228€
2022-06-0117RUE MARCEL2600160000€2667€
2022-03-1017RUE MARCEL3870231000€2655€
2022-03-0321RUE DE BIGORRE236368269000€7472€
2022-12-2937RUE DE BIGORRE483393310000€3735€
2021-08-2631RUE DE BIGORRE5126429380000€3016€
2019-10-112ALL DU SAGITTAIRE479160240000€3038€
2020-07-2339RUE DE BIGORRE5145433350000€2414€
2021-10-1223RUE DE BIGORRE346274257000€5587€
2021-12-1051RUE DE BIGORRE592298313000€3402€
2019-07-2445ALL DES GEMEAUX478224234500€3006€
2020-03-0643ALL DES GEMEAUX47874247000€3167€
2021-03-2359RUE DE BIGORRE490285362000€4022€
2020-06-3011ALL DU SAGITTAIRE477129140000€1818€
2020-09-2121RUE DE BIGORRE36620677500€1174€
2020-02-0353ALL DES GEMEAUX478210250000€3205€
2021-05-0621RUE CAMILLE DESMOULINS6111424250000€2252€
2020-09-2866ALL DES GEMEAUX589216230000€2584€
2019-05-1026RUE DE BIGORRE5180700500000€2778€
2022-08-2535RUE GUYNEMER263219265000€4206€
2019-04-2634RUE DE BIGORRE490480320000€3556€
2022-09-2912RUE DE BIGORRE389420386960€4348€
2021-07-2947RUE RENE NOCLIN4100451235000€2350€
2019-08-1267ALL DES GEMEAUX478190220000€2821€
2022-09-2935AV DE GRENOBLE61120162500€1451€
2022-06-2463RUE DU SAUSSET4104354355000€3413€
2020-07-0825AV DE GRENOBLE5143280368000€2573€
2021-01-189AV DE GRENOBLE470600310000€4429€
2021-09-2813RUE DE CHAMPAGNE5148475385000€2601€
2019-11-2612RUE DES SAULES236111145000€4028€
2020-07-1037RUE RENE NOCLIN4104386345000€3317€
2021-09-0821RUE DE SAVOIE382430330000€4024€
2022-04-2022RUE GUYNEMER242351158000€3762€
2021-01-2221RUE GUYNEMER580338297400€3718€
2019-06-1140RUE DU CLOS D ARCON3115346300000€2609€
2020-07-092AV DE GRENOBLE358108135000€2328€
2021-05-0726AV DE GRENOBLE5113557350000€3097€
2022-03-047RUE DE CHAMPAGNE483460296000€3566€
2021-03-2538RUE DU CLOS D ARCON6101346300000€2970€
2020-01-086RUE DE CHAMPAGNE448420235000€4896€
2019-09-3012RUE ERNEST COGNACQ690500140000€1556€
2022-09-1929RUE RENE NOCLIN4107381365000€3411€
2019-09-2648RUE DU SAUSSET585346335000€3941€
2020-07-1527RUE RENE NOCLIN593381310000€3333€
2020-12-1411RUE DE SAVOIE370200300000€4286€
2019-05-317RUE DU BEL AIR5105356338000€3219€
2021-08-2516RUE RENE NOCLIN481335285000€3519€
2020-12-0426RUE DE L ERMITAGE5101229271000€2683€
2020-05-145RUE DU BEL AIR498286340000€3469€
2022-12-279RUE DE SAVOIE4123430466000€3789€
2021-10-22135RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE570585340000€4857€
2022-08-0947RUE DU SAUSSET467210350000€5224€
2022-05-315RUE DE SAVOIE5101430326000€3228€
2019-07-0413RUE DES CHAMPS5122500345000€2828€
2022-09-1589RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE465152203000€3123€
2022-08-1617RUE DU CLOS D ARCON599199385000€3889€
2021-10-2620CHE DE BLANC MESNIL270505257000€3671€
2020-12-081CHE DES PRES DE LA GARENNE376382575000€7566€
2021-01-0810RUE RENE NOCLIN390292347000€3856€
2021-08-0679RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE4103263270000€2621€
2022-05-12116RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE259290390000€6610€