Estimation théorique
Rue de l Eglise (Bernières+le+Patry),14410 Valdallière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Eglise (Bernières+le+Patry),14410-Valdallière indique un avis de valeur compris entre 108.000€ et 122.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.080€ et 1.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valdallière (14726), comprenant 5971 habitants est de 5,68€, soit un loyer théorique mensuel de 568€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 6,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 689€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valdallière (14726), comprenant 5971 habitants est de 5,68€, soit un loyer théorique mensuel de 568€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 6,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 689€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-22 | 8 | RUE DE L'EGLISE BERNIERES LE | 5 | 184 | 750 | 361150€ | 1963€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DE L'EGLISE BERNIERES LE | 5 | 90 | 2205 | 157900€ | 1754€ |
2022-09-20 | 1 | PL RENE JOUENNE - BERNIERES L | 2 | 73 | 64 | 41000€ | 562€ |
2021-09-20 | 20 | RUE DE TINCHEBRAY - BERNIERES | 3 | 56 | 46 | 51000€ | 911€ |
2020-02-10 | 6 | RUE DE L'ECOLE - BERNIERES LE | 3 | 88 | 502 | 86000€ | 977€ |
2019-06-24 | 2 | RUE ANCIENNE GARE - BERNIERES | 3 | 48 | 223 | 27000€ | 563€ |
2021-12-04 | 4 | RUE ANCIENNE GARE - BERNIERES | 3 | 48 | 72 | 25000€ | 521€ |
2021-08-24 | 9 | RUE DE LA GARENNE - BERNIERES | 3 | 132 | 1071 | 161500€ | 1223€ |
2021-03-30 | 5 | RUE DE ST QUENTIN - BERNIERES | 5 | 121 | 936 | 154300€ | 1275€ |
2019-10-16 | 11 | RUE DE LA GARENNE - BERNIERES | 5 | 134 | 764 | 140985€ | 1052€ |
2021-09-23 | 11 | RUE DE LA GARENNE - BERNIERES | 5 | 134 | 500 | 180000€ | 1343€ |
2019-05-03 | 5077 | LA PILLIERE - BERNIERES LE | 3 | 68 | 298 | 26500€ | 390€ |
2019-12-20 | 5107 | LA PILLIERE - BERNIERES LE | 5 | 120 | 1377 | 159900€ | 1333€ |
2020-05-18 | 5247 | LE BUISSON - BERNIERES LE | 2 | 38 | 1000 | 107000€ | 2816€ |
2019-07-03 | 5277 | ROCHE CHAUVIN - BERNIERES | 4 | 88 | 500 | 125000€ | 1420€ |
2022-04-14 | 5271 | BOUTRY BERNIERES LE PATRY | 3 | 125 | 750 | 60000€ | 480€ |
2021-09-06 | 5022 | LA MOTTE RULLY | 3 | 80 | 1000 | 105930€ | 1324€ |
2019-09-23 | 5281 | LE PARC BERNIERES LE PATRY | 4 | 89 | 302 | 90000€ | 1011€ |
2019-09-12 | 5006 | LE BOURG RULLY | 4 | 100 | 3126 | 77000€ | 770€ |
2020-10-16 | 5117 | LA LANDE RULLY | 3 | 103 | 1337 | 64400€ | 625€ |
2022-08-29 | 2 | CHE SUR LE MONT - BERNIERES | 2 | 50 | 1216 | 37500€ | 750€ |
2022-03-02 | 5018 | LE BOURG RULLY | 5 | 140 | 237 | 37500€ | 268€ |
2021-12-23 | 5032 | LES LANDES RULLY | 4 | 120 | 511 | 82000€ | 683€ |
2021-01-08 | 5112 | LA CHALONNIERE RULLY | 3 | 53 | 1744 | 28500€ | 538€ |
2022-09-14 | 5151 | LE BOURG RULLY | 5 | 176 | 525 | 184000€ | 1045€ |
2020-04-17 | 5030 | LES LANDES RULLY | 5 | 130 | 1221 | 150000€ | 1154€ |
2019-06-18 | 5071 | LA VARINIERE RULLY | 4 | 140 | 9764 | 100000€ | 714€ |
2021-11-15 | 5118 | LA BARBERIE - BERNIERES LE | 1 | 37 | 83 | 23000€ | 622€ |
2021-04-09 | 5168 | LA ROQUETTE - BERNIERES LE | 6 | 175 | 244 | 233000€ | 1331€ |
2020-02-20 | 5112 | NORON - BERNIERES LE PATRY | 2 | 35 | 8652 | 187000€ | 5343€ |
2019-10-03 | 5213 | LE GRESILLON BERNIERES LE | 3 | 101 | 400 | 118700€ | 1175€ |
2020-03-13 | 5063 | LE HAMEL - RULLY | 2 | 72 | 0 | 173100€ | 2404€ |
2022-06-07 | 5218 | LE GRESILLON BERNIERES LE | 5 | 92 | 290 | 137200€ | 1491€ |
2019-04-29 | 5089 | BULLY - RULLY | 6 | 149 | 684 | 150000€ | 1007€ |
2021-10-21 | 5044 | MONFROUX - RULLY | 4 | 83 | 160 | 106545€ | 1284€ |
2022-04-05 | 5044 | MONFROUX - RULLY | 4 | 83 | 160 | 120276€ | 1449€ |
2020-06-29 | 5087 | BULLY - RULLY | 5 | 144 | 1455 | 85000€ | 590€ |
2021-07-20 | 5099 | BULLY - RULLY | 3 | 90 | 500 | 81000€ | 900€ |
2022-09-21 | 5100 | LES VINCENTS - RULLY | 8 | 164 | 0 | 165000€ | 1006€ |
2021-12-02 | 5083 | CREULEY - VIESSOIX | 1 | 45 | 331 | 30000€ | 667€ |
2019-08-13 | 5090 | CREULEY - VIESSOIX | 4 | 88 | 437 | 143000€ | 1625€ |
2020-02-08 | 5301 | CREULEY - VIESSOIX | 3 | 102 | 235 | 131000€ | 1284€ |
2019-06-20 | 5043 | BOULLEY CHATS - CHENEDOLLE | 3 | 94 | 0 | 39500€ | 420€ |
2021-07-01 | 5104 | CREULEY - VIESSOIX | 5 | 121 | 1457 | 183850€ | 1519€ |
2020-10-16 | 5076 | CREULEY - VIESSOIX | 5 | 127 | 600 | 87000€ | 685€ |
2021-10-26 | 5075 | CREULEY - VIESSOIX | 5 | 124 | 3178 | 110000€ | 887€ |
2021-10-29 | 5141 | LA MAZURE - BERNIERES LE P | 2 | 47 | 2520 | 50000€ | 1064€ |
2019-09-30 | 5068 | LA BOUILLANTE - VIESSOIX | 4 | 76 | 1169 | 62000€ | 816€ |
2020-08-06 | 5041 | BOULLEY CHATS - CHENEDOLLE | 6 | 168 | 1035 | 160000€ | 952€ |
2021-04-26 | 5080 | LES VALLEES RULLY | 4 | 109 | 7520 | 89560€ | 822€ |
2020-06-03 | 5074 | CREULEY - VIESSOIX | 9 | 245 | 0 | 100000€ | 408€ |
2021-09-30 | 5031 | LES HAUTS VENTS CHENEDOLLE | 2 | 71 | 500 | 62750€ | 884€ |
2021-07-07 | 5113 | PIRIER - VIESSOIX | 5 | 115 | 155 | 210000€ | 1826€ |
2021-04-23 | 5032 | LE COTENTIN - CHENEDOLLE | 3 | 94 | 8557 | 60000€ | 638€ |
2020-11-27 | 6534 | LA BARBAIRIE - VASSY | 6 | 189 | 2663 | 122500€ | 648€ |
2020-07-24 | 5401 | LA BARBAIRIE - VASSY | 2 | 72 | 722 | 77000€ | 1069€ |
2019-09-27 | 5151 | LA RUFAUDIERE- BERNIERES | 3 | 79 | 2462 | 92000€ | 1165€ |
2021-06-17 | 5096 | LES CRIERES CHENEDOLLE | 3 | 48 | 215 | 40500€ | 844€ |
2022-08-06 | 5092 | LES CRIERES CHENEDOLLE | 6 | 114 | 0 | 175000€ | 1535€ |
2020-12-08 | 5037 | LES CRIERES CHENEDOLLE | 4 | 98 | 1630 | 78000€ | 796€ |
2022-03-11 | 5023 | CAMPINOTS - CHENEDOLLE | 4 | 99 | 1488 | 55500€ | 561€ |
2019-10-14 | 5083 | LE BOURG DE MONCY - RULLY | 3 | 152 | 11551 | 66000€ | 434€ |
2021-02-23 | 5074 | LA BOELLE - VIESSOIX | 5 | 212 | 736 | 152000€ | 717€ |
2022-03-07 | 5048 | LA PORTIERE - CHENEDOLLE | 4 | 100 | 484 | 95000€ | 950€ |
2021-05-29 | 5055 | LA PESTRIERE - RULLY | 2 | 60 | 300 | 33999€ | 567€ |
2022-02-23 | 5062 | LE CHENE - VIESSOIX | 5 | 70 | 376 | 47400€ | 677€ |
2020-10-20 | 5086 | LE VAUCORNET - RULLY | 6 | 140 | 5848 | 150000€ | 1071€ |
2020-12-09 | 5034 | LAUNAY CHENEDOLLE | 3 | 69 | 249 | 69300€ | 1004€ |
2021-01-08 | 5095 | CAMPINOTS - CHENEDOLLE | 2 | 68 | 380 | 50000€ | 735€ |
2022-08-26 | 5107 | LES PETITS BOIS - VIESSOIX | 4 | 67 | 0 | 95000€ | 1418€ |
2020-05-16 | 5062 | LA HAMELIERE - PIERRES | 2 | 68 | 1030 | 40000€ | 588€ |
2020-09-23 | 5118 | CRX AUX LIEVRES - VIESSOIX | 3 | 52 | 500 | 32300€ | 621€ |
2019-04-18 | 5060 | AVILLY PIERRES | 2 | 50 | 100 | 97500€ | 1950€ |
2019-11-12 | 5104 | LE BOIS - VIESSOIX | 3 | 52 | 520 | 50000€ | 962€ |
2023-02-13 | 5162 | FOSSE COSNUET - TRUTTEMER | 5 | 130 | 500 | 125000€ | 962€ |
2022-07-22 | 5036 | LAUNAY CHENEDOLLE | 4 | 83 | 419 | 130000€ | 1566€ |
2020-07-15 | 5126 | LA COLOMBERIE - VIESSOIX | 5 | 107 | 550 | 137000€ | 1280€ |
2021-02-26 | 5121 | LA CAUVINERIE- TRUTTEMER | 3 | 99 | 0 | 90000€ | 909€ |
2019-04-23 | 5091 | LA COQUERIE - VIESSOIX | 5 | 116 | 750 | 205000€ | 1767€ |
2019-07-03 | 5041 | LA COQUERIE - VIESSOIX | 4 | 99 | 0 | 108000€ | 1091€ |
2021-09-29 | 5159 | LES LANDES TRUTTEMER GRAND | 3 | 95 | 4203 | 80000€ | 842€ |
2022-03-30 | 5159 | LES LANDES TRUTTEMER GRAND | 3 | 95 | 923 | 82000€ | 863€ |
2022-04-22 | 5040 | LA COQUERIE - VIESSOIX | 4 | 115 | 200 | 60000€ | 522€ |
2019-08-23 | 5099 | LE BOIS - VIESSOIX | 4 | 146 | 307 | 248000€ | 1699€ |
2020-07-25 | 5016 | AVILLY PIERRES | 3 | 136 | 5223 | 185000€ | 1360€ |
2019-10-22 | 5046 | AVILLY PIERRES | 3 | 141 | 1371 | 60000€ | 426€ |
2021-08-17 | 5311 | GUILLOUTIERE - TRUTTEMER | 7 | 200 | 500 | 260000€ | 1300€ |
2019-12-10 | 5179 | GUILLOUTIERE - TRUTTEMER | 3 | 64 | 1281 | 43000€ | 672€ |
2019-09-11 | 5025 | POUILLY - TRUTTEMER LE PT | 1 | 49 | 6116 | 50000€ | 1020€ |
2020-09-18 | 5292 | MAINE - TRUTTEMER LE GRAND | 4 | 139 | 1241 | 186000€ | 1338€ |
2021-12-20 | 5080 | LA BIJUDE PIERRES | 3 | 82 | 531 | 25000€ | 305€ |
2020-08-27 | 5089 | LES MOTTES MORIN BERNIERES | 5 | 171 | 500 | 190000€ | 1111€ |
2019-04-24 | 5410 | LA MOISSONNIERE - VASSY | 3 | 73 | 0 | 36320€ | 498€ |
2022-08-31 | 5004 | LA BIJUDE PIERRES | 4 | 92 | 216 | 90000€ | 978€ |
2019-05-06 | 5085 | LE PETIT AUNAY - PIERRES | 3 | 90 | 4066 | 150000€ | 1667€ |
2022-06-22 | 5187 | CROIX BROUSSES - TRUTTEMER | 2 | 57 | 2793 | 114000€ | 2000€ |
2020-03-12 | 5059 | LA JARRIERE - CHENEDOLLE | 2 | 105 | 1537 | 70120€ | 668€ |