Maison Rue de l'Eglise (Bernières le Patry) à Valdallière

Estimation théorique

Rue de l Eglise (Bernières+le+Patry),14410 Valdallière (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Eglise (Bernières+le+Patry),14410-Valdallière indique un avis de valeur compris entre 108.000€ et 122.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.080€ et 1.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valdallière (14726), comprenant 5971 habitants est de 5,68€, soit un loyer théorique mensuel de 568€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 6,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 689€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-228RUE DE L'EGLISE BERNIERES LE5184750361150€1963€
2021-07-306RUE DE L'EGLISE BERNIERES LE5902205157900€1754€
2022-09-201PL RENE JOUENNE - BERNIERES L2736441000€562€
2021-09-2020RUE DE TINCHEBRAY - BERNIERES3564651000€911€
2020-02-106RUE DE L'ECOLE - BERNIERES LE38850286000€977€
2019-06-242RUE ANCIENNE GARE - BERNIERES34822327000€563€
2021-12-044RUE ANCIENNE GARE - BERNIERES3487225000€521€
2021-08-249RUE DE LA GARENNE - BERNIERES31321071161500€1223€
2021-03-305RUE DE ST QUENTIN - BERNIERES5121936154300€1275€
2019-10-1611RUE DE LA GARENNE - BERNIERES5134764140985€1052€
2021-09-2311RUE DE LA GARENNE - BERNIERES5134500180000€1343€
2019-05-035077LA PILLIERE - BERNIERES LE36829826500€390€
2019-12-205107LA PILLIERE - BERNIERES LE51201377159900€1333€
2020-05-185247LE BUISSON - BERNIERES LE2381000107000€2816€
2019-07-035277ROCHE CHAUVIN - BERNIERES488500125000€1420€
2022-04-145271BOUTRY BERNIERES LE PATRY312575060000€480€
2021-09-065022LA MOTTE RULLY3801000105930€1324€
2019-09-235281LE PARC BERNIERES LE PATRY48930290000€1011€
2019-09-125006LE BOURG RULLY4100312677000€770€
2020-10-165117LA LANDE RULLY3103133764400€625€
2022-08-292CHE SUR LE MONT - BERNIERES250121637500€750€
2022-03-025018LE BOURG RULLY514023737500€268€
2021-12-235032LES LANDES RULLY412051182000€683€
2021-01-085112LA CHALONNIERE RULLY353174428500€538€
2022-09-145151LE BOURG RULLY5176525184000€1045€
2020-04-175030LES LANDES RULLY51301221150000€1154€
2019-06-185071LA VARINIERE RULLY41409764100000€714€
2021-11-155118LA BARBERIE - BERNIERES LE1378323000€622€
2021-04-095168LA ROQUETTE - BERNIERES LE6175244233000€1331€
2020-02-205112NORON - BERNIERES LE PATRY2358652187000€5343€
2019-10-035213LE GRESILLON BERNIERES LE3101400118700€1175€
2020-03-135063LE HAMEL - RULLY2720173100€2404€
2022-06-075218LE GRESILLON BERNIERES LE592290137200€1491€
2019-04-295089BULLY - RULLY6149684150000€1007€
2021-10-215044MONFROUX - RULLY483160106545€1284€
2022-04-055044MONFROUX - RULLY483160120276€1449€
2020-06-295087BULLY - RULLY5144145585000€590€
2021-07-205099BULLY - RULLY39050081000€900€
2022-09-215100LES VINCENTS - RULLY81640165000€1006€
2021-12-025083CREULEY - VIESSOIX14533130000€667€
2019-08-135090CREULEY - VIESSOIX488437143000€1625€
2020-02-085301CREULEY - VIESSOIX3102235131000€1284€
2019-06-205043BOULLEY CHATS - CHENEDOLLE394039500€420€
2021-07-015104CREULEY - VIESSOIX51211457183850€1519€
2020-10-165076CREULEY - VIESSOIX512760087000€685€
2021-10-265075CREULEY - VIESSOIX51243178110000€887€
2021-10-295141LA MAZURE - BERNIERES LE P247252050000€1064€
2019-09-305068LA BOUILLANTE - VIESSOIX476116962000€816€
2020-08-065041BOULLEY CHATS - CHENEDOLLE61681035160000€952€
2021-04-265080LES VALLEES RULLY4109752089560€822€
2020-06-035074CREULEY - VIESSOIX92450100000€408€
2021-09-305031LES HAUTS VENTS CHENEDOLLE27150062750€884€
2021-07-075113PIRIER - VIESSOIX5115155210000€1826€
2021-04-235032LE COTENTIN - CHENEDOLLE394855760000€638€
2020-11-276534LA BARBAIRIE - VASSY61892663122500€648€
2020-07-245401LA BARBAIRIE - VASSY27272277000€1069€
2019-09-275151LA RUFAUDIERE- BERNIERES379246292000€1165€
2021-06-175096LES CRIERES CHENEDOLLE34821540500€844€
2022-08-065092LES CRIERES CHENEDOLLE61140175000€1535€
2020-12-085037LES CRIERES CHENEDOLLE498163078000€796€
2022-03-115023CAMPINOTS - CHENEDOLLE499148855500€561€
2019-10-145083LE BOURG DE MONCY - RULLY31521155166000€434€
2021-02-235074LA BOELLE - VIESSOIX5212736152000€717€
2022-03-075048LA PORTIERE - CHENEDOLLE410048495000€950€
2021-05-295055LA PESTRIERE - RULLY26030033999€567€
2022-02-235062LE CHENE - VIESSOIX57037647400€677€
2020-10-205086LE VAUCORNET - RULLY61405848150000€1071€
2020-12-095034LAUNAY CHENEDOLLE36924969300€1004€
2021-01-085095CAMPINOTS - CHENEDOLLE26838050000€735€
2022-08-265107LES PETITS BOIS - VIESSOIX467095000€1418€
2020-05-165062LA HAMELIERE - PIERRES268103040000€588€
2020-09-235118CRX AUX LIEVRES - VIESSOIX35250032300€621€
2019-04-185060AVILLY PIERRES25010097500€1950€
2019-11-125104LE BOIS - VIESSOIX35252050000€962€
2023-02-135162FOSSE COSNUET - TRUTTEMER5130500125000€962€
2022-07-225036LAUNAY CHENEDOLLE483419130000€1566€
2020-07-155126LA COLOMBERIE - VIESSOIX5107550137000€1280€
2021-02-265121LA CAUVINERIE- TRUTTEMER399090000€909€
2019-04-235091LA COQUERIE - VIESSOIX5116750205000€1767€
2019-07-035041LA COQUERIE - VIESSOIX4990108000€1091€
2021-09-295159LES LANDES TRUTTEMER GRAND395420380000€842€
2022-03-305159LES LANDES TRUTTEMER GRAND39592382000€863€
2022-04-225040LA COQUERIE - VIESSOIX411520060000€522€
2019-08-235099LE BOIS - VIESSOIX4146307248000€1699€
2020-07-255016AVILLY PIERRES31365223185000€1360€
2019-10-225046AVILLY PIERRES3141137160000€426€
2021-08-175311GUILLOUTIERE - TRUTTEMER7200500260000€1300€
2019-12-105179GUILLOUTIERE - TRUTTEMER364128143000€672€
2019-09-115025POUILLY - TRUTTEMER LE PT149611650000€1020€
2020-09-185292MAINE - TRUTTEMER LE GRAND41391241186000€1338€
2021-12-205080LA BIJUDE PIERRES38253125000€305€
2020-08-275089LES MOTTES MORIN BERNIERES5171500190000€1111€
2019-04-245410LA MOISSONNIERE - VASSY373036320€498€
2022-08-315004LA BIJUDE PIERRES49221690000€978€
2019-05-065085LE PETIT AUNAY - PIERRES3904066150000€1667€
2022-06-225187CROIX BROUSSES - TRUTTEMER2572793114000€2000€
2020-03-125059LA JARRIERE - CHENEDOLLE2105153770120€668€