Estimation théorique
Rue de l’Isarce,64800 Igon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Isarce,64800-Igon indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-03 | 1 | LOT DU GES | 4 | 92 | 800 | 185000€ | 2011€ |
2021-09-01 | 6 | RUE DU LITOR | 4 | 105 | 884 | 160000€ | 1524€ |
2020-09-18 | 51 | AV DU PIC DU MIDI | 5 | 103 | 684 | 195190€ | 1895€ |
2021-01-07 | 36 | RUE DE L ISARCE | 5 | 95 | 600 | 170000€ | 1789€ |
2020-01-24 | 2 | RTE D'OSSAU | 5 | 130 | 235 | 170100€ | 1308€ |
2021-07-23 | 33 | RUE DES PYRENEES | 2 | 55 | 505 | 105000€ | 1909€ |
2022-04-05 | 3 | RUE LOU MAQUIGNOU | 4 | 94 | 500 | 230350€ | 2451€ |
2019-06-12 | 36 | RUE DES PYRENEES | 4 | 160 | 455 | 165000€ | 1031€ |
2021-08-23 | 34 | RUE DES PYRENEES | 5 | 87 | 538 | 93500€ | 1075€ |
2021-09-08 | 46 | AV DU PIC DU MIDI | 5 | 169 | 936 | 423500€ | 2506€ |
2019-07-10 | 1 | LOT CUYAUBERE | 3 | 78 | 653 | 158000€ | 2026€ |
2021-09-24 | 3 | LOT DE L ISARCE | 4 | 95 | 530 | 160000€ | 1684€ |
2023-03-13 | 2 | IMP DE L ISARCE | 5 | 102 | 1260 | 195000€ | 1912€ |
2023-03-23 | 4 | IMP DE L ISARCE | 3 | 60 | 584 | 170950€ | 2849€ |
2019-10-17 | 10 | LOT DE L ISARCE | 5 | 140 | 640 | 200700€ | 1434€ |
2020-07-15 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 56 | 382 | 105990€ | 1893€ |
2021-02-01 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 56 | 382 | 115000€ | 2054€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 154 | 275 | 153000€ | 994€ |
2020-08-03 | 41 | AV DU PIC DU MIDI | 4 | 180 | 1058 | 208150€ | 1156€ |
2022-01-07 | 41 | AV DU PIC DU MIDI | 4 | 180 | 1058 | 438487€ | 2436€ |
2019-10-21 | 32 | AV DU PIC DU MIDI | 7 | 188 | 458 | 298780€ | 1589€ |
2022-08-03 | 32 | AV DU PIC DU MIDI | 7 | 188 | 458 | 315000€ | 1676€ |
2020-08-06 | 30 | AV DU PIC DU MIDI | 3 | 86 | 237 | 85000€ | 988€ |
2021-03-25 | 3 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 110 | 378 | 125000€ | 1136€ |
2023-02-23 | 3 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 110 | 378 | 210430€ | 1913€ |
2022-02-15 | 13 | RUE DE L'ESTIBETTE | 6 | 155 | 1000 | 52903.1€ | 341€ |
2022-02-24 | 26 | RUE DES PYRENEES | 6 | 121 | 917 | 237500€ | 1963€ |
2021-01-29 | 14 | RUE DE L'ERMITAGE | 4 | 112 | 386 | 73000€ | 652€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DES GENTIANES | 5 | 102 | 850 | 203000€ | 1990€ |
2023-04-06 | 3 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 152 | 0 | 195000€ | 1283€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DES GENTIANES | 4 | 130 | 844 | 291250€ | 2240€ |
2020-01-29 | 6 | RUE DE L'ESTIBETTE | 5 | 83 | 1147 | 176500€ | 2127€ |
2020-09-28 | 4 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 72 | 386 | 133000€ | 1847€ |
2020-12-29 | 31 | IMP DE L ISARCE | 4 | 117 | 2046 | 174000€ | 1487€ |
2022-08-30 | 5 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2021-11-29 | 2 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 190 | 967 | 195100€ | 1027€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DE L'ESTIBETTE | 3 | 100 | 293 | 153930€ | 1539€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DE L'ESTIBETTE | 3 | 100 | 293 | 166000€ | 1660€ |
2021-11-19 | 16 | AV DU PIC DU MIDI | 5 | 160 | 1299 | 241200€ | 1508€ |
2019-10-21 | 5 | LOT DU PONT | 5 | 140 | 317 | 255990€ | 1829€ |
2023-01-23 | 14 | RUE DES PYRENEES | 2 | 60 | 360 | 170000€ | 2833€ |
2020-09-22 | 2 | RUE DE L'OUZOM | 4 | 86 | 283 | 161000€ | 1872€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DES PYRENEES | 4 | 159 | 1113 | 315826€ | 1986€ |
2019-10-11 | 8 | RUE DES PYRENEES | 5 | 81 | 401 | 175000€ | 2160€ |
2019-12-18 | 4 | RUE DES PYRENEES | 4 | 72 | 0 | 126250€ | 1753€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DES PYRENEES | 4 | 72 | 700 | 168000€ | 2333€ |
2022-06-17 | 1 | CHE DE LESCUDE | 5 | 133 | 1269 | 271000€ | 2038€ |
2021-02-24 | 15 | CHE DE DARRE CASTET | 4 | 90 | 129 | 146500€ | 1628€ |
2022-08-08 | 15 | CHE DE DARRE CASTET | 4 | 90 | 129 | 174500€ | 1939€ |
2020-04-21 | 3 | CHE DE DARRE CASTET | 3 | 60 | 420 | 90000€ | 1500€ |
2022-10-21 | 3 | CHE DE DARRE CASTET | 3 | 60 | 420 | 182700€ | 3045€ |
2021-03-15 | 4 | CHE DE BELILE | 7 | 210 | 250 | 280000€ | 1333€ |
2020-11-09 | 12 | RUE RAYMOND ARNAUD | 2 | 58 | 293 | 108000€ | 1862€ |
2021-01-22 | 13 | RUE HENRI IV | 4 | 73 | 418 | 153330€ | 2100€ |
2023-01-27 | 15 | RUE HENRI IV | 5 | 82 | 1018 | 214530€ | 2616€ |
2022-12-19 | 21 | RUE D'ALBRET | 3 | 72 | 314 | 168000€ | 2333€ |
2019-05-17 | 7 | RUE D ALBRET | 4 | 137 | 652 | 222000€ | 1620€ |
2021-05-14 | 7 | RUE RAYMOND ARNAUD | 3 | 54 | 149 | 145000€ | 2685€ |
2019-08-12 | 24 | RUE JEAN JAURES | 8 | 238 | 415 | 215000€ | 903€ |
2021-10-22 | 37 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 112 | 702 | 305000€ | 2723€ |
2019-09-23 | 7 | RUE MADAME DE MIOSSENS | 3 | 64 | 178 | 70000€ | 1094€ |
2021-05-07 | 14 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 80 | 253 | 165500€ | 2069€ |
2021-04-16 | 10 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 85 | 528 | 170000€ | 2000€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DE L'AUBISQUE | 4 | 121 | 801 | 197500€ | 1632€ |
2020-02-28 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 650 | 226500€ | 2665€ |
2022-08-29 | 3 | LOT LE VERGER DE COARRAZE | 4 | 87 | 811 | 236200€ | 2715€ |
2022-06-07 | 6 | RUE DE L AUBISQUE | 5 | 162 | 808 | 238400€ | 1472€ |
2019-09-04 | 20 | RUE DU SOULOR | 4 | 85 | 0 | 141420€ | 1664€ |
2020-11-02 | 4 | RUE DE L'AUBISQUE | 4 | 90 | 800 | 222000€ | 2467€ |
2021-11-15 | 1 | RUE JEAN JAURES | 6 | 176 | 683 | 297400€ | 1690€ |
2022-05-19 | 2 | AV DE LA GARE | 4 | 80 | 264 | 85000€ | 1063€ |
2022-01-07 | 6 | CHE DE PAROIX | 4 | 64 | 325 | 140000€ | 2188€ |
2022-09-15 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 130 | 323 | 210000€ | 1615€ |
2020-10-14 | 2 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 200 | 433 | 250000€ | 1250€ |
2022-07-19 | 1245 | CHE ESMOULE | 4 | 190 | 1226 | 294000€ | 1547€ |
2022-04-13 | 9928 | AV DE LA GARE | 3 | 85 | 305 | 145000€ | 1706€ |
2022-04-29 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 90 | 520 | 172500€ | 1917€ |
2019-09-13 | 9 | CHE DE LA SOUQUE | 4 | 90 | 1550 | 142000€ | 1578€ |
2022-08-12 | 1200 | CHE ESMOULE | 6 | 119 | 760 | 200000€ | 1681€ |
2019-07-26 | 13 | CHE D ESCARAUDE | 4 | 116 | 830 | 235000€ | 2026€ |
2019-12-20 | 15 | CHE D ESCARAUDE | 6 | 117 | 1054 | 198000€ | 1692€ |
2021-12-02 | 0 | LOT L'ISARCE | 4 | 89 | 740 | 230000€ | 2584€ |
2022-01-21 | 7 | RUE D'ESPAGNE | 5 | 100 | 562 | 210000€ | 2100€ |
2020-03-10 | 11 | CHE D ESCARAUDE | 3 | 86 | 0 | 45000€ | 523€ |
2022-04-01 | 17 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 114 | 219 | 172130€ | 1510€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DE LABIELLE | 3 | 75 | 900 | 228000€ | 3040€ |
2020-07-01 | 5 | AV DE LA GARE | 4 | 135 | 107 | 112000€ | 830€ |
2021-10-13 | 5 | AV DE LA GARE | 4 | 135 | 107 | 129246€ | 957€ |
2022-07-12 | 21 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 120 | 675 | 90000€ | 750€ |
2020-11-03 | 6 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 155 | 278 | 140000€ | 903€ |
2021-02-11 | 1 | RUE LOUIS BARTHOU | 5 | 160 | 260 | 153690€ | 961€ |
2020-05-20 | 1 | CHE DE SAINT JEAN | 5 | 122 | 432 | 330492€ | 2709€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DES ROSIERS | 5 | 120 | 1200 | 293525€ | 2446€ |
2022-09-02 | 11 | RUE LOUIS BARTHOU | 3 | 80 | 330 | 255000€ | 3188€ |
2022-05-02 | 8 | RUE DE BENEJACQ | 4 | 120 | 517 | 139400€ | 1162€ |
2019-05-16 | 3 | RUE DE LABIELLE | 3 | 122 | 685 | 275500€ | 2258€ |
2021-10-28 | 10 | RUE DES ROSIERS | 4 | 109 | 600 | 219945€ | 2018€ |
2019-04-08 | 3 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 119 | 301 | 135000€ | 1134€ |
2021-12-06 | 7 | RUE DE BENEJACQ | 6 | 238 | 1515 | 173000€ | 727€ |
2020-11-14 | 4 | CHE DU SALHET | 5 | 88 | 710 | 80000€ | 909€ |
2019-04-17 | 45 | RTE DE SAINT VINCENT | 3 | 98 | 1126 | 193500€ | 1974€ |
2019-08-14 | 19 | RUE DES COUSTOUS | 5 | 117 | 1001 | 230090€ | 1967€ |
2022-06-21 | 12 | RUE DE BENEJACQ | 3 | 52 | 265 | 138500€ | 2663€ |
2021-04-27 | 5726 | LABIELLE | 4 | 98 | 255 | 98716.7€ | 1007€ |
2019-06-17 | 36 | RUE DE LABAT | 1 | 59 | 540 | 60000€ | 1017€ |
2022-05-21 | 36 | RUE DE LABAT | 1 | 59 | 540 | 140000€ | 2373€ |
2022-03-15 | 9 | RUE DE BENEJACQ | 2 | 80 | 845 | 106300€ | 1329€ |
2019-04-29 | 5 | CHE DU SALHET | 4 | 93 | 175 | 167020€ | 1796€ |
2021-01-12 | 27 | RUE CARRERE LONGUE | 4 | 126 | 385 | 247000€ | 1960€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DES ROSIERS | 6 | 139 | 500 | 261000€ | 1878€ |
2020-10-23 | 5 | CHE DU SECHOIR | 4 | 123 | 59 | 170000€ | 1382€ |
2021-03-01 | 17 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 169 | 890 | 333000€ | 1970€ |
2021-04-26 | 43 | RUE DE LABAT | 2 | 241 | 475 | 284000€ | 1178€ |
2021-12-21 | 22 | RUE DE BENEJACQ | 2 | 21 | 374 | 68320€ | 3253€ |
2023-02-02 | 3 | RUE DU MARCADET | 4 | 116 | 68 | 110000€ | 948€ |
2021-12-21 | 22 | RUE DE BENEJACQ | 5 | 82 | 262 | 177260€ | 2162€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DE LABAT | 5 | 165 | 585 | 135000€ | 818€ |
2021-09-01 | 74 | RUE DE L AUBISQUE | 7 | 230 | 483 | 223250€ | 971€ |
2023-01-05 | 9533 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 92 | 0 | 157500€ | 1712€ |
2020-02-14 | 9533 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 92 | 0 | 160000€ | 1739€ |
2022-06-24 | 37 | RUE DE LABAT | 5 | 106 | 1000 | 349000€ | 3292€ |
2022-04-12 | 3 | IMP DE LA BATHORBE | 6 | 160 | 407 | 358015€ | 2238€ |
2019-12-16 | 8 | RUE DE LABAT | 4 | 180 | 660 | 302500€ | 1681€ |
2020-11-26 | 13 | RUE CARRERE LONGUE | 9 | 253 | 500 | 154000€ | 609€ |
2022-03-04 | 887 | CHE ESMOULE | 4 | 106 | 897 | 167000€ | 1575€ |
2022-07-20 | 62 | RUE DE L AUBISQUE | 5 | 110 | 855 | 191000€ | 1736€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DE LA PAIX | 4 | 68 | 186 | 80000€ | 1176€ |
2019-11-14 | 8 | RUE DU BEEZ | 3 | 75 | 795 | 156250€ | 2083€ |
2022-02-16 | 60 | RUE DE L AUBISQUE | 3 | 100 | 410 | 155000€ | 1550€ |
2022-11-04 | 23 | AV DU BEARN | 4 | 87 | 1098 | 168800€ | 1940€ |
2022-12-07 | 2 | 7 | 172 | 1263 | 427528€ | 2486€ | |
2022-10-04 | 25 | RUE DU BEEZ | 6 | 179 | 756 | 272600€ | 1523€ |
2020-02-26 | 1 | IMP DES LILAS | 6 | 180 | 774 | 170800€ | 949€ |
2020-05-28 | 5409 | AV DE BEARN | 6 | 106 | 1100 | 128000€ | 1208€ |
2020-07-06 | 9175 | CHE SAINT HILAIRE | 4 | 150 | 1200 | 238300€ | 1589€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 125 | 704 | 242150€ | 1937€ |
2020-10-30 | 1 | RUE CARRERE LONGUE | 4 | 62 | 374 | 105000€ | 1694€ |
2020-08-19 | 12 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 158 | 719 | 269500€ | 1706€ |
2019-11-08 | 39 | RUE DU BEEZ | 4 | 98 | 420 | 137800€ | 1406€ |
2022-01-15 | 1 | CHE SUBERLANNE | 5 | 120 | 930 | 209192€ | 1743€ |
2019-09-06 | 9897 | AV DE BEARN | 5 | 120 | 930 | 206010€ | 1717€ |
2021-08-31 | 717 | CHE ESMOULE | 6 | 183 | 574 | 169000€ | 923€ |
2021-10-22 | 9619 | CHE SAINT HILAIRE | 4 | 97 | 1083 | 197900€ | 2040€ |
2022-09-30 | 18 | CHE DU LANOT | 8 | 196 | 900 | 420000€ | 2143€ |
2022-04-01 | 29 | RUE DES ARRIBARROUYS | 3 | 57 | 96 | 110000€ | 1930€ |
2019-06-19 | 2 | RUE DES PYRENEES | 3 | 70 | 125 | 95010€ | 1357€ |
2021-01-06 | 4 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 130 | 705 | 230000€ | 1769€ |
2022-12-07 | 4 | CHE DE BOUE | 5 | 120 | 431 | 184470€ | 1537€ |
2022-10-27 | 42 | RUE DE L AUBISQUE | 4 | 128 | 700 | 145000€ | 1133€ |
2023-06-14 | 6 | RUE DU GABIZOS | 5 | 112 | 4408 | 228500€ | 2040€ |