Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de l’Isarce à Igon

Estimation théorique

Rue de l’Isarce,64800 Igon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Isarce,64800-Igon indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-031LOT DU GES492800185000€2011€
2021-09-016RUE DU LITOR4105884160000€1524€
2020-09-1851AV DU PIC DU MIDI5103684195190€1895€
2021-01-0736RUE DE L ISARCE595600170000€1789€
2020-01-242RTE D'OSSAU5130235170100€1308€
2021-07-2333RUE DES PYRENEES255505105000€1909€
2022-04-053RUE LOU MAQUIGNOU494500230350€2451€
2019-06-1236RUE DES PYRENEES4160455165000€1031€
2021-08-2334RUE DES PYRENEES58753893500€1075€
2021-09-0846AV DU PIC DU MIDI5169936423500€2506€
2019-07-101LOT CUYAUBERE378653158000€2026€
2021-09-243LOT DE L ISARCE495530160000€1684€
2023-03-132IMP DE L ISARCE51021260195000€1912€
2023-03-234IMP DE L ISARCE360584170950€2849€
2019-10-1710LOT DE L ISARCE5140640200700€1434€
2020-07-1512RUE DU GENERAL DE GAULLE256382105990€1893€
2021-02-0112RUE DU GENERAL DE GAULLE256382115000€2054€
2019-05-293RUE DU GENERAL DE GAULLE5154275153000€994€
2020-08-0341AV DU PIC DU MIDI41801058208150€1156€
2022-01-0741AV DU PIC DU MIDI41801058438487€2436€
2019-10-2132AV DU PIC DU MIDI7188458298780€1589€
2022-08-0332AV DU PIC DU MIDI7188458315000€1676€
2020-08-0630AV DU PIC DU MIDI38623785000€988€
2021-03-253RUE LOUIS BARTHOU4110378125000€1136€
2023-02-233RUE LOUIS BARTHOU4110378210430€1913€
2022-02-1513RUE DE L'ESTIBETTE6155100052903.1€341€
2022-02-2426RUE DES PYRENEES6121917237500€1963€
2021-01-2914RUE DE L'ERMITAGE411238673000€652€
2020-12-227RUE DES GENTIANES5102850203000€1990€
2023-04-063RUE DU PRESBYTERE51520195000€1283€
2022-03-028RUE DES GENTIANES4130844291250€2240€
2020-01-296RUE DE L'ESTIBETTE5831147176500€2127€
2020-09-284RUE DU PRESBYTERE372386133000€1847€
2020-12-2931IMP DE L ISARCE41172046174000€1487€
2022-08-305RUE SAINT VINCENT391500160000€1758€
2021-11-292RUE SAINT VINCENT3190967195100€1027€
2021-07-022RUE DE L'ESTIBETTE3100293153930€1539€
2022-05-052RUE DE L'ESTIBETTE3100293166000€1660€
2021-11-1916AV DU PIC DU MIDI51601299241200€1508€
2019-10-215LOT DU PONT5140317255990€1829€
2023-01-2314RUE DES PYRENEES260360170000€2833€
2020-09-222RUE DE L'OUZOM486283161000€1872€
2022-06-158RUE DES PYRENEES41591113315826€1986€
2019-10-118RUE DES PYRENEES581401175000€2160€
2019-12-184RUE DES PYRENEES4720126250€1753€
2022-09-144RUE DES PYRENEES472700168000€2333€
2022-06-171CHE DE LESCUDE51331269271000€2038€
2021-02-2415CHE DE DARRE CASTET490129146500€1628€
2022-08-0815CHE DE DARRE CASTET490129174500€1939€
2020-04-213CHE DE DARRE CASTET36042090000€1500€
2022-10-213CHE DE DARRE CASTET360420182700€3045€
2021-03-154CHE DE BELILE7210250280000€1333€
2020-11-0912RUE RAYMOND ARNAUD258293108000€1862€
2021-01-2213RUE HENRI IV473418153330€2100€
2023-01-2715RUE HENRI IV5821018214530€2616€
2022-12-1921RUE D'ALBRET372314168000€2333€
2019-05-177RUE D ALBRET4137652222000€1620€
2021-05-147RUE RAYMOND ARNAUD354149145000€2685€
2019-08-1224RUE JEAN JAURES8238415215000€903€
2021-10-2237RUE SAINT VINCENT3112702305000€2723€
2019-09-237RUE MADAME DE MIOSSENS36417870000€1094€
2021-05-0714RUE SAINT VINCENT380253165500€2069€
2021-04-1610RUE DES EGLANTINES585528170000€2000€
2020-10-1610RUE DE L'AUBISQUE4121801197500€1632€
2020-02-2821RUE JEAN JAURES485650226500€2665€
2022-08-293LOT LE VERGER DE COARRAZE487811236200€2715€
2022-06-076RUE DE L AUBISQUE5162808238400€1472€
2019-09-0420RUE DU SOULOR4850141420€1664€
2020-11-024RUE DE L'AUBISQUE490800222000€2467€
2021-11-151RUE JEAN JAURES6176683297400€1690€
2022-05-192AV DE LA GARE48026485000€1063€
2022-01-076CHE DE PAROIX464325140000€2188€
2022-09-154RUE GEORGES CLEMENCEAU4130323210000€1615€
2020-10-142RUE SAINT VINCENT4200433250000€1250€
2022-07-191245CHE ESMOULE41901226294000€1547€
2022-04-139928AV DE LA GARE385305145000€1706€
2022-04-293RUE GEORGES CLEMENCEAU490520172500€1917€
2019-09-139CHE DE LA SOUQUE4901550142000€1578€
2022-08-121200CHE ESMOULE6119760200000€1681€
2019-07-2613CHE D ESCARAUDE4116830235000€2026€
2019-12-2015CHE D ESCARAUDE61171054198000€1692€
2021-12-020LOT L'ISARCE489740230000€2584€
2022-01-217RUE D'ESPAGNE5100562210000€2100€
2020-03-1011CHE D ESCARAUDE386045000€523€
2022-04-0117RUE DE LA RESISTANCE5114219172130€1510€
2021-08-204RUE DE LABIELLE375900228000€3040€
2020-07-015AV DE LA GARE4135107112000€830€
2021-10-135AV DE LA GARE4135107129246€957€
2022-07-1221RUE LEO LAGRANGE412067590000€750€
2020-11-036RUE LOUIS BARTHOU4155278140000€903€
2021-02-111RUE LOUIS BARTHOU5160260153690€961€
2020-05-201CHE DE SAINT JEAN5122432330492€2709€
2022-08-236RUE DES ROSIERS51201200293525€2446€
2022-09-0211RUE LOUIS BARTHOU380330255000€3188€
2022-05-028RUE DE BENEJACQ4120517139400€1162€
2019-05-163RUE DE LABIELLE3122685275500€2258€
2021-10-2810RUE DES ROSIERS4109600219945€2018€
2019-04-083RUE DES TISSERANDS5119301135000€1134€
2021-12-067RUE DE BENEJACQ62381515173000€727€
2020-11-144CHE DU SALHET58871080000€909€
2019-04-1745RTE DE SAINT VINCENT3981126193500€1974€
2019-08-1419RUE DES COUSTOUS51171001230090€1967€
2022-06-2112RUE DE BENEJACQ352265138500€2663€
2021-04-275726LABIELLE49825598716.7€1007€
2019-06-1736RUE DE LABAT15954060000€1017€
2022-05-2136RUE DE LABAT159540140000€2373€
2022-03-159RUE DE BENEJACQ280845106300€1329€
2019-04-295CHE DU SALHET493175167020€1796€
2021-01-1227RUE CARRERE LONGUE4126385247000€1960€
2021-06-2812RUE DES ROSIERS6139500261000€1878€
2020-10-235CHE DU SECHOIR412359170000€1382€
2021-03-0117RUE DE LA RESISTANCE6169890333000€1970€
2021-04-2643RUE DE LABAT2241475284000€1178€
2021-12-2122RUE DE BENEJACQ22137468320€3253€
2023-02-023RUE DU MARCADET411668110000€948€
2021-12-2122RUE DE BENEJACQ582262177260€2162€
2020-12-1816RUE DE LABAT5165585135000€818€
2021-09-0174RUE DE L AUBISQUE7230483223250€971€
2023-01-059533RUE JOLIOT CURIE4920157500€1712€
2020-02-149533RUE JOLIOT CURIE4920160000€1739€
2022-06-2437RUE DE LABAT51061000349000€3292€
2022-04-123IMP DE LA BATHORBE6160407358015€2238€
2019-12-168RUE DE LABAT4180660302500€1681€
2020-11-2613RUE CARRERE LONGUE9253500154000€609€
2022-03-04887CHE ESMOULE4106897167000€1575€
2022-07-2062RUE DE L AUBISQUE5110855191000€1736€
2020-11-263RUE DE LA PAIX46818680000€1176€
2019-11-148RUE DU BEEZ375795156250€2083€
2022-02-1660RUE DE L AUBISQUE3100410155000€1550€
2022-11-0423AV DU BEARN4871098168800€1940€
2022-12-07271721263427528€2486€
2022-10-0425RUE DU BEEZ6179756272600€1523€
2020-02-261IMP DES LILAS6180774170800€949€
2020-05-285409AV DE BEARN61061100128000€1208€
2020-07-069175CHE SAINT HILAIRE41501200238300€1589€
2022-07-1214RUE DU PIC DU MIDI5125704242150€1937€
2020-10-301RUE CARRERE LONGUE462374105000€1694€
2020-08-1912RUE DU PIC DU MIDI5158719269500€1706€
2019-11-0839RUE DU BEEZ498420137800€1406€
2022-01-151CHE SUBERLANNE5120930209192€1743€
2019-09-069897AV DE BEARN5120930206010€1717€
2021-08-31717CHE ESMOULE6183574169000€923€
2021-10-229619CHE SAINT HILAIRE4971083197900€2040€
2022-09-3018CHE DU LANOT8196900420000€2143€
2022-04-0129RUE DES ARRIBARROUYS35796110000€1930€
2019-06-192RUE DES PYRENEES37012595010€1357€
2021-01-064RUE DU PIC DU MIDI6130705230000€1769€
2022-12-074CHE DE BOUE5120431184470€1537€
2022-10-2742RUE DE L AUBISQUE4128700145000€1133€
2023-06-146RUE DU GABIZOS51124408228500€2040€