Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de l’Océan à Plouhinec

Estimation théorique

Rue de l’Océan,29780 Plouhinec (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Océan,29780-Plouhinec indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plouhinec (29197), comprenant 4080 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-2815RUE DE L OCEAN73072800570000€1857€
2021-02-1824RUE DE L OCEAN71901153800000€4211€
2020-05-1912RUE DE L OCEAN598500167000€1704€
2021-03-1011RUE DU LOCH6132700492500€3731€
2021-01-299003RUE DE L OCEAN4821116250000€3049€
2020-11-172CHE DE L'IROISE5180700560500€3114€
2022-09-2049RUE DE MESPERLEUC5164700687000€4189€
2021-07-2343RUE DE MESPERLEUC5127700387000€3047€
2019-10-101045KEROUER375602170000€2267€
2022-09-021041KERVELEC381198177000€2185€
2019-04-2711RUE BEG AR ROZ16364370000€1111€
2019-10-1712VEN DU ROZ4110350213000€1936€
2021-04-1711RUE DE L ABBE BALOUIN6139900248000€1784€
2020-11-1210RUE BEG AR ROZ6141642270000€1915€
2020-05-12909PITIVIN5150640391000€2607€
2022-04-135770KEROUER4123500560000€4553€
2020-07-255752RUE DE PENTEVEN61052047385000€3667€
2019-07-167RUE DE GUENVEZ5132205272000€2061€
2021-08-209RUE DE PENTEVEN51162250503240€4338€
2022-06-219RUE DE PENTEVEN51161000559940€4827€
2020-06-308RUE DE PENTEVEN5125854339000€2712€
2022-09-152062RUE ANNE DE BRETAGNE350625250000€5000€
2021-04-1410IMP YANN DARGENT5149385360000€2416€
2019-07-2712RUE RENE QUILLIVIC492652365000€3967€
2019-09-103RUE DIEUDONNE COSTE61931370389800€2020€
2022-12-067RUE MARYSE BASTIE4127776450000€3543€
2019-08-277RUE MARYSE BASTIE4127776159500€1256€
2019-09-148RUE RENE QUILLIVIC357250125000€2193€
2022-06-038RUE RENE QUILLIVIC357250172000€3018€
2022-02-2413RUE ST EXUPERY51211952190000€1570€
2019-06-201RUE FONCK5145630178500€1231€
2022-08-185763RUE DE KERLARNEC144498180000€4091€
2020-10-273RTE DE KERDREAL41229540300000€2459€
2019-11-0812RUE JEAN MARIE LE BRIS5109600212000€1945€
2021-02-273RUE RENE QUILLIVIC5129949263036€2039€
2021-04-273RUE GUYNEMER21101210240000€2182€
2020-06-196RUE ST EXUPERY7188700285000€1516€
2020-08-116RUE GUYNEMER381498100500€1241€
2020-01-0818RUE NOMINOE4114710210000€1842€
2021-07-214RUE ST EXUPERY360500180000€3000€
2021-10-0743RUE DE KERSINY5141930465000€3298€
2021-12-111IMP DU DOLMEN368525175000€2574€
2022-04-291162RUE DE KERSINY5137409486000€3547€
2022-05-0511RUE JEAN MARIE LE BRIS5103690236000€2291€
2023-01-114IMP DE LA CROIX DU SUD469239140000€2029€
2019-04-065PL JEAN COSQUER252615124000€2385€
2022-05-3115RES MONSEIGNEUR JUSTINIANY6138289105000€761€
2020-04-095RUE DE ROZAVOT34130170000€1707€
2020-06-1221RUE DU GEN DE GAULLE5111473141000€1270€
2019-04-272708RES MONSEIGNEUR JUSTINIANY25048098370€1967€
2022-06-2212RES MONSEIGNEUR JUSTINIANY270233117300€1676€
2019-08-0912RES MONSEIGNEUR JUSTINIANY270233100000€1429€
2021-05-192705RES MONSEIGNEUR JUSTINIANY363645122000€1937€
2023-02-0227RUE DU GEN DE GAULLE35450110000€2037€
2022-06-0742RUE DU GEN DE GAULLE6120929178000€1483€
2022-04-1414RES DE LAN ILIS364368170000€2656€
2023-01-286RUE DE ROZAVOT4108817137000€1269€
2020-10-018RUE DE ROZAVOT599434130000€1313€
2019-07-3026RUE DU GEN DE GAULLE37438382000€1108€
2021-12-315817IMP PARCOU NEVEZ6117682340000€2906€
2021-06-1813RUE KER YS12614745000€1731€
2023-02-115691RUE KER YS482460370000€4512€
2020-12-1532RUE DE CORNOUAILLE3104820205000€1971€
2022-12-1611RUE THEODORE BOTREL377802170000€2208€
2019-08-097RUE KER YS5108920170000€1574€
2021-12-0722RUE DE BREMODER368570190000€2794€
2021-07-2048KERSINY491272210000€2308€
2020-10-053RUE DU CHATEAU D EAU48020581000€1013€
2022-04-213RUE DU CHATEAU D EAU480205158525€1982€
2019-04-3021RUE DE KERSINY483883110000€1325€
2021-06-119RUE THEODORE BOTREL395186398000€4189€
2019-04-0512RUE THEODORE BOTREL4110207325000€2955€
2022-09-0913RUE MAL LECLERC4120640161000€1342€
2021-04-1022RUE DE TREBEUZEC4115437100000€870€
2021-01-3017RUE DE TREBEUZEC4106975166000€1566€
2021-03-133RUE DES ECOLES373513114000€1562€
2020-05-124RUE BRIZEUX37881575000€962€
2021-09-2525RUE MAL LECLERC356190106500€1902€
2021-07-231RUE JEAN GUILLOU513060993200€717€
2020-08-114RUE MAL LECLERC61291085102000€791€
2019-09-101GEORGES PERROS5139830235000€1691€
2021-05-141RUE GEORGES PERROS5139830270000€1942€
2019-04-032RUE THEODORE BOTREL411038890000€818€
2021-12-104RUE DU CHATEAU D EAU358385110000€1897€
2022-03-255838RUE DIDIER DAURAT3990280000€2828€
2022-07-125RUE DES ECOLES587405185000€2126€
2020-09-0825RUE DU ROI GRADLON5129888300000€2326€
2021-06-2633RUE MAL LECLERC38813380000€909€
2019-06-187RUE DE KERSINY492710150000€1630€
2021-02-261RUE LAMARTINE12525624000€960€
2022-07-0710RUE DE KERSINY5116322180000€1552€
2022-06-0235RUE MAL LECLERC485365160000€1882€
2021-12-09305RUE XAVIER GRALL61501700242500€1617€
2019-09-1727RUE DE TREBEUZEC47122162000€873€
2019-10-245RUE DANIELOU365855115000€1769€
2022-06-075681TREZ BREMODER3511170236000€4627€
2019-08-227RUE DES ECOLES4962335110000€1146€
2020-02-0416RUE MAL LECLERC4101820235000€2327€
2019-06-209RUE ANATOLE LE BRAS6134815113000€843€
2023-01-1310RUE MARECHAL FOCH5113792220000€1947€
2021-12-071273ROZ DANIELOU5124733210000€1694€
2021-03-2346RUE DE TREBEUZEC5106404172000€1623€
2020-09-1112RUE ANJELA DUVAL491445170000€1868€
2021-07-273RUE DE BREMODER383557225000€2711€
2022-07-295513LESGUEN3144131298000€2069€
2020-08-142RUE DE KERSINY25044360000€1200€
2020-06-1613RUE ANJELA DUVAL475465148000€1973€
2021-06-223RUE DU VIEUX PUITS4118209135000€1144€
2019-07-045IMP DE L'ARMEN6129670176000€1364€
2019-12-264RUE MARECHAL FOCH611071897000€882€
2019-12-217RUE RONSARD71541035147000€955€
2023-01-3111RUE ANJELA DUVAL34844839434.5€822€
2020-11-172RUE MARECHAL FOCH594676100000€1064€
2020-09-026RUE DANIELOU915014844000€293€
2022-05-042RUE DE KERVOAZEC4106257116000€1094€
2021-08-249RUE ANJELA DUVAL363352155000€2460€
2020-03-072RUE DE LA CROIX DONNART587380100000€1149€
2022-03-317RUE CHATEAUBRIANT127428130000€4815€
2021-04-281RUE DES DOUZE SILLONS36039352000€867€
2022-02-0414RUE HENRI QUEFFELEC4931200150000€1613€
2019-05-2118RUE DU CHATEAU D EAU378961125000€1603€
2019-07-166RUE RONSARD355600110000€2000€
2021-12-2111RUE LAMARTINE4124361253000€2040€
2019-10-3114RUE DE KERVOAZEC496470147500€1536€
2021-01-158RUE ST DREYER23516130000€857€
2020-03-1014RUE CHATEAUBRIANT610023072500€725€
2019-11-0513RUE DE KERVOAZEC3103424127000€1233€
2022-02-2241RUE MAL LECLERC596406177240€1846€
2020-07-2918RUE DE KERVOAZEC6117449125000€1068€
2020-10-2713RUE LAMARTINE5133800229000€1722€
2021-09-2121RUE DE KERVOAZEC498382190000€1939€
2022-12-2116RUE ST DREYER3106474280000€2642€
2020-02-0323RUE DE KERVOAZEC49235080000€870€
2021-05-183RUE DU HAMEAU DE TREBEUZEC484509185000€2202€
2020-07-3124RUE DE LA CROIX DONNART580353130250€1628€
2019-04-174RUE LAENNEC37858780000€1026€
2022-04-125755RUE BELLEVUE488548220000€2500€
2022-07-2111RUE LAENNEC386668240000€2791€
2022-03-142RUE DU MARECHAL JUIN590570107000€1189€
2022-04-0126RUE ST DREYER588720300000€3409€
2023-01-2130RUE DE KERVOAZEC496608185000€1927€
2021-01-253RUE ST GUENOLE36450150000€2344€
2020-10-221ALL DE LA GARE492647165000€1793€
2020-10-16202LA GARE16770092000€1373€
2021-05-2737RUE DE KERVOAZEC360888190000€3167€
2022-04-0632RUE ST DREYER15515727000€491€
2021-02-2410RUE DE LATTRE DE TASSIGNY48070854000€675€
2020-01-313IMP CORN AN ERO356370180000€3214€
2020-03-1327RUE ST DREYER390358135000€1500€
2022-06-2437RUE DE LA PYRAMIDE4119569290000€2437€