Estimation théorique
Rue de l’Océan,29780 Plouhinec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Océan,29780-Plouhinec indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plouhinec (29197), comprenant 4080 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plouhinec (29197), comprenant 4080 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-28 | 15 | RUE DE L OCEAN | 7 | 307 | 2800 | 570000€ | 1857€ |
2021-02-18 | 24 | RUE DE L OCEAN | 7 | 190 | 1153 | 800000€ | 4211€ |
2020-05-19 | 12 | RUE DE L OCEAN | 5 | 98 | 500 | 167000€ | 1704€ |
2021-03-10 | 11 | RUE DU LOCH | 6 | 132 | 700 | 492500€ | 3731€ |
2021-01-29 | 9003 | RUE DE L OCEAN | 4 | 82 | 1116 | 250000€ | 3049€ |
2020-11-17 | 2 | CHE DE L'IROISE | 5 | 180 | 700 | 560500€ | 3114€ |
2022-09-20 | 49 | RUE DE MESPERLEUC | 5 | 164 | 700 | 687000€ | 4189€ |
2021-07-23 | 43 | RUE DE MESPERLEUC | 5 | 127 | 700 | 387000€ | 3047€ |
2019-10-10 | 1045 | KEROUER | 3 | 75 | 602 | 170000€ | 2267€ |
2022-09-02 | 1041 | KERVELEC | 3 | 81 | 198 | 177000€ | 2185€ |
2019-04-27 | 11 | RUE BEG AR ROZ | 1 | 63 | 643 | 70000€ | 1111€ |
2019-10-17 | 12 | VEN DU ROZ | 4 | 110 | 350 | 213000€ | 1936€ |
2021-04-17 | 11 | RUE DE L ABBE BALOUIN | 6 | 139 | 900 | 248000€ | 1784€ |
2020-11-12 | 10 | RUE BEG AR ROZ | 6 | 141 | 642 | 270000€ | 1915€ |
2020-05-12 | 909 | PITIVIN | 5 | 150 | 640 | 391000€ | 2607€ |
2022-04-13 | 5770 | KEROUER | 4 | 123 | 500 | 560000€ | 4553€ |
2020-07-25 | 5752 | RUE DE PENTEVEN | 6 | 105 | 2047 | 385000€ | 3667€ |
2019-07-16 | 7 | RUE DE GUENVEZ | 5 | 132 | 205 | 272000€ | 2061€ |
2021-08-20 | 9 | RUE DE PENTEVEN | 5 | 116 | 2250 | 503240€ | 4338€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DE PENTEVEN | 5 | 116 | 1000 | 559940€ | 4827€ |
2020-06-30 | 8 | RUE DE PENTEVEN | 5 | 125 | 854 | 339000€ | 2712€ |
2022-09-15 | 2062 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 3 | 50 | 625 | 250000€ | 5000€ |
2021-04-14 | 10 | IMP YANN DARGENT | 5 | 149 | 385 | 360000€ | 2416€ |
2019-07-27 | 12 | RUE RENE QUILLIVIC | 4 | 92 | 652 | 365000€ | 3967€ |
2019-09-10 | 3 | RUE DIEUDONNE COSTE | 6 | 193 | 1370 | 389800€ | 2020€ |
2022-12-06 | 7 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 127 | 776 | 450000€ | 3543€ |
2019-08-27 | 7 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 127 | 776 | 159500€ | 1256€ |
2019-09-14 | 8 | RUE RENE QUILLIVIC | 3 | 57 | 250 | 125000€ | 2193€ |
2022-06-03 | 8 | RUE RENE QUILLIVIC | 3 | 57 | 250 | 172000€ | 3018€ |
2022-02-24 | 13 | RUE ST EXUPERY | 5 | 121 | 1952 | 190000€ | 1570€ |
2019-06-20 | 1 | RUE FONCK | 5 | 145 | 630 | 178500€ | 1231€ |
2022-08-18 | 5763 | RUE DE KERLARNEC | 1 | 44 | 498 | 180000€ | 4091€ |
2020-10-27 | 3 | RTE DE KERDREAL | 4 | 122 | 9540 | 300000€ | 2459€ |
2019-11-08 | 12 | RUE JEAN MARIE LE BRIS | 5 | 109 | 600 | 212000€ | 1945€ |
2021-02-27 | 3 | RUE RENE QUILLIVIC | 5 | 129 | 949 | 263036€ | 2039€ |
2021-04-27 | 3 | RUE GUYNEMER | 2 | 110 | 1210 | 240000€ | 2182€ |
2020-06-19 | 6 | RUE ST EXUPERY | 7 | 188 | 700 | 285000€ | 1516€ |
2020-08-11 | 6 | RUE GUYNEMER | 3 | 81 | 498 | 100500€ | 1241€ |
2020-01-08 | 18 | RUE NOMINOE | 4 | 114 | 710 | 210000€ | 1842€ |
2021-07-21 | 4 | RUE ST EXUPERY | 3 | 60 | 500 | 180000€ | 3000€ |
2021-10-07 | 43 | RUE DE KERSINY | 5 | 141 | 930 | 465000€ | 3298€ |
2021-12-11 | 1 | IMP DU DOLMEN | 3 | 68 | 525 | 175000€ | 2574€ |
2022-04-29 | 1162 | RUE DE KERSINY | 5 | 137 | 409 | 486000€ | 3547€ |
2022-05-05 | 11 | RUE JEAN MARIE LE BRIS | 5 | 103 | 690 | 236000€ | 2291€ |
2023-01-11 | 4 | IMP DE LA CROIX DU SUD | 4 | 69 | 239 | 140000€ | 2029€ |
2019-04-06 | 5 | PL JEAN COSQUER | 2 | 52 | 615 | 124000€ | 2385€ |
2022-05-31 | 15 | RES MONSEIGNEUR JUSTINIANY | 6 | 138 | 289 | 105000€ | 761€ |
2020-04-09 | 5 | RUE DE ROZAVOT | 3 | 41 | 301 | 70000€ | 1707€ |
2020-06-12 | 21 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 111 | 473 | 141000€ | 1270€ |
2019-04-27 | 2708 | RES MONSEIGNEUR JUSTINIANY | 2 | 50 | 480 | 98370€ | 1967€ |
2022-06-22 | 12 | RES MONSEIGNEUR JUSTINIANY | 2 | 70 | 233 | 117300€ | 1676€ |
2019-08-09 | 12 | RES MONSEIGNEUR JUSTINIANY | 2 | 70 | 233 | 100000€ | 1429€ |
2021-05-19 | 2705 | RES MONSEIGNEUR JUSTINIANY | 3 | 63 | 645 | 122000€ | 1937€ |
2023-02-02 | 27 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 54 | 50 | 110000€ | 2037€ |
2022-06-07 | 42 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 120 | 929 | 178000€ | 1483€ |
2022-04-14 | 14 | RES DE LAN ILIS | 3 | 64 | 368 | 170000€ | 2656€ |
2023-01-28 | 6 | RUE DE ROZAVOT | 4 | 108 | 817 | 137000€ | 1269€ |
2020-10-01 | 8 | RUE DE ROZAVOT | 5 | 99 | 434 | 130000€ | 1313€ |
2019-07-30 | 26 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 74 | 383 | 82000€ | 1108€ |
2021-12-31 | 5817 | IMP PARCOU NEVEZ | 6 | 117 | 682 | 340000€ | 2906€ |
2021-06-18 | 13 | RUE KER YS | 1 | 26 | 147 | 45000€ | 1731€ |
2023-02-11 | 5691 | RUE KER YS | 4 | 82 | 460 | 370000€ | 4512€ |
2020-12-15 | 32 | RUE DE CORNOUAILLE | 3 | 104 | 820 | 205000€ | 1971€ |
2022-12-16 | 11 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 77 | 802 | 170000€ | 2208€ |
2019-08-09 | 7 | RUE KER YS | 5 | 108 | 920 | 170000€ | 1574€ |
2021-12-07 | 22 | RUE DE BREMODER | 3 | 68 | 570 | 190000€ | 2794€ |
2021-07-20 | 48 | KERSINY | 4 | 91 | 272 | 210000€ | 2308€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 80 | 205 | 81000€ | 1013€ |
2022-04-21 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 80 | 205 | 158525€ | 1982€ |
2019-04-30 | 21 | RUE DE KERSINY | 4 | 83 | 883 | 110000€ | 1325€ |
2021-06-11 | 9 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 95 | 186 | 398000€ | 4189€ |
2019-04-05 | 12 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 110 | 207 | 325000€ | 2955€ |
2022-09-09 | 13 | RUE MAL LECLERC | 4 | 120 | 640 | 161000€ | 1342€ |
2021-04-10 | 22 | RUE DE TREBEUZEC | 4 | 115 | 437 | 100000€ | 870€ |
2021-01-30 | 17 | RUE DE TREBEUZEC | 4 | 106 | 975 | 166000€ | 1566€ |
2021-03-13 | 3 | RUE DES ECOLES | 3 | 73 | 513 | 114000€ | 1562€ |
2020-05-12 | 4 | RUE BRIZEUX | 3 | 78 | 815 | 75000€ | 962€ |
2021-09-25 | 25 | RUE MAL LECLERC | 3 | 56 | 190 | 106500€ | 1902€ |
2021-07-23 | 1 | RUE JEAN GUILLOU | 5 | 130 | 609 | 93200€ | 717€ |
2020-08-11 | 4 | RUE MAL LECLERC | 6 | 129 | 1085 | 102000€ | 791€ |
2019-09-10 | 1 | GEORGES PERROS | 5 | 139 | 830 | 235000€ | 1691€ |
2021-05-14 | 1 | RUE GEORGES PERROS | 5 | 139 | 830 | 270000€ | 1942€ |
2019-04-03 | 2 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 110 | 388 | 90000€ | 818€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 58 | 385 | 110000€ | 1897€ |
2022-03-25 | 5838 | RUE DIDIER DAURAT | 3 | 99 | 0 | 280000€ | 2828€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 87 | 405 | 185000€ | 2126€ |
2020-09-08 | 25 | RUE DU ROI GRADLON | 5 | 129 | 888 | 300000€ | 2326€ |
2021-06-26 | 33 | RUE MAL LECLERC | 3 | 88 | 133 | 80000€ | 909€ |
2019-06-18 | 7 | RUE DE KERSINY | 4 | 92 | 710 | 150000€ | 1630€ |
2021-02-26 | 1 | RUE LAMARTINE | 1 | 25 | 256 | 24000€ | 960€ |
2022-07-07 | 10 | RUE DE KERSINY | 5 | 116 | 322 | 180000€ | 1552€ |
2022-06-02 | 35 | RUE MAL LECLERC | 4 | 85 | 365 | 160000€ | 1882€ |
2021-12-09 | 305 | RUE XAVIER GRALL | 6 | 150 | 1700 | 242500€ | 1617€ |
2019-09-17 | 27 | RUE DE TREBEUZEC | 4 | 71 | 221 | 62000€ | 873€ |
2019-10-24 | 5 | RUE DANIELOU | 3 | 65 | 855 | 115000€ | 1769€ |
2022-06-07 | 5681 | TREZ BREMODER | 3 | 51 | 1170 | 236000€ | 4627€ |
2019-08-22 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 96 | 2335 | 110000€ | 1146€ |
2020-02-04 | 16 | RUE MAL LECLERC | 4 | 101 | 820 | 235000€ | 2327€ |
2019-06-20 | 9 | RUE ANATOLE LE BRAS | 6 | 134 | 815 | 113000€ | 843€ |
2023-01-13 | 10 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 113 | 792 | 220000€ | 1947€ |
2021-12-07 | 1273 | ROZ DANIELOU | 5 | 124 | 733 | 210000€ | 1694€ |
2021-03-23 | 46 | RUE DE TREBEUZEC | 5 | 106 | 404 | 172000€ | 1623€ |
2020-09-11 | 12 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 91 | 445 | 170000€ | 1868€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DE BREMODER | 3 | 83 | 557 | 225000€ | 2711€ |
2022-07-29 | 5513 | LESGUEN | 3 | 144 | 131 | 298000€ | 2069€ |
2020-08-14 | 2 | RUE DE KERSINY | 2 | 50 | 443 | 60000€ | 1200€ |
2020-06-16 | 13 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 75 | 465 | 148000€ | 1973€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 118 | 209 | 135000€ | 1144€ |
2019-07-04 | 5 | IMP DE L'ARMEN | 6 | 129 | 670 | 176000€ | 1364€ |
2019-12-26 | 4 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 110 | 718 | 97000€ | 882€ |
2019-12-21 | 7 | RUE RONSARD | 7 | 154 | 1035 | 147000€ | 955€ |
2023-01-31 | 11 | RUE ANJELA DUVAL | 3 | 48 | 448 | 39434.5€ | 822€ |
2020-11-17 | 2 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 94 | 676 | 100000€ | 1064€ |
2020-09-02 | 6 | RUE DANIELOU | 9 | 150 | 148 | 44000€ | 293€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 106 | 257 | 116000€ | 1094€ |
2021-08-24 | 9 | RUE ANJELA DUVAL | 3 | 63 | 352 | 155000€ | 2460€ |
2020-03-07 | 2 | RUE DE LA CROIX DONNART | 5 | 87 | 380 | 100000€ | 1149€ |
2022-03-31 | 7 | RUE CHATEAUBRIANT | 1 | 27 | 428 | 130000€ | 4815€ |
2021-04-28 | 1 | RUE DES DOUZE SILLONS | 3 | 60 | 393 | 52000€ | 867€ |
2022-02-04 | 14 | RUE HENRI QUEFFELEC | 4 | 93 | 1200 | 150000€ | 1613€ |
2019-05-21 | 18 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 78 | 961 | 125000€ | 1603€ |
2019-07-16 | 6 | RUE RONSARD | 3 | 55 | 600 | 110000€ | 2000€ |
2021-12-21 | 11 | RUE LAMARTINE | 4 | 124 | 361 | 253000€ | 2040€ |
2019-10-31 | 14 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 96 | 470 | 147500€ | 1536€ |
2021-01-15 | 8 | RUE ST DREYER | 2 | 35 | 161 | 30000€ | 857€ |
2020-03-10 | 14 | RUE CHATEAUBRIANT | 6 | 100 | 230 | 72500€ | 725€ |
2019-11-05 | 13 | RUE DE KERVOAZEC | 3 | 103 | 424 | 127000€ | 1233€ |
2022-02-22 | 41 | RUE MAL LECLERC | 5 | 96 | 406 | 177240€ | 1846€ |
2020-07-29 | 18 | RUE DE KERVOAZEC | 6 | 117 | 449 | 125000€ | 1068€ |
2020-10-27 | 13 | RUE LAMARTINE | 5 | 133 | 800 | 229000€ | 1722€ |
2021-09-21 | 21 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 98 | 382 | 190000€ | 1939€ |
2022-12-21 | 16 | RUE ST DREYER | 3 | 106 | 474 | 280000€ | 2642€ |
2020-02-03 | 23 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 92 | 350 | 80000€ | 870€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DU HAMEAU DE TREBEUZEC | 4 | 84 | 509 | 185000€ | 2202€ |
2020-07-31 | 24 | RUE DE LA CROIX DONNART | 5 | 80 | 353 | 130250€ | 1628€ |
2019-04-17 | 4 | RUE LAENNEC | 3 | 78 | 587 | 80000€ | 1026€ |
2022-04-12 | 5755 | RUE BELLEVUE | 4 | 88 | 548 | 220000€ | 2500€ |
2022-07-21 | 11 | RUE LAENNEC | 3 | 86 | 668 | 240000€ | 2791€ |
2022-03-14 | 2 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 90 | 570 | 107000€ | 1189€ |
2022-04-01 | 26 | RUE ST DREYER | 5 | 88 | 720 | 300000€ | 3409€ |
2023-01-21 | 30 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 96 | 608 | 185000€ | 1927€ |
2021-01-25 | 3 | RUE ST GUENOLE | 3 | 64 | 50 | 150000€ | 2344€ |
2020-10-22 | 1 | ALL DE LA GARE | 4 | 92 | 647 | 165000€ | 1793€ |
2020-10-16 | 202 | LA GARE | 1 | 67 | 700 | 92000€ | 1373€ |
2021-05-27 | 37 | RUE DE KERVOAZEC | 3 | 60 | 888 | 190000€ | 3167€ |
2022-04-06 | 32 | RUE ST DREYER | 1 | 55 | 157 | 27000€ | 491€ |
2021-02-24 | 10 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 80 | 708 | 54000€ | 675€ |
2020-01-31 | 3 | IMP CORN AN ERO | 3 | 56 | 370 | 180000€ | 3214€ |
2020-03-13 | 27 | RUE ST DREYER | 3 | 90 | 358 | 135000€ | 1500€ |
2022-06-24 | 37 | RUE DE LA PYRAMIDE | 4 | 119 | 569 | 290000€ | 2437€ |