Estimation théorique
Rue de l�����glise,29460 Dirinon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l�����glise,29460-Dirinon indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Daoulas (29043), comprenant 1847 habitants est de 7,23€, soit un loyer théorique mensuel de 723€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 893€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Daoulas (29043), comprenant 1847 habitants est de 7,23€, soit un loyer théorique mensuel de 723€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 893€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-27 | 1 | RUE BEL AIR | 6 | 113 | 927 | 195000€ | 1726€ |
2021-06-02 | 3 | RUE BEL AIR | 3 | 65 | 503 | 125000€ | 1923€ |
2020-09-23 | 6 | RUE KEREOL | 5 | 81 | 553 | 88000€ | 1086€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 101 | 615 | 120000€ | 1188€ |
2020-07-15 | 6 | RUE ROQUEFEUIL | 4 | 79 | 549 | 130000€ | 1646€ |
2020-05-19 | 1 | RUE DE KERVALY | 6 | 99 | 814 | 176000€ | 1778€ |
2019-06-20 | 7 | RTE DE KERAVEL | 8 | 124 | 784 | 176100€ | 1420€ |
2019-12-30 | 5 | RUE ROC'H VENN | 6 | 106 | 662 | 204250€ | 1927€ |
2021-08-30 | 5 | RUE ROC'H VENN | 6 | 106 | 662 | 236250€ | 2229€ |
2023-04-15 | 3 | LES CHENES | 5 | 80 | 550 | 209600€ | 2620€ |
2021-04-14 | 2 | IMP DE KERAVEL | 5 | 82 | 1000 | 200000€ | 2439€ |
2020-09-23 | 18 | LES CHENES | 6 | 124 | 900 | 282500€ | 2278€ |
2021-03-16 | 21 | RUE BEL AIR | 6 | 112 | 1053 | 188000€ | 1679€ |
2023-02-25 | 11 | AR WENOJENN | 6 | 127 | 737 | 355000€ | 2795€ |
2019-05-02 | 4 | RUE SAINT DOMINIQUE | 5 | 105 | 500 | 207000€ | 1971€ |
2023-02-11 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 112 | 783 | 218000€ | 1946€ |
2022-04-11 | 15 | RTE DE LA GARE | 5 | 101 | 641 | 208200€ | 2061€ |
2022-09-01 | 16 | RUE DES PEUPLIERS | 7 | 154 | 550 | 240000€ | 1558€ |
2022-02-10 | 1 | CHE DE TORREYUN | 6 | 168 | 1216 | 310800€ | 1850€ |
2021-08-24 | 14 | HAM DE ROZ AVEL | 7 | 124 | 252 | 244000€ | 1968€ |
2020-04-09 | 1 | HAM DE ROZ AVEL | 5 | 80 | 320 | 170000€ | 2125€ |
2021-08-25 | 4 | HAM DE ROZ AVEL | 5 | 73 | 200 | 200000€ | 2740€ |
2021-12-15 | 2 | CHE DE TORREYUN | 7 | 135 | 750 | 275500€ | 2041€ |
2021-08-23 | 6 | CHE DE TORREYUN | 7 | 146 | 880 | 330300€ | 2262€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DE ROZ AVEL | 5 | 79 | 379 | 150100€ | 1900€ |
2020-02-14 | 1 | RUE DE ROZ AVEL | 5 | 79 | 0 | 157000€ | 1987€ |
2020-05-19 | 27 | RTE DE LA GARE | 6 | 150 | 1024 | 247000€ | 1647€ |
2020-03-27 | 29 | RUE DE LA GARE | 7 | 207 | 3195 | 477000€ | 2304€ |
2021-09-16 | 2 | RUE DE ROZILIO | 5 | 87 | 419 | 173000€ | 1989€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DE ROZILIO | 4 | 86 | 543 | 215000€ | 2500€ |
2021-02-06 | 31 | RTE DE LA GARE | 6 | 134 | 500 | 190000€ | 1418€ |
2021-08-27 | 8 | RTE DU STADE | 6 | 125 | 985 | 285000€ | 2280€ |
2022-09-27 | 275 | LANNUZEL | 5 | 97 | 325 | 30000€ | 309€ |
2020-10-09 | 60 | RTE DE LA GARE | 3 | 74 | 208 | 110000€ | 1486€ |
2021-03-04 | 1 | RTE DU STADE | 8 | 154 | 986 | 275600€ | 1790€ |
2021-11-19 | 68 | REST GUENON | 4 | 120 | 1150 | 282900€ | 2358€ |
2019-10-05 | 5327 | LANNUZEL IZELLA | 6 | 118 | 644 | 230000€ | 1949€ |
2020-12-04 | 2 | ALL DES GRILLONS | 7 | 143 | 607 | 330000€ | 2308€ |
2021-02-02 | 67 | RTE DE LA GARE | 5 | 100 | 602 | 178000€ | 1780€ |
2022-10-14 | 76 | RTE DE LA GARE | 4 | 64 | 267 | 135000€ | 2109€ |
2022-08-18 | 83 | RTE DE LA GARE | 5 | 112 | 755 | 250000€ | 2232€ |
2020-10-12 | 70 | BRENOT VIAN | 9 | 198 | 26115 | 307000€ | 1551€ |
2023-04-05 | 202 | KERVERROT | 4 | 85 | 2930 | 113207€ | 1332€ |
2020-02-05 | 166 | KERANROUX HUELLA | 4 | 100 | 5000 | 188000€ | 1880€ |
2021-07-31 | 101 | KERONCUFF HUELLA | 5 | 92 | 1026 | 442000€ | 4804€ |
2022-11-16 | 101 | KERONCUFF HUELLA | 5 | 92 | 856 | 476000€ | 5174€ |
2020-12-11 | 74 | REST GUENON | 8 | 202 | 3008 | 350000€ | 1733€ |
2021-06-21 | 160 | ZA DE LA GARE | 4 | 66 | 433 | 97000€ | 1470€ |
2019-11-16 | 184 | KERANC HLOREC | 6 | 133 | 1055 | 110000€ | 827€ |
2023-01-31 | 80 | ALL DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 145 | 292 | 120000€ | 828€ |
2020-10-30 | 268 | KERONCUFF IZELLA | 4 | 124 | 1098 | 260000€ | 2097€ |
2022-11-17 | 215 | KERNEOUARN | 7 | 142 | 1240 | 95000€ | 669€ |
2021-07-03 | 5320 | KEROUGAR | 8 | 164 | 208 | 126740€ | 773€ |
2021-05-28 | 203 | KERANFALC'HER | 5 | 80 | 500 | 90000€ | 1125€ |
2020-12-29 | 5493 | KERANC'HOAT | 5 | 60 | 868 | 70000€ | 1167€ |
2023-01-31 | 205 | KERGOLLAY | 5 | 152 | 561 | 200000€ | 1316€ |
2023-05-23 | 5417 | KERLAOUENAN | 6 | 146 | 1955 | 255000€ | 1747€ |
2021-03-16 | 189 | KERLAOUENAN | 7 | 142 | 500 | 140660€ | 991€ |
2020-03-05 | 750 | LINGOUAL | 5 | 195 | 500 | 343000€ | 1759€ |
2019-08-01 | 78 | LINGLAS HUELLA | 3 | 80 | 290 | 162000€ | 2025€ |
2022-03-02 | 78 | LINGLAS HUELLA | 3 | 80 | 290 | 230000€ | 2875€ |
2022-12-16 | 86 | LINGLAS IZELLA | 5 | 123 | 500 | 389500€ | 3167€ |
2020-02-10 | 8 | ETANG DU ROUAL | 6 | 132 | 3787 | 148500€ | 1125€ |
2019-07-09 | 160 | TOULGOAT | 2 | 70 | 3581 | 70000€ | 1000€ |
2020-02-13 | 135 | CLEUZ BRAS | 4 | 131 | 479 | 221000€ | 1687€ |
2019-07-12 | 129 | TREVARN | 7 | 134 | 1099 | 170000€ | 1269€ |
2021-07-17 | 5128 | CLEUZ BRAS | 7 | 124 | 742 | 198000€ | 1597€ |
2019-07-09 | 133 | CLEUZ BRAS | 4 | 76 | 906 | 100000€ | 1316€ |
2021-06-12 | 129 | TREVARN | 3 | 81 | 45 | 60000€ | 741€ |
2022-10-25 | 5093 | QUILLIEN | 6 | 98 | 500 | 247200€ | 2522€ |
2021-05-04 | 221 | LA GRANGE | 5 | 106 | 500 | 210200€ | 1983€ |
2019-05-10 | 475 | KERANC HOAT | 5 | 145 | 1522 | 110000€ | 759€ |
2020-12-04 | 5190 | LA GRANGE | 7 | 192 | 656 | 390000€ | 2031€ |
2021-04-09 | 148 | KERSIMON | 3 | 138 | 252 | 240000€ | 1739€ |
2022-01-20 | 133 | CLEUZ BRAS | 5 | 85 | 1260 | 176000€ | 2071€ |
2019-07-10 | 151 | KERSIMON | 3 | 69 | 175 | 69700€ | 1010€ |
2022-11-15 | 151 | KERSIMON | 3 | 69 | 175 | 145000€ | 2101€ |
2021-06-11 | 5292 | MOULIN DU ROUAL | 4 | 86 | 75 | 161400€ | 1877€ |
2023-01-27 | 21 | RES RURALE | 6 | 102 | 689 | 236600€ | 2320€ |
2022-12-15 | 207 | LESUZAN | 6 | 107 | 500 | 165000€ | 1542€ |
2021-04-30 | 5181 | KERSIMON | 6 | 121 | 691 | 335000€ | 2769€ |
2022-05-09 | 128 | TY NEVEZ | 2 | 48 | 375 | 110000€ | 2292€ |
2020-02-05 | 5 | VAL DU STER | 9 | 150 | 566 | 297500€ | 1983€ |
2020-02-14 | 220 | KERANC'HOAT | 5 | 122 | 2104 | 208000€ | 1705€ |
2020-08-26 | 260 | KERANC HOAT | 6 | 148 | 500 | 358000€ | 2419€ |
2020-06-09 | 70 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 123 | 799 | 223000€ | 1813€ |
2020-04-24 | 65 | ALL DES PEUPLIERS | 7 | 120 | 902 | 224250€ | 1869€ |
2021-12-17 | 5 | ALL DE BELLEVUE | 6 | 102 | 649 | 216550€ | 2123€ |
2022-06-07 | 5163 | QUILLEC NEVEZ | 7 | 145 | 865 | 448000€ | 3090€ |
2022-01-14 | 1 | VAL DU STER | 5 | 114 | 673 | 260000€ | 2281€ |
2023-02-22 | 16 | RES RURALE | 5 | 89 | 810 | 170000€ | 1910€ |
2020-10-01 | 235 | KERANC HOAT | 6 | 108 | 1000 | 211100€ | 1955€ |
2020-07-09 | 142 | GUERNEVEZ L'HARIDON | 7 | 133 | 1266 | 100000€ | 752€ |
2022-06-29 | 142 | GUERNEVEZ L'HARIDON | 7 | 133 | 1266 | 135000€ | 1015€ |
2021-04-30 | 209 | LESUZAN | 2 | 45 | 960 | 95000€ | 2111€ |
2022-05-14 | 5054 | LE BOURG | 6 | 119 | 500 | 210000€ | 1765€ |
2019-05-04 | 10 | PARK NEVEZ | 6 | 111 | 485 | 205000€ | 1847€ |
2021-10-28 | 3 | KERANC'HOAT PRAD GLAZ | 6 | 117 | 523 | 316340€ | 2704€ |
2019-07-26 | 13 | RES RURALE | 5 | 98 | 888 | 161500€ | 1648€ |
2021-05-19 | 85 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 103 | 500 | 200000€ | 1942€ |
2021-03-30 | 68 | RTE DU FOGOT | 4 | 119 | 1326 | 207050€ | 1740€ |
2022-08-12 | 9 | PARK NEVEZ | 7 | 160 | 500 | 341300€ | 2133€ |
2021-12-29 | 32 | RES RURALE | 5 | 101 | 547 | 174850€ | 1731€ |
2019-12-19 | 3 | RES DES PRIMEVERES | 6 | 136 | 500 | 203000€ | 1493€ |
2023-03-07 | 144 | QUILLEC BIHAN | 9 | 178 | 916 | 230000€ | 1292€ |
2019-08-23 | 4 | KERANC'HOAT PRAD GLAZ | 5 | 110 | 1041 | 200000€ | 1818€ |
2021-06-03 | 11 | RES RURALE | 7 | 137 | 642 | 185000€ | 1350€ |
2020-06-20 | 2 | RES RURALE | 5 | 107 | 590 | 190000€ | 1776€ |
2021-07-07 | 6 | PARK NEVEZ | 5 | 99 | 500 | 232000€ | 2343€ |
2020-06-20 | 400 | RTE DU STUM | 6 | 143 | 1545 | 220000€ | 1538€ |
2019-07-16 | 1 | RES DES PRIMEVERES | 5 | 83 | 652 | 168000€ | 2024€ |
2020-06-30 | 8 | KERANC'HOAT PRAD GLAZ | 6 | 122 | 509 | 275000€ | 2254€ |
2019-09-25 | 3 | PARK NEVEZ | 5 | 124 | 500 | 241000€ | 1944€ |
2022-08-19 | 43 | RES RURALE | 6 | 113 | 967 | 246700€ | 2183€ |
2020-04-10 | 245 | RTE DE DAOULAS | 6 | 136 | 1224 | 215000€ | 1581€ |
2021-05-06 | 5331 | TREBEOLIN | 9 | 247 | 1000 | 450000€ | 1822€ |
2022-08-18 | 217 | KERAMBORN | 5 | 108 | 500 | 158000€ | 1463€ |
2019-11-30 | 7 | VEN DU BOIS DES ROCHES | 3 | 80 | 0 | 130317€ | 1629€ |
2019-08-28 | 135 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 95 | 1000 | 180000€ | 1895€ |
2020-07-18 | 18 | ALL DE BALANEC | 7 | 121 | 741 | 162100€ | 1340€ |
2021-05-11 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 77 | 500 | 185000€ | 2403€ |
2022-02-16 | 200 | RTE D'IRVILLAC | 6 | 125 | 1458 | 185000€ | 1480€ |
2022-01-21 | 100 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 96 | 142500€ | 1425€ |
2023-05-16 | 100 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 96 | 175000€ | 1750€ |
2021-08-31 | 20 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 78 | 15 | 93500€ | 1199€ |
2019-07-23 | 220 | KERANBORN | 8 | 224 | 1550 | 231500€ | 1033€ |
2020-02-27 | 90 | RTE DE LANDERNEAU | 5 | 90 | 203 | 115000€ | 1278€ |
2021-11-27 | 48 | RTE DU FOGOT | 5 | 109 | 818 | 209000€ | 1917€ |
2023-01-12 | 65 | RUE DE LA FORGE | 2 | 45 | 87 | 125000€ | 2778€ |
2020-12-02 | 265 | RTE DE BODAN | 5 | 102 | 875 | 228000€ | 2235€ |
2022-11-24 | 1 | ALL DE BALANEC | 6 | 168 | 2079 | 385000€ | 2292€ |
2019-04-29 | 1 | ALL DE BALANEC | 6 | 168 | 0 | 144349€ | 859€ |
2020-05-14 | 35 | ALL DES NOISETIERS | 6 | 97 | 500 | 218000€ | 2247€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DE PEN AN DORGUEN | 2 | 28 | 137 | 78000€ | 2786€ |
2022-09-02 | 5 | RUE DE PEN AN DORGUEN | 2 | 28 | 137 | 104750€ | 3741€ |
2019-12-10 | 260 | RTE D IRVILLAC | 6 | 147 | 525 | 258000€ | 1755€ |
2019-11-16 | 46 | RTE DU FOGOT | 4 | 65 | 843 | 115000€ | 1769€ |
2020-02-21 | 4 | RUE PARC AR FEUNTEUN | 8 | 131 | 728 | 275000€ | 2099€ |
2022-10-26 | 4 | RUE PARC AR FEUNTEUN | 8 | 131 | 728 | 330000€ | 2519€ |
2022-06-30 | 255 | RTE D'IRVILLAC | 5 | 96 | 500 | 252000€ | 2625€ |
2019-07-15 | 9 | RUE PARC AR FEUNTEUN | 6 | 105 | 580 | 202800€ | 1931€ |
2021-04-10 | 9 | PARK FOEN | 6 | 129 | 514 | 257500€ | 1996€ |
2020-06-15 | 2 | RUE DU C HOULDRY | 6 | 100 | 600 | 195305€ | 1953€ |
2022-04-19 | 120 | IMP DES CHENES | 7 | 119 | 884 | 335000€ | 2815€ |
2019-08-23 | 18 | RUE DU MENEZ | 3 | 74 | 543 | 199000€ | 2689€ |
2021-12-16 | 6 | KERIVIN | 4 | 94 | 943 | 116000€ | 1234€ |
2020-06-12 | 10 | RES TY GUEN | 6 | 111 | 983 | 156750€ | 1412€ |
2021-08-10 | 2 | RES TY GUEN | 7 | 165 | 548 | 242550€ | 1470€ |
2019-07-16 | 138 | KERGUELEN | 3 | 88 | 579 | 127000€ | 1443€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DU MENEZ | 4 | 118 | 975 | 254000€ | 2153€ |