Estimation théorique
Rue de l���Egalite,56230 Questembert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l���Egalite,56230-Questembert indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.463€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.463€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berric (56015), comprenant 2002 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 884€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.463€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.463€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berric (56015), comprenant 2002 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 884€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-05 | 19 | RUE DE L EGALITE | 4 | 84 | 299 | 215400€ | 2564€ |
2022-02-28 | 12 | ALL DES AVETTES | 3 | 70 | 835 | 234500€ | 3350€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DU BOIS JOLI | 7 | 209 | 797 | 320000€ | 1531€ |
2020-08-07 | 7 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 103 | 298 | 205090€ | 1991€ |
2022-04-25 | 6 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 136 | 830 | 507513€ | 3732€ |
2019-10-07 | 20 | RUE LAENNEC | 2 | 44 | 162 | 80000€ | 1818€ |
2020-08-06 | 41 | RUE DE L EGALITE | 4 | 113 | 363 | 230000€ | 2035€ |
2019-09-25 | 12 | AV DE VERDUN | 5 | 83 | 453 | 140000€ | 1687€ |
2019-12-05 | 15 | AV DE VERDUN | 5 | 104 | 354 | 128440€ | 1235€ |
2022-12-14 | 43 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 124 | 868 | 303000€ | 2444€ |
2022-08-06 | 16 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 84 | 668 | 215000€ | 2560€ |
2022-09-21 | 6 | AV DE VERDUN | 4 | 106 | 0 | 285000€ | 2689€ |
2019-05-31 | 47 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 65 | 541 | 100000€ | 1538€ |
2019-11-06 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 120 | 818 | 120000€ | 1000€ |
2022-07-08 | 12 | RUE DE LA BLANCHE HERMINE | 4 | 92 | 260 | 152990€ | 1663€ |
2021-02-05 | 10 | RUE DE LA BLANCHE HERMINE | 4 | 92 | 213 | 132990€ | 1446€ |
2020-01-13 | 6 | RUE DE LA BLANCHE HERMINE | 4 | 92 | 219 | 122990€ | 1337€ |
2022-05-19 | 3 | AV DE VERDUN | 4 | 77 | 446 | 160000€ | 2078€ |
2021-10-22 | 9 | RUE DE LA CROIX NEUVE | 4 | 97 | 561 | 200000€ | 2062€ |
2020-08-19 | 7 | RUE DE LA CROIX NEUVE | 5 | 96 | 594 | 167500€ | 1745€ |
2021-12-21 | 13 | RUE DES LILAS | 3 | 65 | 288 | 110380€ | 1698€ |
2020-11-30 | 12 | PL DU GEN DE GAULLE | 8 | 241 | 1081 | 370000€ | 1535€ |
2021-12-08 | 1 | SQ LAMENNAIS | 6 | 87 | 484 | 175000€ | 2011€ |
2022-03-18 | 9 | RUE DE SERGUIN | 4 | 90 | 1825 | 250000€ | 2778€ |
2021-09-17 | 23 | BD ST PIERRE | 4 | 75 | 407 | 210000€ | 2800€ |
2021-11-22 | 16 | BD ST PIERRE | 8 | 174 | 500 | 500400€ | 2876€ |
2021-03-01 | 8 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 70 | 55 | 117000€ | 1671€ |
2020-01-13 | 4 | RUE XAVIER BICHAT | 5 | 90 | 458 | 217200€ | 2413€ |
2022-12-09 | 4 | RUE XAVIER BICHAT | 5 | 90 | 458 | 330000€ | 3667€ |
2021-09-27 | 9 | RUE SAINT MICHEL | 8 | 128 | 161 | 261800€ | 2045€ |
2022-12-16 | 21 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 134 | 756 | 330000€ | 2463€ |
2019-10-25 | 17 | BD PASTEUR | 4 | 72 | 500 | 80000€ | 1111€ |
2019-09-28 | 19 | BD PASTEUR | 4 | 107 | 351 | 165770€ | 1549€ |
2019-08-30 | 6 | RUE XAVIER BICHAT | 6 | 129 | 563 | 293300€ | 2274€ |
2020-03-03 | 2 | CITE SAINT PIERRE | 5 | 136 | 646 | 292000€ | 2147€ |
2019-09-23 | 26 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 78 | 648 | 71740€ | 920€ |
2022-07-22 | 5583 | RUE DU RELIQUAIRE | 5 | 130 | 257 | 220800€ | 1698€ |
2023-06-19 | 8 | SQ JEAN PIERRE CALLOC H | 5 | 94 | 507 | 255390€ | 2717€ |
2023-05-15 | 9 | RUE CADOUDAL | 10 | 346 | 985 | 818850€ | 2367€ |
2020-01-24 | 5 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 75 | 170 | 120000€ | 1600€ |
2022-12-16 | 1 | IMP DES 2 MOULINS | 5 | 130 | 1209 | 360425€ | 2773€ |
2021-09-30 | 27 | BD PASTEUR | 3 | 64 | 470 | 80000€ | 1250€ |
2019-11-07 | 29 | RUE LAENNEC | 2 | 50 | 550 | 110000€ | 2200€ |
2021-12-27 | 12 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 6 | 117 | 0 | 370000€ | 3162€ |
2019-07-05 | 20 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 128 | 339 | 270215€ | 2111€ |
2022-05-30 | 3 | RUE DU CLOS AUX MOINES | 3 | 68 | 571 | 225000€ | 3309€ |
2019-06-13 | 6 | RUE DE LA SALLE | 3 | 65 | 67 | 70180€ | 1080€ |
2020-10-30 | 22 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 4 | 75 | 582 | 134520€ | 1794€ |
2020-01-30 | 3 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 104 | 457 | 143000€ | 1375€ |
2021-03-22 | 7 | RUE DU CENTRE | 6 | 161 | 0 | 193100€ | 1199€ |
2019-12-17 | 5 | BD ST PIERRE | 2 | 66 | 566 | 150000€ | 2273€ |
2020-07-25 | 18 | RUE CADOUDAL | 5 | 90 | 370 | 155000€ | 1722€ |
2021-04-29 | 1 | ALL DE GROIX | 5 | 110 | 550 | 208250€ | 1893€ |
2019-12-26 | 17 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 77 | 515 | 170000€ | 2208€ |
2019-07-23 | 16 | RUE CADOUDAL | 7 | 151 | 3020 | 250000€ | 1656€ |
2020-12-18 | 38 | RUE LAENNEC | 8 | 171 | 825 | 270000€ | 1579€ |
2021-06-18 | 38 | RUE LAENNEC | 8 | 171 | 1016 | 335000€ | 1959€ |
2022-03-05 | 3 | BD ST PIERRE | 5 | 130 | 321 | 390000€ | 3000€ |
2021-07-30 | 19 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 66 | 323 | 200200€ | 3033€ |
2022-01-27 | 8 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 93 | 647 | 226000€ | 2430€ |
2022-02-04 | 26 | RUE CADOUDAL | 5 | 107 | 548 | 156604€ | 1464€ |
2022-03-25 | 7 | ALL ERIC TABARLY | 5 | 89 | 577 | 226000€ | 2539€ |
2023-06-07 | 10 | RUE SURCOUF | 4 | 76 | 143 | 205105€ | 2699€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DE BEAU SOLEIL | 5 | 120 | 621 | 166000€ | 1383€ |
2020-11-07 | 23 | RUE DE SERGUIN | 5 | 119 | 1305 | 251000€ | 2109€ |
2023-04-26 | 5 | RUE DU RELIQUAIRE | 13 | 240 | 225 | 212000€ | 883€ |
2020-06-19 | 6 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 105 | 632 | 206500€ | 1967€ |
2021-09-28 | 42 | RUE SURCOUF | 4 | 79 | 503 | 187500€ | 2373€ |
2021-03-19 | 6325 | RUE DU PUITS | 3 | 70 | 54 | 105000€ | 1500€ |
2020-06-02 | 2 | CHEM DE BEAU SOLEIL | 4 | 117 | 1417 | 322000€ | 2752€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DES CUIRS | 5 | 90 | 225 | 190000€ | 2111€ |
2019-12-21 | 4 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 95 | 522 | 172000€ | 1811€ |
2022-11-04 | 4 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 95 | 522 | 247510€ | 2605€ |
2022-09-30 | 32 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 86 | 501 | 270000€ | 3140€ |
2022-10-07 | 4 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 96 | 614 | 180000€ | 1875€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DES LILAS | 7 | 203 | 1119 | 405000€ | 1995€ |
2021-05-12 | 12 | RUE ALAIN LE GRAND | 4 | 73 | 77 | 175000€ | 2397€ |
2020-06-26 | 7 | RUE ALAIN LE GRAND | 4 | 125 | 281 | 250000€ | 2000€ |
2021-04-07 | 4 | RUE DE BEAU SOLEIL | 4 | 104 | 644 | 209667€ | 2016€ |
2020-10-09 | 2 | PL DE L EPINE | 3 | 66 | 75 | 80000€ | 1212€ |
2023-01-03 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 89 | 493 | 350000€ | 3933€ |
2023-03-31 | 4 | ALL DES GLENAN | 5 | 121 | 467 | 220000€ | 1818€ |
2022-11-10 | 7 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 115 | 717 | 230000€ | 2000€ |
2021-07-05 | 12 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 120 | 875 | 159000€ | 1325€ |
2019-11-20 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 8 | 163 | 78 | 221100€ | 1356€ |
2022-08-10 | 37 | RUE SURCOUF | 3 | 61 | 450 | 225000€ | 3689€ |
2020-12-23 | 6 | ALL DE HOEDIC | 5 | 93 | 514 | 173000€ | 1860€ |
2020-10-26 | 18 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 69 | 299 | 160000€ | 2319€ |
2022-04-26 | 24 | RUE DE SERGUIN | 5 | 81 | 805 | 191800€ | 2368€ |
2023-04-13 | 37 | RES DE CREIZIC | 3 | 61 | 0 | 135000€ | 2213€ |
2022-02-02 | 4 | RES DE CREIZIC | 3 | 62 | 0 | 125600€ | 2026€ |
2022-01-21 | 40 | RES DE CREIZIC | 3 | 62 | 0 | 118000€ | 1903€ |
2022-02-08 | 41 | RES DE CREIZIC | 4 | 76 | 0 | 137000€ | 1803€ |
2019-08-09 | 44 | RES DE CREIZIC | 4 | 77 | 0 | 99990€ | 1299€ |
2021-02-18 | 5 | RES DE CREIZIC | 3 | 61 | 0 | 110000€ | 1803€ |
2023-06-23 | 5 | RES DE CREIZIC | 3 | 61 | 0 | 160000€ | 2623€ |
2022-06-01 | 6 | RES DE CREIZIC | 3 | 62 | 0 | 120000€ | 1935€ |
2022-04-20 | 8 | RES DE CREIZIC | 3 | 62 | 0 | 110000€ | 1774€ |
2021-08-03 | 6 | ALL DES GLENAN | 4 | 85 | 267 | 175000€ | 2059€ |
2022-01-10 | 5 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 91 | 625 | 128000€ | 1407€ |
2023-04-19 | 3 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 96 | 565 | 260000€ | 2708€ |
2021-07-30 | 6 | ALL DES GLENAN | 4 | 85 | 202 | 160000€ | 1882€ |
2019-12-04 | 1 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 122 | 795 | 212990€ | 1746€ |
2020-06-16 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 100 | 70 | 202990€ | 2030€ |
2022-06-07 | 20 | RUE LE MAUFF DE KERGAL | 3 | 81 | 104 | 145375€ | 1795€ |
2022-06-22 | 3 | ALL DE HOEDIC | 6 | 113 | 576 | 105000€ | 929€ |
2021-06-21 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE DE LA SALLE | 3 | 93 | 229 | 195000€ | 2097€ |
2020-10-15 | 5 | HAMEAU DU VIEUX MOULIN | 5 | 125 | 534 | 170000€ | 1360€ |
2021-09-23 | 10 | PL LOUIS HERROU | 3 | 62 | 0 | 129000€ | 2081€ |
2020-02-27 | 29 | RUE DE SERGUIN | 4 | 79 | 1083 | 168300€ | 2130€ |
2020-10-13 | 8 | RUE ST MARTIN | 3 | 86 | 156 | 132990€ | 1546€ |
2020-05-28 | 21 | RUE ALAIN LE GRAND | 7 | 175 | 182 | 120320€ | 688€ |
2022-01-31 | 15 | RUE DE LA LAINE | 4 | 51 | 202 | 145000€ | 2843€ |
2019-09-11 | 24 | RUE ALAIN LE GRAND | 6 | 174 | 545 | 240000€ | 1379€ |
2020-05-13 | 2 | HAMEAU DU VIEUX MOULIN | 6 | 155 | 532 | 175000€ | 1129€ |
2020-09-09 | 36 | HAMEAU DU VIEUX MOULIN | 4 | 90 | 598 | 198000€ | 2200€ |
2022-12-28 | 14 | RUE JEAN BAPTISTE DE LA SALLE | 4 | 100 | 665 | 180000€ | 1800€ |
2021-03-24 | 14 | ALL DE BELLE ILE | 3 | 66 | 550 | 200000€ | 3030€ |
2022-06-18 | 9 | RUE DU CHANOINE NIOL | 6 | 193 | 1117 | 550000€ | 2850€ |
2023-04-27 | 5 | RUE DE LA CROIX | 2 | 97 | 124 | 75490€ | 778€ |
2022-09-27 | 13 | RUE DE LA PIVELIERE | 5 | 112 | 517 | 345150€ | 3082€ |
2020-02-14 | 2 | RUE JOSEPH LE BRIX | 7 | 130 | 147 | 135400€ | 1042€ |
2019-11-28 | 8 | PL DU MARCHIX | 5 | 81 | 82 | 95000€ | 1173€ |
2022-02-19 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE DE LA SALLE | 8 | 150 | 791 | 315000€ | 2100€ |
2022-06-27 | 3 | RUE ALAIN LESAGE | 4 | 58 | 683 | 206725€ | 3564€ |
2022-03-11 | 11 | PL DU MARCHIX | 6 | 112 | 446 | 158500€ | 1415€ |
2021-05-05 | 6882 | RUE DE BEAU SOLEIL | 9 | 220 | 3353 | 412000€ | 1873€ |
2021-07-15 | 6 | RUE ALAIN LESAGE | 5 | 120 | 802 | 290000€ | 2417€ |
2021-03-11 | 10 | RLE DES PRES | 4 | 93 | 184 | 240000€ | 2581€ |
2021-03-17 | 7682 | HAMEAU DU VIEUX MOULIN | 6 | 171 | 0 | 290000€ | 1696€ |
2019-10-10 | 14 | RUE ALAIN LESAGE | 5 | 173 | 415 | 380000€ | 2197€ |
2022-03-24 | 6942 | LA GREE AUX ROCS | 5 | 132 | 0 | 305000€ | 2311€ |
2020-10-06 | 12 | RUE ALAIN LESAGE | 5 | 84 | 635 | 145000€ | 1726€ |
2021-02-24 | 5342 | TRESSENAY | 6 | 95 | 0 | 115000€ | 1211€ |
2021-04-02 | 6406 | RUE JEAN GRIMAUD | 4 | 60 | 302 | 205000€ | 3417€ |
2021-11-05 | 6530 | AV DES ACACIAS | 6 | 110 | 1143 | 235000€ | 2136€ |
2023-05-15 | 2 | RUE CABELLO | 3 | 54 | 286 | 150000€ | 2778€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DU PONT A TAN | 3 | 67 | 537 | 175000€ | 2612€ |
2020-09-03 | 11 | RUE DE LA GREE AU ROC | 8 | 197 | 500 | 339000€ | 1721€ |
2021-07-21 | 5 | RUE DE KEROJONC | 6 | 163 | 895 | 350000€ | 2147€ |
2021-05-07 | 18 | RLE DES PRES | 4 | 75 | 379 | 160000€ | 2133€ |
2022-09-21 | 17 | RTE DE SERGUIN | 7 | 140 | 475 | 267000€ | 1907€ |
2023-04-21 | 5 | RUE DES AVIATEURS | 5 | 130 | 427 | 315000€ | 2423€ |
2022-09-08 | 4 | LOT LES SEYCHELLES | 5 | 124 | 734 | 285000€ | 2298€ |
2023-06-22 | 12 | AV DES GENETS | 3 | 100 | 798 | 320000€ | 3200€ |
2022-01-31 | 12 | RUE DU PONT A TAN | 6 | 120 | 948 | 270000€ | 2250€ |
2022-08-19 | 13 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 124 | 432 | 348000€ | 2806€ |
2022-09-27 | 17 | RUE JOSEPH LE BRIX | 4 | 110 | 126 | 180000€ | 1636€ |
2020-04-24 | 15 | LOT DES GENETS 2 | 5 | 99 | 228 | 147500€ | 1490€ |
2021-12-29 | 17 | LOT DES GENETS 2 | 5 | 99 | 203 | 175000€ | 1768€ |