Estimation théorique
Rue de l���Egalite,89120 Charny Or��e de Puisaye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l���Egalite,89120-Charny Or��e de Puisaye indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charny Orée de Puisaye (89086), comprenant 4926 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 855€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charny Orée de Puisaye (89086), comprenant 4926 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 855€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-13 | 5 | RUE DE L EGALITE CHARNY | 3 | 65 | 49 | 41000€ | 631€ |
2021-08-20 | 5 | RUE DE L EGALITE CHARNY | 4 | 114 | 49 | 115000€ | 1009€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DE L EGALITE CHARNY | 3 | 73 | 226 | 125000€ | 1712€ |
2022-01-07 | 11 | RUE DE L EGALITE CHARNY | 5 | 100 | 134 | 100000€ | 1000€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DE L EGALITE CHARNY | 4 | 78 | 346 | 85000€ | 1090€ |
2021-04-12 | 5 | RUE SAINT PIERRE ET SAINT PAUL | 3 | 79 | 251 | 50000€ | 633€ |
2019-05-16 | 8 | RUE DES FOSSES | 3 | 99 | 177 | 49000€ | 495€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 2 | 36 | 29 | 25000€ | 694€ |
2019-06-22 | 10 | RUE GAMBETTA | 5 | 115 | 208 | 80000€ | 696€ |
2020-05-16 | 14 | RUE GAMBETTA | 4 | 57 | 426 | 70000€ | 1228€ |
2022-10-07 | 6 | RUE SAINTE ANNE | 6 | 114 | 295 | 122000€ | 1070€ |
2021-05-10 | 12 | RUE GAMBETTA | 4 | 108 | 240 | 80000€ | 741€ |
2019-05-15 | 7 | RUE DE LA MOTHE | 4 | 84 | 167 | 91600€ | 1090€ |
2021-06-28 | 14 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 66 | 536 | 65000€ | 985€ |
2023-01-10 | 11 | RUE DE LA MOTHE | 4 | 95 | 276 | 36000€ | 379€ |
2021-03-05 | 18 | RUE DE LA FONTAINE CHARNY | 3 | 70 | 430 | 55000€ | 786€ |
2022-02-03 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 90 | 696 | 80000€ | 889€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DE LA FONTAINE CHARNY | 4 | 100 | 203 | 110000€ | 1100€ |
2020-06-17 | 26 | RUE ANDRE MARTIN | 4 | 88 | 327 | 124000€ | 1409€ |
2019-06-11 | 12 | RUE DU BILLOY | 5 | 120 | 775 | 96000€ | 800€ |
2023-01-31 | 22 | RUE DE LA FONTAINE CHARNY | 3 | 95 | 243 | 90000€ | 947€ |
2022-06-24 | 18 | RUE ANDRE MARTIN | 3 | 90 | 711 | 103700€ | 1152€ |
2020-09-25 | 33 | RUE DES PONTS CHARNY | 5 | 156 | 328 | 75000€ | 481€ |
2021-11-26 | 21 | RUE DE LA MOTHE | 3 | 59 | 507 | 65000€ | 1102€ |
2022-03-09 | 35 | RUE DES PONTS CHARNY | 5 | 90 | 214 | 109000€ | 1211€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DE LA MOTHE | 3 | 60 | 650 | 43000€ | 717€ |
2022-03-15 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 126 | 500 | 263300€ | 2090€ |
2022-04-09 | 28 | RUE DE LA FONTAINE CHARNY | 5 | 133 | 240 | 90000€ | 677€ |
2021-08-12 | 52 | RUE DES PONTS CHARNY | 5 | 96 | 396 | 107500€ | 1120€ |
2021-12-31 | 8 | RUE DE L ANCIEN MOULIN | 4 | 65 | 564 | 62000€ | 954€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DE L ANCIEN MOULIN | 4 | 65 | 564 | 83000€ | 1277€ |
2022-06-24 | 45 | RUE DES PONTS CHARNY | 6 | 134 | 449 | 150000€ | 1119€ |
2021-03-16 | 17 | RUE DU BILLOY | 6 | 110 | 185 | 125000€ | 1136€ |
2022-09-20 | 18 | RUE DU BILLOY | 3 | 77 | 443 | 85000€ | 1104€ |
2019-06-25 | 20 | RUE DU BILLOY | 5 | 100 | 1086 | 95000€ | 950€ |
2022-10-28 | 4 | RUE DES COCHARDS | 3 | 72 | 412 | 85000€ | 1181€ |
2022-09-30 | 2 | RUE CHARLES LEPERE | 4 | 90 | 463 | 85000€ | 944€ |
2021-12-29 | 40 | RUE DE LA MOTHE | 5 | 216 | 454 | 76000€ | 352€ |
2020-10-16 | 5 | AV DE LA GARE CHARNY | 5 | 74 | 290 | 73500€ | 993€ |
2020-11-26 | 14 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 92 | 542 | 120000€ | 1304€ |
2021-08-05 | 664 | LA PATURE CHARNY | 4 | 83 | 824 | 160000€ | 1928€ |
2023-01-24 | 19 | RUE DE PRUNOY | 3 | 51 | 290 | 58000€ | 1137€ |
2021-08-31 | 694 | RTE DE LA GRAVIERE | 5 | 81 | 698 | 129000€ | 1593€ |
2023-04-25 | 684 | PIECE DE SAINTE ANNE | 3 | 70 | 1000 | 130000€ | 1857€ |
2021-12-02 | 15 | RTE DE SAINT MARTIN CHARNY | 3 | 52 | 527 | 130000€ | 2500€ |
2022-02-25 | 44 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 97 | 437 | 145000€ | 1495€ |
2022-03-18 | 9 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 78 | 594 | 132500€ | 1699€ |
2021-04-20 | 13 | AV DE LA GARE CHARNY | 5 | 93 | 880 | 140000€ | 1505€ |
2021-05-04 | 20 | AV DE LA GARE CHARNY | 5 | 97 | 527 | 184000€ | 1897€ |
2023-01-23 | 21 | RTE DE SAINT MARTIN CHARNY | 3 | 61 | 404 | 64750€ | 1061€ |
2021-04-16 | 52 | RTE DE PRUNOY | 3 | 93 | 985 | 133050€ | 1431€ |
2021-01-07 | 22 | AV DE LA GARE CHARNY | 5 | 84 | 969 | 64000€ | 762€ |
2020-12-01 | 705 | LA PATURE CHARNY | 4 | 100 | 615 | 146499€ | 1465€ |
2021-01-15 | 651 | LA PATURE CHARNY | 6 | 115 | 615 | 105000€ | 913€ |
2022-09-27 | 27 | RUE DE PRUNOY | 5 | 80 | 299 | 107000€ | 1338€ |
2019-12-03 | 25 | RTE DE SAINT MARTIN CHARNY | 4 | 73 | 895 | 77000€ | 1055€ |
2021-10-01 | 10 | RTE DE LA GRAVIERE | 4 | 105 | 783 | 169000€ | 1610€ |
2021-07-16 | 22 | RTE DE COURBOISSY | 4 | 97 | 642 | 180000€ | 1856€ |
2020-10-15 | 7 | AV PIERRE CURIE | 4 | 72 | 670 | 135000€ | 1875€ |
2021-02-24 | 740 | LA PATURE CHARNY | 4 | 89 | 615 | 55000€ | 618€ |
2023-01-13 | 19 | AV DE LA GARE CHARNY | 5 | 138 | 500 | 265000€ | 1920€ |
2019-05-03 | 31 | AV PIERRE CURIE | 5 | 90 | 1209 | 90000€ | 1000€ |
2020-11-13 | 9003 | ALL DE L OUEST | 3 | 68 | 644 | 128000€ | 1882€ |
2022-05-16 | 64 | RTE DE PRUNOY | 3 | 70 | 364 | 105000€ | 1500€ |
2020-10-27 | 9 | LA PIECE DE LA GRAVIERE | 3 | 86 | 803 | 112000€ | 1302€ |
2021-09-30 | 4 | ALL DES BLEUETS | 4 | 91 | 746 | 164000€ | 1802€ |
2021-12-18 | 733 | LA PATURE CHARNY | 4 | 73 | 634 | 95000€ | 1301€ |
2021-08-04 | 473 | VIGNES DES GLORIETTES | 3 | 58 | 500 | 108000€ | 1862€ |
2021-01-08 | 9170 | VIGNES DE LA SABLONNIERE | 4 | 82 | 2181 | 132000€ | 1610€ |
2021-09-17 | 45 | RTE DE PRUNOY | 4 | 77 | 500 | 115000€ | 1494€ |
2020-04-09 | 9193 | EAUX BUES | 5 | 104 | 263 | 50000€ | 481€ |
2021-05-26 | 9207 | PLAINE DE CHARNY | 3 | 85 | 756 | 119500€ | 1406€ |
2019-09-14 | 14 | ALL DE LA PLAINE | 3 | 62 | 567 | 83800€ | 1352€ |
2022-09-19 | 74 | RTE DE PRUNOY | 4 | 64 | 893 | 90000€ | 1406€ |
2022-05-24 | 26 | HAM LES COCHARDS | 7 | 168 | 765 | 205000€ | 1220€ |
2020-12-04 | 24 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 108 | 732 | 117000€ | 1083€ |
2022-04-22 | 13 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 81 | 646 | 115000€ | 1420€ |
2019-08-28 | 78 | RTE DE PRUNOY | 4 | 91 | 500 | 117000€ | 1286€ |
2022-06-17 | 25 | RUE DE LA FERME AUX COCHARDS | 5 | 95 | 1000 | 167000€ | 1758€ |
2022-07-08 | 6 | MAROLLES | 5 | 101 | 1036 | 168000€ | 1663€ |
2021-01-07 | 20 | VIGNES DES DEVAUX | 5 | 92 | 500 | 160000€ | 1739€ |
2023-01-13 | 2 | VC HAM MAROLLES | 5 | 115 | 1608 | 99000€ | 861€ |
2021-02-08 | 1 | VC HAM MAROLLES | 6 | 154 | 631 | 85000€ | 552€ |
2020-04-30 | 1 | HAM BOIS RAMARD | 3 | 125 | 4186 | 80000€ | 640€ |
2022-06-08 | 71 | RTE DE LA MOTHE | 4 | 121 | 5267 | 178000€ | 1471€ |
2021-09-15 | 13 | RTE DE COURBOISSY | 4 | 94 | 1000 | 190000€ | 2021€ |
2020-05-13 | 6 | VC HAM TUILERIE HAUTE CAVE | 4 | 145 | 500 | 132000€ | 910€ |
2019-11-14 | 9122 | LES BOULATS BLANCS | 3 | 80 | 800 | 79000€ | 988€ |
2023-02-20 | 5 | HAM LE MOUTON | 3 | 63 | 1520 | 90000€ | 1429€ |
2019-11-20 | 9174 | PLAINE DES COCHARDS | 4 | 70 | 2663 | 100000€ | 1429€ |
2023-06-06 | 19 | CHE DES GUES | 3 | 61 | 3738 | 95000€ | 1557€ |
2019-12-10 | 14 | CHE DU BUISSON DES CAILLES | 5 | 86 | 1324 | 50000€ | 581€ |
2022-11-03 | 84 | RTE DE LA MOTHE | 4 | 77 | 2500 | 145000€ | 1883€ |
2021-02-12 | 88 | RTE DE LA MOTHE | 5 | 89 | 720 | 102000€ | 1146€ |
2020-11-19 | 27 | CHE DU BUISSON DES CAILLES | 4 | 88 | 1959 | 158000€ | 1795€ |
2020-12-08 | 38 | CHE DU BUISSON DES CAILLES | 4 | 120 | 476 | 180000€ | 1500€ |
2020-02-03 | 6 | LE PERUSEAU | 3 | 107 | 685 | 35000€ | 327€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DU MOULIN DES AULNAIES | 2 | 61 | 175 | 48000€ | 787€ |
2021-01-30 | 11 | RUE DU MOULIN DES AULNAIES | 6 | 104 | 306 | 120000€ | 1154€ |
2023-05-23 | 11 | RUE DU MOULIN DES AULNAIES | 6 | 104 | 306 | 149000€ | 1433€ |
2020-12-17 | 7 | LES BONNINS ST MARTIN-OUAN | 3 | 61 | 1180 | 68000€ | 1115€ |
2020-10-20 | 12 | HAM LES OISEAUX | 4 | 62 | 611 | 70000€ | 1129€ |
2022-04-20 | 20 | HAM DE COURBOISSY | 4 | 59 | 1000 | 325000€ | 5508€ |
2021-08-26 | 5 | RUE DU CHAMP DE BERRY | 8 | 170 | 2074 | 188100€ | 1106€ |
2021-12-28 | 80 | LES MOUILLERES | 3 | 62 | 500 | 99000€ | 1597€ |
2022-01-07 | 52 | LES MOUILLERES | 2 | 85 | 0 | 35000€ | 412€ |
2019-12-13 | 14 | RUE DE CORQUILLEROY CHENE ARNO | 5 | 148 | 1401 | 95000€ | 642€ |
2021-11-30 | 2 | RUE DE L EGLISE NOTRE DAME | 4 | 120 | 534 | 55000€ | 458€ |
2021-03-04 | 2 | RUE DE L EGLISE NOTRE DAME | 4 | 120 | 534 | 55000€ | 458€ |
2022-06-13 | 10 | HAM CHAMPCORGEON | 3 | 142 | 1250 | 170000€ | 1197€ |
2020-09-04 | 4 | L ORIERE | 3 | 60 | 670 | 46000€ | 767€ |
2020-09-15 | 26 | HAM CHAMPCORGEON | 5 | 150 | 1000 | 160800€ | 1072€ |
2020-12-18 | 224 | LA CLOUTIERE | 4 | 100 | 500 | 135000€ | 1350€ |
2022-07-12 | 4 | COURBOISSY DICY | 5 | 157 | 2230 | 180000€ | 1146€ |
2019-04-30 | 2 | LE TREMBLAY ST MARTIN | 4 | 100 | 4855 | 101000€ | 1010€ |
2021-08-05 | 260 | LES PRES BECHET | 3 | 62 | 530 | 97900€ | 1579€ |
2023-01-24 | 48 | HAM DE COURBOISSY | 3 | 62 | 1186 | 80000€ | 1290€ |
2020-11-27 | 12 | LA BUFFERIE | 7 | 156 | 778 | 187000€ | 1199€ |
2020-11-25 | 2 | LES MARDELLES PRUNOY | 5 | 186 | 450 | 174000€ | 935€ |
2021-10-28 | 137 | LES MARDELLES PRUNOY | 3 | 62 | 215 | 47000€ | 758€ |
2020-02-15 | 2 | LES MARDELLES PRUNOY | 3 | 81 | 354 | 78000€ | 963€ |
2021-12-09 | 2 | LES MARDELLES PRUNOY | 3 | 81 | 354 | 96000€ | 1185€ |
2023-01-06 | 9027 | HAM LA TUILERIE DE COURBOI | 6 | 155 | 675 | 65000€ | 419€ |
2020-02-29 | 183 | LES ETIFFIAUX | 6 | 124 | 28191 | 273150€ | 2203€ |
2022-07-01 | 20 | PONESSANT | 11 | 173 | 2652 | 310000€ | 1792€ |
2020-02-27 | 12 | LES DEMETS | 2 | 38 | 697 | 46000€ | 1211€ |
2022-02-04 | 12 | LES DEMETS | 2 | 38 | 697 | 60000€ | 1579€ |
2020-05-26 | 8 | LES DEMETS | 3 | 65 | 730 | 85000€ | 1308€ |
2021-10-12 | 180 | LE CHATEAU PRUNOY | 3 | 80 | 2424 | 125000€ | 1563€ |
2020-07-22 | 1 | RABLAY | 6 | 80 | 608 | 53000€ | 663€ |
2020-08-28 | 18 | LES JUBLIERS | 3 | 136 | 692 | 163000€ | 1199€ |
2022-01-07 | 7 | RTE DE L'ESCARGOT FONTENOUILLE | 2 | 96 | 283 | 65000€ | 677€ |
2021-11-02 | 30 | RTE DES NAUDINS | 6 | 118 | 440 | 138000€ | 1169€ |
2021-11-16 | 29 | LE VILLAGE FONTENOUILLES | 3 | 72 | 421 | 35000€ | 486€ |
2020-08-01 | 2 | LES DEMETS | 4 | 87 | 500 | 85000€ | 977€ |
2021-02-11 | 9 | RUE DE CHAMBEUGLE | 7 | 144 | 1055 | 161000€ | 1118€ |
2023-02-15 | 27 | RTE DES NAUDINS | 7 | 180 | 780 | 290000€ | 1611€ |
2022-10-21 | 0 | CHAMP DE LA BARRIERE | 3 | 50 | 117 | 84000€ | 1680€ |
2020-07-30 | 155 | LE VILLAGE PRUNOY | 8 | 220 | 1000 | 160000€ | 727€ |
2019-09-23 | 231 | VIGNES DES DUMANDS | 4 | 133 | 1980 | 145000€ | 1090€ |
2021-10-29 | 41 | RTE DE PERREUX PRUNOY | 3 | 60 | 3500 | 125000€ | 2083€ |
2022-11-29 | 11 | PLA SAINT LAURENT | 2 | 82 | 234 | 90000€ | 1098€ |
2019-12-11 | 17 | PLA SAINT LAURENT | 5 | 105 | 1000 | 60000€ | 571€ |
2021-04-20 | 1 | LA FONTAINE FONTENOUILLES | 2 | 67 | 481 | 56000€ | 836€ |
2019-07-02 | 1 | LA FONTAINE FONTENOUILLES | 2 | 67 | 481 | 89000€ | 1328€ |
2021-06-26 | 7 | RUE DE BEZANCON | 4 | 101 | 1000 | 145000€ | 1436€ |
2022-12-16 | 6 | LES QUARTIERS | 2 | 54 | 4099 | 178000€ | 3296€ |
2022-07-08 | 35 | LES DUMANDS | 3 | 58 | 910 | 237000€ | 4086€ |
2023-05-30 | 191 | BEL AIR PRUNOY | 5 | 90 | 1655 | 122000€ | 1356€ |
2021-09-15 | 211 | LA PATROUILLE | 4 | 90 | 1000 | 99000€ | 1100€ |