Valeur maison de 100m2 Rue de la Caillette à Châtillon sur Cher

Estimation théorique

Rue de la Caillette,41130 Châtillon+sur+Cher (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Caillette,41130-Châtillon+sur+Cher indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billy (41016), comprenant 1034 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 813€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-139RUE DE LA CAILLETTE478600216450€2775€
2020-12-0412RUE DE LA CAILLETTE379450124150€1572€
2021-04-296RUE DES GIRARDIERES484405130000€1548€
2019-05-2120RUE DE LA CAILLETTE58490580000€952€
2023-06-1516RUE DES GIRARDIERES3701110135000€1929€
2020-07-2920RUE DES GIRARDIERES310057047000€470€
2020-11-2627RUE DES GIRARDIERES37267079000€1097€
2023-06-2936RUE DES GIRARDIERES24552080000€1778€
2020-11-2031RUE DES GIRARDIERES41671230150000€898€
2021-03-3038RUE DES GIRARDIERES46545080000€1231€
2021-01-1118RUE DU COLOMBIER5120131557000€475€
2019-06-213RUE DE LA JOURDE4117500190055€1624€
2020-04-273RUE DE CHATENAY46550032000€492€
2020-05-282RUE DE LA GAUDRIE493948120000€1290€
2022-03-251RUE DE LA GAUDRIE7187800341000€1824€
2020-07-0955RUE DES GIRARDIERES4107690135250€1264€
2020-01-242CHEM DE L'ETANG DE CHATENAY35660050000€893€
2023-05-199RUE DES BERTOUZIOUX5157305153000€975€
2022-03-2511RUE DES BERTOUZIOUX41291185190000€1473€
2021-01-1112RUE DES BERTOUZIOUX594500112000€1191€
2020-12-0914RUE DES BERTOUZIOUX7136800135000€993€
2023-04-2848RTE DE BLOIS61812280247000€1365€
2020-12-2249RUE DE L'ANCIENNE GARE3791960120000€1519€
2021-11-1097RUE DE LA VILATTE594133044200€470€
2021-06-3020RUE DE CHATENAY71531100222000€1451€
2021-06-2818LES CHEMINEAUX4100762155000€1550€
2022-10-2715RUE DES CHEMINEAUX313783575000€547€
2021-07-3084RUE DE LA VILATTE61481271190015€1284€
2021-02-1129RUE DE L'ANCIENNE GARE35850090000€1552€
2019-08-085CHEM DES POIZAS5983240140000€1429€
2021-02-1939RUE DE VITRAY4106480152000€1434€
2021-06-255RUE BASSE DE LA JALTERIE2881030145000€1648€
2019-06-111842RUE DE SELLES4831114587000€1048€
2020-12-232RUE BASSE DE LA JALTERIE48350077500€934€
2021-10-223RUE DES BARONS4123656101000€821€
2021-02-1025RUE DE VITRAY5127597093000€732€
2022-10-1257RUE DE LA JALTERIE13259565000€2031€
2021-03-1628RUE DE VITRAY495772149000€1568€
2019-10-3127RUE DES SIMONNIERES51131000100000€885€
2020-06-265RUE DE LA JALTERIE370224540000€571€
2021-10-1415RUE DES HARDILLES41102140220000€2000€
2022-12-0215RUE DES HARDILLES41102140246000€2236€
2023-03-310RUE DE LA JALTERIE481500180000€2222€
2022-03-1177RUE DE LA JALTERIE4891200100000€1124€
2022-10-2672RUE DE LA VILATTE4971340115000€1186€
2021-01-0538RUE DU HAUT FOURCHAUD26368565000€1032€
2019-12-203CHEM DE FOURCHAUD243156528500€663€
2021-11-0520RUE DES FOURCHEES410851370000€648€
2020-01-2319RUE DE FOURCHAUD26051056500€942€
2023-05-3126RUE DU HAUT FOURCHAUD51191003139000€1168€
2022-11-2355RUE ARISTIDE ROMESTANT5111070000€631€
2019-09-246RUE DE LA BRASSERIE14872045000€938€
2021-06-1115RUE DE FOURCHAUD24816047500€990€
2023-05-3121RUE DU HAUT FOURCHAUD410320069000€670€
2020-11-1925RUE DES FOURCHEES38024577100€964€
2019-10-184RUE DE VITRAY29767080000€825€
2022-03-2348RUE ARISTIDE ROMESTANT711259370000€625€
2022-03-2116RUE DU HAUT FOURCHAUD4881502148000€1682€
2020-07-0246RUE ARISTIDE ROMESTANT610047366400€664€
2020-09-0721RUE DES FOURCHEES588107088075€1001€
2020-12-092RUE DU HAUT FOURCHAUD512080090000€750€
2021-01-2761RUE DE LA VILATTE372320145000€2014€
2021-07-2839RUE ARISTIDE ROMESTANT34954567000€1367€
2022-03-101112RUE DE SELLES51100149950€1363€
2020-08-2635RUE ARISTIDE ROMESTANT512059551000€425€
2021-08-0950RUE DE LA VILATTE458148040000€690€
2022-06-171112RUE DE SELLES41301000268900€2068€
2021-02-1528RUE ARISTIDE ROMESTANT370138589000€1271€
2019-12-1324RUE DE LA TUNISIE5150600158000€1053€
2022-05-1025RUE ARISTIDE ROMESTANT510050040000€400€
2023-02-096RUE DES COSSES4120506125000€1042€
2023-01-3011RUE DES GATINES6135850220000€1630€
2021-05-3141RUE DE LA VILATTE92401170285700€1190€
2022-06-3016RUE DE BEL AIR4742300110000€1486€
2023-06-29428RUE DES VERTS COULONS145177786273€1917€
2022-04-27210LA GUERINIERE3761485186000€2447€
2022-11-1837RUE DE LA VILATTE259560130000€2203€
2020-12-048RUE DU TRAMWAY369411133000€1928€
2019-07-016RUE DU TRAMWAY484943128010€1524€
2022-03-17907RUE DE SELLES4851000105000€1235€
2020-11-13355RUE DES VERTS COULONS61152300174550€1518€
2021-09-157RUE DU TERTRE BLANC495500133000€1400€
2021-11-1027RUE DE LA VILATTE410039055000€550€
2023-03-0714RTE DE SELLES254281642000€778€
2020-02-144RUE ARISTIDE ROMESTANT5128300329364€2573€
2021-03-1957LA VILATTE39351067000€720€
2023-01-2757LA VILATTE393510210000€2258€
2019-09-277RTE DES VINS511450090000€789€
2023-06-299RTE DES VINS41452000179000€1234€
2019-05-152RUE ARISTIDE ROMESTANT5116590115000€991€
2021-10-1117RTE DES VINS24046558295€1457€
2023-05-3122RUE DE LA VILATTE51731953325000€1879€
2023-01-194RTE DES VINS38085594000€1175€
2022-09-1215RUE DE LA RUELLE BASSE494425133000€1415€
2023-03-026RUE DU FOYER RURAL5140540207000€1479€
2023-04-251RUE DU PONT DU SAULDRE365500110000€1692€
2021-06-1519RUE DU PONT DU SAULDRE4113760220000€1947€
2023-04-2111RUE CLAUDE BRAULT36855078000€1147€
2022-09-216RUE DU CHATEAU D EAU411610590000€776€
2021-05-1739RUE DE SOLOGNE380151398000€1225€
2020-01-06105RTE DES VINS368300165000€2426€
2023-01-180RUE DE SOLOGNE41051075182000€1733€
2019-12-1812RUE DU CHER33722550000€1351€
2021-08-3111RUE DE LA FORET23837022000€579€
2021-05-0317RUE DU CHATEAU D EAU6123122587000€707€
2019-05-2836RUE DE SOLOGNE14160555000€1341€
2021-12-09110RTE DES VINS35650065000€1161€
2019-07-1634RUE DE SOLOGNE24548075200€1671€
2022-02-232IMP DE LA RUELLE BASSE4701435104000€1486€
2021-11-194RUE DU VIEUX PUITS46024030000€500€
2023-05-1554RUE DE TREVETY7136500130000€956€
2022-05-201IMP DU CORMIER35550075000€1364€
2020-02-194RUE DE L EGLISE39776377000€794€
2020-03-1213RUE DU CHEMIN DE FER485635118600€1395€
2021-11-299RUE DU GUE375500135000€1800€
2022-07-127RUE DU CHEMIN DE FER35244070000€1346€
2021-07-2768RTE DE SELLES51378145129000€942€
2019-07-0118RUE DU PONT DE SAULDRE6152600188260€1239€
2021-07-0964RUE DU CHATEAU D EAU37250070000€972€
2022-07-299RUE DU RIOU5117856120000€1026€
2022-05-1638RUE DU CHATEAU D EAU37356072900€999€
2021-07-1545RUE DE TREVETY352274977000€1481€
2023-04-1815RUE DU RIOU479878100000€1266€
2023-01-101RUE DES MARDELLES61431500167000€1168€
2019-07-1617RUE DES MARDELLES375280105000€1400€
2020-10-142RUE DU GUE35026269000€1380€
2019-06-2821RUE DU CHER5125500150000€1200€
2020-05-059RUE DE VAZELLE37213586185000€2569€
2022-12-094RUE DU GUE48556687000€1024€
2019-11-305RUE DES COURS613856680000€580€
2022-04-2614RUE CHARUELLE37854545000€577€
2021-10-072RUE DE VAZELLE37215759010€820€
2023-03-2425RUE DU CHER4123785153650€1249€
2019-11-2030RUE DU PONT DE SAULDRE4101100680000€792€
2019-04-305RLE DES MARDELLES36066031500€525€
2021-01-294RUE DE BALLENETTE37516572000€960€
2022-01-0615RUE DU PONT DE SAULDRE6113293115000€1018€
2021-07-022RTE DE PRUNIERS6153298230350€1506€
2020-12-2211RUE DU MOULIN12525024000€960€
2022-02-1511RUE DU MOULIN12525024000€960€
2022-06-2423RUE DU PONT DE SAULDRE5171717218000€1275€
2021-03-267RLE DES MARDELLES5160537130000€813€
2022-06-10157RUE DU PONT DU SAULDRE25946065000€1102€
2022-04-084RLE DE TREVETY2609828000€467€
2022-05-192RLE DE TREVETY486647170000€1977€
2021-11-0416RUE DE VAZELLE4102712110000€1078€
2020-11-0414IMP DES MARDELLES39256572600€789€
2020-03-134IMP DES MARDELLES24850045000€938€
2021-05-264RUE DE LA CHATAINERIE24859835000€729€
2020-02-0629RUE DE TREVETY355118570000€1273€