Estimation théorique
Rue de la Canal,83510 Lorgues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Canal,83510-Lorgues indique un avis de valeur compris entre 324.000€ et 366.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.240€ et 3.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.051€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.051€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.051€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.051€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-30 | 268 | RUE DE LA CANAL | 2 | 63 | 187 | 217000€ | 3444€ |
2022-09-05 | 268 | RUE DE LA CANAL | 5 | 110 | 600 | 589910€ | 5363€ |
2023-06-23 | 366 | RUE DE LA CANAL | 2 | 45 | 102 | 231000€ | 5133€ |
2021-08-10 | 366 | RUE DE LA CANAL | 2 | 45 | 102 | 330000€ | 7333€ |
2019-08-30 | 171 | CHE LOUIS NARDIN | 4 | 110 | 0 | 267000€ | 2427€ |
2020-02-28 | 171 | CHE LOUIS NARDIN | 4 | 134 | 600 | 367803€ | 2745€ |
2020-07-28 | 410 | RUE DE LA CANAL | 1 | 27 | 589 | 120000€ | 4444€ |
2019-09-02 | 171 | CHE LOUIS NARDIN | 3 | 75 | 0 | 275000€ | 3667€ |
2019-09-18 | 151 | CHEM DES PINS | 7 | 220 | 2480 | 840000€ | 3818€ |
2022-10-04 | 108 | CHEM DES PINS | 3 | 98 | 900 | 478000€ | 4878€ |
2020-08-25 | 449 | RUE DE LA CANAL | 3 | 70 | 514 | 240000€ | 3429€ |
2019-08-09 | 326 | CHE DE L'ETANG | 5 | 134 | 1198 | 420000€ | 3134€ |
2020-10-27 | 326 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 5 | 83 | 719 | 120000€ | 1446€ |
2019-08-14 | 250 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 4 | 114 | 731 | 445000€ | 3904€ |
2023-02-27 | 169 | CHEM DES PINS | 4 | 95 | 615 | 399000€ | 4200€ |
2020-07-17 | 46 | RUE DE LA CANAL | 4 | 86 | 70 | 167500€ | 1948€ |
2022-06-23 | 46 | RUE DE LA CANAL | 4 | 86 | 70 | 284000€ | 3302€ |
2019-05-07 | 137 | IMP DES TUFFS | 3 | 89 | 1065 | 230000€ | 2584€ |
2021-07-13 | 197 | CHEM DES PINS | 4 | 114 | 230 | 240000€ | 2105€ |
2022-03-25 | 250 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 4 | 88 | 621 | 290000€ | 3295€ |
2019-11-18 | 201 | CHEM DES PINS | 4 | 117 | 222 | 240000€ | 2051€ |
2022-02-16 | 21 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 88 | 0 | 280000€ | 3182€ |
2020-09-03 | 368 | CHE DE L'ETANG | 5 | 94 | 394 | 340000€ | 3617€ |
2020-07-24 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 89 | 368 | 228805€ | 2571€ |
2021-08-05 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 120 | 369 | 375200€ | 3127€ |
2020-04-17 | 42 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 65 | 0 | 203750€ | 3135€ |
2022-09-01 | 44 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 65 | 0 | 311000€ | 4785€ |
2019-10-10 | 46 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 65 | 0 | 190000€ | 2923€ |
2020-09-10 | 57 | CHEM DE LA FAOU SUD | 1 | 24 | 269 | 117000€ | 4875€ |
2021-09-14 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 110 | 368 | 332800€ | 3025€ |
2021-04-22 | 20 | PL LIONEL ACCARISIO | 3 | 70 | 57 | 175000€ | 2500€ |
2022-01-03 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 90 | 386 | 354000€ | 3933€ |
2020-02-29 | 18 | PL LIONEL ACCARISIO | 3 | 50 | 42 | 414000€ | 8280€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DES TOURS | 3 | 45 | 40 | 135000€ | 3000€ |
2019-08-14 | 130 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 79 | 518 | 280000€ | 3544€ |
2019-12-23 | 406 | CHE DE L'ETANG | 5 | 113 | 0 | 320000€ | 2832€ |
2022-09-26 | 3 | RUE DU PATY | 3 | 125 | 22 | 311260€ | 2490€ |
2019-09-10 | 10 | RLE SAINT MARTIN | 4 | 150 | 27 | 295000€ | 1967€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DE LA POMPE | 3 | 82 | 44 | 138077€ | 1684€ |
2019-08-19 | 7373 | L ETANG | 3 | 52 | 483 | 235000€ | 4519€ |
2022-11-09 | 145 | RUE DU GRAND JARDIN | 4 | 84 | 120 | 350000€ | 4167€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DE LA POMPE | 2 | 60 | 26 | 90000€ | 1500€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DE LA POMPE | 2 | 60 | 26 | 96000€ | 1600€ |
2021-12-30 | 13 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 65 | 38 | 130000€ | 2000€ |
2021-11-22 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 130 | 371 | 378000€ | 2908€ |
2023-01-27 | 25 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 56 | 108 | 180000€ | 3214€ |
2022-02-08 | 8800 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 50 | 150 | 222000€ | 4440€ |
2023-02-20 | 8800 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 58 | 112 | 226800€ | 3910€ |
2020-02-04 | 9 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 58 | 26 | 151177€ | 2607€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 2 | 70 | 33 | 138650€ | 1981€ |
2020-08-17 | 12 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 48 | 47 | 150000€ | 3125€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 48 | 47 | 166000€ | 3458€ |
2021-11-22 | 203 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 84 | 255 | 264450€ | 3148€ |
2019-10-25 | 8800 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 58 | 112 | 184500€ | 3181€ |
2022-12-15 | 365 | CHE DE L'ETANG | 5 | 100 | 601 | 473500€ | 4735€ |
2021-07-12 | 4 | RLE SAINT MARTIN | 3 | 37 | 27 | 80000€ | 2162€ |
2021-07-22 | 6 | PL LIONEL ACCARISIO | 4 | 90 | 30 | 126000€ | 1400€ |
2019-06-05 | 22 | RUE DE VERDUN | 5 | 75 | 49 | 213150€ | 2842€ |
2022-12-02 | 3 | IMP DE L ENGELARIE | 3 | 55 | 21 | 110500€ | 2009€ |
2022-07-20 | 1 | PL LIONEL ACCARISIO | 3 | 80 | 112 | 230000€ | 2875€ |
2019-06-13 | 15 | RUE DES QUATRE COINS | 1 | 28 | 23 | 85000€ | 3036€ |
2023-01-09 | 3 | RUE VACQUIER | 4 | 105 | 53 | 198000€ | 1886€ |
2020-01-13 | 1 | RUE VACQUIER | 3 | 61 | 69 | 167000€ | 2738€ |
2022-04-27 | 276 | RTE DE SALERNES | 4 | 86 | 352 | 415000€ | 4826€ |
2020-10-17 | 5 | RUE DE L HOPITAL VIEUX | 3 | 48 | 34 | 123000€ | 2563€ |
2021-06-18 | 121 | CHEM DE LA FAOU SUD | 3 | 70 | 952 | 240000€ | 3429€ |
2021-05-31 | 121 | CHEM DE LA FAOU SUD | 3 | 70 | 952 | 341800€ | 4883€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DES BADIERS | 3 | 76 | 76 | 117000€ | 1539€ |
2021-10-15 | 16 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 4 | 87 | 440 | 360500€ | 4144€ |
2021-02-03 | 6 | RUE JUIVERIE | 3 | 52 | 98 | 135000€ | 2596€ |
2022-11-29 | 394 | CHE DE BERNE | 5 | 149 | 500 | 479740€ | 3220€ |
2022-04-15 | 2 | RUE DU RUOU | 5 | 110 | 45 | 186000€ | 1691€ |
2021-10-19 | 8 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 40 | 25 | 85000€ | 2125€ |
2022-12-12 | 8 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 40 | 25 | 155000€ | 3875€ |
2021-12-09 | 276 | RTE DE SALERNES | 5 | 99 | 500 | 285000€ | 2879€ |
2022-03-29 | 18 | RUE DU DOCTEUR COURDOUAN | 4 | 90 | 112 | 170000€ | 1889€ |
2021-05-06 | 21 | PL NEUVE | 4 | 125 | 62 | 178000€ | 1424€ |
2019-12-06 | 276 | RTE DE SALERNES | 4 | 85 | 229 | 240000€ | 2824€ |
2021-07-30 | 24 | PL NEUVE | 3 | 107 | 40 | 222000€ | 2075€ |
2022-09-08 | 15 | RUE DU DOCTEUR COURDOUAN | 5 | 104 | 0 | 170000€ | 1635€ |
2021-12-29 | 470 | CHEM DES PINS | 4 | 99 | 848 | 138000€ | 1394€ |
2019-12-05 | 14 | RUE DROITE | 4 | 124 | 60 | 165000€ | 1331€ |
2022-08-26 | 261 | RUE SAINT HONORAT | 7 | 130 | 413 | 359500€ | 2765€ |
2021-12-29 | 470 | CHEM DES PINS | 2 | 49 | 500 | 123000€ | 2510€ |
2022-01-10 | 470 | CHEM DES PINS | 2 | 49 | 500 | 135000€ | 2755€ |
2022-06-30 | 793 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 3 | 106 | 500 | 364000€ | 3434€ |
2020-07-13 | 4 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 96 | 40 | 100000€ | 1042€ |
2021-07-30 | 1 | LOT DES AMANDIERS | 7 | 136 | 437 | 230000€ | 1691€ |
2021-06-14 | 4 | PL NEUVE | 4 | 70 | 35 | 178000€ | 2543€ |
2020-08-17 | 8 | PL AURIOL | 3 | 70 | 35 | 105127€ | 1502€ |
2021-10-15 | 2 | IMP DE LA CABANE | 3 | 57 | 51 | 82000€ | 1439€ |
2020-07-28 | 56 | RTE DE ST. ANTONIN | 3 | 73 | 810 | 192000€ | 2630€ |
2022-03-01 | 504 | CHE DE BERNE | 4 | 121 | 825 | 623970€ | 5157€ |
2020-02-13 | 24 | BD CLEMENCEAU | 4 | 104 | 0 | 188650€ | 1814€ |
2022-12-27 | 3 | LES BASTIDES DE L'ENCLOS | 3 | 73 | 373 | 302000€ | 4137€ |
2021-11-15 | 7 | LOT SAINTE AUXILE | 4 | 84 | 338 | 290753€ | 3461€ |
2022-09-13 | 823 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 3 | 91 | 500 | 396800€ | 4360€ |
2021-02-04 | 1 | PL NEUVE | 5 | 136 | 0 | 50000€ | 368€ |
2019-09-02 | 8 | LOT SAINTE AUXILE | 2 | 58 | 369 | 205000€ | 3534€ |
2022-03-18 | 330 | CHEM DE LA FAOU NORD | 5 | 109 | 500 | 370000€ | 3394€ |
2019-06-06 | 318 | CHEM DE LA FAOU NORD | 4 | 102 | 0 | 400000€ | 3922€ |
2021-10-01 | 9 | LOT DES AMANDIERS | 5 | 119 | 467 | 205000€ | 1723€ |
2020-01-17 | 287 | CHEM DE LA CASSERINE SUD | 3 | 136 | 500 | 526588€ | 3872€ |
2021-07-29 | 5 | LES BASTIDES DE L'ENCLOS | 3 | 80 | 360 | 180000€ | 2250€ |
2021-03-04 | 251 | RTE DE SALERNES | 3 | 60 | 331 | 70000€ | 1167€ |
2020-04-21 | 445 | RUE SAINT HONORAT | 4 | 90 | 736 | 295000€ | 3278€ |
2019-06-18 | 303 | CHEM DE LA FAOU NORD | 4 | 120 | 700 | 383500€ | 3196€ |
2021-05-03 | 531 | CHE DE BERNE | 5 | 160 | 500 | 620000€ | 3875€ |
2022-12-06 | 531 | CHE DE BERNE | 5 | 160 | 500 | 753000€ | 4706€ |
2019-06-06 | 12 | AV ALLONGUE | 8 | 324 | 144 | 365000€ | 1127€ |
2022-04-14 | 522 | CHE DE BERNE | 5 | 174 | 2000 | 555000€ | 3190€ |
2021-12-21 | 16 | AV ALLONGUE | 4 | 71 | 325 | 272000€ | 3831€ |
2022-06-16 | 307 | CHEM DE LA CASSERINE SUD | 5 | 138 | 500 | 560890€ | 4064€ |
2022-09-02 | 472 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 126 | 903 | 418600€ | 3322€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DU TORRENT D ETIENNE | 2 | 63 | 48 | 192740€ | 3059€ |
2021-04-08 | 139 | REAL CORNU | 5 | 114 | 534 | 353000€ | 3096€ |
2022-05-05 | 17 | AV DE TOULON | 2 | 72 | 715 | 197375€ | 2741€ |
2022-04-06 | 5 | RLE DE L EGLISE | 3 | 60 | 0 | 45000€ | 750€ |
2022-08-04 | 143 | RTE DE SALERNES | 5 | 144 | 1100 | 620000€ | 4306€ |
2019-08-14 | 22 | RUE DU TORRENT D ETIENNE | 3 | 35 | 37 | 190000€ | 5429€ |
2019-07-18 | 786 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 5 | 146 | 500 | 431000€ | 2952€ |
2019-10-10 | 14 | LOT SAINTE AUXILE | 3 | 124 | 558 | 270000€ | 2177€ |
2019-07-17 | 230 | RTE DE ST. ANTONIN | 2 | 32 | 29 | 146000€ | 4563€ |
2023-02-27 | 7 | RUE DE LA BOURGADE | 8 | 240 | 275 | 1351000€ | 5629€ |
2019-09-19 | 5 | PL DES FERRAGES | 3 | 63 | 430 | 240000€ | 3810€ |
2020-07-29 | 2 | RLE DE LA TRINITE | 2 | 86 | 47 | 124410€ | 1447€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DES OURTINS | 1 | 18 | 25 | 68480€ | 3804€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DES OURTINS | 2 | 40 | 28 | 140000€ | 3500€ |
2022-12-09 | 928 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 4 | 129 | 900 | 602700€ | 4672€ |
2022-01-21 | 477 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 106 | 1394 | 380000€ | 3585€ |
2021-08-24 | 71 | CHEM DE BOUANAOURA OUEST | 5 | 84 | 500 | 240000€ | 2857€ |
2020-08-20 | 23 | LES BASTIDES DE L'ENCLOS | 4 | 85 | 306 | 228000€ | 2682€ |
2021-06-22 | 28 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 100 | 52 | 111500€ | 1115€ |
2021-04-28 | 5 | RUE NOTRE DAME | 3 | 145 | 296 | 295000€ | 2034€ |
2021-10-19 | 315 | CHEM DE LA CASSERINE SUD | 2 | 92 | 500 | 310000€ | 3370€ |
2022-03-10 | 276 | CHEM DE LA CASSERINE SUD | 4 | 120 | 982 | 400000€ | 3333€ |
2019-11-12 | 250 | CHEM DE LA FAOU NORD | 6 | 175 | 1418 | 1100000€ | 6286€ |
2021-09-17 | 36 | COR DE SAINT FERREOL | 5 | 159 | 500 | 320000€ | 2013€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DU REAL CALAMAR | 4 | 78 | 886 | 362900€ | 4653€ |
2021-02-25 | 142 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 99 | 546 | 255000€ | 2576€ |
2022-12-13 | 8 | RUE NOTRE DAME | 3 | 87 | 491 | 313000€ | 3598€ |
2022-05-02 | 18 | LOT LE VERGER DES FERRAGES | 4 | 89 | 310 | 318000€ | 3573€ |
2023-01-10 | 18 | LOT LE VERGER DES FERRAGES | 4 | 89 | 310 | 349600€ | 3928€ |
2021-11-08 | 10 | TRA DE L'ENCLOS | 5 | 142 | 65 | 430000€ | 3028€ |
2021-01-25 | 10 | LOT LE VERGER DES FERRAGES | 3 | 101 | 338 | 249000€ | 2465€ |
2020-09-14 | 2 | PL DES CLIMENES | 4 | 85 | 49 | 180000€ | 2118€ |
2020-02-28 | 366 | BD REAL CALAMAR | 4 | 100 | 297 | 300500€ | 3005€ |
2023-01-04 | 366 | BD REAL CALAMAR | 4 | 100 | 297 | 395000€ | 3950€ |
2022-12-21 | 319 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 1000 | 415000€ | 3320€ |
2021-02-04 | 144 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 124 | 531 | 336050€ | 2710€ |