Estimation théorique
Rue de la Combe,70000 Échenoz+la+Méline (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Combe,70000-Échenoz+la+Méline indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.574€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.574€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.574€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.574€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-03 | 29 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 419 | 231300€ | 1928€ |
2021-10-06 | 29 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 418 | 181500€ | 1513€ |
2020-02-14 | 5003 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 170 | 1115 | 120000€ | 706€ |
2020-09-10 | 6 | AUX FARCES | 4 | 167 | 1000 | 270000€ | 1617€ |
2022-05-18 | 13 | RUE BAGUET | 5 | 113 | 369 | 125400€ | 1110€ |
2021-06-25 | 25 | RUE DES JUIFS | 3 | 78 | 218 | 131900€ | 1691€ |
2023-02-11 | 23 | RUE DES JUIFS | 2 | 52 | 0 | 166000€ | 3192€ |
2022-04-08 | 16 | RUE DES JUIFS | 3 | 70 | 0 | 149000€ | 2129€ |
2023-02-14 | 12 | RUE DES JUIFS | 5 | 111 | 665 | 247000€ | 2225€ |
2022-08-26 | 0 | LE VILLAGE 2EME CANTON | 3 | 64 | 0 | 65000€ | 1016€ |
2022-08-26 | 0 | LE VILLAGE 2EME CANTON | 5 | 78 | 0 | 98500€ | 1263€ |
2022-08-26 | 0 | LE VILLAGE 2EME CANTON | 4 | 110 | 0 | 162000€ | 1473€ |
2023-01-23 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 997 | 232000€ | 2168€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DE TRAVERSE | 3 | 109 | 382 | 121500€ | 1115€ |
2022-08-01 | 6 | RUE DE TRAVERSE | 3 | 109 | 382 | 146500€ | 1344€ |
2021-06-01 | 4 | LOT LES CURTILES AUX RENARDS | 4 | 121 | 780 | 189130€ | 1563€ |
2019-07-25 | 2 | RUE DES JUIFS | 4 | 74 | 485 | 100000€ | 1351€ |
2020-02-04 | 1 | GR GRANDE RUE | 8 | 140 | 620 | 70000€ | 500€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DES SILLONS | 4 | 99 | 716 | 260000€ | 2626€ |
2021-04-27 | 8 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 90 | 536 | 99000€ | 1100€ |
2021-08-26 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 0 | 122500€ | 1494€ |
2022-06-28 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 0 | 117000€ | 836€ |
2022-09-01 | 85 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 553 | 228000€ | 3000€ |
2022-09-12 | 36 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 0 | 116500€ | 971€ |
2020-10-29 | 40 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 167 | 158300€ | 2056€ |
2019-11-14 | 57 | GR GRANDE RUE | 5 | 84 | 121 | 175000€ | 2083€ |
2022-03-01 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 202 | 156 | 156850€ | 776€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 126 | 203 | 144400€ | 1146€ |
2022-06-28 | 2 | AV DES FRERES DOILLON | 3 | 67 | 81 | 65000€ | 970€ |
2019-11-28 | 11 | RUE ABBE PIERRE | 6 | 139 | 1108 | 101500€ | 730€ |
2021-07-06 | 24 | RUE ERNEST VILLERET | 5 | 121 | 1049 | 230000€ | 1901€ |
2021-03-10 | 20 | RUE DU MOULIN DE LA VEZE | 5 | 140 | 1078 | 100000€ | 714€ |
2021-06-01 | 22 | RUE ERNEST VILLERET | 4 | 81 | 1000 | 146000€ | 1802€ |
2021-07-19 | 28 | RUE DES CRAIES | 5 | 188 | 588 | 350000€ | 1862€ |
2019-08-21 | 20 | RUE ERNEST VILLERET | 4 | 98 | 1135 | 198200€ | 2022€ |
2019-12-17 | 68 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 61 | 65000€ | 855€ |
2021-03-24 | 8 | AV DES FRERES DOILLON | 6 | 169 | 767 | 211500€ | 1251€ |
2020-08-07 | 24 | RUE DES CRAIES | 5 | 94 | 209 | 150000€ | 1596€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DU CHATEAU GRILLOT | 4 | 96 | 370 | 184300€ | 1920€ |
2020-07-30 | 15 | RUE DES CRAIES | 3 | 150 | 268 | 145610€ | 971€ |
2021-07-30 | 18 | RUE ERNEST VILLERET | 9 | 185 | 905 | 213379€ | 1153€ |
2023-02-06 | 17 | RUE DES CRAIES | 5 | 85 | 677 | 128000€ | 1506€ |
2021-05-10 | 7 | AV DES FRERES DOILLON | 5 | 120 | 1075 | 100000€ | 833€ |
2022-09-29 | 88 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 90 | 437 | 151500€ | 1683€ |
2022-03-10 | 16 | RUE ERNEST VILLERET | 4 | 109 | 1100 | 163500€ | 1500€ |
2019-09-27 | 9 | RUE DU CHATEAU GRILLOT | 3 | 66 | 524 | 124800€ | 1891€ |
2021-01-06 | 33 | RUE ANDRE MOREL | 4 | 95 | 1333 | 149000€ | 1568€ |
2020-03-12 | 14 | RUE DU CHATEAU GRILLOT | 5 | 93 | 567 | 123300€ | 1326€ |
2021-03-09 | 77 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 188 | 65000€ | 722€ |
2022-09-22 | 79 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 411 | 81000€ | 1191€ |
2022-06-16 | 14 | RUE DES CRAIES | 5 | 90 | 1181 | 170500€ | 1894€ |
2019-07-10 | 1 | RUE JOSEPH ROUGET | 6 | 102 | 826 | 146000€ | 1431€ |
2020-09-17 | 10 | AV DES FRERES DOILLON | 4 | 105 | 1000 | 85000€ | 810€ |
2019-07-22 | 12 | AV DES FRERES DOILLON | 3 | 68 | 0 | 75000€ | 1103€ |
2022-03-07 | 12 | AV DES FRERES DOILLON | 3 | 68 | 1039 | 110000€ | 1618€ |
2020-01-13 | 11 | RUE DU MOULIN DE LA VEZE | 5 | 75 | 584 | 105000€ | 1400€ |
2021-03-22 | 12 | RUE DU MOULIN DE LA VEZE | 4 | 70 | 831 | 172300€ | 2461€ |
2020-10-07 | 5 | IMP DES HACHES | 5 | 141 | 2 | 220000€ | 1560€ |
2020-08-27 | 119 | AV PASTEUR | 4 | 75 | 686 | 98100€ | 1308€ |
2020-07-28 | 4 | RUE DES ONCHETS | 4 | 114 | 321 | 180500€ | 1583€ |
2019-10-02 | 115 | AV PASTEUR | 5 | 120 | 677 | 144000€ | 1200€ |
2021-10-01 | 20 | RUE DES MURIERS | 5 | 88 | 461 | 122000€ | 1386€ |
2021-03-18 | 29 | RUE DE LA FONTENOTTE | 5 | 90 | 566 | 110000€ | 1222€ |
2020-08-13 | 11 | RUE DE L EUROPE | 4 | 97 | 881 | 135000€ | 1392€ |
2019-09-10 | 5 | RUE DES CRAIES | 3 | 60 | 474 | 54800€ | 913€ |
2021-09-13 | 3 | AV DU VERNOIS | 4 | 101 | 571 | 157000€ | 1554€ |
2020-03-04 | 4 | RUE DES CRAIES | 3 | 77 | 623 | 158000€ | 2052€ |
2022-03-04 | 20 | RUE JOSEPH ROUGET | 4 | 180 | 415 | 146300€ | 813€ |
2019-08-08 | 172 | AV PASTEUR | 3 | 102 | 1232 | 179900€ | 1764€ |
2020-08-28 | 10 | RUE ERNEST VILLERET | 4 | 104 | 298 | 132000€ | 1269€ |
2019-09-18 | 12 | RUE ANDRE MOREL | 4 | 69 | 335 | 72400€ | 1049€ |
2019-04-26 | 106 | AV PASTEUR | 4 | 82 | 552 | 89000€ | 1085€ |
2021-04-14 | 2 | RUE ALBERT OLIVIER | 5 | 83 | 906 | 77000€ | 928€ |
2022-04-13 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 88 | 666 | 140500€ | 1597€ |
2023-06-22 | 5 | RUE JULES SERIOT | 3 | 80 | 305 | 195000€ | 2438€ |
2022-09-13 | 13 | RUE JOSEPH ROUGET | 2 | 66 | 409 | 136100€ | 2062€ |
2022-03-14 | 16 | RUE DE L EUROPE | 4 | 73 | 488 | 77100€ | 1056€ |
2020-08-22 | 3 | RUE DES ONCHETS | 3 | 95 | 812 | 138700€ | 1460€ |
2021-04-07 | 15 | RUE DU CHATEAU GRILLOT | 5 | 123 | 582 | 200000€ | 1626€ |
2019-06-12 | 21 | RUE DE LA FONTENOTTE | 5 | 113 | 123 | 141000€ | 1248€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DE L EUROPE | 4 | 73 | 462 | 110000€ | 1507€ |
2019-08-06 | 92 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 85 | 54520€ | 909€ |
2021-01-29 | 17 | AV DES FRERES DOILLON | 4 | 135 | 995 | 84000€ | 622€ |
2019-05-24 | 1 | RUE DES CRAIES | 5 | 104 | 692 | 135000€ | 1298€ |
2021-02-20 | 20 | AV DES FRERES DOILLON | 4 | 75 | 684 | 25000€ | 333€ |
2019-10-21 | 94 | GR GRANDE RUE | 3 | 104 | 362 | 88250€ | 849€ |
2019-09-25 | 14 | RUE DES ONCHETS | 4 | 62 | 618 | 80000€ | 1290€ |
2019-12-02 | 23 | RUE DU FRAPERTUIS | 5 | 130 | 1322 | 199050€ | 1531€ |
2022-10-08 | 137 | AV PASTEUR | 5 | 130 | 920 | 200250€ | 1540€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DES ONCHETS | 4 | 100 | 161 | 135000€ | 1350€ |
2021-08-26 | 4 | RUE ERNEST VILLERET | 4 | 101 | 447 | 137000€ | 1356€ |
2022-04-01 | 7 | RUE DE LA FONTENOTTE | 4 | 100 | 101 | 62000€ | 620€ |
2020-09-16 | 10 | RUE ANDRE MOREL | 3 | 72 | 386 | 87500€ | 1215€ |
2021-10-26 | 8 | IMP DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 116 | 674 | 178000€ | 1534€ |
2020-11-21 | 21 | RUE DU FRAPERTUIS | 4 | 118 | 309 | 223800€ | 1897€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DES ONCHETS | 4 | 104 | 161 | 144000€ | 1385€ |
2021-09-16 | 8 | RUE DE L EUROPE | 4 | 73 | 429 | 77100€ | 1056€ |
2020-06-12 | 9 | RUE DES ONCHETS | 5 | 89 | 693 | 119000€ | 1337€ |
2022-07-11 | 1 | RUE DES ORGUES | 3 | 81 | 220 | 162500€ | 2006€ |
2020-08-24 | 2 | RUE DES ORGUES | 4 | 133 | 801 | 221000€ | 1662€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DES PLANTES | 4 | 110 | 590 | 100500€ | 914€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DU FRAPERTUIS | 4 | 35 | 1380 | 103500€ | 2957€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DES ONCHETS | 4 | 104 | 644 | 165000€ | 1587€ |
2019-10-29 | 7 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 163 | 764 | 300000€ | 1840€ |
2022-09-27 | 3 | RUE DES ORGUES | 3 | 74 | 602 | 163000€ | 2203€ |
2019-12-13 | 42 | RUE DES LONGUES RAIES | 4 | 99 | 430 | 240000€ | 2424€ |
2022-11-07 | 66 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 64 | 557 | 137550€ | 2149€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DE L EUROPE | 4 | 73 | 586 | 65780€ | 901€ |
2021-05-31 | 2 | RUE JULES SERIOT | 3 | 60 | 139 | 80000€ | 1333€ |
2021-07-13 | 9 | RUE GEORGES BONVALOT | 3 | 100 | 214 | 54500€ | 545€ |
2020-05-22 | 102 | GR GRANDE RUE | 7 | 135 | 121 | 35000€ | 259€ |
2020-11-23 | 102 | GR GRANDE RUE | 7 | 135 | 121 | 143000€ | 1059€ |
2019-12-12 | 36 | RUE DES LONGUES RAIES | 5 | 155 | 764 | 260800€ | 1683€ |
2022-12-01 | 7 | RUE DES ORGUES | 4 | 99 | 629 | 160600€ | 1622€ |
2022-10-28 | 17 | RUE ANDRE MOREL | 3 | 70 | 282 | 66000€ | 943€ |
2022-08-16 | 16 | RUE ALBERT OLIVIER | 12 | 232 | 1133 | 170000€ | 733€ |
2023-02-24 | 7 | RUE ROBERT CLAVE | 4 | 90 | 590 | 115000€ | 1278€ |
2020-05-20 | 4 | RUE AUGUSTE HUSTACHE | 4 | 91 | 602 | 150000€ | 1648€ |
2021-02-25 | 62 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 84 | 962 | 167250€ | 1991€ |
2022-06-24 | 2 | RUE AUGUSTE HUSTACHE | 3 | 70 | 81 | 75450€ | 1078€ |
2020-06-03 | 12 | ALL DE LA COTE VINEE | 4 | 72 | 479 | 140000€ | 1944€ |
2019-10-15 | 35 | RUE DES LONGUES RAIES | 6 | 177 | 991 | 305700€ | 1727€ |
2020-02-25 | 39 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 90 | 106 | 235900€ | 2621€ |
2021-12-13 | 6 | RUE GEORGES BONVALOT | 4 | 148 | 459 | 165000€ | 1115€ |
2021-05-20 | 31 | LES LONGUES RAIES | 5 | 151 | 375 | 262000€ | 1735€ |
2021-05-18 | 6 | ALL DE LA COTE VINEE | 5 | 139 | 705 | 311000€ | 2237€ |
2019-07-05 | 159 | AV PASTEUR | 5 | 90 | 537 | 167600€ | 1862€ |
2020-07-15 | 20 | RUE DE LA FLANDRIERE | 5 | 70 | 645 | 120000€ | 1714€ |
2019-07-08 | 6 | RUE MARCEL LEMAIRE | 6 | 93 | 665 | 119000€ | 1280€ |
2019-10-07 | 2 | IMP HAROUN TAZIEFF | 4 | 83 | 605 | 160000€ | 1928€ |
2020-12-15 | 35 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 85 | 448 | 172000€ | 2024€ |
2019-10-24 | 4 | AV DU VERNOIS | 5 | 152 | 621 | 265000€ | 1743€ |
2021-02-23 | 11 | RUE ROBERT CLAVE | 3 | 75 | 295 | 138000€ | 1840€ |
2019-11-13 | 22 | RUE DE LA FLANDRIERE | 4 | 81 | 394 | 131800€ | 1627€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DU LT DE BARBEYRAC | 4 | 84 | 542 | 167170€ | 1990€ |
2021-10-23 | 2 | ALL DES ROTEVINS | 5 | 124 | 1194 | 219500€ | 1770€ |
2022-11-22 | 20 | RUE VICTOR CHALMEY | 5 | 101 | 405 | 105000€ | 1040€ |
2019-10-23 | 10 | ALL DE LA COTE VINEE | 3 | 86 | 1080 | 225000€ | 2616€ |
2020-10-02 | 161 | AV PASTEUR | 6 | 124 | 570 | 316800€ | 2555€ |
2021-10-13 | 4 | RUE DU BRAJUN | 5 | 92 | 655 | 132000€ | 1435€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 6 | 155 | 571 | 319000€ | 2058€ |
2023-03-15 | 18 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 94 | 1017 | 145500€ | 1548€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DE SOLBORDE | 4 | 89 | 711 | 35000€ | 393€ |
2022-10-20 | 70 | AV PASTEUR | 5 | 96 | 507 | 160000€ | 1667€ |
2020-11-19 | 130 | RUE DES GOUTTES | 4 | 81 | 798 | 123800€ | 1528€ |
2021-10-22 | 8 | RUE CHRISTIAN RAMAGE | 5 | 115 | 320 | 267900€ | 2330€ |
2019-06-14 | 71 | AV PASTEUR | 5 | 60 | 460 | 83350€ | 1389€ |
2020-10-28 | 71 | AV PASTEUR | 5 | 60 | 460 | 127500€ | 2125€ |
2022-03-21 | 6 | RUE JOSEPH HENRI | 4 | 127 | 154 | 144650€ | 1139€ |
2021-08-31 | 6 | PARC DE LA PAULE | 6 | 100 | 752 | 120000€ | 1200€ |