Estimation théorique
Rue de la Commune 1871,76320 Caudebec+lès+Elbeuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Commune 1871,76320-Caudebec+lès+Elbeuf indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-22 | 874 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 3 | 50 | 488 | 55000€ | 1100€ |
2020-12-04 | 22 | RES DES CHAMPS | 4 | 116 | 627 | 187800€ | 1619€ |
2020-08-17 | 21 | RES DES CHAMPS | 5 | 99 | 708 | 165800€ | 1675€ |
2020-07-22 | 527 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 121 | 744 | 177700€ | 1469€ |
2022-06-22 | 517 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 70 | 127 | 105000€ | 1500€ |
2021-03-16 | 726 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 6 | 97 | 500 | 130000€ | 1340€ |
2023-03-30 | 557 | RUE DES CHAMPS | 6 | 125 | 800 | 200000€ | 1600€ |
2020-01-16 | 460 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 150 | 660 | 165900€ | 1106€ |
2022-05-27 | 460 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 150 | 660 | 210000€ | 1400€ |
2023-02-23 | 47 | RES DES CHAMPS | 5 | 99 | 445 | 215000€ | 2172€ |
2021-06-17 | 607 | RUE DES CHAMPS | 4 | 85 | 432 | 77500€ | 912€ |
2021-07-19 | 463 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 98 | 250 | 162000€ | 1653€ |
2020-01-06 | 41 | RES DES CHAMPS | 5 | 99 | 683 | 166500€ | 1682€ |
2019-06-24 | 669 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 4 | 63 | 616 | 119500€ | 1897€ |
2022-09-16 | 669 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 4 | 63 | 616 | 170000€ | 2698€ |
2020-07-29 | 668 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 4 | 88 | 500 | 160000€ | 1818€ |
2021-10-07 | 35 | RES DES CHAMPS | 5 | 99 | 476 | 162000€ | 1636€ |
2022-05-16 | 499 | RUE DES CHAMPS | 5 | 87 | 907 | 223660€ | 2571€ |
2023-01-26 | 32 | RES DES CHAMPS | 5 | 99 | 460 | 185550€ | 1874€ |
2020-03-09 | 632 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 8 | 180 | 767 | 283000€ | 1572€ |
2019-11-07 | 499 | RUE DES CHAMPS | 4 | 65 | 645 | 153500€ | 2362€ |
2021-06-16 | 131 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 85 | 577 | 142000€ | 1671€ |
2021-12-30 | 612 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 3 | 68 | 383 | 115000€ | 1691€ |
2022-02-24 | 158 | RUE MICHELE RAKOTOSON | 4 | 81 | 654 | 190000€ | 2346€ |
2019-05-29 | 9015 | CHE BOUTELET | 5 | 92 | 2468 | 183000€ | 1989€ |
2021-06-09 | 4 | RES DES CHAMPS | 5 | 127 | 729 | 150000€ | 1181€ |
2022-06-24 | 604 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 2 | 88 | 148 | 142000€ | 1614€ |
2023-05-26 | 67 | ALL DES JARDINS | 7 | 188 | 672 | 246000€ | 1309€ |
2021-07-20 | 63 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 127 | 428 | 202000€ | 1591€ |
2021-03-02 | 486 | RUE DES CHAMPS | 5 | 91 | 689 | 185000€ | 2033€ |
2022-12-02 | 31 | RUE CHARTON | 6 | 128 | 1000 | 205000€ | 1602€ |
2021-02-16 | 407 | RUE FAIDHERBE | 4 | 60 | 510 | 100000€ | 1667€ |
2020-10-03 | 89 | RUE MICHELE RAKOTOSON | 4 | 86 | 555 | 166900€ | 1941€ |
2022-03-07 | 337 | RUE FAIDHERBE | 3 | 52 | 335 | 141900€ | 2729€ |
2021-02-10 | 7 | RUE HARANG | 7 | 135 | 256 | 270000€ | 2000€ |
2019-10-25 | 559 | RUE FAIDHERBE | 6 | 101 | 874 | 167000€ | 1653€ |
2021-09-17 | 259 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 50 | 71 | 40000€ | 800€ |
2021-10-14 | 402 | RUE DES CHAMPS | 5 | 119 | 848 | 200000€ | 1681€ |
2020-07-17 | 13 | RUE HARANG | 4 | 107 | 258 | 70000€ | 654€ |
2019-06-26 | 13 | RUE HARANG | 4 | 107 | 258 | 118000€ | 1103€ |
2023-06-21 | 78 | SEN DE LA MARE AUX BOEUFS | 4 | 97 | 605 | 143000€ | 1474€ |
2020-01-30 | 15 | RUE HARANG | 4 | 68 | 152 | 130000€ | 1912€ |
2020-03-06 | 18 | RUE SELLIER | 4 | 120 | 531 | 250000€ | 2083€ |
2021-11-16 | 80 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 101 | 95 | 87000€ | 861€ |
2020-10-07 | 74 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 104 | 341 | 173000€ | 1663€ |
2020-12-31 | 68 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 93 | 203 | 222000€ | 2387€ |
2020-10-26 | 68 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 105 | 296 | 226000€ | 2152€ |
2021-08-23 | 59 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 159 | 1000 | 337000€ | 2119€ |
2020-12-10 | 68 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 105 | 294 | 228000€ | 2171€ |
2019-12-04 | 12 | RUE HARANG | 5 | 134 | 435 | 171000€ | 1276€ |
2022-03-29 | 92 | RUE FAIDHERBE | 3 | 84 | 1000 | 135000€ | 1607€ |
2020-12-29 | 68 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 91 | 173 | 225000€ | 2473€ |
2022-03-25 | 59 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 79 | 78 | 151900€ | 1923€ |
2022-06-14 | 14 | RUE SELLIER | 2 | 75 | 256 | 85000€ | 1133€ |
2023-01-06 | 16 | RUE HARANG | 4 | 86 | 129 | 182500€ | 2122€ |
2019-05-14 | 16 | RUE HARANG | 4 | 88 | 216 | 100000€ | 1136€ |
2021-02-17 | 55 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 80 | 156 | 80000€ | 1000€ |
2021-08-05 | 58 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 83 | 78 | 111000€ | 1337€ |
2023-02-21 | 11 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 429 | 82000€ | 1171€ |
2022-05-20 | 11 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 429 | 85000€ | 1214€ |
2022-04-30 | 51 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 67 | 280 | 105000€ | 1567€ |
2021-01-18 | 5 | IMP LEROY | 3 | 65 | 671 | 176000€ | 2708€ |
2021-08-26 | 20 | IMP LEROY | 6 | 97 | 346 | 147000€ | 1515€ |
2022-03-17 | 16 | IMP LEROY | 5 | 130 | 220 | 179900€ | 1384€ |
2021-04-07 | 120 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 114 | 629 | 268200€ | 2353€ |
2019-05-21 | 13 | RUE MIARD | 4 | 66 | 170 | 168000€ | 2545€ |
2020-03-16 | 49 | RUE SCHEURER KESTNER | 1 | 38 | 108 | 106000€ | 2789€ |
2021-09-13 | 44 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 44 | 117 | 41400€ | 941€ |
2019-07-05 | 17 | RUE THIBAULT | 5 | 129 | 644 | 182000€ | 1411€ |
2019-11-27 | 10 | IMP LEROY | 4 | 64 | 251 | 35000€ | 547€ |
2023-05-26 | 167 | RUE PIETON | 2 | 52 | 0 | 49000€ | 942€ |
2020-05-12 | 167 | RUE PIETON | 2 | 55 | 0 | 45000€ | 818€ |
2022-09-29 | 42 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 68 | 125 | 143650€ | 2113€ |
2020-10-06 | 8 | IMP LEROY | 3 | 64 | 182 | 170000€ | 2656€ |
2021-04-09 | 42 | RUE LEON GAMBETTA | 2 | 58 | 126 | 111000€ | 1914€ |
2023-02-03 | 42 | RUE LEON GAMBETTA | 2 | 58 | 126 | 124000€ | 2138€ |
2020-01-30 | 86 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 235 | 174000€ | 2175€ |
2022-04-05 | 9 | RUE MIARD | 6 | 125 | 288 | 184930€ | 1479€ |
2019-09-27 | 9009 | CHE DE SAINT CYR | 3 | 50 | 45 | 120000€ | 2400€ |
2022-03-03 | 26 | RUE SCHEURER KESTNER | 3 | 78 | 129 | 150000€ | 1923€ |
2020-05-14 | 154 | RUE PIETON | 4 | 75 | 362 | 72000€ | 960€ |
2022-05-25 | 64 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 86 | 118500€ | 1975€ |
2020-09-09 | 52 | RUE SCHEURER KESTNER | 5 | 83 | 117 | 124000€ | 1494€ |
2022-02-23 | 10 | RUE MIARD | 3 | 62 | 233 | 82900€ | 1337€ |
2022-10-21 | 136 | RUE PIETON | 3 | 85 | 315 | 175000€ | 2059€ |
2020-05-15 | 41 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 78 | 121 | 120000€ | 1538€ |
2019-09-05 | 112 | RUE PIETON | 3 | 76 | 475 | 160000€ | 2105€ |
2020-02-14 | 36 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 120 | 271 | 126200€ | 1052€ |
2022-04-21 | 39 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 74 | 90 | 76000€ | 1027€ |
2021-10-14 | 155 | RUE SCHEURER KESTNER | 4 | 104 | 516 | 64000€ | 615€ |
2022-08-23 | 14 | RUE THIBAULT | 11 | 197 | 217 | 136800€ | 694€ |
2020-09-24 | 6 | RUE MIARD | 7 | 132 | 233 | 182000€ | 1379€ |
2019-07-30 | 14 | RUE THIBAULT | 2 | 50 | 48 | 50000€ | 1000€ |
2021-09-30 | 179 | RUE SCHEURER KESTNER | 4 | 97 | 301 | 52000€ | 536€ |
2022-07-06 | 179 | RUE SCHEURER KESTNER | 4 | 97 | 301 | 237900€ | 2453€ |
2019-09-24 | 835 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 156 | 0 | 213000€ | 1365€ |
2020-07-21 | 1 | RUE SELLIER | 6 | 138 | 306 | 145600€ | 1055€ |
2019-10-22 | 185 | RUE SCHEURER KESTNER | 4 | 63 | 598 | 105000€ | 1667€ |
2019-08-27 | 162 | RUE SCHEURER KESTNER | 5 | 63 | 0 | 75000€ | 1190€ |
2022-04-08 | 35 | RUE LEON GAMBETTA | 6 | 108 | 488 | 195500€ | 1810€ |
2021-04-07 | 294 | RUE DES THERMES | 6 | 146 | 585 | 210700€ | 1443€ |
2020-05-19 | 4 | RUE EUGENE POTTIER | 6 | 121 | 222 | 131000€ | 1083€ |
2020-02-13 | 55 | RUE DES DRUIDES | 5 | 110 | 463 | 180000€ | 1636€ |
2019-10-07 | 598 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 800 | 126500€ | 2008€ |
2023-06-01 | 598 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 800 | 169500€ | 2690€ |
2020-02-28 | 869 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 377 | 161900€ | 1349€ |
2019-07-02 | 1 | RUE THIBAULT | 4 | 68 | 299 | 166500€ | 2449€ |
2021-07-09 | 11 | RUE PATIN | 3 | 87 | 94 | 108170€ | 1243€ |
2020-10-08 | 127 | IMP LOUIS BLERIOT | 5 | 99 | 644 | 178800€ | 1806€ |
2020-07-27 | 200 | RUE SCHEURER KESTNER | 4 | 98 | 456 | 180000€ | 1837€ |
2022-08-16 | 11 | RUE PATIN | 2 | 58 | 62 | 91500€ | 1578€ |
2023-04-14 | 17 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 341 | 183900€ | 2090€ |
2021-05-07 | 2 | RUE THIBAULT | 6 | 105 | 323 | 248250€ | 2364€ |
2021-01-22 | 26 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 113 | 208 | 141975€ | 1256€ |
2019-12-11 | 9 | RUE PATIN | 3 | 60 | 211 | 111000€ | 1850€ |
2021-06-07 | 234 | RUE DE L ARGILIERE | 4 | 102 | 493 | 172680€ | 1693€ |
2019-07-29 | 111 | IMP LOUIS BLERIOT | 6 | 88 | 782 | 177000€ | 2011€ |
2020-03-13 | 5 | SEN ST ROCH | 4 | 90 | 110 | 40000€ | 444€ |
2021-06-19 | 5 | SEN ST ROCH | 4 | 90 | 110 | 67000€ | 744€ |
2023-04-21 | 15 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 285 | 179900€ | 2044€ |
2021-05-18 | 45 | RUE DE L ARGILIERE | 5 | 140 | 652 | 288950€ | 2064€ |
2019-09-20 | 11 | RUE LEVOITURIER | 6 | 120 | 865 | 210000€ | 1750€ |
2023-02-10 | 171 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 4 | 121 | 505 | 186900€ | 1545€ |
2022-10-14 | 14 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 225 | 178500€ | 2028€ |
2020-11-24 | 7 | RUE PATIN | 3 | 60 | 70 | 90000€ | 1500€ |
2022-08-12 | 905 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 54 | 38 | 65000€ | 1204€ |
2019-08-14 | 5 | SEN ST ROCH | 4 | 87 | 243 | 135500€ | 1557€ |
2022-09-14 | 5 | SEN ST ROCH | 4 | 87 | 243 | 159000€ | 1828€ |
2020-05-28 | 5 | IMP MOULIN | 4 | 97 | 364 | 125000€ | 1289€ |
2023-06-30 | 29 | RUE ARMAND BARBES | 4 | 88 | 346 | 216100€ | 2456€ |
2022-12-16 | 106 | IMP LOUIS BLERIOT | 5 | 124 | 596 | 193000€ | 1556€ |
2020-06-29 | 40 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 102 | 256 | 139000€ | 1363€ |
2020-07-27 | 132 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 86 | 718 | 183000€ | 2128€ |
2019-12-09 | 161 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 2 | 45 | 453 | 110000€ | 2444€ |
2021-12-08 | 2 | IMP MOULIN | 2 | 46 | 132 | 137000€ | 2978€ |
2019-10-11 | 9 | RUE LEVOITURIER | 4 | 203 | 912 | 230600€ | 1136€ |
2019-08-28 | 183 | RUE DES THERMES | 4 | 136 | 724 | 215000€ | 1581€ |
2021-07-02 | 86 | IMP LOUIS BLERIOT | 4 | 118 | 706 | 208000€ | 1763€ |
2022-07-11 | 17 | RUE EUGENE POTTIER | 4 | 101 | 500 | 220000€ | 2178€ |
2020-12-11 | 36 | RUE ARMAND BARBES | 2 | 64 | 64 | 65000€ | 1016€ |
2022-07-20 | 49 | IMP JULES VEDRINES | 7 | 138 | 697 | 167250€ | 1212€ |
2019-10-08 | 1033 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 77 | 151 | 116000€ | 1506€ |
2022-03-24 | 103 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 5 | 72 | 605 | 168500€ | 2340€ |
2021-08-27 | 956 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 140 | 547 | 100000€ | 714€ |
2021-12-07 | 956 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 140 | 547 | 110000€ | 786€ |
2021-01-13 | 4 | PAS FOURNAGE | 5 | 146 | 553 | 285000€ | 1952€ |
2019-09-04 | 304 | RUE SCHEURER KESTNER | 5 | 83 | 483 | 151850€ | 1830€ |
2021-05-21 | 73 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 55 | 958 | 117000€ | 2127€ |
2022-02-28 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 260 | 114000€ | 991€ |
2023-06-15 | 320 | RUE SCHEURER KESTNER | 6 | 93 | 372 | 163000€ | 1753€ |