Estimation théorique
Rue de la Concorde,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Concorde,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 895.000€ et 1.009.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.950€ et 10.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 895.000€ et 1.009.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 895.000€ et 1.009.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-24 | 11 | BD DES OISEAUX | 3 | 85 | 0 | 590000€ | 6941€ |
2022-12-01 | 24 | RUE SAINT DENIS | 4 | 83 | 0 | 667302€ | 8040€ |
2019-11-08 | 18 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 99 | 321 | 500000€ | 5051€ |
2023-02-23 | 16 | RUE DES GLYCINES | 6 | 135 | 113 | 883000€ | 6541€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DES GLYCINES | 5 | 103 | 416 | 1130000€ | 10971€ |
2020-03-16 | 3 | RUE DES GLYCINES | 5 | 103 | 416 | 1282000€ | 12447€ |
2022-07-13 | 5 | BD DES OISEAUX | 8 | 270 | 398 | 1810760€ | 6707€ |
2021-03-05 | 20 | RUE DES GLYCINES | 5 | 108 | 112 | 899500€ | 8329€ |
2022-04-01 | 14 | BD DES OISEAUX | 6 | 160 | 360 | 1220000€ | 7625€ |
2019-08-19 | 3 | IMP BARBU | 4 | 114 | 0 | 755600€ | 6628€ |
2021-06-10 | 28 | BD DES OISEAUX | 6 | 106 | 340 | 1489500€ | 14052€ |
2019-11-13 | 7 | RUE SAINT HILAIRE | 3 | 49 | 193 | 420000€ | 8571€ |
2019-06-05 | 17 | RUE SAINT HILAIRE | 9 | 174 | 116 | 1249500€ | 7181€ |
2020-10-14 | 84 | RUE DU BOURNARD | 5 | 150 | 112 | 848523€ | 5657€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 109 | 360 | 776700€ | 7126€ |
2019-06-03 | 21 | RUE LABOURET | 7 | 128 | 319 | 824000€ | 6438€ |
2023-04-21 | 13 | RUE GUILLOT | 6 | 63 | 443 | 1646000€ | 26127€ |
2020-07-03 | 9 | RUE GUILLOT | 3 | 96 | 331 | 940000€ | 9792€ |
2022-04-29 | 7 | RUE BESSON | 6 | 99 | 292 | 1274000€ | 12869€ |
2019-08-27 | 23 | RUE DE LA FRATERNITE | 8 | 151 | 537 | 1280000€ | 8477€ |
2021-07-28 | 15 | RUE GUILLOT | 3 | 170 | 344 | 1436400€ | 8449€ |
2019-07-01 | 9 | RUE BESSON | 9 | 211 | 372 | 1364760€ | 6468€ |
2019-09-05 | 21 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 126 | 299 | 1048450€ | 8321€ |
2022-05-09 | 26 | RUE JULIEN GALLE | 3 | 105 | 439 | 1067000€ | 10162€ |
2020-08-28 | 28 | RUE LABOURET | 4 | 120 | 616 | 1420000€ | 11833€ |
2021-06-14 | 26 | RUE LABOURET | 3 | 46 | 0 | 380000€ | 8261€ |
2022-09-23 | 45 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 75 | 0 | 616435€ | 8219€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DESMONT DUPONT | 7 | 136 | 262 | 890000€ | 6544€ |
2023-05-23 | 23 | RUE JULIEN GALLE | 4 | 74 | 0 | 570000€ | 7703€ |
2022-07-28 | 6 | AV DU ROBINSON | 4 | 100 | 247 | 928856€ | 9289€ |
2020-10-05 | 9 | AV DU ROBINSON | 6 | 140 | 256 | 1233900€ | 8814€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DESMONT DUPONT | 4 | 71 | 190 | 704000€ | 9915€ |
2019-08-30 | 16 | RUE BOURSIER | 5 | 64 | 321 | 1182000€ | 18469€ |
2020-05-11 | 15 | RUE DESMONT DUPONT | 5 | 84 | 115 | 660000€ | 7857€ |
2022-09-27 | 12 | RUE BOSMAN | 8 | 140 | 374 | 165000€ | 1179€ |
2021-10-29 | 17 | RUE MARC BACHET | 2 | 36 | 182 | 720000€ | 20000€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 7 | 221 | 0 | 1091000€ | 4937€ |
2022-09-15 | 1 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 144 | 0 | 886000€ | 6153€ |
2019-10-31 | 93 | RUE SAINT DENIS | 2 | 60 | 96 | 517500€ | 8625€ |
2022-08-04 | 93 | RUE SAINT DENIS | 2 | 60 | 96 | 562580€ | 9376€ |
2020-09-30 | 19 | RUE DESMONT DUPONT | 8 | 105 | 326 | 1336000€ | 12724€ |
2022-02-23 | 36 | RUE SAINT HILAIRE | 2 | 72 | 136 | 585000€ | 8125€ |
2019-06-21 | 75 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 99 | 135 | 580000€ | 5859€ |
2020-11-16 | 7 | AV EUGENIE | 6 | 130 | 241 | 1021500€ | 7858€ |
2023-01-16 | 15 | PETITE RUE DES CHAMPARONS | 4 | 134 | 134 | 956750€ | 7140€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 120 | 205 | 850000€ | 7083€ |
2022-07-26 | 6 | AV COURTELINE | 6 | 122 | 107 | 1013850€ | 8310€ |
2022-12-16 | 5 | RUE BOSMAN | 5 | 107 | 275 | 1303500€ | 12182€ |
2019-09-27 | 42 | RUE SAINT HILAIRE | 3 | 50 | 0 | 450000€ | 9000€ |
2019-10-29 | 133 | RUE SAINT DENIS | 6 | 147 | 103 | 818920€ | 5571€ |
2020-01-30 | 4 | AV AUGUSTE CHARLES | 2 | 58 | 138 | 536000€ | 9241€ |
2022-01-25 | 4 | AV AUGUSTE CHARLES | 4 | 95 | 138 | 640000€ | 6737€ |
2021-08-26 | 5 | AV AUGUSTE CHARLES | 5 | 104 | 0 | 794000€ | 7635€ |
2021-08-06 | 10 | AV EUGENIE | 4 | 106 | 200 | 920000€ | 8679€ |
2021-09-29 | 8 | AV COURTELINE | 3 | 48 | 280 | 780000€ | 16250€ |
2020-09-16 | 76 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 8 | 174 | 288 | 1240000€ | 7126€ |
2021-07-12 | 22 | AV MENELOTTE | 3 | 76 | 0 | 570600€ | 7508€ |
2020-08-05 | 3 | RUE EUGENE TURPIN | 4 | 101 | 135 | 738000€ | 7307€ |
2023-02-27 | 139 | RUE SAINT DENIS | 6 | 172 | 373 | 1372600€ | 7980€ |
2023-02-28 | 24 | AV MENELOTTE | 5 | 100 | 163 | 797650€ | 7977€ |
2021-09-24 | 9 | RUE VINCENT GARREAU | 4 | 100 | 224 | 650600€ | 6506€ |
2022-06-24 | 1 | VLA MARTHE | 3 | 74 | 0 | 617000€ | 8338€ |
2022-07-08 | 14 | AV EUGENIE | 7 | 162 | 347 | 1529500€ | 9441€ |
2021-09-02 | 15 | AV DE L AGENT SARRE | 4 | 70 | 0 | 545000€ | 7786€ |
2021-09-03 | 15 | AV DE L AGENT SARRE | 4 | 70 | 0 | 780000€ | 11143€ |
2020-07-20 | 46 | RUE LABOURET | 6 | 108 | 212 | 918685€ | 8506€ |
2021-03-19 | 76 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 190 | 432 | 1456500€ | 7666€ |
2022-07-19 | 11 | RUE VINCENT GARREAU | 7 | 145 | 224 | 1079600€ | 7446€ |
2019-07-30 | 3 | IMP LAMBERT | 5 | 120 | 117 | 590000€ | 4917€ |
2019-12-12 | 30 | AV MENELOTTE | 5 | 108 | 173 | 732500€ | 6782€ |
2020-10-20 | 11 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 80 | 116 | 600000€ | 7500€ |
2020-01-31 | 20 | AV FLEURY | 4 | 116 | 326 | 790000€ | 6810€ |
2021-12-23 | 7 | PETITE RUE DES CHAMPARONS | 4 | 71 | 0 | 531700€ | 7489€ |
2020-11-24 | 9 | PETITE RUE DES CHAMPARONS | 3 | 43 | 0 | 315000€ | 7326€ |
2022-01-06 | 17 | RUE VINCENT GARREAU | 5 | 103 | 203 | 1059300€ | 10284€ |
2020-10-30 | 18 | AV EUGENIE | 7 | 167 | 386 | 1309100€ | 7839€ |
2020-09-25 | 48 | RUE SAINT HILAIRE | 2 | 25 | 89 | 468000€ | 18720€ |
2021-07-30 | 19 | AV FLEURY | 4 | 50 | 114 | 900000€ | 18000€ |
2022-07-08 | 25 | RUE DES CERISIERS | 7 | 132 | 184 | 946470€ | 7170€ |
2022-01-04 | 21 | RUE VINCENT GARREAU | 4 | 98 | 176 | 600000€ | 6122€ |
2022-06-20 | 11 | RUE HOCHE | 6 | 164 | 438 | 1514000€ | 9232€ |
2021-09-21 | 25 | AV DE L AGENT SARRE | 4 | 60 | 207 | 762800€ | 12713€ |
2019-06-20 | 5 | BD GAMBETTA | 3 | 65 | 187 | 345000€ | 5308€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DE LA REINE HENRIETTE | 5 | 139 | 251 | 377000€ | 2712€ |
2022-10-17 | 4 | VLA BELLON | 6 | 124 | 498 | 850000€ | 6855€ |
2020-07-31 | 3 | RUE TAILLADE | 6 | 103 | 209 | 660000€ | 6408€ |
2021-03-31 | 4 | RUE GUERLAIN | 3 | 58 | 188 | 787950€ | 13585€ |
2020-03-30 | 15 | AV FLEURY | 4 | 60 | 91 | 540000€ | 9000€ |
2020-05-13 | 21 | AV EUGENIE | 2 | 63 | 280 | 587500€ | 9325€ |
2021-07-30 | 14 | RUE VINCENT GARREAU | 6 | 220 | 610 | 1402000€ | 6373€ |
2021-03-26 | 8 | AV LOUISE DE BETTIGNIES | 7 | 110 | 262 | 738000€ | 6709€ |
2019-09-24 | 26 | AV DE L AGENT SARRE | 6 | 188 | 0 | 970874€ | 5164€ |
2020-11-24 | 5 | VLA BELLON | 6 | 134 | 185 | 840000€ | 6269€ |
2022-09-13 | 6 | RUE LAMARTINE | 5 | 103 | 180 | 857500€ | 8325€ |
2023-01-27 | 17 | AV BONTEMPS | 2 | 41 | 0 | 440000€ | 10732€ |
2022-11-17 | 17 | AV BONTEMPS | 6 | 78 | 0 | 540000€ | 6923€ |
2020-12-17 | 33 | BD GAMBETTA | 4 | 92 | 0 | 641700€ | 6975€ |
2019-09-16 | 8 | RUE TAILLADE | 4 | 112 | 156 | 839000€ | 7491€ |
2022-09-14 | 31 | RUE VICTOR HUGO | 10 | 360 | 0 | 2044600€ | 5679€ |
2020-10-07 | 96 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 125 | 165 | 759300€ | 6074€ |
2019-07-22 | 11 | AV FLEURY | 3 | 107 | 199 | 867000€ | 8103€ |
2023-06-14 | 14 | AV LEON RENAULT | 5 | 93 | 289 | 746000€ | 8022€ |
2021-03-04 | 4 | AV BONTEMPS | 5 | 100 | 150 | 693800€ | 6938€ |
2019-09-05 | 10 | RUE GUERLAIN | 5 | 75 | 197 | 645970€ | 8613€ |
2021-12-24 | 102 | RUE SAINT DENIS | 4 | 105 | 222 | 570000€ | 5429€ |
2019-06-19 | 41 | BD GAMBETTA | 3 | 133 | 430 | 547000€ | 4113€ |
2019-07-17 | 50 | BD GAMBETTA | 5 | 73 | 168 | 629000€ | 8616€ |
2019-10-30 | 19 | AV LOUISE DE BETTIGNIES | 5 | 61 | 84 | 592600€ | 9715€ |
2020-06-05 | 4 | RUE VICTOR FONTAINE | 4 | 92 | 299 | 760000€ | 8261€ |
2020-01-17 | 34 | RUE DES CHAMPARONS | 3 | 64 | 107 | 665000€ | 10391€ |
2021-04-15 | 11 | AV LEON RENAULT | 3 | 50 | 133 | 605000€ | 12100€ |
2021-11-16 | 24 | AV LEON RENAULT | 5 | 117 | 0 | 827500€ | 7073€ |
2019-11-13 | 14 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 2 | 34 | 226 | 330000€ | 9706€ |
2021-05-11 | 4 | RUE BAYARD | 4 | 97 | 164 | 645000€ | 6649€ |
2020-01-21 | 2 | RUE BAYARD | 4 | 75 | 124 | 534500€ | 7127€ |
2021-03-22 | 5 | AV FLEURY | 4 | 103 | 0 | 1255660€ | 12191€ |
2019-07-04 | 44 | AV MENELOTTE | 4 | 101 | 351 | 760000€ | 7525€ |
2020-11-30 | 6 | AV FLEURY | 5 | 91 | 158 | 867380€ | 9532€ |
2020-05-26 | 14 | RUE GUERLAIN | 5 | 84 | 116 | 788000€ | 9381€ |
2022-11-08 | 19 | RUE BEAUREPAIRE | 8 | 144 | 415 | 823000€ | 5715€ |
2021-01-15 | 1 | ALL MOLIERE | 4 | 105 | 116 | 705000€ | 6714€ |
2022-04-26 | 9 | RUE BELLENOT | 6 | 220 | 658 | 1580000€ | 7182€ |
2020-06-12 | 36 | RUE DES CHAMPARONS | 6 | 162 | 325 | 1170000€ | 7222€ |
2019-12-16 | 8 | RUE HALPHEN | 6 | 153 | 594 | 1068040€ | 6981€ |
2021-04-19 | 92 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 28 | 0 | 250000€ | 8929€ |
2022-05-25 | 92 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 39 | 0 | 265000€ | 6795€ |
2022-04-25 | 92 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 146 | 0 | 1148000€ | 7863€ |
2023-01-11 | 8 | RUE BAYARD | 3 | 99 | 106 | 604650€ | 6108€ |
2019-08-28 | 5 | VLA DES CERISES | 7 | 169 | 362 | 1335000€ | 7899€ |
2021-07-27 | 97 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 130 | 0 | 520000€ | 4000€ |
2021-11-18 | 17 | RUE HALPHEN | 6 | 176 | 488 | 1535900€ | 8727€ |
2022-06-15 | 24 | AV LEON RENAULT | 7 | 191 | 339 | 987000€ | 5168€ |
2020-06-26 | 18 | RUE DES CERISIERS | 3 | 85 | 120 | 660000€ | 7765€ |
2019-05-03 | 8 | RUE JOSEPH PENE | 6 | 120 | 202 | 1090400€ | 9087€ |
2022-10-27 | 8 | RUE JOSEPH PENE | 6 | 120 | 202 | 1140000€ | 9500€ |
2020-11-16 | 2 | VLA DES CERISES | 4 | 89 | 0 | 514290€ | 5779€ |
2022-05-03 | 12 | RUE DES CERISIERS | 6 | 90 | 164 | 945500€ | 10506€ |
2019-08-19 | 31 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 694 | 990000€ | 14143€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DES MONTS CLAIRS | 4 | 94 | 238 | 731000€ | 7777€ |
2022-06-23 | 5 | RUE VICTOR FONTAINE | 3 | 87 | 233 | 750000€ | 8621€ |
2023-04-26 | 1 | AV FLEURY | 3 | 44 | 105 | 240000€ | 5455€ |
2021-07-15 | 20 | RUE GUERLAIN | 2 | 48 | 0 | 423500€ | 8823€ |
2020-09-18 | 20 | RUE GUERLAIN | 6 | 110 | 0 | 688600€ | 6260€ |
2021-08-09 | 12 | AV BONTEMPS | 6 | 195 | 454 | 1092650€ | 5603€ |
2022-03-11 | 40 | AV DE L AGENT SARRE | 6 | 130 | 704 | 850000€ | 6538€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DES MONTS CLAIRS | 5 | 110 | 150 | 847000€ | 7700€ |
2022-10-06 | 21 | RUE GUERLAIN | 4 | 110 | 185 | 837400€ | 7613€ |
2021-07-19 | 24 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 110 | 388 | 935000€ | 8500€ |
2022-07-26 | 28 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 7 | 156 | 353 | 1046400€ | 6708€ |
2020-11-19 | 37 | AV LEON RENAULT | 3 | 60 | 264 | 425125€ | 7085€ |