Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Ferme à Houppeville

Estimation théorique

Rue de la Ferme,76770 Houppeville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Ferme,76770-Houppeville indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.752€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.752€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houlme (76366), comprenant 4062 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-2819RUE DE LA FERME495500266800€2808€
2021-11-24380RUE ANDRE PICAN4881030270000€3068€
2023-06-07284RUE ANDRE PICAN573929207000€2836€
2019-06-2143RUE DE L OREE DU BOIS595487150000€1579€
2019-07-1012RUE DE LA FERME7167890352000€2108€
2022-03-23354RUE DU BON VENT574346230000€3108€
2019-06-079RUE DE LA FERME61571332295000€1879€
2019-06-1839RUE DE L OREE DU BOIS493507218000€2344€
2020-03-27176RUE ANDRE PICAN6122728258000€2115€
2020-07-30219RUE DU BON VENT5105874262500€2500€
2022-07-05272RUE DU BON VENT7134816287000€2142€
2022-11-1048RUE DE L OREE DU BOIS477446230000€2987€
2019-08-1340RUE JOLIOT CURIE591566210000€2308€
2022-12-073RUE DES ECOLES4110702247900€2254€
2019-10-225279LES PERAIS51010252500€2500€
2020-09-2522RUE DE L OREE DU BOIS477412197000€2558€
2021-09-09581RUE ANDRE PICAN4128760342800€2678€
2021-08-277RUE DE L OREE DU BOIS477408211000€2740€
2019-04-234RUE DE LA FERME490500206000€2289€
2022-09-014RUE DE L OREE DU BOIS477425218000€2831€
2019-08-272IMP DES ECOLES5109702240000€2202€
2020-08-10610RUE ANDRE PICAN61181084229500€1945€
2020-08-214IMP DES ECOLES4109703240600€2207€
2019-06-032RUE PABLO PICASSO51961502375000€1913€
2022-06-29184RUE JOLIOT CURIE583410242000€2916€
2020-07-2499RUE JEAN MOULIN563815185000€2937€
2021-05-11459RUE JEAN JAURES33845992000€2421€
2020-03-0961RUE ANDRE PICAN5106758258000€2434€
2021-02-03310RUE JEAN MOULIN366326201700€3056€
2020-02-24121RUE PAUL ELUARD4130422272000€2092€
2020-05-15686RUE ANDRE PICAN35148379000€1549€
2021-09-17559RUE JEAN JAURES4146271379500€2599€
2020-07-22249RUE JEAN MOULIN392476236000€2565€
2019-09-12710RUE ANDRE PICAN351482115000€2255€
2021-09-3013RUE DE LA BRINCHOTTE6142704303300€2136€
2020-06-30271RUE JEAN MOULIN352524115000€2212€
2022-06-305239LA VOIX MALINE5130796342220€2632€
2019-05-292RUE DU VALLON5138839286900€2079€
2019-11-2517RUE DES LAURIERS6105367226000€2152€
2020-02-2712RUE ALBERT CAMUS577671175000€2273€
2022-07-11137RUE LOUIS PERGAUD51001100283550€2836€
2019-12-21516RUE JEAN JAURES6130830360000€2769€
2020-02-18430RUE JEAN JAURES41561000350000€2244€
2019-06-175204LE BOURG4116332285000€2457€
2019-08-2215RUE DES LAURIERS6120378238950€1991€
2021-08-13460RUE JEAN JAURES5139678360000€2590€
2022-08-30174SEN DES HETRES4700237000€3386€
2021-01-296RUE ALBERT CAMUS577608168500€2188€
2022-07-21395RUE JEAN MOULIN463493110000€1746€
2020-04-015RUE LOUIS PERGAUD487311192000€2207€
2022-04-0410RUE DES HAUTES TERRES6110999295000€2682€
2021-03-31218RUE PAUL ELUARD6159650291500€1833€
2020-07-291IMP DES FORRIERES5880205000€2330€
2022-09-231RUE DU HAMEAU5990255500€2581€
2021-05-18168RUE PAUL ELUARD5880193500€2199€
2022-05-13184RUE PAUL LANGEVIN4690154000€2232€
2020-02-0622RUE DU HAMEAU5880151000€1716€
2019-10-07224RUE PAUL LANGEVIN4690179000€2594€
2023-06-16258RUE PAUL LANGEVIN4810244000€3012€
2023-04-0526RUE DU HAMEAU4850227800€2680€
2020-11-243IMP DES FORRIERES4690175700€2546€
2019-04-254RUE DU HAMEAU4810166000€2049€
2021-04-078IMP DES FORRIERES51010229000€2267€
2019-09-303RES CURIE6127760111000€874€
2022-09-239LA BLANCHE VOIE6130876405000€3115€
2019-11-258LA BLANCHE VOIE5128780310800€2428€
2023-05-2635RUE DU PLAIN BOSC5107265282000€2636€
2020-06-245192LE BOURG5120393152000€1267€
2020-10-125192LE BOURG5120393230000€1917€
2021-06-24281RUE PAUL ELUARD3881487362000€4114€
2020-12-2810DOM DE LA BLANCHE VOIE5105165270000€2571€
2023-03-2910DOM DE LA BLANCHE VOIE5105165316900€3018€
2023-03-29101RUE DE LA VOIX MALINE4133734305400€2296€
2019-08-06228RUE JEAN JAURES51583022360000€2278€
2021-12-163LA BLANCHE VOIE4120500350000€2917€
2022-11-305RUE DES LAURIERS588375265000€3011€
2020-03-2733LA BLANCHE VOIE5174737384000€2207€
2022-02-2314RUE DU VALLON499862285000€2879€
2021-06-184IMP DES HAUTES TERRES61601136377400€2359€
2019-11-0712DOM DE LA BLANCHE VOIE5126960348000€2762€
2021-05-28224RUE DU FOND DU VAL596264180000€1875€
2023-06-2691RUE DU PLAIN BOSC5122309305000€2500€
2020-06-1546DOM DE LA BLANCHE VOIE51631010450000€2761€
2021-06-2813DOM DE LA BLANCHE VOIE6150966408000€2720€
2019-07-1818RUE DES HAUTES TERRES41601396303900€1899€
2020-01-105310LES PERAIS41381962351000€2543€
2022-02-1816LA BLANCHE VOIE5161382223000€1385€
2020-06-265308LE FOND DU VAL467800242000€3612€
2021-10-25350RUE DU FOND DU VAL61111343261000€2351€
2019-04-2410RUE DES ARCHELLES51341003274700€2050€
2019-06-064RUE DU CLOS5109651227750€2089€
2020-07-0320RUE DE LA VOIX MALINE7141249337200€2391€
2019-06-1112RUE DU CLOS5109693202500€1858€
2023-02-2817RUE DU HUIT MAI 1945480352185000€2313€
2019-06-1441LA BLANCHE VOIE5136830370000€2721€
2020-03-02181RUE DU PLAIN BOSC593377244500€2629€
2019-12-02360RUE DU FOND DU VAL493427220000€2366€
2019-10-17181RUE DU PLAIN BOSC593373244500€2629€
2019-11-08181RUE DU PLAIN BOSC6111293244500€2203€
2019-08-3053DOM DE LA BLANCHE VOIE5140513342300€2445€
2022-09-1211RUE DU CLOS6130701366079€2816€
2020-07-0396RUE ALPHONSE ALLAIS412596347050€2776€
2020-10-30304RUE PAUL LANGEVIN480310132000€1650€
2021-10-133IMP DES GERNOTTES5111500306050€2757€
2022-07-11318RUE PAUL LANGEVIN480300196750€2459€
2020-06-04242RUE DU PLAIN BOSC494500257300€2737€
2019-09-176RUE BRIQUETERIE368842160000€2353€
2022-12-095RES DE LA PLAINE7188500570000€3032€
2019-10-0491DOM DE LA BLANCHE VOIE6140708360000€2571€
2021-08-0991DOM DE LA BLANCHE VOIE6140708394900€2821€
2020-11-0915RES DE LA PLAINE5151500335000€2219€
2019-07-2587LA BLANCHE VOIE7142336113333€798€
2020-06-2614RES DE LA PLAINE5145968350000€2414€
2023-03-226IMP DES GERNOTTES71781000423080€2377€
2019-05-29375RUE PAUL LANGEVIN5109500237000€2174€
2021-09-21209RUE ALPHONSE ALLAIS4130798174000€1338€
2019-07-0462LA BLANCHE VOIE4116295300000€2586€
2019-08-13210RUE ALPHONSE ALLAIS9188500410000€2181€
2020-09-2294DOM DE LA BLANCHE VOIE51271069310000€2441€
2020-11-246RUE BRIQUETERIE4129700331100€2567€
2023-06-148IMP LIGNONETTES51591304281400€1770€
2020-03-108RES DE LA PLAINE7155839370000€2387€
2019-07-0495DOM DE LA BLANCHE VOIE5127704297000€2339€
2019-08-292RESIDENCE LA MALINIERE6141798355600€2522€
2020-01-07136RUE GEORGES BRAQUE82100380000€1810€
2021-10-04441RUE DU PLAIN BOSC41380140000€1014€
2022-08-25441RUE DU PLAIN BOSC4138500226146€1639€
2020-06-30520RUE PAUL LANGEVIN7195853388100€1990€
2019-07-186RESIDENCE LA MALINIERE5124800324500€2617€
2022-07-086RESIDENCE LA MALINIERE5124800357000€2879€
2020-02-01454RUE PAUL LANGEVIN595865230000€2421€
2023-06-071RESIDENCE LA MALINIERE4134790395700€2953€
2021-09-0965RUE GEORGES BRAQUE6162809300000€1852€
2023-02-064RUE ALPHONSE ALLAIS6164589483000€2945€
2020-07-1078DOM DE LA BLANCHE VOIE4163814443700€2722€
2021-01-1210RESIDENCE LANGEVIN5134861347000€2590€
2019-11-1515RUE BRIQUETERIE6113750245500€2173€
2021-10-212IMP MAURICE RENUCCI5132702105000€795€
2021-07-2379DOM DE LA BLANCHE VOIE61821010475000€2610€
2022-07-28321RUE AUDIERE71992149432950€2176€
2020-12-2814RESIDENCE LANGEVIN5139874355600€2558€
2021-09-025IMP MAURICE RENUCCI411224125000€1116€
2021-01-2771COTE DES SAPINS29074678867€876€
2019-04-2461RTE DE HOUPPEVILLE4127500200000€1575€
2022-04-282COTE DES SAPINS497565271000€2794€
2019-12-02250RUE AUDIERE4124618248200€2002€
2022-01-10250RUE AUDIERE4124618292000€2355€
2020-05-13256RUE AUDIERE5110586237000€2155€
2022-08-16855RUE DE LA VOIX MALINE61490369500€2480€
2023-03-2117RESIDENCE LANGEVIN5134745321580€2400€