Valeur maison de 100m2 Rue de la Fontaine à Neuville Saint Amand

Estimation théorique

Rue de la Fontaine,02100 Neuville Saint Amand (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine,02100-Neuville Saint Amand indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.409€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.409€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-221RUE DE LA FONTAINE SAINT AMAND259720200000€3390€
2022-10-075RUE DE MESNIL386170130000€1512€
2019-09-079RUE DE MESNIL488437142000€1614€
2022-12-271RUE SAINT LOUIS690967000€744€
2020-09-295RUE DE LA FONTAINE SAINT AMAND591606188430€2071€
2021-07-293PL DE LA MAIRIE7130313110000€846€
2020-08-186RUE DU MIDI61451358295405€2037€
2021-09-2418RUE DE LA FONTAINE SAINT AMAND23624655000€1528€
2021-02-134RUE DE MESNIL6144236220000€1528€
2021-07-1517RUE DE MESNIL59060120000€1333€
2019-09-2719RUE DE MESNIL490341123000€1367€
2023-06-0148RUE DU TOUR DE VILLE595661150000€1579€
2019-09-0721RUE DE MESNIL41041396166000€1596€
2020-07-043RUE DU POT AU FEU5135899247000€1830€
2022-12-1345RUE DU TOUR DE VILLE71632043212800€1306€
2019-09-2414LOT LES PRES DU MIDI5112600146000€1304€
2021-08-273LOT LE JARDIN591604155000€1703€
2022-09-216RTE D ITANCOURT587834117000€1345€
2020-11-071CHE DE LA GARE5119490144165€1211€
2022-05-243CHE DE LA GARE35921682000€1390€
2019-10-1016LOT LE JARDIN5126693176000€1397€
2020-08-275CHE DE LA GARE39630776000€792€
2021-05-225CHE DE LA GARE396307135000€1406€
2021-12-0927RTE D ITANCOURT5113960192000€1699€
2019-05-1011RUE DE SAINT QUENTIN586872129600€1507€
2023-05-03171RUE JACQUES BLANCHOT5109260151000€1385€
2022-12-13193RUE JACQUES BLANCHOT47930181600€1033€
2022-09-1313RUE DE LA VALLEE GRAND MERE61631000278850€1711€
2022-12-2320RUE DE LA VALLEE GRAND MERE72631441388750€1478€
2021-07-1611RUE DE LA VALLEE GRAND MERE5941036135000€1436€
2023-06-27174RUE JACQUES BLANCHOT58523681600€960€
2021-01-23105RUE JACQUES BLANCHOT598220133000€1357€
2021-12-232RUE DE LA VALLEE GRAND MERE25430455500€1028€
2023-03-272RUE DE LA VALLEE GRAND MERE254304137400€2544€
2021-09-183SQ RAOUL HUGUET494326132500€1410€
2022-09-071RTE DE SISSY516337979086€485€
2021-02-131RTE DE SISSY5163611232000€1423€
2022-04-271RTE DE SISSY5163379237000€1454€
2020-01-1690RUE JACQUES BLANCHOT485219101500€1194€
2023-05-1239RUE DE LA GRANGE AUX BOIS4604785000€1417€
2020-10-2830RUE DE SAINT QUENTIN580953193900€2424€
2020-07-2852RUE DE LA GRANGE AUX BOIS41001482150000€1500€
2019-08-278RTE DE SISSY7170978221400€1302€
2021-08-128RTE DE SISSY7170574260000€1529€
2019-07-2038RUE DE SAINT QUENTIN45514076400€1389€
2020-09-18128CHE DE NEUVILLE594374125700€1337€
2020-06-0946RUE RAOUL HUGUET494321100000€1064€
2023-02-0318RUE DU MOULIN CELESTIN71401100112500€804€
2019-08-30103CHE DE NEUVILLE4135957210000€1556€
2022-04-2918RUE DU MOULIN MUSEUX367508150000€2239€
2020-05-2912RUE DU MOULIN CELESTIN5108184161580€1496€
2021-02-2485CHE D ITANCOURT484923109000€1298€
2023-06-277RUE DU MOULIN MUSEUX5132302149900€1136€
2022-10-147RUE DU CHENE CAMBRIE81701432446600€2627€
2021-12-151RLE CHAMEAU34932350000€1020€
2019-11-082RUE DU CHENE CAMBRIE48828495000€1080€
2022-06-036RUE SAINTE CAMIONE512188667500€558€
2020-10-0118RUE RAOUL HUGUET494469120000€1277€
2019-06-25170RUE DE LA FERE510320144475€1403€
2022-07-20174RUE DE LA FERE47232182900€1151€
2020-09-25149RUE DE LORRAINE592628130000€1413€
2021-04-02162RUE DE LA FERE3625865000€1048€
2020-09-12152RUE DE LA FERE3715659000€831€
2022-08-31180RUE DE LA FERE476571118900€1564€
2019-06-1929RUE AUMONIER ROBERT PREVOT26022360000€1000€
2021-07-0629RUE AUMONIER ROBERT PREVOT260223110000€1833€
2020-09-12150RUE DE LA FERE34013957000€1425€
2022-12-2318RUE D ALSACE5111755227000€2045€
2022-10-1329RUE JEAN YVES DELAIRE490188140350€1559€
2020-06-12184RUE DE LA FERE34960062000€1265€
2022-01-2935RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY48831850000€568€
2023-02-1531RUE JEAN YVES DELAIRE4117517249500€2132€
2021-09-2955CHE D ITANCOURT35634935000€625€
2020-10-0731RUE DE LA GARENNE MUSEUX45415350000€926€
2019-04-0529RUE JEAN LABOURET4106371120000€1132€
2020-07-0786CHE DE NEUVILLE5122361130000€1066€
2022-05-0743RUE D ALSACE6111831125000€1126€
2021-09-09134RUE D ALSACE5101629130000€1287€
2022-01-266RUE DU STADE COLIGNY4112530181000€1616€
2020-10-2826RUE DE LA GARENNE MUSEUX34832040000€833€
2019-09-2741CHE D ITANCOURT588406105000€1193€
2021-02-2347RUE DE LORRAINE7165613217100€1316€
2021-07-216RUE DES TILLEULS589521144000€1618€
2021-07-2311VAL DES BOURGUIGNONS362660100000€1613€
2020-11-27132RUE DE LA FERE46812750000€735€
2019-06-2115RUE AUMONIER ROBERT PREVOT36522355700€857€
2023-04-1337CHE D ITANCOURT587421134300€1544€
2021-07-02170RUE DU LANGUEDOC486519115000€1337€
2020-07-186RUE ERNEST HENNIAUX4889266000€750€
2019-12-2171AV FUSILLES DE FONTAINE N D5129251150000€1163€
2019-11-05198RUE ALBERT DALTROFF59550065000€684€
2019-04-2383AV FUSILLES DE FONTAINE N D6119210125000€1050€
2019-04-06180RUE ALBERT DALTROFF35249157800€1112€
2022-08-205RUE DU PUITS46216663000€1016€
2022-04-23120RUE DE LA FERE4120300112000€933€
2019-05-1160RUE JULES VERNE38330585000€1024€
2019-11-1663AV FUSILLES DE FONTAINE N D4138659210000€1522€
2022-09-033RUE DU NORD34535650000€1111€
2019-04-2720VAL DES BOURGUIGNONS38557895000€1118€
2022-11-306RUE DE REUIL5117450128000€1094€
2019-10-187RUE DU STADE COLIGNY61121063168000€1500€
2023-06-2833CHE D ITANCOURT48341959500€717€
2021-12-304RUE DE REUIL387438124700€1433€
2019-06-285RUE DU NORD5102612133000€1304€
2021-01-12114RUE DE LA FERE498507120600€1231€
2020-08-015RUE DES PEUPLIERS473519150500€2062€
2020-02-0715RUE DE REUIL4829460000€732€
2021-01-281804RUE DE GUISE479276149000€1886€
2020-03-1613RUE DE REUIL4829480000€976€
2019-11-231760RUE DE GUISE58115055000€679€
2022-12-13197RUE ALBERT DALTROFF5110265125000€1136€
2022-12-1340RUE ERNEST HENNIAUX48111099000€1222€
2022-02-1559AV FUSILLES DE FONTAINE N D477557110000€1429€
2020-09-02100RUE ALBERT DALTROFF37326377200€1058€
2019-09-0397RUE JULES VERNE269646108600€1574€
2022-01-28185RUE ALBERT DALTROFF490151118000€1311€
2021-05-2242RUE ERNEST HENNIAUX354164133000€2463€
2021-07-027RUE DU MESNIL4891022177000€1989€
2023-04-1592RUE ALBERT DALTROFF48527648000€565€
2021-01-0973RUE DE LA FERE368105106500€1566€
2020-07-15175RUE ALBERT DALTROFF512015325000€208€
2021-11-037RUE ERNEST HENNIAUX245244100000€2222€
2022-07-0530CHE D ITANCOURT48211854500€665€
2021-06-1711RUE DE LA GARENNE MUSEUX487315172500€1983€
2020-03-065RUE DU MESNIL4981000211350€2157€
2019-07-1867RUE DE LA FERE49110572670€799€
2020-02-19165RUE ALBERT DALTROFF510614992000€868€
2022-03-29157RUE ALBERT DALTROFF373169105000€1438€
2019-04-0460RUE ALBERT DALTROFF37128686000€1211€
2021-06-0160RUE ALBERT DALTROFF37128698000€1380€
2021-12-23137RUE ALBERT DALTROFF5100151138000€1380€
2023-06-0923CHE D ITANCOURT610814192100€853€
2022-05-0617RUE DU NORD34735034000€723€
2020-02-1540RUE DU MAROC410015050000€500€
2023-06-2711RUE DE LA GARENNE MUSEUX6220531235119€1069€
2022-04-0619CHE D ITANCOURT5121208180000€1488€
2020-04-1020CHE D ITANCOURT37110438000€535€
2021-11-308RUE NEUVE5108781208700€1932€
2019-12-2038RUE DU MAROC363318110000€1746€
2023-02-0336AV FUSILLES DE FONTAINE N D375387105000€1400€
2021-08-0630RUE ALBERT DALTROFF49021193000€1033€
2023-02-1722RUE ALBERT DALTROFF48017378000€975€
2019-11-1355RUE DE LA FERE3679930000€448€
2019-07-1634AV FUSILLES DE FONTAINE N D24439622000€500€
2020-02-17117RUE GUSTAVE BONNARD36433875000€1172€
2022-09-033RUE DU DAUMONT6115643216900€1886€
2022-03-1155RUE DE LA FERE3679644000€657€
2019-07-2379RUE ALBERT DALTROFF58215040000€488€
2021-10-196RUE DE LA GRANGE AUX BOIS6140368230000€1643€
2022-06-2414RUE DU PETIT CESSIER6101465115000€1139€