Estimation théorique
Rue de la Fosse a l’Eau,76750 Buchy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fosse a l’Eau,76750-Buchy indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.188€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.188€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bierville (76094), comprenant 323 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.188€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.188€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bierville (76094), comprenant 323 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-03 | 7040 | RUE DE LA FOSSE A L'EAU | 5 | 99 | 1451 | 165000€ | 1667€ |
2021-12-20 | 17 | RUE DE LA FOSSE A L'EAU | 5 | 114 | 1000 | 220000€ | 1930€ |
2021-03-10 | 19 | RUE DE LA FOSSE A L'EAU | 4 | 90 | 317 | 196500€ | 2183€ |
2022-12-02 | 19 | RUE DE LA FOSSE A L'EAU | 4 | 90 | 317 | 270700€ | 3008€ |
2019-07-25 | 5008 | LE BOURG BOSC ROGER S/BUCH | 1 | 33 | 500 | 86000€ | 2606€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DE L'EGLISE BOSC ROGER | 2 | 47 | 270 | 58000€ | 1234€ |
2020-01-06 | 7 | RUE DE L'EGLISE BOSC ROGER | 5 | 160 | 3621 | 172000€ | 1075€ |
2019-07-29 | 5019 | LE BOURG BOSC ROGER S/BUCH | 4 | 91 | 965 | 115000€ | 1264€ |
2020-08-31 | 6032 | LE BOURG BOSC ROGER S/BUCH | 4 | 86 | 1931 | 212500€ | 2471€ |
2021-07-20 | 1 | CHE DU MOULIN | 4 | 120 | 122 | 221700€ | 1848€ |
2021-02-27 | 70 | RTE DE FORGES BOSC ROGER S/BUC | 8 | 163 | 500 | 455000€ | 2791€ |
2021-11-30 | 15 | CHE DU CHASSE MAREE | 4 | 110 | 1000 | 225000€ | 2045€ |
2020-08-27 | 9 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 64 | 500 | 80000€ | 1250€ |
2022-09-20 | 7 | CHE DES ECOLIERS | 2 | 60 | 500 | 89000€ | 1483€ |
2020-08-04 | 34 | CHE DU NID DE GEAI | 2 | 36 | 600 | 35000€ | 972€ |
2022-06-30 | 19 | RTE DES PETITS BORDEAUX | 4 | 123 | 2841 | 332500€ | 2703€ |
2019-11-22 | 4 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 112 | 1000 | 161500€ | 1442€ |
2022-12-29 | 4 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 112 | 1000 | 205200€ | 1832€ |
2020-05-07 | 6029 | LES GRANDS BORDEAUX | 5 | 88 | 253 | 134000€ | 1523€ |
2019-07-05 | 6035 | LES PETITS BORDEAUX | 3 | 94 | 807 | 100000€ | 1064€ |
2022-12-07 | 111 | RTE DES GRANDS BORDEAUX | 5 | 125 | 500 | 311620€ | 2493€ |
2021-07-08 | 195 | RTE DE LA FOSSE A L'EAU | 5 | 98 | 750 | 169050€ | 1725€ |
2020-01-10 | 45 | RTE DES PETITS BORDEAUX | 4 | 93 | 789 | 120000€ | 1290€ |
2022-05-11 | 45 | RTE DES PETITS BORDEAUX | 4 | 93 | 789 | 175000€ | 1882€ |
2019-09-18 | 117 | RTE DE LA FOSSE A L'EAU | 4 | 95 | 1000 | 160500€ | 1689€ |
2021-11-25 | 113 | RTE DES GRANDS BORDEAUX | 3 | 76 | 4290 | 248000€ | 3263€ |
2021-06-18 | 1001 | RES DU MOULIN | 4 | 80 | 580 | 52000€ | 650€ |
2020-07-03 | 73 | RTE DE LA FOSSE A L'EAU | 4 | 151 | 500 | 209310€ | 1386€ |
2021-01-26 | 73 | RTE DE LA FOSSE A L'EAU | 4 | 151 | 650 | 240310€ | 1591€ |
2023-06-07 | 66 | RTE DES PETITS BORDEAUX | 4 | 140 | 500 | 185000€ | 1321€ |
2020-09-28 | 66 | RTE DES PETITS BORDEAUX | 4 | 140 | 500 | 190000€ | 1357€ |
2021-05-19 | 887 | RES DU MOULIN | 3 | 87 | 223 | 54000€ | 621€ |
2021-07-15 | 3 | RTE D'ARGUEIL BOSC ROGER S/BUC | 4 | 74 | 1575 | 200000€ | 2703€ |
2021-05-10 | 833 | ROUTE DE FORGES | 3 | 75 | 593 | 54000€ | 720€ |
2022-07-11 | 13 | RTE D'ARGUEIL BOSC ROGER S BUC | 3 | 55 | 203 | 119900€ | 2180€ |
2023-03-30 | 562 | RTE DE FORGES LES EAUX | 3 | 67 | 482 | 95000€ | 1418€ |
2019-11-22 | 74 | RTE D'HUCLEU | 5 | 74 | 1620 | 155000€ | 2095€ |
2019-08-13 | 85 | RTE DE LA HOUSSAYE | 1 | 58 | 407 | 131873€ | 2274€ |
2022-12-02 | 238 | RTE D'HUCLEU | 4 | 70 | 111 | 199000€ | 2843€ |
2023-02-08 | 739 | ROUTE DE FORGES | 7 | 129 | 660 | 275750€ | 2138€ |
2022-06-13 | 8 | RTE D'ARGUEIL BOSC ROGER S/BUC | 4 | 81 | 500 | 155000€ | 1914€ |
2021-01-07 | 830 | GR GRANDE RUE | 5 | 93 | 752 | 174000€ | 1871€ |
2019-08-20 | 820 | RTE D ARGUEIL BUCHY | 9 | 169 | 500 | 198000€ | 1172€ |
2022-09-27 | 580 | HAM DU NID DE GEAI | 4 | 80 | 433 | 180000€ | 2250€ |
2022-12-22 | 790 | RES DES HALLES | 4 | 76 | 617 | 161500€ | 2125€ |
2021-02-11 | 7 | RTE D'ENNECUIT | 4 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2023-04-28 | 7 | RTE D'ENNECUIT | 4 | 80 | 588 | 183500€ | 2294€ |
2021-10-01 | 9 | RTE D'ENNECUIT | 4 | 93 | 1238 | 215000€ | 2312€ |
2020-10-23 | 215 | RTE DE LA HOUSSAYE | 4 | 70 | 657 | 148875€ | 2127€ |
2021-07-12 | 724 | HAM DU NID DE GEAI | 4 | 80 | 480 | 150000€ | 1875€ |
2023-03-03 | 694 | HAM DU NID DE GEAI | 4 | 80 | 336 | 185000€ | 2313€ |
2021-04-23 | 4 | RTE D'ENNECUIT | 5 | 88 | 1211 | 175000€ | 1989€ |
2021-04-23 | 550 | CLOS DES FRESNES | 5 | 86 | 689 | 176000€ | 2047€ |
2021-09-22 | 306 | ROUTE DE FORGES | 4 | 105 | 500 | 240000€ | 2286€ |
2022-06-09 | 8 | RTE D'ENNECUIT | 2 | 68 | 1405 | 122000€ | 1794€ |
2022-07-11 | 275 | RTE DE LA HOUSSAYE | 5 | 138 | 328 | 280000€ | 2029€ |
2022-05-13 | 25 | RTE DE LA FRENAYE | 9 | 266 | 25384 | 374000€ | 1406€ |
2022-08-29 | 515 | CLOS DES FRESNES | 5 | 161 | 894 | 330000€ | 2050€ |
2020-12-11 | 316 | RTE DE LA HOUSSAYE | 3 | 74 | 1000 | 37000€ | 500€ |
2020-12-18 | 325 | RTE DE LA HOUSSAYE | 5 | 110 | 0 | 120000€ | 1091€ |
2020-03-16 | 504 | RUE ERNEST NOURY | 6 | 109 | 1250 | 220000€ | 2018€ |
2022-01-21 | 366 | HAM DU NID DE GEAI | 4 | 80 | 329 | 94500€ | 1181€ |
2020-02-04 | 460 | RUE ERNEST NOURY | 4 | 80 | 1275 | 187000€ | 2338€ |
2023-05-22 | 425 | CLOS DES FRESNES | 4 | 126 | 652 | 284000€ | 2254€ |
2023-02-03 | 222 | RTE DE ROUEN BUCHY | 9 | 226 | 638 | 315000€ | 1394€ |
2020-01-09 | 227 | RTE DE FORGES BUCHY | 4 | 60 | 363 | 68000€ | 1133€ |
2023-03-24 | 370 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 70 | 656 | 130000€ | 1857€ |
2020-12-15 | 578 | RUE ERNEST NOURY | 5 | 130 | 500 | 189000€ | 1454€ |
2021-06-17 | 1 | RTE DU FOUR A PAIN | 3 | 85 | 89 | 95000€ | 1118€ |
2019-10-30 | 304 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 70 | 615 | 120000€ | 1714€ |
2022-07-27 | 469 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 70 | 431 | 148000€ | 2114€ |
2019-10-04 | 5052 | RTE D ARGUEIL BUCHY | 4 | 70 | 431 | 115000€ | 1643€ |
2021-04-16 | 392 | RUE ERNEST NOURY | 6 | 104 | 260 | 155000€ | 1490€ |
2022-03-01 | 564 | PARC DU BEL AIR | 4 | 83 | 278 | 240000€ | 2892€ |
2022-06-20 | 404 | RTE DE LA HOUSSAYE | 4 | 117 | 3694 | 250000€ | 2137€ |
2021-09-02 | 218 | RTE DE SOMMERY | 4 | 70 | 86 | 120000€ | 1714€ |
2022-06-03 | 34 | RTE DE LA FRENAYE | 6 | 90 | 901 | 168000€ | 1867€ |
2021-11-05 | 560 | CLOS DE LA FERME | 4 | 97 | 442 | 53000€ | 546€ |
2021-09-10 | 460 | RTE DE LA HOUSSAYE | 6 | 170 | 1038 | 125400€ | 738€ |
2023-05-10 | 799 | RUE FERNAND PIOLE | 3 | 62 | 574 | 140000€ | 2258€ |
2021-01-27 | 5137 | LE MOULIN BUCHY | 3 | 55 | 400 | 110000€ | 2000€ |
2022-04-14 | 788 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 90 | 257 | 193000€ | 2144€ |
2020-05-29 | 166 | RUE ERNEST NOURY | 3 | 28 | 61 | 55000€ | 1964€ |
2021-10-18 | 625 | RTE DE LA FRENAYE | 5 | 75 | 485 | 58000€ | 773€ |
2020-12-29 | 878 | RUE FERNAND PIOLE | 6 | 94 | 846 | 153000€ | 1628€ |
2023-03-06 | 531 | RTE DE LA HOUSSAYE | 3 | 73 | 117 | 222000€ | 3041€ |
2022-06-09 | 70 | RTE DE SOMMERY | 4 | 70 | 0 | 175000€ | 2500€ |
2022-05-19 | 29 | RTE D'ENNECUIT | 6 | 163 | 1000 | 122750€ | 753€ |
2022-09-01 | 24 | RTE D'ENNECUIT | 2 | 80 | 500 | 190000€ | 2375€ |
2022-03-07 | 957 | RUE FERNAND PIOLE | 6 | 125 | 1094 | 215000€ | 1720€ |
2022-10-27 | 77 | RTE DE SOMMERY | 3 | 74 | 91 | 85000€ | 1149€ |
2023-03-22 | 71 | RTE DE SOMMERY | 3 | 72 | 132 | 155750€ | 2163€ |
2022-08-31 | 40 | RUE DES HALLES | 4 | 145 | 126 | 75000€ | 517€ |
2021-07-23 | 140 | RUE LEON SANNIER | 2 | 60 | 437 | 166800€ | 2780€ |
2022-02-14 | 450 | RUE FERNAND PIOLE | 3 | 58 | 152 | 155000€ | 2672€ |
2021-06-08 | 933 | RTE DE BOSC ROGER | 5 | 141 | 1000 | 186000€ | 1319€ |
2023-03-31 | 888 | RTE DE BOSC ROGER | 3 | 54 | 39 | 56000€ | 1037€ |
2019-07-26 | 23 | RUE DE LA FOSSE A L'EAU | 4 | 90 | 817 | 185000€ | 2056€ |
2023-06-30 | 460 | RES LE CLOS DE L'EGLISE | 3 | 86 | 560 | 230000€ | 2674€ |
2021-04-08 | 185 | RTE DE DIEPPE | 3 | 85 | 139 | 137000€ | 1612€ |
2023-04-07 | 245 | RUE LEON SANNIER | 6 | 100 | 480 | 168000€ | 1680€ |
2020-01-02 | 1347 | RUE FERNAND PIOLE | 4 | 73 | 780 | 152500€ | 2089€ |
2019-11-29 | 5111 | LA BRIQUETERIE | 5 | 165 | 3000 | 246611€ | 1495€ |
2020-10-29 | 5240 | RTE DE ROUEN BUCHY | 8 | 196 | 461 | 210000€ | 1071€ |
2022-07-29 | 49 | RTE DE LA FRENAYE | 5 | 147 | 1789 | 299000€ | 2034€ |
2022-07-06 | 2 | SEN DE LA CHAPELLE | 5 | 70 | 21 | 80000€ | 1143€ |
2020-11-30 | 54 | RTE DE LA FRENAYE | 6 | 131 | 410 | 193000€ | 1473€ |
2021-10-08 | 760 | RTE DE BOSC ROGER | 4 | 81 | 500 | 140000€ | 1728€ |
2020-01-14 | 226 | PL DE L EGLISE | 4 | 95 | 94 | 105000€ | 1105€ |
2022-11-18 | 435 | RUE DE L EGALITE | 1 | 33 | 243 | 80000€ | 2424€ |
2022-05-24 | 1572 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 140 | 776 | 257000€ | 1836€ |
2020-05-12 | 55 | RTE DE LA FRENAYE | 5 | 109 | 2680 | 200000€ | 1835€ |
2020-12-14 | 1516 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 99 | 713 | 172000€ | 1737€ |
2021-06-25 | 329 | RUE AUX JUIFS | 4 | 104 | 137 | 189000€ | 1817€ |
2021-09-17 | 332 | RUE AUX JUIFS | 2 | 40 | 43 | 138000€ | 3450€ |
2021-09-28 | 58 | RTE DE BOSC BORDEL | 5 | 117 | 1286 | 179680€ | 1536€ |
2021-08-26 | 27 | CHE DES CHAMPS | 5 | 137 | 500 | 183350€ | 1338€ |
2023-03-20 | 387 | AV DES CANADIENS | 4 | 84 | 1056 | 180000€ | 2143€ |
2019-08-22 | 6063 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 88 | 705 | 148500€ | 1688€ |
2023-02-28 | 57 | RTE DE LA FRENAYE | 2 | 52 | 500 | 135000€ | 2596€ |
2022-10-17 | 1 | CHE DU MONT ROUVEL | 2 | 60 | 404 | 109000€ | 1817€ |
2021-09-09 | 1649 | RUE FERNAND PIOLE | 4 | 91 | 729 | 171000€ | 1879€ |
2022-05-27 | 430 | AV DES CANADIENS | 3 | 56 | 149 | 160900€ | 2873€ |
2019-09-23 | 444 | RUE DES CANADIENS | 7 | 170 | 500 | 244835€ | 1440€ |
2020-02-07 | 1657 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 128 | 767 | 226000€ | 1766€ |
2023-01-24 | 384 | AV DES CANADIENS | 4 | 74 | 424 | 200000€ | 2703€ |
2021-10-06 | 906 | RTE DE LA HOUSSAYE | 4 | 88 | 500 | 171000€ | 1943€ |
2020-02-17 | 558 | RTE DE BOSC ROGER | 3 | 48 | 104 | 139000€ | 2896€ |
2023-04-12 | 60 | RTE DE LA FRENAYE | 4 | 134 | 0 | 120000€ | 896€ |
2023-03-29 | 991 | CLOS DU BESLE | 4 | 89 | 110 | 233000€ | 2618€ |
2023-01-13 | 996 | RTE DE LA HOUSSAYE | 6 | 140 | 883 | 268000€ | 1914€ |
2021-07-16 | 1640 | CLOS DU BESLE | 4 | 120 | 376 | 235500€ | 1963€ |
2022-09-23 | 1349 | RUE DU CLOS D'AUVERGNE | 5 | 119 | 1500 | 219250€ | 1842€ |
2023-02-27 | 1472 | CLOS DU BESLE | 5 | 106 | 737 | 273250€ | 2578€ |
2022-05-23 | 502 | RUE GASTON NOEL | 4 | 63 | 531 | 178000€ | 2825€ |
2020-06-30 | 1219 | CLOS DU BESLE | 4 | 83 | 500 | 236000€ | 2843€ |
2020-04-30 | 171 | RUE AUX LOUPS | 5 | 102 | 645 | 165500€ | 1623€ |
2020-08-05 | 1466 | CLOS DU BESLE | 4 | 86 | 650 | 174400€ | 2028€ |
2019-05-31 | 914 | RUE DU CHATEAU | 3 | 76 | 613 | 155000€ | 2039€ |
2022-05-04 | 552 | RUE GASTON NOEL | 4 | 63 | 515 | 150000€ | 2381€ |
2022-03-02 | 566 | CHE DU BESLE | 4 | 63 | 530 | 190300€ | 3021€ |
2019-11-14 | 742 | RTE DE MATHONVILLE | 3 | 92 | 10300 | 160000€ | 1739€ |
2022-10-24 | 590 | RTE DE ROUEN BUCHY | 4 | 60 | 309 | 191000€ | 3183€ |
2019-05-31 | 1372 | RUE DES CANADIENS | 5 | 119 | 500 | 267500€ | 2248€ |
2022-11-24 | 194 | RUE AUX LOUPS | 4 | 135 | 3422 | 279097€ | 2067€ |
2022-07-06 | 283 | RUE GIFFARD | 5 | 118 | 48 | 256000€ | 2169€ |
2022-07-29 | 397 | RUE GIFFARD | 4 | 126 | 1000 | 240000€ | 1905€ |
2019-11-20 | 526 | RTE DE BOSC ROGER | 4 | 130 | 929 | 132000€ | 1015€ |
2021-07-12 | 245 | RTE DE BOSC ROGER | 6 | 103 | 200 | 167000€ | 1621€ |
2019-06-24 | 699 | RUE GIFFARD | 4 | 119 | 1587 | 230000€ | 1933€ |