Estimation théorique
Rue de la Goule,71310 Mervans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Goule,71310-Mervans indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.456€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.456€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Sauveur (71093), comprenant 697 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.456€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.456€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Sauveur (71093), comprenant 697 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-22 | 9 | RUE DE LA GOULE | 6 | 153 | 1000 | 265000€ | 1732€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DE LA GOULE | 6 | 123 | 408 | 180900€ | 1471€ |
2022-04-05 | 15 | RUE DE LA GOULE | 3 | 150 | 375 | 88000€ | 587€ |
2022-01-07 | 17 | RUE DE LA GOULE | 4 | 85 | 255 | 100000€ | 1176€ |
2022-08-03 | 19 | RTE DE LOUHANS | 2 | 65 | 390 | 75000€ | 1154€ |
2022-11-09 | 60 | RTE DE LOUHANS | 3 | 87 | 474 | 125000€ | 1437€ |
2021-02-22 | 60 | RTE DE LOUHANS | 3 | 87 | 474 | 132000€ | 1517€ |
2021-06-02 | 56 | RTE DE LOUHANS | 4 | 79 | 281 | 90000€ | 1139€ |
2020-10-23 | 62 | RTE DE LOUHANS | 3 | 75 | 494 | 81000€ | 1080€ |
2019-07-08 | 42 | RTE DE LOUHANS | 6 | 164 | 1062 | 125000€ | 762€ |
2022-01-24 | 76 | RTE DE LOUHANS | 2 | 47 | 361 | 44000€ | 936€ |
2019-12-04 | 1 | IMP DE LA VARENNE | 4 | 83 | 932 | 90000€ | 1084€ |
2020-04-09 | 1 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 92 | 812 | 158000€ | 1717€ |
2019-11-12 | 6 | RTE DE LOUHANS | 7 | 232 | 991 | 84200€ | 363€ |
2021-07-16 | 1 | RUE CHAUDE | 2 | 55 | 350 | 22000€ | 400€ |
2022-02-16 | 6 | HAM DE LA TUILERIE | 4 | 68 | 831 | 115000€ | 1691€ |
2022-12-02 | 9 | LOT LES BOULEAUX | 3 | 88 | 1269 | 185000€ | 2102€ |
2021-07-28 | 14 | RUE DU PRE DEVANT | 5 | 128 | 911 | 214400€ | 1675€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 91 | 91 | 78000€ | 857€ |
2020-05-29 | 18 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 133 | 200 | 57000€ | 429€ |
2022-11-22 | 18 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 133 | 200 | 60000€ | 451€ |
2022-03-09 | 2 | RUE DU VIEUX MARCHE | 8 | 194 | 487 | 44000€ | 227€ |
2022-11-04 | 21 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 125 | 609 | 25000€ | 200€ |
2019-05-06 | 1 | PL DU VIEUX MARCHE | 5 | 100 | 653 | 85000€ | 850€ |
2020-10-14 | 4 | RTE DE DIJON | 4 | 118 | 600 | 98000€ | 831€ |
2023-02-15 | 4 | RTE DE DIJON | 4 | 118 | 600 | 134000€ | 1136€ |
2019-07-17 | 19 | HAM DE LA TUILERIE | 3 | 54 | 504 | 32000€ | 593€ |
2021-12-21 | 19 | HAM DE LA TUILERIE | 3 | 54 | 504 | 55000€ | 1019€ |
2020-07-22 | 6 | RTE DE CHALON | 3 | 129 | 841 | 134000€ | 1039€ |
2022-11-18 | 8 | RTE DE SAINT GERMAIN DU BOIS | 2 | 68 | 325 | 139000€ | 2044€ |
2022-03-07 | 10 | RTE DE DIJON | 4 | 110 | 512 | 100000€ | 909€ |
2022-11-26 | 10 | LOT LA GUYOTTE | 4 | 80 | 720 | 108000€ | 1350€ |
2021-09-07 | 10 | RTE DE CHALON | 7 | 180 | 520 | 120000€ | 667€ |
2021-07-09 | 12 | RTE DE CHALON | 5 | 130 | 441 | 150000€ | 1154€ |
2021-11-29 | 4 | HAM LE MARTRET | 2 | 85 | 2610 | 177500€ | 2088€ |
2020-02-25 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 101 | 597 | 60000€ | 594€ |
2021-06-30 | 14 | RTE DE CHALON | 3 | 50 | 1909 | 119000€ | 2380€ |
2022-06-15 | 6 | LOT LA GUYOTTE | 5 | 90 | 949 | 181600€ | 2018€ |
2020-11-25 | 15 | LOT LA GUYOTTE | 4 | 100 | 338 | 173000€ | 1730€ |
2021-10-22 | 31 | HAM DE LA TUILERIE | 3 | 110 | 1127 | 180000€ | 1636€ |
2020-09-18 | 1 | HAM LA BLAUDE | 4 | 92 | 832 | 80000€ | 870€ |
2022-03-31 | 26 | HAM DE LA TUILERIE | 5 | 128 | 1000 | 210000€ | 1641€ |
2019-06-24 | 8 | HAM LA BLAUDE | 4 | 100 | 1520 | 140000€ | 1400€ |
2022-10-24 | 9 | HAM LA BLAUDE | 3 | 84 | 1074 | 160000€ | 1905€ |
2022-12-14 | 3 | HAM REURE LE CHATEAU | 4 | 133 | 2587 | 23000€ | 173€ |
2021-12-22 | 5 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 89 | 415 | 146900€ | 1651€ |
2022-09-06 | 4 | RUE DU PONT DE VERNOIS | 3 | 60 | 1710 | 115000€ | 1917€ |
2019-11-22 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 87 | 553 | 100000€ | 1149€ |
2020-11-13 | 12 | HAM LA BLAUDE | 4 | 139 | 600 | 171000€ | 1230€ |
2019-06-26 | 2 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 84 | 902 | 115000€ | 1369€ |
2021-12-15 | 2 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 84 | 902 | 138000€ | 1643€ |
2019-11-18 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 146 | 555 | 211000€ | 1445€ |
2021-11-08 | 10 | HAM DE SOUTENANT | 5 | 120 | 560 | 166400€ | 1387€ |
2021-08-04 | 11 | HAM DE SOUTENANT | 7 | 200 | 1500 | 275000€ | 1375€ |
2020-08-14 | 8 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 70 | 1158 | 84000€ | 1200€ |
2020-06-05 | 12 | HAM DE SOUTENANT | 2 | 70 | 2881 | 205000€ | 2929€ |
2020-10-30 | 12 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 78 | 1188 | 158000€ | 2026€ |
2020-06-05 | 17 | HAM DE SOUTENANT | 3 | 95 | 1210 | 108000€ | 1137€ |
2019-05-27 | 3 | RTE DE DAMPIERRE | 2 | 65 | 663 | 70000€ | 1077€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DU NUZERET | 2 | 58 | 1770 | 82000€ | 1414€ |
2021-08-06 | 16 | RTE DE DIJON | 4 | 157 | 2820 | 192000€ | 1223€ |
2020-02-12 | 4 | RUE DU PETIT VERNOIS | 3 | 89 | 1604 | 109000€ | 1225€ |
2019-05-10 | 1 | HAM GOUGE | 1 | 54 | 1952 | 75000€ | 1389€ |
2021-03-13 | 3 | RTE DE DICONNE | 4 | 151 | 900 | 155000€ | 1026€ |
2022-03-01 | 3 | RTE DE DICONNE | 4 | 151 | 900 | 160000€ | 1060€ |
2021-10-22 | 4 | RTE DE DICONNE | 2 | 100 | 582 | 50000€ | 500€ |
2022-09-21 | 12 | HAM DU GRAND SOUTENANT | 3 | 63 | 820 | 50000€ | 794€ |
2022-08-03 | 865 | RUE DE CHAVANNE | 4 | 130 | 54 | 221000€ | 1700€ |
2022-09-23 | 11 | RUE DE BUXY | 1 | 49 | 1470 | 53000€ | 1082€ |
2021-09-08 | 737 | RUE DE LA CHISE | 3 | 50 | 905 | 80000€ | 1600€ |
2021-03-19 | 683 | RUE DE LA CHISE | 3 | 77 | 1855 | 135000€ | 1753€ |
2019-05-29 | 5 | RTE DES YVOLOTS | 2 | 56 | 1371 | 110000€ | 1964€ |
2020-08-25 | 5 | RTE DES YVOLOTS | 2 | 56 | 1371 | 156000€ | 2786€ |
2022-01-05 | 90 | CHEM DES REPPIONS | 6 | 152 | 1506 | 220000€ | 1447€ |
2020-12-01 | 5 | HAM DE SAINT CLAUDE | 3 | 90 | 2157 | 84000€ | 933€ |
2022-10-05 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 178 | 4660 | 680000€ | 3820€ |
2021-12-22 | 11 | RTE DE CHAMPAGNE | 3 | 90 | 583 | 160250€ | 1781€ |
2022-06-07 | 14 | RTE DU SAUMON | 3 | 57 | 0 | 92000€ | 1614€ |
2020-06-24 | 14 | RTE DU SAUMON | 3 | 57 | 1773 | 80000€ | 1404€ |
2020-09-22 | 12 | HAM DE SAINT CLAUDE | 3 | 84 | 3184 | 105000€ | 1250€ |
2019-10-04 | 46 | RTE DE CHALON | 5 | 103 | 263 | 95000€ | 922€ |
2020-05-19 | 51 | RTE DE MERVANS | 4 | 109 | 1998 | 205000€ | 1881€ |
2021-06-09 | 14 | HAM DE REURE SUR FLORENCE | 3 | 63 | 1975 | 110000€ | 1746€ |
2021-10-26 | 8 | HAM DE REURE SUR FLORENCE | 4 | 120 | 5492 | 220000€ | 1833€ |
2019-10-30 | 50 | RTE DE CHALON | 5 | 160 | 1675 | 217000€ | 1356€ |
2020-03-13 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 62 | 607 | 60000€ | 968€ |
2020-03-02 | 22 | HAM DE REURE SUR FLORENCE | 1 | 60 | 3612 | 26000€ | 433€ |
2021-10-01 | 2 | CHEM DES TOPPES | 4 | 86 | 917 | 110000€ | 1279€ |
2021-06-18 | 1 | RTE DE MONFLIN | 3 | 78 | 500 | 90000€ | 1154€ |
2019-11-18 | 64 | RUE DU BOURG | 4 | 107 | 83 | 145000€ | 1355€ |
2019-10-21 | 3 | RUE DU PARC | 6 | 138 | 1482 | 179950€ | 1304€ |
2019-07-30 | 2 | IMP DE MONFLIN | 2 | 66 | 5000 | 80000€ | 1212€ |
2022-05-06 | 64 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 505 | 108700€ | 1087€ |
2020-08-03 | 140 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 96 | 742 | 118000€ | 1229€ |
2020-06-19 | 1 | IMP DU CHAMP MINIME | 3 | 69 | 924 | 65000€ | 942€ |
2020-06-23 | 4 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 105 | 2956 | 120000€ | 1143€ |
2021-05-12 | 10 | IMP DU REVERSEY | 6 | 165 | 2236 | 295000€ | 1788€ |
2022-12-22 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 120 | 1377 | 179000€ | 1492€ |
2021-08-17 | 13 | RUE DU PARC | 5 | 100 | 1000 | 163500€ | 1635€ |
2022-08-05 | 9 | RUE DU PARC | 4 | 107 | 1177 | 250000€ | 2336€ |
2019-09-26 | 1 | HAM DE CHARMOIS | 6 | 185 | 2318 | 145000€ | 784€ |
2020-07-17 | 81 | RUE DU PERISSENTI | 4 | 135 | 817 | 228000€ | 1689€ |
2021-01-25 | 1 | RUE CURTIL BASIN | 3 | 132 | 1540 | 160000€ | 1212€ |
2020-08-20 | 179 | RUE DU BURATEY | 4 | 91 | 1000 | 120000€ | 1319€ |
2022-06-04 | 2 | RUE DE LA MOTTE TRENARD | 3 | 132 | 5070 | 170400€ | 1291€ |
2019-05-10 | 2 | HAM DE CHARMOIS LE BAS | 4 | 106 | 1705 | 86800€ | 819€ |
2022-03-08 | 5 | RTE DE CHAMPAGNE | 5 | 120 | 2076 | 194850€ | 1624€ |
2020-11-13 | 8 | RTE DU SAUMON | 6 | 150 | 963 | 154800€ | 1032€ |
2021-06-23 | 769 | RUE DES GRAPPINIERES | 3 | 78 | 1264 | 120000€ | 1538€ |
2019-05-27 | 3 | RTE DE CHAMPAGNE | 3 | 93 | 2520 | 190000€ | 2043€ |
2019-08-27 | 7 | RTE DE VOITE | 4 | 170 | 2159 | 81000€ | 476€ |
2020-07-08 | 1 | RTE DE DIJON | 2 | 110 | 782 | 108000€ | 982€ |
2021-06-30 | 22 | RTE DU BOUCHAT | 2 | 45 | 1016 | 100000€ | 2222€ |
2020-01-21 | 4 | HAM DE VILLE BASSE | 3 | 102 | 260 | 100000€ | 980€ |
2020-11-27 | 16 | RTE DE VOITE | 3 | 76 | 1515 | 110000€ | 1447€ |
2021-02-20 | 61 | RTE DE CHALON | 3 | 77 | 1721 | 97000€ | 1260€ |
2020-03-12 | 664 | RUE DU BURATEY | 5 | 109 | 530 | 570050€ | 5230€ |
2021-07-30 | 5 | HAM DU BURTEAU | 3 | 73 | 2820 | 255200€ | 3496€ |
2021-07-19 | 3 | HAM LE CHENE | 6 | 125 | 1272 | 136500€ | 1092€ |
2020-10-16 | 5 | HAM LE CHENE | 2 | 59 | 1231 | 44000€ | 746€ |
2021-12-17 | 7 | HAM LE CHENE | 5 | 130 | 2260 | 118650€ | 913€ |
2022-10-06 | 3 | HAM DE VILLE BASSE | 5 | 92 | 2604 | 55000€ | 598€ |
2021-06-16 | 5 | IMP DU PRESBYTERE | 5 | 125 | 426 | 120000€ | 960€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DU CHAMP VOILLARD | 5 | 138 | 499 | 202000€ | 1464€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DU CHAMP VOILLARD | 3 | 67 | 584 | 133500€ | 1993€ |
2022-07-11 | 6 | RTE DU BOURG | 4 | 145 | 14079 | 200000€ | 1379€ |
2021-07-08 | 9 | RTE DE MERVANS | 3 | 70 | 1500 | 105000€ | 1500€ |
2021-11-05 | 3 | CHEM DU BRIANT | 5 | 242 | 1169 | 260000€ | 1074€ |
2022-12-22 | 4 | RTE DE MERVANS | 7 | 150 | 1500 | 210000€ | 1400€ |
2022-06-10 | 5 | RTE DE MERVANS | 3 | 93 | 1800 | 136900€ | 1472€ |
2020-09-12 | 1452 | RUE DE LA CHARMOTTE | 3 | 57 | 55 | 108945€ | 1911€ |
2020-08-27 | 2 | RTE DE MERVANS | 3 | 70 | 1472 | 40000€ | 571€ |
2020-04-16 | 9 | RUE D'EN HAUT | 4 | 83 | 1924 | 140000€ | 1687€ |
2022-02-24 | 9 | RUE D'EN HAUT | 4 | 83 | 1924 | 173500€ | 2090€ |
2020-07-27 | 11 | RTE DE CHAMP RENAUD | 3 | 64 | 608 | 75000€ | 1172€ |
2019-05-23 | 4 | RTE DE DIJON | 4 | 220 | 1194 | 175600€ | 798€ |
2021-03-26 | 1 | HAM LA GRIFFONNIERE | 4 | 178 | 1285 | 124500€ | 699€ |
2021-05-07 | 3 | HAM LA GRIFFONNIERE | 4 | 111 | 1347 | 62500€ | 563€ |
2021-09-21 | 749 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 120 | 6160 | 35000€ | 292€ |
2022-12-08 | 8 | RTE DE LA SICEIGNE | 4 | 156 | 1979 | 200000€ | 1282€ |
2022-04-19 | 3 | RUE DU BOURG | 2 | 90 | 921 | 115000€ | 1278€ |
2020-05-20 | 1391 | RUE DU PERISSENTI | 4 | 120 | 909 | 143500€ | 1196€ |
2021-02-22 | 1053 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 94 | 1733 | 203650€ | 2166€ |
2021-06-01 | 1 | RUE DE RAYNAUD | 2 | 98 | 1458 | 73000€ | 745€ |
2022-11-02 | 1105 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 116 | 1408 | 241520€ | 2082€ |
2023-01-12 | 11 | RUE DU BOURG | 2 | 74 | 848 | 137730€ | 1861€ |
2020-08-28 | 751 | RUE DES VERNES | 4 | 89 | 1595 | 154000€ | 1730€ |
2021-06-25 | 554 | CHEM DU MERILLON | 4 | 95 | 2619 | 95000€ | 1000€ |
2021-10-15 | 1 | RTE DE MERVANS | 5 | 114 | 1931 | 160000€ | 1404€ |
2021-07-29 | 4 | RTE DES VAUX | 1 | 60 | 2558 | 90000€ | 1500€ |