Estimation théorique
Rue de la Jasse,13300 Salon de Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Jasse,13300-Salon de Provence indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 434.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Salon-de-Provence (13103), comprenant 45986 habitants est de 11,98€, soit un loyer théorique mensuel de 1.198€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,18€, à 15,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 918€ et 1.564€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Salon-de-Provence (13103), comprenant 45986 habitants est de 11,98€, soit un loyer théorique mensuel de 1.198€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,18€, à 15,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 918€ et 1.564€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-30 | 30 | RUE DE LA JASSE | 4 | 88 | 864 | 404774€ | 4600€ |
2020-07-28 | 148 | IMP DE L ESPARRADOU | 5 | 116 | 803 | 356744€ | 3075€ |
2020-11-12 | 15 | IMP DE L ESPARRADOU | 6 | 115 | 902 | 381000€ | 3313€ |
2019-10-31 | 9310 | LOT LES GABINS | 6 | 145 | 859 | 479350€ | 3306€ |
2021-06-30 | 2309 | VIEUX CHE D'ISTRES | 5 | 138 | 585 | 573000€ | 4152€ |
2020-10-15 | 2515 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 90 | 506 | 335000€ | 3722€ |
2022-01-25 | 2545 | VIEUX CHE D'ISTRES | 2 | 75 | 158 | 298700€ | 3983€ |
2020-09-10 | 5372 | VIEUX CHE D'ISTRES | 6 | 132 | 820 | 361470€ | 2738€ |
2021-08-13 | 220 | RUE MARIE CURIE | 3 | 72 | 77 | 236400€ | 3283€ |
2022-06-01 | 220 | RUE MARIE CURIE | 3 | 72 | 127 | 261500€ | 3632€ |
2022-01-11 | 220 | RUE MARIE CURIE | 4 | 72 | 69 | 252000€ | 3500€ |
2021-02-15 | 26 | RUE FREDERIC PASSY | 4 | 90 | 124 | 287000€ | 3189€ |
2021-08-24 | 15 | RUE FREDERIC PASSY | 4 | 91 | 127 | 289900€ | 3186€ |
2022-05-12 | 220 | RUE MARIE CURIE | 4 | 72 | 84 | 227370€ | 3158€ |
2022-05-24 | 220 | RUE MARIE CURIE | 4 | 72 | 65 | 240500€ | 3340€ |
2022-07-27 | 15 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 104 | 739 | 549000€ | 5279€ |
2021-07-30 | 9506 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 90 | 131 | 290000€ | 3222€ |
2019-08-08 | 7 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 91 | 132 | 254130€ | 2793€ |
2023-01-20 | 10 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 97 | 268 | 200000€ | 2062€ |
2021-09-03 | 33 | RUE ANTOINE HENRY BECQUEREL | 4 | 108 | 271 | 319120€ | 2955€ |
2022-08-31 | 57 | RUE FEDERICO GARCIA LORCA | 4 | 78 | 151 | 279400€ | 3582€ |
2020-09-24 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 121 | 405 | 334000€ | 2760€ |
2022-01-07 | 27 | RUE FRANZ KAFKA | 5 | 78 | 152 | 265000€ | 3397€ |
2019-05-23 | 36 | RUE ANTOINE HENRY BECQUEREL | 4 | 108 | 268 | 314300€ | 2910€ |
2022-05-02 | 56 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 194 | 303320€ | 3370€ |
2022-07-12 | 54 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 193 | 335000€ | 3722€ |
2021-07-09 | 23 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 190 | 288000€ | 3200€ |
2020-06-12 | 21 | RUE FRANZ KAFKA | 5 | 80 | 149 | 269000€ | 3363€ |
2020-11-17 | 17 | RUE FRANZ KAFKA | 4 | 74 | 186 | 271500€ | 3669€ |
2022-07-19 | 170 | RUE FEDERICO GARCIA LORCA | 4 | 74 | 115 | 251250€ | 3395€ |
2021-05-06 | 186 | RUE FEDERICO GARCIA LORCA | 3 | 57 | 118 | 226580€ | 3975€ |
2021-04-01 | 5 | RUE FEDERICO GARCIA LORCA | 4 | 71 | 165 | 248600€ | 3501€ |
2022-08-08 | 250 | RUE FEDERICO GARCIA LORCA | 3 | 55 | 83 | 218450€ | 3972€ |
2022-07-21 | 74 | IMP DE LA BIASSO | 3 | 84 | 288 | 360630€ | 4293€ |
2020-08-03 | 9384 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 108 | 1500 | 379600€ | 3515€ |
2021-03-09 | 11 | LA CRAU SUD | 3 | 55 | 91 | 197200€ | 3585€ |
2022-03-23 | 66 | IMP DE LA BIASSO | 4 | 85 | 196 | 341000€ | 4012€ |
2021-04-19 | 60 | IMP DE LA BIASSO | 3 | 66 | 191 | 265000€ | 4015€ |
2021-04-07 | 500 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 5 | 124 | 1018 | 397600€ | 3206€ |
2022-04-20 | 36 | IMP GUY DE MAUPASSANT | 4 | 110 | 659 | 482000€ | 4382€ |
2021-07-09 | 32 | IMP GUY DE MAUPASSANT | 4 | 120 | 724 | 414000€ | 3450€ |
2022-03-04 | 476 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 2 | 127 | 1019 | 549900€ | 4330€ |
2020-06-18 | 29 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 85 | 211 | 243700€ | 2867€ |
2020-08-31 | 37 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 5 | 109 | 755 | 383000€ | 3514€ |
2020-09-21 | 21 | IMP DE LA BEDIGUE | 3 | 80 | 186 | 276350€ | 3454€ |
2020-02-05 | 28 | IMP DE LA BEDIGUE | 4 | 88 | 181 | 283000€ | 3216€ |
2021-07-06 | 31 | IMP DE LA BEDIGUE | 5 | 75 | 190 | 264500€ | 3527€ |
2019-08-26 | 30 | IMP DE LA BEDIGUE | 4 | 91 | 168 | 263105€ | 2891€ |
2022-07-22 | 100 | RUE ALBERT LONDRES | 4 | 110 | 608 | 574480€ | 5223€ |
2022-05-20 | 27 | RUE GEORGE SAND | 5 | 93 | 188 | 385000€ | 4140€ |
2021-09-09 | 353 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 4 | 96 | 1000 | 475660€ | 4955€ |
2021-10-18 | 9149 | CRAU NORD | 3 | 90 | 1328 | 580000€ | 6444€ |
2019-12-02 | 9217 | CRAU SUD OUEST | 2 | 50 | 39 | 150000€ | 3000€ |
2021-06-18 | 71 | IMP DU STADE DE LA CHAPELLE | 5 | 99 | 507 | 363300€ | 3670€ |
2022-05-10 | 1613 | VIEUX CHE D'ISTRES | 5 | 180 | 0 | 1055950€ | 5866€ |
2021-01-13 | 557 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 103 | 503 | 380750€ | 3697€ |
2022-10-18 | 553 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 391 | 439300€ | 4881€ |
2021-07-08 | 513 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 94 | 598 | 375000€ | 3989€ |
2020-06-12 | 9100 | CRAU NORD | 3 | 52 | 1178 | 300000€ | 5769€ |
2020-10-23 | 9222 | LA CALANQUE | 4 | 75 | 503 | 250000€ | 3333€ |
2022-02-25 | 9039 | CRAU NORD | 5 | 115 | 1000 | 158000€ | 1374€ |
2020-08-25 | 9029 | CRAU SUD OUEST | 4 | 75 | 1680 | 286330€ | 3818€ |
2020-12-30 | 5020 | LES PATIS | 3 | 60 | 570 | 1565000€ | 26083€ |
2020-09-30 | 9133 | CRAU NORD | 3 | 58 | 18875 | 333782€ | 5755€ |
2022-04-11 | 9108 | LDT LES AIRES DE LA DIME | 2 | 40 | 7681 | 340000€ | 8500€ |
2019-11-28 | 9160 | LA CRAU SUD | 6 | 96 | 1289 | 122500€ | 1276€ |
2020-12-03 | 9017 | LA CRAU SUD | 4 | 67 | 0 | 270000€ | 4030€ |
2019-09-04 | 9090 | CRAU NORD | 6 | 89 | 725 | 370000€ | 4157€ |
2019-08-08 | 9060 | IMP DU VERNEGUIER | 5 | 140 | 0 | 345000€ | 2464€ |
2019-09-27 | 6086 | LES PATIS | 3 | 83 | 818 | 150000€ | 1807€ |
2022-11-28 | 9023 | CRAU NORD | 3 | 69 | 445 | 315000€ | 4565€ |
2021-11-09 | 9002 | CHE DE LA PETITE CARRAIRE | 3 | 72 | 1812 | 330000€ | 4583€ |
2022-04-20 | 30 | IMP DU BOIS JOLY | 4 | 81 | 800 | 515000€ | 6358€ |
2020-07-20 | 9117 | CHE DES BERGERONNETTES | 4 | 100 | 819 | 459000€ | 4590€ |
2020-10-22 | 9104 | LDT LES AIRES DE LA DIME | 5 | 90 | 885 | 567000€ | 6300€ |
2021-01-25 | 9022 | IMP DU MAS NEUF | 1 | 25 | 440 | 60000€ | 2400€ |
2023-01-25 | 9043 | CRAU NORD | 2 | 30 | 6820 | 300000€ | 10000€ |
2023-04-18 | 9108 | IMP DU MAS NEUF | 2 | 50 | 2400 | 235000€ | 4700€ |
2021-05-19 | 9064 | IMP DU MAS NEUF | 4 | 89 | 990 | 380000€ | 4270€ |
2020-02-03 | 9013 | LA CRAU SUD | 3 | 90 | 800 | 280000€ | 3111€ |
2020-02-07 | 700 | VIEUX CHE D'ISTRES | 6 | 160 | 1295 | 486440€ | 3040€ |
2021-11-22 | 7246 | CANEBIERES | 2 | 61 | 1319 | 710000€ | 11639€ |
2020-12-11 | 9009 | VIEUX CHE D'ISTRES | 2 | 45 | 955 | 205000€ | 4556€ |
2022-08-19 | 5641 | LES FUGUEIRONS | 4 | 111 | 2185 | 625650€ | 5636€ |
2021-05-17 | 9035 | CRAU NORD | 4 | 89 | 680 | 165000€ | 1854€ |
2021-05-27 | 6089 | LES FUGUEIRONS | 4 | 93 | 531 | 323600€ | 3480€ |
2020-07-17 | 9126 | CHE DE LA GRANDE CARRAIRE | 3 | 92 | 1195 | 345500€ | 3755€ |
2020-10-02 | 9011 | LES MOULEDAS | 4 | 174 | 1430 | 430000€ | 2471€ |
2023-03-31 | 9033 | CHE DES BARETTES | 2 | 50 | 1000 | 70000€ | 1400€ |
2021-06-03 | 9033 | CHE DES BARETTES | 2 | 50 | 1000 | 100000€ | 2000€ |
2022-01-27 | 1082 | CHE DE LA GRANDE CARRAIRE | 2 | 46 | 219 | 215650€ | 4688€ |
2022-07-29 | 1082 | CHE DE LA GRANDE CARRAIRE | 2 | 45 | 125 | 210000€ | 4667€ |
2021-01-29 | 5635 | LES FUGUEIRONS | 5 | 108 | 1015 | 513030€ | 4750€ |
2019-08-13 | 5918 | LA PIERRE D IMBERT | 5 | 151 | 537 | 321430€ | 2129€ |
2022-07-13 | 358 | CHE DES BARETTES | 7 | 151 | 1000 | 465000€ | 3079€ |
2019-09-16 | 5089 | MICHELET | 5 | 113 | 2134 | 360000€ | 3186€ |
2021-10-15 | 1178 | CHE DE LA GRANDE CARRAIRE | 4 | 73 | 816 | 350000€ | 4795€ |
2020-03-13 | 320 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 79 | 133 | 161500€ | 2044€ |
2021-09-30 | 320 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 79 | 155 | 310492€ | 3930€ |
2021-04-30 | 320 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 79 | 221 | 165000€ | 2089€ |
2020-10-15 | 320 | VIEUX CHE D'ISTRES | 5 | 93 | 155 | 289055€ | 3108€ |
2019-11-22 | 320 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 78 | 166 | 247600€ | 3174€ |
2020-01-13 | 320 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 78 | 174 | 161500€ | 2071€ |
2020-09-10 | 419 | AV GEORGES BOREL | 1 | 35 | 0 | 133400€ | 3811€ |
2021-01-20 | 419 | AV GEORGES BOREL | 2 | 35 | 0 | 135000€ | 3857€ |
2020-12-28 | 419 | AV GEORGES BOREL | 2 | 44 | 0 | 161000€ | 3659€ |
2019-07-11 | 320 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 78 | 158 | 220500€ | 2827€ |
2021-03-25 | 320 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 78 | 140 | 257750€ | 3304€ |
2021-10-23 | 320 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 78 | 134 | 282300€ | 3619€ |
2019-09-20 | 9238 | IMP DE LA FORQUELO | 4 | 80 | 405 | 300790€ | 3760€ |
2021-06-03 | 320 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 78 | 152 | 190000€ | 2436€ |
2019-11-22 | 320 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 78 | 174 | 171000€ | 2192€ |
2019-07-17 | 307 | RUE DES PATRES | 3 | 75 | 168 | 222500€ | 2967€ |
2020-05-04 | 320 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 78 | 127 | 185000€ | 2372€ |
2020-05-27 | 320 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 79 | 145 | 257000€ | 3253€ |
2021-10-29 | 320 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 78 | 109 | 190000€ | 2436€ |
2021-01-27 | 9015 | IMP DU MAS NEUF | 6 | 156 | 14585 | 660000€ | 4231€ |
2020-11-23 | 320 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 78 | 117 | 220000€ | 2821€ |
2022-04-01 | 207 | ALL DE LA CAPELINE | 4 | 110 | 851 | 517440€ | 4704€ |
2021-07-21 | 288 | ALL DE LA CAPELINE | 4 | 88 | 497 | 300000€ | 3409€ |
2021-04-23 | 320 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 77 | 141 | 248000€ | 3221€ |
2019-12-09 | 6026 | MOULIN DE PICAUD | 3 | 90 | 1020 | 474650€ | 5274€ |
2023-06-09 | 9002 | COUSSOUL D AUDRAN | 4 | 98 | 400 | 143360€ | 1463€ |
2020-08-18 | 9249 | COUSSOUL D AUDRAN | 3 | 75 | 79 | 95000€ | 1267€ |
2022-12-12 | 187 | RUE CYCLES PASQUET | 4 | 82 | 168 | 347100€ | 4233€ |
2021-05-12 | 150 | CHE DES MICOCOULIERS | 5 | 127 | 660 | 645000€ | 5079€ |
2022-07-01 | 229 | VIEUX CHE D'ISTRES | 5 | 101 | 568 | 524780€ | 5196€ |
2022-01-04 | 18 | VIEUX CHE D'ISTRES | 5 | 125 | 503 | 430000€ | 3440€ |
2022-06-09 | 232 | CHE DES MICOCOULIERS | 6 | 127 | 635 | 531000€ | 4181€ |
2021-10-01 | 167 | RUE CYCLES PASQUET | 4 | 82 | 157 | 270400€ | 3298€ |
2023-02-22 | 32 | ALL DE LA CAPELINE | 2 | 150 | 713 | 559000€ | 3727€ |
2021-11-18 | 3 | LOT LES VERTS PRES | 5 | 94 | 558 | 380000€ | 4043€ |
2023-01-10 | 29 | ALL DE LA CAPELINE | 4 | 99 | 642 | 430400€ | 4347€ |
2021-05-12 | 161 | RUE CYCLES PASQUET | 4 | 82 | 153 | 274391€ | 3346€ |
2021-02-15 | 266 | AV GEORGES BOREL | 4 | 80 | 293 | 312500€ | 3906€ |
2019-10-17 | 229 | VIEUX CHE D'ISTRES | 5 | 88 | 0 | 327000€ | 3716€ |
2021-07-26 | 17 | ALL DE LA CAPELINE | 4 | 106 | 680 | 451200€ | 4257€ |
2019-05-23 | 5651 | BAUSSET | 6 | 157 | 232 | 420000€ | 2675€ |
2020-05-25 | 87 | IMP DE L HELIANTHE | 4 | 100 | 600 | 389650€ | 3897€ |
2021-06-30 | 6 | LOT LES VERTS PRES | 3 | 92 | 499 | 346000€ | 3761€ |
2022-08-16 | 7 | CHE DU COULOMB | 5 | 126 | 782 | 496530€ | 3941€ |
2020-09-25 | 6 | IMP DE L HELIANTHE | 4 | 98 | 581 | 385025€ | 3929€ |
2021-05-25 | 258 | AV GEORGES BOREL | 3 | 64 | 336 | 176550€ | 2759€ |
2022-03-30 | 5 | LOT LES VERGERS DU COULON | 5 | 120 | 569 | 533500€ | 4446€ |
2019-06-20 | 9578 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 89 | 449 | 309000€ | 3472€ |
2021-02-09 | 6165 | LOT LE VALLON | 4 | 88 | 482 | 399600€ | 4541€ |
2019-05-07 | 150 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 86 | 632 | 319800€ | 3719€ |
2020-05-15 | 150 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 87 | 315 | 313500€ | 3603€ |
2022-09-19 | 150 | VIEUX CHE D'ISTRES | 4 | 87 | 315 | 410500€ | 4718€ |
2020-05-11 | 9 | CHE DU COULON | 5 | 115 | 741 | 476000€ | 4139€ |