Estimation théorique
Rue de la Jaunaie,44640 Le Pellerin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Jaunaie,44640-Le Pellerin indique un avis de valeur compris entre 308.000€ et 348.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.080€ et 3.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheix-en-Retz (44039), comprenant 1094 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheix-en-Retz (44039), comprenant 1094 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-17 | 70 | RUE DE LA JAUNAIE | 5 | 106 | 989 | 332000€ | 3132€ |
2021-09-08 | 3 | ALL DU BOIS TILLAC | 7 | 184 | 500 | 490390€ | 2665€ |
2021-03-02 | 62 | RUE DE LA JAUNAIE | 4 | 92 | 1017 | 270000€ | 2935€ |
2021-03-03 | 14 | RUE DE LA NOUE MARION | 4 | 78 | 0 | 201000€ | 2577€ |
2021-07-12 | 18 | RUE DE LA NOUE MARION | 4 | 78 | 144 | 250000€ | 3205€ |
2022-04-20 | 3 | IMP DE LA TONNELLE | 2 | 66 | 157 | 217500€ | 3295€ |
2020-12-08 | 4 | IMP DE LA TONNELLE | 3 | 66 | 0 | 200000€ | 3030€ |
2019-07-25 | 4 | IMP DE LA TONNELLE | 3 | 67 | 0 | 170757€ | 2549€ |
2021-09-07 | 4 | IMP DE LA TONNELLE | 3 | 67 | 0 | 200000€ | 2985€ |
2020-10-07 | 6 | IMP DE LA TONNELLE | 4 | 83 | 360 | 278000€ | 3349€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 84 | 236 | 295000€ | 3512€ |
2023-04-24 | 5698 | LE BOIS TILLAC | 3 | 72 | 1000 | 250000€ | 3472€ |
2021-03-29 | 9 | RUE DE LA NOUE MARION | 4 | 80 | 142 | 225000€ | 2813€ |
2021-09-15 | 13 | RUE DE LA NOUE MARION | 4 | 80 | 141 | 235000€ | 2938€ |
2022-03-30 | 16 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 80 | 174 | 240000€ | 3000€ |
2023-01-16 | 20 | VIGNE DU BOIS TILLAC | 4 | 80 | 174 | 260000€ | 3250€ |
2020-05-25 | 13 | RUE DE LA VIGNE | 5 | 115 | 381 | 252000€ | 2191€ |
2021-01-22 | 14 | RUE SOUIN | 4 | 92 | 473 | 235000€ | 2554€ |
2023-06-13 | 5699 | LE BOIS TILLAC | 6 | 90 | 477 | 190000€ | 2111€ |
2022-06-03 | 39 | RUE DE LA JAUNAIE | 4 | 99 | 532 | 271500€ | 2742€ |
2021-07-05 | 7 | RUE CAMBRY | 4 | 93 | 605 | 250000€ | 2688€ |
2021-09-24 | 5 | RUE HONORATY | 5 | 126 | 769 | 362000€ | 2873€ |
2020-05-11 | 39 | RUE DE LA JAUNAIE | 3 | 57 | 321 | 147500€ | 2588€ |
2023-02-21 | 2 | RUE CAMBRY | 5 | 102 | 572 | 325000€ | 3186€ |
2019-12-18 | 4 | RUE HONORATY | 4 | 118 | 572 | 243000€ | 2059€ |
2019-07-12 | 13 | AV MATHURIN METAYER | 4 | 82 | 478 | 220000€ | 2683€ |
2021-07-09 | 34 | RUE DE LA JAUNAIE | 3 | 80 | 351 | 170000€ | 2125€ |
2021-08-31 | 35 | RUE DE LA JAUNAIE | 5 | 86 | 384 | 175000€ | 2035€ |
2021-07-20 | 35 | RUE DE LA JAUNAIE | 5 | 86 | 384 | 223000€ | 2593€ |
2020-12-11 | 32 | RUE DE LA JAUNAIE | 4 | 106 | 385 | 60000€ | 566€ |
2021-06-18 | 8 | AV MATHURIN METAYER | 4 | 83 | 478 | 238000€ | 2867€ |
2022-06-29 | 2 | RUE SOUIN | 3 | 97 | 389 | 121000€ | 1247€ |
2022-07-25 | 3 | ALL DES MESANGES | 4 | 75 | 480 | 335000€ | 4467€ |
2020-06-09 | 6 | AV MATHURIN METAYER | 4 | 82 | 458 | 215000€ | 2622€ |
2020-11-10 | 5789 | LES HAUTES COCHERES | 3 | 72 | 527 | 210000€ | 2917€ |
2023-04-14 | 5788 | LA MARTINIERE | 3 | 96 | 639 | 145000€ | 1510€ |
2020-05-27 | 1 | CHE DU MOULIN | 4 | 123 | 717 | 347000€ | 2821€ |
2021-10-12 | 17 | RUE DE LA JAUNAIE | 4 | 116 | 739 | 382500€ | 3297€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 340 | 238100€ | 3401€ |
2022-09-27 | 15 | QUAI DES COTEAUX | 4 | 63 | 1528 | 210000€ | 3333€ |
2021-06-09 | 15 | RUE DE LA JAUNAIE | 4 | 122 | 633 | 293000€ | 2402€ |
2020-01-13 | 18 | RUE DE LA JAUNAIE | 3 | 76 | 611 | 170000€ | 2237€ |
2020-07-10 | 31 | RUE DU MOULIN COLLET | 4 | 72 | 435 | 39100€ | 543€ |
2020-09-30 | 45 | CHEM DU BRULOT | 3 | 93 | 885 | 265000€ | 2849€ |
2022-06-15 | 27 | RUE DU MOULIN COLLET | 6 | 113 | 0 | 392360€ | 3472€ |
2019-08-08 | 14 | RUE DE LA JAUNAIE | 4 | 65 | 408 | 210000€ | 3231€ |
2022-06-03 | 6 | RTE DE LA PROUTIERE | 4 | 110 | 910 | 329000€ | 2991€ |
2021-01-05 | 9 | CHEM DU BRULOT | 5 | 111 | 356 | 236000€ | 2126€ |
2022-04-27 | 12 | RUE DE LA TOUR | 4 | 106 | 0 | 375000€ | 3538€ |
2020-04-29 | 24 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 88 | 605 | 220000€ | 2500€ |
2019-08-09 | 20 | RUE DE LA GENOLIERE | 5 | 124 | 895 | 320000€ | 2581€ |
2022-12-28 | 27 | RUE DU MOULIN COLLET | 2 | 44 | 672 | 120000€ | 2727€ |
2021-07-02 | 23 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 6 | 110 | 478 | 245000€ | 2227€ |
2019-07-05 | 21 | RUE DE LA GENOLIERE | 5 | 98 | 350 | 255000€ | 2602€ |
2022-07-08 | 14 | RUE DE LA GENOLIERE | 3 | 65 | 326 | 195000€ | 3000€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DE LA JAUNAIE | 5 | 126 | 605 | 269000€ | 2135€ |
2019-05-28 | 8 | RUE DE LA GENOLIERE | 3 | 95 | 836 | 280000€ | 2947€ |
2019-08-28 | 5950 | LA VILLE AU VAY | 5 | 120 | 1208 | 320000€ | 2667€ |
2022-02-14 | 10 | ALL DU BELVEDERE | 4 | 86 | 354 | 325000€ | 3779€ |
2021-06-02 | 2 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 91 | 500 | 270000€ | 2967€ |
2021-02-17 | 9 | RTE DU GRAND CHEMIN | 4 | 92 | 534 | 250000€ | 2717€ |
2019-05-27 | 17 | RUE JEAN JAURES | 5 | 98 | 663 | 255000€ | 2602€ |
2021-09-28 | 38 | RUE DU MOULIN COLLET | 5 | 105 | 289 | 350000€ | 3333€ |
2021-09-01 | 10 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 74 | 438 | 250000€ | 3378€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 4 | 104 | 471 | 249000€ | 2394€ |
2020-02-29 | 5 | RUE DE LA JAUNAIE | 4 | 88 | 765 | 240000€ | 2727€ |
2020-06-02 | 8 | RUE DE LA JAUNAIE | 3 | 94 | 660 | 267000€ | 2840€ |
2020-05-14 | 55 | RTE DE LA BASSE VILLE AU VAY | 5 | 136 | 1389 | 365000€ | 2684€ |
2020-08-31 | 28 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 5 | 99 | 521 | 260000€ | 2626€ |
2020-12-07 | 9 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 91 | 444 | 240000€ | 2637€ |
2022-02-15 | 5 | RUE DE L HOTEL | 5 | 119 | 399 | 325000€ | 2731€ |
2019-11-29 | 6077 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 88 | 800 | 232000€ | 2636€ |
2020-10-30 | 17 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 5 | 105 | 484 | 318000€ | 3029€ |
2022-06-24 | 14 | RTE DU GRAND CHEMIN | 5 | 113 | 902 | 373000€ | 3301€ |
2023-02-27 | 4 | RUE JEAN JAURES | 3 | 69 | 525 | 215000€ | 3116€ |
2022-06-30 | 12 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 7 | 194 | 668 | 427000€ | 2201€ |
2020-08-07 | 5751 | LA MARTINIERE | 5 | 120 | 277 | 276040€ | 2300€ |
2021-09-15 | 3 | ALL OLYMPE DE GOUGES | 4 | 83 | 321 | 230000€ | 2771€ |
2020-08-27 | 5 | ALL OLYMPE DE GOUGES | 4 | 83 | 337 | 240000€ | 2892€ |
2020-01-07 | 2 | RUE DE LA GENOLIERE | 7 | 136 | 538 | 175000€ | 1287€ |
2019-05-17 | 5988 | RUE DES CADENIERS | 6 | 115 | 500 | 270000€ | 2348€ |
2022-04-12 | 15 | RUE DU CANAL | 2 | 64 | 810 | 270000€ | 4219€ |
2022-09-09 | 26 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 90 | 555 | 250000€ | 2778€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DES CADENIERS | 4 | 74 | 426 | 265000€ | 3581€ |
2020-02-20 | 17 | RUE DU CANAL | 4 | 77 | 475 | 265000€ | 3442€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DES CADENIERS | 3 | 93 | 344 | 292500€ | 3145€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DE LA JAUNAIE | 2 | 40 | 0 | 74000€ | 1850€ |
2019-07-26 | 17 | RTE DU GRAND CHEMIN | 3 | 70 | 441 | 74250€ | 1061€ |
2019-06-20 | 8 | RUE DE L HOTEL | 5 | 100 | 2380 | 290000€ | 2900€ |
2022-09-16 | 1 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 113 | 422 | 368000€ | 3257€ |
2021-02-02 | 10 | RUE DU CANAL | 3 | 50 | 300 | 148000€ | 2960€ |
2020-04-17 | 27 | RUE DE LA GENOLIERE | 4 | 122 | 0 | 215000€ | 1762€ |
2021-02-20 | 24 | RUE DES CADENIERS | 4 | 68 | 736 | 195000€ | 2868€ |
2019-08-26 | 2 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 88 | 417 | 227500€ | 2585€ |
2021-02-15 | 26 | RTE DU GRAND CHEMIN | 8 | 300 | 764 | 560000€ | 1867€ |
2022-08-25 | 36 | RUE DE LA GENOLIERE | 5 | 74 | 1829 | 390000€ | 5270€ |
2020-05-13 | 3 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 117 | 248 | 230000€ | 1966€ |
2022-09-07 | 7 | AV DU VAL DE LOIRE | 5 | 88 | 766 | 235000€ | 2670€ |
2021-12-22 | 12 | RTE DE LA VIOLIERE | 4 | 82 | 500 | 265000€ | 3232€ |
2021-07-08 | 19 | RTE DU GRAND CHEMIN | 5 | 72 | 385 | 130000€ | 1806€ |
2019-09-12 | 9 | AV DU VAL DE LOIRE | 5 | 76 | 902 | 215000€ | 2829€ |
2021-08-02 | 27 | RUE DU CANAL | 7 | 146 | 449 | 435000€ | 2979€ |
2021-02-23 | 32 | RUE DES CADENIERS | 2 | 40 | 347 | 85000€ | 2125€ |
2021-10-28 | 5 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 51 | 160 | 233000€ | 4569€ |
2020-10-21 | 27 | RUE DU PORT CHASSE | 3 | 100 | 86 | 132000€ | 1320€ |
2020-01-30 | 66 | RUE DE LA JOUARDAIS | 4 | 90 | 115 | 275000€ | 3056€ |
2020-03-02 | 18 | AV DU VAL DE LOIRE | 4 | 88 | 178 | 208000€ | 2364€ |
2023-04-24 | 2 | RTE DES DODINIERES | 4 | 79 | 571 | 245000€ | 3101€ |
2020-06-18 | 5 | RUE DU MOULIN COLLET | 3 | 47 | 43 | 137000€ | 2915€ |
2022-10-28 | 20 | AV DU VAL DE LOIRE | 4 | 88 | 178 | 260000€ | 2955€ |
2020-10-05 | 1 | RUE DU MOULIN COLLET | 4 | 99 | 306 | 269000€ | 2717€ |
2021-08-10 | 7 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 60 | 183 | 191000€ | 3183€ |
2019-08-05 | 34 | RTE DU GRAND CHEMIN | 4 | 79 | 932 | 121000€ | 1532€ |
2020-11-18 | 40 | RUE DU CHATEAU | 5 | 87 | 298 | 245000€ | 2816€ |
2019-10-14 | 11 | RUE DU MOULIN DE LA MARE | 5 | 108 | 342 | 250000€ | 2315€ |
2022-09-14 | 10 | RTE DES DODINIERES | 4 | 100 | 0 | 493000€ | 4930€ |
2020-02-25 | 4 | RUE DU MOULIN COLLET | 3 | 67 | 114 | 198000€ | 2955€ |
2021-09-06 | 60 | RUE DE LA JOUARDAIS | 4 | 95 | 653 | 320000€ | 3368€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DE L ANGUILLE | 4 | 128 | 967 | 122500€ | 957€ |
2020-06-17 | 31 | RUE DU CANAL | 4 | 70 | 235 | 235000€ | 3357€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DU CAPITAINE GUERIN | 4 | 88 | 234 | 212000€ | 2409€ |
2021-05-11 | 33 | RUE DU CANAL | 6 | 200 | 174 | 239050€ | 1195€ |
2021-08-12 | 37 | RUE DU CANAL | 4 | 72 | 512 | 275000€ | 3819€ |
2022-08-12 | 59 | RUE DE LA JOUARDAIS | 5 | 148 | 570 | 357300€ | 2414€ |
2021-02-05 | 33 | RTE DU GRAND CHEMIN | 3 | 78 | 502 | 248500€ | 3186€ |
2022-07-26 | 34 | RUE DU CHATEAU | 3 | 75 | 88 | 243000€ | 3240€ |
2023-03-02 | 38 | RTE DU GRAND CHEMIN | 4 | 124 | 401 | 347000€ | 2798€ |
2022-04-12 | 33 | RTE DU GRAND CHEMIN | 4 | 87 | 336 | 110000€ | 1264€ |
2020-08-27 | 43 | RUE DU CANAL | 2 | 66 | 695 | 252000€ | 3818€ |
2020-04-09 | 8 | RUE D ALGER | 3 | 100 | 454 | 220000€ | 2200€ |
2022-03-02 | 5802 | LE GRAND CLOS | 3 | 64 | 236 | 96000€ | 1500€ |
2022-06-21 | 5 | RUE D ALGER | 4 | 74 | 97 | 148000€ | 2000€ |
2021-07-22 | 4 | RUE D ALGER | 5 | 94 | 116 | 237000€ | 2521€ |
2023-03-21 | 3 | RUE D ALGER | 3 | 49 | 43 | 159000€ | 3245€ |
2022-11-29 | 1 | RUE D ALGER | 3 | 55 | 64 | 158500€ | 2882€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DU PORT CHASSE | 5 | 129 | 201 | 285520€ | 2213€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 72 | 311 | 190000€ | 2639€ |
2019-08-28 | 35 | RUE DE LA JOUARDAIS | 5 | 88 | 1347 | 230000€ | 2614€ |
2020-02-25 | 19 | RUE DE LA JOUARDAIS | 4 | 95 | 584 | 237750€ | 2503€ |
2023-05-31 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 67 | 388 | 230000€ | 3433€ |
2022-12-28 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 67 | 388 | 300000€ | 4478€ |
2020-02-17 | 3 | QUAI DES COTEAUX | 3 | 60 | 148 | 173000€ | 2883€ |
2022-07-29 | 3 | QUAI DES COTEAUX | 3 | 60 | 148 | 240000€ | 4000€ |
2023-03-30 | 8 | RUE DU CHAMP D ARMEE | 5 | 76 | 564 | 220000€ | 2895€ |
2023-02-17 | 26 | RUE DU DOCTEUR SOURDILLE | 3 | 70 | 182 | 221500€ | 3164€ |
2019-10-11 | 15 | RUE DE LA JOUARDAIS | 4 | 115 | 707 | 315000€ | 2739€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DE LA JOUARDAIS | 4 | 102 | 172 | 205500€ | 2015€ |
2021-10-06 | 5 | RUE BEAUSOLEIL | 1 | 70 | 91 | 145000€ | 2071€ |
2020-06-30 | 1 | QUAI DES COTEAUX | 4 | 120 | 330 | 320000€ | 2667€ |
2023-06-01 | 0 | LE MARGAT | 4 | 90 | 723 | 245000€ | 2722€ |