Estimation théorique
Rue de la Lev��e des Dons,44119 Treilli��res (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Lev��e des Dons,44119-Treilli��res indique un avis de valeur compris entre 330.000€ et 372.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.300€ et 3.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-07 | 128 | RUE DE NANTES | 2 | 67 | 310 | 150000€ | 2239€ |
2020-07-15 | 5 | RUE DE LA LEVEE DES DONS | 6 | 125 | 927 | 382500€ | 3060€ |
2020-02-25 | 143 | RUE DE NANTES | 3 | 75 | 65 | 100000€ | 1333€ |
2022-02-28 | 143 | RUE DE NANTES | 3 | 75 | 65 | 200000€ | 2667€ |
2022-04-20 | 4 | CHE DE FORT LEVEQUE | 4 | 91 | 240 | 289000€ | 3176€ |
2021-12-28 | 11 | RUE DU PIGEON BLANC | 4 | 128 | 545 | 434000€ | 3391€ |
2019-08-28 | 9001 | LE PIGEON BLANC | 5 | 118 | 657 | 474000€ | 4017€ |
2022-05-31 | 5525 | LE PIGEON BLANC | 6 | 96 | 858 | 310000€ | 3229€ |
2021-01-18 | 10 | CHE DE BATAILLE | 5 | 119 | 442 | 355000€ | 2983€ |
2020-10-28 | 20 | CHE DE FORT LEVEQUE | 5 | 160 | 398 | 400000€ | 2500€ |
2021-12-17 | 24 | RUE DE LA LEVEE DES DONS | 4 | 91 | 763 | 300000€ | 3297€ |
2022-09-29 | 108 | RUE DE NANTES | 4 | 176 | 1071 | 150000€ | 852€ |
2021-08-31 | 15 | CHE DE BATAILLE | 5 | 140 | 615 | 494000€ | 3529€ |
2020-07-31 | 15 | CHE DE BATAILLE | 5 | 125 | 621 | 360000€ | 2880€ |
2021-04-01 | 12 | CHE DU CLOS DAVID | 5 | 164 | 1000 | 445000€ | 2713€ |
2022-07-26 | 12 | CHE DU CLOS DAVID | 6 | 138 | 587 | 514000€ | 3725€ |
2019-09-13 | 3 | CHE DU CLOS DAVID | 6 | 165 | 933 | 400000€ | 2424€ |
2022-09-02 | 16 | CHE DU CLOS DAVID | 5 | 148 | 552 | 475000€ | 3209€ |
2021-07-13 | 5519 | FORT LEVEQUE | 5 | 93 | 540 | 285000€ | 3065€ |
2019-06-27 | 32 | RUE DE LA LEVEE DES DONS | 6 | 135 | 1040 | 320000€ | 2370€ |
2021-07-26 | 13 | CHE DE LA ROUAZIERE | 4 | 80 | 452 | 335000€ | 4188€ |
2019-11-04 | 28 | CHE DE LA ROUAZIERE | 4 | 79 | 188 | 234000€ | 2962€ |
2020-11-18 | 8 | RUE DES ROSES | 5 | 131 | 960 | 350000€ | 2672€ |
2022-10-31 | 38 | RUE DE LA LEVEE DES DONS | 5 | 161 | 980 | 361000€ | 2242€ |
2023-06-27 | 92 | RUE DE NANTES | 6 | 137 | 503 | 265000€ | 1934€ |
2021-08-05 | 7 | CHE DE LA ROUAZIERE | 5 | 127 | 700 | 460000€ | 3622€ |
2019-08-26 | 12 | CHE DE LA ROUAZIERE | 6 | 96 | 400 | 305000€ | 3177€ |
2019-11-13 | 9001 | LE ROCHER | 4 | 120 | 188 | 172800€ | 1440€ |
2019-07-17 | 9001 | LE ROCHER | 4 | 120 | 188 | 242000€ | 2017€ |
2022-08-01 | 10 | CHE DE LA ROUAZIERE | 7 | 131 | 0 | 335000€ | 2557€ |
2020-09-24 | 7 | RUE DES LILAS | 6 | 165 | 1076 | 465000€ | 2818€ |
2021-06-14 | 3 | CHE DE LA DOMINIERE | 5 | 149 | 488 | 485500€ | 3258€ |
2019-11-13 | 0 | LA FONTAINE DU DOMINU | 3 | 84 | 1000 | 227000€ | 2702€ |
2021-09-30 | 5540 | LE TELEGRAPHE | 4 | 82 | 95 | 285000€ | 3476€ |
2022-12-19 | 44 | RUE DE LA LEVEE DES DONS | 5 | 138 | 281 | 595000€ | 4312€ |
2022-08-16 | 5 | CHE DE LA DOMINIERE | 5 | 183 | 884 | 620000€ | 3388€ |
2021-06-18 | 50 | RUE DE LA LEVEE DES DONS | 5 | 160 | 831 | 510000€ | 3188€ |
2022-01-25 | 7 | IMP DU PRE VERDET | 5 | 140 | 503 | 466500€ | 3332€ |
2021-06-29 | 52 | RUE DE LA LEVEE DES DONS | 5 | 176 | 893 | 555000€ | 3153€ |
2021-07-29 | 9003 | VILLIER | 4 | 112 | 208 | 480000€ | 4286€ |
2021-11-17 | 56 | RUE DE LA LEVEE DES DONS | 5 | 102 | 574 | 230000€ | 2255€ |
2020-12-15 | 56 | RUE DE LA LEVEE DES DONS | 5 | 102 | 0 | 420000€ | 4118€ |
2020-06-18 | 73 | RUE DE NANTES | 3 | 62 | 950 | 175000€ | 2823€ |
2020-04-10 | 58 | RUE DE LA LEVEE DES DONS | 5 | 122 | 706 | 366000€ | 3000€ |
2022-02-18 | 5449 | LA LOEUF | 5 | 97 | 565 | 240900€ | 2484€ |
2020-10-23 | 20 | RUE DES PIERRES | 6 | 116 | 1240 | 375000€ | 3233€ |
2019-12-16 | 71 | RUE DE NANTES | 3 | 70 | 920 | 180000€ | 2571€ |
2023-05-04 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 111 | 656 | 160000€ | 1441€ |
2020-08-27 | 63 | RUE DE NANTES | 3 | 60 | 571 | 245000€ | 4083€ |
2019-10-18 | 33 | RUE DE SAUTRON | 6 | 116 | 1458 | 378000€ | 3259€ |
2021-05-10 | 9002 | LA BRANLIERE | 3 | 80 | 2002 | 410000€ | 5125€ |
2020-12-17 | 19 | RUE DE LA PIECE NOIRE | 4 | 111 | 517 | 310000€ | 2793€ |
2019-09-09 | 9001 | CLOGAND | 5 | 151 | 3565 | 590000€ | 3907€ |
2022-07-21 | 5001 | CHEM DU SOUPAIS | 4 | 105 | 390 | 420000€ | 4000€ |
2022-12-29 | 19 | RUE DE LA PIECE NOIRE | 4 | 108 | 316 | 290000€ | 2685€ |
2022-07-28 | 19 | RUE DE LA PIECE NOIRE | 4 | 108 | 0 | 410000€ | 3796€ |
2019-06-07 | 28 | RUE DE SAUTRON | 3 | 99 | 1050 | 300000€ | 3030€ |
2021-03-12 | 5448 | LA LOEUF | 1 | 28 | 1813 | 90000€ | 3214€ |
2020-06-06 | 72 | RUE DE LA LEVEE DES DONS | 5 | 125 | 862 | 285000€ | 2280€ |
2020-05-14 | 5574 | LE VERGER | 4 | 67 | 587 | 185000€ | 2761€ |
2021-08-12 | 6058 | LA NOE VIOLAIN | 9 | 230 | 2500 | 570000€ | 2478€ |
2019-05-28 | 1 | RUE DES DONS | 4 | 143 | 719 | 289000€ | 2021€ |
2019-08-06 | 74 | RUE DE LA LEVEE DES DONS | 4 | 100 | 500 | 240000€ | 2400€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DE SAUTRON | 5 | 149 | 835 | 360000€ | 2416€ |
2020-01-23 | 49 | RUE DE NANTES | 4 | 91 | 688 | 165000€ | 1813€ |
2021-10-29 | 18 | IMP DE LA POMMERAIE | 4 | 99 | 396 | 371600€ | 3754€ |
2022-04-26 | 5000 | LE VERGER | 5 | 138 | 0 | 465000€ | 3370€ |
2019-09-18 | 5499 | BOUVILLE | 10 | 362 | 4000 | 640750€ | 1770€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DES DONS | 4 | 89 | 491 | 304000€ | 3416€ |
2019-11-22 | 48 | RUE DE SAUTRON | 5 | 89 | 500 | 58720€ | 660€ |
2019-10-18 | 13 | RUE DES IRIS | 3 | 245 | 803 | 580000€ | 2367€ |
2022-04-14 | 1 | IMP DES CLEMATITES | 7 | 131 | 500 | 519375€ | 3965€ |
2020-10-28 | 6 | IMP DE LA POMMERAIE | 6 | 160 | 826 | 450000€ | 2813€ |
2023-05-22 | 6 | IMP DE LA POMMERAIE | 6 | 160 | 826 | 515000€ | 3219€ |
2020-07-10 | 5641 | LA BARNAIS | 4 | 123 | 1000 | 300000€ | 2439€ |
2019-11-25 | 44 | RUE DE NANTES | 4 | 90 | 286 | 175000€ | 1944€ |
2022-12-20 | 7 | RUE DES DONS | 4 | 85 | 500 | 350000€ | 4118€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DU PERTU | 5 | 140 | 726 | 358000€ | 2557€ |
2022-02-18 | 4 | RUE DU PERTU | 4 | 73 | 126 | 280000€ | 3836€ |
2021-03-12 | 3 | IMP DES CLEMATITES | 4 | 135 | 0 | 450000€ | 3333€ |
2019-06-19 | 37 | RUE DE LA LOEUF | 4 | 90 | 617 | 128500€ | 1428€ |
2022-08-05 | 9004 | LES HOUSSIERES | 2 | 70 | 1073 | 455000€ | 6500€ |
2020-09-04 | 7 | RUE LE HAUT DES ROCHES | 4 | 102 | 289 | 310000€ | 3039€ |
2021-06-21 | 41 | RUE DE NANTES | 4 | 123 | 500 | 290000€ | 2358€ |
2022-08-05 | 9004 | LES HOUSSIERES | 2 | 70 | 328 | 115000€ | 1643€ |
2019-07-30 | 35 | RUE DE LA LOEUF | 4 | 76 | 414 | 275000€ | 3618€ |
2019-08-26 | 2 | RUE DES IRIS | 6 | 96 | 740 | 306000€ | 3188€ |
2021-09-29 | 20 | RUE DE LA LOEUF | 4 | 95 | 606 | 275000€ | 2895€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DE LA LOEUF | 5 | 100 | 863 | 300000€ | 3000€ |
2022-07-21 | 9 | LA PIERRE PLATE | 1 | 30 | 591 | 149000€ | 4967€ |
2023-06-09 | 23 | RUE DE LA CHEDORGERE | 3 | 62 | 307 | 277000€ | 4468€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DE LA LOEUF | 4 | 97 | 976 | 130000€ | 1340€ |
2021-08-06 | 250 | RTE DE LA CATHELINIERE | 6 | 109 | 462 | 390000€ | 3578€ |
2021-06-04 | 6337 | LA CATHELINIERE | 4 | 92 | 1281 | 80000€ | 870€ |
2021-07-30 | 15 | LA PIERRE PLATE | 5 | 91 | 507 | 280000€ | 3077€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DES MARAIS | 7 | 211 | 1066 | 423000€ | 2005€ |
2022-02-24 | 294 | RTE DE LA CATHELINIERE | 5 | 114 | 462 | 430000€ | 3772€ |
2021-12-03 | 41 | RTE DU VERGER | 6 | 170 | 500 | 300000€ | 1765€ |
2021-12-16 | 16 | RUE DES MARAIS | 5 | 81 | 417 | 300000€ | 3704€ |
2023-04-21 | 16 | RUE DES MARAIS | 5 | 81 | 417 | 453000€ | 5593€ |
2021-07-28 | 30 | RUE DES MARAIS | 4 | 131 | 798 | 375000€ | 2863€ |
2019-05-28 | 4 | RUE DES MARAIS | 4 | 120 | 373 | 275000€ | 2292€ |
2021-10-12 | 28 | RUE DE NANTES | 3 | 54 | 269 | 115000€ | 2130€ |
2019-06-18 | 1 | CHE DES FLEURS DE MARAIS | 5 | 114 | 237 | 280000€ | 2456€ |
2021-12-29 | 6 | RUE DES MARAIS | 4 | 238 | 692 | 599000€ | 2517€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DU PETIT BOIS | 8 | 209 | 500 | 207500€ | 993€ |
2019-06-27 | 48 | RTE DU VERGER | 8 | 132 | 1642 | 354037€ | 2682€ |
2022-10-11 | 22 | RUE DE NANTES | 5 | 87 | 0 | 308000€ | 3540€ |
2023-02-17 | 6 | IMP DE LA ROCHETTE | 4 | 96 | 450 | 355000€ | 3698€ |
2023-02-24 | 5 | IMP DE LA ROCHETTE | 4 | 96 | 530 | 392000€ | 4083€ |
2021-09-16 | 15 | RUE DE NANTES | 3 | 80 | 491 | 180000€ | 2250€ |
2019-07-11 | 7 | LA CATHELINIERE | 4 | 108 | 332 | 278000€ | 2574€ |
2019-12-23 | 9001 | BASOGES | 4 | 140 | 302 | 950000€ | 6786€ |
2022-03-17 | 11 | LA CATHELINIERE | 7 | 171 | 249 | 707800€ | 4139€ |
2019-12-20 | 42 | RTE DU VERGER | 5 | 183 | 980 | 524000€ | 2863€ |
2020-11-30 | 1 | CHE DU PASSE TEMPS | 5 | 120 | 713 | 363000€ | 3025€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DE LA GAGNERIE | 4 | 83 | 650 | 300000€ | 3614€ |
2021-07-30 | 55 | RUE DE LA CHEDORGERE | 6 | 140 | 500 | 385000€ | 2750€ |
2020-09-15 | 9001 | LE BROSSAIS | 6 | 117 | 3184 | 330000€ | 2821€ |
2020-09-01 | 4 | IMP DU CLOS DES ECUREUILS | 4 | 112 | 0 | 322500€ | 2879€ |
2022-03-25 | 4 | IMP DU CLOS DES ECUREUILS | 4 | 112 | 0 | 380000€ | 3393€ |
2020-09-17 | 10 | IMP DES BOULEAUX | 5 | 81 | 313 | 295000€ | 3642€ |
2021-03-25 | 2 | IMP DE LA CLOSE D'ORGE | 5 | 135 | 336 | 400000€ | 2963€ |
2022-09-16 | 28 | RUE DU PETIT BOIS | 6 | 127 | 0 | 420000€ | 3307€ |
2020-07-02 | 1 | RUE DES SAULES | 4 | 85 | 722 | 260000€ | 3059€ |
2021-10-04 | 24 | RUE DE LA GAGNERIE | 7 | 165 | 500 | 527000€ | 3194€ |
2022-07-01 | 32 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 148 | 896 | 440000€ | 2973€ |
2022-08-05 | 9005 | LA ROUSSELIERE | 3 | 110 | 191 | 520000€ | 4727€ |
2020-12-16 | 9003 | LA ROUSSELIERE | 6 | 185 | 388 | 213000€ | 1151€ |
2021-08-10 | 2 | RUE DES SAULES | 5 | 138 | 500 | 301900€ | 2188€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DES SAULES | 4 | 95 | 690 | 400000€ | 4211€ |
2020-04-24 | 28 | RTE DU VERGER | 3 | 86 | 600 | 240000€ | 2791€ |
2021-06-30 | 33 | RUE DES CHENES | 4 | 99 | 421 | 352300€ | 3559€ |
2021-07-29 | 9002 | GAGNE | 1 | 54 | 853 | 426000€ | 7889€ |
2019-12-17 | 30 | RTE DU VERGER | 6 | 164 | 2458 | 365000€ | 2226€ |
2021-12-10 | 27 | RUE DES CHENES | 7 | 171 | 0 | 684732€ | 4004€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DES FOUGERES | 4 | 82 | 593 | 375000€ | 4573€ |
2019-09-09 | 54 | RUE DE LA FROSNIERE | 3 | 114 | 500 | 270000€ | 2368€ |
2023-06-06 | 12 | RUE DES CHENES | 7 | 197 | 535 | 740000€ | 3756€ |
2021-08-03 | 42 | RUE DE LA FROSNIERE | 4 | 97 | 798 | 280000€ | 2887€ |
2023-06-30 | 49 | RUE DE LA FROSNIERE | 4 | 98 | 500 | 385000€ | 3929€ |
2021-03-18 | 31 | RUE DE LA FROSNIERE | 4 | 129 | 793 | 432000€ | 3349€ |
2019-07-26 | 18 | RTE DU VERGER | 5 | 121 | 792 | 123333€ | 1019€ |
2022-11-04 | 5498 | LE CAILLOU BLANC | 2 | 48 | 678 | 150000€ | 3125€ |
2020-12-18 | 14 | RTE DU VERGER | 5 | 94 | 1000 | 385000€ | 4096€ |
2020-02-27 | 7 | RTE DU VERGER | 5 | 108 | 579 | 376000€ | 3481€ |
2019-12-12 | 47 | RUE DE LA FROSNIERE | 5 | 108 | 787 | 329000€ | 3046€ |
2020-05-11 | 12 | RTE DU VERGER | 6 | 128 | 222 | 305000€ | 2383€ |
2021-06-16 | 17 | CHE DES CLOSES | 6 | 125 | 500 | 410000€ | 3280€ |
2021-11-02 | 23 | RUE DE LA GOUERIE | 5 | 140 | 500 | 690000€ | 4929€ |