Estimation théorique
Rue de la Mairie,49430 Huillé Lézigné (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,49430-Huillé Lézigné indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baracé (49017), comprenant 594 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 880€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baracé (49017), comprenant 594 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 880€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-30 | 4 | CHE DES POTRIES | 6 | 126 | 1007 | 210000€ | 1667€ |
2022-05-16 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 128 | 669 | 220000€ | 1719€ |
2020-07-02 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 990 | 70000€ | 636€ |
2023-06-02 | 7 | RUE HENRI GANDON | 5 | 136 | 1056 | 200000€ | 1471€ |
2019-05-24 | 36 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 120 | 480 | 120000€ | 1000€ |
2022-12-06 | 4 | RUE EMILE MARCESCHE | 3 | 96 | 122 | 75000€ | 781€ |
2019-11-15 | 29 | RUE GRANDE RUE | 5 | 128 | 122 | 115000€ | 898€ |
2019-10-24 | 8 | RUE EMILE MARCESCHE | 2 | 49 | 190 | 58000€ | 1184€ |
2021-03-08 | 13 | RUE GRANDE RUE | 3 | 44 | 40 | 38000€ | 864€ |
2019-11-19 | 1 | PL LUCIEN BORE | 5 | 188 | 487 | 440000€ | 2340€ |
2023-03-28 | 25 | RUE HENRI GANDON | 3 | 73 | 350 | 140000€ | 1918€ |
2022-07-05 | 27 | RUE HENRI GANDON | 2 | 74 | 744 | 145000€ | 1959€ |
2021-04-27 | 3 | RUE STE CATHERINE | 3 | 68 | 187 | 113410€ | 1668€ |
2021-03-24 | 28 | RUE DU VIVIER | 4 | 110 | 417 | 140000€ | 1273€ |
2022-03-29 | 25 | RUE DU VIVIER | 6 | 196 | 36 | 190000€ | 969€ |
2021-12-27 | 3 | RUE DE LA BREGEONNIERE | 3 | 75 | 295 | 160000€ | 2133€ |
2022-04-07 | 6 | RUE DU VERDELET | 5 | 128 | 603 | 188000€ | 1469€ |
2020-09-08 | 33 | RUE HENRI GANDON | 5 | 146 | 886 | 195000€ | 1336€ |
2019-07-17 | 18 | RUE STE CATHERINE | 3 | 140 | 90 | 69000€ | 493€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DE LA BOULAIE | 2 | 72 | 93 | 100000€ | 1389€ |
2019-07-12 | 14 | RUE PATRICE CHEREAU | 7 | 134 | 736 | 190000€ | 1418€ |
2022-08-05 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 99 | 1074 | 210000€ | 2121€ |
2022-12-13 | 14 | RUE NEUVE | 8 | 160 | 711 | 90000€ | 563€ |
2023-03-15 | 2 | RUE DES CASSIS | 4 | 82 | 624 | 173000€ | 2110€ |
2022-08-23 | 14 | RUE DE LA ROBINIERE | 3 | 113 | 500 | 226600€ | 2005€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DES CASSIS | 5 | 125 | 698 | 210000€ | 1680€ |
2021-09-08 | 6 | RUE DES CASSIS | 6 | 97 | 722 | 198220€ | 2044€ |
2022-02-01 | 9 | RUE DES CASSIS | 4 | 145 | 617 | 205000€ | 1414€ |
2021-06-24 | 20 | RUE NEUVE | 5 | 130 | 670 | 168500€ | 1296€ |
2019-05-17 | 5290 | LE FOUR A CHAUX | 4 | 71 | 500 | 136000€ | 1915€ |
2020-12-14 | 2 | RUE DU LOIR (LEZIGNE) | 4 | 110 | 714 | 185000€ | 1682€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DES SORBIERS | 3 | 87 | 422 | 190120€ | 2185€ |
2020-07-25 | 9 | RUE DU LOIR (LEZIGNE) | 4 | 104 | 804 | 214000€ | 2058€ |
2021-06-29 | 249 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 115 | 2080 | 157500€ | 1370€ |
2019-08-29 | 38 | RUE DE LA ROBINIERE | 3 | 121 | 530 | 98000€ | 810€ |
2022-04-15 | 150 | RTE DE LA BOISARDIERE | 2 | 90 | 1555 | 110000€ | 1222€ |
2022-01-21 | 186 | RTE DE LA HAUTE GIRAIE | 2 | 60 | 1530 | 83000€ | 1383€ |
2020-04-10 | 5144 | LE PORTAIL | 3 | 61 | 245 | 107000€ | 1754€ |
2022-12-14 | 1 | RTE DES MOULINS NEUFS | 2 | 45 | 144 | 90000€ | 2000€ |
2021-01-04 | 5036 | CHAUFOUR (HUILLE) | 4 | 100 | 225 | 57500€ | 575€ |
2020-11-27 | 3 | RTE DE CHAUFFOUR | 4 | 102 | 295 | 60000€ | 588€ |
2021-10-11 | 16 | RUE DU LOIR (HUILLE) | 2 | 59 | 267 | 110000€ | 1864€ |
2023-03-29 | 14 | RUE DU LOIR (HUILLE) | 3 | 86 | 1258 | 135000€ | 1570€ |
2020-04-28 | 5040 | LA BUISSONNIERE | 5 | 167 | 224 | 223000€ | 1335€ |
2023-02-20 | 678 | RTE DE LA BOUCHETIERE | 5 | 127 | 1280 | 138000€ | 1087€ |
2021-10-28 | 8 | IMP DES VENELLES | 5 | 132 | 170 | 75000€ | 568€ |
2021-10-13 | 11 | RUE PIERRE LE LOYER | 5 | 123 | 376 | 65000€ | 528€ |
2021-10-19 | 6 | PL JOSEPH MENOU | 5 | 175 | 451 | 274000€ | 1566€ |
2021-08-06 | 131 | RTE DE LA MOTTE | 3 | 110 | 2375 | 290000€ | 2636€ |
2019-06-11 | 8 | RUE DE STE CATHERINE | 2 | 46 | 52 | 52000€ | 1130€ |
2021-07-15 | 14 | RUE PIERRE LE LOYER | 5 | 140 | 1012 | 180000€ | 1286€ |
2020-07-10 | 16 | RUE PIERRE LE LOYER | 4 | 180 | 565 | 152000€ | 844€ |
2022-02-08 | 19 | RUE PIERRE LE LOYER | 4 | 94 | 389 | 195000€ | 2074€ |
2020-12-10 | 23 | RUE PIERRE LE LOYER | 4 | 90 | 149 | 27000€ | 300€ |
2020-01-23 | 2 | ALL DES QUATRE VENTS | 4 | 92 | 730 | 158000€ | 1717€ |
2020-04-28 | 6 | ALL DES QUATRE VENTS | 3 | 81 | 816 | 153500€ | 1895€ |
2021-07-23 | 8 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 90 | 947 | 210000€ | 2333€ |
2020-08-24 | 5004 | LE BOIS BRULE | 5 | 174 | 292 | 260000€ | 1494€ |
2019-12-30 | 28 | RUE PIERRE LE LOYER | 6 | 143 | 0 | 185000€ | 1294€ |
2021-10-25 | 6 | RUE JEAN TURQUAIS | 6 | 141 | 1001 | 225750€ | 1601€ |
2021-03-15 | 36 | RUE PIERRE LE LOYER | 6 | 132 | 1812 | 195000€ | 1477€ |
2021-03-24 | 19 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 71 | 138 | 70000€ | 986€ |
2023-05-22 | 16 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 93 | 697 | 154000€ | 1656€ |
2022-09-30 | 162 | CHE DU PRE | 6 | 126 | 500 | 285000€ | 2262€ |
2020-01-31 | 5275 | LA PETITE MAUVAISINIERE | 6 | 126 | 1510 | 174000€ | 1381€ |
2020-07-10 | 5174 | LA HULTIERE | 5 | 219 | 2030 | 250000€ | 1142€ |
2021-08-05 | 4 | BASSETAIS | 4 | 115 | 1750 | 232000€ | 2017€ |
2021-03-01 | 5015 | LA BARRE | 4 | 80 | 1363 | 115000€ | 1438€ |
2022-03-17 | 9 | LA PINSARDIERE | 2 | 45 | 530 | 60000€ | 1333€ |
2021-03-24 | 6 | LA PINSARDIERE | 2 | 30 | 568 | 26000€ | 867€ |
2019-07-30 | 2 | LA PINSARDIERE | 5 | 119 | 500 | 170000€ | 1429€ |
2021-07-12 | 5445 | COURCELLES | 2 | 72 | 2242 | 165000€ | 2292€ |
2023-01-12 | 5446 | COURCELLES | 6 | 142 | 826 | 162000€ | 1141€ |
2021-05-25 | 6738 | COURCELLES | 6 | 92 | 500 | 215000€ | 2337€ |
2021-03-22 | 6740 | COURCELLES | 3 | 73 | 984 | 105000€ | 1438€ |
2019-06-14 | 1 | L HUILERIE | 4 | 120 | 500 | 220000€ | 1833€ |
2019-12-19 | 4 | RTE DE LEZIGNE | 3 | 68 | 644 | 175000€ | 2574€ |
2021-04-12 | 8 | RTE DE LEZIGNE | 4 | 102 | 872 | 198000€ | 1941€ |
2021-09-30 | 1 | LA CERISIERE | 2 | 60 | 1600 | 154000€ | 2567€ |
2021-06-25 | 5349 | L OUVRARDIERE | 7 | 188 | 101 | 139000€ | 739€ |
2020-04-21 | 5238 | LA RUAUDIERE | 2 | 70 | 500 | 112500€ | 1607€ |
2022-03-07 | 6806 | L OUVRARDIERE | 4 | 205 | 873 | 25000€ | 122€ |
2020-11-16 | 6806 | L OUVRARDIERE | 4 | 205 | 873 | 50000€ | 244€ |
2020-09-15 | 1 | LES CHENELLERIES | 1 | 35 | 240 | 49000€ | 1400€ |
2021-08-27 | 11 | LOT LES HAUTS DE BELLEVUE | 5 | 96 | 584 | 195175€ | 2033€ |
2020-08-28 | 12 | LOT LES HAUTS DE BELLEVUE | 6 | 133 | 492 | 185000€ | 1391€ |
2020-11-16 | 9 | RUE JEAN BAPTISTE CHATEAU | 5 | 140 | 66 | 160000€ | 1143€ |
2023-03-30 | 7 | RUE NATIONALE | 4 | 71 | 315 | 52500€ | 739€ |
2022-06-03 | 2 | IMP LANCELOT | 3 | 50 | 247 | 55000€ | 1100€ |
2019-07-19 | 4 | IMP DE LA PAIX | 5 | 93 | 210 | 144990€ | 1559€ |
2022-03-31 | 2 | RUE FOULQUES RECHIN | 4 | 82 | 1045 | 210000€ | 2561€ |
2022-07-25 | 14 | RUE NATIONALE | 6 | 170 | 585 | 229000€ | 1347€ |
2021-09-08 | 5051 | LES PETITES LANDES | 2 | 87 | 839 | 39000€ | 448€ |
2021-10-11 | 14 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 130 | 1065 | 294500€ | 2265€ |
2021-08-26 | 8 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 105 | 2189 | 229900€ | 2190€ |
2020-08-05 | 21 | RUE NATIONALE | 6 | 167 | 561 | 195175€ | 1169€ |
2021-01-26 | 1 | RTE DE MARCE | 6 | 109 | 574 | 185000€ | 1697€ |
2021-01-11 | 4 | LOT BRUYERE | 4 | 92 | 845 | 208000€ | 2261€ |
2022-06-29 | 5050 | LES PETITES LANDES | 6 | 126 | 882 | 190000€ | 1508€ |
2019-09-19 | 5248 | LES PETITES LANDES | 3 | 89 | 85 | 75500€ | 848€ |
2020-12-18 | 5259 | RUE DU BICENTENAIRE | 3 | 100 | 850 | 188000€ | 1880€ |
2022-01-28 | 5186 | LES PETITES LANDES | 4 | 120 | 560 | 164500€ | 1371€ |
2021-03-10 | 2 | RUE PIERRE JOUANNEAU | 4 | 64 | 148 | 60000€ | 938€ |
2022-01-12 | 33 | RUE NATIONALE | 3 | 60 | 42 | 55555€ | 926€ |
2020-07-20 | 5258 | LE FOURNEAU | 3 | 36 | 500 | 92000€ | 2556€ |
2022-02-25 | 5258 | LE FOURNEAU | 3 | 36 | 6043 | 135000€ | 3750€ |
2020-02-21 | 4 | RUE PIERRE JOUANNEAU | 2 | 63 | 225 | 50000€ | 794€ |
2020-06-30 | 5047 | LES PETITES LANDES | 4 | 144 | 1230 | 238000€ | 1653€ |
2021-06-04 | 13 | IMP DE LA GRANDE VARENNE | 4 | 107 | 688 | 220000€ | 2056€ |
2021-04-02 | 5012 | LA FAUDUCHERE | 3 | 107 | 3715 | 139000€ | 1299€ |
2023-04-12 | 1 | RTE DE PRIGNE | 4 | 88 | 0 | 202000€ | 2295€ |
2021-08-04 | 33 | LE DERIS | 4 | 97 | 408 | 170000€ | 1753€ |
2020-12-02 | 1 | RTE DE PRIGNE | 4 | 88 | 500 | 155000€ | 1761€ |
2023-05-12 | 20 | LE DERIS | 5 | 96 | 400 | 200000€ | 2083€ |
2020-07-31 | 38 | RTE DE PRIGNE | 6 | 119 | 929 | 217000€ | 1824€ |
2021-12-07 | 31 | LE DERIS | 5 | 140 | 463 | 250000€ | 1786€ |
2019-12-02 | 6 | IMP DE LA GRANDE VARENNE | 5 | 140 | 700 | 225000€ | 1607€ |
2020-05-05 | 38 | LE DERIS | 5 | 103 | 475 | 170000€ | 1650€ |
2022-02-04 | 38 | LE DERIS | 5 | 103 | 475 | 223500€ | 2170€ |
2021-06-24 | 1 | LA PAUBOUSSIERE | 1 | 58 | 1558 | 76000€ | 1310€ |
2023-01-05 | 30 | LE DERIS | 5 | 91 | 462 | 219000€ | 2407€ |
2021-01-08 | 4 | IMP DE LA GRANDE VARENNE | 4 | 88 | 812 | 169000€ | 1920€ |
2021-11-08 | 26 | LE DERIS | 5 | 86 | 445 | 194900€ | 2266€ |
2022-10-04 | 5 | RTE DE PRIGNE | 5 | 105 | 820 | 245000€ | 2333€ |
2022-03-30 | 5249 | LES MAISONS | 6 | 140 | 123 | 195175€ | 1394€ |
2019-09-27 | 5135 | LE BREUIL | 6 | 157 | 1594 | 246000€ | 1567€ |
2020-04-27 | 5022 | LA MABILIERE | 5 | 143 | 5320 | 180000€ | 1259€ |
2019-05-20 | 7 | RTE DE LA BERGEOTTIERE | 6 | 130 | 1000 | 150000€ | 1154€ |
2019-05-13 | 5421 | LES DOUCES | 1 | 30 | 553 | 22500€ | 750€ |
2021-05-28 | 5026 | LA GRANGE | 3 | 115 | 0 | 260000€ | 2261€ |
2021-09-03 | 4 | RTE DE LA BERGEOTTIERE | 5 | 85 | 1500 | 150000€ | 1765€ |
2021-08-27 | 5045 | JARDIN DE LA MARE | 3 | 62 | 500 | 150000€ | 2419€ |
2019-10-31 | 6672 | SAINT BLAISE | 0 | 99 | 67 | 118000€ | 1192€ |
2021-05-21 | 5032 | BESSUS | 3 | 74 | 1941 | 124400€ | 1681€ |
2019-12-13 | 5776 | LA COUDRE | 5 | 109 | 3310 | 155000€ | 1422€ |
2020-12-12 | 5018 | LES SINTONNIERES | 3 | 84 | 910 | 289000€ | 3440€ |
2022-03-24 | 5138 | MONGOUT | 4 | 119 | 1020 | 130000€ | 1092€ |
2019-08-01 | 5479 | SAINT CHARLES | 5 | 122 | 798 | 208660€ | 1710€ |
2020-01-16 | 5475 | GRAND CHAMP BAS | 5 | 106 | 739 | 75000€ | 708€ |
2022-11-30 | 5394 | RTE DE HUILLE | 7 | 248 | 1647 | 499500€ | 2014€ |
2022-10-17 | 5043 | LA CRILOUSIERE | 3 | 106 | 820 | 185000€ | 1745€ |
2019-07-29 | 5136 | LA BARDOUILLERE | 6 | 168 | 685 | 217000€ | 1292€ |
2020-05-29 | 5385 | PONT RAME | 7 | 141 | 2086 | 220000€ | 1560€ |
2019-11-29 | 11 | RUE DE VIEILLEVILLE | 4 | 83 | 500 | 148000€ | 1783€ |
2019-10-17 | 2 | CHEM DES GRANDS CHAMPS | 3 | 78 | 422 | 110000€ | 1410€ |
2020-05-18 | 5215 | LOT LES FRESNIERES | 5 | 88 | 503 | 140000€ | 1591€ |
2023-03-01 | 17 | LOT LES FRESNIERES | 6 | 99 | 524 | 185500€ | 1874€ |
2021-06-02 | 5025 | LA FONTAINE | 2 | 191 | 4390 | 700000€ | 3665€ |
2020-08-17 | 5400 | LES TESNIERES | 3 | 65 | 1283 | 137000€ | 2108€ |
2019-08-01 | 15 | LOT LES VALLONS DU LOIR | 5 | 127 | 627 | 163000€ | 1283€ |