Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Marne à Condette

Estimation théorique

Rue de la Marne,62360 Condette (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Marne,62360-Condette indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.803€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.803€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baincthun (62075), comprenant 1323 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-1012RUE DE LA MARNE7151252292800€1939€
2022-01-1312RUE DE LA MARNE7151252385000€2550€
2023-03-2712RUE DE LA MARNE7151252460800€3052€
2019-06-284CHEM NAPOLEON289625364000€4090€
2022-05-232RES DE LA MAIRIE473575318000€4356€
2022-11-308RUE ALEXANDRE ADAM4105114275000€2619€
2023-06-308RUE ALEXANDRE ADAM4105114290000€2762€
2022-08-303RUE ALEXANDRE ADAM5132827560000€4242€
2021-03-176RES DE LA MAIRIE5114603319700€2804€
2021-04-097CHEM NAPOLEON7300468620000€2067€
2021-05-272RUE JOHN WHITLEY52530236000€933€
2022-02-222RUE JOHN WHITLEY4112522193400€1727€
2023-03-274RUE JOHN WHITLEY61152122435000€3783€
2021-10-221RUE JOHN WHITLEY4132459600000€4545€
2020-06-258RUE JOHN WHITLEY4100986281000€2810€
2021-01-085ALL COQUELICOTS6152773596000€3921€
2021-12-088ALL COQUELICOTS61531001315000€2059€
2019-07-2614RES ENCLOS DU KENT6169634370000€2189€
2020-12-1125RES DE LA MAIRIE82020383000€1896€
2022-02-186ALL DU MOULIN5220733530000€2409€
2022-07-295ALL DU MOULIN6132867496650€3763€
2022-01-251RUE DE L'ABBE BOULY593623317000€3409€
2020-10-2114AV DE L YSER8212481458000€2160€
2021-07-121ALL DES PERDRIX5168716423000€2518€
2022-10-0317AV DE L YSER7167105325000€1946€
2023-04-0717AV DE L YSER7167105410000€2455€
2022-08-1220RUE JOHN WHITLEY3115243236750€2059€
2023-02-0715AV DE L YSER5128103455000€3555€
2023-04-1428ALL DES MARAICHERS483137223800€2696€
2022-10-0515RUE DE L'ABBE BOULY477492242500€3149€
2022-05-2426ALL DES MARAICHERS48429160720€1913€
2023-01-0624AV DE L YSER369285219000€3174€
2021-11-2522CD 940367184127000€1896€
2021-11-0921ALL DES MARAICHERS58999168000€1888€
2021-12-291ALL BELLE VUE475945273450€3646€
2019-07-1957RUE DE LA MARNE6177899385000€2175€
2020-11-067ALL DES PRAIRIES593680239000€2570€
2022-04-258ALL DES PRAIRIES31001019329500€3295€
2022-08-223ALL DES FEUILLANTINES6138564385000€2790€
2020-07-101ALL DES FEUILLANTINES6109582347100€3184€
2021-07-1912ALL DES PRAIRIES6129914271500€2105€
2021-09-2336RUE JOHN WHITLEY368746185000€2721€
2021-10-259ALL DES FEUILLANTINES2133673385700€2900€
2022-04-2921RUE DE VERDUN51611172547000€3398€
2019-07-1738AV DE L YSER82341048230000€983€
2022-02-1038AV DE L YSER82341048453400€1938€
2021-11-2618ALL DES PRAIRIES6105768275000€2619€
2019-05-171AV DE CHAMPAGNE8199150396000€1990€
2022-11-0352RUE JOHN WHITLEY374802347000€4689€
2021-08-234RUE DE VERDUN4113671200000€1770€
2019-10-0942AV DE L YSER61401006230000€1643€
2020-03-1318AV DE CHAMPAGNE5185839500000€2703€
2022-07-215RUE DE VERDUN25529125000€455€
2020-03-301ALL DES ALOUETTES4105437292500€2786€
2022-11-171ALL DES ALOUETTES4105437357400€3404€
2020-02-142RUE DE LA PAIX918596335000€1811€
2021-09-224ALL DES ALOUETTES488480228800€2600€
2023-01-2568CD 9404108122182000€1685€
2020-06-122RUE DES BUISSONS5116567263000€2267€
2023-02-148RUE DE LA PAIX592132290000€3152€
2020-07-2026AV DE CHAMPAGNE112902254455000€1569€
2022-12-1610RUE DE LA PAIX6180369363850€2021€
2020-12-172RUE DES BUISSONS379905230000€2911€
2021-03-2217ALL DES PINSONS5115393235600€2049€
2022-04-219RUE DE LA PAIX5125201165000€1320€
2019-05-2410RUE LOUIS PASTEUR490628310000€3444€
2022-11-1520RUE DE LA PAIX5133428342850€2578€
2022-06-3028AV DE CHAMPAGNE42241500390000€1741€
2020-12-1174CD 9405127108255000€2008€
2022-08-1974CD 9405127108301400€2373€
2021-03-1624RUE ROGER MARGUET5112457177850€1588€
2021-01-214RUE ROGER MARGUET480527146000€1825€
2022-12-054RUE ROGER MARGUET480527273500€3419€
2022-11-2814RUE DES BUISSONS356474170000€3036€
2023-03-079RUE ROGER MARGUET5123661225000€1829€
2021-11-1919AV DE CHAMPAGNE47558150000€2000€
2022-04-0862AV DE L YSER598112370000€3776€
2021-03-2621AV DE CHAMPAGNE386210102000€1186€
2022-01-2625AV DE CHAMPAGNE490528210000€2333€
2019-07-0830AV DE CHAMPAGNE6125985255000€2040€
2019-11-281RUE NOUVELLE460627116000€1933€
2022-07-0412CD 9407157779342000€2178€
2021-06-1729RUE DE LA PAIX490276178000€1978€
2022-01-1128RUE DES BUISSONS4115439210400€1830€
2019-07-125RUE NOUVELLE586595135000€1570€
2019-09-1345RUE DE LA PAIX7160198304000€1900€
2021-08-0553RUE DE LA PAIX592284335000€3641€
2022-12-0149RUE DE LA PAIX588328430000€4886€
2021-10-1817ALL DES MESANGES4130150350000€2692€
2019-10-1812ALL DES MESANGES61601194435000€2719€
2019-12-2055RUE DE LA PAIX8122294175000€1434€
2019-11-2936RUE DES BUISSONS590382160000€1778€
2021-10-2913RUE NOUVELLE574600156000€2108€
2019-04-1015RUE NOUVELLE476600136000€1789€
2022-11-174ALL DES MESANGES6147159505600€3439€
2020-08-0617RUE NOUVELLE579600160000€2025€
2020-09-1212SEN DU CAMP LOUIS7126995346000€2746€
2020-05-2868AV DE L YSER5120408208500€1738€
2023-06-291CHEMIN DES MARCASSINS5225264717660€3190€
2022-08-165RUE DE BETHUNE5155362504600€3255€
2021-06-1014RUE DES JONQUILLES467600250000€3731€
2021-07-231ALL DES ACACIAS8205135540000€2634€
2021-01-153CHEMIN DES MARCASSINS62181000485000€2225€
2021-07-3033RUE DE BETHUNE6125100095000€760€
2021-04-298CD 9406144379295000€2049€
2020-02-212ALL DES LILAS585110263000€3094€
2019-05-2448RUE DES BUISSONS616496415000€2530€
2021-07-2210ALL DES TILLEULS510194400000€3960€
2019-11-083ALL DES LILAS38092284400€3555€
2019-09-2312ALL DES LILAS5193894453000€2347€
2021-05-119RUE DES BUISSONS31061945415000€3915€
2021-10-2926RUE DES JONQUILLES61921000684000€3563€
2019-04-1312RTE D ECAULT69882293000€2990€
2020-12-1160RUE DES BUISSONS51471040430000€2925€
2020-10-1690RUE DES BUISSONS6122526340000€2787€
2020-03-2478AV DE L YSER51351056240000€1778€
2021-04-3080RUE DES BUISSONS354573132500€2454€
2020-08-2153RUE DES BUISSONS5120120238350€1986€
2022-10-3118RUE DE LA BERGERIE6189128585000€3095€
2020-01-1045RUE DES BUISSONS5132724394000€2985€
2021-07-1924RUE DE LA BERGERIE593120105000€1129€
2022-11-2826RUE DE LA BERGERIE7186156580000€3118€
2020-01-3120RUE D HARDELOT497116198000€2041€
2021-09-1520RUE D HARDELOT497116317500€3273€
2021-12-0920RUE DES LACS732110001300000€4050€
2023-06-2320RUE DES LACS732192041350000€4206€
2019-07-0122RUE D HARDELOT5140222240000€1714€
2019-07-31135RUE EDMOND MADARE6140500236500€1689€
2019-05-0726RUE D HARDELOT7137480277500€2026€
2020-05-2725RUE D HARDELOT41091367278000€2550€
2021-10-2040RUE DE LA BERGERIE715090530000€3533€
2019-10-1542RUE DE LA BERGERIE717190260000€1520€
2019-04-1115RUE DE LA BERGERIE7126151299100€2374€
2020-06-0939RUE D HARDELOT8262470450000€1718€
2022-03-153RUE MICHEL DE BONCOURT23317582500€2500€
2021-10-0415RUE DE LA BERGERIE6238674493000€2071€
2021-07-3048RUE DE LA BERGERIE6127652424000€3339€
2021-07-193CHE ADAM51701200790000€4647€
2023-02-283CHE ADAM51701200962000€5659€
2020-12-0963RUE HURET LAGACHE41142151300000€2632€
2020-09-04109RUE EDMOND MADARE5142660212500€1496€
2022-05-1956RUE DE LA BERGERIE6120687321750€2681€
2020-10-292RUE DE LA SOURCE475344155000€2067€
2022-04-2810RUE CREUSE51411000441000€3128€
2021-10-253RUE DE LA SOURCE3112116250000€2232€
2022-06-2326RUE DES BUISSONS FLEURIS487431164900€1895€
2022-03-033RUE CREUSE51831000471000€2574€
2022-11-1628RUE DES BUISSONS FLEURIS483381159250€1919€
2020-05-2024RUE DES BUISSONS FLEURIS487336168300€1934€
2023-03-2832RUE DES BUISSONS FLEURIS483337159786€1925€